6 Immeubles à vendre à prix élevé au Leiria, Portugal, jusqu'à 375.000 €

Immeuble à rénover dans l’une des rues les plus centrales de la ville de Monte Real, avec un excellent potentiel d’investissement, conçu, par exemple, pour la construction d’un immeuble résidentiel multi-logements. Caractéristiques: - Bâtiment en Prop. Total avec Étages ou Div. utile. Indépendant (3 fractions); - Superficie totale : 618,2 m2 ; - Surface de réalisation : 455,4 m2 ; - Surface brute totale privée : 519,12 m2 ; - Superficie du terrain comprenant les fractions : 162,8 m2. Cadre PDM : - Typologie : terrains urbains de catégorie espaces centraux et sous-catégorie grade II ; - Les usages: a) Logement ; b)Commerce ; c) Prestations. d) - Les établissements industriels isolés ou devant être installés dans des bâtiments ayant d’autres usages ; e) Équipements à usage collectif ; f) Entreprises touristiques ; g) Entrepôts ; h) Autres usages à condition qu’ils soient compatibles avec les usages dominants. - Règles: a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 6 étages ; b) Le taux maximum d’occupation du sol est de 80% ; c) L’indice d’occupation du sol maximum est de 1,6 (applicable à la zone d’utilisation du bâtiment) et de 1,10 (applicable à la surface supplémentaire du bâtiment). Distances pertinentes : Accès à l’A8, à 5 minutes. Centre de Leiria, à 15 minutes. Plage de Vieira de Leiria à 10 minutes. Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant. #ref: 116499

Situé dans une zone centrale de Monte Real, ce bâtiment, qui est en ruines, est inséré au cœur du village dynamique de Monte Real. Dans ses environs, nous pouvons trouver de nombreux magasins et restaurants créant une atmosphère vibrante et attrayante. Avec un accès et un transport faciles jusqu’à la porte, il peut être un choix affirmé pour vous, qui recherchez de la visibilité, de la commodité et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !! POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Accompagnement au marquage et à l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ; Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; #ref:1130881/24 LR

Vous souhaitez créer votre entreprise ? Alors venez voir cet immeuble de grand intérêt et de grande valeur, composé d’habitation mixte et d’immeuble commercial. Immeuble mixte pour logements et services de restauration au centre de Monte Redondo sur un terrain de 800m2. Le bâtiment a deux façades, situées dans la zone centrale, avec parking. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée, destiné au café et/ou à la restauration, et d’un premier étage, destiné à l’habitation. Sur le côté du bâtiment, il y a un patio avec quelques pièces jointes parfaites pour le stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine et de quelques annexes à des fins différentes. Au premier étage, nous trouvons une fraction T2, avec une entrée indépendante, où nous trouvons une cuisine, un salon avec balcon, une salle de bain et des chambres. Toutes les divisions ont de bonnes zones et beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment a besoin d’être modernisé et la structure est en excellent état. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il est situé à environ 20 km de Leiria et Pombal et à 11 km de Praia do Pedrogão. Il a tout ce dont vous avez besoin autour de vous du supermarché, de l’école, de la pharmacie et des banques. Venez voir cet immeuble, idéal pour investissement. Réservez votre visite avec nous !! Une équipe de professionnels est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou à l’assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !! (traduit par Google Traduction) #ref:FGFDS457