Immeubles à vendre au Loures, Lisbonne, Portugal, à partir de 1.000.000 €

Vente exclusive : Immeuble rénové de 12 appartements + 1 entrepôt à Sacavém Découvrez une opportunité d’investissement unique à Sacavém avec cet immeuble entièrement rénové, situé dans la charmante ville de Vila Irene. Composée de 12 appartements et d’1 entrepôt, cette propriété offre un énorme potentiel tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une nouvelle maison. Caractéristiques de la propriété : Total des fractions : 12 appartements et + 1 entrepôt Unités vacantes : 9, y compris l’entrepôt Unités occupées : 4, d’un rendement de 750 € par mois, avec des locataires de grande parenté et des loyers anciens Prix des 8 Vacants : 1,3 million d’euros Typologies disponibles : 01- T0 03-T1 04- T2, avec la possibilité d’utilisation comme T3 grâce à la pièce indépendante avec porte LOUÉ: 04-Loué, tout T1 avec un loyer mensuel de 750 Euros. Détails des appartements : Cuisine équipée Double vitrage Pré-installation de la climatisation Revêtement de sol en bois courant Finitions de haute qualité Renouvellement et livraison La rénovation complète devrait être terminée d’ici octobre, avec la remise des clés en main, prêt à commencer à profiter de cet investissement. Environs: Transports en commun : Accès facile à plusieurs lignes de bus et proximité de la gare, ce qui facilite les déplacements vers Lisbonne et d’autres régions. Commerce et services : Proche des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des banques et d’une variété de magasins, offrant commodité pour la vie quotidienne. Éducation : Proche des écoles, des crèches et des établissements d’enseignement, idéal pour les familles avec enfants. Loisirs et loisirs : Parcs, espaces verts et zones de loisirs à proximité, offrant un environnement agréable et des possibilités d’activités de plein air. Santé : Plusieurs centres de santé et cliniques à proximité, assurant un accès facile aux soins médicaux. Visites et contact Planifiez une visite et apprenez à connaître de près tous les détails qui font de ce bâtiment une excellente opportunité d’affaires. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et clarifier tous vos doutes. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles ! Planifions une visite ! C’est le moment idéal pour investir dans une propriété rénovée, avec des caractéristiques de haute qualité et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sacavém et Prior Velho À propos de T&T Luxury Real Estate : Chez T&T Luxury Real Estate, nous proposons une large gamme de biens immobiliers, notamment des appartements, des magasins, des parkings de bureaux, des immeubles et des terrains dans les quartiers privilégiés de Lisbonne et dans d’autres régions du Portugal et du Brésil, ainsi qu’à Fortaleza-Ceará au Brésil. Si vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez sur notre page, n’hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. Notre équipe est prête à trouver l’investissement immobilier idéal pour vous. La réalisation de votre rêve est notre plus grande réalisation ! #ref:Prédio-020

Vila with 450 m² for sale in Sacavém The Vila is a typical restored courtyard property located in the centre of Sacavém, comprising 12 flats: five two-bedroom units, six one-bedroom units, and one studio. It also includes a small warehouse that can be converted into an additional flat. The property is partially let, with four flats currently occupied and eight vacant, the latter having been fully refurbished. Situated in a central and well-served area of Sacavém, Vila Irene combines traditional charm with the comfort of modern renovation, offering an excellent investment opportunity with high potential for rental yield and capital appreciation. It benefits from quick access to the city centre, just 5 minutes from the A1 Lisbon-Porto motorway and the North-South Axis. #ref:W5156

Bâtiment entièrement rénové, d’une surface utile et brute de 304,5 m², répartis en 10 lots (5 studios de 2 pièces et 5 studios) avec des surfaces comprises entre 30 m² et 60 m². Une opportunité d’investissement unique à Sacavém et Prior Velho, Loures, offrant un rendement attractif de 9 % et un taux d’occupation de 97 %, garantissant un retour stable et à long terme. Chaque lot a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour ceux qui privilégient la praticité et le confort. L’emplacement recherché, à proximité d’écoles, de pharmacies et de transports en commun, assure tous les services essentiels au quotidien. L’état de rénovation de l’immeuble, combiné à son taux d’occupation élevé, en fait un choix solide pour les investisseurs à la recherche d’un actif à faible vacance et à entretien simplifié. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite et découvrir le potentiel de cet investissement. #ref:ELL-5699

Building for sale with 4.830 m2 of area, with warehouse and industrial activity. Consisting of 5 floors, 1 floor in the basement for parking. The remaining floors are made up of large rooms, offices and sanitary facilities. Located in Prior Velho, in a warehouse area. #ref:W4892