19 Immeubles à vendre bon état, rénové, réhabilité plus récentes au Oeiras, Lisbonne, Portugal, à partir de 375.000 €

Contacto direto: Rui Jorge- (telefone) ou Luciane Rabuske- (telefone) Oportunidade de Investimento! Prédio de Serviços em localização estratégica em Linda-a-Pastora, Queijas, no corredor oeste. Este imóvel está situado em uma área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Com proximidade imediata à A5, permite acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL e as autoestradas do norte. Prédio com aproximadamente 6.500m2 de área de construção acima do solo, com 4 elevadores para atender os 6 escritórios e 54 lugares de estacionamentos. São 5 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto. Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos . Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto. Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos. Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos. Conta ainda com 31 lugares de estacionamentos no exterior. *O imóvel atualmente está arrendado parcialmente, ficando devoluto a 31/07/24.* Se busca um investimento sólido em uma localização estratégica, entre em contato para mais detalhes e aproveite esta oportunidade única. Agende sua visita. ** MAIS INFORMAÇÕES EM BREVE! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA: IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *Chamada para rede móvel nacional* #ref:N-26877

Building in the center of Algés, in Horizontal Property. Joint Sale of 5 units, 3XT1, 2XT2 Partially occupied with two tenants on fixed-term contracts, one of which is rented to an elderly couple and the other can be terminated. Lacks updating work. Algés is a civil parish in the municipality of Oeiras, which is located in the Lisbon District of Portugal. It is situated along the northern bank of the Tagus River, just to the west of Lisbon, the capital city of Portugal. Algés is part of the Greater Lisbon metropolitan area and is known for its pleasant waterfront promenade, beautiful parks, and historical landmarks. One of the most notable attractions in Algés is the Algés Promenade (Passeio Marítimo de Algés), which offers scenic views of the Tagus River and is a popular spot for leisurely walks and outdoor activities. The Dafundo Beach is also located nearby. Additionally, Algés has historical sites like the Algés Fort (Forte de São Bruno) and the Church of Nossa Senhora da Conceição, which are of architectural and historical significance. Algés is well-connected to Lisbon and other parts of the Lisbon District through various transportation options, including trains, buses, and roadways, making it a convenient location for both residents and visitors. #ref:7005001-8116

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte. Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1 andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. #ref:02028566

Palais historique du XIXe siècle, situé à Paço de Arcos, Oeiras, avec vue sur la mer, est un joyau rare de l’architecture néoclassique. C’était la résidence du roi D. Fernando II et reste entre les mains de la famille royale. Ce palais de deux étages offre un total de 40 chambres, avec d’élégants salons et salles à manger, de magnifiques cheminées et une bibliothèque avec vue panoramique sur la mer, ornées de matériaux de haute qualité. Les grands jardins d’environ 6 000 m² comprennent diverses commodités telles que des garages et des écuries, ainsi qu’une charmante terrasse avec vue sur la mer. La propriété est entourée de murs et est autosuffisante en eau, offrant le confort d’un aqueduc d’eau de pluie. Elle bénéficie d’exonérations fiscales, tant IMT qu’IMI, ce qui rend cette activité encore plus attractive. La Mairie envisage de développer une promenade et une marina à proximité, ce qui la rendrait plus convoitée. Classé patrimoine protégé, il permet des agrandissements respectueux de son caractère historique. Cette propriété polyvalente peut être utilisée à des fins diverses, comme un hôtel, un musée, un siège d’entreprise ou une maison unique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans la région de Lisbonne. Propriété idéale pour votre propre maison en famille ou pour investissement. Venez voir cette propriété avec votre consultant Exclusive Lisbonne. #ref:ELL-5056A

Building built in 1999 for services and covered parking. Ideal for offices and/or corporate headquarters. Of note is the centrality of its location, close to structuring road accesses such as the A5, as well as services and commerce nearby. This property is equipped with a fully functioning kitchen and dining area, an auditorium for lectures and training, covered parking and two generous terraces with open views, ideal for events. The property consists of 5 floors in total, which are distributed as follows: 1st floor: offices and bathroom, with 456 sqm Ground floor: offices, kitchen, terrace, storage and bathroom, with 450 sqm; Floor -1: offices, terrace, storage and bathroom, with 650 sqm; Floor -2: offices and bathroom, with 902 sqm; Floor -3: 950 sqm, intended for car parking. The various floors of the building are currently compartmentalized and allocated to different companies, with a monthly income of approximately €21,000. If you are looking for an investment with guaranteed income or if you want a new space for your company’s headquarters, do not hesitate to contact us. If you choose to acquire the company that owns the building, the sale price is €4,500,000. #ref:W-02QJYJ

Opportunité unique d’investissement dans un immeuble à rénover entièrement, situé à Dafundo, avec vue sur le fleuve, grandes surfaces, des balcons dans toutes les unités et un parking privé. Immeuble avec demande d’informations préalable (PIP) soumise pour l’agrandissement du bâtiment existant, dont la prévision d’approbation est de 30 jours. Le projet inclut la construction de 1100 m2, divisés en 5 étages d’appartements (avec une unité commerciale au rez-de-chaussée) et deux sous-sols pour le parking. Composition du projet : 1er et 2e sous-sols : Parking souterrain de 14 places RDC : Appartement 2 pièces avec jardin privé de 60 m2 + unité commerciale 1er étage : Appartement 4 pièces de 210 m2 2e étage : Appartement 4 pièces de 210 m2 3e étage : Appartement 2 pièces + Appartement 3 pièces duplex 4e étage : Appartement 3 pièces duplex avec entrée par le 3e étage’ #ref:74439

Étage - 2 : Garages pour 80 voitures et salles de stockage d’une superficie approximative de 1800m2 comprenant des installations techniques telles qu’une salle avec UPS alimentée par 72 batteries pour supporter toutes les pièces électriques en cas de panne de courant. Étage - 1 : divisé en deux zones --- garage pour 30 voitures, débarras et salon avec VRV pour soutenir la climatisation, superficie approximative de 500 m2. Des bureaux correspondant à un rez-de-chaussée élevé par rapport à la source extérieure et tous à la lumière naturelle, une superficie de 500m2 divisée en 10 bureaux (qui prennent entre 2 et 4 tables de travail), deux coffres-forts (30 et 80 m2) entrepôt pour emballage avec 150m2, cuisine/garde-manger équipé pour 20 personnes et 4 salles de bains. Accès au garage. R/C, hall d’entrée avec 100m2, deux salles de réunion avec 60 et 30m2, deux réceptions, WC social, chambre d’horloger avec 70m2, WC privé et petite pièce pour le stock de pièces. Superficie totale d’environ 300m2. 1er étage, libre sans bâtiments, mais prêt à déployer 4 bureaux basés sur des poutres en acier existantes dans notre entrepôt. De plus, il y a un arrêt d’ascenseur en état de marche, une salle de bain déjà construite et en état de marche et une salle des systèmes avec des racks informatiques. Au 2ème étage, administration, 5 bureaux de 25m2 chacun (bureau du Directeur Marketing, bureau du Directeur Commercial, salle de réunion, ces trois face à la fontaine, salle à manger et salon). De plus, il y a un hall d’entrée avec un bureau administratif de 100m2, WC et cellier équipé. Bureau administratif avec WC privé (douche comprise) de 70m2 face au Parque dos Poetas et à la mer. Finitions avec pavé en marbre blanc d’Estremoz, granit, noir du Zimbabwe et bois de Riga. Mur en marbre travertin beige. Salle de bain avec murs en marbre vert turc et vaisselle Phillipp Stark. Verre pare-balles, cadres Schuco, ascenseur KONE et Air Conditionnement Daikin. Toutes les finitions et équipements sont haut de gamme par rapport à tout ce qui existe sur le marché. Enfin, la terrasse sur le toit avec accès depuis le 2ème étage, partie bordée de bois du jardin/piscine et partie jardinet. Vue sur la mer et les montagnes de Sintra avec le palais de Pena et la visibilité de 6 municipalités (Lisbonne, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra et Amadora). Autres parcs de bureaux, Quinta da Fonte, Lagoas Parque et Tagus Parque En face du Parque dos Poetas et avec la mer au sud Profitez de cette opportunité et marquez votre visite! Option House AMI 10258 #ref:OH_PRE_2138

Imóvel composto por: Cave com ligação ao piso térreo. Piso térreo: Restaurante em funcionamento, distinguido ao longo de vários anos pelo Guia Michelin, assim como pela Câmara Municipal de Oeiras. Cozinha totalmente equipada Despensa Sala de refeições com ac 2 Wc’s para clientes Piso superior: Balneário Escritório T1 composto por cozinha, sala, quarto e wc. Exterior com esplanada. Agende a sua visita. #ref:LXOEI007

Algés. Immeuble composé de 2 appartements et 1 magasin, en bon état. Appartement de type T2 de 60m2 chacun et boutique de 80m2. Immeuble inséré dans un terrain de 100m2, d’une superficie de 72m2. Très bien situé, dans la zone centrale d’Algés, doté d’un vaste réseau de services et de commerce traditionnel, à 100 mètres. du marché d’Algés. Excellent investissement pour le revenu. #ref:PRE4664