Immeubles à vendre au Silves, Algarve, Portugal, jusqu'à 600 m²

OPORTUNIDADE EM ARMAÇÃO DE PÊRA | A 170 m DA PRAIA EDIFÍCIO VENDIDO NA TOTALIDADE, composto por uma moradia T2 no piso superior e uma ampla loja comercial com cave, numa localização privilegiada no coração de Armação de Pêra. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria + negócio, ou um imóvel com forte potencial de rendimento. MORADIA T2 | VISTA MAR 136 m² de área bruta | 98,50 m² de área útil 2 amplos terraços, um deles com 32,50 m² e vista mar 2 quartos Ar condicionado em todas as divisões Excelente exposição solar Cozinha completamente equipada Painéis solares Estores elétricos em todas as divisões Aspiração central~ Vidros duplos Portas de segurança em ferro. Excelente estado de conservação Certificado Energético: B- LOJA COMERCIAL + CAVE 167 m² de área bruta total Cave ampla 2 WC Localização central e com excelente visibilidade Movimento pedonal Apenas a 170 m da praia Ideal para comércio, serviços ou exploração própria Certificado Energético: C UM IMÓVEL VÁRIAS POSSIBILIDADES Habitação própria + negócio Arrendamento da moradia + loja Exploração independente das duas unidades Potencial turístico, mediante enquadramento legal aplicável Uma propriedade que combina habitação, negócio e potencial de rendimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Armação de Pêra | Algarve A 170 metros da praia Rute Ferreira Imobiliária, #ref:RF-08-09/2026

Excellente opportunité d’investissement à Messines de Baixo. Si vous recherchez une propriété polyvalente avec un grand potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale. Composition de la propriété : Immeuble en propriété totale avec 2 articles urbains et 1 article rustique, parfait pour ceux qui veulent tirer le meilleur parti de leur investissement. 1er Article Urbain - Des logements spacieux avec : - 3 chambres - Salle à manger - Cuisine - Salle de bain - Maison d’entrée - Botte de foin et cour arrière 2ème Article Urbain - Espace multifonctionnel avec : - Entrepôt (allocation pour entrepôts et activité industrielle) - Porche - Cour Article Rustique - Terrain agricole de 320 m² pour cultures arables en zone aride. Dimensions: - Superficie urbaine totale : 689m² - Superficie couverte : 313m² - Espace Découverte : 376m² - Superficie rustique totale : 320m² Emplacement privilégié : Quartier calme à Messines de Baixo A quelques minutes de l’autoroute et de l’IC1 À seulement 20 minutes d’Albufeira Investissement intelligent ! L’architecture et la typologie T4 permettent une rentabilité grâce au crédit-bail (avec les typologies T1 et T0). composé d’un maximum de quatre divisions distinctes. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! #ref:KWPT-013525

Esse prédio parece ser uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem quer continuar o negócio de restaurante como para quem está pensando em transformar o espaço em habitação. A estrutura parece ser bastante versátil, com várias áreas independentes, o que poderia facilitar a adaptação para diferentes tipos de uso. A descrição do restaurante no R/C, com cozinha totalmente equipada, grelhador a carvão, forno de pizza e esplanada, indica que o local já tem um bom fluxo de clientes e está pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Além disso, o terraço no 1º piso, com capacidade para 40 pessoas, poderia ser um grande diferencial para eventos privados ou festas. A segunda cozinha independente também pode ser um ponto forte, especialmente se o restaurante precisar de mais espaço para a produção de alimentos ou servir a eventos maiores. O apartamento no 1º piso, embora necessite de modernização, oferece o potencial de ser transformado em um T3, o que é uma boa opção para quem deseja adicionar valor ao imóvel. A cave com o pequeno bar e a arrecadação com arca congeladora industrial e garrafeira é um excelente espaço de apoio para o restaurante, além de ser um bônus para quem decidir transformar o prédio em habitação. O fato de o imóvel possuir três entradas independentes dá ainda mais flexibilidade para quem quiser dividir os espaços ou até mesmo criar unidades separadas para diferentes fins. Se você tivesse que pensar em um preço de venda para esse imóvel, qual seria a sua estimativa? E, você acha que a conversão para habitação poderia agregar mais valor ao imóvel? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054125

Some properties stand out for their location. Others for their architecture. And then there are truly rare properties where history, art and heritage come together in one extraordinary place. In the heart of Silves, we present this remarkable historic palace, built around 1920 and associated with Samora Barros, a renowned Algarvian professor, poet and painter. The property retains the character and elegance of an era defined by refinement, craftsmanship and meticulous attention to detail. With its imposing architecture, highly distinctive interiors and unique decorative features, this historic residence offers an experience that is exceptionally rare in today’s property market. Among its most striking features is a magnificent chandelier weighing approximately 300 kg, adorned with crystals sourced from Iran. This remarkable centrepiece adds to the property’s unique identity and creates an atmosphere of exceptional character. The story continues inside, where much of the carefully preserved furniture will be included in the sale at no additional cost. This allows the future owner to retain and preserve an important part of the spirit, character and legacy of this remarkable property. Outside, the swimming pool complements the setting, creating a private and inviting space for relaxation and leisure beneath the Algarve sun. Its location in Silves, one of the Algarve’s most historic and emblematic towns, offers the perfect balance of privacy and tranquillity while remaining close to the region’s beaches, golf courses, amenities and main transport links. Given its size and unique characteristics, the property also offers exceptional potential for a variety of projects from a prestigious private residence to a charming tourism venture, boutique hotel or distinctive investment opportunity, always subject to the relevant feasibility studies and licensing requirements. More than simply acquiring a home, this is an opportunity to become the custodian of a heritage that spans more than a century. A rare property. A story to continue. A legacy to preserve. Historic residences of this calibre rarely come onto the market. Contact us for further information and to arrange a private viewing of this truly unique property in Silves. #ref:C0431-00861

Immeuble dans le quartier d´Algoz. Cette fantastique propriété se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant avec un espace très généreux tant dans le salon que dans la cuisine. Au premier étage, il existe cinq chambres, toutes en suite, une cuisine commune et un autre appartement avec deux chambres. Cet appartement se compose d´un salon et d´une cuisine à aire ouverte, d´une salle de bains pour invités et de deux chambres avec salle de bains privative. Certaines chambres ont accès à des balcons et toutes sont équipées de la climatisation. Venez vite le visitez. #ref:Sort21628