Terrain à vendre à quelques minutes du centre d’Águeda Terrain à vendre pour 160 000,00 €, inséré dans deux parcelles d’une superficie totale de 12 982,80 m2, avec information préalable de la municipalité d’Águeda, qui autorise la construction de type 1 (principalement par des bâtiments unifamiliaux, ponctuant également des bâtiments multifamiliaux, agrégés ou isolés). La zone en question a une bonne accessibilité, compte tenu de la proximité du nœud d’accès aux axes IC2 et N1. En ce qui concerne le centre de la ville d’Águeda, la propriété est à environ 2 km. Terrain 1 : Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, la parcelle de terrain en cours d’analyse est partiellement implantée dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) dans sa partie ouest donnant sur la rue municipale. Ce terrain a une superficie totale de 7 150 m2 Terrain 2 Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, la parcelle de terrain analysée est partiellement implantée dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) et a une superficie totale de 4 850 m2, avec deux façades. Emplacement privilégié, avec un énorme potentiel d’investissement. Venez le découvrir avec nous. #ref:21/2023
Este imóvel oferece inúmeras oportunidades. Com uma área de terreno de 4.675 metros quadrados e uma área privativa de 1.817 metros quadrados, é versátil e adequado para diversos projetos. Possui oito divisões independentes em armazéns e atividade industrial. Além disso, permite usos variados, como habitação, comércio, retalho, grandes superfícies comerciais, serviços e empreendimentos turísticos. O número máximo de pisos acima da cota da soleira é de 6 pisos, com exceção do comércio a retalho e grandes superfícies comerciais, que têm mais espaço para crescimento. Para moradias unifamiliares e indústrias, armazéns e oficinas, a altura máxima da fachada é de 9 metros, o que lhe dá flexibilidade para criar edifícios funcionais. A localização estratégica garante fácil acesso a áreas urbanas e rodovias, tornando-o ideal para vários tipos de empreendimentos. Entre em contato conosco para mais informações . . #ref:SÒL_153
Terreno com duas frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 9.600 m2, a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha. Com viabilidade para lotear o terreno, criando 14 lotes de espaços residenciais tipo 1, com áreas que podem variar entre 328,30m2 e 511,80m2, área bruta de construção habitação de 195 m2, área bruta construção dos anexos entre 18 m2 e 28.60 m2. A divisão do terreno e a disposição das construções teve como pressuposto a optimização da orientação solar de forma a tornar as moradias de dois pisos, eficientes energéticamente, com a disposição proposta, todas as habitações dispõem de duas fachadas principais no quadrante sul. #ref:AG 3975
Terreno predominantemente plano, com ótima exposição solar e duas frentes com cerca de 77 mts, a outra com cerca de 87 mts de frente e 48.000 m2 de área total, localizado em zona habitacional. #ref:AG 3899
Terreno com 16.944 m2 com 2 frentes, uma com120 mts e outra com 95 mts, predominantemente plano e inserido na sua totalidade em zona industrial. A 1.500 mts do acesso ao IC2 - Águeda Norte e a 15 minutos do nó da A25. #ref:AG 3915
Terrain à vendre, situé dans un quartier résidentiel où prédominent les maisons unifamiliales. Avec plusieurs arbres fruitiers, des casiers à vignes et des oliveraies. 5 minutes du centre de Águeda #ref:AV22/010
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