Terrains à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal, à partir de 2000 m²

Terrain mixte, à vendre, avec 36 000 m2, avec villa de 6 chambres à rénover, situé dans une zone élevée de cadre rural à Assumadas Guia Albufeira. Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Commerces Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados... le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, l’A2 et toutes les installations qui complètent l’emplacement de ce terrain. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:SÒL_833

Terrains à construire à Albufeira - Investissement d’excellence Nous présentons un terrain de 5 181 m² avec un potentiel pour un projet résidentiel haut de gamme, situé dans l’un des quartiers les plus convoités d’Albufeira. Projet résidentiel prévu Immeuble d’appartements (3 étages) : 20 appartements (16 T2 et 4 T3 penthouses) Piscine Parking privé en sous-sol pour tous les appartements Bloc d’habitation : 7 villas avec 2 chambres en suite Garage privé Point fort : à seulement 10 minutes à pied des plages, dans un quartier consolidé avec une excellente qualité de construction. Emplacement de choix Proche de tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, banques, hôpitaux, pharmacies, écoles, crèches et piscines municipales Proche des zones de loisirs, de sport et de divertissement À distance de marche des plages de Pescadores et Peneco, ainsi que du centre historique de la ville À quelques minutes en voiture des golfs de Salgados, Balaia Village et Pine Cliffs Accès facile à la Via do Infante (A22) et à l’A2 À propos d’Albufeira Ancien village de pêcheurs, Albufeira est aujourd’hui l’un des plus grands centres touristiques du Portugal et la ville qui compte le plus grand nombre de résidents étrangers. La vieille ville offre des expériences authentiques : une cuisine typique de l’Algarve, des rues historiques et une vie nocturne animée. Soutien complet à l’investissement Nous offrons un accompagnement complet tout au long du processus, du premier contact à l’acte, en assurant sécurité, tranquillité et excellence à chaque étape. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. #ref:TER_768

Construire sur l’Avenida da Marina de Albufeira - Commerce, les services ou les bureaux Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques d’Albufeira, ce bâtiment se distingue par sa position stratégique sur l’avenue principale d’accès à la Marina, offrant une grande visibilité, une accessibilité et un potentiel d’appréciation pour investisseurs et entreprises. Avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, la propriété a été conçue pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales, allant du siège social, des centres d’affaires et de formation, aux cliniques, bureaux professionnels, espaces de coworking ou services spécialisés. La distribution intérieure favorise l’efficacité opérationnelle, offrant un environnement professionnel et représentatif. Le bâtiment dispose d’un grand hall d’entrée accueillant, d’une réception dédiée et de plusieurs salles de différentes tailles, permettant une utilisation flexible et adaptable à plusieurs modèles économiques. Il dispose également de deux grandes salles, idéales pour les réunions, conférences, sessions de formation, présentations d’affaires ou événements professionnels. À l’extérieur, il bénéficie d’un parking privé pour véhicules, un atout important dans un lieu très demandé. La proximité de la marina d’Albufeira, du centre urbain, des principales voies de circulation et des divers services de la ville renforcent l’attrait de cet actif immobilier. C’est une opportunité différenciante pour les investisseurs à la recherche d’un bien au fort potentiel de rentabilité, dans un emplacement haut de gamme et doté de caractéristiques capables d’accueillir différentes activités commerciales et de services. La combinaison d’un emplacement stratégique, de la fonctionnalité des espaces, du stationnement propre et de la polyvalence d’utilisation fait de ce bâtiment une solution très intéressante pour l’occupation ou l’exploitation sur le marché locatif d’entreprises. #ref:CO-1121 (PR-014)

Terrain pour la construction d’un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons. Terrain d’une superficie de 3540,80 m2, pour la construction d’une unité commerciale d’une surface de construction maximale de 3817 m2, répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617 m2 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200 m2, avec une place de parking pour 76 véhicules. La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l’accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d’excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n’importe quel secteur activité commerciale ou de service. La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d’espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire (supermarchés) L’augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l’apparition d’autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d’Albufeira. D’autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d’été est également une raison à prendre en compte dans le plan d’investissement. Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d’activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d’excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante. #ref:LV-2137 (PR-064)

Terrain à Investissement pour Promotion Immobilière, Vue Mer - Albufeira, Algarve Terrain urbain destiné à la construction d’un projet résidentiel avec potentiel pour 27 appartements T2 (ou autres typologies). Situé à proximité immédiate d’Albufeira, ce bien bénéficie d’une vue mer, d’une exposition plein sud, d’un bon ensoleillement et d’un accès rapide à des plages renommées telles que Falésia, Belharucas et Balaia. Surfaces de Construction : Hors sol : 3 117 m² Sous-sols : 1 450 m² Répartis sur 5 niveaux (3 hors sol, 2 en sous-sol) Contexte Urbain : Urbanisation à faible densité Zone arborée avec chênes-lièges et arbres matures Environnement naturel et paisible Projet pensé autour de la durabilité, du confort et de la qualité de vie Localisation Stratégique : Aux portes d’Albufeira, à 10 minutes de Vilamoura Proximité des golfs et zones touristiques Accès facile aux commodités et voies principales Potentiel d’Investissement : Idéal pour promotion résidentielle de standing Adapté à un usage résidentiel, touristique ou locatif Zone à forte demande locative et touristique Une opportunité unique pour promoteurs à la recherche d’un projet immobilier de qualité dans un cadre naturel et recherché de l’Algarve. #ref:LV-2135 (PR-064)

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento na zona do Cotovio (Ferreiras) em Albufeira, numa localização privilegiada a 2 passos da N125. A propriedade é composta por quatro terrenos vendidos em conjunto, oferecendo um excelente potencial para quem procura desenvolver um projeto habitacional, agrícola ou de lazer numa zona tranquila e de fácil acesso. No terreno encontram-se duas ruínas, uma com aproximadamente 25 m² e outra com cerca de 40 m², possibilitando a reconstrução e o desenvolvimento de uma moradia com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A propriedade dispõe ainda de diversas infraestruturas já existentes, nomeadamente: -Vasto laranjal em plena produção; -Furo de água; -Cisterna com capacidade para 40.000 litros; -Ligação à rede elétrica; -Fossa séptica instalada. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização. Situada numa rua sem saída, beneficia de um ambiente extremamente calmo, com reduzido trânsito e maior privacidade, tornando-a ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida numa zona muito tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços e dos principais acessos, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1818.20554

Nous offrons à ce terrain rustique et plat, situé dans le quartier paisible de Ferreiras, à Albufeira, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace en contact avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville et les principales voies d’accès. Avec une topographie plate, le terrain offre une utilisation pratique et polyvalente. Elle est composée de plusieurs arbres pluviaux typiques de la région de l’Algarve, notamment des caroubiers, des oliviers et des amandiers, qui enrichissent le paysage et lui confèrent une atmosphère véritablement algarvienne. L’accès se fait par une route asphaltée, garantissant la commodité et la facilité de circulation tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone rurale calme et agréable, avec quelques maisons dispersées à proximité, offrant un environnement de tranquillité sans isolement. L’électricité est située à proximité du terrain, constituant une valeur ajoutée pour d’éventuels projets, toujours sous réserve des règles et autorisations des autorités compétentes. Sa situation permet de profiter de la sérénité de la campagne, à seulement quelques minutes de Ferreiras, Albufeira, de toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, restaurants et des plages renommées de la municipalité. Si vous cherchez un terrain avec un bon accès, dans un emplacement privilégié et avec le charme caractéristique du paysage de l’Algarve, cela peut être l’occasion idéale. Caractéristiques : Terres rustiques et plates ; Situé à Ferreiras, Albufeira ; Bon accès par une route asphaltée ; Arbres typiques de l’Algarve : caroubiers, oliviers et amandiers ; Zone calme et facilement accessible ; Des habitations éparses à proximité ; L’électricité à côté de la propriété ; Excellente exposition au soleil ; À quelques minutes du centre d’Albufeira, il y a des boutiques, des services et des plages. Distances : Ferreiras : 1,5 km Albufeira : 7 km Gare ferroviaire : 2 km Jonction A22 : 4 km Estr. National 125 : 3 km Supermarchés : 2 km Centre commercial Guia : 6 km Plages : 7 km Aéroport de Faro : 42 km Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-40A

Terrain a construire a Vale Serves, Ferreiras - Albufeira | 9 998 m² Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 998 m², situé à Vale Serves, Ferreiras, dans l’une des zones de plus forte croissance urbaine et commerciale de la municipalité d’Albufeira. Le terrain situé dans une zone d’expansion urbaine est faisable pour la construction d’un condominium composé de maisons, de bureaux ou d’espaces commerciaux. Il a également la valeur ajoutée d’avoir déjà eu un projet approuvé pour la construction de 26 villas de 3 chambres avec piscine commune, témoignant du fort potentiel de développement de la propriété. Située à seulement 5 km du centre d’Albufeira, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’EN125 et à l’A22 (Via do Infante), permettant des connexions rapides vers toute la région. Elle est également proche de centres commerciaux, supermarchés, écoles, services et des magnifiques plages qui font de l’Algarve l’une des destinations les plus prisées d’Europe. La paroisse de Ferreiras se distingue par son excellent réseau de transport, avec des liaisons régulières en bus vers le centre d’Albufeira et une gare avec des liaisons vers les principales villes de l’Algarve et du pays. Dans une zone en pleine expansion, de plus en plus recherchée par les habitants, investisseurs et touristes, ce terrain répond à toutes les conditions d’un projet à fort potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:City-26-31A

Terrain avec projet approuvé pour parc de caravanes. À seulement 2 km du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ce terrain de 4 500 m² avec un projet approuvé pour un parc de 43 caravanes et infrastructures complètes représente une opportunité au cœur de l’Algarve, dans l’une des villes les plus recherchées de la côte sud portugaise. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès facile à la Marina d’Albufeira et à la gare routière, tous deux à 3 km. Sa dimension considérable offre une large marge de flexibilité pour différents projets au-delà de celui existant, sous réserve des conditions de viabilité urbanistique applicables. D’un point de vue technique, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux d’infrastructures : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. La proximité du centre urbain d’Albufeira, avec toute son offre commerciale, de services et d’accès, ainsi que la courte distance à la Plage des Pêcheurs et à la Marina, confèrent à ce terrain un potentiel de valorisation notable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref: 972284

Terrain mixte de 7 480 m² avec projet approuvé pour une maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine - Ribeira de Alte, Paderne Ce magnifique terrain de 7 480 m² vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves au cœur de l’Algarve. Avec un projet approuvé pour une villa de luxe de plain-pied de 5 chambres, avec piscine et 299,95 m² de construction, ce terrain garantit une intimité totale et une excellente exposition au soleil. Ce qui rend cette propriété spéciale : Projet approuvé, prêt à commencer la construction Villa de 1 étage avec 5 chambres et piscine Deux fronts de terrain, facilitant l’accès Emplacement stratégique : à 20 min d’Albufeira et à 35 min de l’aéroport de Faro Cadre calme à la campagne, mais à proximité des meilleures plages et services Potentiel de hausse élevé Si vous êtes à la recherche d’exclusivité, de confort et de contact avec la nature, c’est l’occasion idéale d’investir ou de créer la résidence de vos rêves. Réservez votre visite. #ref:SÒL_1175

Opportunité d’Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l’Algarve. Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. L’urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. À seulement quelques minutes du centre d’Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique. Avec une surface de construction totale de 4 200 m² hors sol, complétée par 1 800 m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d’exclusivité et de durabilité. L’environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d’un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante. C’est le moment idéal pour investir dans l’une des zones les plus prisées du marché immobilier de l’Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l’exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction. #ref:LV-2136 (PR-064)

Terrain mixte rustique et urbain à bâtir. Il est situé dans un quartier calme avec de belles vues dans la municipalité d’Albufeira, à proximité des écoles, des magasins, des supermarchés et à seulement 3,4 minutes en voiture des principales plages d’Albufeira. Superficie du terrain 6120m2 Beau potentiel! Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, à la région et à la sous-région de l’Algarve. En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi que la ville portugaise avec le plus grand nombre des étrangers résidents, 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens. Le port sûr, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines. Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation. et offre touristique. Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent avec une autre réalité : celle des villages tranquilles, où l’on trouve encore des objets artisanaux tels que la tuile, le cuivre sculpté ou la tapisserie de sparte. entouré de vergers secs à la fleur d’amandier. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant ! Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver. Portugal Investe AMI: 2 165 #ref:0040-21

Venha visitar este terreno rústico com 7.320 m², localizado na zona da Branqueira, com bons acessos e excelente proximidade a Albufeira e Olhos de Água. A propriedade é plana e está atualmente ocupada por um pomar de citrinos bem estabelecido. Conta ainda com bomba de água, ideal para apoio à atividade agrícola. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer para exploração agrícola, quer como aposta estratégica para valorização futura, numa zona em crescente desenvolvimento. Uma vista panorâmica com uma excelente exposição solar. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1639.20554

Terrain d’environ 3240 m2 avec ruine à reconstruire. Inséré dans une zone rurale. Le terrain a un bon accès avec route goudronnée, lumière et eau à proximité. Il se trouve à environ 10 minutes d’Albufeira et à 5 minutes en voiture de Tunis et de Paderne. Planifiez votre visite maintenant! #ref:226230021

Rustic land for sale in the Ferreiras area. It is inserted in the RAN zone. Good access. (tarmac and dirt road), but with width for access with vehicles. Located about 7 km from the centre of Albufeira. #ref:226250002

Terrain rural de 9 230 m², situé à Alpouvar, à l’entrée de la ville d’Albufeira, dans un quartier calme, bien desservi par les réseaux routiers et à proximité des principales infrastructures et des réseaux de services. La propriété présente un relief plat, avec quelques arbres de plaine et une zone de culture arable, caractéristiques qui définissent son cadre rural. La taille et la morphologie du terrain permettent une utilisation compatible avec sa nature rurale, conformément aux dispositions légales en vigueur. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts, offrant un accès pratique au centre d’Albufeira, aux zones commerciales et de services, ainsi qu’aux principaux axes routiers de la région. Situé à proximité du tissu urbain et des infrastructures existantes, ce terrain pourrait constituer une option à envisager pour ceux qui recherchent une propriété de taille importante, offrant une bonne accessibilité et des perspectives de plus-value future. Grâce à la combinaison de sa superficie, des caractéristiques de son sol et de son emplacement, cette propriété présente un intérêt pour l’investissement, dans un quartier d’Albufeira bénéficiant d’une liaison directe avec la ville et ses principaux services. Une opportunité d’acquérir un terrain de 9 230 m² dans un emplacement stratégique, adapté à ceux qui apprécient la proximité urbaine, les voies d’accès et le potentiel de développement du cadre environnant, sans préjudice du cadre défini par les instruments de gestion territoriale en vigueur. #ref:TE-01 (PR-030)

Terreno bem localizado nas Ferreiras, junto à Estrada Nacional 125, com excelentes acessos e ótima visibilidade. Atualmente classificado como terreno rústico, a propriedade conta com uma parcela de aproximadamente 1.000 m² inserida em área urbana, o que lhe confere um interessante potencial de valorização. Pela sua localização estratégica, numa zona em desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias, este terreno apresenta-se como uma oportunidade de investimento, com forte possibilidade de valorização futura e potencial construtivo a médio/longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização privilegiada no Algarve. Porquê comprar ou arrendar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1781.20554

Approximately 24,000 sq m of land/buildings with planning permission (10,000 sq m urban, the remainder rural) in Paderne, Albufeira, just 12 km (or 18 minutes by car) from the beach. This plot of land has planning permission for the construction of around 1,600 sq m of housing units. The plot includes an approximately 5,000 sq m lake, a ruined building and an old 2,500 sq m factory complex (a former ceramics factory) with 5,000 sq m of construction area (council documents confirm the complex dates from before 1951). With a new project, there is a viable possibility of construction up to a maximum of 5,000 sq m, which can be used for industry, services, hotels, rural tourism or housing units. According to the existing planning permission, the 1,600 sq m is broken down thus: 10 suites, lounges, dining rooms, kitchen, cinema, gym, massage room, games room, multi-use room, indoor swimming pool, indoor hot tub, barbecue, landscaped upper terraces, utility room, storage and technical areas. Outside, it has an outdoor swimming pool 18 m in length, reflecting pools, 2 outdoor hot tubs (one next to the pool, the other on the landscaped terrace), tennis court, various outdoor leisure/exercise/fitness zones, etc. Features: - Lake - Ruin - Rural architecture - Land with planning permission The engineering designs are expected to be delivered to Albufeira Town Council by mid-September 2021. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ?Best Destination in Europe? at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-023408

Occasion unique d’acquérir un terrain rustique de 7 920 m², situé dans un emplacement privilégié, devant le château emblématique de Paderne, au cœur de l’Algarve. Avec un environnement naturel d’une grande beauté et une vue en vue sur l’un des monuments historiques les plus connus de la région, ce terrain possède un potentiel énorme pour des projets liés aux événements, au tourisme nature, aux activités de plein air et aux expériences rurales, sous réserve des licences et autorisations respectives des autorités compétentes. Sa taille et son emplacement en font un lieu particulièrement intéressant pour créer un **espace pour des événements**, tels que mariages, fêtes privées, événements d’entreprise, retraites, célébrations ou autres initiatives en plein air. Caractéristiques principales : Superficie totale : 7 920 m² Prix net : 115 000 € Terres rustiques Emplacement privilégié en face du château de Paderne Environnement naturel et paisible Excellente exposition et cadre paysager Idéal pour la conception d’événements et d’activités en plein air, sous réserve de faisabilité et de licence Une propriété à l’emplacement différencié et à un grand potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace, entouré de nature et avec un cadre historique unique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un condominium aussi exclusif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre prochaine maison dans l’Algarve ! Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-84A

Terrain pour la construction d’appartements inséré dans le plan détaillé d’Orada, marina d’Albufeira. Ce terrain a une superficie de 7899 m2, pour 8529 m2 de construction répartis sur 6 étages au-dessus du niveau du seuil et 2 étages supplémentaires au sous-sol. La zone de construction prévue par le plan est destinée à la construction de 110 logements (appartements) de typologie T1, ou convertis en d’autres typologies, en respectant la densité maximale de 330 habitants. L’emplacement de ce terrain dans la zone est de la station balnéaire de Marina de Albufeira, à côté du futur hôtel, est de grande qualité et permettra à tous ceux qui apprécient ces habitations un accès facile à la promenade du port de plaisance et à ses bateaux. La qualité de la construction avec des matériaux de pointe sera synonyme de qualité inégalée, notamment en termes d’isolation thermique et acoustique et d’équipements. Dans le cas des appartements touristiques, la possibilité d’exploration sera une valeur ajoutée dans l’investissement dans ce bâtiment. Le bâtiment bénéficiera également d’un excellent accès, de la proximité des meilleures plages de l’Algarve, de la proximité du centre-ville, en plus des transports en commun, des taxis, du commerce diversifié, de la restauration, des divertissements, du parcours de golf de Salgados. La municipalité d’Albufeira est un centre touristique d’excellence et sera également la clé du retour sur investissement, où un ensemble d’installations publiques et privées sont à la disposition de tous ceux qui nous visitent, offrant une qualité de vie élevée. #ref:LV-1083 (PR-014)

Terrain destiné à la construction d’un complexe hôtelier de 4 étoiles, prévu pour accueillir un centre de bien-être. La présente étude architecturale prévoit la construction de 137 logements, répartis comme suit : 28 studios, 7 T1 et 102 T1/T2, avec d’excellents espaces communs, dans un quartier calme, situé à environ 10 minutes des terrains de golf de Vilamoura et du Sheraton et à 1,9 km de l’entrée est d’Albufeira. Les lignes architecturales de la présente étude et présentées ici peuvent être entièrement modifiées ou conservées, tout comme la répartition des différents types de logements. Tous les indices relatifs à la construction, à l’occupation des sols, à l’implantation, au nombre d’étages et d’habitants par hectare sont déjà stipulés et fixés dans le permis de lotissement, avec des valeurs maximales à respecter. S’agissant d’un lotissement, il n’est pas nécessaire de faire une demande d’information préalable (PIP). Pour ce terrain, l’ensemble de la procédure d’obtention des permis devra être effectuée auprès de la mairie et de toutes les autorités compétentes. Ce lotissement, doté de vastes espaces verts et de faibles indices d’occupation des sols, est un quartier extrêmement sûr offrant de superbes espaces de promenade et bénéficiant d’équipements de proximité tels que des restaurants et des installations sportives. Toutes les infrastructures du lotissement, sans exception, ont été entièrement rénovées à l’aide de techniques et de matériaux de pointe, tout en conservant de faibles indices d’occupation des sols. Sur le plan environnemental, la priorité a été donnée à la protection de tous les arbres et des espèces indigènes de la région, ce qui en fait l’un des lotissements présentant la plus grande superficie d’espaces verts de la commune d’Albufeira. #ref:LV-2138 (PR-064)

Terrain destiné à la construction d’un complexe touristique de type appart-hôtel comprenant 150 logements, répartis en 58 studios, 66 deux-pièces et 26 trois-pièces, avec des espaces communs spacieux, dans un endroit calme et proche des plages de Falésia et de Balaia, ainsi que des parcours de golf Sheraton Pine Cliffs, Balaia et Vilamoura. Excellent investissement immobilier. Espaces verts et spacieux. Situé à la campagne, à deux pas de la mer, pour la qualité de vie que vous recherchez. Les détails de la construction lui confèrent une atmosphère de confort et de modernité, tournée vers l’avenir. Les infrastructures du lotissement ont été entièrement reconstruites avec les nouvelles technologies et des matériaux de dernière génération. L’emplacement privilégié de ce lotissement, à environ 1 900 m de l’entrée de la ville, les futurs équipements de soutien prévus, les faibles taux d’occupation des sols et les espaces verts déjà bien établis constituent les atouts de ce fantastique projet. Ce lotissement mixte résidentiel et touristique allie le meilleur des deux mondes, dans un cadre paisible et un air pur, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La fantastique réhabilitation de toute cette zone a constitué un investissement judicieux dans un quartier de qualité, prêt à répondre à tous les besoins des plus exigeants en matière d’investissement immobilier. Investir dans ce projet, c’est s’assurer un investissement sûr et tourné vers l’avenir. #ref:LV-2159 (PR-064)

Lote de terreno para venda com viabilidade para a construção de edifício para comércio e serviços. Tem projeto idealizado para a construção de edifício com snack bar, ginásio, 4 campos de Padel e cave para estacionamento e serviços. #ref:226240008

Situé à Sítio das Cortelhas, en Guia, ce terrain offre une excellente opportunité à ceux qui recherchent une grande propriété en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend une zone rustique de 14 659 m² et une zone urbaine où se trouve un ancien bâtiment avec une allocation de logements, permettant une extension jusqu’à 57 m². Il y a de la lumière à proximité et l’accès au terrain se fait par la route et un chemin de terre. Idéal pour ceux qui souhaitent reconstruire ou créer un refuge résidentiel en milieu rural, avec un espace extérieur abondant et un grand potentiel d’appréciation. Distances : - Centre Guia : 2 km - Algarve Shopping : 4 km - Plages : 9 km Contactez-nous pour en savoir plus. Chez City HOME, nous offrons un service certifié de soutien juridique et d’intermédiation de crédit, totalement gratuit pour tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la seule façon de garantir un service de meilleure qualité. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-25-34V