Terrains à vendre en projet au Alenquer, Lisbonne, Portugal

Terrain urbain pour la construction d’une maison individuelle | Quinta do Lagar - Atouguia, Alenquer Nous présentons ce terrain urbain pour la construction d’une maison individuelle individuelle, insérée dans l’urbanisation de la Quinta do Lagar, à Lagar de Machedes, Atouguia, dans l’Union des paroisses d’Abrigada et Cabanas de Torres, municipalité d’Alenquer. Avec une superficie totale de 651,50 m², ce terrain se distingue par sa grande capacité de construction et la possibilité de développer une villa avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement résidentiel paisible. Selon la documentation urbaine du lotissement, la propriété présente les paramètres suivants : Superficie totale : 651,50 m² Surface d’implantation : 152,70 m² Surface brute de construction : 305,40 m² Surface brute au sol : 18,00 m² Typologie de construction planifiée : maison individuelle individuelle Le terrain est intégré au permis de jardinier n° 02/2006 de la municipalité d’Alenquer, bénéficiant ainsi de paramètres urbains précédemment définis pour la construction de logements. Le règlement sur les lotissements prévoit la possibilité de construire une maison pouvant atteindre deux étages au-dessus du seuil, en envisageant également la possibilité d’un sous-sol pour un garage, conformément aux conditions prévues dans le règlement et au projet architectural à développer. La taille du terrain permet d’idéaliser une villa contemporaine d’excellentes proportions, en maintenant un grand espace extérieur où des solutions telles qu’un jardin, une piscine, un espace de loisirs, un barbecue et un parking privé peuvent être étudiées, naturellement sous réserve de l’approbation du projet par les autorités compétentes. Un lieu pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité Située dans la région d’Atouguia/Abrigada, Quinta do Lagar offre un environnement principalement résidentiel et à faible densité, proche de la nature et de la Serra de Montejunto. L’emplacement permet de concilier la tranquillité caractéristique de cette région avec la proximité d’Alenquer et des axes routiers principaux. À titre de référence, Abrigada se trouve à environ 15 minutes d’Alenquer, avec un accès au réseau autoroutier via la zone Carregado/Aveiras. Lisbonne est à environ 45 minutes, selon l’itinéraire et les conditions de circulation. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison, choisissant l’architecture, la distribution et les finitions qui leur conviennent, mais aussi pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant développer une nouvelle maison dans un quartier où la construction contemporaine commence à prendre de l’ampleur. Actuellement, de nouveaux projets de logements sont déjà en cours de commercialisation dans la paroisse, y compris des projets prévus pour être achevés en 2026, renforçant l’intérêt croissant pour les logements modernes dans ce quartier d’Alenquer. Pour plus d’informations sur le terrain, la documentation de l’urbanisme ou la planification d’une visite, contactez Portugal Home Brokers. Les zones et paramètres urbains indiqués résultent des documents fournis pour le bien et son attribution. Tout projet de construction doit être soumis aux procédures et aux approbations légalement applicables auprès de la Municipalité d’Alenquer. #ref:STA_343