Terrains à vendre au Alenquer, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

TERRAIN RUSTIQUE URBANISABLE AVEC VUE À 360° - 4,89 ha à SANTANA DA CARNOTA - ALENQUER Possibilité de construction jusqu’à 4% de la surface totale du terrain, soit environ 8 000 m² pour un usage de TOURISME RURAL ou QUINTA avec construction d’une habitation pour usage personnel (300 m²). Situé au sommet d’une serra, cette localisation offre une vue remarquable à 360°. Selon le PDM de la Mairie d’Alenquer, le terrain est situé en zone habitationnelle. La route municipale en asphalte passe en façade du terrain, avec accès à l’eau et à l’électricité, reliant la Serra da Carnota à Alenquer. À l’autre extrémité du terrain se trouve un lotissement, ce terrain étant intégré à la même zone urbaine. Ce terrain RUSTIQUE est classé au Plan d’Aménagement du Plan Directeur Municipal comme Espaces Agricoles non intégrés à la RAN. Conformément à l’article 45 du Règlement du Plan Directeur Municipal, il peut accueillir : - une habitation propre, unifamiliale ; - un établissement de tourisme en espace rural, tourisme d’habitation et tourisme de nature complémentaires à l’activité agricole, avec environ 8 000 m² de surface de construction ; - une utilisation agricole ; - des installations d’élevage ; - des unités industrielles ; - des stations-service. Localisation à la Serra da Carnota à 11 minutes d’Alenquer, 17 minutes d’Arruda dos Vinhos et accès à l’A10 reliant l’A1, l’A8 et l’A9, à 40 minutes de Lisbonne. Accès direct à la route nationale 115-3 reliant Sobral de Monte Agraço au Carregado (entrée A1). À environ 25 km (30 minutes) de Torres Vedras. La localisation du terrain est excellente : elle permet de vivre isolé dans une quinta en harmonie avec la nature, tout en étant à quelques minutes de plusieurs localités. Alenquer est à seulement 11 minutes, avec tous les services à proximité. Supermarchés à moins de 10 km (Alenquer et Carregado) ; Shopping Campera Outlet à 14 km ; Hôpital à Vila Franca de Xira ; Centres de santé à Alenquer et Carregado ; Écoles primaires et secondaires à Alenquer et Carregado ; Églises (Meca, Alenquer, Carregado). Localités voisines (villes et bourgs) : - Vila Franca de Xira, 28 km, 30 min - Lisbonne (accès aéroport) - 46 km, 37 min - Torres Vedras 25 km, 30 min - Alenquer 8 km, 11 min - Carregado 12 km, 15 min (accès autoroute A1 à 14 km) Caractéristiques principales : - Surface : 48 790 m² - Type : Terrain agricole - Zone : Rurale, tranquille - Expositions : Nord, Sud, Est - Viabilité : Raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau potable, assainissement et eaux pluviales iad Portugal | AMI : 11220 #ref: 659382

Sur Caminho dos Perdigoitos, à Olhalvo, vous trouverez un terrain de 3 662 m², entouré de tranquillité, de beauté naturelle et de paysages uniques de la région. Une opportunité pour ceux qui recherchent plus d’espace, d’intimité et une véritable connexion avec la nature, sans renoncer à la proximité des zones résidentielles et des accès existants. Selon les informations disponibles, le terrain n’est pas inclus dans REN ou RAN, offrant la possibilité de développer un projet conçu pour vous, toujours sous réserve de consultation et d’approbation par les autorités compétentes. Imaginez une maison intégrée au paysage, des espaces extérieurs à apprécier en famille, une piscine, un jardin ou un espace de loisirs où chaque fin de journée se termine par une vue inspirante. Plus qu’un simple terrain, cela pourrait être le point de départ d’une nouvelle façon de vivre la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Nous partageons avec toutes les agences avec AMI valable à 50% #ref:KWPT-037001

INVESTISSEMENT À HAUTE RENTABILITÉ À ALENQUER Terrain urbain | 950 m² | Projet pour 16 à 18 logements Centre d’Alenquer | 30 min de Lisbonne Opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs. Terrain urbain dans le centre d’Alenquer, avec possibilité de construire 16 à 18 appartements (T0, T1 et T2) - types de logements rapidement absorbés par le marché et très demandés à la vente et à la location. Points forts de l’investissement Projet à fort rendement financier Zone souffrant d’un grave déficit de logements modernes Forte demande résidentielle et locative Excellente alternative à la pression immobilière de Lisbonne Potentiel de construction Superficie du terrain : 950 m² Capacité pour un bâtiment de 5 étages maximum : Sous-sol (-1) pour le stationnement Rez-de-chaussée + 2 étages Mansarde en option (idéale pour les unités premium / duplex) Emplacement premium Centre du village : commerces, écoles, services et transports à quelques mètres Accès direct à l’A1 - Lisbonne en 30 minutes Zone en constante valorisation Profil idéal Promoteurs immobiliers Investisseurs privés Fonds immobiliers Actif à fort potentiel de valorisation et de sortie rapide sur le marché. AMI: 11220 #ref: 139289

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! TERRAIN DE 8480 M2, À CASAIS DE MARINELA, ALENQUER (600 M2 CONSTRUCTIBLES) Ce grand terrain a une capacité de construction, conformément à l’article 45 du PDM actuel de la mairie d’Alenquer, de 600 m2, sur 2500 m2 de sa superficie, pour le tourisme en milieu rural, le tourisme résidentiel et naturel, la construction d’équipements collectifs d’intérêt public, les types d’industrie les plus variés, les entrepôts et les services. BIENTÔT, IL SERA ÉGALEMENT POSSIBLE D’OBTENIR UNE LICENCE POUR DES LOGEMENTS PERMANENTS OU SECONDAIRES. Cela ajoutera de la valeur et de la rentabilité à cette propriété. Elle dispose également de 5980 mètres carrés pour le développement de toute activité agricole ou d’élevage. Cette propriété est très bien située, avec un environnement rural, principalement dédié à la culture de la vigne, coexistant avec des maisons et des fermes privées, dans un environnement de sérénité et de bien-être. Carnota se trouve aux portes d’Alenquer, une terre de vignes et de vins, une route de moulins à vent et de sentiers de randonnée, où vous pourrez profiter de moments de pure nature et de tranquillité. À 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, vous trouverez Carnota, un paradis à découvrir. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter ! #ref: 71548

Excellent terrain pour construire une copropriété 25 maisons* ou une fabuleuse maison - Cadafais - Carregado Terrain : 14 600m2 Terrain : Constructible Logement Terrain rustique dans un espace urbain, avec possibilité de construire 25 maisons jumelées de 2 étages. Situé à Casal Pinheiro, dans la paroisse de Cadafais, Carregado, dans une zone en pleine expansion urbaine. Caractéristiques du terrain : - Classement : Espaces Urbanisables (agglomération urbaine de type B). - Utilisation des terres : Il n’existe aucune restriction relative aux réserves agricoles nationales ou aux réserves écologiques nationales. - Potentiel de construction : Possibilité de construire jusqu’à 25 appartements/maisons par hectare. * Certaines images sont développées par AI et sont uniquement à des fins d’illustration. Emplacement privilégié : Ce terrain est situé dans un quartier en pleine croissance résidentielle, loin de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à divers services et commodités : - Centro do Carregado : à seulement 5 minutes. - Centre commercial Campera : 2 km. - Accès aux autoroutes A1 et A10 : En seulement 5 minutes. - Lisbonne et l’aéroport international : à seulement 30 minutes! Imaginez développer une nouvelle urbanisation entourée d’espaces verts, parfaite pour les familles en quête de qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la capitale. Pourquoi investir ici? - Croissance accélérée : la région est en expansion, garantissant une appréciation de votre investissement. - Excellente opportunité pour les investisseurs : Un projet avec un grand potentiel de rendement. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans une propriété avec plus-value garantie! Réservez votre visite! *Chez Keller Williams, nous partageons avec tous les agents immobiliers et professionnels du secteur à hauteur de 50 % - 50 %. Lead star - Médiation immobilière Lda - AMI 17003 Chaque centre de marché Keller Williams est détenu et exploité de manière indépendante. #ref:KWPT-011568

Terrain situé à Vila Verde dos Francos, Alenquer, fortifié et avec trois portes d’entrée (deux grandes et une petite). Surface totale du terrain : 880.0000 m² Surface d’implantation du bâtiment : 150 0000 m² Surface brute de construction : 150 0000 m² Surface brute de plancher : 50 0000 m² Surface privée brute : 100 0000 m² Il y a un bâtiment au rez-de-chaussée sur le terrain qui servait de maison avec un patio, actuellement en ruine. #ref:SXL_67

OPORTUNIDADE EM ALENQUER - Urbanização Fontainhas I A procura na zona tem sido notória e o crescimento é visível. Este é o momento ideal para garantir o seu espaço numa das áreas de maior expansão de Alenquer, rodeado de moradias contemporâneas e novas infraestruturas. Destaques Técnicos: Área Total: 460 m² Implantação: 140 m² Área Bruta de Construção: 390 m² (Distribuídos por Cave, R/C e 1º Andar) Localização Estratégica: A 3 minutos da A1 e a 30 minutos da capital. A proximidade de serviços e a nova infraestrutura de apoio à infância tornam este lote a escolha inteligente para famílias e investidores. O mercado não espera. Garanta já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26037

TERRAIN RUSTIQUE DE 15 280 m² - UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LA MUNICIPALITÉ D’ALENQUER Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, la tranquillité et une vocation agricole ! Nous vous présentons ce terrain rustique de 15 280 m² de superficie totale, situé à Olhalvo, dans la municipalité d’Alenquer, dans un environnement rural tranquille marqué par la nature et classé comme « Espaces Agricoles Non Intégrés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) », offrant un cadre particulièrement intéressant pour des utilisations de nature agricole. UN ESPACE AVEC DIMENSION POUR UN PROJET AGRICOLE Avec plus de 1,5 hectare, la propriété offre une superficie généreuse pour ceux qui souhaitent développer une utilisation agricole, notamment par le biais d’une oliveraie, d’un vignoble, d’un verger ou d’autres cultures agricoles, selon le cadre applicable. La dimension de la parcelle permet une utilisation organisée de l’espace et constitue une caractéristique pertinente pour ceux qui recherchent une propriété rurale à grande échelle, qu’elle soit destinée à l’exploitation agricole ou à l’investissement. LOCALISATION AVEC CARACTÉRISTIQUES UNIQUES L’un des éléments distinctifs de cette propriété est sa localisation, à proximité de l’ancien terrain de football et du parc de pique-nique du village. Il s’agit d’un environnement avec des espaces verts et une ambiance rurale, où se déroulent habituellement des rassemblements, des fêtes populaires et des activités de caractère communautaire. Une localisation qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité d’une zone utilisée par la communauté locale. NATURE, ESPACE ET POTENTIEL AGRICOLE Le terrain n’est pas couvert par les sols affectés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) ou à la Réserve Écologique Nationale (REN). Avec une superficie de 15 280 m², une localisation rurale privilégiée et un cadre agricole défini dans le PDM, cette propriété pourrait représenter une solution intéressante pour ceux qui recherchent un terrain de grande dimension pour une activité agricole ou un investissement en sol rustique. Une propriété pour ceux qui valorisent l’espace, la nature et le potentiel d’une localisation rurale dans la municipalité d’Alenquer. Alenquer, connue comme la « Crèche Vivante du Portugal », se distingue par son vaste patrimoine historique et culturel, ses réputés domaines viticoles et ses vins, son excellente gastronomie et ses paysages naturels remarquables. Avec d’excellents accès à l’A1 et à moins d’une heure de Lisbonne, c’est une région de plus en plus recherchée par les investisseurs, les agriculteurs et ceux qui recherchent une qualité de vie en parfaite harmonie avec la nature. Je partage avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI, selon un régime de partage de commission 50/50, car je crois que la collaboration entre professionnels est la meilleure façon de fournir un service d’excellence et d’obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. #ref: 984481

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Este terreno de 477 m2 permite a construção de uma moradia com 190 m2 . Este lote de terreno, com 477 m², está situado em Vale das Urzes, um local conhecido pela sua serenidade e ambiente acolhedor. Excelente opção para investimento ou desenvolvimento futuro. O terreno conta com infraestruturas já disponíveis, incluindo água, luz e ligação a esgotos, garantindo maior comodidade e reduzindo custos de construção. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais tranquilas de Olhalvo. Este lote de terreno, com 477 m², está situado em Vale das Urzes, um local conhecido pela sua serenidade e ambiente acolhedor. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:AL2035

Nous vous présentons un terrain de 14 040 m², idéal pour l’agriculture. Ce terrain est situé dans un endroit calme et entouré de nature, offrant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent mettre en œuvre un projet agricole (horticulture, héliciculture, fongiculture). L’accès à ce terrain se fait par une route d’une longueur de 100 mètres. Le terrain est situé à Lapaduços, un petit village de la paroisse de Vila Verde dos Francos, dans la municipalité d’Alenquer, dans une région privilégiée en raison de sa proximité avec les grands centres urbains. Sa situation offre une excellente combinaison de tranquillité et d’accessibilité : - 20 minutes de Torres Vedras, où l’on trouve toutes les commodités urbaines et l’accès à l’autoroute A8. - 15 minutes d’Alenquer, connue pour sa tradition et ses excellents commerces et services. - 20 minutes de Cadaval, avec son emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien relié aux principaux accès routiers. - 1 heure de Lisbonne, avec tous les services d’une capitale européenne. Cet excellent emplacement vous permet de profiter de la paix de la campagne sans sacrifier la proximité des grandes villes et des infrastructures essentielles. Cette propriété est présentée par iad Portugal, une entreprise innovante et en pleine croissance sur le marché immobilier, qui offre un excellent service avec un modèle d’affaires basé sur la proximité avec le client et l’utilisation des outils numériques les plus modernes. Avec iad Portugal, vous pouvez compter sur un soutien personnalisé et transparent tout au long du processus d’achat. Notre équipe de consultants spécialisés est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver la meilleure solution pour votre projet. Ne manquez pas l’occasion d’acheter ce terrain à Lapaduços, Alenquer. Contactez-moi aujourd’hui et réservez une visite! #ref: 131633

Terrain Á Prezada/Covões de Baixo Terrain rural de 2440m2, situé sur l’EN 365 (rue Eusébio Henriques), Á Prezada/Ventosa. Terrain avec un grand potentiel pour l’agriculture/la vigne. Planifiez votre visite ! Bien que ces informations soient précises, elles ne dispensent pas de consulter la documentation auprí¨s de l’agence immobilií¨re, Licence AMI n° 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous avez la garantie d’être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, offrant : Un soutien étroit et disponible Á 100 % tout au long du processus ; Une analyse de marché adaptée Á vos besoins et Á vos exigences, utilisant une vaste expérience et des connaissances du marché immobilier ; Un soutien et des conseils en matií¨re de négociation, ainsi que dans la conclusion du Contrat de Promesse de Vente (CPCV) et de l’acte de vente. De l’aide pour trouver la meilleure solution de financement pour votre cas grâce Á notre service d’Intermédiation de Crédit. Nous sommes des intermédiaires de crédit, enregistrés Á la Banque du Portugal sous le n° 7165. Si vous recherchez un service personnalisé avec le soutien d’une équipe expérimentée tout au long du processus, nous sommes sans aucun doute l’agence idéale pour vous. Nous avons hâte de vous rencontrer ! #ref:DSPTVAAR68

Land in Bairro, Alenquer, for construction of a subdivision for 14 houses just 40 minutes from Lisbon airport. The property has 35,720m2, of which 5,983m2 is buildable area, of which 3,654m2 is for the plot area. Total area - 35,720.00 m2 Developable area - 5,983.60 m2 Lot area - 3,654.35 m2 In 2022, a P.I.P. was approved. for the construction of a subdivision of 14 houses, due in 2025. There is the possibility of recovering the licensing or applying for a new application. The neighborhood is a location in the West region, characterized by an agricultural area and a rural environment in the municipality of Alenquer, characterized by a rural environment and close to Ribeira. #ref:IAB_TER14.ALE

Nous vous présentons un terrain de 2520 m², idéal pour l’agriculture. Ce terrain est situé dans une zone tranquille entourée de nature, offrant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent mettre en œuvre un projet agricole (horticulture, héliciculture, fongiculture). Le terrain est situé à Lapaduços, un petit village de la paroisse de Vila Verde dos Francos, dans la municipalité d’Alenquer, dans une région privilégiée en raison de sa proximité avec les grands centres urbains. Sa situation offre une excellente combinaison de tranquillité et d’accessibilité : - 20 minutes de Torres Vedras, où l’on trouve toutes les commodités urbaines et l’accès à l’autoroute A8. - 15 minutes d’Alenquer, connue pour sa tradition et ses excellents commerces et services. - 20 minutes de Cadaval, avec son emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un endroit tranquille mais bien relié aux principaux accès routiers. - 1 heure de Lisbonne, avec tous les services d’une capitale européenne. Cet excellent emplacement vous permet de profiter de la paix de la campagne sans sacrifier la proximité des grandes villes et des infrastructures essentielles. Cette propriété est présentée par iad Portugal, une entreprise innovante et en pleine croissance sur le marché immobilier, qui offre un excellent service avec un modèle d’affaires basé sur la proximité avec le client et l’utilisation des outils numériques les plus modernes. Avec iad Portugal, vous pouvez compter sur un soutien personnalisé et transparent tout au long du processus d’achat. Notre équipe de consultants spécialisés est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver la meilleure solution pour votre projet. Ne manquez pas l’occasion d’acheter ce terrain à Lapaduços, Alenquer. Contactez-moi aujourd’hui et réservez une visite ! #ref: 131636

Lote de Terreno com 200 m2, na Urbanização das Fontainhas, Fase II, Alenquer Possibilidade de construção de moradia, área de implantação 100 m2, área bruta de construção 290 m2. Sem projeto aprovado, no entanto existe possibilidade de ser vendido com projeto aprovado, sendo o valor de venda de 89.000,00. #ref:AL1868

Terrain urbain avec bâtiment en ruine sur un terrain de 686m2. Situé dans la municipalité d’Alenquer, district de Lisbonne. Possibilité de construire 3 maisons jumelées ou 1 maison individuelle. Drainage et électricité. Autoroute A1 Carregado à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d’affaires ! #ref:C0222-05073

Découvrez ce terrain rustique situé à Ventosa, Alenquer, offrant une opportunité unique d’investissement, bien que d’occasion, présente un potentiel immense pour ceux qui souhaitent développer un projet personnel ou commercial dans un cadre naturel. Le terrain s’étend sur une superficie généreuse, idéal pour la construction d’une maison de campagne ou d’un espace de loisirs. Avec un accès facile aux routes principales, il est parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques naturelles du terrain, telles que la végétation luxuriante, ajoutent à son attrait. Situé à proximité de Lisbonne, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain ! #ref:C0222-06546

Terrain avec projet approuvé, divisé en trois lots avec une surface totale de construction de 3432 m2, à Carregado, Alenquer. Total de 30 unités réparties entre 3, 4 et 5 pièces dans une zone où la demande de nouvelles constructions est très forte. À 30 minutes de voiture de l’Aéroport Humberto Delgado et à 50 minutes du centre-ville de Lisbonne. #ref:69696

Fabuloso terreno com quase 3 hectares, todo com macieiras, furo de água com 220m de profundidade, rega de gota-a-gota a produzir. Este fabuloso terreno em zona fértil e soalheira é o investimento ideal para quem procura terra agrícola com rendimento. Possibilidade de adquirir também um espaço urbano com casa antiga para reconstruir! Contacte -nos sem compromisso para agendar visita ou saber mais informações! #ref:Xumac_SÒL_1802

Terreno Com Projeto (só precisa atualizar na Câmara), com área de 315,18 m² para construção de moradia residencial. Localizado na Quinta de Santa Maria no Carregado, numa zona bastante tranquila Com ótima exposição solar, localizado a 5 minutos do Carregado, 10 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, a 30 minutos de Lisboa e a 2 minutos de escolas, comércio e serviços. O loteamento já tem infra-estruturas para eletricidade, água e rede de esgotos, com estrada alcatroada e passeios feitos. A construção está autorizada para: - Área de Implantação - 103,05 m² - Área de Construção - 235 m² Pisos para construção: 2 Pisos + garagem (23,16m²) Não perca mais tempo e contacte-nos. Esta pode ser a oportunidade que tanto procurava para construir a sua casa dos sonhos. #ref:AP13.003