Terrains à vendre au Amadora, Lisbonne, Portugal

Parcelle de terrain pour la construction d’un bâtiment, avec un projet approuvé et un permis de construction à renouveler. À côté de la gare d’Amadora, d’écoles et de toutes sortes de commerces et services. Superficie de la parcelle : 291 m2 Surface d’implantation : 219 m2 Superficie construite : 1 095 m2 Statut du projet : projet approuvé et permis de construction à renouveler. Total des logements : 10 appartements, 1 appartement T1 + 9 appartements T2 + 2 commerces de 219 m2 Zone très développée. Ne manquez pas cette opportunité. IMOJOY Real Estate est située à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Algarve et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction client, avec une équipe pleinement orientée et concentrée sur la réussite. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous vous attendons pour vous aider à trouver la solution que vous cherchez, chez IMOJOY Real Estate, nous faisons affaire avec le sourire ! #ref:TERMJC059

*En exclusivité chez GMG Real Estate* Parcelle de terrain urbain pour la construction d’une maison germée et avec un projet approuvé à Amadora, A-da-Beja, d’une superficie totale de 363m2. Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain pour la construction de logements se trouve à 5 minutes du centre commercial UBBO. Quartier très calme, bien desservi par les transports en commun et les commerces. Référence du bien : TER 108 GMG Real Estate est une entreprise avec une vaste expérience dans le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la formation d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! Le bon changement ! Contactez-nous! #ref:TER 108

Terreno para construção Falagueira, Venda Nova com 1254m2 de terreno, são dois lotes que vendem em conjunto, com possibilidade para construção de 4 pisos, para 12 a 14 fogos com garagem por 3 pisos, sujeito a consulta camarária. se pretender poderá me contactar. #ref:AD 2151

#ref: 912709

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia na freguesia da Mina de Água, no concelho da Amadora, numa localização que reúne tranquilidade, proximidade aos principais acessos e uma vasta oferta de serviços. Este terreno destina-se a construção habitacional e oferece características que permitem desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea. Com uma área bruta privativa de 210,00 m², o imóvel proporciona condições para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A área de implantação de 105,00 m² permite uma ocupação harmoniosa do lote, preservando espaço exterior para jardim, zona de lazer, terraço ou estacionamento, de acordo com o projeto arquitetónico. A área bruta de construção de 315,00 m² representa uma mais-valia significativa para quem procura uma solução habitacional com elevada capacidade de personalização. Esta configuração favorece a criação de vários pisos, permitindo integrar salas generosas, cozinha espaçosa, vários quartos, suítes, escritório, áreas de arrumação e todas as comodidades que valorizam o conforto diário. A área bruta dependente de 105,00 m² acrescenta versatilidade ao projeto, possibilitando a inclusão de garagem, arrecadação, zona técnica ou outros espaços de apoio que reforçam a funcionalidade da futura habitação. A envolvente distingue-se pela excelente acessibilidade, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio local, supermercados, serviços de saúde, zonas verdes e equipamentos desportivos. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e para os principais centros de atividade da região. Este terreno constitui uma solução indicada para quem pretende construir uma residência própria, totalmente adaptada às suas necessidades, ou para investidores que valorizam o potencial de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Amadora. A combinação entre capacidade construtiva, localização estratégica e versatilidade transforma este imóvel numa oportunidade rara para desenvolver um projeto de qualidade, com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061356

Plot of land with approved architectural project for a senior residence, with a gross construction area of 5,834 m². The project foresees the construction of two independent blocks: Block 1 will comprise 12 single rooms and 20 double rooms, with capacity for 52 residents, while Block 2 will feature 9 single rooms and 20 double rooms, with capacity for 51 residents. It also includes 38 parking spaces and landscaped areas. Located in Amadora, just 20 minutes from Lisbon city centre, around 5 minutes from the underground and bus station, and only a few minutes from services and shops. #ref:W4570

Terreno para construção, Amadora Casal da Mira - Amadora Rua 5 de Outubro, excelente localização, Lote terreno Amadora - Casal da Mira, Área bruta privativa: 210,00 m²; Área de implantação de edifício: 105,00 m²; Área bruta de construção: 315,00 m²; Área bruta dependente: 105,00 m² #ref:20610

Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 320 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres: - 6 étages - 2 appartements par étage - 14 logements (2 x 2 Pièces et 12 x 3 Pièces) - Surface du Bâtiment en Élévation : 227,30 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 679,70 m² (Permis Max. 1 680 m²) - S. B. C. Parking: 960 m² (Permis Max. 960 m²) - Surface Imperméabilisée : 320 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003a25.AMB

Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento. Não perca a oportunidade de investir num terreno de 380 m² com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1959 m² de habitação acima do solo, com garagem e elevador, localizado na Rua Elias Garcia, na Venteira, Amadora. Com um forte potencial de valorização futura, este terreno oferece a possibilidade de construção de um prédio de seis pisos acima do solo destinados a 21 apartamentos, entre tipologias T0 (um), T1 (treze), T2 (7), e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Localizado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova, fica junto à estação de comboios da Amadora, Escola Secundária Seomara da Costa Primo, ginásios, comércio variado e jardins. Zona consolidada e com excelentes acessibilidades. Área lote: 380 m2 Área construção: 1959 m2 Projeto aprovado com licença a pagamento. A Amadora é uma cidade portuguesa que pertence ao distrito de Lisboa. É uma das localidades que mais se tem desenvolvido nos arredores de Lisboa, sendo atualmente uma das maiores cidades do país em população. A Amadora começou por ser uma região rural composta por pequenas aldeias e foi-se desenvolvendo em virtude da melhoria das acessibilidades, especialmente após a construção da Linha de Sintra. #ref:PROP-33805

Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 291 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres - 6 étages - 3 appartements par étage - 10 logements (1 x 2 Pièces et 9 x 3 Pièces) - 2 magasins au rez-de-chaussée - Surface du Bâtiment en Élévation : 219 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 094,90 m² (Permis Max. 1 095 m²) - S. B. C. Parking: 873 m² (Permis Max. 873 m²) - Surface Imperméabilisée : 291 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003c25.AMB

Terreno com projeto aprovado e Licenças a pagamento. Não perca a oportunidade de investir num terreno de 320 m² com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1679 m² de habitação acima do solo, com garagem e elevador, localizado na Rua Elias Garcia, na Venteira, Amadora. Com um forte potencial de valorização futura, este terreno oferece a possibilidade de construção de um prédio de seis pisos acima do solo destinados a 14 apartamentos, entre tipologias T1 (dois), T2 (12), e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Localizado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova, fica junto à estação de comboios da Amadora, Escola Secundária Seomara da Costa Primo, ginásios, comércio variado e jardins. Zona consolidada e com excelentes acessibilidades. Área lote: 320 m2 Área construção: 1679 m2 Projeto aprovado com licença a pagamento. A Amadora é uma cidade portuguesa que pertence ao distrito de Lisboa. É uma das localidades que mais se tem desenvolvido nos arredores de Lisboa, sendo atualmente uma das maiores cidades do país em população. A Amadora começou por ser uma região rural composta por pequenas aldeias e foi-se desenvolvendo em virtude da melhoria das acessibilidades, especialmente após a construção da Linha de Sintra. #ref:PROP-33803

Situé dans un quartier calme et urbanisé, idéal pour la construction de logements. Composé des domaines suivants : Superficie totale du terrain 210,00 m² ; Surface au sol du bâtiment : 105,00 m² ; Superficie brute de construction : 315,00 m² ; Surface brute dépendante : 105,00 m². Accès rapide aux autoroutes IC16, IC17 et aux routes nationales et municipales. Dans une zone d’habitation et d’expansion commerciale. Accès aux transports en commun et au train. Métro (ligne bleue) à 3 km et gare à 3,5 km. Zones commerciales telles que Leroy Amadora et CC UBBO. Divers services tels que hôpitaux, écoles, collèges et espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce magnifique espace et d’explorer tout son potentiel. #ref:SAFTI:005944

Lote para construção S. Brás/Amadora Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. -Lote para construção; -Área bruta privativa: 210,00 m²; -Área de implantação de edifício: 105,00 m²; -Área bruta de construção: 315,00 m²; -Área bruta dependente: 105,00 m² Terreno plano, com todas as infraestruturas, bem localizado, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Algumas fotografias publicadas neste anuncio, são meramente demonstrativas do tipo de acabamentos e qualidade de construção realizadas pelo proprietário em outras obras já concluídas, não representando o apartamento em questão. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:TER_159

Terrain Urbain avec PIP Approuvé pour 4 Logements + Stationnement | Encosta do Sol, Amadora. Opportunité Exclusive pour Promoteurs et Investisseurs Nous vous présentons ce terrain urbain de 308 m² de surface totale, situé Rue Eugénio de Castro, 4 (Lot 1006-A), dans la paroisse emblématique d’Encosta do Sol (Brandoa), Amadora. Ce bien se distingue par la possession d’une Demande d’Information Préalable (PIP) APPROUVÉE par la Mairie d’Amadora (Proc. 36624/22), ce qui réduit drastiquement le risque et les délais de licenciement, permettant d’avancer rapidement vers la phase de projet technique et construction ! Données Techniques du Projet (PIP Approuvé) : Typologie du Projet : Immeuble d’Habitation Collectif Nombre Total de Logements : 4 Appartements très demandés sur le marché actuel : -> 1x Appartement T2 -> 3x Appartements T3 (tous avec surface Étages : 4 Étages au-dessus de la cote de seuil (Habitation) + 2 Étages au-dessous de la cote de seuil (Garage) -> Stationnement : 8 Places de Garage au total (2 places privées par logement/appartement) -> Surface Totale du Terrain : 308,00 m² Localisation Stratégique et Distances Encosta do Sol est une zone en forte valorisation, avec une énorme demande pour la première habitation en raison de la proximité directe avec Lisbonne et d’excellentes accessibilités : Accès Routiers et Connectivité : -> IC16 / CRIL (A36) : ~800 m (1 min en voiture) -> A16 : ~1,5 km (3 min en voiture) -> IC19 / Deuxième Rocade : ~3,5 km (5 min en voiture) -> Centre de Lisbonne (Av. Lusíada / Deuxième Rocade) : ~4,5 km (7 min en voiture) -> Aéroport Humberto Delgado : ~11 km (12 min en voiture) Transports en Commun : -> Arrêt de Bus (Carris Metropolitana) : ~150 m (2 min à pied) -> Station de Métro d’Alfornelos (Ligne Bleue) : ~1,8 km (4 min en voiture / 8 min en bus) -> Station de Métro d’Amadora Este : ~2,2 km (5 min en voiture) Commerce, Santé et Écoles : -> Continente Bom Dia / Pingo Doce : ~500 m à ~850 m (1 à 2 min en voiture) -> UBBO Shopping Resort : ~1,9 km (4 min en voiture) -> Centre Commercial Colombo : ~4,8 km (7 min en voiture) -> Hôpital da Luz Lisbonne : ~4,2 km (7 min en voiture) -> Groupement d’Écoles Sophia de Mello Breyner : ~400 m (5 min à pied) Pourquoi investir dans ce Terrain ? 1. Risque Réduit & Agilité : PIP déjà approuvé par la municipalité, garantissant la viabilité de l’investissement et économisant des mois en procédures municipales. 2. Excellent Mix de Produits (T2 et T3) : Les typologies T2 et T3 avec double place de garage sont le produit le plus demandé et avec le temps d’absorption le plus court sur le marché immobilier de la Grande Lisbonne. 3. Haute Rentabilité (Rendement / Vente) : Idéal aussi bien pour la promotion et la vente fraction par fraction, que pour l’investissement sur le marché de la location longue durée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des communes avec le plus grand dynamisme immobilier aux portes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations techniques ou pour programmer une visite sur place ! #ref: 995709

Terrain avec Projet Approuvé, Lisbonne Terrain de 380 m² avec un projet approuvé pour la construction d’un bâtiment à Amadora, Lisbonne. Paramètres: - 6 étages - 3 appartements par étage - 21 logements (1 x 1 Pièce, 13 x 2 Pièces et 7 x 3 Pièces) - Surface du Bâtiment en Élévation : 270,35 m². - Surface Brute de Construction Résidentielle : 1 959,28 m² (Permis Max. 1 960 m²) - S. B. C. Parking: 1 140 m² (Permis Max. 1 140 m²) - Surface Imperméabilisée : 380 m² Venteira est une paroisse portugaise de la commune d’Amadora et c’est ici que se trouve le centre commercial de la commune d’Amadora. La paroisse dispose d’un vaste espace vert avec diverses aires de jeux et jardins publics, des piscines, un espace dédié à la culture, des fêtes et foires locales régulières, des écoles, un hôpital, des hypermarchés, des commerces de proximité, des services, une gare et un accès facile à Lisbonne par la route. Le terrain dispose d’arrêts de bus sur le pas de la porte, se trouve à 600 mètres de la station de métro Amadora, à 600 mètres de la gare d’Amadora et à 10 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne. #ref:CL003b25.AMB

Terreno localizado na Urbanização Casal da Mira, zona com facilidade de acessos. Com uma área de terreno de 210m2, área de implantação de 105m2, área bruta dependente 105m2 e área bruta de construção 315m2. Inserido numa zona habitacional consolidada. Junto a acessos ao IC16 e A9. Com escolas, farmácia e transportes na envolvente. Localizado junto ao Centro Comercial Ubbo. Não perca esta oportunidade de investimento, venha conhecer aquele que pode ser o espaço ideal para a sua futura casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052964

Oportunidade Imperdível: Terreno para Construção na Amadora Está à procura do local ideal para construir a sua futura moradia? Este é o investimento que procura! Apresentamos um lote excecionalmente bem localizado no concelho da Amadora, pronto para receber o seu novo projeto de vida. Características do Terreno: Área total do lote: 210 m² Área de implantação do edifício: 105 m² Área bruta de construção: 315 m² Área bruta dependente: 105 m² Este terreno oferece um excelente potencial de construção, ideal para quem deseja criar um espaço moderno e funcional, com uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Vantagens da Localização: Comércio local: Várias lojas e grandes redes de supermercados nas proximidades, facilitando o abastecimento do seu lar. Serviços de saúde: Farmácias e outros serviços de saúde a poucos minutos de distância, garantindo o bem-estar da sua família. Transportes públicos: A poucos passos de paragens de autocarro e estações de metro, com acesso rápido e fácil a toda a cidade. Acessos viários: Saídas diretas para autoestradas, ligando-o de forma eficiente a outras regiões e principais destinos. Este lote não é apenas um espaço para construir; é um investimento no seu futuro. Aproveite esta oportunidade única para garantir a sua moradia numa das zonas mais dinâmicas da Amadora, com tudo o que precisa por perto! Não perca tempo! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046461

Great opportunity for investors and builders! The plot is located in Amadora, an area of continuous growth and appreciation. With a total area of 210m², this plot offers excellent potential for housing development. Plot details: Total plot area: 210m² Deployment area: 105m² Total construction area: 315m² of which: Gross private area: 210m² Gross dependent area: 105m² This plot allows for the constructing of a villa or building of up to 315m², ideal for those looking to create a personalized project in a privileged location, close to a good area, with easy access to public transport, services and schools. Amadora is one of the most dynamic and developing areas of Greater Lisbon. It is an excellent choice for those wishing to invest in a project that combines proximity to the capital with quality of life. Don’t miss out on this investment opportunity! Get in touch for more information or to schedule a visit. #ref:HSH_127

Localizado na estratégica Encosta do Sol, na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Rua Almada Negreiros, este terreno de 348 m² representa uma oportunidade de investimento imperdível. Com viabilidade para a construção de 780 m², distribuídos por 4 pisos mais cave, o potencial de desenvolvimento é imenso. Características e Potencial Área de construção: 780 m² Número de pisos: 4 + cave Localização privilegiada: Encosta do Sol Acesso: Fácil e rápido à IC17 (CRIL) e ao Centro Comercial UBBO Vantagens da Localização A sua localização estratégica oferece acessos rápidos e convenientes a importantes vias rodoviárias e a uma variedade de serviços. Estará a poucos minutos de escolas, comércio local, transportes públicos e do Centro Comercial UBBO, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência para futuros residentes ou clientes. Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial ou comercial numa área em crescimento e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esta tela em branco num projeto de sucesso. #ref:KWPT-006719

Lote de Terreno Urbano para construção na Amadora, Casal da Mira. Este terreno está muito bem localizado boa exposição solar, em zona urbana, para construção de moradia de 3 pisos. Oportunidade única para construir o seu lar. Tem uma área bruta privativa de 210m2; Área de Implantação do edifício de 105m2 Área bruta de construção de 315m2 Área bruta dependente de 105m2 Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Acesso rápido às autoestradas IC16, IC17 e estradas nacionais e municipais. Em zona de franca expansão habitacional / comercial. Acesso a transportes públicos rodo - ferroviários. Metro ( linha azul ) a 3 km e estação de comboios a 3,5 k. Zonas comerciais ( grandes superfícies - Leroy Amadora e CC UBBO ). Serviços, hospitais, escolas, colégios e zonas verdes. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043937

Terreno misto com uma área total de 8.400 m², localizado na Rua Fernando Maia, em Á-da-Beja, inserido numa zona urbana consolidada segundo a planta de ordenamento do PDM da Câmara Municipal da Amadora. A propriedade integra uma componente urbana e uma componente rústica, encontrando-se classificada no PDM como Espaços Urbanos (Urb) e Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento Urbano (VPE), proporcionando um enquadramento diferenciador entre capacidade construtiva e valorização paisagística. Para a área classificada como Espaços Urbanos, o regulamento do PDM prevê edificabilidade sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, nomeadamente alturas de fachada enquadradas entre os 5,50 m e os 7,60 m, permitindo soluções residenciais harmoniosamente integradas na frente urbana existente. Pela sua dimensão, configuração e localização, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de: - Condomínio privado de moradias; - Projeto residencial multifamiliar; - Pequena urbanização; - Edifícios habitacionais contemporâneos. A componente classificada como VPE contribui para a criação de espaços verdes e zonas de enquadramento urbano, acrescentando exclusividade, privacidade e qualidade ao futuro empreendimento. O terreno já beneficiou anteriormente de um projeto aprovado para um equipamento de saúde, reforçando a viabilidade urbanística da parcela e o potencial construtivo do ativo. Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos da Grande Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando este imóvel particularmente atrativo para projetos habitacionais direcionados para o segmento médio e médio/alto. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com escala, enquadramento urbano favorável e forte potencial de valorização numa localização em desenvolvimento contínuo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:KWPT-031907

Terrain urbain à construire de 183,69 m² à Encosta do Sol (Brandoa), Amadora Opportunité d’investissement unique dans la région métropolitaine de Lisbonne ! Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 183,69 m², situé sur la Rua Tomás Kim, dans la région de Brandoa (paroisse d’Encosta do Sol), municipalité d’Amadora. Inséré dans une zone résidentielle consolidée avec une excellente accessibilité, ce terrain représente une opportunité stratégique pour la construction d’un immeuble résidentiel ou d’un projet multifamilial. Caractéristiques principales : Surface totale du terrain : 183,69 m² Surface d’implantation : 183,69 m² Surface brute de construction : 547,11 m² Surface brute dépendante : 150,15 m² Typologie : Terrains urbains à bâtir Confrontations : Inséré entre des bâtiments existants, face à la Rua Tomás Kim Coordonnées : X : 105.523 / Y : 200.793 Points forts : Situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers d’accès (IC19, CRIL et 2ème Circulaire) ; Possibilité de construction d’un immeuble de 3 étages au-dessus du sol (sous réserve de confirmation avec la mairie d’Amadora) ; Zone avec une forte demande de logements et un grand potentiel d’appréciation. Idéal pour les promoteurs immobiliers, les constructeurs ou les investisseurs à la recherche d’un terrain à haut rendement et inséré dans une zone urbaine de grande dynamique résidentielle. Documentation en ordre et consultable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur le site, veuillez nous contacter. Référence : ASP25052 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASP25052