11 Terrains à vendre au Espinho, Aveiro, Portugal, de 550.000 € jusqu'à 2.000.000 €, jusqu'à 100000 m²

Terreno no lugar de Anta com 13.000 m2, 100 metros de frente virada a sul e com ligeiro declive. Ideal para a edificação de condomínio em espaço de eleição, o imóvel permite a construção de moradias de dois andares ou prédios em altura com cave, r/c, 1º e 2º andar. Teve em PIP pré-aprovado para a construção de uma grande superfície comercial com piso -2 para aparcamento, piso -1 para armazenamento de apoio e r/c para comércio. Situado em local estratégico, a menos de 1 km da entrada de autoestrada A41 e A29 e a 3 km da A1. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços e a 1 km da praia de Espinho. Espinho é uma cidade pertencente à Área Metropolitana do Porto, limitada a norte pelo município de Vila Nova de Gaia, a leste por Santa Maria da Feira e a sul por Ovar, tendo uma vasta e maravilhosa costa banhada pelo Oceano Atlântico. Este município é composto por apenas 4 freguesias e tem cerca de 31.000 habitantes, distribuídos por uma área de apenas 21 km2. Espinho é uma cidade moderna onde encontramos habitações recentes e também de traça tradicional, com todo o tipo de serviços públicos e privados, comércio e infraestruturas próximas e acessíveis a todos os cidadãos. É ainda de ressalvar a importância da atividade turística que aqui se pratica, derivado do agradável clima existente, dos seus atrativos naturais e culturais (praia, campos de golf, paisagem, património, feira centenária, espetáculos, desportos, etc.), mas também à fácil acessibilidade (por via férrea e rodoviária), à proximidade da cidade do Porto (a 20 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a 40 km) e à circunstância de se ter tornado numa concorrida zona de jogo, pela presença do seu Casino. Por tudo isto, este torna-se o local ideal para aqui centrar a sua habitação própria, casa de férias ou mesmo investir numa perspetiva de rentabilidade. #ref:F21/048

Terrain de 10 358,00 M2 dans le centre d’Espinho avec 100 mètres de façade. - Plage d’Espinho à 5 min (1,7 km) - Zone résidentielle et calme - Près du commerce local - 2 minutes de la sortie d’entrée de l’A29 - 5 minutes de l’entrée/sortie de l’IC1 - 30 minutes de Porto - 35 minutes de l’Aéroporto de Sá Carneiro 1/ Projet approuvé pour : Etage 0 : Espace commercial ou supermarché de 2 465,00 M2 Etage -1 : Entrepôt avec 1798,00 M2 Etage -2 : 369,00 M2 entrepôt + 56 places de parking Avec espaces verts et rond-point d’accès avec demande approuvée le 17/01/2019. & 225,80 Projet de maison M2 2/ Possibilité de Immeuble Rapport Réservez votre visite dès maintenant ! Sou consultant iad Portugal, société immobilière qui résulte de l’internationalisation de iad France, aujourd’hui le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants en France. Le groupe iad compte aujourd’hui plus de 17 000 conseillers immobiliers et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. iad est né d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier et le web. L’iad vient dématérialiser les agences (boutiques), favorisant une relation étroite entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier, c’est donc moi qui vais à votre rencontre. En tant que consultant iad, j’ai accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui me permettent de fournir un meilleur service où que je sois. J’ai un accès privilégié à un vaste portefeuille de propriétés, un large réseau de contacts et des logiciels exclusifs qui me donnent une connaissance approfondie du marché immobilier. Je peux facilement trouver la solution idéale pour votre projet, en bénéficiant d’un service complet et simple au meilleur prix. Je dispose de l’autonomie nécessaire pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet. Réservez votre visite sans engagement ou contactez-moi pour plus d’informations sur cette propriété. Je serai heureux de contribuer à la réalisation de votre projet immobilier. #ref: 88975

Achetez Espinho Land (Anta) avec Pip Approuvé pour la zone commerciale. Terrain situé à l’entrée de la ville d’Espinho, moins qu’avec un excellent accès, quartier calme. Le terrain a été approuvé PIP pour la construction d’un bâtiment de commerce et de services et de 2 maisons unifamiliales. Au total, le terrain a 14 500 m2, et la zone de construction approximative est de 6 000 m2, et environ 100 mètres de façade. La valeur annoncée du terrain de 800 000,00 € est soumise à l’achat de la Société propriétaire de ce terrain. Veuillez noter que cette société n’est propriétaire que de ce terrain. Si l’acquisition se fait sans la société, la valeur du terrain sera de 950 000,00 REMARQUE : Le Pip est approuvé pour le service, il peut être demandé (après approbation du conseil municipal) d’être converti en construction de logements, auquel cas il serait possible pour les logements unifamiliaux et multifamiliaux / jusqu’à 10 m de haut = 3 étages / indice d’utilisation maximal de 0,8. Le permis de construire est à côté de la rue, l’arrière du terrain est considéré comme une réserve naturelle. C’est votre opportunité d’investissement dans la ville en pleine croissance d’Espinho sur ce terrain (Anta) avec Pip approuvé pour la zone commerciale à acheter. Appelez dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite ! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. Entreparedes Immobilier AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:TER_2154