175.000 €
Terrains à vendre avec vidéos au Mealhada, Aveiro, Portugal
13 annonces
235.000 €
400.000 €
Terrain 2.450 m²
Terrain pour la construction d’un bâtiment urbain au centre de Mealhada, avec les caractéristiques suivantes : Superficie totale de -2450 m2 ; Surface d’implantation du bâtiment de -960 m2 ; Surface brute de construction - 2700 m2 ; Surface brute dépendante - 600 m2. Elle se situe entre l’Avenida 25 de Abril et la rue Dr. Américo Couto, au centre de Mealhada. Emplacement : Mealhada, Union des paroisses de Mealhada, Ventosa do Bairro et Antes Autour Poste de taxi : 1 Centres commerciaux : 1 Transports en commun : 5 Parcs/Espaces verts : 7 Écoles : 5 Pharmacies : 4 Opportunité d’investissement. Réservez dès maintenant ! #ref:SH0057-2025
250.000 €
Terrain 6.421 m²
Terrains rustiques avec potentiel de construction - Pampilhosa do Botão (Mealhada) Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier : trois parcelles de terrain, actuellement classées comme rustiques, mais avec un potentiel de construction, totalisant une superficie de 6 421 m². Emplacement privilégié : Situés à Pampilhosa do Botão, un village tranquille de la commune de Mealhada, ces terrains se trouvent dans un quartier résidentiel calme, très bien desservi et à seulement 16 km de Coimbra. Accessibilité et infrastructures : Pampilhosa dispose d’une gare ferroviaire, ce qui rend les déplacements plus simples et plus rapides. Dans un rayon de seulement 3 500 mètres, vous trouverez une grande variété de services : écoles, centre de santé, hôpital, commerces et zones sportives. Potentiel de construction : Ces terrains ont déjà bénéficié d’un projet de lotissement et de construction approuvé (non réalisé pour des raisons personnelles et familiales), ce qui renforce leur fort potentiel urbanistique pour des projets résidentiels. Principaux points forts : Superficie totale : 6 421 m² 3 articles rustiques avec possibilité de construction Zone calme et résidentielle Accès facile à Coimbra et au réseau ferroviaire Services essentiels à proximité Une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou ceux qui rêvent de construire dans un endroit calme, mais proche de tout. #ref: 146376
80.000 €
Terrain 250 m²
Terrain avec projet architectural approuvé pour un bâtiment de 6 fractions situé au centre de Mealhada, à l’avenue 25 avril. Typologies disponibles 4 T1, 1 T1+1, 1 T0+1 Étage 0 Stockage et stationnement Étage 1 Fraction A (T1) - 65,88 m2 avec stockage de 4,68 m2 inclus Fr B (T1) - 70,1 m2 avec une capacité de stockage de 5,19 m2 inclus Étage 2 Fr C (T1) - 79,53 m2 avec 4,77 m2 de stockage et 13,56 m2 de stationnement inclus Fr D (T1) - 80,93 m2 avec stockage 3,77 m2 et 12,25 m2 de parking inclus Étages 3 et 4 Fr E (duplex T0+1) - 130,32 m2 avec stockage 3,62 m2 et 13,82 m2 de stationnement inclus Fr F (duplex T1+1) - 139,47 m2 avec stockage 3,78 m2 et 12,54 m2 de parking inclus Opportunité d’investissement. Réservez dès maintenant ! #ref:SH0056-2025
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120.000 €
Terrain 317 m²
Terrain de construction pour immeuble multifamilial à Mealhada. Localisation : Lotissement de la Quinta do Vale - Rue Bartolomeu Dias, Lot 12 Superficie du terrain : 316,7 m² (environ 22,8 m x 13,9 m) Surface brute de construction : 940 m² Surface brute annexe : 150 m² Nombre total d’étages : 5 Possibilité d’acquisition conjointe avec le Lot 11 - contigu aux mêmes dimensions. Négociable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Bruno Antunes - iad Real Estate Réf. 6997/2026 #ref: 942755
36.000 €
Terrain 451 m²
Excelente lote de terreno para construção, situado no Luso. Destaca-se pela sua localização privilegiada numa urbanização tranquila, com vistas desafogadas, na vila termal do Luso. Um local turístico ao redor da Serra do Bussaco, conhecido pelas suas termas, tranquilidade e beleza indescritível. Com uma área de 451 m2, este lote de terreno tem viabilidade de construção para uma moradia isolada, composta por cave e 2º piso, com uma área de construção de 100m2. Apenas a 20 minutos de Coimbra, próximo de todos os serviços e comodidades. Para quem idealiza um estilo de vida calmo, onde a localização é o fator mais determinante, este lote de terreno é a solução certa. Estamos convictos que este será o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha visitar! #ref:LUX_CB-00365
120.000 €
Terrain 317 m²
Terrain de construction pour immeuble multifamilial à Mealhada. Localisation : Lotissement de la Quinta do Vale - Rue Bartolomeu Dias, Lot 11 Superficie du terrain : 316,7 m² (environ 22,8 m x 13,9 m) Surface brute de construction : 940 m² Surface brute annexe : 150 m² Nombre total d’étages : 5 Possibilité d’acquisition conjointe avec le Lot 12 - contigu aux mêmes dimensions. Négociable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Bruno Antunes - iad Real Estate Réf. 6996/2026 #ref: 942526
175.000 €
Terrain 2.400 m²
TERRAIN POUR INVESTISSEMENT COMMERCIAL | EN1 - MEALHADA Localisation stratégique, visibilité et potentiel de développement Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement commercial : terrain de 2 400 m² de superficie totale, situé en pleine Route Nationale 1 (EN1), dans la zone de Santa Luzia, Mealhada, classé en zone d’activités mixtes/espace industriel. Bénéficiant d’une localisation privilégiée sur l’une des principales voies routières de la région, ce terrain offre une exposition commerciale élevée et une accessibilité remarquable, constituant une option à considérer pour les entreprises souhaitant s’implanter, se développer ou consolider leur activité. Potentiel constructif : Selon les paramètres urbanistiques applicables, le terrain permet une implantation estimée d’environ 70 % de sa superficie totale. Ce cadre offre une base intéressante pour le développement d’un projet commercial, sous réserve de confirmation des conditions urbanistiques et des usages autorisés auprès des autorités compétentes. Une localisation qui valorise l’activité La présence directe sur l’EN1 assure une visibilité auprès des utilisateurs quotidiens de cette importante voie de liaison régionale. La proximité de la ville de Coimbra, associée à l’accès rapide à l’IP3 et à l’Autoroute A1, facilite les déplacements, la distribution de marchandises et la connexion avec d’autres centres économiques. Polyvalence pour différentes activités commerciales Par ses caractéristiques et son environnement, le terrain peut convenir à différents concepts d’activité, conformément aux usages autorisés, notamment : Installations industrielles et unités de production ; Entrepôts, logistique et distribution ; Commerce et exposition de produits ; Showrooms et espaces commerciaux spécialisés ; Installations pour entreprises de services techniques ; Expansion d’entreprises nécessitant de nouvelles installations, espaces opérationnels ou capacité de stockage accrue. Que ce soit pour mettre en œuvre un nouveau projet commercial ou pour créer les conditions nécessaires à la croissance d’une activité déjà établie, ce terrain réunit les caractéristiques justifiant une analyse stratégique de son potentiel. Une opportunité pour les entreprises et investisseurs qui valorisent la localisation, l’accessibilité et la capacité de développement. Pour plus d’informations, précisions sur le cadre urbanistique ou pour organiser une visite, contactez-nous ! #ref: 1037482
48.000 €
Terrain 5.750 m²
Lote de terreno rústico com pinhal, situado na Pampilhosa. Destaca-se pela sua generosa área e localização numa zona tranquila com vistas desafogadas, apenas a 10 minutos do centro da Mealhada e a 20 minutos de Coimbra. Localização: Queimada Nova, Pampilhosa, Mealhada Área total: 5750 m2 Características: - Ampla frente de estrada. - Ótima exposição solar. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00366
39.900 €
Terrain 2.519 m²
Terrain urbain désigné comme lot C avec une superficie de 2519 m2 . Possibilité de construction de logements de 2 étages et annexes, avec une surface d’implantation de 160 m2 et une construction de 280 m2. Grande exposition au soleil. Situé dans une urbanisation très récente à quelques mètres de l’IC2 et avec un accès facile à l’A1, 25Km de la ville de Coimbra et 5Km de Mealhada. #ref:C3039
181.000 €
Terrain 2.269 m²
LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA Projeto residencial para moradias geminadas junto à EN234, próximo da Mata Nacional do Bussaco. Oportunidade de investimento imobiliário no Luso, concelho da Mealhada, constituída por um loteamento com 8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas. Com áreas de lote entre 212 m² e 417 m² e áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m², este conjunto apresenta interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com bons acessos e envolvente natural. Uma oportunidade para analisar o desenvolvimento de um empreendimento composto por oito moradias, com possibilidade de execução integral ou faseada, mediante confirmação das condições técnicas, urbanísticas e administrativas aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * 8 lotes urbanos * Destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas * Áreas dos lotes entre 212 m² e 417 m² * Áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m² * Possibilidade indicada de construção de 2 pisos e cave, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis * 50 m² destinados a anexo por lote * 517 m² de área verde comum * Infraestruturas parcialmente rececionadas * Localização junto à EN234 UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES A configuração do loteamento permite estudar diferentes estratégias de desenvolvimento, de acordo com os objetivos e a capacidade de investimento do comprador. Entre as possibilidades a avaliar encontram-se a construção de moradias para venda, o desenvolvimento faseado do empreendimento ou a execução integral do projeto residencial. A existência de oito lotes definidos permite estruturar uma estratégia de construção e comercialização adaptada ao mercado, após análise dos custos de construção, das infraestruturas e das condições administrativas aplicáveis. LOCALIZAÇÃO | LUSO, MEALHADA Situado junto à EN234, o loteamento beneficia de acessibilidade rodoviária e de uma localização próxima da Mata Nacional do Bussaco, um dos elementos naturais mais reconhecidos da região. Distâncias aproximadas: * 1,5 km da Mata Nacional do Bussaco * 7 km da Mealhada * 10 km da A1 A envolvente do Luso, marcada pela natureza e pela proximidade a diferentes centros urbanos, constitui um elemento diferenciador para um projeto de habitação. SITUAÇÃO DAS INFRAESTRUTURAS As infraestruturas encontram-se parcialmente rececionadas. A respetiva situação técnica e administrativa deverá ser confirmada através da documentação disponível e junto das entidades competentes. Os parâmetros construtivos, as áreas indicadas e as condições de execução deverão igualmente ser verificados na documentação do loteamento e nos elementos urbanísticos aplicáveis antes de qualquer decisão de investimento. CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE 8 lotes urbanos para moradias geminadas Áreas de lote entre 212 m² e 417 m² Áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m² Área verde comum de 517 m² Localização junto à EN234 Proximidade da Mata Nacional do Bussaco Potencial para desenvolvimento residencial INFORMAÇÕES E VISITAS Se procura uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário na região da Mealhada, este loteamento merece uma análise detalhada. Contacte-me para obter mais informações, consultar a documentação técnica e urbanística disponível e agendar uma visita ao local. Germana Cavalcanti (telefone) LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA | PROJETO RESIDENCIAL #ref:T-30854
181.000 €
Terrain 274 m²
Terrain pour la construction urbaine, composé de 8 lots vendus ensemble, avec les infrastructures déjà réalisées. Le jardin ouvrier est pratiquement achevé, seul l’aménagement paysager des espaces verts manquant. Situé dans un quartier résidentiel paisible, près de Termas do Luso, dans une zone avec un bon cadre urbain et un potentiel touristique. Excellente opportunité pour investir ou développer dans l’immobilier. Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire. #ref:8114
235.000 €
Terrain 23.987 m²
8 LOTES PARA MORADIAS LUSO / MATA DO BUSSACO Infraestruturas executadas | 235.000 € Na Encosta dos Castanheiros, no Luso, encontra uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial num ambiente privilegiado: oito lotes destinados à construção de oito moradias, com vistas desafogadas a poente e um enquadramento natural que valoriza o conjunto. Um dos principais atrativos deste investimento é o trabalho já realizado. As infraestruturas urbanísticas encontram-se executadas, incluindo arruamentos, passeios, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento e estacionamentos. Uma vantagem para promotores e investidores, que permite concentrar o desenvolvimento nas próximas etapas de projeto e construção, mediante as aprovações necessárias. A proximidade à Mata Nacional do Bussaco e às Termas do Luso acrescenta interesse à localização, aliando natureza, bem-estar e qualidade de vida. A gastronomia e os vinhos da Bairrada, com destaque para o leitão e os espumantes, reforçam a atratividade da região. Os acessos à A1 permitem ligações a Coimbra, Aveiro e aos principais centros urbanos, tornando esta localização interessante para um projeto de habitação própria ou segunda residência. Oito lotes, um investimento global de 235.000 € e uma base já preparada para desenvolver o seu próximo projeto. Nota sobre as imagens: Algumas imagens foram geradas por inteligência artificial para ilustrar possíveis soluções de construção nos lotes. São meramente ilustrativas e não representam moradias existentes nem projetos aprovados. Contacte-me para conhecer os elementos do loteamento e agendar uma visita. Ricardo Marinheira | RE/MAX Grupo Vantagem (telefone) #ref:T-32154
235.000 €
Terrain 23.987 m²
8 LOTES PARA MORADIAS LUSO / MATA DO BUSSACO Infraestruturas executadas | 235.000 € Na Encosta dos Castanheiros, no Luso, encontra uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial num ambiente privilegiado: oito lotes destinados à construção de oito moradias, com vistas desafogadas a poente e um enquadramento natural que valoriza o conjunto. Um dos principais atrativos deste investimento é o trabalho já realizado. As infraestruturas urbanísticas encontram-se executadas, incluindo arruamentos, passeios, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento e estacionamentos. Uma vantagem para promotores e investidores, que permite concentrar o desenvolvimento nas próximas etapas de projeto e construção, mediante as aprovações necessárias. A proximidade à Mata Nacional do Bussaco e às Termas do Luso acrescenta interesse à localização, aliando natureza, bem-estar e qualidade de vida. A gastronomia e os vinhos da Bairrada, com destaque para o leitão e os espumantes, reforçam a atratividade da região. Os acessos à A1 permitem ligações a Coimbra, Aveiro e aos principais centros urbanos, tornando esta localização interessante para um projeto de habitação própria ou segunda residência. Oito lotes, um investimento global de 235.000 € e uma base já preparada para desenvolver o seu próximo projeto. Nota sobre as imagens: Algumas imagens foram geradas por inteligência artificial para ilustrar possíveis soluções de construção nos lotes. São meramente ilustrativas e não representam moradias existentes nem projetos aprovados. Contacte-me para conhecer os elementos do loteamento e agendar uma visita. Ricardo Marinheira | RE/MAX Grupo Vantagem (telefone) #ref:T-32121
