26 Terrains à vendre plus anciennes au Nazaré, Leiria, Portugal, de 150.000 € jusqu'à 300.000 €, jusqu'à 100000 m²

Excellent terrain à bâtir avec une vue magnifique sur la mer. Emplacement privilégié dans un paysage époustouflant. Exposition solaire complète du lever au coucher du soleil, avec un réglage privilégié au coucher du soleil. Entouré de nature et d’intimité. Accès goudronné et proche de l’autoroute. Avec projet et permis de construction demandés à la Chambre de Nazaré afin d’être expédiés pour le début des travaux. Traduit avec l’outil de traduction Google. #ref:PAR_5

Terrains à quelques minutes de Vila da Nazaré. Situé dans la Serra da Pescaria, ces parcelles ont tous une vue imprenable sur Praia do Salgado et l’océan Atlantique. Vivez ou investissez dans un lieu de rêve! Parcelles disponibles : Parcelle 1 589,40m2 186 000 € Parcelle 2 435.70m2 175 000€ Parcelle 3 434,40m2 175 000 € Parcelle 7 578,70m2 200 000 € Parcelle 8 691,40m2 210 000 € Parcelle 9 712,50m2 210 000 € #ref:BL590

La terre surplombe la mer et surplombe la campagne. Le terrain est situé entre la Serra da Pesca et le Casais de Baixo à 4 km de Nazaré et à 6 km de São Martinho. Le terrain a du soleil toute la journée, a une superficie de construction de 190m2 et une superficie totale de terrain de 11.600m2. Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent un projet touristique, en raison des environs de Nazaré, Serra da Pesca et São Martinho. Visitez-nous et demandez-nous des informations. #ref:074/2021.PV

Nous présentons le développement immobilier le plus récent dans le village pittoresque de Casal Mota à 3 km de Nazaré Portugal: Urbanisation la maison grise. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l’accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des accessoires élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d’un balcon et d’une terrasse privée, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et près de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, village qui passe inaperçu pour ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L’urbanisation a un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, certaines composées de sous-sol pour garage et 2 étages. L’autre modèle de villa se compose de 2 étages ayant un hangar au 00 ème étage pour une voiture. L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placard et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec placard et salle de bain privative, espace circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L’étage -1 se compose d’un salon / cuisine avec espace généreux, salle de bain de service avec balcon pour terrasse et jardin avec vue sur la mer. Les villas seront desservies par un système d’égouts par une station de relevage gérée par les services municipaux de Nazaré. #ref:083.21/2022.PV

Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário na pitoresca aldeia de Casal Mota a 3 kms da Nazaré Portugal: Urbanização the Grey House. O empreendimento apresenta uma variedade de moradias de dois, ou três pisos, todas projetadas com ênfase em ambientes amplos e luz natural. Os interiores são acabados com um alto padrão, com acessórios elegantes e contemporâneos por toda parte. Cada moradia também possui uma varanda e terraço privado, perfeito para apreciar a vista para o mar. Lotes de terrenos com projeto aprovado para moradias modernas prontas a serem construídas com vista mar e perto da praia, inseridas numa urbanização situada no Casal Mota, pertencente ao Concelho da Nazaré a 3kms do centro, povoação que passa despercebida a quem visita a zona, mas é precisamente esse fator que a torna apetecível pela privacidade que oferece a quem habitar nela com vista direta ao oceano Atlântico e á proximidade da sua praia (800m). A Urbanização tem um total de 24 lotes de terreno para 24 moradias, sendo algumas constituídas por cave para garagem e 2 pisos. O outro modelo de moradia é constituído por 2 pisos tendo um telheiro no piso 00 para uma viatura. O piso 00 é constituído por 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, uma suíte com closet e casa de banho privativa, zona de circulação e terraço com vista mar que serve os 2 quartos e a suíte. O piso -1 é constituído por Sala/cozinha com área generosa, casa de banho de serviço com sacada para terraço e jardim com vista mar. As moradias vão ser servidas por um sistema de esgotos por uma estação elevatória gerida pelos serviços Municipalizados da Nazaré. #ref:083.17/2022.PV

Nous présentons le développement immobilier le plus récent dans le village pittoresque de Casal Mota à 3 km de Nazaré Portugal: Urbanisation la maison grise. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l’accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des accessoires élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d’un balcon et d’une terrasse privée, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et près de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, village qui passe inaperçu pour ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L’urbanisation a un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, certaines composées de sous-sol pour garage et 2 étages. L’autre modèle de villa se compose de 2 étages ayant un hangar au 00 ème étage pour une voiture. L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placard et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec placard et salle de bain privative, espace circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L’étage -1 se compose d’un salon / cuisine avec espace généreux, salle de bain de service avec balcon pour terrasse et jardin avec vue sur la mer. Les villas seront desservies par un système d’égouts par une station de relevage gérée par les services municipaux de Nazaré. #ref:083.18/2022.PV

Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário na pitoresca aldeia de Casal Mota a 3 kms da Nazaré Portugal: Urbanização the Grey House. O empreendimento apresenta uma variedade de moradias de dois, ou três pisos, todas projetadas com ênfase em ambientes amplos e luz natural. Os interiores são acabados com um alto padrão, com acessórios elegantes e contemporâneos por toda parte. Cada moradia também possui uma varanda e terraço privado, perfeito para apreciar a vista para o mar. Lotes de terrenos com projeto aprovado para moradias modernas prontas a serem construídas com vista mar e perto da praia, inseridas numa urbanização situada no Casal Mota, pertencente ao Concelho da Nazaré a 3kms do centro, povoação que passa despercebida a quem visita a zona, mas é precisamente esse fator que a torna apetecível pela privacidade que oferece a quem habitar nela com vista direta ao oceano Atlântico e á proximidade da sua praia (800m). A Urbanização tem um total de 24 lotes de terreno para 24 moradias, sendo algumas constituídas por cave para garagem e 2 pisos. O outro modelo de moradia é constituído por 2 pisos tendo um telheiro no piso 00 para uma viatura. O piso 00 é constituído por 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, uma suíte com closet e casa de banho privativa, zona de circulação e terraço com vista mar que serve os 2 quartos e a suíte. O piso -1 é constituído por Sala/cozinha com área generosa, casa de banho de serviço com sacada para terraço e jardim com vista mar. As moradias vão ser servidas por um sistema de esgotos por uma estação elevatória gerida pelos serviços Municipalizados da Nazaré. #ref:083.19/2022.PV

Projet approuvé pour 3 maisons à Famalicão Dans un endroit élevé, capturant le soleil toute la journée, sur un terrain de 3000 m2, avec beaucoup d’intimité, des zones très différentes de la maison, avec beaucoup d’espace dans le garage et à côté des célèbres plages de l’Ouest. Parmi des restaurants réputés, proche de la nature, avec des voisins de plusieurs nationalités, l’endroit idéal pour élever des enfants, avec des écoles à proximité, avec des sentiers naturels à suivre, avec les chiens à la mer ou à la vallée, ou simplement en vivant une retraite active. Avec une pharmacie à proximité, un bus pour les écoles à deux pas, une supérette et une crèche, ce sont quelques-uns des services les plus économiques, ainsi que le coiffeur ou le magasin de bricolage à titre d’exemple. Surplombant la vallée agricole de Cela, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 10 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto, ces villas de 3 chambres, conçues par un cabinet de design expérimenté, offrent de généreuses terrasses et un immense garage pour 2 véhicules. et d’autres véhicules. Il sagit donc dun rapport qualité-prix élevé pour les investisseurs, qui se manifeste dans le bien sous plusieurs formes : - Taille du terrain +-1000m2 - disponibilité des infrastructures, de l’eau, de l’électricité et des eaux usées - tous les lots avec accès à la route -copropriété, pour la construction de maisons pendant le même permis de construire - forte demande nationale et internationale pour ce domaine entre la route nationale et la mer - village de Famalicão à vos pieds - protection contre les vents marins et le sel Combien valent lopportunité et le temps nécessaires pour que tout soit prêt à construire ? Prêt à revendre ? Si vous recherchez de bonnes opportunités d’investissement au sud de Nazaré, là où se concentre la demande, vous trouverez ici celle-ci. Posez toutes vos questions en contactant Vitor Franco de la DIA Portugal, Vous souhaitez acheter ou louer une propriété et vous n’avez pas encore trouvé ce que vous cherchez, je suis là pour vous aider à cette étape très importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez moi! Aux consultants et agences immobilières : Chers collègues, nous sommes disponibles pour présenter ce bien sous format de partage à votre(vos) client(s) qualifié(s). Nous partageons la commission à 50%. #ref: 92059

Nous vous présentons le plus récent développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização the Grey House. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l’accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des équipements élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d’un balcon et d’une terrasse privés, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec un projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et à proximité de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L’urbanisation dispose d’un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, dont certaines se composent d’un sous-sol pour un garage et de 2 étages. L’autre modèle de maison se compose de 2 étages avec un cabanon à l’étage 00 pour une voiture. L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, d’une suite avec dressing et salle de bain privée, d’un espace de circulation et d’une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L’étage -1 se compose d’un salon/cuisine avec une surface généreuse, d’une salle de bain de service avec un balcon pour une terrasse et d’un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d’assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. #ref:127.8/2023.PV

Nous vous présentons le plus récent développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização the Grey House. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l’accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des équipements élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d’un balcon et d’une terrasse privés, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec un projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et à proximité de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L’urbanisation dispose d’un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, dont certaines se composent d’un sous-sol pour un garage et de 2 étages. L’autre modèle de maison se compose de 2 étages avec un cabanon à l’étage 00 pour une voiture. L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, d’une suite avec dressing et salle de bain privée, d’un espace de circulation et d’une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L’étage -1 se compose d’un salon/cuisine avec une surface généreuse, d’une salle de bain de service avec un balcon pour une terrasse et d’un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d’assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. #ref:127.3/2023.PV

Deux beaux terrains attenants dans le village recherché de Serra de Pescaria avec un projet architectural approuvé, prêt pour une construction immédiate ! Les deux terrains totalisent 6150 m² (catégorie H3), avec 849 m² de surface constructible permettant la construction d’une maison jusqu’à 253 m². Les vues panoramiques sur Nazaré et les environs sont possibles depuis le premier étage de la maison, et/ou le patio sur le toit. La propriété est facilement accessible par une nouvelle route d’accès et se trouve à proximité de tous les points de raccordement aux services publics, ce qui pourrait permettre d’économiser des milliers de dollars sur les coûts de construction. Elle est située juste à côté de la route principale entre Nazaré et São Martinho do Porto, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, la plage de Nazaré et les grandes vagues mondialement connues de Praia do Norte à l’ouest, et la beauté intacte des vallées bordées d’arbres et des collines ondulantes de Serra dos Candeeiros à l’est. La propriété est située à 10 minutes de Nazaré et de São Martinho do Porto, à 5 minutes de la magnifique plage de Praia do Salgado et à 60 minutes de Lisbonne, avec un accès facile à l’autoroute A8. Entouré par la nature, vous vous détendrez en profitant du soleil grâce à l’orientation est-ouest de la propriété. Imaginez tous les magnifiques levers et couchers de soleil dont vous pourrez profiter depuis la fenêtre ou le patio sur le toit. Cet emplacement offre une tranquillité inégalée et une vue imprenable à quelques minutes seulement de deux villes populaires du bord de mer. MISE EN UVRE : Conçu pour tirer parti de l’emplacement unique entre la mer et les montagnes, ce projet maximise l’intimité, l’exposition au soleil, les vues et la protection contre le vent. La grande terrasse sera parfaite pour une piscine ou un jacuzzi et un foyer. Le projet prévoit également un garage pour deux voitures et des places de parking supplémentaires pour les invités. VUES : Vues panoramiques de Nazaré et des environs depuis le premier étage de la maison, et/ou depuis le patio sur le toit. COTE DE LA VALLEE : Le côté ensoleillé et privé de la maison. ESPACE DETENTE : Espace pour une piscine ou un jacuzzi et un foyer. Conçue pour être accueillante et s’adapter à la nature environnante. VUE CÔTÉ/FRANCE : Garage avec allée, accès au toit et à l’espace extérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une chambre d’amis avec un dressing. Cette pièce dispose de deux grandes fenêtres pour une vue magnifique et une exposition au soleil. Juste à côté de la chambre se trouve une salle de bains accessible aux fauteuils roulants avec une douche à l’italienne et une armoire à linge. En outre, il y a une grande pièce conçue pour le home cinéma, le divertissement ou la salle de loisirs, mais elle peut facilement être convertie en une troisième chambre à coucher. Il y a également une buanderie (avec une rampe de lavage accessible depuis l’étage), un WC, une salle de jeux pour les animaux domestiques ou les enfants, un espace pour l’ascenseur et un hall d’entrée spacieux avec une grande fenêtre donnant sur le jardin extérieur. Cet étage est inondé de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère accueillante. PREMIER ETAGE : Espaces de vie principaux - salon, cuisine et salle à manger ouverts, suite parentale et bureau et/ou coin salon. Dans la cuisine, vous trouverez un grand îlot pour préparer les repas ou le dîner, un petit garde-manger et un WC. Le salon dispose d’une cheminée, d’un espace pour la télévision et d’étagères encastrées. Des fenêtres et des terrasses entourent cet espace pour profiter des vues privilégiées. L’escalier et la porte coulissante dans le couloir créent une cloison fonctionnelle entre le salon et la suite parentale pour maximiser l’intimité. À côté de l’escalier se trouvent l’espace réservé à l’ascenseur et une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon ou de salle de méditation. Le balcon de cette pièce permet d’accéder au toit. Enfin, la suite parentale se compose de vastes armoires et d’une grande salle de bains avec baignoire et douche. CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES : VILLA DEUX PIÈCES - 253m2 2 CHAMBRES À COUCHER 2 SALLES DE BAINS COMPLÈTES 2 WC BUREAU/SALON HOME CINEMA (ou 3ème chambre) PARKING/GARAGE POUR 2 VOITURES PISCINE/JACUZZI ACCÈS À LA TERRASSE SUR LE TOIT ESPACE ASCENSEUR ACCESSIBILITÉ EN FAUTEUIL ROULANT CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE A+ SYSTÈME DE VENTILATION CENTRAL CHAUFFAGE PAR LE SOL SYSTÈME DE RÉTENTION D’EAU DE PLUIE POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE CAVE (non comprise dans les 253m2) #ref: 111409

Opportunité d’investissement dans un terrain urbain d’une superficie de 1 170 m2 à environ 250 mètres du centre du village, à Valado dos Frades conseil de Nazaré. Terrain avec une façade de 35 mètres de long bordant une rue principale, rue qui traverse le village à une distance de 2km, terrain orienté sud (soleil toute la journée). Il a une largeur de 20 mètres dans ce front de 35 mètres et a environ 445m2 de plus sans front avec 13,5mt de large x 33mt de long. Le MDP de cette zone est considéré comme l’indice de construction maximum du village, ce qui permet la construction de bâtiments allant jusqu’à 2 étages / 3 étages. Terrain actuellement sans projet, mais avec la possibilité constructive de villas jumelées ou même d’un ou deux immeubles d’appartements. Idéal pour faire un nouveau projet et monétiser l’espace puisque le MDP permet dans ce domaine la construction de 3 étages au-dessus du sol, ne dispense pas de consulter le MDP respectif. Exemple de projet à monétiser : Villas, il sera possible d’assimiler 5 villas face à la rue principale, avec jardin et patio avec barbecue à l’arrière, plus 2 villas dans les 445m2 restants sans faire face à la rue. Appartements, il sera possible d’envisager la possibilité de planifier un immeuble d’appartements en face de 35 mètres avec 8 à 10 appartements si nous considérons le maximum au 1er étage. Si nous égalons un 2ème étage, il sera possible de 10 à 12 appartements et 4 ou 5 magasins / bureaux au rez-de-chaussée qui auront un patio généreux. Il y a encore 430m2 qui peuvent abriter 3 ou 4 autres appartements et quelques garages. Enfin, il sera également possible, la construction seulement d’une ou deux villas indépendantes avec tous les avantages que le terrain avec cette zone peut offrir, car c’est aussi une zone d’habitation avec beaucoup de villas individuelles sur les façades et à côté. L’emplacement est très proche du centre du village à quelques 300 mètres de tous les commerces locaux: Banque, Conseil paroissial, Pharmacie, Supermarchés, Restaurants et plats à emporter, Crèche et ATL pour enfants, Avocats, Comptable, courrier, pâtisserie / cafés, et commerce en général Zone centrale mais assez calme avec le passage des véhicules tout au long de la journée, ce qui en fait un quartier calme à vivre, même si le second étant la principale voie de transit est encore assez calme et agréable à vivre. Bonne opportunité d’investissement, car il y a une demande de maisons dans la région, que ce soit pour la location ou l’achat, comme pour les magasins ou les bureaux, dans cette zone (à une distance de 200 mètres) il y a plus de 20 établissements et sont tous loués, donc dans le centre (historique) du village, il peut être considéré comme un manque d’offres de ce type. Situé dans le centre du village de Valado dos Frades à quelques 5 km ou 5 minutes en voiture du siège du comté et de la plage de Nazaré (ainsi que d’autres belles plages de la région), à moins de deux km des accès de l’autoroute A-8 ainsi que de l’IC-9. *Images purement illustratives, puisque la propriété n’a pour le moment aucun projet architectural. Pour plus d’informations ainsi que pour organiser une visite sur le site, veuillez nous contacter. Merci. #ref:SÒL_74