650.000 €
Terrains à vendre au Palmela, Setúbal, Portugal
266 annonces
750.000 €
105.000 €
300.000 €
Terrain 28.000 m²
Terrain à Palmela, près du restaurant Velho Cangalho, avec 2 500 hectares, avec point de lumière et point d’eau #ref:APA_781
320.000 €
Terrain 10.614 m²
Temos disponível esta maravilhosa Quinta com uma potencialidade enorme. Este imovel embora muito perto do centro de Quinta do Anjo, fica numa zona onde conseguimos ter silencio, rodeados por terrenos agrícolas e algumas casas embora dispersas. A quinta embora seja prédio único está dividida em duas, uma primeira zona onde está situada a casa de habitação e os armazéns (a habitação e os armazéns não têm licença de utilização), zona essa que se encontra totalmente murada, na segunda zona é onde temos então a zona de cultivo e a vinha, vinha essa em que a casta predominante é D. Maria, ou seja uva de mesa. Esta ultima zona tem uma possibilidade de construção de até 90m2 de implantação. A quinta dispõe de um furo artesiano próprio com 140m de profundidade e deposito de armazenamento, com abundância de agua, duas bombas para gestão da agua para a habitação e zona de rega, eletricidade trifasica com 90 amperes, 30 por fase, e fibra. A moradia existente está em ótimo estado, conta com 2 quartos, sala e cozinha e uma casa de banho. Os armazéns, estão divididos em zonas de parqueamento do trator da quinta e alfaias agrícolas, uma zona para depósitos de agua de consumo e uma outra para um zona onde se fazia o vinho, tipo uma pequena adega. Para mais informações ou visitas não esite em nos contactar. #ref:TER_2864
399.999 €
Terrain 80.000 m²
Terrain, Bairro Margaça, Águas de Moura Terrain de 8 hectares, dont 6 sont composés de vignobles de raisins Castelão, dûment enregistrés et produisant environ 65 000 kilos de raisins par an. Une partie du vignoble est irriguée au goutte-à-goutte. La propriété est desservie par un forage, ainsi que par trois entrées, toutes avec un accès direct à la route goudronnée. Avec une demande d’information préalable pour la faisabilité de la construction en cours dans la municipalité de Palmela, le terrain est inséré dans une zone d’expansion de densité moyenne. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement 5 minutes de Fernando Pó et à 20 minutes de Setúbal. #ref:114/2024
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275.000 €
Terrain 6.356 m²
Nous vous présentons ce superbe terrain de 6 356 m², situé dans le prestigieux lotissement Quinta da Glória, à Aires, Palmela, dans un quartier calme très recherché pour la construction de maisons. Conformément au Plan directeur municipal de Palmela, ce terrain est classé en « Espaces urbanisables - Zones d’expansion à faible densité B1 », principalement destiné à un usage résidentiel. Les principaux paramètres d’urbanisme sont les suivants : Coefficient d’occupation des sols maximal : 0,15 ; Densité maximale : 4 logements par hectare ; Hauteur maximale des bâtiments : 6,5 mètres ; Maximum de 2 étages. Situé derrière le McDonald’s d’Aires, ce terrain bénéficie des atouts suivants : Accès facile pour tout type de véhicule ; Environnement composé de fermes de taille similaire, garantissant intimité et tranquillité ; Un cadre verdoyant et serein, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale ; La proximité des commerces, services, écoles et des axes routiers principaux. Si vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un endroit qui allie nature, intimité et excellente accessibilité, c’est une opportunité à ne pas manquer. #ref:141/2025
750.000 €
Terrain 294.226 m²
Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas. Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural. Características Únicas: Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular - um luxo raro. Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários. Infraestruturas: Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade. Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura - ou, em alternativa, via furo de captação de água. Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos rodoviários de excelência, situada muito perto do Nó da Marateca (autoestradas A2, A6 e A13): Lisboa: 40 min (35 min do Aeroporto via Ponte Vasco da Gama). Setúbal: 30 min (Ferry para Tróia). Praias: A 20-30 min das águas cristalinas de Galapos, Figueirinha, Comporta e Tróia. Lazer: A apenas 10 min do Golfe do Montado. Serviços de Proximidade: Águas de Moura: Farmácia, centro de saúde e comércio local. Palmela/Setúbal: Colégio St. Peter’s School, hospitais (público e privado) e hipermercados. Invista no seu futuro. Agende a sua visita hoje e deixe-se conquistar por este espaço único. #ref:KWPT-024034
650.000 €
Terrain 2.747 m²
Certaines maisons s’achètent. D’autres se construisent exactement comme on les imagine. Ce terrain offre précisément cette possibilité. Situé à Miraventos, Palmela, ce terrain de 2.746 m² permet la construction d’une villa jusqu’à 900 m², une opportunité rare aujourd’hui. La vraie valeur: Ce n’est pas seulement la surface. C’est la possibilité de construire: Une résidence exclusive De grands espaces intérieurs Un jardin privé Piscine et zones de loisirs Une vraie intimité Opportunité rare: Les terrains avec ce potentiel deviennent de plus en plus rares. Informations complètes sur demande. PrestigeBrokers #ref:PB2026493
3.900.000 €
Terrain 790.000 m²
Herdade with 79 hectares and construction feasibility in Palmela. Property located in the municipality of Palmela, in the Marateca area, with good access and a natural setting, benefiting from panoramic views over Palmela Castle and the Arrábida Natural Park. The land features a gentle slope, is fully fenced and borders a paved road. It comprises different natural and productive components, including cork oak woodland, stone pine forest, vineyard areas and cleared land, allowing its use for agricultural, forestry or leisure activities. The property has three water boreholes, two water lines and borders a lake, ensuring water autonomy and enhancing its potential for agricultural or tourism development. In terms of urban planning classification, the property is predominantly included within Agro-Forestry Spaces - Category II, allowing uses such as residential development, tourism, commerce, facilities and non-polluting industry. The maximum gross construction area permitted above ground is approximately 20,000 sqm (subject to confirmation), with up to 800 sqm allowed for residential use. The remaining construction capacity may be allocated to other uses, namely tourism projects. Characteristics: - Total area of 79 hectares - Three water boreholes - Cork oak woodland areas - Stone pine forest - Vineyard and cleared land - Natural water resources and direct access - Conditions for the development of nature tourism, agritourism or other projects compatible with the Municipal Master Plan framework. Located approximately 40 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport, with close proximity to Palmela, Setúbal, the Sado Estuary Nature Reserve, the Arrábida Natural Park and the region’s coastline beaches. There is also the possibility of acquiring an adjoining property with 7.6 hectares, with additional tourism construction feasibility, for €600,000. Palmela is a Portuguese town in the District of Setúbal. This region has a special charisma and benefits from a privileged and diversified location in terms of culture, climate and traditions. Close to the best beaches on the Setúbal peninsula and the green hills of the Serra da Arrábida. It is close to the English and Arab schools. Offering easy access to Almada, Lisbon and Lisbon Airport. #ref:PROP-34618
470.000 €
Terrain 18.867 m²
Apresenta-se para venda ativo industrial em Palmela, localizado em Vale dos Cantadores, zona reconhecida pela sua atividade industrial e logística. Trata-se de um prédio urbano com afetação a armazéns e atividade industrial, composto por um conjunto edificado com cerca de 1.056 m² de área de implantação, ideal para armazém, logística, indústria ligeira, unidade operacional própria ou investimento industrial. O imóvel encontra-se inserido numa zona industrial consolidada no concelho de Palmela, com enquadramento adequado para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade, bem como para investidores que pretendam um ativo industrial com potencial de valorização. O ativo foi recentemente reposicionado em valor, encontrando-se alinhado com o mercado atual de imóveis industriais em Palmela, representando uma oportunidade rara na região de Setúbal. Características principais: Afetação industrial (armazéns e atividade industrial) Área construída aproximada: 1.056 m² Localização estratégica em Palmela Adequado para logística, produção ou investimento Documentação e informação técnica disponíveis mediante contacto direto. Visitas mediante qualificação prévia do interessado. #ref:KWPT-017762
550.000 €
Terrain 64.000 m²
A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno com 6,4 ha composto por 3 artigos rústicos, com ótimos acessos. Cerca de 6 ha de vinha em plena produção e restante terreno produtivo. Possibilidade de construção de 3 moradias, ideal para turismo rural, projeto agrícola ou habitação própria. Zona tranquila, excelente exposição solar, furo, água e eletricidade. Grande potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Bluecoast Live or invest #ref:TerrenoMarateca_009/26
250.000 €
Terrain 60.000 m²
Découvrez ce charmant domaine à vendre pour 289 000 €, qui allie beauté naturelle et potentiel incroyable, avec un puits d’eau et un système d’irrigation goutte-à-goutte installé. Cette vigne certifiée avec l’enregistrement VQPRD (Cépages National et Castelão) produit actuellement environ 80 tonnes de raisin par an.La propriété présente un agencement fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace vaste et accueillant. Elle compte un arbre centenaire et une centaine d’oliviers, tandis que le vignoble promet une récolte abondante, L’espace est parfait pour créer des souvenirs en famille ou développer un projet agricole. Étant un terrain mixte, il est possible de construire une maison d’environ 300 m² et un entrepôt d’environ 800 m².Situé dans une zone tranquille, ce domaine offre un accès facile aux services et commodités locaux. Profitez de l’opportunité de vivre entouré par la nature et la beauté de la campagne. Ne manquez pas cette chance unique ; planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau chez- #ref:1782-02370
750.000 €
Terrain 294.000 m²
Magnificent property with 29.42 hectares located in the village of Águas de Moura, in the municipality of Palmela, featuring a private airstrip. The land consists of cork oak and pine forests, with abundant water availability, making the property exceptionally suitable for organic farming. According to the Municipal Master Plan (PDM), construction on the property is guaranteed, including a 400 m² owner’s house, a swimming pool, and agricultural support facilities. This combination makes the property ideal for both residential use and sustainable agricultural exploitation. The property benefits from excellent access via the A12 (Lisbon), A2 (Algarve), A6 (Spain), and N10 highways, with Lisbon Airport just 30 minutes away, as well as the CUF Descobertas Private Hospital. The area is rich in tourist attractions, with the Palmela Castle 20 minutes away, the Montado Golf Course and the wineries of Casa Ermelinda Freitas 10 minutes away, and the stunning beaches of Portinho da Arrábida, Tróia, and Comporta 30-40 minutes away. The landscape of the property is idyllic, with generous shade provided by pine and century-old cork oak trees. The registered airstrip is a unique feature of this property, although it is not currently in use. Águas de Moura is a quiet village in the municipality of Palmela, known for its tranquility and rural atmosphere. The region is appreciated for its natural beauty and proximity to various tourist and cultural attractions, making it an ideal place for those seeking a high quality of life in a peaceful and serene setting. With easy access to major roads, Águas de Moura is the perfect retreat for those who want to be close to everything, yet far from urban stress. Come and see this property and discover the potential of this unique estate! #ref:CSM_TER_42
175.000 €
Terrain 43.000 m²
For sale 1/3 of a currently rustic land, but in an area of Futura AUGI, next to the Golf do Montado - Algeruz - Azeitão. Having this land for sale an area of approximately 43,000m2 (4.3 Ha), that is, 1/3 of the total area of 120,000m2 There is a forecast of building 1 house in each The Airport will be built at about 27 km. At the moment the land is agroforestry and the Culture Unit for that area is 2.5 ha. If it is highlighted, it a construction area of 400m2 of construction. Access is by tarmac road with a front of more than 300 or 400 meters and the terrain exactly abuts the road. On the other hand, right in front (also bordering the road), is the Golf Course ’O Montado’, with dozens and dozens of villas there. this information should be confirmed on the city hall. The sale price as it stands is €175,000.00. #ref:25-IV-0151
2.000.000 €
Terrain 11.775 m²
La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale. Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | États-Unis Opportunité d’investissement Projet de logements pour 35 logements Terrains à fort potentiel urbain et faisabilité avérée Une opportunité d’investissement d’une rare ampleur sur le marché actuel : un terrain de 11 775 m², avec une faisabilité de construction selon le PDM pour jusqu’à 20 lots et 35 logements, dans une zone à fort potentiel d’appréciation. Des chiffres qui justifient l’investissement Superficie terrestre : 11 775 m² Surface d’implantation : 7 041,54 m² excellent indice d’utilisation urbaine 20 lots, distribués par : 17 parcelles pour maisons individuelles 3 parcelles avec 6 appartements chacune (18 unités) 35 logements au total un équilibre entre la maison et l’appartement, élargissant le public cible et atténuant les risques commerciaux 60 places de parking - une réponse directe aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité Pourquoi c’est une opportunité stratégique Le mélange de typologies maisons individuelles et petits appartements permet de répondre simultanément à différents segments de marché (familles, investisseurs locatifs, primo-accédants), réduisant la dépendance à un seul profil d’acheteur et optimisant la rapidité d’absorption du produit final. Avec un taux d’implantation d’environ 60 % de la superficie totale du terrain, le projet offre une relation efficace entre la surface bâtie et la surface du terrain, un facteur décisif dans l’analyse de faisabilité de tout promoteur ou investisseur. État actuel Un terrain sans projet architectural approuvé un avantage pour les investisseurs et promoteurs qui souhaitent développer le projet à partir de zéro, avec une totale liberté de conception et une adéquation avec leur propre stratégie produit et leur positionnement sur le marché. Une opportunité qui ne se présente pas souvent Les terrains de cette taille, de cette localisation et de cette viabilité urbaine éprouvée sont de plus en plus rares sur le marché. Pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet à grande échelle avec un potentiel d’appréciation, c’est une opportunité qui mérite une analyse immédiate. Contactez-nous pour plus d’informations, une étude de faisabilité détaillée et des conditions de négociation. BLUECOAST Vivre ou investir #ref:TerrenoAires_010/26
850.000 €
Terrain 130.000 m²
2 Plots / Vineyard for Sale in Marateca, Palmela, Setúbal Total Area of the 2 Plots: 13 Hectares (130,000 sqm) Vineyard Area: 12 Hectares (120,000 sqm) Total Urban Area: 455 sqm (House with 80 sqm + Warehouse with 375 sqm) Land Features: * Borehole / Well with 80 meters depth * Pump with a capacity of 20,000 liters of water per hour * The entire vineyard has an installed automatic irrigation system * Part of the land is already fenced with wire mesh * Registered with the IVV for Regional Wines of the Setúbal Peninsula Grape Varieties: * 6 Ha of Syrah (Red Wine) - 108 Tons / Year * 6 Ha of Moscatel de Setúbal - 120 Tons / Year * The vines are 8/10 years old. --- Average Vineyard Production: 6 Hectares of Syrah - Produces 108 Tons (18 Tons per Hectare) Payment: €0.32 per Kg, €320 per Ton 18 Tons x €320 = €5,760 €5,760 x 6 Hectares = €34,560 6 Hectares of Moscatel - Produces 120 Tons (20 Tons per Hectare) Payment: €0.45 per Kg, €450 per Ton 20 Tons x €450 = €9,000 €9,000 x 6 Hectares = €54,000 Therefore, on average, per year, the total yield can be: **€88,560**. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:SÒL_2089
299.000 €
Terrain 66.380 m²
La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale. Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | USA Un terrain dans le Vale de Barris, Palmela. Un grand espace, idéal pour l’agriculture, les loisirs ou les projets ruraux, est inséré dans un endroit calme avec un bon accès et une excellente exposition au soleil. Une opportunité pour ceux qui recherchent la nature, l’intimité et le potentiel d’appréciation dans un lieu privilégié. Bluecoast Vivre ou Investir #ref:ValeBarris_012/26
100.000 €
Terrain 9.200 m²
Terreno rústico com cerca de 9.200 m² (quase 1 hectare), localizado na Quinta do Anjo, inserido em zona REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional). Enquadramento legal importante: Este terreno não possui viabilidade para construção habitacional.Eventual construção de apoio agrícola poderá apenas ser considerada mediante atividade agrícola comprovada, projeto adequado e parecer favorável das entidades competentes, não sendo automática nem garantida. A propriedade distingue-se pela excelente fertilidade do solo, beneficiando da existência de um leito de água subterrâneo, característica que favorece o cultivo e a produtividade agrícola. Com bons acessos e infraestruturas próximas, é indicado para: exploração agrícola cultivo próprio ou familiar projeto agrícola sustentável investimento em solo produtivo Disponíveis para analisar propostas realistas. Para mais informações, agradecemos contacto apenas de interessados conscientes da tipologia e enquadramento legal do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048789
128.800 €
Terrain 6.195 m²
Terrain rustique de 6 544 m², situé dans le paisible quartier de Lau à Palmela, en pleine campagne et facilement accessible. Il comprend un vignoble en production et quelques arbres fruitiers, offrant un potentiel d’exploitation agricole ou d’investissement dans le secteur viticole. Le terrain dispose d’un puits, garantissant son autonomie en eau, et l’électricité est disponible à proximité, facilitant ainsi tout aménagement futur. Ce terrain produit actuellement des raisins de qualité (cépages Castelão et Syrah). Le vignoble est certifié et possède également un certificat de l’Institut de la Vigne et du Vin, la Déclaration de Vendanges, vendu à un vigneron. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, fertile et bien situé, dans une région reconnue pour sa tradition agricole et sa proximité avec la ville de Palmela. Si vous recherchez la tranquillité, le contact avec la nature et un potentiel agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. #ref:1782-02416
650.000 €
Terrain 59.000 m²
VALOR NEGOCIÁVEL! Onde o Horizonte Alentejano se Encontra com a Conveniência de Lisboa Excelente oportunidade de investimento na Península de Setúbal. Esta herdade de 59.000 m² (5,9 hectares) situa-se na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela uma região de privacidade absoluta e solos férteis, a apenas 45 minutos de Lisboa. Destaques e Viabilidade Construtiva (PDM - Espaços Agroflorestais Cat. II): Potencial Industrial e Comercial: Uso para indústria expressamente admitido no PDM. Com o índice de 0,025, permite a construção de até 1.475 m² de área coberta, sendo viável para a instalação de fábricas, unidades de transformação agroindustrial (ex: adegas, lagares), armazéns de logística ou comércio. Vertente Turística: Viabilidade de construção até 1.475 m² para projetos de Agro-turismo, Eco-Resort ou um conceito de Glamping Premium. Vertente Residencial: Permite a construção de uma moradia familiar com até 400 m², altura de fachada de 6,5 m e máximo de 2 fogos (num único edifício). Vocação Agrícola: Solo plano de elevada aptidão para vinha (região de vinhos premiados), olival biológico ou culturas modernas. Infraestruturas: Conta com água da rede pública no local. Não existe rede pública de esgotos, pelo que qualquer projeto deverá prever a instalação de sistemas autónomos (como ETAR compacta ou fossas certificadas) a aprovar pelas entidades competentes. Condicionantes e Segurança: O terreno cumpre o afastamento legal de 50m para proteção contra incêndios e as faixas non aedificandi das vias municipais. Está atravessado por linhas de água (com as respetivas faixas de proteção APA) e sujeito a uma servidão por passagem de linhas elétricas (sujeito a parecer vinculativo da E-Redes). Localização Estratégica: Próxima dos eixos rodoviários A2, A6 e A13. A 45 minutos de Lisboa e a curta distância de Setúbal e das praias da Arrábida. Um investimento de enorme versatilidade, perfeito para projetos agrícolas, industriais, turísticos ou residenciais à porta da capital. Nota Informativa: As informações relativas à viabilidade e parâmetros urbanísticos foram obtidas junto dos serviços da Câmara Municipal de Palmela, devendo, contudo, as mesmas ser reconfirmadas e validadas pelo interessado junto da autarquia e demais entidades competentes antes de qualquer tomada de decisão. Imagens meramente ilustrativas geradas por Inteligência Artificial para demonstrar o potencial do terreno. #ref:KWPT-024734
180.000 €
Terrain 2.600 m²
Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668
128.800 €
Terrain 6.195 m²
Terrain rustique de 6 544 m², situé dans le paisible quartier de Lau à Palmela, en pleine campagne et facilement accessible. Il comprend un vignoble en production et quelques arbres fruitiers, offrant un potentiel d’exploitation agricole ou d’investissement dans le secteur viticole. Le terrain dispose d’un puits, garantissant son autonomie en eau, et l’électricité est disponible à proximité, facilitant ainsi tout aménagement futur. Ce terrain produit actuellement des raisins de qualité (cépages Castelão et Syrah). Le vignoble est certifié et possède également un certificat de l’Institut de la Vigne et du Vin, la Déclaration de Vendanges, vendu à un vigneron. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, fertile et bien situé, dans une région reconnue pour sa tradition agricole et sa proximité avec la ville de Palmela. Si vous recherchez la tranquillité, le contact avec la nature et un potentiel agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. #ref:1782-02415
22.000 €
Terrain 400 m²
Apresento excelente oportunidade de investimento na zona de Pinheiro Ramudo, Quinta do Anjo, inserido em área em processo de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com forte perspectiva de valorização futura. Este terreno de Gaveto corresponde a uma parcela em AVOS, com previsão de conversão para 400 m², permitindo uma área bruta de construção de 230 m², ideal para a construção de uma moradia moderna com excelentes áreas. Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o terreno beneficia de um ambiente natural envolvente, com bons acessos rodoviários e proximidade a Palmela, Azeitão, Setúbal e Lisboa. A zona do Pinheiro Ramudo tem vindo a registar crescente procura por parte de investidores e particulares, devido ao desenvolvimento progressivo das infraestruturas e à expectativa de regularização urbanística, fator que contribui para o aumento do valor patrimonial ao longo do tempo. Características principais: Terreno em AVOS inserido em AUGI Área Terreno: 400 m² Potencial de construção até 230 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos Zona em expansão urbanística Bons acessos rodoviários Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Forte potencial de valorização futura Ideal para quem procura investir hoje num terreno com perspectiva de valorização significativa, ou para quem pretende desenvolver projeto de moradia numa zona com grande procura. Ligue e saiba mais sobre este imóvel Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059471
195.000 €
Terrain 0 m²
Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO
265.000 €
Terrain 0 m²
Nous vous présentons ce terrain rustique d’une superficie totale de 25 800 m2, situé à Lagameças, dans la municipalité de Palmela, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre logement, dans un projet touristique et de loisirs, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil, d’une topographie favorable et de bons accès, permettant une utilisation polyvalente et fonctionnelle. Le processus de PIP - Demande d’Information Préalable est en cours, ainsi qu’un relevé topographique réalisé, ce qui représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent avancer rapidement et de manière informée dans un projet. Selon les informations du PDM en vigueur, ce terrain est classé dans la catégorie ’Espaces Agroforestiers - catégorie I’, ce qui permet la construction de bâtiments destinés à la résidence, au commerce et aux services, aux équipements publics, au tourisme et à l’exploitation agricole. Comme nous l’illustrons à travers des images virtuelles. Situé dans une zone calme, il offre intimité et un cadre naturel très agréable, tout en restant proche de Palmela, Setúbal et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique sur mesure, dans un emplacement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis entièrement à votre disposition. #ref:TER_2737_ACDO
105.000 €
Terrain 3.999 m²
Je vous présente un terrain rustique de 3 999 m², niché dans un cadre naturel exceptionnel et bénéficiant dune vue privilégiée sur lemblématique Château de Palmela. Caractéristiques du terrain 28 mètres de façade, sur environ 141 mètres de profondeur Façade donnant sur la route Légère pente Avec un PIP (Demande dInformation Préalable) déjà approuvé pour la construction dune maison individuelle de 121 m² de surface brute, ce bien vous permet davancer avec sécurité et visibilité dans la concrétisation de votre projet de vie ou dinvestissement. La capacité constructive déjà validée constitue un avantage significatif, réduisant les délais et les incertitudes du processus. Situé à seulement 5 minutes de laccès à lautoroute A12, il offre dexcellentes connexions vers Lisbonne, Setúbal et les principaux axes routiers de la région, tout en conservant la tranquillité et lintimité quoffre la campagne. Ici, vous profitez despace, de vues dégagées et dun air pur, sans renoncer à la proximité urbaine. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent : Construire une maison de plain-pied intégrée dans le paysage ; Créer une résidence secondaire pour les week-ends ; Investir dans une zone à forte demande et à valorisation constante. Il est également possible de bénéficier dun accompagnement complet du projet, depuis la réalisation dun forage pour lapprovisionnement en eau, lélaboration des projets darchitecture et des études techniques, jusquà lanalyse des différentes solutions constructives (traditionnelle, LSF, modulaire ou autres). Un service clé en main garantissant un accompagnement technique et stratégique à chaque étape. Dans un marché de plus en plus compétitif, les terrains avec constructibilité approuvée, vue dégagée et emplacement stratégique sont des actifs rares. Si vous recherchez exclusivité, environnement naturel et sécurité dinvestissement, cette opportunité pourrait être la bonne décision. Je reste à votre disposition pour partager davantage de détails techniques et organiser une visite sur place. Visitons aujourdhui ? 3 mensagens restantes. Inicie uma avaliação #ref: 814014
