Terrenos para venda em Palmela, Setúbal

Oportunidade rara para adquirir um lote urbano numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Pinhal Novo. Localizado na Rua Barcarrota (Lote 84), este terreno com 240 m² oferece o cenário ideal para construir uma moradia moderna, espaçosa e diferenciadora. Potencial de Construção. O lote permite uma solução habitacional de grande dimensão e excelente aproveitamento de espaço: - Garagem; - Rés-do-chão; - 1.º andar; - Aproveitamento de sótão; - Espaço exterior para jardim, zona de lazer, barbecue ou piscina. Destaques deste imóvel: - Localização privilegiada - Inserido numa urbanização consolidada de moradias modernas, numa zona tranquila, familiar e de elevada procura. - Comodidade no dia a dia - A poucos metros do Continente Modelo e Lidl do Pinhal Novo, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restauração. - Excelentes acessos - Situado a apenas 2,5 km de Vale Flores, com ligação rápida à A12, A2 e estação ferroviária. Investimento seguro, escassez de lotes disponíveis nesta zona premium, garantindo forte potencial de valorização. Especificações Técnicas - Localização: Rua Barcarrota, Lote 84, Pinhal Novo - Área total do lote: 240 m² - Estado: Terreno urbano pronto para submissão de novo projeto de arquitetura Viabilidade Construtiva Garantida Terreno com histórico de projeto aprovado (necessitando atualização às normas atuais), assegurando viabilidade construtiva imediata junto da Câmara Municipal. Construa a moradia dos seus sonhos numa localização onde conforto, exclusividade e valorização se encontram. Entre em contacto para marcar uma visita! #ref:DSBRREP134

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Azeitão, Setúbal. Terreno urbano com uma área total de 42.000 m², ideal para desenvolvimento de projetos de grande escala, seja habitacional, turístico ou comercial. Com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, este terreno garante viabilidade urbanística e permite avançar com segurança para as fases seguintes de licenciamento e construção. Localizado numa zona estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a infraestruturas essenciais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre dimensão, localização e potencial de valorização. Principais características: Área total: 42.00m² Classificação: Terreno Urbano PIP aprovado Envolvente com forte procura habitacional e expansão urbana Excelente acessibilidade às principais vias (A2, EN379 e A12) Potencial para loteamento, projeto turístico, empreendimento misto ou outro investimento de grande escala Este terreno é ideal para investidores ou promotores que procuram uma localização estratégica na Margem Sul, com capacidade de resposta às crescentes necessidades habitacionais e comerciais da região. Azeitão está situado no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações. #ref:022.520.501

Dois terrenos rústicos com 5.000 m2 cada, para cultivo, com árvores de fruto e furo com bomba, em Lagameças - Poceirão. Estes dois terrenos são vendidos em conjunto, muito embora existam duas cadernetas, com dois artigos diferentes. Nas imediações encontra-se escola, supermercado, farmácia, bem como restauração. Localizados numa zona calma e rural, ideal para quem quer usufruir de uma vida de campo. #ref:007.986.005

Terreno em Palmela, perto do restaurante Velho Cangalho, com 28 000 metros ,com ponto de luz e um ponto de água #ref:APA_781

Terreno Misto em Palmela com adega para reabilitação e loteamento. Oportunidade Única de Investimento. Apresentamos um terreno misto em Palmela, com uma área total de 42.605 m², que inclui uma adega, habitação e apoios agrícolas, com uma área bruta de construção de 1.194,79 m², pronto para reabilitação. Esta é uma excecional oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto de loteamento num local de grande potencial. Características do Terreno: Área total do terreno 42.605 m2 Área total para loteamento: 19.211 m² Área bruta de construção permitida: 5.120 m² Conforme o pedido de informação prévia para loteamento, é possível desenvolver: 11 Lotes destinados a habitação unifamiliar, com 2 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, proporcionando 22 lugares de estacionamento (12 em espaço público). 1 Lote destinado a um edifício único de habitação e comércio, com um total de 22 fogos, distribuídos em 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, oferecendo 44 lugares de estacionamento, além de 17 lugares à superfície. Atualmente existe um novo PIP de Fevereiro de 2026, para 126 fogos. Localização Privilegiada: Este terreno encontra-se a poucos minutos dos principais acessos a autoestradas, comércio, escolas, hospitais e das deslumbrantes praias da Arrábida. Vantagens do Investimento: Ao investir nesta localização, não só estará a capitalizar sobre um imóvel com grande potencial de valorização, mas também a proporcionar qualidade de vida num ambiente tranquilo e natural. Além disso, oferecemos o suporte necessário para o seu financiamento, com profissionais qualificados que o ajudarão a obter as melhores condições, sem custos adicionais. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias para garantir a solução mais vantajosa de crédito à habitação. Não perca esta oportunidade de viver e investir numa das mais lindas regiões de Portugal! Para mais informações, não hesite em contactar: Salomé Batalha - SCI Imobiliária. Mixed land in Palmela with cellar for rehabilitation and subdivision. Unique Investment Opportunity. We present a mixed plot of land in Palmela, with a total area of 42,605 m², which includes a wine cellar, housing and agricultural support, with a gross construction area of 1,194.79 m², ready for rehabilitation. This is an exceptional opportunity for investors looking to develop a subdivision project in a location with great potential. Terrain Features: Total land area 42,605 m2 Total area for subdivision: 19,211 m² Gross construction area permitted: 5,120 m² According to the request for prior information for subdivision, it is possible to develop: 11 Lots intended for single-family housing, with 2 floors above ground and 1 floor below ground, providing 22 parking spaces (12 in public space). 1 Lot intended for a single residential and commercial building, with a total of 22 dwellings, spread over 3 floors above ground and 1 floor below ground, offering 44 parking spaces, in addition to 17 above-ground spaces. A new Prior Information Request (PIP) from February 2026 is currently in place for 126 units. Privileged Location: This land is just a few minutes from the main access roads, shops, schools, hospitals and the stunning beaches of Arrábida. Investment Advantages: By investing in this location, you will not only be capitalizing on a property with great potential for appreciation, but also providing quality of life in a peaceful and natural environment. Furthermore, we offer the necessary support for your financing, with qualified professionals who will help you obtain the best conditions, at no additional cost. We work daily with all banking entities to guarantee the most advantageous home loan solution. Don’t miss this opportunity to live and invest in one of the most beautiful regions of Portugal! For more information, do not hesitate to contact: Salomé Batalha - SCI Imobiliária. #ref:8999

Terreno em Cabanas com uma área total de 14.469,00m2, com PIP em análise para construção de16 moradias de 2 pisos . Cabanas é uma pequena aldeia pertencente à freguesia de Quinta do Anjo e ao Concelho de Palmela, com uma excelente localização, aproximadamente a meia de hora de Lisboa, próximo de Azeitão, Arrábida e de Palmela. Palmela está localizada num dos contrafortes da Serra da Arrábida, atraiu ao longo dos séculos os vários povos que passaram pela Península Ibérica. Segundo se crê deve o seu nome aos Romanos e aos Árabes a construção do castelo no seu ponto mais, de onde se domina toda a região que se estende entre os Rios Sado e Tejo. Palmela é vila há mais de 600 anos, o seu solo apresenta excelentes condições para a produção de uvas e a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão. Fazendo desta uma importante região vitivinícola, onde se produzem vinhos de mesa de excelente qualidade, bem como um vinho generoso conhecido como Moscatel de Setúbal. A pouco mais de meia hora de Lisboa, encontra uma vila lindíssima onde se consegue aliar o prazer de viver no campo a todas as comodidades da cidade, temos óptimos restaurantes e casas de petiscos tais como: o Alcanena, a Dona Isilda, a Pérola da Serra, o Retiro Azul, entre outros. Temos também ginásios (Be-Fit Setúbal, Elit 4U, Box1RM), supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) e todo o comércio tradicional no centro da vila. Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região. #ref:8997

Temos disponível esta maravilhosa Quinta com uma potencialidade enorme. Este imovel embora muito perto do centro de Quinta do Anjo, fica numa zona onde conseguimos ter silencio, rodeados por terrenos agrícolas e algumas casas embora dispersas. A quinta embora seja prédio único está dividida em duas, uma primeira zona onde está situada a casa de habitação e os armazéns (a habitação e os armazéns não têm licença de utilização), zona essa que se encontra totalmente murada, na segunda zona é onde temos então a zona de cultivo e a vinha, vinha essa em que a casta predominante é D. Maria, ou seja uva de mesa. Esta ultima zona tem uma possibilidade de construção de até 90m2 de implantação. A quinta dispõe de um furo artesiano próprio com 140m de profundidade e deposito de armazenamento, com abundância de agua, duas bombas para gestão da agua para a habitação e zona de rega, eletricidade trifasica com 90 amperes, 30 por fase, e fibra. A moradia existente está em ótimo estado, conta com 2 quartos, sala e cozinha e uma casa de banho. Os armazéns, estão divididos em zonas de parqueamento do trator da quinta e alfaias agrícolas, uma zona para depósitos de agua de consumo e uma outra para um zona onde se fazia o vinho, tipo uma pequena adega. Para mais informações ou visitas não esite em nos contactar. #ref:TER_2864

Refª. MTJL3027A - Terreno de 6.430m² no Pinhal Novo - Montinhoso, com projeto aprovado para moradia. Vende-se excelente terreno com 6.430m²,projecto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com 160m² de área de implantação. Com uma localização privilegiada, este terreno proporciona privacidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato! #ref:MTJL3027A

Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas. Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural. Características Únicas: Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular - um luxo raro. Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários. Infraestruturas: Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade. Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura - ou, em alternativa, via furo de captação de água. Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos rodoviários de excelência, situada muito perto do Nó da Marateca (autoestradas A2, A6 e A13): Lisboa: 40 min (35 min do Aeroporto via Ponte Vasco da Gama). Setúbal: 30 min (Ferry para Tróia). Praias: A 20-30 min das águas cristalinas de Galapos, Figueirinha, Comporta e Tróia. Lazer: A apenas 10 min do Golfe do Montado. Serviços de Proximidade: Águas de Moura: Farmácia, centro de saúde e comércio local. Palmela/Setúbal: Colégio St. Peter’s School, hospitais (público e privado) e hipermercados. Invista no seu futuro. Agende a sua visita hoje e deixe-se conquistar por este espaço único. #ref:KWPT-024034

Terreno urbano para construção no loteamento de luxo Casas da Quinta em Palmela, com 259,16 m² e duas frentes de rua, em frente ao St. Peter’s International School. Posição de elevado interesse para um projeto residencial num dos pontos mais procurados do concelho, pela proximidade ao colégio internacional e por estar no privilegiado encontro das autoestradas A2 e A12 que permitem acesso rápido à Lisboa, Setúbal/Península de Tróia, Ponte Vasco da Gama e região de Alcochete, onde o novo aeroporto de Lisboa será construído. O lote integra o Alvará de Loteamento nº 277, em vigor, com a edificabilidade já definida. Está aprovado para habitação plurifamiliar em banda com 4 fogos, em 2 pisos mais cave, com área bruta de construção acima do solo de 460m², além de 200m² em cave, área de implantação de até 220m² e 6 lugares de estacionamento. Projetos de arquitetura e especialidades estão incluídos na venda, permitindo a quase imediata comunicação prévia para o início da construção. A dimensão compacta do terreno otimiza o custo de aquisição face ao direito de construção atribuído, favorecendo a margem do promotor e reduzindo a área livre a manter. Ideal para quem procura construir para venda ou arrendamento, com saída comercial apoiada na procura constante de habitação em zona escolar premium com excelentes acessos. Localização: Quinta dos Barreleiros, Volta da Pedra, Aires, Palmela. Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-034721

Excelente oportunidade em Palmela, a 500m do prestigiado condomínio Montado Golf. Terreno para construção com 10000m2. Habitação (ruína) e área hortícola. De acordo com o regulamento do Plano Diretor Municipal de Palmela (PIP) o parecer é favorável para a cosntrução de uma moradia térrea contemporânea com piscina e estacionamento para 3 ou mais carros. A proposta prevê: - Moradia Unifamiliar com 406,34m2 - Armazém de apoio agrícola/celeiro com 112,30m2 - Instalações Técnicas com 6,20m2 - Piscina com 42m2 - Muro de vedação com 1,80 de altura. NOTA: O projeto deverá ser submetido para novas apreciações. Terreno plano, com vegetação. Possui um furo de água localizado a 500m e um tanque. O acesso à parcela é privado. Inserido em zona rural e vinhas, a 45m de Lisboa e a 10 minutos de Setúbal. A poucos kms das belissimas das praias (Portinho da Arrrábida, Figueirinha, Galapos e outras) e da magnifca Serra da Arrábida, um dos lugares mais apreciados de Portugal pela sua biodiversidade e pela paisagem panorâmica inigualável. Este ambiente da Natureza convida à pratica de caminhadas e exploração pelos diversos trilhos referenciados. É uma combinação perfeita situada entre o ambiente natural e o urbano, permitindo um estilo de vida mais saudável, com mais qualidade, privacidade e conforto. Boas acessibilidades às superfícies comerciais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-531

Terreno 1 150 000 € Sito nos Brejos do Assa em Palmela, uma zona tranquila e inserida dentro de quintas de luxo, sendo que esta só pelas suas areas podera ser a mais valorizada. Mais fotografias em breve Exelente para construção de uma moradia de sonho para Distrito de Setubal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581029-135

Terreno rústico com 6.544 m², localizado na tranquila zona do Lau, em Palmela, inserido em ambiente rural e com excelente acessibilidade. Conta com vinha em produção e algumas arvores de frutos ,oferecendo potencial para exploração agrícola ou investimento ligado ao setor vitivinícola. O terreno dispõe de furo de água, garantindo abastecimento próprio, e eletricidade disponível junto à propriedade, o que facilita qualquer utilização futura. Este terreno atualmente produz uvas de qualidade (casta Castelão e Syrah ).Vinha encontra-se certificada, possui tambem documento do Instituto da Vinha e do vinho a Declaração de colheita onde é vendida a um vinificador já habitual. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, fértil e bem localizado, numa zona reconhecida pela tradição agrícola e pela proximidade à vila de Palmela. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, este terreno pode ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno #ref:1782-02416

Apresenta-se para venda ativo industrial em Palmela, localizado em Vale dos Cantadores, zona reconhecida pela sua atividade industrial e logística. Trata-se de um prédio urbano com afetação a armazéns e atividade industrial, composto por um conjunto edificado com cerca de 1.056 m² de área de implantação, ideal para armazém, logística, indústria ligeira, unidade operacional própria ou investimento industrial. O imóvel encontra-se inserido numa zona industrial consolidada no concelho de Palmela, com enquadramento adequado para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade, bem como para investidores que pretendam um ativo industrial com potencial de valorização. O ativo foi recentemente reposicionado em valor, encontrando-se alinhado com o mercado atual de imóveis industriais em Palmela, representando uma oportunidade rara na região de Setúbal. Características principais: Afetação industrial (armazéns e atividade industrial) Área construída aproximada: 1.056 m² Localização estratégica em Palmela Adequado para logística, produção ou investimento Documentação e informação técnica disponíveis mediante contacto direto. Visitas mediante qualificação prévia do interessado. #ref:KWPT-017762

Excelente oportunidade na Asseiceira - Poceirão - Palmela. Terreno misto com 11.000 m², dispondo de viabilidade de construção para uma moradia com até 275 m² de área bruta. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 20 minutos de Setúbal, 25 minutos de Almada e 35 minutos de Lisboa, com acessos facilitados pelas autoestradas A2 e A12, bem como pela Estrada Nacional Algarve/Alentejo. A proximidade da estação de comboios garante ainda maior comodidade nas deslocações. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade às cidades, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida sereno, sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos das praias da Costa Azul, encontra aqui a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço com grande potencial para a construção da sua casa de sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade com tanto para oferecer. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa. #ref:SÒL_629

Magnífica propriedade com 29,42 hectares situada na localidade de Águas de Moura, no concelho de Palmela, destaca-se pela sua pista de aviação privativa. A ocupação do terreno é composta por montado de sobro e pinhal, com abundante disponibilidade de água, o que confere à propriedade uma aptidão excecional para culturas biológicas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a construção na propriedade está garantida, incluindo uma casa do proprietário com 400 m², uma piscina e anexos de apoio à agricultura. Esta combinação torna a propriedade ideal tanto para uso residencial como para exploração agrícola sustentável. A propriedade usufrui de excelentes acessos através da A12 (Lisboa), A2 (Algarve), A6 (Espanha) e N10, estando o Aeroporto de Lisboa a apenas 30 minutos de distância, assim como o Hospital Privado CUF Descobertas. A área é rica em pontos turísticos, com o Castelo de Palmela a 20 minutos, o Golf do Montado e as adegas da Casa Ermelinda Freitas a 10 minutos, e as praias deslumbrantes do Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta a 30-40 minutos. A paisagem da propriedade é idílica, com sombra generosa proporcionada por pinheiros e sobreiros centenários. A pista de aviação, devidamente registada, é uma característica única desta propriedade, embora seja usada apenas pontualmente para apoio agrícola. Águas de Moura é uma pacata aldeia do concelho de Palmela, conhecida pela sua tranquilidade e ambiente rural. A região é apreciada pela sua beleza natural e proximidade a diversas atrações turísticas e culturais, tornando-se um local ideal para quem procura uma qualidade de vida elevada num cenário de paz e serenidade. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, Águas de Moura é um refúgio perfeito para quem deseja estar perto de tudo, mas longe do stress urbano. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial desta propriedade única! #ref:CSM_TER_42

Apresento excelente oportunidade de investimento na zona de Pinheiro Ramudo, Quinta do Anjo, inserido em área em processo de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com forte perspectiva de valorização futura. Este terreno de Gaveto corresponde a uma parcela em AVOS, com previsão de conversão para 400 m², permitindo uma área bruta de construção de 230 m², ideal para a construção de uma moradia moderna com excelentes áreas. Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o terreno beneficia de um ambiente natural envolvente, com bons acessos rodoviários e proximidade a Palmela, Azeitão, Setúbal e Lisboa. A zona do Pinheiro Ramudo tem vindo a registar crescente procura por parte de investidores e particulares, devido ao desenvolvimento progressivo das infraestruturas e à expectativa de regularização urbanística, fator que contribui para o aumento do valor patrimonial ao longo do tempo. Características principais: Terreno em AVOS inserido em AUGI Área Terreno: 400 m² Potencial de construção até 230 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos Zona em expansão urbanística Bons acessos rodoviários Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Forte potencial de valorização futura Ideal para quem procura investir hoje num terreno com perspectiva de valorização significativa, ou para quem pretende desenvolver projeto de moradia numa zona com grande procura. Ligue e saiba mais sobre este imóvel Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059471

Amplo Lote de Terreno Urbano, com área de 2000 m2, com todas as infraestruturas pagas, com viabilidade para construção de moradia unifamiliar de dois pisos e com garagem, localizado na Lagoinha, Quinta do Anjo - Concelho Palmela. Excelente investimento para construir a sua casa de sonho! - Área do Terreno: 2000 m2 - Área de Implantação: 240 m2 - Área bruta de Construção: 500 m2 -Área bruta dependente: 100 m2 Localizado na região de Palmela, este terreno encontra-se a cerca de 10 minutos de Azeitão, a 20 minutos de Setúbal e das lindas praias da Arrábida. Com ótimo acesso à autoestrada do sul A2, A33 Vasco da Gama para Lisboa. Contacte-nos, e marque já a sua visita. #ref:3039

Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668

Terreno com 14.469m², possibilidade de construir 10 fogos, situado em Cabanas, freguesia da Quinta do Anjo, concelho de Palmela Informações Técnicas: Área Total: 14.469m² Classificação Camarária: Espaços Urbanizáveis para uso habitacional Índice de Ocupação: B2 Índice Bruto Máximo: 0,25 (25%) Densidade Bruta Máxima: 10 fogos Altura Máxima da Fachada: 6,5 metros Número Máximo de Pisos: 2Principais Vantagens: Localização Privilegiada - Bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais. Ótima Acessibilidade - Fácil acesso às principais vias, garantindo deslocações rápidas para qualquer parte da região. Potencial de Valorização - Área em crescimento contínuo, representando uma excelente oportunidade de investimento. Ambiente Arborizado - Espaço rodeado pela natureza, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Cabanas é uma pequena aldeia pertencente à freguesia de Quinta do Anjo e ao município de Palmela. Uma pacata aldeia à beira da Arrábida plantada, situada entre Azeitão e Palmela numa zona repleta de história e tradição. Situada numa zona com diversas indústrias tais como a Coca-Cola, que se localiza mesmo em Cabanas, até à AutoEuropa a poucos quilómetros, são já muitas, das mais pequenas e familiares até às médias e grandes empresas que marcam presença nesta zona. Uma aldeia que se distingue pela pacatez e simplicidade, terra de gente trabalhadora e dedicada e com uma gastronomia rica e variada, aqui come-se muito e bem. Em Cabanas podemos encontrar a Capela de São Gonçalo, um templo de romaria do século XVI, de planta octogonal e alpendrada hipostila, do mesmo género só há no país mais dois, um em Tomar e outro em Janas (Sintra). A Capela de São Gonçalo foi mandada edificar pelos Marqueses de Minas, antigos proprietários da Quinta da Torre e está classificada como Imóvel de Interesse Municipal pelo DGEMN desde 2002. No parque de merendas de Cabanas, junto à Capela de São Gonçalo realizam-se todos os anos, as já famosas Festas de Nossa Senhora da Ascensão em honra a São Gonçalo (Patrono da aldeia). As festas iniciam-se na quinta-feira da Ascensão (Dia da Espiga) e terminam no domingo seguinte. Dia esse em que é rezada uma missa na capela e feita uma procissão que se inicia na igreja de Cabanas e termina precisamente na capela de São Gonçalo. É também em Cabanas que se realiza outra Feira não menos famosa, a Feira do Queijo, Pão e Vinho, uma iniciativa da Associação Regional de Criadores de Ovinos Leiteiros da Serra da Arrábida, com o apoio da Câmara Municipal de Palmela. Uma montra do que melhor se produz na região. Por estas e muitas razões mais, venha descobrir esta simpática aldeia, as suas tradições, a sua gastronomia, os locais e monumentos, o seu comércio e indústria, mas príncipalmente, venha conhecer as suas gentes, simples e hospitaleiras e deixe-se encantar por Cabanas. #ref:C0237-03190

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e qualidade de vida na prestigiada zona da Quinta do Anjo, em Palmela. Este terreno rústico, com uma generosa área total de 5.596 m², destaca-se pela sua localização privilegiada na Estrada Nacional 379, beneficiando de uma cota elevada de aproximadamente 3 metros acima do nível da estrada. Esta característica topográfica não só garante uma privacidade superior em relação à via pública, como potencia o isolamento acústico e oferece uma vista panorâmica deslumbrante e inalterável sobre a icónica Serra da Arrábida. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual da Câmara Municipal de Palmela, o terreno apresenta viabilidade para a construção de uma moradia com uma área de CONSTRUCÃO de e até 140 m². Esta possibilidade torna este ativo ideal tanto para quem procura edificar uma residência permanente rodeada de natureza, como para quem idealiza um refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural de pequena escala. A propriedade encontra-se delimitada por uma entrada com portão e protegida por uma cortina natural de árvores, assegurando um ambiente resguardado. Importa salientar que parte da parcela está integrada em Reserva Ecológica, o que constitui uma garantia de preservação ambiental e impede a descaracterização da envolvente por construções futuras de alta densidade. A localização é estratégica: a poucos minutos do centro histórico de Palmela e do seu castelo, com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários para Lisboa e Setúbal. A freguesia da Quinta do Anjo é reconhecida pela sua tradição gastronómica (vinhos e queijos de renome) e pela proximidade a grandes centros de emprego como a Autoeuropa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e o dinamismo económico da região. Existe ainda a conveniência de uma paragem de autocarro adjacente à entrada da propriedade. Construa o seu projeto num cenário onde o pôr do sol sobre a Arrábida será o seu cartão de visita diário. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e conhecer este local de excelência. #ref:C0237-02471

EXCLUSIVIDADE - TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO EM AIRES, PALMELA Uma oportunidade rara para investidores e promotores numa zona em constante valorização. Situado na tranquila localidade de Aires, este terreno urbanizado é perfeito para desenvolver um projeto ambicioso, duradouro e rentável. Aqui, tradição, charme natural e localização estratégica vivem em plena harmonia. Características técnicas do terreno Área total: 1.763 m² Área de implantação autorizada: 198,60 m² Área bruta de construção possível: 595,80 m² Vários oliveiras centenárias no terreno um património natural que confere carácter e autenticidade. Vista desafogada para o Castelo de Palmela, um privilégio raro e muito valorizado. Um ambiente autêntico, calmo e com excelentes acessos Aires é uma aldeia que preserva a essência rural, mantendo ao mesmo tempo uma proximidade urbana muito conveniente. Entre as colinas do Parque Natural da Arrábida e as planícies férteis do Tejo, o local oferece qualidade de vida e tradição. Distâncias: 5 min do centro de Palmela 10 min de Setúbal 30 min de Lisboa (A2) Perfeito para: residência principal projeto turístico residência sénior residência de estudantes conceito de coworking residencial ou qualquer projeto focado em qualidade de vida + rentabilidade. Porque este terreno é realmente especial? Porque oferece: elevado potencial construtivo, ambiente natural valorizado, oliveiras centenárias que contam a história do lugar, vista para o Castelo de Palmela, e uma localização estratégica numa zona em crescimento. Uma oportunidade de criar algo sólido, bonito e com futuro. #ref: 143001

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Aproveite esta oportunidade de investimento. Temos neste momento para venda um lote de terreno urbano, com área de 320m2, sem despesas por pagar. Área de implantação: 140m2 Área bruta de construção: 240m2 Área Bruta dependente: 40m2 Este lote de terreno fica situado junto á estrada circular norte, e tem uma ótima exposição solar, estacionamento á porta, e fácil acesso á auto estrada A2. Informamos todos os nossos clientes que possuímos todos os contatos de equipas de construção especializadas de confiança, para que todo o processo corra com honestidade e transparência. Marque a sua visita! A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Fátima Cordeiro Real Estate presents another new opportunity for you! Take advantage of this investment opportunity. We currently have for sale an urban plot of land, with an area of 320m2, with no outstanding expenses. Building footprint: 140m2 Gross construction area: 240m2 Gross dependent area: 40m2 This plot of land is located next to the northern ring road and has excellent sun exposure, parking at the door, and easy access to the A2 motorway. We inform all our clients that we have all the contacts of reliable specialized construction teams, so that the entire process runs with honesty and transparency. Schedule your visit! Fátima Cordeiro Real Estate is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Fátima Cordeiro Imóveis vous présente une nouvelle opportunité ! Saisissez cette opportunité d’investissement. Nous proposons actuellement à la vente un terrain urbain de 320 m², sans charges impayées. Emprise au sol : 140 m² Surface constructible brute : 240 m² Surface dépendante brute : 40 m² Ce terrain est situé à proximité du périphérique nord et bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’un parking privé et d’un accès facile à l’autoroute A2. Nous tenons à informer tous nos clients que nous disposons des coordonnées d’entreprises de construction spécialisées et fiables, afin de garantir un processus transparent et sans tracas. Planifiez votre visite ! Fátima Cordeiro Immobilier est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous assurant la meilleure solution. #ref:20.26/AC

Terreno Urbano para Construção | Aires Palmela | Oportunidade para Construir a Casa que Sempre Idealizou Valor de Venda: 185.000€ Imagine acordar todos os dias num lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida fazem parte da rotina! Este terreno em Aires, Palmela, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa que sempre idealizou, com a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa e das magníficas praias da Arrábida. Trata-se de um terreno urbano com 529 m², localizado em Aires, Palmela, uma zona cada vez mais procurada pela qualidade de vida, ambiente residencial e proximidade a tudo o que é essencial. Com enquadramento urbanístico que permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, este lote oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e valorização futura. Características principais: - Área total do terreno: 529 m² - Área de implantação: 142 m² - Área bruta de construção: 284 m² - Possibilidade de construção de moradia térrea ou unifamiliar de 2 pisos - Inserido em zona urbana e residencial Localização que faz a diferença Situado em Aires Palmela, beneficia de uma localização estratégica: ambiente calmo e familiar, com rápido acesso à A2 e A12, proximidade de Setúbal, Palmela e ligação conveniente à região de Lisboa. Nas imediações encontra escolas, comércio, serviços e todo o quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Se procura um terreno para construir uma casa à sua medida, com espaço exterior, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. VENHA CONHECER O LOCAL ONDE O SEU PRÓXIMO PROJETO PODE GANHAR VIDA. IMÓVEIS QUE MARCAM | DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda #ref:DSBRRFIMO16

TERRENO RÚSTICO EM AVOS, situado em Algeruz, na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, no concelho de Palmela. Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área Total do Terreno Principal: 46.000 m²; - Área da Parcela de Terreno em Venda: 1.496 m²; - Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede e pilaretes em madeira; - Exposição Solar: excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: junto à A2, a cinco minutos do centro de Palmela e a dez minutos de Setúbal, está perto de todo o tipo de serviços e comércio, escolas, piscinas municipais, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; - Acessibilidade: a apenas cinco minutos do acesso da A2 em Palmela, garantindo excelente conectividade; QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. English version below Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten 國語版本如下 RUSTIC LAND IN SHARES, located in Algeruz, in the Union of Parishes of Poceirão and Marateca, in the municipality of Palmela. This could be your next investment with guaranteed future returns! LAND FEATURES: Total Area of the Main Land: 46,000 m²; Area of the Plot for Sale: 1.496 m²; Solar Exposure: excellent, ensuring natural light throughout the day; STRATEGIC LOCATION: Proximity: next to the A2, five minutes from Palmela town center and ten minutes from Setúbal, close to all kinds of services and commerce, schools, municipal pools, shops, restaurants, and cultural and sports activities; Accessibility: just five minutes from the A2 access in Palmela, ensuring excellent connectivity; QUALITY OF LIFE: Environment: offers the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being close to the city and all kinds of commerce and services; Investment: excellent investment opportunity in a developing area with great potential for appreciation; Don’t miss this unique investment opportunity! Schedule your visit now and see for yourself the immense potential of this exclusive plot of land. Location: (url) Terrain RUSTIQUE EN INDIVISION, situé à Algeruz, dans l’Union des Freguesias de Poceirão et Marateca, dans la municipalité de Palmela. Cela pourrait être votre prochain investissement avec un retour futur garanti ! CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Superficie totale du terrain principal : 46 000 m²; Superficie de la parcelle à vendre : 1.496 m²; Exposition solaire : excellente, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée; EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité : à proximité de l’A2, à cinq minutes du centre de Palmela et à dix minutes de Setúbal, proche de tous types de services et de commerces, écoles, piscines municipales, boutiques, restaurants, et activités culturelles et sportives; Accessibilité : à seulement cinq minutes de l’accès à l’A2 à Palmela, garantissant une excellente connectivité; QUALITÉ DE VIE : Environnement : offre la tranquillité et le confort de la campagne avec la commodité d’être proche de la ville et de tous types de commerces et de services; Investissement : excellente opportunité d’investissement dans une zone en développement, avec un grand potentiel de valorisation; Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez par vous-même le potentiel immense de ce terrain exclusif. (url) Parcela de TERRENO RÚSTICO EN AVOS, situada en Algeruz, en la Unión de las Freguesias de Poceirão y Marateca, en el municipio de Palmela. ¡Esta podría ser su próxima inversión con un retorno futuro garantizado! CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total del terreno principal: 46.000 m²; Superficie de la parcela en venta: 1.496 m²; Exposición solar: excelente, garantizando luz natural durante todo el día; UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Proximidad: junto a la A2, a cinco minutos del centro de Palmela y a diez minutos de Setúbal, cerca de todo tipo de servicios y comercios, escuelas, piscinas municipales, tiendas, restaurantes y actividades culturales y deportivas; Accesibilidad: a solo cinco minutos del acceso a la A2 en Palmela, garantizando una excelente conectividad; CALIDAD DE VIDA: Entorno: ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad y de todo tipo de comercios y servicios; Inversión: excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, con gran potencial de revalorización; ¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Marque su visita ahora y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela exclusiva. (url) Terreno RUSTICO IN QUOTE, situato ad Algeruz, nell’Unione delle Freguesie di Poceirão e Marateca, nel comune di Palmela. Questa potrebbe essere la tua prossima opportunità di investimento con un ritorno futuro garantito! CARATTERISTICHE DEL TERRENO: Superficie totale del terreno principale: 46.000 m²; Superficie del lotto in vendita: 1.496 m²; Esposizione solare: eccellente, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno; POSIZIONE STRATEGICA: Prossimità: vicino all’autostrada A2, a cinque minuti dal centro di Palmela e a dieci minuti da Setúbal, vicino a tutti i tipi di servizi e negozi, scuole, piscine municipali, negozi, ristoranti e attività culturali e sportive; Accessibilità: a soli cinque minuti dall’accesso all’A2 a Palmela, garantendo un’ottima connettività; QUALITÀ DELLA VITA: Ambiente: offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità di essere vicino alla città e a tutti i tipi di negozi e servizi; Investimento: eccellente opportunità di investimento in una zona in sviluppo, con grande potenziale di valorizzazione; Non perdere questa opportunità unica di investimento! Prenota subito la tua visita e scopri da vicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo. (url) Grundstück mit RUSTIKALEM LANDANTEIL, gelegen in Algeruz, in der Gemeinde Poceirão und Marateca, im Kreis Palmela. Dies könnte Ihre nächste Investition mit garantiertem zukünftigen Ertrag sein! EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS: Gesamtfläche des Hauptgrundstücks: 46.000 m²; Fläche des zu verkaufenden Grundstücks: 1.496 m²; Sonneneinstrahlung: ausgezeichnet, garantiert den ganzen Tag natürliches Licht; STRATEGISCHE LAGE: Nähe: direkt an der A2, fünf Minuten vom Zentrum von Palmela und zehn Minuten von Setúbal entfernt, in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften, Schulen, städtischen Schwimmbädern, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und sportlichen Aktivitäten; Erreichbarkeit: nur fünf Minuten vom A2-Anschluss in Palmela entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet; LEBENSQUALITÄT: Umgebung: bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens mit der Bequemlichkeit, in der Nähe der Stadt und aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen zu sein; Investition: hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend mit großem Wertsteigerungspotenzial; Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses exklusiven Grundstücks. Lage: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-154