35 Terrains à vendre au Rio Maior, Santarém, Portugal, de 125.000 € jusqu'à 450.000 €

Excellente opportunité d’affaires ! Terrain de 280 m2 de surface brute de construction, actuellement affecté à des entrepôts et à une activité industrielle, mais avec possibilité de construction résidentielle, dans le centre et le quartier historique de la ville de Rio Maior, avec tout ce dont vous avez besoin à vos côtés : divers services, banques, commerces, cinémas, supermarchés, cafés, restaurants, écoles, commissariat de police, salle de sport et autres. Selon les informations préalables de la mairie, toute opération de développement urbain doit tenir compte des paramètres définis dans le Plan détaillé de la zone centrale de Rio Maior (PPZCRM). Ce terrain est situé à l’intérieur du périmètre urbain de Rio Maior, sur un terrain urbain classé comme ’zone urbaine avec réglementation urbanistique’ et, selon le cadre du PPZCRM, la zone du bâtiment fait partie d’une zone résidentielle construite, classée comme un bloc à rénover. Les paramètres suivants doivent être respectés : Respecter l’alignement du plan marginal actuel ; Cércea conformément aux dispositions de l’article 59 du RGEU, avec une limite maximale de cinq étages, lorsqu’un autre n’est pas établi dans le plan de synthèse ; Pignon maximal de 12m mesuré perpendiculairement au plan marginal, sauf au rez-de-chaussée. Pour être inséré dans la zone historique de Rio Maior, a le régime simplifié de la taxe de tva de 6% dans tous les matériaux de construction. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, et nous aidons nos clients tout au long du processus d’achat de la propriété. Venez nous rencontrer ! Rendez-nous visite ! Nous sommes à votre service tous les jours. Lien Google Earth : (url caché) Ubicació : Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec 82,94 km² de superficie et environ 12.000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et divisée en 10 parròquies, elle est limitée au nord de la municipalité de Porto de Mós, au nord-est et au sud, au sud d’Azambuja, à l’est de Cadaval et de Caldas da Reina et au nord-est d’Alcobaça. Rio Maior té una excel-lent infraestructura urbana i esportiva per a la seva població. La ville du sport a raison, car elle mise beaucoup sur les installations sportives, avec un parc sportif bien équipé, comprenant le centre d’entraînement moderne et la piscine olympique. També té una universitat esportiva (ESDRR). Des d’aquest lloc central sempre trobareu coses agradables per fer o visitar a prop, com el parc natural d’Aire i Candeeiros, amb seva història i les coves espectaculars i la famosa Rio Maior Salinas, amb els seus vuit secles d’història. Très bien desservie par les autoroutes A1, A15, A8 et IC2, elle se trouve à moins d’une heure de Lisbonne et à 30 minutes de la capitale du Ribatejo (Santarém). À moins de 30 minutes se trouvent les plages de la côte ouest, avec Natzaret et Peniche, qui sont les capitales du surf au Portugal, São Martinho do Porto, une ville agréable dans une baie magnifique et paisible sur la côte et le Tour des Dunes et, bien sûr, le village de Foz de Arelho. À 20 minutes se trouve Óbidos, le plus grand exemple de village portugais, l’une des plus grandes destinations touristiques de la région, et à 30 minutes se trouve Fatima, avec son sanctuaire et l’un des plus grands centres religieux catholiques du monde. À moins d’une heure, nous avons également Leiria, Alcobaça, Porto de Mós et Battle, avec toute leur histoire à découvrir et à visiter. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 94768

Magnifique opportunité d’investissement! Terrain avec 8240 m2 avec un projet approuvé pour 10 maisons avec une excellente exposition et à proximité des services de transport. Situé dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 1 heure de Lisbonne et 26 minutes de Santarém. Rio Maior est connu pour son lien avec le sport, mais en raison de sa proximité avec le parc naturel des Serras D’Aire e Candeeiros, cette municipalité est très proche de la nature. Dans le parc naturel Serra D’Aire e Candeeiros, vous pourrez profiter d’un nombre varié de grottes et de gouffres naturels Venez voir ce pays ! #ref: 99288

Terrain à vendre de plus de 2 hectares, situé sur la Rua 25 de Abril, l’artère principale de Marmeleira, dans la municipalité de Rio Maior, à construire, équipé des infrastructures de base : eau, assainissement, électricité et télécommunications. Il est possible d’y construire jusqu’à 10 maisons de 300 m2 chacune, ou bien une ou deux villas, dans la limite d’une capacité d’utilisation de 30 % de la propriété. Située entre la nature et la plage, avec une excellente position dans le village, elle bénéficie à proximité de plusieurs services indispensables à votre vie quotidienne : piscines, bibliothèque, banque, poste, restaurant et café. Cette propriété, à moins d’une demi-heure de Santarém et d’une heure de Lisbonne, presque aussi loin que la côte [Foz do Arelho, Peniche ou São Martinho do Porto], vous apportera la tranquillité de la ruralité et le confort d’être à la fois à proximité de la côte et de la ville. Vous pourrez réaliser la maison de vos rêves dans ce cadre tranquille, baigné de soleil et de lumière, dans un village tranquille, d’où vous pourrez partir pour vos promenades de fin de journée ou de début de week-end, vos promenades à vélo en famille ou vos voyages d’aventure [VTT et autres sports] à travers la nature. Vous voulez visiter ? Adressez-moi un mes #ref: 119751

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A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de Cave, 2 magasins et 10 appartements T3. #ref:42.23

Allotissement en vente dans la ville de Rio Maior Avec plusieurs lots pour la construction habitationnelle en hauteur, dans une zone de grande expansion urbaine avec des infrastructures, des espaces verts, des services et des transports à proximité. #ref:654.9

A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment situé dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de sous-sol, 2 magasins et 10 appartements T3. #ref:41.23

Parcelle de terrain avec la permission de construire et projet approuvé, situé à New Black Cat Street, Rio Maior. Surface: 10,280m2 #ref:677/2015

A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment situé dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de sous-sol, 3 magasins et 10 appartements T3. #ref:43.23

Terrain situé dans le centre de la ville de Rio Maior, avec un excellent accès à divers types de services et de commerce, à savoir près des banques, GNR, Bureau de poste, cafés, magasins, supermarchés, transports publics et écoles. Il dispose d’une surface de construction brute de 1 428 m2 et d’une zone de déploiement de 238 m2. L’étude préliminaire a 2 appartements T2 par étage et sous-sol pour le stationnement, rez-de-chaussée pour le commerce et grenier pour l’entreposage. #ref:328.8

Terrain de 42000 m2, avec ruine de 360 m2 et avec faisabilité de construction de 1 480 m2. Situé à 30 minutes des plages de l’Ouest, à 1h de Lisbonne. Dans un quartier calme, avec un emplacement privilégié, près de Rio Maior. Excellente vue sur les Serras de Aire et Candeeiros, étant une grande partie de la terre, plantée d’eucalyptus et de weeds. Idéal, pour l’investissement, ou si vous cherchez un endroit calme où faire votre maison de rêve, en profitant de la nature. Planifiez votre visite. #ref:873.21

Terrain dans la zone industrielle de Rio Maior, à 1 km de l’accès de l’autoroute A15 (connexion à Lisbonne, Porto, Faro et Espagne - reste de l’Europe), avec une superficie totale de 6 300 m2. Composé de 14 lots de 450m2 (avec faisabilité de construction / mise en œuvre de 120m2 chacun, total de 1.680m2), avec accès par 2 rues et situé à côté du rond-point central de la zone industrielle. L’emplacement idéal pour déployer votre entreprise, demandez-nous dès maintenant plus d’informations via nos contacts! #ref:438.22

A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment situé dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de sous-sol, 2 magasins et 10 appartements T3. #ref:44.23

Terreno sito em Torre de Cima do Lobato nos arredores de Rio Maior, para construção de até 29 moradias unifamiliares com máximo de 2 pisos sendo a área total de construção de 11.520 m2. Terreno situa se em zona muito tranquila com excelente exposição solar e a10 minutos de carro do centro de Rio Maior onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 1km do acesso á A15 e a 3 Km do acesso á IC2 dão lhe uma localização privilegiada. Lisboa a cerca de 80 Km e a Costa de Prata com a praia da Foz do Arelho a 30 Km. Agende já a sua visita. A Sua Casa Mora Aqui! #ref:006940