Terrains à vendre au Setúbal, Portugal, jusqu'à 3.200.000 €

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim. Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade , Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal. Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!! #ref:SÒL_5

Apresentamos este fantástico lote de terreno em Gaveto, localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de áreas generosas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar Zona em crescimento e valorização Perfeito para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Teresa Cristão (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059418

Situé dans un emplacement prestigieux à Oleiros - Aldeia dos Irmãos, une région privilégiée d’Azeitão, connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Serra da Arrábida et les superbes plages de la région, ce terrain de 11 000 m2 offre un emplacement unique et une beauté exceptionnelle. De nature rustique, nous pouvons trouver des cultures arables pluviales, des amandiers, des figuiers, des pommiers, des noyers, des néfliers, des oliviers et des poiriers. Visite! #ref:16579

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Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

Terrain de 325 m2, avec une infrastructure payante. Proche des transports, du commerce et du marché. Surface d’implantation jusqu’à : 81 m2 Surface brute de construction : 162 m2 Surface brute au sol : 60 m2 Azeitão est une paroisse portugaise située dans la municipalité de Setúbal, dans la région de la péninsule de Setúbal, au sud de Lisbonne. Située entre la Serra da Arrábida et l’estuaire du Sado, Azeitão se distingue par son riche patrimoine culturel, sa beauté naturelle et ses traditions gastronomiques uniques. Implanté dans le parc naturel d’Arrábida, Azeitão est un point de départ idéal pour explorer des paysages naturels époustouflants, des sentiers de randonnée, des plages cachées et des points de vue avec vue sur l’Atlantique. #ref:17202

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9170

Opportunité Unique - Terrain Spectaculaire à São Simão, prêt à donner vie à votre projet ! Localisation : Ce terrain exceptionnel est situé dans le pittoresque São Simão, offrant un environnement calme et harmonieux pour concrétiser et construire votre maison de rêve ou développer un projet immobilier. Entouré par la nature époustouflante de São Simão, ce terrain est lendroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Caractéristiques Principales : Superficie du terrain : 355,5 m² Construction Personnalisée : Avec ce terrain, vous avez la liberté de concevoir et de construire votre propre maison, sur mesure et selon vos besoins. Durabilité : Connecté aux réseaux délectricité, deau potable et dégouts, garantissant confort et commodité pour votre future habitation. Viabilité du Terrain : Ce terrain est viable pour le développement de projets résidentiels, étant raccordé aux infrastructures de base nécessaires. Avec un accès aux réseaux délectricité, deau potable et dassainissement, les possibilités sont nombreuses pour transformer cet espace en une résidence dexcellence. Potentiel : Liberté de Conception : Créez le projet architectural de vos rêves, en profitant pleinement de la beauté naturelle et de lenvironnement paisible de São Simão. Espace Extérieur : La superficie généreuse du terrain permet la création dun beau jardin, dune zone de loisirs, dune piscine, entre autres options, pour profiter de moments uniques en plein air. Proximité de la Nature : Profitez de la sérénité et de la beauté du paysage environnant, dans un lieu qui offre paix et tranquillité, loin de lagitation de la ville. Ce terrain est lopportunité parfaite pour concrétiser vos projets et construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement calme et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement unique et programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce terrain à São Simão. Contactez-nous pour plus dinformations. #ref: 929564

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal. #ref:1196-4989

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ... #ref:KWPT-034241

Découvrez une opportunité de développement rare à Praias do Sado, Setúbal, combinant emplacement privilégié, environnement naturel et fort potentiel dinvestissement. Ce terrain bénéficie dune situation exceptionnelle à proximité des estuaires du fleuve Sado, offrant des vues dégagées et un cadre paisible, tout en restant proche du centre de Setúbal, des principaux axes daccès et des commodités essentielles. La zone attire de plus en plus dinvestisseurs grâce à sa qualité de vie et à son potentiel de valorisation. En 2022, une Demande dInformation Préalable (PIP) a été approuvée, confirmant la faisabilité dun projet résidentiel avec une surface brute de construction de 3 260 m² et une emprise au sol de 652 m². Le projet prévoit trois blocs résidentiels de trois étages avec un étage en retrait, totalisant 14 logements. Un parking en sous-sol (niveau -1) ainsi que des places extérieures ont été envisagés, tirant parti du dénivelé naturel du terrain. Une alternative de construction de maisons mitoyennes est également possible, offrant une grande flexibilité pour différents projets immobiliers. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 627,76 m² Emprise au sol : env. 600 m² Orientation Est/Ouest garantissant une excellente luminosité Réseaux électriques et éclairage public disponibles À environ 650 m de la gare du Sado et à 4 km de la Réserve Naturelle de lEstuaire du Sad #ref: 777920

Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. ’ Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. ’ #ref:KWPT-025559

La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale. Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | USA Excellente opportunité d’investissement dans la Belle Ville de Setúbal. Terrain de 1170 m2, faisable pour la construction, situé privilégiément, accès à l’autoroute, proche de tous les biens et services, tels que les écoles, supermarchés, jardins, pharmacies et à quelques minutes de l’avenue. Luísa Todi et Fontainhas, le quartier le plus typique de la ville. Bluecoast en direct ou investissez #ref:Terrenobarreira_11/20

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno excecional numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, com projeto aprovado e licenças em conformidade para construção de um edifício de habitação e comércio com 30 fogos e espaços comerciais. Localizado em frente ao Jardim do Bonfim e junto ao histórico VFC, beneficia de uma envolvente única, combinando natureza, tradição e centralidade. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolver um empreendimento de referência na cidade. Bluecoast Live or Invest #ref:STB_TER_AV.ALEX.HERCULANO_92/2024

Un terrain de 42 750 m² situé à Setúbal, un emplacement stratégique alliant le meilleur de l’environnement rural à la proximité du centre urbain. Avec une diversité unique comprenant des terres de semis, des vignobles, des chênes-lièges, des arbres fruitiers, des oliveraies, un potager, une forêt de pins et une forêt de lièges cette propriété se distingue par son potentiel énorme. Insérée dans une zone fertile de la vallée de Sado, elle offre d’excellentes opportunités pour l’exploration agricole, le tourisme rural, des espaces de loisirs, voire des projets logistiques et industriels. En plus des revenus immédiats, ce terrain représente un pari sûr pour l’avenir, bénéficiant de la croissance continue de la ville de Setúbal et de l’appréciation croissante de la région. Il bénéficie également d’un excellent accès : à quelques minutes du centre de Setúbal, du port, de la gare et de l’Institut polytechnique, et à environ 35 minutes de Lisbonne des facteurs qui renforcent son fort potentiel d’appréciation. Une opportunité polyvalente d’investir, de produire ou de développer un projet visionnaire. Nous nous occupons également de l’ensemble du processus de financement. Nous sommes des Intermédiaires de Crédit agréés par la Banque du Portugal, garantissant un suivi complet, simple et sans souci. #ref:8133

Opportunité Premium à Setúbal : Votre Hub Logistique Stratégique Vous recherchez l’emplacement idéal pour faire évoluer vos opérations ? Nous vous présentons un terrain d’angle de 4 833 m², situé au cœur de l’un des axes logistiques les plus dynamiques du Portugal. C’est le point de départ idéal pour les entreprises qui exigent une visibilité maximale, une accessibilité optimale et un fort potentiel de croissance. Pourquoi choisir ce terrain ? Visibilité et accès total : Sa configuration en angle garantit une visibilité exceptionnelle et des flux logistiques fluides, essentiels pour les opérations à haute performance. Capacité de développement : Avec un taux d’occupation de 50 % (soit environ 2 416 m² d’emprise au sol), vous disposez d’un espace généreux pour concevoir une infrastructure sur mesure. Usage polyvalent (PDM 2021) : Un équilibre parfait entre fonctionnalité et commerce : 70 % dédié à l’industrie, la logistique, la gestion des déchets et l’entreposage. 30 % destiné au commerce, à l’hôtellerie ou aux équipements de soutien. Connectivité imbattable : Accès immédiat aux autoroutes A12 et N10, avec une liaison rapide vers le port de Setúbal un avantage compétitif décisif pour les opérations d’import-export. Ce terrain n’est pas seulement un espace ; c’est un actif stratégique situé dans une zone industrielle consolidée et tournée vers l’avenir. Programmons une visite ? Assurez votre place au centre de la logistique nationale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour l’analyse de la documentation et une visite du site. #ref: 810639

Terrain Urbain pour Construction Zone Privilégiée d’Azeitão Opportunité unique de construire votre maison de rêve dans l’une des zones les plus prestigieuses et tranquilles d’Azeitão, près de la Serra da Arrábida et à quelques minutes de tous les services essentiels. Caractéristiques du Terrain Lot urbain situé dans un quartier résidentiel consolidé Superficie d’implantation : 123 m² Superficie dépendante : 30 m² Superficie brute de construction totale : 154 m² Rue entièrement urbanisée, avec infrastructures achevées Excellente exposition solaire et environnement de maisons modernes Localisation Situé dans une zone calme et valorisée d’Azeitão, avec accès rapide à : Écoles Supermarchés Restaurants Transports Accès facile à Setúbal, Lisbonne et aux plages de l’Arrábida Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature et proximité des services. Points forts Terrain prêt à construire Quartier sûr et familial Excellent investissement dans une zone en constante valorisation #ref: 842699

Terrain avec PIP approuvé, vue sur les montagnes à Azeitão 32 750m² de potentiel et de tranquillité. Nous vous présentons une opportunité unique au cœur d’Azeitão : un terrain plat de 32 750 m², inséré dans l’une des zones les plus nobles et les plus calmes de la région, entouré de fermes, de nature et avec une vue imprenable sur la Serra da Arrábida. Ce terrain exclusif offre une faisabilité de construction approuvée par la municipalité de Setúbal (demande d’information préalable déjà approuvée), permettant ce qui suit : - Construction de 1 ou 2 villas d’un maximum de 400m² - 2 Aides agricoles de taille significative - Garages jusqu’à 120m² - Annexes et zones techniques Avec un accès indépendant depuis les extrémités opposées du terrain, cette propriété offre polyvalence et intimité - idéale pour une maison familiale de luxe, un projet touristique ou une escapade d’un week-end en pleine nature. Une véritable oasis avec tout à proximité : Emplacement privilégié avec accès rapide à Lisbonne, Seixal, Barreiro, Palmela et Sesimbra Proche des meilleures plages : Figueirinha, Portinho da Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira, Troia Transports en commun : Fertagus, Carris ️ Excellent accès routier : A2, A33, EN10 ️ À 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne Infrastructures et mode de vie : Fibre optique et 5G disponibles (Vodafone, MEO, NOS, Nowo) Services de santé de référence à proximité Écoles, universités et écoles internationales ️ Sports, bien-être, spas, padel, tennis, gymnases Cinéma, théâtre, festivals locaux, galeries et concerts Accès aux grands centres commerciaux (Alegro, Fórum, Riosul) et aux marchés locaux Produits régionaux : vins, fromages, confiseries et artisanat Tourisme actif : sentiers, sentiers de randonnée, pistes cyclables et routes des vins Potentiel illimité : Que vous souhaitiez construire la résidence de vos rêves, investir dans un projet touristique ou simplement sécuriser un bien immobilier dans une zone de grande valeur, ce terrain représente l’une des dernières grandes opportunités à Azeitão avec cette taille et ce cadre naturel. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce refuge où la campagne rencontre le confort et le raffinement. #ref:1457NCS

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Terreno Urbano a venda com Elevado Potencial para construção de 5 moradias - Azeitão - 1900 m2 Excelente oportunidade de investimento em Azeitão, localizada em zona de construção consolidada, com ótimos acessos e envolvente residencial tranquila. Este terreno urbano distingue-se pela sua versatilidade, permitindo duas opções de valorização: 1) Legalização da construção existente, composta por uma moradia e piscina, ideal para habitação própria ou exploração no mercado de arrendamento; 2) Projeto de desenvolvimento imobiliário, com viabilidade para a construção de até 5 moradias em banda, distribuídas por 2 pisos, tornando-o especialmente atrativo para promotores e investidores. Trata-se de um terreno plano, com acesso por duas ruas. A localização privilegiada em Azeitão alia a proximidade à natureza e à Serra da Arrábida com a comodidade de comércio, serviços e acessos rápidos a Setúbal, Lisboa e praias da região. Uma oportunidade rara numa zona com procura crescente, ideal para quem procura rentabilidade, desenvolvimento habitacional ou investimento seguro. Fale connosco para mais informações. #ref:TY26003

Terrain urbain de 494 m² à Azeitão - idéal pour une villa moderne avec piscine Nous présentons ce superbe terrain urbain de 494 m², situé dans la paisible Rua D. João II, à Oleiros - Azeitão, une zone de plus en plus appréciée pour sa qualité de vie, sa vie privée et sa proximité avec la nature. Avec une capacité de construction de : Superficie brute construite : 245 m² Surface d’implantation : 165 m² Surface dépendante (garage/annexes) : 35,5 m² Ce terrain offre les conditions idéales pour développer une villa contemporaine, avec de vastes espaces intérieurs et une forte connexion à l’extérieur. La taille et la configuration du lot vous permettent de créer un projet avec : Jardin privé Piscine Espace de loisirs / restauration en plein air Garage intégré Tout cela avec une excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Inséré dans un quartier paisible et résidentiel, mais avec un accès rapide au commerce, aux services, aux écoles et aux routes principales, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Une opportunité unique de construire la maison que vous idéalisez, ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. #ref:SÒL_1867

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162 m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais. Com uma área de implantação de 894 m² e uma área total de habitação de 3233 m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços. Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051188