Terrains à vendre au Trofa, Porto, Portugal, page 2

Lote terreno sito na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado, com projeto aprovado pela Câmara Municipal da Trofa em 06/05/2026, para construção de moradia T4 de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com 2 frentes. Com uma área total de construção de 264,85 m2, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade. Distribuição: Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico. Área útil 47,85 m2 Área de construção 83,15 m2 Área relvada e deck 81,35 m2 Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas. Área de construção 104,10 m2 Alpendre para estacionamento com 38,20 m2 Varanda e alpendre com 48,85 m2 Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente. Área útil 49,95 m2 Área de construção 103,90 m2 Varandas com 21,30 m2 Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte: Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km Centro da Trofa a cerca de 7 km Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km Centro do Porto a cerca de 20 km Centro da Maia a cerca de 15 km Centro de Valongo a cerca de 18 km O lote encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais. Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa. Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade. A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060745

Emplacement stratégique et potentiel de développement Une opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié à Trofa, qui allie qualité de vie, proximité avec la nature, excellente accessibilité et un emplacement stratégique pour le développement immobilier. Situé dans un quartier calme, le terrain bénéficie d’un cadre particulièrement attrayant, conciliant l’enrichissement de l’espace environnant avec les services et infrastructures de la ville à la porte. Accessibilité excellente L’emplacement se distingue par sa proximité avec un vaste réseau de transport et son accès routier : La gare de Trofa à seulement 200 mètres, permettant des liaisons ferroviaires rapides vers diverses régions du pays, y compris les services Alfa Pendular ; Quai intermodal à côté de la gare, offrant un accès facile à différents moyens de transport régionaux ; Route nationale 104 et variante de l’EN14 à moins de 500 mètres, assurant une connexion rapide au réseau routier environnant ; A3 à environ 4 km, permettant des connexions efficaces avec les principales autoroutes et les grands centres urbains du Nord ; L’emplacement permet de se déplacer en voiture, en moins de 30 minutes, vers des villes telles que Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde et Póvoa de Varzim, entre autres ; Aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO) à moins de 30 minutes, avec possibilité d’accès par différents moyens de transport. Proximité des équipements et services Les environs présentent une forte composante résidentielle et une grande proximité avec des équipements essentiels, un facteur important pour l’attractivité et l’appréciation de tout projet immobilier : Maternelle et 1er cycle à seulement 50 mètres ; École du 2e et 3e cycle à environ 800 mètres ; Dans un rayon de 1 km, vous trouverez les principaux équipements et services de la ville, notamment l’hôtel de ville, l’hôpital, le collège et le lycée, ainsi que le commerce et d’autres services de soutien pour la population. Caractéristiques du relief Le terrain présente une topographie plate et une excellente exposition, des caractéristiques favorisant le développement d’un projet immobilier efficace, avec un fort potentiel d’utilisation et d’appréciation. La combinaison de la situation centrale, de l’accessibilité, de la proximité des transports, des installations et services scolaires, ainsi que d’une exposition privilégiée, confère à l’actif un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs et les constructeurs. Une opportunité de développer un projet immobilier dans un lieu où les fondamentaux de l’évaluation sont solides et la forte demande, alliant mobilité, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement, réservez votre visite dès maintenant. #ref:RL-399-640

Oportunidade de Investimento na Trofa! Apresentamos um terreno urbano com 11.950 m², numa zona estratégica e em constante crescimento. Área total de 11.950 m² 4 frentes Terreno murado Poço/Furo de água Excelente exposição solar Próximo da estação ferroviária Bons acessos à autoestrada Ideal para projetos imobiliários ou investimento Inserido numa zona residencial tranquila, com escolas, supermercados, farmácia e centro de saúde nas proximidades. Possibilidade de permuta Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:240-T-26533

Ref. Interna: RS1546-1 Excelente oportunidade de investimento e construção, com um lote de terreno e uma moradia para remodelação, localizados no concelho da Trofa. Este imóvel, que é vendido em conjunto, oferece um vasto leque de possibilidades para investidores, construtores e também para aqueles que desejam criar a casa dos seus sonhos, combinando o charme de um projeto de restauro com o potencial de desenvolvimento de novos espaços. O terreno tem uma área de 2940m², o que proporciona amplas margens de construção e aproveitamento, além de uma excelente exposição solar. A moradia existente, com tipologia T3, apresenta uma área de implantação de 213m² e uma área bruta de construção de 242m². A sua distribuição atual permite a criação de um projeto inovador, capaz de preservar as suas características originais ou de ser transformado numa moderna moradia de sonho. Para investidores e construtores, o grande atrativo deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do terreno para a construção de até 14 moradias em banda, o que abre portas a um elevado potencial de rentabilidade. Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica, a poucos minutos de grandes centros urbanos, mas ao mesmo tempo em zona calma e aprazível, ideal para quem aprecia a tranquilidade sem abrir mão da proximidade dos principais eixos rodoviários e comodidades urbanas. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Agende já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:RT1546-1

Terreno para Construção de Edifício com 1.848,31m2 situado no coração de São Romão, Trofa Com 1.848,31 m² de área de construção, este lote oferece viabilidade para edifício de 3 pisos e cave com apartamento T2 e T3 a aparcamentos, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários. Características do imóvel: > Terreno com poço/furo, três frentes e excelente orientação solar (sul, nascente e poente), garantindo luminosidade natural e ótima visibilidade. > Localização estratégica com excelentes acessos, incluindo transportes públicos, estação de comboio e autoestrada. Situado no centro de São Romão, está rodeado de serviços como supermercados, bancos, correios, farmácias, escolas, infantários, lar de idosos e centro de saúde. > Inserido numa zona residencial e comercial, com vistas agradáveis para jardins, áreas verdes e edifícios envolventes. Oportunidade de investimento: Trata-se do espaço ideal para desenvolver um projeto imobiliário de elevada rentabilidade. Seja para construir um edifício moderno ou para um investimento seguro, este terreno reúne todas as condições para um negócio de sucesso. Aceita-se permuta. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único! #ref:240-T-25989

Lote de Gaveto para Moradia em S. Mamede do Coronado, Trofa Este lote para moradia de gaveto, localizado na pitoresca freguesia de Coronado, São Mamede, é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área bruta de 330m2 e 22m de frente, este terreno permite-lhe criar um espaço único e personalizado. Com poço e uma orientação solar privilegiada a sul, nascente e poente, poderá desfrutar de uma excelente luminosidade em toda a casa. A localização central proporciona-lhe fácil acesso a serviços essenciais, como o lar de terceira idade e o centro de saúde. Além disso, poderá desfrutar de agradáveis vistas para um jardim e prédios circundantes. Este lote está disponível para venda e aceita permuta. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que lhe permitirá construir a casa perfeita para a sua família, num ambiente tranquilo e acolhedor. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita! #ref:240-T-25867

Terreno para Moradia em Guidões, Trofa 4.600 m² Sonha construir a sua casa num local tranquilo, com vistas incríveis e ótima exposição solar? Este terreno tem tudo: duas frentes, vistas para o campo e pinhal, e uma localização privilegiada! Zona residencial calma, com acesso rápido a transportes, escolas, supermercados e centro de saúde. Aceita permuta oportunidade imperdível! Venha conhecer e dê vida ao seu projeto de sonho! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:240-T-25971

Terreno Industrial à Venda - Trofa | 20.000 m² Excelente oportunidade para investimento! Terreno industrial com 20.000 m² localizado no coração da Trofa, com 4.000 em zona industrial. Características principais: Localização estratégica, com ótimos acessos rodoviários Inserido numa zona consolidada com forte presença empresarial Próximo de serviços essenciais: comércio, restauração, transportes e muito mais Ideal para indústria, logística, armazéns ou centro de distribuição Amplo potencial de construção e valorização Um equilíbrio perfeito entre a funcionalidade industrial e o ambiente natural envolvente. Invista com confiança numa das zonas mais promissoras do Norte! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:240-T-25714

Ref. Interna: TC1754 Terreno inserido numa zona residencial tranquila com projeto aprovado, pronto para dar início à construção de uma magnífica moradia V4. O projeto contempla uma distribuição moderna e funcional com espaços amplos, privacidade e foi cuidadosamente planeada: No 1.º piso, encontram-se quatro suítes, três das quais com closet, proporcionando conforto e privacidade a todos os elementos da família. Duas das suítes beneficiam ainda de acesso a uma varanda partilhada, criando um agradável espaço exterior. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla sala comum, cozinha, escritório e casa de banho, garantindo uma excelente organização entre as áreas sociais e privadas. Como complemento, o projeto inclui uma lavandaria anexa à moradia e uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, uma mais-valia para quem procura espaço e comodidade. Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, com um projeto já aprovado e numa localização tranquila, ideal para viver com qualidade e conforto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1754

Excelente terreno para construção de moradias a um minuto da estação da Portela (Covelas), com 160m de frente. A sua localização é uma mais valia, pois situa-se entre Maia e Trofa com rápidos acessos pela nova variante e com estação de comboio a um minuto. Este terreno tem todas as infraestruturas como água publica, saneamento, eletricidade e internet fibra ótica. Marque já uma visita! #ref:AV-0011001-12

This land is ideal for construction, especially considering its location in an area of new housing. East/West sun exposure is advantageous, as it offers natural light throughout the day, which can be beneficial for both thermal comfort and energy savings. Here are some advantages of this type of land: 1. East/West solar exposure: allows you to enjoy the morning and afternoon sun, ideal for maximizing natural light indoors. 2. Area of 712m²: it is a generous area, allowing the construction of a spacious house with space for a garden, swimming pool, or other external elements. 3. New housing zone: these areas are generally well planned, with modern infrastructure and a growing community. Come see the land and build your dream home! #ref:DO3613ID

Terreno para Construção de Moradia! Construa a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e com excelentes acessos. Destaques: Área de 200 m² Ideal para construção de moradia 4 frentes e excelente exposição solar Zona residencial calma Vistas para áreas verdes e cidade Próximo de escolas, supermercados e farmácias Fácil acesso à autoestrada e transportes públicos Aceita permuta Uma excelente oportunidade para investir ou construir a sua futura casa numa localização com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref:240-T-26342

Loteamento para Armazém em S. Mamede, Trofa - Porto Este loteamento para armazém, localizado na freguesia de Coronado (São Romão e São Mamede), na Trofa, oferece uma área bruta de 1060m2 e uma área útil de 700m2, ideal para o seu negócio. Com um preço atrativo de 235 000,00€, este imóvel aceita permuta, tornando-se numa excelente oportunidade de investimento. Com uma ótima visibilidade, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com 3 frentes e orientação solar Norte, Sul e Nascente. A sua localização privilegiada permite acesso fácil a transportes públicos, metro e comboio, estando próximo de supermercados, hospital e centro de saúde. Enquadrado numa zona industrial e comercial, este loteamento oferece vistas desafogadas para um pinhal e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e propício para o seu negócio. Com viabilidade de construção para indústria, este imóvel é uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio. Venha conhecer esta oportunidade única! #ref:240-T-25677

Terreno rústico com 25.000 m² em Nogueira - Maia Com enorme potencial para exploração florestal e projetos ligados à natureza. De acordo com a sua classificação, é possível a edificação de instalações compatíveis com a exploração florestal, bem como a implementação de atividades desportivas, recreativas e turísticas, desde que salvaguardadas as características naturais do terreno e a proteção dos solos Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto sustentável em plena harmonia com a natureza. O terreno beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade e bons acessos, estando próximo de serviços, comércio e escolas. Possui acesso direto pela estrada Localização privilegiada: A cerca de 7 km do centro da Maia A aproximadamente 17 km do centro do Porto A apenas 4 km do centro de S. Romão do Coronado Um espaço com grande potencial, ideal para concretizar um projeto diferenciador num ambiente natural e reservado. Partilhamos com as imobililiarias 50/50 O seu projeto mora aqui! Teresa Vieira - Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059989

Terreno com 30m frente, plano, para Construção em Covelas 1000m² Localização privilegiada para quem busca tranquilidade e comodidade! - Terreno de 1000m² ideal para construção de moradia individual - Totalmente murado, garantindo privacidade e segurança - Poço com bomba a motor - Baixada de Luz - Excelente localização, próximo a: - Centro de Saúde - Escolas - Supermercados - Transportes públicos Zona tranquila com ótimos acessos! Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações! IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS #ref:240-T-25546

Terreno agrícola em Guidões, Trofa 1.960m² Com ótima exposição solar a poente e vistas desafogadas, este terreno está inserido numa zona tranquila e rodeada por natureza. Bons acessos e aceitação de permuta. Tranquilidade, conveniência e potencial num só lugar. Agende já a sua visita! #ref:240-T-26070

Terreno Agricola | Guidões Trofa Oportunidade única para investimento em Guidões, no concelho da Trofa. 4.157 m² 3 frentes solares (Sul, Nascente e Poente) Vistas desafogadas para serra, campo e zonas verdes Bons acessos e transportes nas proximidades Inserido numa zona residencial tranquila, com supermercados, escolas e serviços essenciais por perto o equilíbrio ideal entre natureza e conveniência. Possibilidade de permuta Excelente visibilidade e enorme potencial para investimento ou lazer. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. #ref:240-T-26150

Descubra o local perfeito para realizar seus sonhos! Este terreno exclusivo de 10 750m² está localizado em uma área de crescente valorização, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestruturas. Com uma excelente exposição solar, e com grande visibilidade da variante Trofa /Maia é o espaço ideal para Si! Não perca esta oportunidade de investir num imóvel promissor! #ref:AV-0011001_5

TERRENO com 722m² PARA MORADIA TÉRREA INDIVIDUAL | GUIDÕES, TROFA Procura o cenário ideal para dar vida à casa com que sempre sonhou? Este terreno exclusivo na Trofa une a tranquilidade da natureza à conveniência de uma localização estratégica, oferecendo o espaço e o potencial que o seu projeto merece. Principais Características: - Área Total: 722 m² de terreno plano e com 18,75 metros de frente - inteiramente constituído por área de construção. - Potencial Construtivo: Ideal para construir uma moradia térrea individual de 4 frentes. - 2 frentes distintas, garantindo excelente acessibilidade e privacidade. - Exposição solar: orientação a sul e a poente. - Vistas desafogadas para áreas verdes. - Inserido em rua totalmente servida por infraestruturas. - Acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos e à autoestrada. - Proximidade: Perto de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Não deixe escapar esta oportunidade única de construir a sua moradia de sonho! Agende já a sua visita! #ref:240-T-26487

Oportunidade de Investimento na Trofa! À procura de um terreno estratégico para construir o seu projeto de sonho? Apresentamos-lhe uma oportunidade que não pode deixar escapar! Localizado no coração da cidade da Trofa, este terreno plano com uma área generosa de 3.373m² oferece um vasto potencial para a realização dos seus planos. Seja para a construção de moradias, um prédio residencial ou até mesmo uma instalação industrial, este terreno adapta-se às suas necessidades. Com uma localização privilegiada, este terreno garante-lhe não só bons acessos, mas também proximidade a todos os serviços essenciais, comércio local e meios de transporte. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações! Nota: Estas imagens 3D são meramente ilustrativas. Nota: A informação disponibilizada nao dispensa a sua confirmação e nao pode ser considerada vinculativa. #ref:240-T-25063

Lote de terreno localizado em S. Romão do Coronado, a 500 metros da Interface S. Romão. com estação de caminho de ferro e autocarros e muito perto do centro de S. Romão do Coronado. Tenha a casa com que sempre sonhou! Projecte a sua moradia connosco! Peça-nos mais informações! Características do Lote: - Área: 275m2, - Construção moradia T4 com 3 frentes, - Áreas Bruta de Construção: 326m2 Trabalhamos com todas as entidades bancárias através de um intermediário de crédito especializado, de forma a trazer-lhe as melhores soluções de financiamento. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não hesite! Venha conhecer-nos! #ref:VPR020

Terre avec 3000m2 de plan, pour l’agriculture, pour la vente. Bonne accessibilité, situé dans Santiago Bougado, près du centre urbain de Trofa. Réf.: PV08539 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 000 m2 Zone: 3 000 m2 Zone utile: 3 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV08539

Terreno com duas frentes e excelente exposição solar. A sua localização privilegiada, permite criar um empreendimento de moradias inseridas num ambiente calmo e aprazível. Venha ver e confirmar o local do seu próximo projeto. #ref:AV-0011001-03

TERRENO RÚSTICO COM 8.600 m² | BOUGADO, TROFA Uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica! Apresentamos este terreno rústico com 8.600 m², situado em Bougado, Trofa, com excelentes características para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Principais características: Área total de 8.600 m² 1 frente, proporcionando maior exposição e acessibilidade Excelente exposição solar, com orientação a Norte, Sul, Nascente e Poente Vistas desafogadas para pinhal, campo e áreas verdes Inserido numa zona de atividade industrial, com excelente visibilidade Bons acessos às principais vias rodoviárias Próximo de serviços, comércio e outras comodidades Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e serviços. Agende já a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. #ref:240-T-26480

Excelente terreno com viabilidade de construção de alta densidade com 18.650m2 em zona residencial. A poucos minutos da cidade, próximo de vários serviços e comercio e de bons acessos para a auto estrada, metro ou transportes. Ideal para investidores / promotores! Agende já a sua visita a esta oportunidade de negocio. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:240-T-24440