Terrains à vendre au Valongo, Porto, Portugal

Terreno com 3.100m2 localizado na Rua Santa Cecília em Campo. Descubra este espaço único, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um investimento seguro. Área de 3100 m² Excelente potencial de valorização Excelente espaço para habitação, lazer e cultivo Construa aqui a sua casa de sonho ou dê início ao projeto rural que sempre desejou. Contacte-nos já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade! Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20415 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20415

Terreno com projeto aprovado, no centro de Valongo Taxas especialidades a cargo comprador - Perto de todos o tipo de serviços, comércio e transportes públicos, bem como comboio - Nº de fogos 9 (3 T3 + 6 T2) - Area terreno: 1.215m2 NOTA: EM CONJUNTO COM ESTE LOTE, PODE SER VENDIDO OUTRO EXACTAMENTE IGUAL, PERFAZENDO O TOTAL DE 2.430M2 - ( 6 t3 + 12 t2) PELO VALOR DE 600.000€ #ref:TER_421

Terreno para construção - Valongo Terreno urbano com área de 1.445 mts2, ótima localização e excelente exposição solar, situado no coração da Cidade de Valongo (rua Doutor Sousa Pinto e travessa Barão Fonseca Viterbo). O terreno está classificado como solo urbano (artigos 79º a 84º do regulamento do PDM) cf. Plantas de ordenamento do PDM e é qualificado como Espaço Central Tipo iii. O terreno urbano está Integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Eixo Antigo de Valongo (ARU nº 7) cf. Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (RJRU) e publicada na 2ª Série do Diário da República pelo Aviso nº 6826/2015 de 18/06 sucessivamente alterado pelos avisos nº 15410/2018 de 24/10 e nº 6545/2019 de 09/04. Possibilidade: -construção em altura (PREDIO COM VARIAS FRAÇOES). -Construção de moradia unifamiliar, térrea e ou rés-do-chão e andares. -Possibilidade de desanexação, obtendo-se assim 2 lotes de terreno. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20367 Obrigado. Filipa Imobiliária Lda. Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo #ref:A-20367

UM EXCLUSIVO HOMESHARE - Terreno em solo rústico - Tem poço - Tem quadro eléctrico - Terreno já vedado e com portões de acesso - Localizado junto a escolas, transportes, comércio #ref:SÒL_669

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Terreno no centro de Valongo, perto de todo o comercio, serviços, transportes e escolas. Projeto aprovado (entretanto já caducado - licença não foi levantada dentro do prazo) para 30 apartamentos e 2 lojas, no entanto pode haver possibilidade de se chegar aos 40 apartamentos (terrenos centrais tem índice de construção de 1,00 a 1,40) Possibilidade de 50% do valor de compra em permuta, desde que acauteladas as respectivas garantias #ref:SÒL_763

Excelente oportunidade para construção em Alfena, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. O terreno terá uma área aproximada de 1.000 m² e resulta de um processo de destaque atualmente em curso, encontrando-se a respetiva documentação individualizada da parcela em fase de conclusão. Existe PIP relativo ao terreno original, bem como documentação elaborada pelo arquiteto com a divisão prevista da parcela, disponível para consulta por potenciais interessados. De acordo com os elementos atualmente disponíveis, está prevista uma área edificável de aproximadamente 750 m², informação que deverá ser confirmada no âmbito da conclusão do processo de destaque e junto das entidades competentes. Localização O terreno beneficia de uma localização tranquila e de excelentes acessibilidades: Cerca de 2 km da A41 Aproximadamente 2 km do Hospital Privado de Alfena Cerca de 4 km da A4, em Valongo Transportes públicos a aproximadamente 1 km Escola primária a cerca de 500 metros Características Área prevista da parcela: aproximadamente 1.000 m² Área edificável indicada: aproximadamente 750 m² Processo de destaque em curso PIP existente relativo ao terreno original Acesso por estrada Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Uma oportunidade interessante para quem procura construir numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita ao terreno, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12709

Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência da cidade. Apresentamos este excelente lote de terreno situado na Urbanização Encosta do Vale, em Valongo, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, excelentes acessos e uma envolvente única. Com 346 m² de área total e 124 m² de área de implantação, este lote permite a construção de uma moradia de 3 pisos, ideal para criar um espaço moderno, confortável e pensado à medida da sua família. Destaques que fazem a diferença: Lote com 346 m² Área de implantação de 124 m² Possibilidade de construção de moradia com 3 pisos Vista privilegiada sobre as Serras de Valongo Excelente exposição solar (Nascente, Poente e Sul) Urbanização tranquila e valorizada Apenas a 200 metros de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Excelente potencial de valorização Viver na Encosta do Vale é desfrutar de uma localização onde a natureza está sempre presente, sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Este é o terreno ideal para transformar o seu projeto em realidade, numa zona em constante valorização e com uma qualidade de vida invejável. Preço: 59.000 € Uma oportunidade única para construir a casa que sempre sonhou ou realizar um investimento seguro. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. O seu futuro começa aqui. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20469. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20469

Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência da cidade. Apresentamos este excelente lote de terreno situado na Urbanização Encosta do Vale, em Valongo, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, excelentes acessos e uma envolvente única. Com 346 m² de área total e 124 m² de área de implantação, este lote permite a construção de uma moradia de 3 pisos, ideal para criar um espaço moderno, confortável e pensado à medida da sua família. Destaques que fazem a diferença: Lote com 346 m² Área de implantação de 124 m² Possibilidade de construção de moradia com 3 pisos Vista privilegiada sobre as Serras de Valongo Excelente exposição solar (Nascente, Poente e Sul) Urbanização tranquila e valorizada Apenas a 200 metros de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Excelente potencial de valorização Viver na Encosta do Vale é desfrutar de uma localização onde a natureza está sempre presente, sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Este é o terreno ideal para transformar o seu projeto em realidade, numa zona em constante valorização e com uma qualidade de vida invejável. Preço: 59.000 € Uma oportunidade única para construir a casa que sempre sonhou ou realizar um investimento seguro. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. O seu futuro começa aqui. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20470. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20470

Grande terreno, com 13 650 m2 junto a estrada, travessa nova quinta dos muros pertencente à freguesia de Sobrado, Valongo. Terreno em zona verde com projeto aprovado para moradia unifamilar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060291

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira. Características Principais Área total do terreno: 42.000 m² Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial Acessibilidade Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde) 15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento Comodidades e Serviços Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais Pontos de Referência Centro de Campo a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local Escolas Básica e Secundária em Campo Estação de Comboios de Valongo a cerca de 7 min Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo a 10 min A4 (Porto-Amarante) acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055022

Terreno rustico com possibilidades de construção o estudo existente prevê 12 moradias em banda terreno rustico em zona urbana #ref:TER_667

Terrain Á bâtir, d´une superficie totale de 153 m2 et d´une surface brute de construction de 140 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil. (Exclus de la SCE, en vertu de l´article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t) #ref:PFJAP279

Terrain Á bâtir, d´une superficie totale de 159 m2 et d´une surface brute de construction de 140 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil. (Exclus de la SCE, en vertu de l´article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t) #ref:PFJAP278

Terreno rústico com 2797m2 em zona edificavel (espaços habitacionais) e praticamente central, perto da estação comboios. #ref:SÒL_610

Terrain Á bâtir, d´une superficie totale de 166 m2 et d´une surface brute de construction de 154 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil. (Exclus de la SCE, en vertu de l´article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t) #ref:PFJAP277

Terreno com 5646m2 com projecto aprovado para construção de 20 moradias independentes com jardim privativo em condomínio fechado. Com frente para 3 ruas. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². #ref:5724/23

Terrain rustique mais constructible pour construction en hauteur, offrant une excellente opportunité d’investissement immobilier. Situé dans un emplacement recherché à Valongo, ce terrain de 8 800 m² dispose d’un coefficient d’occupation des sols de 0,80, permettant une surface brute de construction allant jusqu’à 7 400 m² au-dessus du niveau du seuil. Idéal pour des projets résidentiels multifamiliaux ou des programmes mixtes combinant logements et commerces/services. Le terrain bénéficie d’un accès facile et se trouve dans une zone urbaine en expansion. À proximité, on trouve des infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès rapides aux autoroutes A4 et A41. La localisation stratégique, à proximité des voies rapides et à quelques minutes du centre de Valongo, renforce le potentiel de cet investissement. Avec une superficie totale de 8 800 m², ce terrain offre une grande flexibilité pour divers projets, allant des logements aux espaces commerciaux. Son emplacement recherché et les infrastructures environnantes en font une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe de médiation immobilière. #ref:TER_585

Excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Campo, Valongo, junto ao novo Panattoni Park. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à rotunda de ligação à Via A41, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Área total: 14.717 m² Projeto previsto para construção de armazéns Excelente acessibilidade rodoviária - A41, A4 e principais vias do Grande Porto Inserido em zona industrial consolidada Junto a importantes plataformas logísticas e centros empresariais Este terreno reúne todas as condições para desenvolver um projeto logístico ou industrial de grande dimensão, com elevada visibilidade e facilidade de circulação de viaturas pesadas. Ideal para investidores, promotores e empresas em expansão. Não perca esta oportunidade rara numa das zonas com maior procura industrial da região Norte. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. #ref:PC_11737

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligação, bastante movimentada. Tem área total de 10.200m2 e está inserido em zona de espaços terciários, com índice de utilização do solo de 1.20, que permite a instalação de: - Unidades comerciais; - Unidades de serviços; - Estabelecimentos hoteleiros; - Habitação; - Equipamentos de utilização coletiva; - Indústria, ou outros usos desde que compatíveis. Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal à cidade. Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saídas da cidade. Excelente Oportunidade! Refª 4744 ---- A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE! #ref:4744

Excelente oportunidade para realizar o seu projeto imobiliário! Situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Ermesinde, este terreno urbano com 400 m² apresenta ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. A envolvente é composta por moradias e edifícios de qualidade, num ambiente calmo e familiar. Localização muito conveniente, próxima de escolas, supermercados, farmácia, estação de comboios, autocarros e principais acessos rodoviários (A4 e N105) e a 4m do Maiashopping. Características principais: - Área total: 400 m² - Terreno urbano - Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento) - Boa exposição solar - Zona residencial consolidada - Proximidade de comércio, serviços e transportes Potencial: - Desenvolvimento de projeto habitacional (mediante viabilidade camarária) - Ideal para investidores ou quem pretende construir em zona calma e bem servida Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto em Ermesinde. #ref:219

Terreno 50.000 m2 - Via de acesso de Alfena para Valongo Possibilidade de construção e com 230 mt. de frente para a estrada principal entre a estrada da Quinta da Lousa para Alfena (Nó do Lombelho). Com bons acesso e fácil à A41 (Nó de Alfena). e à A4 (Nó de Valongo) Local calmo e soalheiro, no meio de tudo, vistas amplas. Aceita permuta. Oportunidade! Ref 2066 #ref:2066

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia. Excelente localização, próximo do centro e bons acessos à auto estrada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:067260176

Terrain urbanisable avec 8400 m2, pré-conçu pour la construction de grande hauteur, urbanisé. Situé au centre de Valongo. Bon accí¨s et exposition au soleil. (Excluded from the SCE, under Article 4 of Decree Law No. 118/2013 of 20 August) #ref:PFJAP276