9 Terrains à vendre au Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, Lisbonne, Portugal, à partir de 750.000 €

Industrial Land with Project Approval in Vila Franca de Xira with 59,824 m2. The land is located 35km from Lisbon, in a logistical development area. It has direct access to the roundabout to the country’s main highway (A1 Plataforma Logística), which provides privileged access. It has some infrastructure easements to the north that do not deprive the land of its great building capacity for logistical areas. The Project for the Castanheira do Ribatejo logistics and operational base is located next to the toll plaza of the A1 motorway, exit from the Logistics Platform Lisboa Norte, in Castanheira do Ribatejo, in the municipality of Vila Franca de Xira. A request for licensing for a joint urban planning operation is in the final stage of analysis, involving land remodeling, urbanization, construction of buildings and fence walls. Information about the areas: - land area: 59,824 m2 - multipurpose spaces: 46,249 m2 - maximum deployment area: 23,124 m2 - maximum waterproofing area: 30,062 m2 - maximum construction volume: 277,494 m2 The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_4502

Oportunidade Única em Castanheira do Ribatejo - Invista no Futuro com Elegância e Modernidade!É com enorme satisfação que apresentamos este incrível lote de terreno em Castanheira do Ribatejo, Vila Franca de Xira, uma localização privilegiada para investir em um projeto de grande potencial. Com um projeto aprovado para a construção de um elegante edifício, este lote oferece uma oportunidade única para investidores e particulares que procuram um empreendimento com perspetivas promissoras.Características do Projeto:Localização Privilegiada: Proximidade à Nova Plataforma Logística de LisboaAlém de todas as vantagens já mencionadas, este lote de terreno oferece uma localização verdadeiramente estratégica, próxima à nova Plataforma Logística de Lisboa. Esta proximidade representa uma mais-valia significativa para o empreendimento e é um dos pontos-chave que torna esta oferta ainda mais atrativaArquitetura Moderna: O projeto contempla um edifício moderno e sofisticado, que será uma verdadeira referência arquitetónica na região. Com traços contemporâneos e materiais de qualidade, o edifício se destacará pela sua estética única e apelativa.5 Pisos e 2 Blocos: O edifício será composto por 5 pisos, distribuídos em dois blocos, garantindo uma estrutura organizada e eficiente, otimizando a utilização do espaço e proporcionando uma excelente qualidade de vida aos futuros moradores.Variedade de Tipologias: Com atenção ao conforto e à diversidade, o edifício apresenta uma gama de tipologias que incluem T2, T3 e T4. Essa diversidade permite atender às necessidades de diferentes perfis de compradores, desde casais jovens a famílias maiores, garantindo uma procura consistente e um excelente potencial de valorização.Principais Vantagens:Investimento com Retorno Garantido: Este projeto representa uma oportunidade de investimento com retornos promissores no mercado imobiliário em constante crescimento na região.Localização Estratégica: Castanheira do Ribatejo possui uma localização privilegiada, perto de serviços, comércio, escolas e ótimos acessos rodoviários e ferroviários.Construção com Licença Aprovada: Com o projeto já aprovado, você poderá iniciar a construção imediatamente, economizando tempo e recursos burocráticos.Qualidade de Vida: Esta zona oferece um ambiente pacífico e agradável, ideal para desfrutar de uma vida tranquila sem abdicar da comodidade urbana.Benefícios da Proximidade à Plataforma Logística de Lisboa:Acesso Facilitado: Com a nova plataforma logística nas imediações, o acesso a serviços de transporte e logística de mercadorias será altamente conveniente para os futuros moradores e proprietários de lojas. Isso possibilitará uma maior fluidez nas atividades comerciais e logísticas, bem como o transporte de bens e mercadorias para abastecer o edifício.Sinergia Comercial: A proximidade à plataforma logística proporcionará uma atmosfera comercial dinâmica, atraindo empresas e negócios que buscam uma localização estratégica para estabelecer suas operações. A presença de empresas próximas impulsionará o desenvolvimento económico da área e, consequentemente, valorizará ainda mais o investimento realizado no projeto.Desenvolvimento Infraestrutural: Investimentos em infraestruturas e serviços costumam acompanhar a criação de plataformas logísticas importantes. Dessa forma, é esperado que a região experimente um desenvolvimento adicional, com melhorias em estradas, transportes públicos, e outras comodidades que beneficiarão tanto os moradores como os negócios na área.Potencial de Valorização: A presença de uma plataforma logística de grande envergadura é frequentemente associada a um aumento no interesse de investidores e compradores, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para valorização a longo prazo.Aproveite esta oportunidade única de investir num projeto imobiliário que combina a modernidade da arquitetura, a variedade de tipologias e a vantagem estratégica da proximidade à nova Plataforma Logística de Lisboa. Não perca tempo e assegure hoje mesmo o seu lugar neste empreendimento promissor em Castanheira do Ribatejo.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e fazem parte do projeto aprovado. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Roupeiros; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:2198-2757

Dois Terrenos Industriais: 1º- Terrreno com 15.534 m2 2º- Terreno com 6.744 m2 Terrenos com excelente localização, no principal eixo de logística nacional Lisboa - Azambuja. Excelentes acessos à principal auto estrada do país a A1 e com grande visibilidade para essa mesma estrada. #ref:SÒL_1034