13 Immobilier neuf à vendre au Guimarães, Braga, Portugal, de 200.000 € jusqu'à 600.000 €

Le développement des résidences Guimaflats est le dernier développement à naître à côté du pôle de l’Université de Guimarães et à quelques minutes du centre-ville. Excellente opportunité d’investissement à louer aux étudiants ou au personnel déplacé, le développement est à seulement 2 minutes à pied du Campus Universitaire d’Azurém, et du marché traditionnel, à côté du centre et des entrées et sorties de la ville. Le développement Guimaflats Residences dispose d’appartements T1 et T2, tous avec place de parking et ont été pensés pour offrir tout le confort et la praticité avec des cuisines entièrement équipées avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de la construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique. L’Université de Minho occupe les premières places dans les classements internationaux de reconnaissance académique, attirant un nombre croissant d’étudiants étrangers, mais aussi nationaux, à la recherche d’un hébergement de qualité et de proximité des campus. Pensés à la commodité et à la praticité de son emplacement, les appartements offrent tout le confort et la praticité avec des cuisines entièrement équipées avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que le raffinement dans les finitions et la qualité de la construction avec une excellente isolation thermique et acústco. Tous les appartements disposent d’une place de parking. T1 avec garage à partir de 168.750 € T2 avec garage à partir de 230.000 € L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:21089

Nouveau développement, inséré dans une copropriété privée, à Azurém. Avec un emplacement privilégié, ce développement a tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie pratique et confortable, situé à 2 minutes du centre-ville de Guimarães, des commerces et du commerce. Il dispose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, grand et lumineux, avec accès à un balcon avec vue sur la montagne de Penha, où vous pourrez profiter d’agréables moments avec votre famille et vos amis. Autres caractéristiques : Interphone vidéo Porte de garage motorisée Ventilation mécanique Porte de sécurité Chauffage par le sol Climatisation avec appareils encastrés Tubes de descente en aluminium Efapel 9lob0 série interrupteurs, couleur blanche ou similaire Projecteur avec éclairage LED ECS Pompe à chaleur 280 Lts Stores électriques Cadres de fenêtres à rupture de pont thermique Double vitrage Typologies disponibles : T2, T3, T3 + 1 et T4 Remarque : Images générales du développement et photos du plancher modèle. Ne perdez pas de temps et venez le voir. #ref:Indigo Villa

Développement de la Villa Amorosa II Le bâtiment fait face à l’espace public sur trois fronts. L’accès au garage se fera par l’élévation arrière. Il est divisé en étage -1 (sous-sol), étage 0 et étages 1, 2, 3 et 4, avec une cage d’escalier et un ascenseur, qui relient tous les étages. Au rez-de-chaussée il y a un T3 et un T2, et, aux étages suivants, 2 T3 par étage, ce qui fait un total de 10 appartements. A l’étage inférieur, destiné au garage, une place de parking est allouée pour chaque appartement. Chaque appartement dispose d’un balcon dans le salon, permettant une meilleure entrée de lumière, le renouvellement de l’air et la possibilité d’interagir avec l’environnement. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un seul objectif C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils aient l’intention de vendre, d’acheter ou de louer une maison. #ref:F2302.054

Développement Guimaflats à Guimarães, ce développement se distingue par son emplacement au coeur de la ville, en construction, à deux minutes de l’Université du Minho - Campus d’Azurém, qui se distingue par le raffinement des finitions et la qualité de la construction, excellente opportunité d’investissement à louer et aussi pour son propre logement en raison de son excellent emplacement à proximité du centre et des accès dans et hors de la ville. Les appartements disposent également d’une pompe à chaleur, de gaz naturel, de faux plafonds, de spots intégrés, d’un interphone vidéo et d’autres équipements. L’emplacement de l’immeuble bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d’un ascenseur. ’Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’ Une équipe professionnelle, un seul objectif C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils aient l’intention de vendre, d’acheter ou de louer une maison. #ref:F2302.095

Nous vous présentons ce magnifique développement à Guimarães, qui allie confort et élégance. Pour vous assurer un confort optimal, chaque appartement est équipé d’une climatisation de haute qualité, d’un aspirateur central, de panneaux solaires, d’armoires avec étagères offrant un grand espace organisé et dispose également d’un balcon adjacent au salon. La sécurité est un aspect fondamental dans ce complexe résidentiel, et c’est pourquoi chaque appartement est équipé d’un système d’interphone vidéo, cette fonctionnalité vous permet d’identifier et de communiquer avec les visiteurs avant même d’ouvrir la porte, offrant une tranquillité d’esprit et un contrôle total sur la sécurité de votre maison. En ce qui concerne les espaces communs, l’attention portée aux détails et au luxe se poursuit. Le portail d’entrée du garage, sectionné avec moteur et commande, assure un accès sûr et pratique aux places de parking. De plus, le miroir, les couvertures des escaliers et les paliers en granit transmettent un sentiment de sophistication et de durabilité. Ne manquez pas cette opportunité. #ref:Amorosa Residence 2

Nouveau développement situé à côté du magnifique parc de la ville et de la salle de sport. Il est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville et est situé dans un environnement tranquille, avec une abondance d’espaces verts qui offrent un cadre serein aux résidents et aux visiteurs. De plus, une piste cyclable idéalement située à proximité offre une merveilleuse occasion de profiter d’activités de plein air et d’explorer la beauté naturelle de la région. Ces nouveaux appartements sont une combinaison parfaite de confort moderne, d’emplacement privilégié et d’un style de vie actif. Les appartements se composent de : - Suite avec walk-in - Chambres avec placards intégrés - Salon et cuisine en open space - Cuisine meublée, équipée de plaques à induction, four électrique, micro-ondes, aspirante, lave-vaisselle et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. - Salles de bains modernes -Blanchisserie - Garage privé pour 2 voitures (38.10m2) - Stores électriques - Climatisation canalisée Les travaux devraient être terminés d’ici la mi-2024. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! #ref:APA_151

Nouveau développement à voir le jour à côté des résidences universitaires de l’Université du Minho à Guimarães. Excellente opportunité d’investissement pour les locations étudiantes, le développement se trouve à 2 minutes à pied du campus d’Azurém, mais aussi du marché traditionnel, en raison de son excellent emplacement, proche du centre et de l’accès à la ville. L’Université du Minho occupe les premières places dans les classements internationaux de reconnaissance académique, attirant un nombre croissant d’étudiants étrangers, mais aussi de nationaux, à la recherche d’un hébergement de qualité et de proximité avec les campus. Les appartements offrent tout le confort et la praticité avec des planchers flottants, des meubles de cuisine et des salles de bains en MDF, un chauffage par émetteurs thermiques et une pompe à chaleur pour les eaux sanitaires. Cuisines entièrement équipées avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que des finitions et une qualité de construction exquises avec une excellente isolation thermique et acoustique. L’appartement offre également une place de parking et un espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:Guimaflats

Apartamentos T1 e T2 para investimento ou habitação própria - Apartamentos em construção inseridos no empreendimento Guimaflats Residences - Quartos com roupeiros embutidos - Cozinha equipada com forno, microondas, placa de indução, exaustor, máquina de loiça e combinado de embutir - Casa de banho com louças suspensas e mobiliário suspenso - Excelentes acabamentos - Excelente exposição solar Junto da Universidade do Minho e perto do centro da cidade. Proximidade a escolas, serviços, espaços verdes, circular e rede de transportes públicos Devido à sua localização constituem uma excelente oportunidade para a habitação própria ou de investimento, para arrendar a estudantes ou docentes. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996! #ref:APA_1053