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Cet appartement de 1 chambre est situé dans le prestigieux quartier de Foz, l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. Il dispose de 2 balcons avec une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques principales : Lieu : Foz do Douro, Porto Typologie : T1 Vue : Mer Superficie : 40 m² Étage : 2ème étage Orientation solaire : est / ouest Condition : Excellent état Description de la propriété : l’appartement est meublé et équipé d’une cuisine - excellent investissement à louer ! Séjour : salon/salle à manger avec accès à un balcon et à une cuisine ouverte Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, notamment réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle. Chambre à coucher : Chambre spacieuse avec placards intégrés et grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et un balcon avec vue sur la mer. Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec des finitions de luxe, dont une douche spacieuse et des matériaux de haute qualité. Autres équipements : Système de chauffage central, double vitrage. Bâtiment: Emplacement: Situé à quelques pas de la plage, cet appartement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez un large éventail de restaurants, cafés, boutiques et transports en commun. De plus, la région de Foz est connue pour sa beauté naturelle, ses parcs et son environnement calme et sûr. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer, avec toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main. #ref:APA_13888

Fantastique appartement de 5 chambres, jonction de deux appartements, dans le bâtiment Essenza, un bâtiment considéré comme l’un des plus beaux du monde, à côté du parc de la ville de Porto. Inséré dans le célèbre développement « Essenza », un bâtiment conçu par le bureau d’architecture de Manuel Ventura, qui a été nominé pour le prix spécial « International Building Beauty 2022 ». Cette année, le projet faisait partie d’une liste restreinte de huit projets considérés comme les plus beaux du monde, choisis parmi des centaines. Cet appartement offre un espace unique, moderne et accueillant, dans une fusion parfaite entre la nature luxuriante du parc de la ville et l’architecture contemporaine à la pointe de la technologie, ayant, entre autres, une piscine chauffée et des finitions de luxe. Il est situé à côté du parc de la ville, l’un des plus grands d’Europe avec une connexion directe à la mer, à 500 mètres de l’Avenida da Boavista et à moins de 5 minutes de Foz. Il dispose de toutes sortes de commerces et de services à proximité et d’un accès facile aux principales artères de la ville. Maison semi-neuve en excellent état avec deux façades : Est et Ouest. L’appartement se compose de : - Salle commune orientée à l’ouest et vue directe sur le paysage verdoyant stimulant du parc de la ville ; - Cuisine entièrement équipée, donnant sur le parc de la ville ; - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, espace de rangement et donnant également sur le parc ; - 4 Suites avec placards intégrés ; - 1 bureau ; - Salle de jeux ; - Box pour 4 voitures ; - 3 terrasses (communicantes) orientées à l’ouest ; -Piscine privée sur la terrasse avec vue directe sur le parc de la ville ; Autres caractéristiques : - Pré-installation de la climatisation ; - Concierge 24 heures sur 24 ; - Technologie de sécurité haut de gamme (vidéosurveillance, accès codés avec télécommande) ; - La suite parentale se compose d’un dressing, d’une grande porte/fenêtre donnant sur une terrasse avec piscine, d’une salle de bain complète recouverte de marbre de Carrare, d’un sèche-serviettes électrique ; - Écran de télévision intégré au plafond au-dessus du lit ; - Finitions de haute qualité avec des matériaux nobles permettant une parfaite harmonisation des environnements. Ce bâtiment est situé sur le côté est du parc de la ville de Porto (le seul parc d’Europe avec une connexion directe à la mer), à 500 mètres de l’Avenida da Boavista et à moins de 5 minutes de la prestigieuse Foz do Douro. Il dispose de toutes sortes de commerces et de services à proximité et d’un accès facile aux principales artères de la ville. La maison permet une excellente fluidité dans les accès à tous les espaces. - À 10 mètres du parc de la ville ; - 200 mètres du PSP d’Aldoar ; - À 300 mètres de la mairie d’Aldoar ; - 300 mètres de l’église mère d’Aldoar ; - À 500 mètres de l’Avenida da Boavista ; - À 500 mètres de l’Estrada da Circunvalação ; - À 800 mètres de l’Université Lusíada de Porto ; - À 1000 mètres de l’hôpital CUF de Porto ; - 1,5 km du Collège de l’Ined ; - 2,2 km du musée et du parc de Serralves ; - 2,2 km du château du fromage ; - 2,5 km de Norte Shopping ; - 2,7 km de la plage de Matosinhos ; - À 4 km de la Casa da Música ; - 6,5 km de l’Avenida dos Aliados ; - 9,3 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro ; Charges de copropriété : 500€ (mensuel) #ref:APA_13827

Appartement T4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto. La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto. La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2. La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins. La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite. Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même. La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée. En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles. En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension. Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants. Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni. Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale. Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées. Finitions générales: Planchers en parquet massif d’Afizélia; Murs étamés et faux plafonds en plâtre; Portes d’entrée en bois naturel verni; Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique; Toits verts; Murs verts; Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles; Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire; Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique; Création de petits jardins à usage privé; Récupération de la grotte et du lac existants; Piscine intérieure; Hammam; Système d’irrigation automatique; Les photographies peuvent ne pas correspondre à la fraction, mais plutôt à une fraction similaire de la même entreprise. Propriété avec réf. 1297H/22 #ref:1297H/22

Excellente villa de deux étages située dans le quartier António Aroso, dans les médiations du parc de la ville, à 5 minutes de l’Avenida da Boavista. Cette villa est insérée dans un quartier pittoresque et assez calme de la ville de Porto. Caractéristiques de la propriété: 1er étage: Vestibule Salon Salle à manger Cuisine Dispense de soutien A l’arrière de cette villa il y a un jardin avec annexes 2ème étage: 3 Chambres Salle de bain complète Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à présenter cette villa à votre client, cette propriété est disponible au partage #ref:MORPD001

Welcome to the heart of Porto, where elegance and comfort meet in this two-bedroom, open-space apartment. This spacious apartment features an open-plan layout, seamlessly connecting the living room to the modern kitchen. The open-space kitchen is equipped with new appliances, providing a functional and sophisticated space. It´s worth noting that the kitchen includes a laundry area. The apartment boasts two bedrooms, both with built-in closets, one of which is a suite. The second bedroom is perfect for guests or as a versatile space, ideal for an office or hobby room. The suite opens to a balcony. High-quality finishes, modern details, and meticulous attention to detail give this apartment a unique touch among those in the center of Porto. Additionally, the apartment has a second bathroom, ensuring practicality and comfort for residents and their guests. Situated in the center of Porto, this property offers easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and the city´s cultural life. Only 5 minutes from the metro, scheduling your visit is just a step away. At Unique Invest, we will work with you on a personalized basis to achieve the best deal possible. Our team of real estate managers is experienced, trained, and focused on delivering results and customer service. We understand that having an excellent portfolio of properties is not enough to meet the needs of those looking for a home. We are committed to studying the local market so that we can provide you with the best recommendations. Tell us what you´re looking for, and we will assist you. #ref:GF2698

Opportunité à ne pas manquer ! Excellent investissement. Appartement 1 chambre situé au 1er étage dans un immeuble de 7 étages. Salon à aire ouverte, avec une grande exposition au soleil et un balcon Cuisine équipée d’appareils Bosch ou similaires (réfrigérateur, plaque à induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge) -Salle de bain avec bac à douche et vaisselle suspendue - Chambre avec placards intégrés et accès au balcon - Pompes à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire - Pré-installation de la climatisation - Revêtement de sol en vinyle (chêne beige ou similaire) - Éclairage LED - Insonorisation des faux plafonds et des murs Nous vous présentons l’’Edifício 9 de Abril », un développement moderne et sophistiqué, situé à quelques minutes du centre historique de Porto. Cet appartement de 48m² est parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le confort. Avec une excellente exposition au soleil, un bon accès et une foule de commodités, c’est la propriété idéale pour vous. Situé dans la paroisse de Paranhos, l’’Edifício 9 de Abril » est proche de : - Commerce de proximité varié - Pâtisseries, cliniques de santé et pharmacies - Espaces verts et hôpital - Hypermarchés - Université Fernando Pessoa, Faculté de psychologie et des sciences de Porto, Institut supérieur d’ingénierie de Porto - À seulement 1 500 mètres du centre de Porto Avec un accès facile à la station de métro Francos (1 600 m) et à la jonction VCI (Amial) à 800 m, vous serez relié à toute la ville. Note : Les images 3D ne sont qu’illustratives, l’appartement est en construction Planifiez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne et bien situé. #ref:APTADF010

Maison T2 avec jardin, dans le quartier de Vilarinha. Maison de deux étages et deux façades Est/Ouest, en bon état. Il a eu des travaux de rénovation en 2009. Il n’y a pas de garage, mais il y a un parking facile dans la rue. Il se compose de : Étage 0: - Salle commune avec accès au jardin - cuisine entièrement équipée avec porte d’accès au jardin -Jardin - annexe avec salle de bain et buanderie Étage 1 : - chambre avec placard - chambre avec balcon donnant sur le jardin - Salle de bain complète La villa est très bien située, dans un quartier résidentiel calme, près d’Antunes Guimarães et de l’Avenida da Boavista. Zone avec un bon accès et transport et équipé de cafés, restaurants, supermarchés et autres types de commerce et de services. #ref:MORSFS019

Maison V4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto. La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto. La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2. La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins. La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite. Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même. La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée. En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles. En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension. Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants. Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni. Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale. Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées. Finitions générales: Planchers en parquet massif d’Afizélia; Murs étamés et faux plafonds en plâtre; Portes d’entrée en bois naturel verni; Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique; Toits verts; Murs verts; Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles; Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire; Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique; Création de petits jardins à usage privé; Récupération de la grotte et du lac existants; Piscine intérieure; Hammam; Système d’irrigation automatique; Propriété avec réf. 1297T/22 #ref:1297T/22