VILLA TRÈS ATTRAYANTE DE TROIS CHAMBRES AVEC VUES MAGNIFIQUES SUR LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 840,00 M² LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à environ 15 minutes en voiture. La ville de Faro et l’aéroport international sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. Il y a des terrains de golf à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette villa moderne a été construite en 2003 et récemment modernisée. Elle est construite sur un seul niveau et se compose d’une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un hall et une terrasse extérieure ainsi qu’un débarras. La surface totale de construction est de 110,00 m². La villa est finie à un niveau élevé, très bien équipée et représente une bonne combinaison entre confort et qualité. Proposé à la vente équipé et partiellement meublé sous réserve d’un état des lieux. La propriété dispose d’une alimentation en eau privée par forage via une citerne. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 1,57 m² Salon - 19,14 m² Chambre 1 en suite - 10,96 m² + 2,75 m² Chambre 2 - 12,75 m² Salle de bain 2 - 4,40 m² Chambre 3 - 13,82 m² Hall intérieur - 9,56 m² Terrasse extérieure - 13,30 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets de sécurité en aluminium sur toutes les portes et fenêtres Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Moustiquaires Poêle à bois dans le salon Unités de climatisation Cuisine entièrement aménagée et équipée Connexion Internet Espace barbecue Panneaux solaires pour chauffer l’eau Système d’irrigation Entièrement clôturé avec un portail d’entrée Classement de performance énergétique B ACCÈS L’accès est très bon par une route pavée à seulement 200 mètres de la route principale menant à Santa Catarina da Fonte do Bispo et Tavira. COMMENTAIRES Cette propriété a un accès facile à São Brás de Alportel et Tavira. La villa est située dans un quartier calme et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et à quelques pas d’une taverne locale. La construction de la propriété est d’un niveau élevé. Le terrain de 840,00 m² pourrait être développé pour englober une piscine, un jardin et un aménagement paysager au goût des clients. Les commerces, restaurants et bars locaux sont à 5 minutes en voiture. Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale pour une résidence permanente ou de vacances, et qui présente un bon potentiel de location. #ref:MV544

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT FANTASTIQUE !! MAISON DE VILLE CLASSIQUE DE 30 CHAMBRES AVEC UN JARDIN DE 1.610,00 M² DANS LA PARTIE HISTORIQUE DU VILLAGE D’ESTOI LOCALISATION Cette très grande maison de ville traditionnelle est située dans le centre historique du vieux village d’Estoi. À proximité immédiate se trouve le luxueux Pousada Hotel Palácio d’Estoi. Le musée Milreux est situé à environ 10 minutes à pied de la propriété. L’aéroport international, la ville de Faro et les plages les plus proches sont tous deux à environ 15 minutes. L’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette élégante maison de ville construite au 19ème siècle a été récemment partiellement rénovée. La partie principale de la maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces et un long couloir qui mène à un grand jardin. Le premier étage se compose d’un long couloir central avec des pièces orientées de chaque côté. La propriété se compose de deux maisons séparées réunies en une seule. Elles ont des numéros d’enregistrement distincts et peuvent donc être utilisées comme deux maisons de ville ou comme une grande maison individuelle. La maison dispose d’une très grande terrasse sur le toit avec deux pièces et d’une vue splendide sur la côte. La surface totale de construction des maisons est de 751,20 m² (une = 296,90 m², la seconde = 454,30 m²). La propriété est raccordée au réseau d’égouts et d’eau. LOGEMENT Rez-de-chaussée: Cuisine 2 Chambres 9 Salle de bain 1 WC 2 Pièces de rangement 3 Terrasses Jardin Garage Premier étage: Cuisine 2 Salle de bain 1 WC 2 Chambres 10 Pièces de rangement 2 Terrasse 3 Terrasse sur le toit Chambres 2 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres traditionnelles en bois Quelques planchers et plafonds en bois Balcons français sur la façade avant de la maison de ville Cheminée dans le salon/salle à manger (partie principale de la maison de ville) Four à pain Grand jardin clos Classification de performance énergétique G COMMENTAIRES La propriété offre de nombreuses possibilités. 1)Elle peut être transformée en deux maisons de ville séparées. 2)Un appartement séparé créé au premier étage avec son propre accès. 3)Un hôtel-boutique très bien situé au cœur de l’ancienne Estoi. L’infrastructure électrique et de plomberie principale a été achevée et la rénovation restante est superficielle, ce qui peut convenir à certains clients qui aiment choisir leurs propres finitions/couleurs de carrelage, etc. Cette belle maison de ville est finie à un niveau élevé, conservant de nombreuses caractéristiques originales telles que des portes et fenêtres traditionnelles en bois, certains plafonds en bois et d’autres finis avec des mini-briques, certains planchers en bois et d’autres en carreaux traditionnels. Elle représente une combinaison inhabituelle de style traditionnel avec une finition moderne et beaucoup d’atmosphère et de charme. Depuis la terrasse sur le toit, vous avez une vue fantastique sur les environs et la côte atlantique. Il y a des vestiges d’écuries pour chevaux et calèches dans le jardin clos. Le terrain de 1.161,00 m² abrite de nombreux arbres méditerranéens matures, notamment des amandiers, des figuiers, des agrumes et des vignes, ainsi que divers arbustes et fleurs. Les magasins, bars, restaurants, banques, bureau de poste, etc. sont accessibles à pied. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété dans un quartier très exclusif qui offre un large éventail d’utilisations potentielles différentes. #ref:TH301

VILLA IMPRESSIONNANTE AVEC NEUF CHAMBRES ET SALLES DE BAINS, PLUS UNE ANNEXE ET PISCINE, VUE SUR LA MER ET LA CAMPAGNE SUR LE TERRAIN DE 5.200,00 M² EN BORDURE DE TAVIRA LOCALISATION La propriété est située à la campagne en bordure de la ville côtière de Tavira. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. L’Espagne est accessible en 40 minutes. Les plages et les terrains de golf les plus proches sont à 10-15 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante grande villa spacieuse est construite sur trois niveaux, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et premier plus il y a une annexe indépendante de 2 chambres avec une terrasse sur le toit. Autrefois une seule habitation, la propriété se compose désormais de neuf unités distinctes. Cette propriété bien construite est finie à un niveau élevé, entièrement équipée et représente une excellente combinaison entre confort, qualité et harmonie avec la nature. Elle a été construite en 1983 et a été récemment modernisée. La superficie totale de la maison principale est de 762,00 m². La taille de l’annexe est de 97,50 m². La piscine mesure 6,00 m x 12,00 m. plus une piscine pour enfants de 3,00 m x 3,00 m. LOGEMENT Maison principale - Étage inférieur : Salle à manger/séjour Cuisine Espace bar Hall Débarras WC pour hommes WC pour femmes Avec lavabos Maison principale - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Couloir intérieur Buanderie/débarras Bureau Unité 1 : Cuisine/séjour Chambre 1 Salle de bain Chambre 2 Unité 2 : Cuisine/séjour/salle à manger ouverte Espace chambre ouvert Salle de bain séparée Unité 3 : Hall Cuisine Séjour Chambre en suite Patio Unité 4 : Cuisine/salle à manger Chambre Dressing Salle de bain Balcon Unité 5 : Cuisine Séjour/salle à manger Chambre en suite Local technique Maison principale - Premier étage : Unité 6 : Hall Cuisine/séjour Chambre 1 Chambre 2 Dressing Salle de bain Unité 7 : Hall Cuisine/séjour/salle à manger Terrasse Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain Annexe : Hall Cuisine Débarras Chambre 2 Salon Salle de bain 2 Grande terrasse couverte Accès à la grande terrasse sur le toit CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Volets en aluminium sur toutes les portes et fenêtres des unités Grilles en fer sur les autres portes et fenêtres Moustiquaires Unités de climatisation Panneaux solaires pour chauffer l’eau Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité Chauffage central au gaz Forage et système de filtration La villa est connectée à tous les services publics : électricité, eau, égouts et communications Piscine avec système de filtration au sel Système d’arrosage automatique Barbecue Français:zones Grand espace de stationnement Cloturé et fermé Classement énergétique B COMMENTAIRES La propriété est bien située dans un quartier paisible avec une vue fantastique sur la campagne environnante et les orangeraies. En bordure de la ville à la mode de Tavira, cette propriété est une opportunité d’acheter une villa imposante et impressionnante. Actuellement utilisée pour la location avec l’annexe occupée par les propriétaires. La propriété était autrefois une seule habitation et pourrait bien sûr y revenir. Le site offre un joli jardin bien entretenu et un verger, des pelouses et de nombreux arbres matures, dont des orangers, des citronniers, des figuiers, des palmiers, des jacarandas et autres. Le jardin compte de nombreux arbustes ornementaux, des cactus et des fleurs. Proche de toutes les commodités de Tavira, mais situé dans un environnement paisible. Idéal pour une habitation privée ou pour continuer la mission actuelle de location et d’habitation privée. #ref:MV536

GARAGE SPACIEUX AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT À FARO LOCALISATION Le garage fait partie d’un ensemble immobilier situé dans la ville de Faro, à proximité de toutes les commodités. Le centre-ville de Faro et la gare ferroviaire sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 10 minutes, tandis que la frontière espagnole est à environ 50 minutes en voiture. TYPE DE PROPRIÉTÉ Construit en 1990, ce garage sur deux niveaux a été préparé en vue de sa transformation en un petit appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette et une salle de bains avec douche, tandis que le premier étage offre un espace pouvant être aménagé en chambre. Le garage dispose d’une surface totale construite de 21,70 m² et est raccordé aux réseaux publics d’électricité et d’eau. COMMENTAIRES Ce garage polyvalent sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour diverses utilisations. Déjà préparé pour être transformé en un appartement indépendant et compact, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique pour un usage personnel, un investissement ou du rangement. #ref:TH355

OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE - MAISON DE VILLE AVEC ZONE COMMERCIALE PLUS APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX À TAVIRA EMPLACEMENT La maison est située au cœur de la ville côtière de Tavira, parfaitement située le long de la rivière Gilão. La propriété se trouve dans une rue à sens unique de cette ville pittoresque. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes. La mer n’est qu’à cinq minutes et l’Espagne est accessible en 30 minutes. TYPE DE BIEN Le bâtiment récemment rénové offre un mélange parfait d’espaces commerciaux et résidentiels. L’unité commerciale du rez-de-chaussée (anciennement Restaurant) comprend une cuisine entièrement équipée, un bar ouvert, deux WC et un placard de rangement. Le trottoir/parvis peut être utilisé pour les repas/tables à l’extérieur, etc. Les étages supérieurs sont dédiés à un appartement spacieux et élégant qui dispose de sa propre entrée. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et balcons, tandis que le deuxième étage comprend une troisième chambre, un spacieux salon ouvert, une cuisine, un coin repas, une troisième salle de bains et des balcons avec de belles vues. La surface totale de construction est de 190,28,00 m². HÉBERGEMENT Rez-de-chaussée : Cuisine - 10,26 m². Bar/coin repas - 31,38 m². W.C 1 - 0,86 m². W.C 2 - 0,86 m². W.C. à provisions - 2,40 m². Armoire de rangement - 2,60 m². Premier étage : Chambre 1 en suite - 10,45+5,92 m². Chambre 2 en suite - 24,15+5,45 m². Hall 1 - 3,79 m². Français:Deuxième étage : Cuisine/Salon/Salle à manger - 23,85 m² Chambre 3 - 14,55 m² Salle de bain 3 - 5,07 m² Hall 2 - 3,79 m² Balcon - 7,78 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Fenêtres en aluminium avec double vitrage Moustiquaires Cuisines entièrement aménagées et équipées Climatiseurs Placards intégrés Chauffages à accumulation Classement énergétique « D » COMMENTAIRES Cette charmante propriété présente un design intemporel qui allie simplicité et sophistication, avec des matériaux naturels comme des murs en pierre apparente, de hautes portes en bois et des mosaïques peintes à la main. Depuis les balcons, vous pourrez profiter de la vue fantastique sur la rivière Gilão et le pont romain. L’espace commercial offre des options flexibles pour diverses entreprises. Les magasins, les restaurants, les banques et la Poste sont tous accessibles à pied, et le ferry pour l’île de Tavira est à quelques pas. Le stationnement n’est pas un problème. Cette propriété est une excellente opportunité d’investissement, idéale pour une résidence permanente ou pour des vacances, offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel dans un emplacement prestigieux. #ref:TH345

PROPRIÉTÉ TRÈS INTÉRESSANTE !!! MAISON TRADITIONNELLE DE DEUX CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ET LA CÔTE ATLANTIQUE SUR UN TERRAIN DE 29.788,00 M² À PROXIMITÉ DE TAVIRA ET SANTA CATARINA LOCALISATION La propriété est située dans un endroit isolé dans une campagne pittoresque. Elle offre une vue fantastique sur les collines environnantes et la côte atlantique. Le village de Santa Catarina est à seulement 5 minutes. La jolie ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à 15 minutes. L’Espagne, la ville de Faro (y compris l’aéroport international) et divers terrains de golf sont accessibles en 30 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette maison traditionnelle est habitable mais elle a besoin d’une rénovation et d’une modernisation totales. Elle a été construite en 2012 sur un seul niveau et se compose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un hall, d’un débarras (qui a été transformé en chambre supplémentaire) et de terrasses extérieures. Il y a aussi un espace de stockage/garage. La superficie totale de la construction est de 64,00 m². La propriété dispose d’une alimentation en eau privée à partir d’une citerne et l’électricité est raccordée. LOGEMENT Hall d’entrée - 8,59 m² Cuisine - 10,70 m² Salon/salle à manger - 11,18 m² Chambre 1 - 11,21 m² Chambre 2 - 6,39 m² Salle de bain - 4,49 m² Stockage/garage - 56,00 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets de sécurité en aluminium Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Grilles en fer sur les petites fenêtres Moustiquaires Cuisine entièrement aménagée et équipée Parking extérieur Fermé et clôturé Forage et citerne ACCÈS La propriété est accessible par une route de campagne qui s’étend sur environ 600 mètres de la route goudronnée principale. COMMENTAIRES Cette propriété est située sur une colline et offre une vue fantastique sur la campagne, les collines et la côte atlantique. Le terrain de 29.788,00 m² abrite de nombreux arbres locaux comme le caroubier, le chêne, l’amandier, l’olivier, le figuier, les pins, ainsi que des plantes et des fleurs sauvages. Le terrain offre également de nombreuses possibilités car la terre est très fertile. Les magasins, restaurants, banques, Poste, etc. sont à moins de 5 minutes en voiture de la propriété. Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale pour le développement et la transformation en une maison permanente ou de vacances intéressante, ainsi que de futures possibilités de location. #ref:CF441

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : QUINTA POLYVALENTE AVEC LICENCE COMMERCIALE SUR UN TERRAIN DE 28 890 M² EMPLACEMENT La propriété est située à proximité du village de Santa Catarina, à 5 minutes. La ville côtière de Tavira est à environ 15 minutes en voiture. La ville de Faro et son aéroport sont à environ 30 minutes. Des parcours de golf sont à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette propriété unique a été construite en 1994 et rénovée en 2000. Elle comprend un bâtiment principal avec 11 chambres, 2 dortoirs pouvant accueillir jusqu’à 37 personnes, 9 salles de bains, 2 studios spacieux, un espace bureau et administratif, une cuisine entièrement équipée, un coin repas, plusieurs salons, une buanderie, plusieurs débarras, un jardin intérieur et des terrasses sur le toit. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et terrasse privée. La propriété comprend également un garage et un atelier, offrant une valeur ajoutée pratique et des installations de soutien pour l’exploitation ou la maintenance. À l’extérieur, 12 chalets en bois peuvent accueillir jusqu’à 28 personnes, 2 blocs sanitaires, une cuisine et un bar communs, ainsi qu’un studio polyvalent, idéal pour des ateliers, des événements ou l’hébergement. La propriété est située sur un terrain de 28 890 m² et sa surface constructible est de 1 582 m². La propriété dispose également d’un forage privé, d’un raccordement à l’eau courante et d’une fosse septique. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Cuisines équipées Réservoir d’eau servant de piscine d’environ 35 m² Panneaux solaires pour l’eau chaude Parking privé pour plusieurs voitures Climatisation Cheminée avec poêle à bois Classe de performance énergétique « C » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route secondaire menant à la N270, qui mène à Tavira et São Brás de Alportel. COMMENTAIRES Cette Quinta polyvalente constitue une opportunité d’investissement rare dans l’est de l’Algarve. Elle peut être exploitée comme projet de tourisme rural, centre de retraite, centre culturel ou hébergement pour les invités. Sa configuration unique, son vaste terrain et son environnement paisible en font un lieu particulièrement adapté aux activités de bien-être, aux événements ou aux résidences artistiques. Le terrain de 28 890 m² est planté de nombreux arbres méditerranéens matures, dont des amandiers, des figuiers, des caroubiers, des pins et divers arbustes et fleurs. Les commerces et bars locaux sont à moins de 5 minutes en voiture de la propriété. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété dans un quartier très exclusif, offrant un large éventail d’utilisations potentielles. #ref:MV597

SUPERBE VILLA MITOYENNE DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE, VUE SUR LE PARC NATUREL DE LA RIA FORMOSA, SUR UN TERRAIN DE 248,60 M² SITUATION La propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de la charmante ville côtière de Tavira et de ses plages. Faro ainsi que l’aéroport international sont à environ 30 minutes. Plusieurs parcours de golf réputés sont accessibles en 10 minutes et la frontière espagnole se trouve à environ 30 minutes. TYPE DE BIEN Construite en 2003, cette villa mitoyenne attrayante se répartit sur deux niveaux et offre une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec espace repas, un salon lumineux et confortable, une chambre, une salle de bains, un garage et une véranda. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et des terrasses privées offrant d’agréables espaces extérieurs. La surface construite totale est de 163,00 m². La propriété dispose également d’une piscine d’environ 10,00 m². DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 6,86 m² Cuisine / Salle à manger - 15,36 m² Salon - 22,16 m² Chambre 1 - 12,14 m² Salle de bains 1 - 3,15 m² Garage - 17,12 m² Véranda - 22,50 m² Étage : Chambre 2 - 17,76 m² Terrasse 1 - 10,34 m² Salle de bains 2 - 5,00 m² Chambre 3 - 13,49 m² Chambre 4 / Bureau - 15,25 m² Terrasse 2 - 22,15 m² Hall - 4,60 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Double vitrage Climatisation Cuisine rénovée entièrement équipée Placards intégrés Nouvelle cheminée avec poêle à bois Espace barbecue Piscine Classe énergétique C ACCÈS Accès facile, à seulement 300 mètres de la Route Nationale 125. COMMENTAIRES Située dans l’urbanisation paisible de Vale Caranguejo, cette villa bénéficie de superbes vues sur la mer depuis ses terrasses, offrant un cadre exceptionnel pour une vie côtière détendue. La piscine avec accès direct depuis le salon crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Commerces, restaurants et bars sont accessibles en cinq minutes en voiture. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances avec excellent potentiel locatif. #ref:MV619

SUPERBE VILLA MODERNE DE 5 CHAMBRES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 7 660 m² SITUATION La propriété est située aux abords de Santa Catarina da Fonte do Bispo, à seulement 5 minutes en voiture. La ville de São Brás de Alportel est accessible en environ 15 minutes, tandis que Tavira, avec ses plages et ses golfs, est à seulement 20 minutes. La ville de Faro et l’aéroport international sont à moins de 30 minutes en voiture, tout comme la frontière espagnole. TYPE DE BIEN Cette élégante villa, construite en 1996, est répartie sur trois niveaux et a été entièrement modernisée ces dernières années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand débarras, une buanderie avec WC, un hall, une salle de bains et deux chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un généreux séjour/salle à manger avec de beaux plafonds en bois et des poutres apparentes, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il comprend également une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec salles de bains privatives et une magnifique grande terrasse exposée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire (ou bureau) avec salle de bains, un dressing et une autre terrasse. Au total, la villa offre environ 341,70 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et charme. La propriété dispose d’un forage neuf et agréé, garantissant un approvisionnement en eau privé et fiable. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Cabinet - 9,25 m² Hall - 4,50 m² Chambre 4 - 14,70 m² Chambre 5 - 21,85 m² Salle de bains 4 - 12,50 m² Débarras - 37,75 m² Buanderie/WC - 10,00 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 9,50 m² Cuisine - 24,80 m² Salon/salle à manger - 39,35 m² Chambre 1 avec salle de bain attenante - 14,65 m² + 3,40 m² Chambre 2 avec salle de bain attenante - 22,80 m² + 5,70 m² Terrasse 1 - 19,91 m² Terrasse 2 - 19,91 m² Premier étage : Chambre 3 avec salle de bain attenante - 17,85 m² + 4,00 m² avec dressing - 9,50 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Climatisation Poêle à bois dans la cuisine, dans une chambre et dans le débarras Alimentation électrique par panneaux solaires Espace barbecue Deux citernes de 40 000 L chacune Piscine hors-sol Garage en acier Petit abri de jardin Classe énergétique « C » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, à seulement 1,8 km de la route goudronnée principale. COMMENTAIRES Située entre São Brás de Alportel et Tavira, cette charmante villa offre un accès facile à la vie locale tout en profitant d’une intimité totale à la campagne. Construite dans un style château contemporain unique, la propriété allie élégance et tradition avec des touches particulières : une tour de caractère, des céramiques artisanales, des carreaux authentiques de Santa Catarina, des plafonds et poutres apparentes, des murs en pierre et des allées pavées - des détails qui rendent cette maison véritablement unique. Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants : une piscine avec une spacieuse terrasse en bois, idéale pour bronzer et recevoir, et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur les collines et la campagne. Le vaste terrain de 7 660 m² est planté d’oliviers, de caroubiers, d’agrumes et de pins, ainsi que d’un jardin coloré agrémenté d’une variété d’arbres matures, de cactus, de palmiers et de plantes ornementales. À seulement 5 minutes des commerces, restaurants et bars, cette propriété est une opportunité rare : idéale pour une escapade de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif avec un excellent potentiel. #ref:MV598

VILLA MODERNE DE TROIS CHAMBRES AVEC UN MAISON DE DEUX CHAMBRES PLUS UNE PISCINE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE ET LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 36.000,00 M². LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 5 minutes du village de Santo Estevão. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à 10 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes. Il y a des terrains de golf à 15 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ La villa principale a été construite en 1995 et agrandie en 2006. Elle a été totalement modernisée récemment, conservant de nombreuses caractéristiques originales. La villa est construite sur deux niveaux et se compose d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon, d’un salon secondaire, de trois chambres, de trois salles de bains, d’un hall, d’une véranda et de terrasses extérieures. La partie du premier étage de la propriété répertoriée ci-dessous comme un studio se compose d’un salon/chambre et d’une troisième salle de bain. Il a son propre accès depuis l’extérieur. Idéal pour un exil auto-imposé. La taille globale de la construction est de 220,00 mètres carrés. La taille de la piscine est de 8,00 m x 5,00 m. Le chalet a été construit en 2006 et se compose d’une kitchenette/salon ouvert, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un hall et d’une terrasse couverte. C’est une propriété très élégante décorée à un niveau élevé, entièrement équipée et partiellement meublée. Le prix comprend le contenu, sous réserve d’un inventaire. La propriété dispose d’une alimentation en eau privée à partir d’un forage via une citerne. HÉBERGEMENT Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte - 11,00 m² Salle à manger - 14,21 m² Surface habitable - 10,08 m² Salon secondaire - 18,90 m² Hall - 9,20 m² Chambre 1 + dressing - 9,60+3,10 m² Chambre 2 - 9,30 m² Salle de bain 1 - 5,67 m² Salle de bain 2 - 4,50 m² Véranda - 12,30 m² Abri voiture : - 35,00 m² Premier étage : Studio -15,19 m² Salle de bain 3 - 3,75 m² Terrasse - 11,61 m² Cabane : Kitchenette/séjour - 11,30 m² Hall - 2,03 m² Chambre 1 - 7,85 m² Chambre 2 - 7,00 m² Salle de bain 1 - 2,77 m² Salle de bain 2 - 2,68 m² Terrasse couverte - 8,20 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets en bois sur toutes les portes et fenêtres Portes et fenêtres en bois avec double vitrage Climatisation dans certaines pièces Ventilateurs de plafond Cheminée avec poêle à bois dans le séjour Chauffage central écologique dans une partie de la maison Cuisines entièrement aménagées et équipées Antenne parabolique Téléphone et connexion Internet Espace barbecue Système solaire pour le chauffage de l’eau et de l’électricité Système de filtration de l’eau Jacuzzi Système d’arrosage automatique Parking Partiellement clôturé avec un portail principal Classement de performance énergétique ’D’ ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 1 km de la route goudronnée locale. COMMENTAIRES La propriété est située dans une vallée isolée et entourée de collines boisées. Le terrain fait 36.000,00 mètres carrés et abrite divers arbres locaux comme l’olivier, le caroubier, l’oranger, le citronnier, les palmiers et d’autres arbres décoratifs. Le système d’irrigation automatique dessert une grande variété d’arbustes ornementaux, de plantes, de lauriers roses et de fleurs, dont des bougainvilliers. Il y a un vieux puits en pierre avec des poissons et des grenouilles. La propriété a beaucoup de charme et se fond dans la beauté naturelle de la campagne environnante. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d’origine comme des murs en pierre traditionnels, des plafonds en rotin avec des poutres en bois et certains sols en tuiles traditionnelles en terre cuite. Les commerces locaux, les bars, les restaurants, le bureau de poste et les banques sont à une courte distance en voiture de la propriété. Il s’agit d’une propriété polyvalente, anciennement un pavillon de chasse et ferait une maison de vacances ou de retraite idéale. En possession d’une licence de location approuvée, cette propriété fournit d’excellents revenus de location. #ref:MV573

INVESTISSEMENT INCROYABLE ! GRANDE MAISON DE FERME TRADITIONNELLE AVEC PROJET DÉJÀ APPROUVÉ ET ANNEXE, AVEC VUES SUR LA CAMPAGNE ET LA RIVIÈRE, SUR UN TERRAIN DE 5 840,90 m². À PROXIMITÉ DE TAVIRA ET SANTA CATARINA LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 10 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 35 minutes en voiture. Il y a des terrains de golf à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Le terrain fait 6.277,35 m² et dispose d’une ancienne ferme avec dépendances d’une superficie totale de construction de 326,50 m². Cette grande ferme a un projet approuvé pour la conversion. La maison principale du projet se compose de 3 chambres, dressing, bureau, 3 salles de bains, cuisine, salon/salle à manger, halls, WC, terrasses extérieures et un abri pour deux voitures. Attenant à la maison principale est prévu un studio avec une chambre en suite et une kitchenette avec salon/salle à manger. En outre, il y a également deux bâtiments annexes, l’un est prévu pour être un deuxième studio avec une chambre, une salle d’exposition et une kitchenette plus salon/salle à manger. La deuxième annexe est prévue pour être deux salles de stockage extérieures. La propriété dispose d’une alimentation en eau privée à partir d’un forage. PROJET APPROUVÉ Maison principale : Cuisine - 14,60 m² Salon/salle à manger - 50,73 m² Hall - 8,96 m² Bureau - 7,06 m² WC - 3,46 m² Chambre 1 - 19,17 m² Salle de bain 1 - 5,58 m² Chambre 2 en suite - 21,84+5,58 m² Chambre 3 en suite - 22,50+6,25 m² avec dressing - 4,25 m² Studio 1 : Kitchenette avec séjour - 24,38 m² Entrée - 2,35 m² Chambre en suite - 11,27+4,75 m² Studio 2 : Kitchenette avec séjour - 11,48 m² Chambre - 8,71 m² Salle de bain - 2,00 m² Débarras extérieur 1 - 13,82 m² Débarras extérieur 2 - 12,02 m² COMMENTAIRES La propriété est située dans un quartier calme et donne sur la campagne et les collines. Le terrain de 6.277,35 m² abrite divers arbres, dont des caroubiers, des figues, des oliviers, des orangers, des vignes et d’autres. Les commerces et bars locaux sont à courte distance de la propriété. Il s’agit d’une propriété polyvalente qui, après investissement, pourrait fournir une maison de vacances ou permanente et avoir un bon potentiel de location. #ref:CF490

VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ET LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 2 982 m² SITUATION La propriété est située à 5 minutes en voiture du village de Moncarapacho. La ville côtière d’Olhão et les plages les plus proches sont à 15 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes en voiture. Des terrains de golf sont à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette villa, construite en 1995, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre/studio avec une salle de bain et un garage/espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et des terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 115,20 m². Elle est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, sous réserve d’un état des lieux. La propriété est raccordée au réseau d’eau. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Chambre/Studio - 21,20 m² Salle de bain 1 - 2,00 m² Garage/Débarras - 27,10 m² Rez-de-chaussée : Cuisine/Séjour/Salle à manger - 25,36 m² Chambre 2 - 14,00 m² Salle de bain 2 - 5,00 m² Salle d’eau - 2,50 m² Terrasse couverte 1 - 16,10 m² Terrasse couverte 2 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Grilles de sécurité et volets roulants sur certaines fenêtres Climatisation dans le séjour et les chambres Poêle à bois dans le séjour Clôture et portail Moustiques Chauffages à accumulation dans le séjour et les chambres Classification énergétique « C » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 400 m de la route principale reliant Olhão à Moncarapacho. COMMENTAIRES Cette propriété très confortable est située dans un cadre champêtre paisible, avec une vue magnifique sur les collines environnantes et la côte atlantique. Le terrain de 2 982 m² est planté d’arbres matures, dont des caroubiers, des oliviers, des amandiers, des chênes, des pins, des amandiers et d’autres essences locales. Le jardin est agrémenté de plantes ornementales, de cactus, d’arbustes, de palmiers et de fleurs, dont des bougainvilliers. L’allée est pavée. Les commerces, bars et restaurants locaux sont à moins de 5 minutes en voiture de la villa. La propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire et offre un bon potentiel locatif. #ref:MV599

ÉLÉGANTE VILLA MODERNE V4+1 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET SUPERBES VUES SUR TAVIRA ET LES COLLINES, SUR UN TERRAIN DE 929,00 M² EMPLACEMENT Située dans une urbanisation résidentielle élégante et paisible à la périphérie de Tavira, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le charmant centre-ville se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la plage la plus proche est accessible en seulement 10 minutes. La ville de Faro et son aéroport international sont à environ 30 minutes, garantissant une excellente accessibilité. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à seulement 10 minutes, et la frontière espagnole est facilement accessible en 30 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante villa, construite en 2003 et récemment entièrement rénovée, est répartie sur quatre niveaux et offre de généreux espaces de vie. Au niveau inférieur, il y a une annexe indépendante avec une salle de bain, idéale pour les invités ou pour plus d’intimité, ainsi qu’un local technique pour la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et accueillant avec cheminée, une salle à manger, un bureau pouvant facilement être converti en chambre, une salle de bain, des halls, des terrasses extérieures, ainsi qu’un garage pour une voiture. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un accès à une grande terrasse. Le dernier étage comprend une buanderie et une terrasse sur le toit offrant de belles vues. La surface construite totale est de 321,40 m². À l’extérieur, une piscine de 32,00 m² est intégrée dans une magnifique zone de terrasse, bénéficiant de superbes vues sur Tavira. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, sous réserve d’inventaire. DISTRIBUTION Sous-sol : Annexe indépendante - 33,00 m² Salle de bain 1 - 2,00 m² Local technique - 4,00 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 9,00 m² Hall - 2,50 m² Cuisine - 18,00 m² Salon - 22,00 m² Salle à manger - 19,00 m² Salle de bain 2 - 5,25 m² Bureau / Chambre 1 - 14,00 m² Terrasse couverte - 12,00 m² Terrasse 1 - 16,00 m² Terrasse 2 - 36,00 m² Premier étage : Chambre 2 - 19,50 m² Chambre 3 en suite - 26,00 + 7,00 m² Terrasse 3 - 37,00 m² Chambre 4 - 12,00 m² Salle de bain 3 - 5,00 m² Couloir - 4,70 m² Toit / Rooftop : Buanderie - 6,00 m² Terrasse - 79,00 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets sur certaines fenêtres Portes et fenêtres avec double vitrage Climatisation Cheminée avec poêle à bois Cuisine moderne entièrement équipée Système solaire pour le chauffage de l’eau Système de sécurité avec vidéosurveillance (CCTV) Aspiration centralisée Chauffage au sol dans toutes les salles de bain Piscine chauffée Appartement indépendant Terrain entièrement clôturé et muré Classe énergétique « A » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée, à seulement 500 mètres de la route principale EN125 reliant Tavira à Faro. COMMENTAIRES Cette propriété confortable et accueillante est située dans un lotissement bien établi et paisible, bénéficiant de belles vues sur la campagne et la côte atlantique. Des éléments architecturaux distinctifs confèrent à la maison un caractère unique, notamment d’élégantes arches en marbre dans les espaces de séjour et de salle à manger, inspirées du style arabe/mauresque, ainsi que d’impressionnantes colonnes extérieures en marbre. Le jardin est soigneusement aménagé avec une variété de plantes ornementales, de fleurs et de palmiers, créant un espace extérieur attrayant et facile à entretenir. Les terrasses environnantes offrent un cadre idéal pour recevoir des invités, tandis que la piscine, entourée d’une vaste terrasse, offre de magnifiques vues sur Tavira et les collines environnantes. Restaurants, bars, commerces, bureau de poste et banques sont accessibles à pied, ce qui renforce encore la commodité de cette propriété. Une propriété de grande qualité et de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un excellent potentiel locatif. #ref:MV625

EXCELLENT APPARTEMENT MODERNE DE DEUX CHAMBRES AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET UN GARAGE PRIVÉ OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR TAVIRA ET LE PARC NATUREL DE RIA FORMOSA LOCALISATION La propriété fait partie d’un complexe situé dans la ville côtière de Tavira. Le centre-ville et le ferry pour la plage de l’île de Tavira sont accessibles à pied. L’aéroport international et la ville de Faro se trouvent à environ 30 minutes. Des terrains de golf sont situés à 10 minutes et l’Espagne est accessible en 30 minutes. TYPE DE BIEN Ce bel appartement est situé dans une résidence moderne. Il a été construit en 2008 et se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Le bien comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un hall, un garage privé et une grande terrasse extérieure. La surface totale est de 101,30 m² plus une terrasse de 77,40 m². Il s’agit d’un appartement très moderne et spacieux, entièrement équipé et meublé avec des prestations de qualité. Le prix inclut le mobilier selon inventaire. Il offre une excellente combinaison de confort et de qualité. DISTRIBUTION Hall d’entrée - 10,00 m² Cuisine - 11,50 m² Salon/salle à manger - 26,30 m² Chambre 1 - 12,60 m² Salle de bains 1 - 2,20 m² Chambre 2 - 13,40 m² Salle de bains 2 - 6,10 m² Terrasse extérieure - 77,40 m² Garage privé - 29,10 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques de sécurité Climatisation Cuisine entièrement équipée Interphone vidéo Ascenseur Classe énergétique « C » COMMENTAIRES La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre-ville. C’est un appartement très attrayant, de construction moderne, avec une terrasse extrêmement spacieuse, une excellente exposition au soleil et une vue fantastique sur le parc naturel de la Ria Formosa. Commerces, restaurants, banques, poste, etc., sont accessibles à pied. Le stationnement ne pose pas de problème. Bien polyvalent, idéal pour les vacances ou comme résidence principale, avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement. #ref:AP374

MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AVEC QUATRE CHAMBRES ET UN ENTREPÔT AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE, SUR UN TERRAIN DE 22 HECTARES SITUATION La propriété se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre de Tavira. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 30 minutes, et l’Espagne est accessible en 35 minutes. Cette ferme traditionnelle est située à proximité du golf de Benamor, à seulement 10 minutes. TYPE DE BIEN Le terrain de 220 000 m² comprend une ancienne ferme avec dépendances, d’une surface constructible totale de 441,68 m². Il offre la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins. La présence des ruines permet à l’acquéreur de soumettre des plans pour une nouvelle structure et, une fois les travaux approuvés, de commencer. La propriété dispose également d’un entrepôt pouvant être transformé en logement supplémentaire ou en garage. Les poteaux électriques arrivent jusqu’à la propriété. ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 200 mètres de la route principale en direction de Tavira. COMMENTAIRES La propriété est située dans un quartier paisible et offre une vue magnifique sur la campagne environnante et les collines. Les restaurants, bars, boutiques, la poste et les banques sont à cinq minutes en voiture. #ref:CF482

TERRAIN DE 15 000,00 M² AVEC PROJET APPROUVÉ POUR LE DÉVELOPPEMENT DE DEUX MAISONS JUMELÉES INDÉPENDANTES ET PISCINE AVEC VUES FANTASTIQUES EMPLACEMENT Ce terrain est situé à 3 minutes du village de Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ville côtière de Tavira et São Brás de Alportel sont à 10 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 35 minutes. Il y a des terrains de golf et des plages à 10 minutes et l’Espagne est accessible en 45 minutes. TYPE DE BIEN La propriété dispose d’un projet approuvé de conversion avec une superficie totale de construction de 529,00 m². Le projet se compose de deux maisons jumelées indépendantes, dans lesquelles la maison principale au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres avec dressing et salle de bain, cuisine ouverte et salle à manger, salon spacieux, salle de bain invités et couloirs. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un garage pour 4 voitures, 2 salles multimédia possibles, plusieurs salles de stockage, des patios et des terrasses. La maison d’hôtes se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de 2 chambres avec salles de bains et dressing. La piscine aura une superficie d’environ 50,00 m². PROJET APPROUVÉ MAISON PRINCIPALE: Sous-sol : Garage - 94,30 m² Salle multimédia 1 - 41,30 m² Salle multimédia 2 - 59,10 m² Stockage 1 - 23,20 m² Entrepôt 3 - 14,50 m² Entrepôt 4 - 4,00 m² Entrepôt 5 - 4,00 m² Cellier - 5,70 m² Salle 1 - 3,30 m² Terrasse extérieure - 36,40 m² Rez-de-chaussée: Hall d’entrée - 7,60 m² Cuisine / Salle à manger - 35.00 m² Séjour - 55.00 m² Salle 2 - 2,00 m² Toilettes - 1,30 m² Salle 3 - 5,80 m² Chambre 1 avec salle de bain privative - 19,50 + 9,50 m² Avec dressing - 12,10 m² Chambre 2 avec salle de bain privative - 19,50 + 9,50 m² Avec dressing - 12,10 m² Terrasse - 64.50 m² Terrasse Etage 1 : - 223,80 m² MAISON D’HÔTES: Rez-de-chaussée: Cuisine - 13,20 m² Salle à manger - 13,50 m² Séjour - 18,20 m² Chambre 3 avec salle de bain - 15,00 + 9,90 m² Chambre 4 avec salle de bain privée - 11,20 + 5,40 m² Avec dressing - 5,20 m² ACCÉDER L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 700 m de la route goudronnée principale menant à Santa Catarina et Tavira. COMMENTAIRES Le site est situé dans une zone rurale calme et charmante, à proximité du village de Santa Catarina et de la ville côtière populaire de Tavira. Depuis la propriété, vous avez une vue imprenable sur la campagne environnante, les collines et la mer. Le terrain fait 15 000 m² et abrite plusieurs arbres locaux, dont des caroubiers, des oliviers, des figuiers et des amandiers. Des restaurants, des bars, des magasins, un bureau de poste et des banques se trouvent à moins de 3 minutes en voiture de l’établissement. Avec un projet approuvé pour le développement, ce terrain polyvalent présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances, une résidence permanente ou un investissement locatif rentable. #ref:MV588

TERRAIN DE 3 294,50 m² AVEC RUINES DE 86,00 m² À AMÉNAGER AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, À PROXIMITÉ DE SANTA CATARINA SITUATION La propriété est située dans un village isolé, au cœur d’une campagne pittoresque. Elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le village de Santa Catarina est à seulement 25 minutes. La jolie ville côtière de Tavira et sa plage sont à 30 minutes. L’Espagne, la ville de Faro (avec son aéroport international) et plusieurs parcours de golf sont accessibles en 45 minutes. TYPE DE BIEN Cette propriété se compose de plusieurs parcelles de terrain d’une superficie totale de 3 294,50 m², dont deux ruines d’une superficie totale de 86,00 m². Elle offre la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins. La présence des ruines permet à l’acquéreur de soumettre des plans pour une nouvelle structure et, une fois la construction approuvée, de commencer. Le terrain est actuellement planté de divers arbres, dont des amandiers, des oliviers, des chênes-lièges, des chênes verts et des orangers, ainsi que d’une abondance d’arbustes locaux et de magnifiques fleurs sauvages. La région est riche en puits d’eau de source et bénéficie d’abondantes réserves d’eau. ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne goudronnée d’environ 5 km menant à Santa Catarina. COMMENTAIRES Cette ruine est idéale pour ceux qui recherchent une entrée de gamme à prix abordable pour des vacances à l’étranger ou une résidence principale. L’électricité est disponible dans le village et il suffit de l’amener sur place. L’eau est abondante dans la région. #ref:CF478

VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUES VUES SUR LES COLLINES, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 11 015,00 M², À PROXIMITÉ DE TAVIRA ET SANTA CATARINA EMPLACEMENT La propriété est située à seulement 5 minutes en voiture du village de Santa Catarina. La ville historique et côtière de Tavira ainsi que les plages les plus proches sont accessibles en environ 15 minutes de route. La frontière espagnole se trouve à environ 30 minutes en voiture, tout comme l’aéroport international de Faro et la ville de Faro. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette ancienne maison de campagne a été entièrement modernisée en 2017. Construite de plain-pied, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un hall de distribution ainsi que plusieurs terrasses extérieures. La maison principale offre une surface construite de 87,51 m², complétée par une annexe de 47,75 m² destinée au rangement, ainsi que deux piscines, l’une de 27,00 m² et l’autre de 6,33 m². La propriété est raccordée au réseau public d’eau. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, sous réserve de l’inventaire. La surface totale construite est de 198,00 m². DISTRIBUTION Rez-de-chaussée: Cuisine - 7,32 m² Salon - 16,80 m² Hall - 7,73 m² Chambre 1 - 10,75 m² Chambre 2 - 11,68 m² Salle de bains - 5,40 m² Terrasse 1 - 21,95 m² Terrasse 2 - 5,89 m² Terrasse 3 - 16,55 m² Annexe: Débarras / espace de rangement - 47,75 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Système solaire pour la production d’eau chaude. Chauffages électriques dans certaines pièces. Système d’arrosage automatique. Terrain partiellement clôturé avec portail d’entrée principal. Raccordement au téléphone et à Internet ACCÈS L’accès à la propriété se fait par un chemin de campagne situé à environ 300 mètres de la route nationale EN270 reliant Santa Catarina à Tavira. COMMENTAIRES Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante et les collines, visibles depuis les terrasses qui entourent la maison. Elle allie harmonieusement le charme traditionnel portugais au confort moderne, avec des éléments tels que le pavage en pierre naturelle, les carreaux en terre cuite, les ferronneries décoratives et les plafonds contemporains. Le terrain de 11 015,00 m² accueille plusieurs essences typiques de la région, notamment des oliviers, des figuiers et des caroubiers. Le jardin paysager est agrémenté de nombreux arbustes d’ornement, de palmiers, de cactus et d’une grande variété de fleurs. Les restaurants, cafés, commerces, bureau de poste et banques se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Cette propriété constitue une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, tout en offrant un fort potentiel de location saisonnière. #ref:MV565-B

EXCLUSIF ! MAGNIFIQUE VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC ANNEXE ET PISCINE, OFFRANT UNE VUE SPLENDIDE SUR LA CAMPAGNE, SUR UN TERRAIN DE 9 536,67 m² EMPLACEMENT La propriété se situe à 10 minutes du village de Santa Catarina Fonte do Bispo. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches se trouvent à seulement 15 minutes. La frontière espagnole, l’aéroport international et la ville de Faro sont à 30 minutes en voiture. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette villa moderne a été construite en 2006. Elle est répartie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, 4 salles de bain, cuisine, salon/salle à manger, halls, débarras, garage double transformé en atelier d’artiste et terrasses extérieures. L’annexe comprend un débarras utilisé comme chambre supplémentaire, une salle d’eau, la salle des machines et le local à gaz. La surface totale de construction est de 297,53 m². La piscine en forme de L mesure environ 39,00 m². La villa présente des finitions de haute qualité et est entièrement équipée. L’électricité est raccordée et l’eau provient d’un forage ainsi que du réseau public. HÉBERGEMENT Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 5,80 m² Cuisine - 13,53 m² Salon/salle à manger - 39,35 m² Hall intérieur - 2,60 m² Chambre 1 avec salle de bain - 9,84 + 5,27 m² Chambre 2 - 9,84 m² Salle de bain 2 - 3,20 m² Débarras - 1,70 m² Terrasse extérieure couverte - 8,00 m² Garage - 70,00 m² Premier étage : Hall - 4,03 m² Chambre 3 avec salle de bain - 11,47 + 5,78 m² Terrasse extérieure - 13,88 m² Chambre 4 avec salle de bain - 8,96 + 4,62 m² Terrasse extérieure - 6,60 m² Annexe : Débarras - 19,04 m² Salle d’eau - 3,52 m² Local technique - 1,75 m² Local à gaz - 1,75 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants de sécurité en aluminium Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Climatisation Cheminée avec poêle à bois dans le salon Système d’alarme Panneaux solaires pour électricité et eau chaude Barbecue Système d’irrigation automatique Forage Classe énergétique « C » ACCÈS La propriété est accessible par un chemin de campagne d’environ 1 km à partir de la route goudronnée locale. COMMENTAIRES La villa est implantée sur une colline au cœur d’un magnifique jardin mature comprenant citronniers, caroubiers, oliviers, palmiers et autres arbres décoratifs. Le jardin compte également de nombreux arbustes ornementaux, cactus, fleurs et autres plantes, dont des bougainvilliers. Les terrasses autour de la piscine en forme de L offrent de superbes vues sur la campagne et les collines. L’annexe, actuellement utilisée comme débarras, pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire. La propriété a beaucoup de charme et s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les commerces, bars et restaurants locaux se trouvent à 5 minutes en voiture. Une propriété polyvalente, idéale pour les vacances, la retraite ou la location. #ref:MV608

FERME TRADITIONNELLE CONVERTIE AVEC QUATRE CHAMBRES PLUS UNE GRANDE TERRASSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 529,00 M² LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 30 minutes en voiture du village de Santa Catarina et à 35 minutes de la ville côtière de Tavira et de ses plages les plus proches. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 50 minutes. La ville de Faro et l’aéroport international sont à environ 50 minutes, tandis que les terrains de golf sont à seulement 25 minutes. L’Espagne est accessible en 45 minutes. TYPE DE BIEN Cette propriété entièrement rénovée est située sur un seul niveau, offrant commodité et confort. La maison traditionnelle comprend une cuisine spacieuse et un coin repas, un salon généreux, quatre chambres (une avec salle de bain attenante) et une salle de bain complète supplémentaire. À l’extérieur, il y a une buanderie utile et une grande terrasse de plus de 146,00 m². La surface totale de la construction est de 153,00 m². La propriété est raccordée à l’électricité et dispose d’une alimentation en eau à partir d’un forage via une citerne. LOGEMENT Cuisine / Salle à manger - 30,50 m² Salon - 25,90 m² Chambre 1 en suite - 12,30+2,55 m² Chambre 2 - 9,80 m² Chambre 3 - 11,90 m² Chambre 4 - 16,90 m² Salle de bain 2 - 4,10 m² Hall - 4,50 m² Buanderie - 4,55 m² Terrasse : - Environ 146,00 m² ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants en aluminium sur les fenêtres Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Climatisation dans le salon Espace barbecue Place de parking extérieure Cuisine entièrement équipée Classification de performance énergétique « D » COMMENTAIRES La propriété est située dans la campagne tranquille et charmante de Santa Catarina. Depuis la terrasse, faite de tuiles traditionnelles en terre cuite, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur les collines et la mer, créant un cadre pittoresque. Le terrain fait 574,00 m² et abrite quelques arbres locaux, dont des orangers et des figuiers. Les restaurants, bars, magasins, bureau de poste et banques se trouvent à moins de 20 minutes de la propriété. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un usage personnel et un investissement. Elle pourrait facilement être transformée en une charmante maison de vacances, une résidence permanente spacieuse et confortable ou une propriété locative rentable, selon vos besoins et votre vision. #ref:CF475

VILLA MODERNE FANTASTIQUE SITUÉE À TAVIRA !!! VILLA MODERNE DE QUATRE CHAMBRES PLUS UN GARAGE, UN JARDIN ET DE GRANDES TERRASSES EXTÉRIEURES PLUS UNE VUE IMPRENABLE SUR TAVIRA ET LA CÔTE ATLANTIQUE SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 215,65 M² EMPLACEMENT La propriété est située dans une petite urbanisation résidentielle paisible à la périphérie de la ville côtière de Tavira. Elle se trouve à 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du ferry pour la plage de l’île de Tavira et la rivière Gilão. Les autres plages et terrains de golf sont accessibles en 10 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes et la frontière espagnole est accessible en 35 minutes. TYPE DE BIEN Cette jolie maison de qualité a été construite en 2002. Elle est construite sur deux niveaux et se compose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de quatre chambres, de trois salles de bains, d’une buanderie, d’un garage, de halls, de balcons, d’une terrasse sur le toit et de terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 202,26 m². La villa est finie à un niveau élevé et entièrement équipée. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Terrasse couverte d’entrée - 10,00 m² Hall d’entrée - 3,40 m² Cuisine - 12,14 m² Séjour/salle à manger - 33,65 m² Hall intérieur 1 - 3,00 m² Salle de bain 1 - 5,70 m² Buanderie - 2,18 m² Garage - 13,85 m² Patio extérieur - 40,00 m² Terrasse sur le toit : Env. 42,00 m² Premier étage : Hall intérieur 2 - 3,75 m² Chambre 1 en suite - 14,05 + 6,25 m² Avec dressing - 4,40 m² Hall intérieur 3 - 3,75 m² Chambre 2 - 12,25 m² Avec balcon - 6,20 m² Chambre 3 - 10,65 m² Salle de bain 3 - 5,25 m² Chambre 4 - 12,18 m² Avec balcon - 1,10 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants électriques de sécurité Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Climatisation Chauffages à accumulation Moustiquaires Cheminée avec poêle à bois dans le salon/salle à manger Téléphone et connexion Internet Cuisine entièrement aménagée et équipée Espace barbecue Panneaux solaires pour chauffer l’eau Parking extérieur privé Cloturé et clôturé tout autour avec deux portes principales Classification de performance énergétique B- COMMENTAIRES Il s’agit d’une propriété très accueillante et polyvalente, située dans un développement bien établi et calme à la périphérie de Tavira. La propriété est située sur un terrain de 215,65 m². Le patio extérieur dispose d’un petit jardin et offre un bon espace de détente en plein air. La terrasse sur le toit offre également un grand et fantastique espace avec vue sur Tavira et la côte atlantique. Cette excellente maison est un bâtiment d’angle de l’urbanisation qui offre plus d’intimité. Elle présente des caractéristiques intéressantes, notamment des murs en pierre et des terrasses construites en tuiles traditionnelles en terre cuite. Une variété de restaurants, bars, magasins et banques sont tous facilement accessibles à pied, et un centre commercial très pratique se trouve juste au coin de la rue, à 3 minutes en voiture. Une propriété de haute qualité très intéressante, idéale pour une résidence permanente ou de vacances, et qui a un grand potentiel de location.Une excellente opportunité d’acquérir une villa spacieuse et moderne. #ref:MV554

CHARMANTE VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET MAGNIFIQUES VUES SUR LES COLLINES ET LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 3.587,00 M² LOCALISATION La propriété est située à seulement 9 minutes du village de Santa Catarina. La ville la plus proche est São Brás de Alportel, à seulement 15 minutes. La plage ainsi que la ville côtière de Tavira et ses plages sont accessibles en seulement 20 minutes. La frontière espagnole se trouve également à 40 minutes en voiture, tout comme l’aéroport international et la ville de Faro. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante villa moderne a été construite en 2010 et se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains privative, des espaces de rangement ainsi qu’une terrasse offrant une vue fantastique. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande terrasse. La piscine a une superficie d’environ 32,00 m². La surface totale construite est de 187,94 m². La propriété dispose d’un approvisionnement en eau privé via un forage et une citerne. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Hall d’entrée - 6,75 m² Cuisine - 15,00 m² Salon/Salle à manger - 45,30 m² Chambre 1 (suite) - 17,80 + 5,00 m² WC - 1,20 m² Buanderie - 3,80 m² Terrasse couverte - 21,50 m² Premier étage Couloir - 3,00 m² Chambre 2 (suite) - 16,00 + 4,00 m² Chambre 3 (suite) - 22,00 + 8,00 m² Dressing - 6,00 m² Terrasse - 41,63 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres à double vitrage Volets électriques Climatisation Chauffage au sol Sèche-serviettes électriques Cheminée avec poêle à bois dans le salon Cuisine entièrement équipée Alimentation électrique indépendante via panneaux solaires Système solaire pour le chauffage de l’eau Garage pour 2 voitures Piscine avec couverture Propriété entièrement clôturée avec portail principal Classe énergétique - A ACCÈS L’accès à la propriété se fait par un chemin de campagne d’environ 1 km depuis la route reliant Santa Catarina et Tavira. COMMENTAIRES La propriété est située dans un environnement paisible. Le terrain de 3.587,00 m² comprend des arbres typiques de la région tels que des oliviers et des caroubiers, créant une atmosphère authentique et harmonieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, est conçu pour un entretien réduit et présente une variété d’arbustes ornementaux, de cactus, de fleurs et de palmiers, offrant un espace extérieur élégant et accueillant. Depuis les terrasses et la piscine, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la campagne environnante et les collines ondulantes un cadre idéal pour la détente et le calme. Malgré son cadre tranquille, la propriété se trouve à seulement une minute en voiture de restaurants, bars, commerces locaux, bureau de poste et banques. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre un excellent potentiel locatif. #ref:MV624