VILLA IMPRESSIONNANTE AVEC NEUF CHAMBRES ET SALLES DE BAINS, PLUS UNE ANNEXE ET PISCINE, VUE SUR LA MER ET LA CAMPAGNE SUR LE TERRAIN DE 5.200,00 M² EN BORDURE DE TAVIRA LOCALISATION La propriété est située à la campagne en bordure de la ville côtière de Tavira. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. L’Espagne est accessible en 40 minutes. Les plages et les terrains de golf les plus proches sont à 10-15 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante grande villa spacieuse est construite sur trois niveaux, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et premier plus il y a une annexe indépendante de 2 chambres avec une terrasse sur le toit. Autrefois une seule habitation, la propriété se compose désormais de neuf unités distinctes. Cette propriété bien construite est finie à un niveau élevé, entièrement équipée et représente une excellente combinaison entre confort, qualité et harmonie avec la nature. Elle a été construite en 1983 et a été récemment modernisée. La superficie totale de la maison principale est de 762,00 m². La taille de l’annexe est de 97,50 m². La piscine mesure 6,00 m x 12,00 m. plus une piscine pour enfants de 3,00 m x 3,00 m. LOGEMENT Maison principale - Étage inférieur : Salle à manger/séjour Cuisine Espace bar Hall Débarras WC pour hommes WC pour femmes Avec lavabos Maison principale - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Couloir intérieur Buanderie/débarras Bureau Unité 1 : Cuisine/séjour Chambre 1 Salle de bain Chambre 2 Unité 2 : Cuisine/séjour/salle à manger ouverte Espace chambre ouvert Salle de bain séparée Unité 3 : Hall Cuisine Séjour Chambre en suite Patio Unité 4 : Cuisine/salle à manger Chambre Dressing Salle de bain Balcon Unité 5 : Cuisine Séjour/salle à manger Chambre en suite Local technique Maison principale - Premier étage : Unité 6 : Hall Cuisine/séjour Chambre 1 Chambre 2 Dressing Salle de bain Unité 7 : Hall Cuisine/séjour/salle à manger Terrasse Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain Annexe : Hall Cuisine Débarras Chambre 2 Salon Salle de bain 2 Grande terrasse couverte Accès à la grande terrasse sur le toit CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Volets en aluminium sur toutes les portes et fenêtres des unités Grilles en fer sur les autres portes et fenêtres Moustiquaires Unités de climatisation Panneaux solaires pour chauffer l’eau Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité Chauffage central au gaz Forage et système de filtration La villa est connectée à tous les services publics : électricité, eau, égouts et communications Piscine avec système de filtration au sel Système d’arrosage automatique Barbecue Français:zones Grand espace de stationnement Cloturé et fermé Classement énergétique B COMMENTAIRES La propriété est bien située dans un quartier paisible avec une vue fantastique sur la campagne environnante et les orangeraies. En bordure de la ville à la mode de Tavira, cette propriété est une opportunité d’acheter une villa imposante et impressionnante. Actuellement utilisée pour la location avec l’annexe occupée par les propriétaires. La propriété était autrefois une seule habitation et pourrait bien sûr y revenir. Le site offre un joli jardin bien entretenu et un verger, des pelouses et de nombreux arbres matures, dont des orangers, des citronniers, des figuiers, des palmiers, des jacarandas et autres. Le jardin compte de nombreux arbustes ornementaux, des cactus et des fleurs. Proche de toutes les commodités de Tavira, mais situé dans un environnement paisible. Idéal pour une habitation privée ou pour continuer la mission actuelle de location et d’habitation privée. #ref:MV536

PROPRIÉTÉ TRÈS INTÉRESSANTE !!! MAISON TRADITIONNELLE DE DEUX CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ET LA CÔTE ATLANTIQUE SUR UN TERRAIN DE 29.788,00 M² À PROXIMITÉ DE TAVIRA ET SANTA CATARINA LOCALISATION La propriété est située dans un endroit isolé dans une campagne pittoresque. Elle offre une vue fantastique sur les collines environnantes et la côte atlantique. Le village de Santa Catarina est à seulement 5 minutes. La jolie ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à 15 minutes. L’Espagne, la ville de Faro (y compris l’aéroport international) et divers terrains de golf sont accessibles en 30 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette maison traditionnelle est habitable mais elle a besoin d’une rénovation et d’une modernisation totales. Elle a été construite en 2012 sur un seul niveau et se compose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un hall, d’un débarras (qui a été transformé en chambre supplémentaire) et de terrasses extérieures. Il y a aussi un espace de stockage/garage. La superficie totale de la construction est de 64,00 m². La propriété dispose d’une alimentation en eau privée à partir d’une citerne et l’électricité est raccordée. LOGEMENT Hall d’entrée - 8,59 m² Cuisine - 10,70 m² Salon/salle à manger - 11,18 m² Chambre 1 - 11,21 m² Chambre 2 - 6,39 m² Salle de bain - 4,49 m² Stockage/garage - 56,00 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets de sécurité en aluminium Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Grilles en fer sur les petites fenêtres Moustiquaires Cuisine entièrement aménagée et équipée Parking extérieur Fermé et clôturé Forage et citerne ACCÈS La propriété est accessible par une route de campagne qui s’étend sur environ 600 mètres de la route goudronnée principale. COMMENTAIRES Cette propriété est située sur une colline et offre une vue fantastique sur la campagne, les collines et la côte atlantique. Le terrain de 29.788,00 m² abrite de nombreux arbres locaux comme le caroubier, le chêne, l’amandier, l’olivier, le figuier, les pins, ainsi que des plantes et des fleurs sauvages. Le terrain offre également de nombreuses possibilités car la terre est très fertile. Les magasins, restaurants, banques, Poste, etc. sont à moins de 5 minutes en voiture de la propriété. Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale pour le développement et la transformation en une maison permanente ou de vacances intéressante, ainsi que de futures possibilités de location. #ref:CF441

OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE - MAISON DE VILLE AVEC ZONE COMMERCIALE PLUS APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX À TAVIRA EMPLACEMENT La maison est située au cœur de la ville côtière de Tavira, parfaitement située le long de la rivière Gilão. La propriété se trouve dans une rue à sens unique de cette ville pittoresque. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes. La mer n’est qu’à cinq minutes et l’Espagne est accessible en 30 minutes. TYPE DE BIEN Le bâtiment récemment rénové offre un mélange parfait d’espaces commerciaux et résidentiels. L’unité commerciale du rez-de-chaussée (anciennement Restaurant) comprend une cuisine entièrement équipée, un bar ouvert, deux WC et un placard de rangement. Le trottoir/parvis peut être utilisé pour les repas/tables à l’extérieur, etc. Les étages supérieurs sont dédiés à un appartement spacieux et élégant qui dispose de sa propre entrée. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et balcons, tandis que le deuxième étage comprend une troisième chambre, un spacieux salon ouvert, une cuisine, un coin repas, une troisième salle de bains et des balcons avec de belles vues. La surface totale de construction est de 190,28,00 m². HÉBERGEMENT Rez-de-chaussée : Cuisine - 10,26 m². Bar/coin repas - 31,38 m². W.C 1 - 0,86 m². W.C 2 - 0,86 m². W.C. à provisions - 2,40 m². Armoire de rangement - 2,60 m². Premier étage : Chambre 1 en suite - 10,45+5,92 m². Chambre 2 en suite - 24,15+5,45 m². Hall 1 - 3,79 m². Français:Deuxième étage : Cuisine/Salon/Salle à manger - 23,85 m² Chambre 3 - 14,55 m² Salle de bain 3 - 5,07 m² Hall 2 - 3,79 m² Balcon - 7,78 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Fenêtres en aluminium avec double vitrage Moustiquaires Cuisines entièrement aménagées et équipées Climatiseurs Placards intégrés Chauffages à accumulation Classement énergétique « D » COMMENTAIRES Cette charmante propriété présente un design intemporel qui allie simplicité et sophistication, avec des matériaux naturels comme des murs en pierre apparente, de hautes portes en bois et des mosaïques peintes à la main. Depuis les balcons, vous pourrez profiter de la vue fantastique sur la rivière Gilão et le pont romain. L’espace commercial offre des options flexibles pour diverses entreprises. Les magasins, les restaurants, les banques et la Poste sont tous accessibles à pied, et le ferry pour l’île de Tavira est à quelques pas. Le stationnement n’est pas un problème. Cette propriété est une excellente opportunité d’investissement, idéale pour une résidence permanente ou pour des vacances, offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel dans un emplacement prestigieux. #ref:TH345

VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUES SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES ET LA MER, SUR UN TERRAIN DE 16 900,00 M² SITUATION La propriété est située à environ 10 minutes en voiture des villages de Moncarapacho et Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ville côtière d’Olhão ainsi que les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes. La ville de Faro et l’aéroport international sont accessibles en environ 25 minutes. Plusieurs parcours de golf se situent dans un rayon de 20 minutes en voiture et l’Espagne est accessible en environ 40 minutes. TYPE DE BIEN La villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, une salle de bains invités et un espace de rangement. L’étage supérieur dispose d’une troisième chambre avec accès à une terrasse. La surface construite totale est de 158,64 m², complétée par une piscine de 32,00 m². La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, selon inventaire. L’eau est fournie par un forage et stockée dans une citerne. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 8,20 m² Cuisine/Salle à manger/Salon - 37,01 m² Chambre 1 en suite - 15,05 + 7,00 m² Chambre 2 en suite - 15,15 + 4,95 m² Salle de bains 3 - 1,34 m² Terrasse couverte - 20,00 m² Étage : Chambre 3 - 12,05 m² Terrasse - 57,00 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres à double vitrage Volets de sécurité Climatisation dans le salon et les chambres Système d’alarme Panneau solaire pour le chauffage de l’eau Espace barbecue Poêle à bois dans le salon Classe énergétique - A ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, à seulement 200 mètres de la route principale. OBSERVATIONS Propriété très confortable offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes et la côte atlantique au loin. Elle dispose d’une tour originale qui lui confère un charme particulier. Le terrain de plus de 1,6 hectare est planté de nombreux arbres adultes, dont des caroubiers, oliviers, amandiers, chênes-lièges et pins, ainsi que d’autres espèces locales. Le jardin paysager comprend une sélection de plantes ornementales, cactus, arbustes, palmiers et plantes à fleurs. Depuis la terrasse supérieure, on profite de vues panoramiques sur la campagne, les collines ondulantes et l’océan Atlantique. La propriété se distingue également par sa terrasse pavée autour de la piscine et ses sols en terre cuite dans toute la maison. Commerces, bars et restaurants se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif. #ref:MV610

VILLA TRÈS ATTRAYANTE DE TROIS CHAMBRES AVEC VUES MAGNIFIQUES SUR LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 840,00 M² LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à environ 15 minutes en voiture. La ville de Faro et l’aéroport international sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. Il y a des terrains de golf à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette villa moderne a été construite en 2003 et récemment modernisée. Elle est construite sur un seul niveau et se compose d’une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un hall et une terrasse extérieure ainsi qu’un débarras. La surface totale de construction est de 110,00 m². La villa est finie à un niveau élevé, très bien équipée et représente une bonne combinaison entre confort et qualité. Proposé à la vente équipé et partiellement meublé sous réserve d’un état des lieux. La propriété dispose d’une alimentation en eau privée par forage via une citerne. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 1,57 m² Salon - 19,14 m² Chambre 1 en suite - 10,96 m² + 2,75 m² Chambre 2 - 12,75 m² Salle de bain 2 - 4,40 m² Chambre 3 - 13,82 m² Hall intérieur - 9,56 m² Terrasse extérieure - 13,30 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets de sécurité en aluminium sur toutes les portes et fenêtres Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Moustiquaires Poêle à bois dans le salon Unités de climatisation Cuisine entièrement aménagée et équipée Connexion Internet Espace barbecue Panneaux solaires pour chauffer l’eau Système d’irrigation Entièrement clôturé avec un portail d’entrée Classement de performance énergétique B ACCÈS L’accès est très bon par une route pavée à seulement 200 mètres de la route principale menant à Santa Catarina da Fonte do Bispo et Tavira. COMMENTAIRES Cette propriété a un accès facile à São Brás de Alportel et Tavira. La villa est située dans un quartier calme et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et à quelques pas d’une taverne locale. La construction de la propriété est d’un niveau élevé. Le terrain de 840,00 m² pourrait être développé pour englober une piscine, un jardin et un aménagement paysager au goût des clients. Les commerces, restaurants et bars locaux sont à 5 minutes en voiture. Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale pour une résidence permanente ou de vacances, et qui présente un bon potentiel de location. #ref:MV544

GARAGE SPACIEUX AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT À FARO LOCALISATION Le garage fait partie d’un ensemble immobilier situé dans la ville de Faro, à proximité de toutes les commodités. Le centre-ville de Faro et la gare ferroviaire sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 10 minutes, tandis que la frontière espagnole est à environ 50 minutes en voiture. TYPE DE PROPRIÉTÉ Construit en 1990, ce garage sur deux niveaux a été préparé en vue de sa transformation en un petit appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette et une salle de bains avec douche, tandis que le premier étage offre un espace pouvant être aménagé en chambre. Le garage dispose d’une surface totale construite de 21,70 m² et est raccordé aux réseaux publics d’électricité et d’eau. COMMENTAIRES Ce garage polyvalent sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour diverses utilisations. Déjà préparé pour être transformé en un appartement indépendant et compact, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique pour un usage personnel, un investissement ou du rangement. #ref:TH355

VILLA TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE, OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LES COLLINES ET LA CAMPAGNE, SUR UN TERRAIN DE 2 320,00 M² EMPLACEMENT La propriété est située à seulement 7 minutes du village de Santa Catarina. La ville la plus proche est São Brás de Alportel, à seulement 14 minutes. La ville côtière de Tavira et ses plages les plus proches sont accessibles en seulement 20 minutes. La frontière espagnole est également à seulement 40 minutes en voiture, tout comme l’aéroport international et la ville de Faro. TYPE DE BIEN Cette villa traditionnelle a été récemment rénovée et est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/salle à manger, un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain et un balcon. Au niveau -1, il y a deux autres chambres (dont une en suite), une salle de bain et des espaces de rangement. Au niveau -2, il y a une grande pièce de stockage et une salle de douche, idéale pour un hébergement supplémentaire. La piscine mesure 39,55 m². La surface totale de construction est de 179,00 m². La propriété dispose d’un approvisionnement en eau privé via un forage avec citerne ainsi qu’une fosse septique. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - 8,26 m² Cuisine - 15,07 m² Salon/salle à manger - 31,13 m² Chambre 1 - 16,64 m² Salle de bain 1 - 6,98 m² Terrasse 1 - 19,93 m² Niveau -1 : Chambre 2 en suite - 17,20 + 7,55 m² Chambre 3 - 13,00 m² Couloir - 3,50 m² Salle de bain 3 - 4,95 m² Débarras 1 - 1,80 m² Terrasse 2 - 19,00 m² Terrasse 3 - 30,70 m² Niveau -2 : Débarras 2 - 28,80 m² Salle de douche - 3,96 m² Terrasse sur le toit : - 56,86 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Placards intégrés Cuisine entièrement équipée Panneau solaire pour le chauffage de l’eau Cheminée avec poêle à bois Piscine Classe énergétique - D ACCÈS L’accès à la propriété se fait par un chemin rural situé à 1 km de la route goudronnée reliant Santa Catarina et Tavira. COMMENTAIRES Située dans un environnement paisible sur un terrain de 2 320,00 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme rustique. Bien que récemment rénovée, elle a été soigneusement mise à jour afin de conserver ses caractéristiques traditionnelles d’origine. À l’extérieur, les terrasses sont réparties sur différents niveaux, créant plusieurs espaces de détente et de loisirs, permettant de profiter de vues imprenables sur les vallées et collines environnantes. Des escaliers mènent à la partie inférieure du terrain, depuis la terrasse jusqu’à la piscine entourée de carreaux traditionnels en terre cuite. Les commodités locales, y compris restaurants, bars, commerces et bureau de poste, sont accessibles en une minute en voiture. Cette propriété est idéale pour les vacances ou comme résidence principale et offre un bon potentiel locatif. #ref:MV621

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE AVEC LOGEMENT À L’ÉTAGE COMPRENANT SEPT CHAMBRES, SITUÉE À PROXIMITÉ DU FRONT DE MER EMPLACEMENT Cette propriété bénéficie d’un emplacement le long de la Route Nationale 125, à quelques minutes à pied du front de mer de la Ria Formosa, à seulement 10 minutes en voiture de la pittoresque ville côtière de Tavira et à 15 minutes de la ville d’Olhão. Les célèbres parcours de golf Benamor Golf et Quinta da Ria se trouvent à environ 15 minutes. L’aéroport international de Faro est accessible en 30 minutes environ, tandis que la frontière espagnole est à 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Propriété polyvalente à usage mixte combinant potentiel commercial et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bien agencé, auparavant exploité comme restaurant, avec une cuisine entièrement équipée, deux WC, une vaste salle de restauration, plusieurs espaces de stockage et un WC pour le personnel. La surface totale est de 190,00 m². Le premier étage dispose d’un appartement lumineux et spacieux avec entrée privée indépendante. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert, un bureau, sept chambres et quatre salles de bains. Une terrasse couverte ajoute un agréable espace extérieur, portant la surface résidentielle totale à 216,00 m². Surface totale de construction: 406,00 m². DISTRIBUTION Rez-de-chaussée (Espace commercial): Cuisine 1 - 46,95 m² Cuisine 2 - 13,05 m² Salle à manger - 87,70 m² WC 1 - 5,85 m² WC 2 - 6,65 m² WC personnel - 6,75 m² Bureau - 25,40 m² Débarras - 10,85 m² Premier étage (Appartement): Hall d’entrée Cuisine / Coin repas Salon Bureau Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Salle de bains 1 Salle de bains 2 Salle de bains 3 Chambre 5 Chambre 6 Chambre 7 Salle de bains 4 Terrasse couverte CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Fenêtres en aluminium avec double vitrage Cuisines entièrement équipées Climatisation Licence de restaurant valide Classe énergétique En cours COMMENTAIRES La propriété est implantée sur un terrain de 306,90 m², idéalement situé le long de l’EN125, garantissant une excellente visibilité et accessibilité, ainsi qu’une proximité à pied de la gare ferroviaire. L’espace commercial dispose d’une licence valide pour la restauration, permettant une exploitation immédiate ou une adaptation facile à d’autres concepts commerciaux. La propriété offre également une flexibilité pour des usages alternatifs, tels que le développement d’un petit hôtel-boutique ou la conversion en trois appartements distincts. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, adaptée aussi bien à une résidence permanente qu’à une utilisation de vacances, combinant confort résidentiel et potentiel commercial dans un emplacement très recherché. #ref:MV627

TERRAIN DE 15 000,00 M² AVEC PROJET APPROUVÉ POUR LE DÉVELOPPEMENT DE DEUX MAISONS JUMELÉES INDÉPENDANTES ET PISCINE AVEC VUES FANTASTIQUES EMPLACEMENT Ce terrain est situé à 3 minutes du village de Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ville côtière de Tavira et São Brás de Alportel sont à 10 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 35 minutes. Il y a des terrains de golf et des plages à 10 minutes et l’Espagne est accessible en 45 minutes. TYPE DE BIEN La propriété dispose d’un projet approuvé de conversion avec une superficie totale de construction de 529,00 m². Le projet se compose de deux maisons jumelées indépendantes, dans lesquelles la maison principale au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres avec dressing et salle de bain, cuisine ouverte et salle à manger, salon spacieux, salle de bain invités et couloirs. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un garage pour 4 voitures, 2 salles multimédia possibles, plusieurs salles de stockage, des patios et des terrasses. La maison d’hôtes se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de 2 chambres avec salles de bains et dressing. La piscine aura une superficie d’environ 50,00 m². PROJET APPROUVÉ MAISON PRINCIPALE: Sous-sol : Garage - 94,30 m² Salle multimédia 1 - 41,30 m² Salle multimédia 2 - 59,10 m² Stockage 1 - 23,20 m² Entrepôt 3 - 14,50 m² Entrepôt 4 - 4,00 m² Entrepôt 5 - 4,00 m² Cellier - 5,70 m² Salle 1 - 3,30 m² Terrasse extérieure - 36,40 m² Rez-de-chaussée: Hall d’entrée - 7,60 m² Cuisine / Salle à manger - 35.00 m² Séjour - 55.00 m² Salle 2 - 2,00 m² Toilettes - 1,30 m² Salle 3 - 5,80 m² Chambre 1 avec salle de bain privative - 19,50 + 9,50 m² Avec dressing - 12,10 m² Chambre 2 avec salle de bain privative - 19,50 + 9,50 m² Avec dressing - 12,10 m² Terrasse - 64.50 m² Terrasse Etage 1 : - 223,80 m² MAISON D’HÔTES: Rez-de-chaussée: Cuisine - 13,20 m² Salle à manger - 13,50 m² Séjour - 18,20 m² Chambre 3 avec salle de bain - 15,00 + 9,90 m² Chambre 4 avec salle de bain privée - 11,20 + 5,40 m² Avec dressing - 5,20 m² ACCÉDER L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 700 m de la route goudronnée principale menant à Santa Catarina et Tavira. COMMENTAIRES Le site est situé dans une zone rurale calme et charmante, à proximité du village de Santa Catarina et de la ville côtière populaire de Tavira. Depuis la propriété, vous avez une vue imprenable sur la campagne environnante, les collines et la mer. Le terrain fait 15 000 m² et abrite plusieurs arbres locaux, dont des caroubiers, des oliviers, des figuiers et des amandiers. Des restaurants, des bars, des magasins, un bureau de poste et des banques se trouvent à moins de 3 minutes en voiture de l’établissement. Avec un projet approuvé pour le développement, ce terrain polyvalent présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances, une résidence permanente ou un investissement locatif rentable. #ref:MV588

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF ET GARAGE - VUES PANORAMIQUES SUR TAVIRA ET LA CÔTE ATLANTIQUE SITUATION Situé dans une urbanisation résidentielle calme en périphérie de Tavira. Centre-ville à 5 minutes et plage la plus proche à 10 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro se trouvent à environ 30 minutes. Golfs à 10 minutes et Espagne à 30 minutes. DESCRIPTION Construit en 2008, situé au troisième étage. Il comprend cuisine, salon/salle à manger, quatre chambres (dont deux suites avec salle de bains privative et dressing), trois salles de bains, hall d’entrée, terrasses, toit-terrasse privatif et place de parking en garage ouvert. Surface totale: 200,60 m² Appartement moderne, spacieux et très bien équipé. Vendu meublé selon inventaire. SURFACES Hall d’entrée - 7,35 m² Cuisine - 16,58 m² Salon/salle à manger - 47,20 m² Chambre 1 (suite) - 17,00 m² + 6,91 m² Chambre 2 (suite) - 15,50 m² + 3,65 m² Chambre 3 - 14,00 m² Chambre 4 - 14,00 m² Salle de bains 3 - 5,25 m² Place de parking - 12,00 m² Toit-terrasse privatif - env. 40,00 m² ÉQUIPEMENTS Double vitrage Volets électriques Climatisation Cuisine entièrement équipée Aspiration centralisée Espace barbecue Interphone Ascenseur Parking souterrain Classe énergétique B COMMENTAIRES Superbe propriété idéalement située. Le toit-terrasse offre un vaste espace de détente avec vues magnifiques sur Tavira, la côte Atlantique et les collines environnantes. Commerces, restaurants, banques, poste et ferry pour Ilha de Tavira à 5 minutes en voiture. Idéal comme résidence principale ou secondaire avec excellent potentiel locatif. #ref:AP377

APPARTEMENT MODERNE DE DEUX CHAMBRES AVEC GARAGE ET ACCÈS À LA PISCINE EMPLACEMENT La propriété est située dans une petite urbanisation résidentielle calme à la périphérie de Tavira. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Tavira et à 10 minutes de la plage la plus proche. L’aéroport international de Faro ainsi que la ville de Faro sont accessibles en environ 30 minutes. Plusieurs parcours de golf se trouvent à seulement 5 minutes et l’Espagne est accessible en moins de 30 minutes. TYPE DE BIEN L’appartement a été construit en 2010 et se situe au rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles de bains, un hall d’entrée, des terrasses extérieures ainsi qu’un garage souterrain. Cet appartement moderne et attrayant bénéficie de finitions de haute qualité. La superficie totale, terrasse comprise, est de 82,67 m². DISTRIBUTION Hall d’entrée - 4,91 m² Cuisine ouverte / séjour - 29,49 m² Chambre 1 avec salle de bains privative - 11,06 + 4,35 m² Chambre 2 - 11,06 m² Salle de bains 2 - 4,90 m² Terrasse extérieure - 16,45 m² Garage souterrain - 12,50 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants électriques sur toutes les portes et fenêtres Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Climatisation Système audio intégré Cuisine entièrement aménagée et équipée Interphone Accès à la piscine, à la salle de sport et à l’espace barbecue COMMENTAIRES L’appartement fait partie d’une petite résidence située dans un environnement paisible, avec piscine privée, salle de sport et espace barbecue. La piscine est entourée d’une vaste terrasse offrant un agréable espace de détente. Les restaurants, bars, commerces, bureau de poste et banques sont accessibles à pied. Le ferry pour l’île de Tavira se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien polyvalent est idéal comme résidence principale ou secondaire et offre un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement et à ses équipements. #ref:AP382

MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AVEC QUATRE CHAMBRES ET UN ENTREPÔT AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE, SUR UN TERRAIN DE 22 HECTARES SITUATION La propriété se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre de Tavira. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 30 minutes, et l’Espagne est accessible en 35 minutes. Cette ferme traditionnelle est située à proximité du golf de Benamor, à seulement 10 minutes. TYPE DE BIEN Le terrain de 220 000 m² comprend une ancienne ferme avec dépendances, d’une surface constructible totale de 441,68 m². Il offre la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins. La présence des ruines permet à l’acquéreur de soumettre des plans pour une nouvelle structure et, une fois les travaux approuvés, de commencer. La propriété dispose également d’un entrepôt pouvant être transformé en logement supplémentaire ou en garage. Les poteaux électriques arrivent jusqu’à la propriété. ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 200 mètres de la route principale en direction de Tavira. COMMENTAIRES La propriété est située dans un quartier paisible et offre une vue magnifique sur la campagne environnante et les collines. Les restaurants, bars, boutiques, la poste et les banques sont à cinq minutes en voiture. #ref:CF482

MAGNIFIQUE QUINTA AVEC PROJET APPROUVÉ DE TOURISME EN MILIEU RURAL ET VUES DÉGAGÉES EXCEPTIONNELLES SUR LA CÔTE ATLANTIQUE, SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 20 398 M² LOCALISATION La propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village de Santo Estêvão. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. L’aéroport international de Faro et la ville de Faro se trouvent à environ 20 minutes, tandis que la frontière espagnole est accessible en quelque 35 minutes. TYPE DE BIEN Cette propriété représente une excellente opportunité de développer une résidence principale de style traditionnel, accompagnée de 11 maisons d’hôtes. La résidence principale est conçue pour comprendre un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, trois chambres avec salle de bains privative, dont une avec dressing, des toilettes invités, un bureau, des couloirs et une buanderie. À l’extérieur, une piscine privée et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sont prévues. Attenant à la résidence principale et relié à celle-ci, l’espace d’hébergement touristique comprendra 11 maisons d’hôtes indépendantes, chacune équipée d’une cuisine, d’un espace de vie et d’une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires pour les invités, chacune avec sa propre salle de bains. Ce bâtiment comprendra également un espace de réception, un bar, un salon, des espaces de rangement, des couloirs et des sanitaires supplémentaires. Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir une seconde piscine, des patios couverts et de spacieuses terrasses, créant un cadre accueillant où les hôtes pourront se détendre, partager des moments conviviaux et profiter des magnifiques vues sur la mer. La surface totale de construction prévue est d’environ 1 199 m². SURFACES DU PROJET APPROUVÉ Maison principale Cuisine 15,01 m² Salle à manger 24,83 m² Salon 20,55 m² Chambre 1 avec salle de bains privative 12,93 + 13,11 m² Dressing 8,09 m² Chambre 2 avec salle de bains privative 13,33 + 2,91 m² Chambre 3 avec salle de bains privative 13,37 + 4,67 m² Toilettes 1,75 m² Buanderie 4,83 m² Couloir 4,30 m² Maisons d’hôtes et bâtiment d’hébergement Chambre 4 avec salle de bains privative 19,36 + 5,38 m² Chambre 5 avec salle de bains privative 17,82 + 3,96 m² Chambre 6 avec salle de bains privative 29,10 + 5,72 m² Chambre 7 avec salle de bains privative 29,10 + 5,72 m² Chambre 8 avec salle de bains privative 38,94 + 5,76 m² Chambre 9 avec salle de bains privative 38,94 + 5,76 m² Chambre 10 avec salle de bains privative 29,07 + 5,76 m² Chambre 11 avec salle de bains privative 29,07 + 5,76 m² Chambre 12 avec salle de bains privative 30,16 + 5,76 m² Chambre 13 avec salle de bains privative 30,16 + 5,76 m² Chambre 14 avec salle de bains privative 30,16 + 5,76 m² Espace bar 24,26 m² Salon 101,19 m² Toilettes 1 5,64 m² Toilettes 2 1,86 m² Débarras 1 5,14 m² Débarras 2 72,57 m² Patio couvert 23,91 m² Couloirs et espaces de circulation 195,94 m² Réception 19,58 m² ACCÈS L’accès à la propriété se fait par un chemin rural situé à environ 200 mètres de la route principale en direction de Santo Estêvão. COMMENTAIRES La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et offre de superbes vues sur la campagne environnante et la côte atlantique. Implantée sur un vaste terrain de 20 398 m², elle offre suffisamment d’espace pour aménager un parking privé, ainsi qu’un excellent potentiel pour l’installation de systèmes d’énergie solaire, la création de potagers biologiques ou l’aménagement d’un espace de bien-être en plein air. Le paysage naturel, ponctué d’arbres indigènes, notamment des caroubiers et des oliviers, crée un environnement serein et préservé. #ref:CF501

SUPERBE VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE, ANNEXE ET VUES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 4.100 M² EMPLACEMENT La propriété est située à seulement 10 minutes en voiture du village de São Brás de Alportel, tandis que la ville de Loulé se trouve à environ 16 minutes. L’aéroport international de Faro et la ville de Faro sont tous deux accessibles en environ 30 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 30 minutes et la frontière espagnole est accessible en environ 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante propriété se compose d’une villa de deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et polyvalents répartis sur deux étages. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée, une chambre confortable avec salle de bains privative ainsi qu’une grande terrasse. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie et une belle piscine de 6,00 x 12,00 m entourée d’une vaste terrasse, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’un garage et d’une annexe, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme logement ou espace de rangement. Avec une surface totale construite de 612,92 m², la villa est actuellement aménagée en deux unités d’habitation indépendantes, tout en restant reliées intérieurement par un escalier. Cette configuration offre une grande flexibilité et pourrait facilement être réaménagée en une seule résidence familiale, si souhaité. La propriété est alimentée en eau par un forage privé, avec stockage dans une citerne. DISTRIBUTION ET SURFACES Niveau principal : Cuisine 13,12 m² Salon / salle à manger 38,95 m² Chambre 1 19,80 m² Salle de bains 1 7,10 m² Dressing 17,05 m² Terrasse 73,00 m² Patio 23,00 m² Niveau inférieur : Chambre 2 12,18 m² Chambre 3 10,84 m² Chambre 4 17,36 m² Salle de bains 2 5,60 m² Salle de bains 3 3,40 m² Couloir 12,83 m² Garage : 30,94 m² Débarras 1 : 18,36 m² Débarras 2 : 5,20 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en bois avec simple vitrage Volets de sécurité en bois Cheminée dans le salon Chauffage central Garage Piscine Penderie intégrée Système d’irrigation Propriété entièrement clôturée avec portail électrique Classe énergétique E ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée, à seulement 1,8 km de la route nationale N270 reliant Loulé à São Brás de Alportel. COMMENTAIRES La propriété est située dans un environnement rural paisible à São Romão, bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. La propriété s’étend sur un généreux terrain de 4.100 m² agrémenté d’une variété d’arbres matures, notamment des oliviers et des amandiers, ainsi que d’autres espèces locales. Les jardins soigneusement aménagés sont agrémentés d’une sélection de plantes ornementales, de cactus, d’arbustes, de palmiers et de plantes fleuries, le tout bénéficiant d’un système d’irrigation. L’espace extérieur dispose également d’une agréable piscine et d’une vaste terrasse revêtue de carreaux traditionnels en terre cuite, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du calme environnant tout au long de l’année. Malgré son cadre paisible à la campagne, la propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des commerces locaux, bars et restaurants, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et commodité. Cette propriété constitue une excellente résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un intéressant potentiel de revenus locatifs. #ref:MV635

VILLA MODERNE FANTASTIQUE SITUÉE À TAVIRA !!! VILLA MODERNE DE QUATRE CHAMBRES PLUS UN GARAGE, UN JARDIN ET DE GRANDES TERRASSES EXTÉRIEURES PLUS UNE VUE IMPRENABLE SUR TAVIRA ET LA CÔTE ATLANTIQUE SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 215,65 M² EMPLACEMENT La propriété est située dans une petite urbanisation résidentielle paisible à la périphérie de la ville côtière de Tavira. Elle se trouve à 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du ferry pour la plage de l’île de Tavira et la rivière Gilão. Les autres plages et terrains de golf sont accessibles en 10 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes et la frontière espagnole est accessible en 35 minutes. TYPE DE BIEN Cette jolie maison de qualité a été construite en 2002. Elle est construite sur deux niveaux et se compose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de quatre chambres, de trois salles de bains, d’une buanderie, d’un garage, de halls, de balcons, d’une terrasse sur le toit et de terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 202,26 m². La villa est finie à un niveau élevé et entièrement équipée. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Terrasse couverte d’entrée - 10,00 m² Hall d’entrée - 3,40 m² Cuisine - 12,14 m² Séjour/salle à manger - 33,65 m² Hall intérieur 1 - 3,00 m² Salle de bain 1 - 5,70 m² Buanderie - 2,18 m² Garage - 13,85 m² Patio extérieur - 40,00 m² Terrasse sur le toit : Env. 42,00 m² Premier étage : Hall intérieur 2 - 3,75 m² Chambre 1 en suite - 14,05 + 6,25 m² Avec dressing - 4,40 m² Hall intérieur 3 - 3,75 m² Chambre 2 - 12,25 m² Avec balcon - 6,20 m² Chambre 3 - 10,65 m² Salle de bain 3 - 5,25 m² Chambre 4 - 12,18 m² Avec balcon - 1,10 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants électriques de sécurité Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Climatisation Chauffages à accumulation Moustiquaires Cheminée avec poêle à bois dans le salon/salle à manger Téléphone et connexion Internet Cuisine entièrement aménagée et équipée Espace barbecue Panneaux solaires pour chauffer l’eau Parking extérieur privé Cloturé et clôturé tout autour avec deux portes principales Classification de performance énergétique B- COMMENTAIRES Il s’agit d’une propriété très accueillante et polyvalente, située dans un développement bien établi et calme à la périphérie de Tavira. La propriété est située sur un terrain de 215,65 m². Le patio extérieur dispose d’un petit jardin et offre un bon espace de détente en plein air. La terrasse sur le toit offre également un grand et fantastique espace avec vue sur Tavira et la côte atlantique. Cette excellente maison est un bâtiment d’angle de l’urbanisation qui offre plus d’intimité. Elle présente des caractéristiques intéressantes, notamment des murs en pierre et des terrasses construites en tuiles traditionnelles en terre cuite. Une variété de restaurants, bars, magasins et banques sont tous facilement accessibles à pied, et un centre commercial très pratique se trouve juste au coin de la rue, à 3 minutes en voiture. Une propriété de haute qualité très intéressante, idéale pour une résidence permanente ou de vacances, et qui a un grand potentiel de location.Une excellente opportunité d’acquérir une villa spacieuse et moderne. #ref:MV554

SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET VUES DÉGAGÉES SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 466,00 M² SITUATION La propriété est située à courte distance en voiture du prestigieux Monte Rei Golf Resort et à environ 10 minutes du village de Vila Nova de Cacela ainsi que des plages voisines de Manta Rota et Cabanas. La charmante ville côtière de Tavira et la frontière espagnole se trouvent à environ 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Faro et l’aéroport international de Faro sont accessibles en environ 50 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette villa moderne, construite en 2014, s’étend sur deux niveaux et offre des espaces de vie bien proportionnés et fonctionnels, conçus pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Il dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une seconde salle de bains et d’un patio extérieur couvert, idéal pour les repas ou la détente. L’étage supérieur se compose d’un loft avec potentiel et infrastructures pour un appartement indépendant, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, avec accès privé et une grande terrasse. La propriété offre une surface construite totale de 199,00 m² et bénéficie d’un forage privé, garantissant un approvisionnement en eau fiable et autonome. DISTRIBUTION Cuisine - 11,40 m² Séjour / Salle à manger - 35,11 m² Chambre 1 avec salle de bains privative - 17,78 + 7,40 m² Chambre 2 - 14,06 m² Chambre 3 - 13,30 m² Salle de bains 2 - 5,27 m² Patio couvert Premier étage : Combles / Chambre 4 Terrasse CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres à double vitrage Climatisation Ventilateurs de plafond Panneau solaire pour le chauffage de l’eau Jacuzzi Espace barbecue Cuisine entièrement équipée Classe énergétique - A ACCÈS La propriété bénéficie d’un accès facile, à quelques mètres de la route goudronnée locale. OBSERVATIONS Cette propriété très confortable est située dans un environnement rural paisible et bénéficie de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes et la mer au loin, offrant une parfaite harmonie entre design moderne et tranquillité. Le salon donne un accès direct à la terrasse extérieure, équipée d’une pergola et d’un espace barbecue, idéale pour la détente et les repas en plein air. Le terrain de 466,00 m² comprend plusieurs arbres matures et un jardin agrémenté de plantes ornementales, cactus, arbustes, palmiers et plantes fleuries. Les commerces locaux, bars et restaurants se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et offre également un excellent potentiel locatif. #ref:MV616

ANCIEN VILLAGE COMPOSÉ DE 14 MAISONS EN PIERRE DESTINÉES À UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT TOURISTIQUE, AVEC UNE SURFACE DE CONSTRUCTION DE 1 035,00 M² ET DE MAGNIFIQUES VUES SUR LA CAMPAGNE ET LES COLLINES ENVIRONNANTES EMPLACEMENT La propriété est située dans une campagne paisible, à seulement 10 minutes du village de Santa Catarina. La ville de São Brás de Alportel se trouve à 20 minutes. La ville côtière de Tavira ainsi que les plages les plus proches sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro se trouvent à environ 35 minutes. Des terrains de golf sont situés à 30 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ La propriété comprend plusieurs maisons traditionnelles en pierre ainsi que de nombreuses dépendances, pouvant convenir à un projet de développement touristique. Elle est composée de quatorze unités urbaines distinctes avec des bâtiments présentant différents états de conservation. La surface construite totale est d’environ 1 035,00 m² et le terrain couvre 3 184,00 m². Les infrastructures d’électricité et de télécommunications sont déjà disponibles à proximité. L’approvisionnement en eau pourrait être assuré par un forage, la région étant réputée pour l’abondance et la qualité exceptionnelle de ses sources naturelles. ACCÈS La propriété est accessible par un chemin rural tranquille situé à environ 800 mètres de la route goudronnée la plus proche, garantissant intimité et authenticité tout en restant facilement accessible. COMMENTAIRES Un excellent site de développement permettant la création d’une habitation unique ou de plusieurs unités résidentielles de plus petite taille. La région est particulièrement pittoresque et abrite de nombreuses espèces de plantes et d’arbustes absentes d’autres parties de l’Algarve. Le sol fertile accueille actuellement des chênes-lièges, des pruniers, des figuiers ainsi qu’une grande variété de fleurs sauvages. Grâce à un microclimat particulier, cette zone très paisible attire de nombreuses espèces d’oiseaux et d’abeilles mellifères. La propriété bénéficie de vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les collines. Restaurants, cafés, bars et commerces locaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes. Un projet idéal pour des résidences de vacances, des logements de retraite ou un investissement. #ref:CF499

VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ET LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 2 982 m² SITUATION La propriété est située à 5 minutes en voiture du village de Moncarapacho. La ville côtière d’Olhão et les plages les plus proches sont à 15 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes en voiture. Des terrains de golf sont à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes. TYPE DE BIEN Cette villa, construite en 1995, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre/studio avec une salle de bain et un garage/espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et des terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 115,20 m². Elle est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, sous réserve d’un état des lieux. La propriété est raccordée au réseau d’eau. LOGEMENT Rez-de-chaussée : Chambre/Studio - 21,20 m² Salle de bain 1 - 2,00 m² Garage/Débarras - 27,10 m² Rez-de-chaussée : Cuisine/Séjour/Salle à manger - 25,36 m² Chambre 2 - 14,00 m² Salle de bain 2 - 5,00 m² Salle d’eau - 2,50 m² Terrasse couverte 1 - 16,10 m² Terrasse couverte 2 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Grilles de sécurité et volets roulants sur certaines fenêtres Climatisation dans le séjour et les chambres Poêle à bois dans le séjour Clôture et portail Moustiques Chauffages à accumulation dans le séjour et les chambres Classification énergétique « C » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 400 m de la route principale reliant Olhão à Moncarapacho. COMMENTAIRES Cette propriété très confortable est située dans un cadre champêtre paisible, avec une vue magnifique sur les collines environnantes et la côte atlantique. Le terrain de 2 982 m² est planté d’arbres matures, dont des caroubiers, des oliviers, des amandiers, des chênes, des pins, des amandiers et d’autres essences locales. Le jardin est agrémenté de plantes ornementales, de cactus, d’arbustes, de palmiers et de fleurs, dont des bougainvilliers. L’allée est pavée. Les commerces, bars et restaurants locaux sont à moins de 5 minutes en voiture de la villa. La propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire et offre un bon potentiel locatif. #ref:MV599

ANCIENNES MAISONS EN PIERRE À AMÉNAGER AVEC UNE SURFACE DE CONSTRUCTION DE 558,00 M² AVEC DE BELLES VUES SUR LA CAMPAGNE ET LES COLLINES EMPLACEMENT La propriété est située dans la campagne tranquille, à seulement 20 minutes du village de Santa Catarina et à 30 minutes de la ville de São Brás de Alportel. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à seulement 20 minutes en voiture, l’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 35 minutes. Les terrains de golf sont situés à 30 minutes de la propriété et l’Espagne est accessible en environ 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ La propriété à vendre se compose de cinq maisons en pierre ainsi que de dépendances pouvant être utilisées à des fins touristiques. Il existe quatre numéros urbains distincts, avec des bâtiments dans des conditions variées. La superficie totale construite est d’environ 558,00 m² et le terrain est de 28 897,47 m². Le poteau électrique s’étend jusqu’à la propriété. L’eau devrait être fournie par un puits. ACCÈS La propriété est accessible par une route rurale à environ 1,5 miles de la route goudronnée. COMMENTAIRES Un site à développer pour fournir un logement individuel ou plusieurs logements plus petits. La région est très pittoresque, avec de nombreuses espèces de plantes et d’arbustes que l’on ne trouve pas dans d’autres parties de l’Algarve. Le sol fertile abrite aujourd’hui des oliviers, des amandiers, des figuiers, des orangers, des caroubiers, des chênes-lièges et de nombreuses fleurs sauvages. La propriété offre une vue fantastique sur la campagne et les collines environnantes. Les restaurants, bars et boutiques locaux se trouvent à moins de 20 minutes en voiture de l’établissement. Un projet adapté aux maisons de vacances, à la retraite ou à des fins d’investissement. #ref:CF474

EXCELLENT APPARTEMENT MODERNE DE DEUX CHAMBRES AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET UN GARAGE PRIVÉ OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR TAVIRA ET LE PARC NATUREL DE RIA FORMOSA LOCALISATION La propriété fait partie d’un complexe situé dans la ville côtière de Tavira. Le centre-ville et le ferry pour la plage de l’île de Tavira sont accessibles à pied. L’aéroport international et la ville de Faro se trouvent à environ 30 minutes. Des terrains de golf sont situés à 10 minutes et l’Espagne est accessible en 30 minutes. TYPE DE BIEN Ce bel appartement est situé dans une résidence moderne. Il a été construit en 2008 et se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Le bien comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un hall, un garage privé et une grande terrasse extérieure. La surface totale est de 101,30 m² plus une terrasse de 77,40 m². Il s’agit d’un appartement très moderne et spacieux, entièrement équipé et meublé avec des prestations de qualité. Le prix inclut le mobilier selon inventaire. Il offre une excellente combinaison de confort et de qualité. DISTRIBUTION Hall d’entrée - 10,00 m² Cuisine - 11,50 m² Salon/salle à manger - 26,30 m² Chambre 1 - 12,60 m² Salle de bains 1 - 2,20 m² Chambre 2 - 13,40 m² Salle de bains 2 - 6,10 m² Terrasse extérieure - 77,40 m² Garage privé - 29,10 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques de sécurité Climatisation Cuisine entièrement équipée Interphone vidéo Ascenseur Classe énergétique « C » COMMENTAIRES La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre-ville. C’est un appartement très attrayant, de construction moderne, avec une terrasse extrêmement spacieuse, une excellente exposition au soleil et une vue fantastique sur le parc naturel de la Ria Formosa. Commerces, restaurants, banques, poste, etc., sont accessibles à pied. Le stationnement ne pose pas de problème. Bien polyvalent, idéal pour les vacances ou comme résidence principale, avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement. #ref:AP374

FERME TRADITIONNELLE CONVERTIE AVEC QUATRE CHAMBRES PLUS UNE GRANDE TERRASSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 529,00 M² LOCALISATION La propriété est située à la campagne, à seulement 30 minutes en voiture du village de Santa Catarina et à 35 minutes de la ville côtière de Tavira et de ses plages les plus proches. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 50 minutes. La ville de Faro et l’aéroport international sont à environ 50 minutes, tandis que les terrains de golf sont à seulement 25 minutes. L’Espagne est accessible en 45 minutes. TYPE DE BIEN Cette propriété entièrement rénovée est située sur un seul niveau, offrant commodité et confort. La maison traditionnelle comprend une cuisine spacieuse et un coin repas, un salon généreux, quatre chambres (une avec salle de bain attenante) et une salle de bain complète supplémentaire. À l’extérieur, il y a une buanderie utile et une grande terrasse de plus de 146,00 m². La surface totale de la construction est de 153,00 m². La propriété est raccordée à l’électricité et dispose d’une alimentation en eau à partir d’un forage via une citerne. LOGEMENT Cuisine / Salle à manger - 30,50 m² Salon - 25,90 m² Chambre 1 en suite - 12,30+2,55 m² Chambre 2 - 9,80 m² Chambre 3 - 11,90 m² Chambre 4 - 16,90 m² Salle de bain 2 - 4,10 m² Hall - 4,50 m² Buanderie - 4,55 m² Terrasse : - Environ 146,00 m² ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Volets roulants en aluminium sur les fenêtres Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage Climatisation dans le salon Espace barbecue Place de parking extérieure Cuisine entièrement équipée Classification de performance énergétique « D » COMMENTAIRES La propriété est située dans la campagne tranquille et charmante de Santa Catarina. Depuis la terrasse, faite de tuiles traditionnelles en terre cuite, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur les collines et la mer, créant un cadre pittoresque. Le terrain fait 574,00 m² et abrite quelques arbres locaux, dont des orangers et des figuiers. Les restaurants, bars, magasins, bureau de poste et banques se trouvent à moins de 20 minutes de la propriété. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un usage personnel et un investissement. Elle pourrait facilement être transformée en une charmante maison de vacances, une résidence permanente spacieuse et confortable ou une propriété locative rentable, selon vos besoins et votre vision. #ref:CF475