Occasion d’investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus nobles, touristiques et authentiques de la ville de Porto. Ce bâtiment possède un potentiel énorme pour l’appréciation du patrimoine. La propriété dispose actuellement de 184 m² de surface au sol, répartie sur 3 étages. Elle bénéficie d’un projet approuvé avec un permis payant pour la reconstruction et l’extension jusqu’à une superficie brute de construction de 251 m². Le projet a été conçu pour maximiser l’espace, vous permettant de créer de charmants appartements ou une résidence prestigieuse. Emplacement premium : Inséré au cœur du centre urbain, dans une zone à forte demande nationale et internationale. Il se distingue par sa richesse architecturale, son atmosphère cosmopolite et sa proximité avec : Restaurants de référence et commerce traditionnel. Services et sites haut de gamme. Excellente accessibilité et transports en commun. Caractéristiques clés : Statut : Bâtiment pour réhabilitation totale. Superficie terrestre : 137 m². Surface actuelle : 184 m² (divisé en 3 étages). Surface de construction approuvée : 251 m² (après agrandissement). Licences : projet approuvé et prêt à démarrer. Potentiel : Idéal pour les investisseurs (location/vende) ou pour le logement de luxe. Profitez de la croissance continue et de l’appréciation du marché immobilier de Porto pour créer un actif immobilier distinctif dans l’une des villes les plus prisées d’Europe. Contactez-nous pour consulter les plans et obtenir le dossier complet du projet approuvé ! #ref:0801-04