Maison neuve de 3 chambres avec garage à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, offrant un confort inégalé. Rez-de-chaussée : - grand salon en espace ouvert, cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle - terrasse extérieure - salle de bain complète - bureau 1er étage : - trois suites spacieuses avec placards intégrés - 2 chambres avec accès au balcon Sous-sol : - garage de 114m2 - buanderie et espaces de rangement - espace extérieur pour le stationnement des voitures Caractéristiques importantes : - double vitrage - chauffage au sol dans toute la maison - volets électriques - panneau solaire pour l’eau chaude - pré-installation de la climatisation Emplacement : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’1 heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 251m2 / Superficie totale de construction : 190m2 + sous-sol de 114m2 Venez découvrir votre NOUVELLE maison !! Agent immobilier : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2816_AENE

Nous vous présentons cette agréable maison T3 de deux étages, avec une distribution fonctionnelle des espaces et de belles zones extérieures, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espace pour profiter en famille. La maison a été entièrement rénovée (plomberie et partie électrique entièrement neuves). Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une salle de bain complète et une salle à manger indépendante, qui communique avec la cuisine par une pratique porte coulissante, permettant de garder les espaces séparés ou de créer un lien plus fort entre les deux. La cuisine, semi-équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa généreuse capacité de rangement, disposant également d’un chauffe-eau. C’est également par la cuisine que nous accédons à l’un des espaces les plus agréables de la maison : une zone extérieure couverte, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes, prendre des repas en plein air ou simplement créer un espace convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace supplémentaire destiné au rangement, un atout pour ceux qui ont besoin de stocker des vélos, des outils, des équipements d’extérieur ou d’autres objets, permettant de garder la maison plus organisée et de libérer de l’espace à l’intérieur. Au premier étage se trouve la zone la plus intime de la maison, composée de trois chambres, toutes avec placard et climatisation, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète, garantissant plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. Une maison qui allie des espaces intérieurs bien répartis, une bonne capacité de rangement et des zones extérieures polyvalentes, offrant différents environnements pour vivre, recevoir et profiter. Une maison fonctionnelle et accueillante, avec de l’espace à l’intérieur et à l’extérieur pour répondre aux besoins du quotidien. Intéressé ? Appelez-moi ! #ref:MOR_3164_JPIN

Magnifique maison située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Caldas da Rainha, dans la pittoresque paroisse de Nadadouro. Avec une architecture élégante et moderne, cette propriété offre tout le confort et le raffinement que vous recherchez. Avec de grandes pièces, une cuisine équipée et un grand espace extérieur avec jardin et piscine, cette maison est l’endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisirs en famille. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, dans l’une des zones les plus privilégiées du Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé en plein centre de Portimão. Une combinaison unique de confort et de praticité. Avec des finitions de luxe et des espaces généreux. L’appartement occupe tout le 4ème étage. La propriété se compose de : - 5 grandes chambres, dont 3 en suite, avec placards intégrés et 1 dressing - salle à manger et cuisine en open space, entièrement équipée - grand salon avec accès au balcon - 4 salles de bains - Zone de buanderie - 3 balcons - Exposition solaire : Sud, Est / Nord, Ouest - Barbecue - Garage box pour 2 voitures Confort et efficacité énergétique : - Climatisation totale via système réversible (air conditionné et chauffage) - 2 panneaux solaires - Volets électriques - Double vitrage - Excellente capacité de rangement - Zone sociale : 100m2 - Surface utile : 260m2 - Surface brute : 383m2 - Lumière naturelle - Vue dégagée - Année de construction : 2021 - Résidence fermée - Charges de copropriété : 117€ - Impôt foncier : 750€ Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Portimão, à proximité de services tels que : Marché Municipal, Hôpital, Pingo Doce, Finances, écoles, cafés et autres. - À seulement 5 minutes en voiture de la Praia da Rocha.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Andreia Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2870_AENE

Appartement NEUF, dans une résidence fermée au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Parking : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À courte distance des supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et rooftop : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La résidence propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Frais de copropriété : 81 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2774_AENE

Maison neuve de 3 chambres + 1 à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, ses matériaux haut de gamme et son confort. Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec placard intégré - salon en open space - cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - bureau - salle de bain - espace barbecue - piscine 1er étage : - 3 chambres en suite avec placards intégrés - une des chambres avec dressing privé - balcons privés Sous-sol : - grand garage pour 2 ou 3 voitures - buanderie entièrement équipée - cellier ou débarras Caractéristiques importantes : - Double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Volets électriques - Panneau solaire pour l’eau chaude - Plancher chauffant - Pré-installation pour la climatisation - Orientation solaire : Est/Ouest - Catégorie énergétique : A+ Localisation : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 237m2 / Superficie totale de construction : 131m2 Venez découvrir votre NOUVEAU chez-vous !! Conseillère Immobilière : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2815_AENE

Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM

Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai. - Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision. - 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2. - Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région. - Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages. - Maison / Résidence pour personnes âgées. - Restaurant panoramique. - Retraite bien-être & bien-être. - Resort de luxe exclusif & Glamping. - Lotissement résidentiel. - Tourisme nature, équitation et bien-être. - Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! #ref:QUI_2916_AMOT

Vous recherchez un bien immobilier où l’espace n’a pas été sacrifié ? Ce T3 est une rareté sur le marché. Avec un agencement intelligent et des surfaces bien supérieures à la moyenne, cet appartement situé au 3ème étage (avec 2 ascenseurs) offre l’équilibre parfait entre la robustesse de 1986 et la fonctionnalité moderne. Des Volumes Qui Surprennent : Salon/Salle à Manger (29,67 m2) : Un espace généreux avec deux façades vitrées, idéal pour créer des environnements de détente et de repas distincts pour toute la famille. Cuisine d’Excellence (16,71 m2) : Un vaste plan de travail complété par un cellier (1,89 m2) et un accès direct à une véranda privée orientée plein Ouest. Chambre Parentale avec Balcon (16,15 m2) : Située à l’extrémité de l’appartement pour un maximum d’intimité, cette chambre bénéficie d’un balcon ouvert à l’Est - l’endroit idéal pour votre premier café de la journée. Autres Chambres : Deux chambres supplémentaires (15,50 m2 et 13,40 m2), toutes deux offrant d’excellentes surfaces pour des lits doubles ou de grands bureaux. Salles de Bain : Deux salles de bain complètes (4,72 m2 et 3,56 m2), garantissant tout le confort nécessaire pour le rush matinal. Hall d’Entrée (12,32 m2) : Une réception imposante qui distribue les pièces de manière fluide et élégante. Exposition Solaire Privilégiée : L’orientation Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant les coûts énergétiques et optimisant le confort thermique. Emplacement Premium - Bairro do Liceu Vivre ici est synonyme d’exclusivité à Setúbal. Faites tout à pied : Les meilleures écoles et l’emblématique Liceu de Setúbal. Commerces de proximité de qualité, pharmacies et services. Accès rapide à l’Arrábida et à l’autoroute. Un actif immobilier sûr, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement à valorisation garantie. Venez découvrir votre future demeure. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref:APA_2838_MFEL

Si vous recherchez un appartement spacieux, prêt à vivre, avec de bonnes surfaces, un espace supplémentaire polyvalent et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Quinta do Conde, cet appartement T2+1 est situé au 5ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa bonne luminosité et ses espaces bien répartis, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le salon est spacieux et confortable, équipé d’une cheminée et de la climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse toute l’année. La cuisine est pratique et fonctionnelle, la salle de bains est complète avec baignoire, et les deux chambres offrent des espaces confortables pour le quotidien. L’appartement dispose également de balcons, offrant plus de luminosité et un espace extérieur agréable. L’un des points forts de cette propriété est l’utilisation des combles, avec un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement. Cet espace bénéficie de fenêtres Velux, assurant lumière et ventilation naturelle, et dispose de pré-installation pour une salle de bains, permettant de créer un espace de travail, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou tout autre espace adapté à vos besoins. L’emplacement est un autre de ses points forts. L’appartement est à quelques minutes du Lidl et du Continente Modelo de Quinta do Conde, ainsi que du Parque da Vila, un espace vert idéal pour les promenades, les loisirs et l’activité physique. À proximité, vous trouverez également des écoles, des pharmacies, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes A2 et A33, vous pouvez rejoindre Lisbonne en environ 40 minutes, et vous êtes également à quelques minutes des plages de Sesimbra, de la Serra da Arrábida et de la Costa da Caparica. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec un espace supplémentaire ajoutant de la polyvalence à la propriété et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant. #ref:APA_3054_ACDO

Magnifique propriété située dans le district de Viseu, dans la municipalité de Penalva do Castelo, dans le pittoresque village d’Ínsua. Cette propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier calme et plein de beauté naturelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de moments de paix et de sérénité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son charme et son élégance. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable refuge au cœur du Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Excellent appartement T1, pour résidence principale ou investissement, composé d’un hall/couloir, d’une cuisine, de deux pièces et d’une salle de bain, au premier étage d’un immeuble de trois étages, à Bobadela. Entièrement rénové, plomberie, électricité, faux plafonds, fenêtres en PVC double vitrage, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, et parquet stratifié dans le couloir et les deux pièces. Cette propriété se présente comme une excellente option pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable, dans un emplacement privilégié. Avec des espaces généreux et des finitions de qualité, cette propriété offre tout le confort et la commodité que vous recherchez. Avec d’excellents accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, c’est la solution idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’excellence dans l’une des zones les plus prisées de Bobadela. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref:APA_2898_MGON

Vivez là où le fleuve Arade rencontre l’océan Atlantique. Nous vous présentons cet magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans la prestigieuse Encosta da Marina, l’un des emplacements les plus prisés de Portimão. Alliant un design contemporain, des finitions de haute qualité et une exposition solaire exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa vue panoramique époustouflante sur le fleuve Arade et la mer. Points forts de la propriété : Surface brute de 163 m2 : Espaces vastes, lumineux et soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort. Entièrement rénové : Intérieurs modernes avec des lignes épurées, cuisine entièrement équipée et salles de bains rénovées avec des matériaux haut de gamme. Vue panoramique exclusive : Balcons généreux orientés vers le fleuve et l’océan, idéaux pour profiter du climat de l’Algarve et d’un coucher de soleil inoubliable. 3 chambres spacieuses : Comprenant une élégante suite privée avec placards intégrés et accès direct à l’extérieur. Système d’alarme Verisure Climatisation dans toutes les pièces Balcons dans toutes les pièces Espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau ou du rangement. Confort et commodité : Situé dans un immeuble de standing avec 2 ascenseurs et comprenant 2 places de parking privées en sous-sol. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Rocha, de la marina de Portimão et du pittoresque village de Ferragudo. Les environs offrent un accès immédiat à des restaurants de cuisine locale et internationale, à des parcours de golf prestigieux, à des services essentiels et à l’aéroport international de Faro (à seulement 45 minutes). Que vous recherchiez une résidence principale raffinée, une seconde maison pour les vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée (en personne ou par visioconférence). #ref:APA_3166_EEJO

Excellent logement situé dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la paroisse de l’Union des paroisses de Santiago et São Simão de Litém et Albergaria dos Doze. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et facile d’accès aux services et au commerce. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette maison offre un grand espace intérieur, réparti dans plusieurs pièces bien proportionnées. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cheminée, deux salons lumineux et un garage pour une voiture, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier résidentiel de prestige. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette maison de rêve. #ref:APA_2902_MGON

Il existe de belles maisons. Et puis il y a celles qui changent notre façon de vivre. Située à Tovim, à seulement 3 minutes de la rocade extérieure, cette propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et une vue inoubliable sur la ville de Coimbra. Répartie sur quatre niveaux spacieux (128 m2 chacun) et desservie par un ascenseur privatif, cette maison se distingue par lharmonie entre architecture contemporaine, technologie et confort absolu. Lentrée principale, au niveau 2, révèle un espace de vie élégant et lumineux : une cuisine moderne équipée délectroménagers haut de gamme, une salle à manger et un salon raffiné conçu pour recevoir avec distinction, complétés par des toilettes invités. Le niveau 1 est dédié à la tranquillité et au repos, offrant trois chambres, dont une suite avec dressing, salle de bains privative et terrasse exclusive. Une salle de bains complète dessert les autres chambres. Au niveau 0, vous découvrirez un espace polyvalent et fonctionnel comprenant un garage pour deux véhicules avec recharge électrique et une buanderie. Cet étage dispose également dun espace indépendant intégrant un salon à double usage (séjour et bureau), une salle de bains complète et une chambre idéal pour accueillir des invités en toute intimité, télétravailler ou créer un espace semi-indépendant au sein de la maison. Au sommet de la propriété se trouve son atout le plus remarquable : Une terrasse panoramique privée de 128 m2, véritable belvédère sur Coimbra, équipée dun espace barbecue et conçue pour offrir des moments de détente et de contemplation dans un cadre dune rare beauté. Parmi les prestations et équipements de qualité : Ascenseur desservant tous les niveaux Climatisation dans toute la maison Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Aspiration centralisée Système de sécurité intégré Système audio dans toutes les pièces Volets électriques Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Une résidence conçue pour ceux qui recherchent distinction, confort et vues véritablement privilégiées. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le privilège de vivre au-dessus de la ville. #ref:MOR_2794_ASIL

Au cœur du pittoresque village de Vila Franca da Beira, dans la municipalité d’Oliveira do Hospital, se trouve cette charmante maison rustique de type T4, un véritable refuge de sérénité, entouré par la beauté de la Beira Alta. La propriété idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité, le confort et le privilège de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Avec une superficie habitable de 136,86 m2, la maison est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de personnalité. Les éléments rustiques préservent le charme original et traditionnel de la maison, créant une atmosphère chaleureuse où chaque pièce transmet chaleur, confort et bien-être. Pour garantir un confort de vie tout au long de l’année, la maison dispose d’un système de chauffage dans toutes les pièces et de la climatisation. L’exposition solaire excellente remplit la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant chaque lever de soleil plus lumineux et chaque fin de journée encore plus spéciale. L’emplacement allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des commerces, services, cafés, restaurants et toutes les commodités essentielles. Le petit terrain de 2700 m2 avec plusieurs arbres fruitiers, un puits d’eau et un système d’irrigation est une véritable invitation à profiter de la vie en plein air, un espace parfait pour cultiver la terre, créer un jardin de rêve ou simplement contempler la beauté environnante. La cabane accueillante devient un cadre idéal pour de longs déjeuners en famille et des moments de convivialité entre amis ou des soirées tranquilles sous un ciel étoilé. Le garage complète la fonctionnalité de la propriété, offrant de l’espace pour le stationnement et le rangement. Située à quelques kilomètres du Mondego et de la Serra da Estrela, cette localisation est tout simplement privilégiée pour les amoureux de la nature. Venez découvrir ce petit refuge de charme, où le temps ralentit, la nature dicte le rythme des jours et chaque coin invite à créer des souvenirs inoubliables. #ref:MOR_3019_AOLV

Appartement T3 transformé en T4 | Rez-de-chaussée élevé | Venteira - Amadora Appartement situé sur l’Avenida Conde de Oeiras, à Venteira, dans un quartier résidentiel calme et établi, avec une excellente offre de commerces, services, écoles et transports à proximité. Situé au rez-de-chaussée élevé, la propriété a été partiellement rénovée, présentant déjà plusieurs améliorations, notamment dans la cuisine, les sols et d’autres éléments intérieurs. À l’origine de type T3, l’appartement a été adapté en T4, permettant au futur propriétaire de conserver la configuration actuelle ou de rétablir la distribution d’origine. La pièce supplémentaire peut également être utilisée comme bureau, espace de travail ou espace multifonctionnel, s’adaptant aux besoins de chaque famille. La cuisine présente un style moderne, avec des meubles blancs, des comptoirs en pierre et une bonne capacité de rangement. L’appartement bénéficie également de bonnes surfaces et de lumière naturelle dans plusieurs pièces. L’emplacement est un autre de ses points forts, avec des supermarchés, des commerces traditionnels, des pharmacies, des restaurants, des écoles et divers services essentiels à proximité, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun et d’accès à Lisbonne et aux principales voies routières. Note sur les photographies : certaines images de l’annonce ont été traitées numériquement exclusivement pour retirer des objets personnels et présenter une suggestion d’organisation et de décoration des espaces. Les dimensions, la structure et les caractéristiques de la propriété d’origine ont été maintenues, permettant à l’acheteur potentiel de mieux visualiser son aménagement dans un avenir proche. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, dans un emplacement pratique et avec la possibilité d’adapter la distribution intérieure à leurs besoins. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APA_3117_FMON

Il y a des endroits qui ne se contentent pas d’accueillir des invités... ils les conquièrent. Cette maison d’hôtes se compose de deux maisons totalisant 7 suites, située à seulement 3 minutes de la ville de Seia, et représente une opportunité unique d’acquérir une propriété avec une activité touristique en pleine expansion, située dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de vues imprenables sur les environs de la Serra da Estrela, cet établissement allie l’authenticité de la région au confort et à la qualité recherchés par les visiteurs tout au long de l’année. Avec une capacité d’accueil de 21 personnes, il propose de grandes chambres familiales, toutes avec salle de bains privative, climatisation, accès Wi-Fi gratuit et cuisines entièrement équipées, offrant une expérience confortable et indépendante. À l’extérieur, les espaces de loisirs invitent à la détente et à la convivialité. La piscine extérieure, le jardin, la terrasse ensoleillée et la zone des barbecues créent un environnement parfait pour profiter de la tranquillité de la nature, tandis que le parking privé renforce le confort pour les clients et les propriétaires. La proximité du centre de Seia, de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et des principaux sites touristiques font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Plus qu’acquérir une propriété, c’est l’occasion d’investir dans une maison d’hôtes en pleine activité, prête à accueillir des visiteurs nationaux et internationaux, profitant de la demande touristique croissante de la Serra da Estrela. C’est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine, qualité de vie et une activité touristique avec un fort potentiel de croissance. Réservez dès maintenant votre visite! #ref:MOR_3067_AOLV

Appartement T3 à vendre dans l’Urbanisation du Alto da Mira, dans la paroisse de Mina de Água, commune d’Amadora. L’appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et dispose d’un garage pour 2 voitures ainsi que d’une cave dans le grenier. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bain et de trois chambres avec placard, dont une en suite. Ces dernières années, l’appartement a bénéficié de rénovations au niveau des boiseries, de la peinture, des fenêtres en PVC avec double vitrage et de l’installation de chauffage central avec chaudière à pellets. L’appartement dispose également d’une aspiration centralisée. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien établi, l’appartement bénéficie d’un excellent emplacement, avec une large offre de commerces et de services à proximité, y compris des épiceries, des cafés, des restaurants, une pharmacie et des équipements sociaux. Il se trouve également à proximité du Centre Commercial UBBO, d’hôpitaux publics et privés, tels que Trofa Saúde, et dispose de bons accès routiers à l’A9 et à l’IC17, facilitant les déplacements vers Lisbonne et les autres zones de la Grande Lisbonne. #ref:APA_3180_JROM

Réf : 7042_Propriété rurale traditionnelle avec potentiel de réhabilitation et d’agrandissement, située à Hortas, à Santa Catarina da Fonte do Bispo, dans la municipalité de Tavira, cette propriété offre une opportunité d’investissement unique dans l’Est de l’Algarve. Ce qui rend cette propriété spéciale : - Espace et terrain généreux : Un total de 2 869 m2 de terrain (divisé en une parcelle urbaine de 587 m2 et un terrain rustique de 2 282 m2), idéal pour créer un jardin, une zone de loisirs ou de culture. - Potentiel d’agrandissement incroyable (PIP approuvé par la municipalité) : La maison actuelle a une surface de construction de 111 m2 (antérieure à 1951). Selon les informations préalables de la municipalité de Tavira, la rénovation et l’agrandissement jusqu’à un total de 300 m2 de surface habitable sont autorisés, vous permettant de concevoir une maison spacieuse à votre mesure. - Tradition et intimité : Maison traditionnelle pleine de charme, mitoyenne d’un seul côté, garantissant une tranquillité totale et un accès facile. - Infrastructures : Eau du réseau public disponible et accès à l’électricité. Emplacement stratégique : À quelques minutes des services et des plages, avec d’excellents accès : - Tavira : 12,8 km - São Brás de Alportel : 15 km - Fuseta : 17,5 km - Aéroport de Faro : 40 km Transformez cet espace traditionnel en la maison de vos rêves. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cet endroit ! #ref:MOR_2972_ACFE

Maison T5 avec garage, jardin et piscine, située dans un village à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, Alcobaça, Côte d’Argent. La maison est construite et prête pour commencer la phase de finition, permettant ainsi sa personnalisation. Elle se compose de deux étages. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et cuisine avec îlot, chambre en suite, buanderie et débarras, salle de bain, annexe pour garage, jardin avec barbecue et four, piscine et étang. 1er étage : Couloir, chambre, salle de bain, trois chambres en suite, balcon exposé au sud et à l’ouest. La maison bénéficie également de fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, placards intégrés, cuisine en bois avec îlot, pré-installation de la centrale d’aspiration, climatisation et chauffage au sol. Avec tous les équipements mentionnés ci-dessus, cette maison sera l’endroit idéal pour passer vos vacances ou vivre de manière permanente, en profitant au maximum des magnifiques plages de la région et en appréciant le style de vie paisible et les belles paysages. En termes de localisation, la maison est située à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, à 10 et 15 km d’autres plages comme Nazaré et Foz do Arelho, ainsi que des sites historiques comme Alcobaça ou Óbidos, et non loin de Fátima et des terrains de golf de plage de Praia d’El Rei et Bom Sucesso. #ref:MOR_3109_JROM

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Maison intéressante bien située dans un quartier calme et agréable de la ville de Gouveia, dans le Géoparc UNESCO de la Serra da Estrela. En face de la forêt de la Mata da Cerca et de son espace pour des spectacles culturels, elle offre des moments de loisirs et de sport, avec de grands arbres, la nature et l’air pur de la montagne, à proximité de la police, de la mairie, de l’école primaire et d’autres services. Bien traditionnel réparti sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée - Niveau avec un garage et un appartement autonome fonctionnel prêt à être habité et/ou à générer un bon revenu. Premier étage - Comprend une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée typique, une salle de bain complète, une chambre, un salon avec un coin salon et un coin repas également doté d’une chaleureuse cheminée en granit. Deuxième étage - À l’étage supérieur se trouve la zone privée de la maison, avec 3 chambres et une salle de bain complète. Le bien bénéficie de vues panoramiques, d’un bon accès et d’une bonne exposition au soleil. Il dispose d’un jardin adjacent d’environ 290 m2, idéal pour un potager familial ou des moments de détente. Prêt à être habité, venez visiter ! #ref:CAS_2461

Ce magnifique appartement T4 avec grenier, d’une superficie brute de 233m2, dispose de pièces spacieuses avec une excellente luminosité et des finitions de qualité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. La zone sociale se compose d’un grand salon et d’une cuisine en concept ouvert, offrant un environnement moderne et chaleureux, avec un accès direct au balcon, où vous pourrez profiter d’une vue magnifique. La zone privative comprend : 2 suites, dont une avec accès au balcon ; 2 chambres, dont une avec balcon ; salle de bain commune. Au dernier étage, vous trouverez un grenier spacieux avec une excellente luminosité naturelle, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace de vie. Principales caractéristiques : Superficie brute de 223 m2 ; Cuisine et salon en concept ouvert ; 3 balcons ; 2 suites ; 2 chambres ; salle de bain commune ; grenier spacieux et polyvalent ; ascenseur ; 2 places de parking privatives ; cave avec accès extérieur ; porte de sécurité ; fenêtres en PVC avec double vitrage, coupure thermique et système oscillo-battant ; volets électriques ; pré-installation de la climatisation ; isolation thermique extérieure (ETICS/Capoto). Localisation : Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’écoles, supermarchés, commerces, restaurants, services, pharmacies et forces de sécurité, vous permettant de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Si vous recherchez un appartement moderne, spacieux et éco-énergétique, c’est une opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:APA_3070_AOLV

Excellente opportunité d’investissement à Figueiró dos Vinhos, dans la paroisse d’Aguda, dans le district de Leiria. Cette propriété se présente comme une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace calme et accueillant, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant des moments de détente et de bien-être. Cette propriété se distingue par sa luminosité et son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l’un des endroits les plus charmants de Leiria. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de ce véritable joyau de l’intérieur du Portugal. #ref:MOR_2987_SQUI