Appartement T2 avec piscine et balcon, en plein centre de Quarteira Découvrez ce lumineux appartement T2, d’environ 100 m2, situé au cœur de Quarteira, dans la Quinta do Romão, à proximité de la plage, des commerces et des services. Avec un design moderne et une distribution fonctionnelle, la propriété offre des espaces spacieux et confortables. Le salon et la salle à manger sont intégrés à la cuisine en concept ouvert, créant un espace social agréable et polyvalent. Le balcon, accessible directement depuis la zone de vie et la cuisine, offre le cadre idéal pour des repas en plein air, des rencontres ou des moments de détente. L’appartement dispose de deux chambres (dont une avec placard intégré) et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La cuisine est entièrement équipée, garantissant toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien. Intégré dans un immeuble avec ascenseur et piscine, cette propriété représente une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement avec un fort potentiel de rentabilité, tant sur le marché de la location annuelle que sur celui de la location saisonnière. Principales caractéristiques : * Appartement T2 d’environ 100 m2* Deux chambres (une avec placard intégré)* Salon et salle à manger en espace ouvert* Cuisine entièrement équipée* Salle de bains avec baignoire et douche* Grand balcon avec accès direct* Immeuble avec ascenseur* Piscine commune* Emplacement central, proche de la plage - à 150 mètres Une opportunité pour profiter de tout ce que Quarteira a à offrir, alliant emplacement, confort et potentiel d’investissement. GESTIONNAIRE DU BIEN : Michel Ribeiro #ref:APA_2926_MRIB

Vous recherchez un bien immobilier où l’espace n’a pas été sacrifié ? Ce T3 est une rareté sur le marché. Avec un agencement intelligent et des surfaces bien supérieures à la moyenne, cet appartement situé au 3ème étage (avec 2 ascenseurs) offre l’équilibre parfait entre la robustesse de 1986 et la fonctionnalité moderne. Des Volumes Qui Surprennent : Salon/Salle à Manger (29,67 m2) : Un espace généreux avec deux façades vitrées, idéal pour créer des environnements de détente et de repas distincts pour toute la famille. Cuisine d’Excellence (16,71 m2) : Un vaste plan de travail complété par un cellier (1,89 m2) et un accès direct à une véranda privée orientée plein Ouest. Chambre Parentale avec Balcon (16,15 m2) : Située à l’extrémité de l’appartement pour un maximum d’intimité, cette chambre bénéficie d’un balcon ouvert à l’Est - l’endroit idéal pour votre premier café de la journée. Autres Chambres : Deux chambres supplémentaires (15,50 m2 et 13,40 m2), toutes deux offrant d’excellentes surfaces pour des lits doubles ou de grands bureaux. Salles de Bain : Deux salles de bain complètes (4,72 m2 et 3,56 m2), garantissant tout le confort nécessaire pour le rush matinal. Hall d’Entrée (12,32 m2) : Une réception imposante qui distribue les pièces de manière fluide et élégante. Exposition Solaire Privilégiée : L’orientation Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant les coûts énergétiques et optimisant le confort thermique. Emplacement Premium - Bairro do Liceu Vivre ici est synonyme d’exclusivité à Setúbal. Faites tout à pied : Les meilleures écoles et l’emblématique Liceu de Setúbal. Commerces de proximité de qualité, pharmacies et services. Accès rapide à l’Arrábida et à l’autoroute. Un actif immobilier sûr, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement à valorisation garantie. Venez découvrir votre future demeure. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref:APA_2838_MFEL

Si vous recherchez un appartement spacieux, prêt à vivre, avec de bonnes surfaces, un espace supplémentaire polyvalent et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Quinta do Conde, cet appartement T2+1 est situé au 5ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa bonne luminosité et ses espaces bien répartis, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le salon est spacieux et confortable, équipé d’une cheminée et de la climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse toute l’année. La cuisine est pratique et fonctionnelle, la salle de bains est complète avec baignoire, et les deux chambres offrent des espaces confortables pour le quotidien. L’appartement dispose également de balcons, offrant plus de luminosité et un espace extérieur agréable. L’un des points forts de cette propriété est l’utilisation des combles, avec un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement. Cet espace bénéficie de fenêtres Velux, assurant lumière et ventilation naturelle, et dispose de pré-installation pour une salle de bains, permettant de créer un espace de travail, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou tout autre espace adapté à vos besoins. L’emplacement est un autre de ses points forts. L’appartement est à quelques minutes du Lidl et du Continente Modelo de Quinta do Conde, ainsi que du Parque da Vila, un espace vert idéal pour les promenades, les loisirs et l’activité physique. À proximité, vous trouverez également des écoles, des pharmacies, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes A2 et A33, vous pouvez rejoindre Lisbonne en environ 40 minutes, et vous êtes également à quelques minutes des plages de Sesimbra, de la Serra da Arrábida et de la Costa da Caparica. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec un espace supplémentaire ajoutant de la polyvalence à la propriété et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant. #ref:APA_3054_ACDO

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé en plein centre de Portimão. Une combinaison unique de confort et de praticité. Avec des finitions de luxe et des espaces généreux. L’appartement occupe tout le 4ème étage. La propriété se compose de : - 5 grandes chambres, dont 3 en suite, avec placards intégrés et 1 dressing - salle à manger et cuisine en open space, entièrement équipée - grand salon avec accès au balcon - 4 salles de bains - Zone de buanderie - 3 balcons - Exposition solaire : Sud, Est / Nord, Ouest - Barbecue - Garage box pour 2 voitures Confort et efficacité énergétique : - Climatisation totale via système réversible (air conditionné et chauffage) - 2 panneaux solaires - Volets électriques - Double vitrage - Excellente capacité de rangement - Zone sociale : 100m2 - Surface utile : 260m2 - Surface brute : 383m2 - Lumière naturelle - Vue dégagée - Année de construction : 2021 - Résidence fermée - Charges de copropriété : 117€ - Impôt foncier : 750€ Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Portimão, à proximité de services tels que : Marché Municipal, Hôpital, Pingo Doce, Finances, écoles, cafés et autres. - À seulement 5 minutes en voiture de la Praia da Rocha.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Andreia Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2870_AENE

Magnifique propriété située dans le district de Viseu, dans la municipalité de Penalva do Castelo, dans le pittoresque village d’Ínsua. Cette propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier calme et plein de beauté naturelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de moments de paix et de sérénité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son charme et son élégance. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable refuge au cœur du Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Nous vous présentons cette agréable maison T3 de deux étages, avec une distribution fonctionnelle des espaces et de belles zones extérieures, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espace pour profiter en famille. La maison a été entièrement rénovée (plomberie et partie électrique entièrement neuves). Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une salle de bain complète et une salle à manger indépendante, qui communique avec la cuisine par une pratique porte coulissante, permettant de garder les espaces séparés ou de créer un lien plus fort entre les deux. La cuisine, semi-équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa généreuse capacité de rangement, disposant également d’un chauffe-eau. C’est également par la cuisine que nous accédons à l’un des espaces les plus agréables de la maison : une zone extérieure couverte, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes, prendre des repas en plein air ou simplement créer un espace convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace supplémentaire destiné au rangement, un atout pour ceux qui ont besoin de stocker des vélos, des outils, des équipements d’extérieur ou d’autres objets, permettant de garder la maison plus organisée et de libérer de l’espace à l’intérieur. Au premier étage se trouve la zone la plus intime de la maison, composée de trois chambres, toutes avec placard et climatisation, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète, garantissant plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. Une maison qui allie des espaces intérieurs bien répartis, une bonne capacité de rangement et des zones extérieures polyvalentes, offrant différents environnements pour vivre, recevoir et profiter. Une maison fonctionnelle et accueillante, avec de l’espace à l’intérieur et à l’extérieur pour répondre aux besoins du quotidien. Intéressé ? Appelez-moi ! #ref:MOR_3164_JPIN

Maison neuve de 3 chambres avec garage à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, offrant un confort inégalé. Rez-de-chaussée : - grand salon en espace ouvert, cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle - terrasse extérieure - salle de bain complète - bureau 1er étage : - trois suites spacieuses avec placards intégrés - 2 chambres avec accès au balcon Sous-sol : - garage de 114m2 - buanderie et espaces de rangement - espace extérieur pour le stationnement des voitures Caractéristiques importantes : - double vitrage - chauffage au sol dans toute la maison - volets électriques - panneau solaire pour l’eau chaude - pré-installation de la climatisation Emplacement : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’1 heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 251m2 / Superficie totale de construction : 190m2 + sous-sol de 114m2 Venez découvrir votre NOUVELLE maison !! Agent immobilier : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2816_AENE

Appartement NEUF, dans une résidence fermée au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Parking : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À courte distance des supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et rooftop : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La résidence propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Frais de copropriété : 81 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2774_AENE

Découvrez un projet conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de vie. Des appartements exclusifs, conçus avec des matériaux sélectionnés, des équipements haut de gamme et des espaces communs qui transforment le quotidien en une expérience vraiment différenciante. Chaque logement a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et bien-être. Les cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de marques de référence telles que Bosch ou AEG allient design moderne et performances supérieures, créant l’environnement idéal pour le quotidien et les moments spéciaux en famille. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation Inverter avancé avec production intégrée d’eau chaude sanitaire, complété par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un renouvellement constant de l’air et un environnement intérieur plus sain et plus efficace. Les intérieurs se distinguent par des finitions contemporaines et une attention particulière aux détails. Des sols vinyles résistants, des revêtements céramiques de grand format dans les salles de bains, des équipements suspendus et un éclairage encastré créent des environnements sophistiqués, fonctionnels et accueillants. Mais la véritable différence réside dans le style de vie que ce projet offre. Imaginez commencer la journée par un plongeon dans une piscine extérieure chauffée, profiter de moments en famille sur l’aire de jeux, faire du sport sans quitter la maison et terminer la journée par une agréable réunion autour du barbecue communautaire. En plus d’être une excellente option pour une résidence principale, ces appartements représentent une opportunité d’investissement très attrayante, alliant qualité de construction, efficacité énergétique et un ensemble de commodités de plus en plus valorisées par le marché. Principaux points forts : - Cuisines équipées avec des appareils électroménagers Bosch, AEG ou équivalents haut de gamme ; - Climatisation Inverter avec production d’eau chaude sanitaire ; - Système VMC pour une qualité maximale de l’air intérieur ; - Finitions modernes et matériaux de haute durabilité ; - Salles de bains avec revêtements de grand format et équipements suspendus ; - Piscine extérieure chauffée ; - Aire de jeux pour enfants ; - Espace sportif (padel ou football) ; - Barbecue communautaire ; - Salle de copropriété prête pour une future salle de sport ; - Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité ; N’achetez pas seulement un appartement. Investissez dans un style de vie. Un projet où le confort, la modernité et les loisirs se rejoignent pour créer l’endroit parfait pour vivre, profiter et valoriser votre investissement. Les opportunités vraiment différenciantes sont rares, et celle-ci en est une. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Nous vous aidons dans le processus de crédit immobilier. GESTIONNAIRE DE L’IMMEUBLE : Michel Ribeiro. #ref:APA_3012_MRIB

Maison neuve de 3 chambres + 1 à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, ses matériaux haut de gamme et son confort. Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec placard intégré - salon en open space - cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - bureau - salle de bain - espace barbecue - piscine 1er étage : - 3 chambres en suite avec placards intégrés - une des chambres avec dressing privé - balcons privés Sous-sol : - grand garage pour 2 ou 3 voitures - buanderie entièrement équipée - cellier ou débarras Caractéristiques importantes : - Double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Volets électriques - Panneau solaire pour l’eau chaude - Plancher chauffant - Pré-installation pour la climatisation - Orientation solaire : Est/Ouest - Catégorie énergétique : A+ Localisation : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 237m2 / Superficie totale de construction : 131m2 Venez découvrir votre NOUVEAU chez-vous !! Conseillère Immobilière : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2815_AENE

Magnifique maison située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Caldas da Rainha, dans la pittoresque paroisse de Nadadouro. Avec une architecture élégante et moderne, cette propriété offre tout le confort et le raffinement que vous recherchez. Avec de grandes pièces, une cuisine équipée et un grand espace extérieur avec jardin et piscine, cette maison est l’endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisirs en famille. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, dans l’une des zones les plus privilégiées du Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Excellent appartement T1, pour résidence principale ou investissement, composé d’un hall/couloir, d’une cuisine, de deux pièces et d’une salle de bain, au premier étage d’un immeuble de trois étages, à Bobadela. Entièrement rénové, plomberie, électricité, faux plafonds, fenêtres en PVC double vitrage, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, et parquet stratifié dans le couloir et les deux pièces. Cette propriété se présente comme une excellente option pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable, dans un emplacement privilégié. Avec des espaces généreux et des finitions de qualité, cette propriété offre tout le confort et la commodité que vous recherchez. Avec d’excellents accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, c’est la solution idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’excellence dans l’une des zones les plus prisées de Bobadela. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref:APA_2898_MGON

Nous vous présentons ce sophistiqué appartement de 2 chambres à 300m de la plage de Rocha. Points forts de la propriété : - 2 grandes chambres dont une en suite - 2 salles de bains complètes avec douche et bidet - Séjour avec accès au balcon - Cuisine entièrement équipée - Climatisation dans toutes les pièces - Grand balcon idéal pour les repas en plein air - 3 ascenseurs (dont un ascenseur de grande taille pour les bagages) - Place de parking privée incluseRemarque : Les meubles ne sont pas inclus dans le prix et peuvent être négociés séparément. La copropriété dispose d’une aire de jeux sécurisée, idéale pour les familles avec enfants. Avec un accès exclusif à deux piscines - une extérieure pour les chaudes journées d’été et une intérieure chauffée pour les mois d’hiver. Informations supplémentaires :Charges de copropriété : 107€/mois (prix très compétitif pour un immeuble avec deux piscines)Taxe foncière : 300€/anPossède un permis d’habitation et une licence de location touristique (AL) active.L’immeuble a été entièrement repeint en 2025, témoignant de son excellent état de conservation et de la gestion soignée de la copropriété. Situé dans une copropriété fermée, cet appartement se distingue par son excellente exposition au soleil (Sud-Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de l’après-midi et un coucher de soleil enviable depuis son balcon. Proche de services tels que : restaurants, cafés, marché local, etc. Appartement premium avec un emplacement privilégié : ressentez la brise de la plage et profitez de la sécurité de la promenade pour vos promenades nocturnes. Excellent appartement pour investissement. Idéal pour la location ou pour vos vacances. Venez visiter : Nelson Marques (téléphone caché) #ref:APA_2789_AENE

Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai. - Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision. - 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2. - Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région. - Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages. - Maison / Résidence pour personnes âgées. - Restaurant panoramique. - Retraite bien-être & bien-être. - Resort de luxe exclusif & Glamping. - Lotissement résidentiel. - Tourisme nature, équitation et bien-être. - Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! #ref:QUI_2916_AMOT

Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM

Excellent logement situé dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la paroisse de l’Union des paroisses de Santiago et São Simão de Litém et Albergaria dos Doze. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et facile d’accès aux services et au commerce. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette maison offre un grand espace intérieur, réparti dans plusieurs pièces bien proportionnées. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cheminée, deux salons lumineux et un garage pour une voiture, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier résidentiel de prestige. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette maison de rêve. #ref:APA_2902_MGON

Découvrez un projet immobilier pensé pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de vie. Des appartements exclusifs, conçus avec des matériaux sélectionnés, des équipements haut de gamme et des espaces communs qui transforment le quotidien en une expérience vraiment différenciante. Chaque logement a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et bien-être. Les cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de marques de référence telles que Bosch ou AEG allient design moderne et performances supérieures, créant l’environnement idéal pour le quotidien et les moments spéciaux en famille. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation Inverter avancé avec production intégrée d’eau chaude sanitaire, complété par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui garantit un renouvellement constant de l’air et un environnement intérieur plus sain et plus efficace. Les intérieurs se distinguent par des finitions contemporaines et une attention particulière aux détails. Des revêtements de sol vinyles hautement résistants, des carrelages de grand format dans les salles de bains, des équipements suspendus et un éclairage encastré créent des environnements sophistiqués, fonctionnels et accueillants. Mais la vraie différence réside dans le style de vie que ce projet immobilier offre. Imaginez commencer la journée par un plongeon dans une piscine extérieure chauffée, profiter de moments en famille sur l’aire de jeux, faire du sport sans quitter la maison et terminer la journée par une agréable soirée barbecue dans l’espace commun. En plus d’être une excellente option pour une résidence principale, ces appartements représentent une opportunité d’investissement hautement attractive, alliant qualité de construction, efficacité énergétique et un ensemble de commodités de plus en plus valorisées par le marché. Principaux points forts : - Cuisines équipées avec des appareils électroménagers Bosch, AEG ou équivalents haut de gamme ; - Climatisation Inverter avec production d’eau chaude sanitaire ; - Système VMC pour une qualité maximale de l’air intérieur ; - Finitions modernes et matériaux de grande durabilité ; - Salles de bains avec revêtements de grand format et équipements suspendus ; - Piscine extérieure chauffée ; - Aire de jeux pour enfants ; - Espace sportif (padel ou football) ; - Barbecue commun ; - Salle de copropriété prête pour une future salle de sport ; - Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. N’achetez pas seulement un appartement. Investissez dans un style de vie. Un projet où le confort, la modernité et les loisirs se rejoignent pour créer l’endroit parfait pour vivre, profiter et valoriser votre investissement. Les opportunités vraiment différenciantes sont rares, et celle-ci en est une. Planifiez dès maintenant votre visite ! Nous vous aidons dans le processus de crédit immobilier. #ref:APA_2999_MRIB

Découvrez une entreprise conçue pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de vie. Des appartements exclusifs, conçus avec des matériaux sélectionnés, des équipements haut de gamme et des espaces communs qui transforment le quotidien en une expérience vraiment différenciante. Chaque logement a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et bien-être. Les cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de marques de référence telles que Bosch ou AEG combinent design moderne et performances supérieures, créant l’environnement idéal pour le quotidien et les moments spéciaux en famille. Le confort est garanti toute l’année grâce à un système de climatisation Inverter avancé avec production intégrée d’eau chaude sanitaire, complété par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui assure un renouvellement constant de l’air et un environnement intérieur plus sain et plus efficace. Les intérieurs se distinguent par des finitions contemporaines et une attention particulière aux détails. Des revêtements de sol vinyles résistants, des carrelages de grand format dans les salles de bains, des équipements suspendus et un éclairage encastré créent des environnements sophistiqués, fonctionnels et accueillants. Mais la vraie différence réside dans le style de vie que cette entreprise offre. Imaginez commencer la journée par un plongeon dans une piscine extérieure chauffée, profiter de moments en famille sur l’aire de jeux, faire du sport sans quitter la maison et terminer la journée par une agréable réunion barbecue communautaire. En plus d’être une excellente option pour une résidence principale, ces appartements représentent une opportunité d’investissement très attrayante, alliant qualité de construction, efficacité énergétique et un ensemble de commodités de plus en plus valorisées par le marché. Points forts : - Cuisines équipées avec des appareils électroménagers Bosch, AEG ou équivalents haut de gamme ; - Climatisation Inverter avec production d’eau chaude sanitaire ; - Système VMC pour une qualité maximale de l’air intérieur ; - Finitions modernes et matériaux de haute durabilité ; - Salles de bains avec revêtements de grand format et équipements suspendus ; - Piscine extérieure chauffée ; - Aire de jeux pour enfants ; - Espace sportif (padel ou football) ; - Barbecue communautaire ; - Salle de copropriété prête pour une future salle de sport ; - Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. N’achetez pas seulement un appartement. Investissez dans un style de vie. Une entreprise où le confort, la modernité et les loisirs se rejoignent pour créer l’endroit parfait pour vivre, profiter et valoriser votre investissement. Les opportunités vraiment différenciantes sont rares, et celle-ci en est une. Planifiez dès maintenant votre visite ! Nous vous aidons dans le processus de crédit immobilier. #ref:APA_3011_MRIB

Le T2 situé dans le district de Lisbonne, dans la municipalité de Lisbonne et dans la paroisse de Lumiar, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses finitions. Avec une surface généreuse et une répartition harmonieuse des espaces, cette propriété offre le confort et l’élégance que vous recherchez. Composé de 2 suites avec salle de bain privative, WC social, cuisine entièrement équipée, salon et toutes les pièces équipées de la climatisation. Copropriété avec salle de sport pour votre confort, garage avec borne de recharge pour véhicules électriques. Avec une vue imprenable sur la ville et une excellente exposition au soleil, ce bien est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce véritable trésor immobilier. #ref:APA_2984_SVAL

Opportunité unique au cœur du centre historique d’Olhão Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cette charmante maison traditionnelle de l’Algarve allie le charme de l’architecture d’origine au confort d’une rénovation soignée, à seulement 5 minutes à pied des marchés municipaux, de la marina d’Olhão, des restaurants, des cafés et de tous les services. Avec une superficie totale de 53,4m2, la maison est aménagée au rez-de-chaussée et présente une distribution fonctionnelle comprenant : - Salon et cuisine en concept ’open space’; - Couloir d’accès aux autres pièces; - 1 chambre; - Salle de bain; - Patio privé. La rénovation a préservé plusieurs éléments de caractère, notamment le carrelage hydraulique traditionnel et les plafonds en ’tijolo burro’, qui confèrent authenticité et personnalité à la propriété. À l’extérieur, la propriété dispose d’une ’terrasse avec annexe’, offrant un espace polyvalent pour le rangement, un bureau ou une zone de loisirs. L’un des grands points forts de cette maison est son excellent potentiel de valorisation, avec la possibilité de construire un deuxième étage, sous réserve d’obtenir l’autorisation de la mairie, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et d’adapter la propriété à vos besoins. Si vous recherchez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans le centre historique d’Olhão, c’est une opportunité rare, dans un emplacement de plus en plus recherché. Caractéristiques principales : - Maison traditionnelle rénovée; Superficie totale de 48,4 m2; Superficie totale de 53,4m2; Salon et cuisine en open space; 1 chambre; Salle de bain; Patio privé; Terrasse avec annexe; Carrelage traditionnel et plafonds en tijolo burro; Possibilité de construire un deuxième étage (sous réserve d’autorisation municipale); Emplacement privilégié dans le centre historique d’Olhão; À seulement 5 minutes à pied de la marina, des marchés municipaux, des restaurants et des commerces. Gestionnaire de la propriété : Michel Ribeiro #ref:MOR_3050_MRIB

Excellente maison située dans le district de Braga, municipalité de Braga, dans la paroisse de Gualtar. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des principales villes de la région, telles que Guimarães, à seulement 25 minutes, et Porto, à environ 50 minutes en voiture. Le climat dans cette région est doux, avec des étés chauds et des hivers doux, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La proximité de la nature et la tranquillité du lieu rendent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation de la ville, sans renoncer à la commodité d’être proche de toutes les commodités et services nécessaires. Avec des finitions de qualité et des espaces généreux, cette maison offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique dans cet endroit si spécial. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette propriété de rêve. #ref:MOR_2636_PMOR

Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, c’est une excellente opportunité. Ce T2+1, actuellement utilisé comme T3, offre une excellente répartition des espaces, idéale pour les familles, les professionnels de la santé, les étudiants ou les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Avec 128 m2 de surface brute, il se distingue par ses grands espaces, sa excellente luminosité, son garage fermé et son emplacement privilégié, à quelques minutes de l’Hôpital de Bragança et de l’Eixo Atlântico, offrant un accès rapide à toute la ville. Principales caractéristiques : - Appartement T2+1, actuellement utilisé comme T3 - 128 m2 de surface brute - 2 chambres + 1 pièce supplémentaire (idéale comme troisième chambre, bureau ou chambre d’enfant) - Garage fermé de 20 m2 - 2 balcons - Menuiserie en aluminium avec double vitrage - Bâtiment avec isolation thermique par l’extérieur - Bonne exposition au soleil - Excellent état de conservation Situé dans un quartier très recherché de la ville de Bragança, il bénéficie de la proximité de : - Hôpital de Bragança - Eixo Atlântico - Écoles - Supermarchés - Pharmacies - Transports en commun - Commerces et services - Espaces verts et lieux de loisirs L’emplacement rend ce bien particulièrement intéressant tant pour la résidence principale que pour l’investissement. Idéal pour : - Les familles ayant besoin d’une troisième chambre - Les professionnels de la santé en raison de la proximité de l’hôpital - Les investisseurs à la recherche d’une forte demande locative - Ceux qui apprécient l’espace, le confort et une situation centrale Cet appartement réunit toutes les conditions pour offrir qualité de vie, confort et praticité au quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir votre prochain chez-vous. #ref:APA_3053_ACOR

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre centralité, modernité et confort absolu, cet appartement T3+1 au cœur de la Vila de Mortágua est une opportunité unique sur le marché. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et profonde et se présente à l’état neuf, avec des finitions contemporaines de qualité supérieure qui font toute la différence et élèvent les standards de l’habitat dans la région. Points Forts du Bien : Confort Thermique et Acoustique : Équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une efficacité et un confort maximaux tout au long de l’année. Cuisine au Design Moderne : Cuisine entièrement neuve, aux lignes épurées et offrant d’excellents espaces de rangement. Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers de la marque de prestige Teka e inclut une machine à laver et sécher le linge. Ambiance Chaleureuse : Le salon principal se distingue par la présence d’une cheminée, idéale pour les journées plus fraîches, créant une atmosphère familiale unique et chaleureuse. Espace Polyvalent (T3+1) : En plus des trois chambres principales, il dispose d’une pièce supplémentaire (+1) idéale pour un bureau (télétravail), un dressing ou un espace de rangement. Accessibilité et Stationnement : Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement comprend également un garage fermé (box) pouvant accueillir deux voitures. Qualité des Finitions Premium : Le grand facteur de différenciation de ce bien réside dans le soin, la rigueur et l’exclusivité de sa rénovation. Des matériaux nobles et modernes ont été sélectionnés, des revêtements aux détails d’éclairage et de menuiserie, conférant à l’espace une atmosphère sophistiquée, lumineuse et très fonctionnelle. C’est le bien idéal pour ceux qui apprécient le détail et exigent le privilège de vivre dans un logement entièrement neuf aux prestations haut de gamme. Localisation : Situé en plein centre de Mortágua, il permet de faire tout votre quotidien à pied. Il se trouve à quelques pas des commerces locaux, des services publics, des écoles, des supermarchés et des zones de loisirs, offrant une qualité de vie urbaine tout en présvant la tranquillité caractéristique de la ville. Prix : 282 000 € Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir cet appartement exclusif au centre-ville ! #ref:APA_2958_ASIL

Maison individuelle semi nouvelle typologie T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35m2, située dans le lotissement de l& apos; urbanisation de Pedreira, dans la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Villa composée d& apos; un hall d& apos; entrée, hall pour les chambres, 1 suite, 4 chambres avec placards, 4 wc, cuisine entièrement meublée avec accès à l& apos; extérieur, salle à manger avec accès à l& apos; extérieur, salon avec cheminée avec poêle avec bon espace et accès au balcon extérieur, salle des machines / buanderie, a une zone utilisée et utilisée comme placard, stockage et bureau. La villa dispose également du chauffage par le sol dans toute la zone utilitaire, d& apos; escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, d& apos; un balcon, d& apos; un portail électrique, d& apos; un espace de loisirs et d& apos; un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des liens vers l& apos; eau du forage. Il y a la possibilité que la villa soit vendue meublée. Le R/ C dispose de 117,25m2 de surface utile et est transformé en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d& apos; un hall d& apos; entrée / réception / salon, 2 salles de bains partagées, rangement, 5 salles d& apos; étude, salle de jeux, salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d& apos; une licence pour le logement et les services, de sorte que le R / C peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec suffisamment de potentiel d& apos; investissement et de rentabilité. Pour plus d& apos; informations ou rendez-vous, veuillez contacter l& apos; équipe Margarete Amaral Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00m2 / Surface du terrain 1173.35m2 / Surface habitable 300.80m2 Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00sqm / Surface du terrain 1173.35sqm / Surface habitable 300.80sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture #REF: CAS_2168

Cet ensemble résidentiel est composé de 3 bâtiments, totalisant une superficie couverte de 670 m2, situé sur un terrain d’une superficie totale de 1 800 m2 : - Bâtiment 1 : Construction des années 50, reconstruite, avec une empreinte au sol de 90 m2 répartie sur 2 étages (sous-sol avec accès à la route et étage supérieur). Le sous-sol comprend 2 espaces de cave. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d’un grand salon intérieur, d’une cuisine (non équipée), de 2 salles de bains et d’une pièce supplémentaire. - Bâtiment 2 : Construction des années 90, avec une empreinte de 170 m2 et une superficie totale de 340 m2 répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux garages. L’étage supérieur dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine (non équipée). - Bâtiment 3 : Entrepôt de 240 m2. Ce bien a été touché par le cyclone de 2026 et nécessite des travaux de réparation sur les toits, comme visible sur la photo. Seul le Bâtiment 1 peut être dispensé de l’obtention d’un permis d’occupation ; les autres ne l’ont pas, la vente étant effectuée dans l’état actuel. Compte tenu des caractéristiques de ce bien, il s’agit d’une opportunité avec un fort potentiel de rentabilité sur le marché de la location ou de l’hébergement touristique. Les photos marquées ’IA’ ont été prises par intelligence artificielle dans le but de montrer le potentiel du bien. #ref:MOR_3115_JAAD