- Parcelle de 3,8 ha traversée par la rivière Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela) Terrain rustique d’une superficie totale de 38 000 m2 (3,8 hectares), situé à Boco, dans l’Union des Paroisses de Carragozela et Várzea de Meruge, municipalité de Seia. La propriété se distingue par son excellente échelle et sa diversité, intégrant une zone de forêt de pins et des espaces ouverts idéaux pour le développement de nouveaux projets agricoles, forestiers ou d’investissement dans la région de la Serra da Estrela. Caractéristiques Principales - Superficie Totale: 38 000 m2 (3,8 ha). - Emplacement: Boco, Carragozela et Várzea de Meruge, Seia. - Composante Forestière: Dispose d’une zone de forêt de pins. - Élément Naturel: Traversé par la rivière Cobral. - Accessibilité: Excellents accès directs, bordant au nord une route et au sud un chemin public. - Ruine Traditionnelle en Pierre: La propriété comprend une ruine de construction ancienne en pierre à l’intérieur du terrain - avec un historique d’utilisation dans le passé - idéale pour la réutilisation et le développement d’un projet rural (note : structure existante non enregistrée au cadastre rustique). Potentiel de Développement - Reconstruction & Soutien Rural: La ruine en pierre offre la base parfaite pour des projets de soutien à l’exploitation ou des initiatives liées à l’écotourisme et au tourisme nature. - Ressource Forestière: La zone de forêt existante offre une valeur immédiate et un potentiel de rentabilité ou de gestion forestière durable. - Exploitation Agricole et Arboricole: Surface propice à la culture de cultures saisonnières, vergers, vignobles ou agriculture biologique. - Élevage et Pâturage: Espace vaste et offrant d’excellentes conditions pour des activités agricoles ou de pâturage. - Agrotourisme et Loisirs: La présence de la forêt associée au passage de la rivière Cobral confère une grande valeur paysagère et un environnement unique, idéal pour soutenir des initiatives de loisirs et de tourisme rural. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_3037_MGAM

Disponible pour le développement immobilier, ce terrain urbain a une superficie totale de 2 430 m2, situé à Belavista, un quartier résidentiel consolidé et paisible entre Ferragudo et Parchal. L’actif est stratégiquement positionné sur l’axe entre Lagoa et Portimão, combinant la sérénité d’une zone consolidée avec la proximité immédiate des plages de Ferragudo et de Praia da Rocha. Indicateurs Techniques de Construction Le terrain présente des paramètres urbanistiques favorables pour un projet de logements collectifs, avec la possibilité de construction en hauteur : - Superficie totale du terrain : 2 430 m2 - Surface d’implantation autorisée : 775 m2 - Surface brute de construction : 2 245,50 m2 - Nombre d’étages : 3 - Capacité projetée : 9 appartements Atouts de l’Emplacement et de l’Infrastructure La conception du terrain et son environnement réunissent les conditions idéales pour un projet de standing moyen à élevé : - Accessibilité : Directement en bordure de la voie publique, garantissant toutes les infrastructures de base et une facilité d’accès. - Environnement et Vues : Zone caractérisée par un environnement calme, avec des vues dégagées assurant luminosité et intimité au futur bâtiment. - Centralité : Emplacement fonctionnel permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de l’Algarve, aux centres urbains, aux services et aux terrains de golf. Potentiel de Développement Il s’agit d’un actif conçu pour les promoteurs et investisseurs cherchant à répondre à la demande constante de logements structurés dans la région. La relation entre la superficie totale du terrain et la capacité de construction (2 245,50 m2 pour seulement 9 unités) permet la conception d’appartements spacieux, avec de larges terrasses et un fort attrait sur le marché. Pour l’analyse de la documentation, l’alignement des paramètres urbanistiques ou une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref:TRU_2942_AENE

Terrain urbain avec garage non autorisé, construit il y a plus de 20 ans. Il est apte à être raccordé à l’eau et à l’électricité. Ce terrain peut être vendu tel quel pour le prix annoncé ou peut être vendu avec une maison mobile, clé en main, pour un prix à déterminer. Cet espace est desservi par une route goudronnée, dans un village très calme de la paroisse de Vila Cã, qui offre des services scolaires avec transport, un soutien aux personnes âgées, un transport régulier vers la ville de Pombal qui se trouve à 10 minutes. Cette affaire s’adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à des prix abordables ou à ceux qui souhaitent investir et rentabiliser avec un faible risque. #ref:TRU_2968_JAAD

Nous vous présentons ce terrain rustique d’une superficie totale de 25 800 m2, situé à Lagameças, dans la municipalité de Palmela, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre logement, dans un projet touristique et de loisirs, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil, d’une topographie favorable et de bons accès, permettant une utilisation polyvalente et fonctionnelle. Le processus de PIP - Demande d’Information Préalable est en cours, ainsi qu’un relevé topographique réalisé, ce qui représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent avancer rapidement et de manière informée dans un projet. Selon les informations du PDM en vigueur, ce terrain est classé dans la catégorie ’Espaces Agroforestiers - catégorie I’, ce qui permet la construction de bâtiments destinés à la résidence, au commerce et aux services, aux équipements publics, au tourisme et à l’exploitation agricole. Comme nous l’illustrons à travers des images virtuelles. Situé dans une zone calme, il offre intimité et un cadre naturel très agréable, tout en restant proche de Palmela, Setúbal et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique sur mesure, dans un emplacement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis entièrement à votre disposition. #ref:TER_2737_ACDO

Venez découvrir cet excellent investissement où vous pourrez créer votre propre petit coin de paradis. - Vous pouvez également créer une copropriété avec plusieurs appartements et commerces, ou même une location saisonnière. - 1er article avec 600m2 de terrain et une ancienne maison en cours de reconstruction... - 2e article, terrain urbain de 5100m2 avec une maison de 260m2 sur 4 étages, en cours de construction... La vente se fait uniquement en lot avec les 2 articles. Vous trouverez dans cet espace une vue dégagée sur la Serra da Sicó qui vous inspirera pour votre futur projet. Cette magnifique propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal. Avec un emplacement stratégique, ce paradis est à proximité des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes de la ville de Pombal et des villes avoisinantes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le climat de la région est tout simplement magnifique, avec des étés chauds et des hivers doux, idéal pour profiter de moments inoubliables en plein air. De plus, la proximité de la mer permet de profiter de belles plages en seulement quelques minutes en voiture. Avec une moyenne de 600 jours ensoleillés par an, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis terrestre. Venez découvrir et tombez amoureux de sa beauté et de son emplacement privilégié ! #ref:TRU_2861_AMOT

Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO

Cod. Ext. 7032 Je présente à la vente un terrain rustique situé à Fazendas das Piçaras. Avec une superficie totale de 24230 m2, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou recherchent un espace naturel et tranquille. La propriété est dotée de pins et de cultures arables de plein champ. Niché dans un environnement calme et rural, ce terrain offre de bonnes conditions pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole ou simplement profiter d’un espace en contact avec la nature. Si vous recherchez un endroit paisible avec un potentiel d’investissement agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter et présenter votre proposition. TER_2854_LIAN #ref:TER_2854_LIAN

- Domaine Mixte de 4,8 Hectares avec Bâtiment Urbain, Moulin Centenaire et Canaux - Moimenta da Serra, Gouveia Propriété mixte d’une superficie totale de 48 788,79 m2 (~4,88 hectares), située à Ponteçada, dans l’Union des Paroisses de Moimenta da Serra et Vinhó, municipalité de Gouveia. La propriété est située sur une pente avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle se compose d’une vaste étendue de terrain, comprenant un bâtiment urbain enregistré, un ancien moulin à eau en pierre traditionnelle de plus de 100 ans (omis dans la matrice), des canaux traditionnels pour la conduite de l’eau et bordant un ruisseau à l’une de ses limites. Caractéristiques Techniques et Patrimoniales: - Superficie Totale de la Propriété: 48 788,79 m2 (~4,88 hectares). - Composition: Composée d’un article rustique et d’un article urbain. - Bâtiment Urbain Enregistré: Bâtiment urbain d’un étage avec 18,60 m2 de surface d’implantation/construction, destiné à un débarras et à du rangement, avec raccordement au réseau électrique. - Moulin à Eau Centenaire (Bâtiment): Ancien moulin traditionnel en pierre, avec plus de 100 ans d’histoire, d’une grande valeur patrimoniale et d’une structure bien préservée (actuellement omis dans la matrice cadastrale). - Ressources Hydriques & Canaux: Bordant directement un ruisseau à l’est, la propriété dispose de canaux traditionnels assurant un flux constant d’eau avec un cadre unique et une utilité pour l’irrigation. - Accessibilité: Bordant à l’ouest un chemin public, assurant un accès direct et pratique à la propriété. Potentiel de Développement: - Infrastructure de Soutien / Réhabilitation: Le bâtiment urbain existant (18,60 m2) offre une base solide pour un soutien logistique, du stockage ou un futur projet de récupération rurale. - Valorisation du Moulin & Tourisme: La présence de l’ancien moulin à eau en pierre, avec plus de 100 ans et une structure préservée, associée aux canaux traditionnels, constitue un élément différenciateur et d’un grand attrait pour des projets d’écotourisme, de tourisme rural ou de valorisation du patrimoine historique. - Exploitation Agricole et Forestière: Dimension idéale pour la mise en place de cultures en pente, d’élevage, d’apiculture ou de gestion et valorisation forestière durable. - Investissement et Loisirs: L’environnement naturel préservé et la présence du ruisseau confèrent à la propriété un cadre unique pour ceux qui recherchent l’intimité ou un projet lié au tourisme naturel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter. #ref:TER_3025_MGAM

Ext: 7044 Excellente opportunité de construire une maison individuelle dans un quartier résidentiel de Bragança. Avec une superficie totale de **830 m2**, ce terrain se distingue par sa configuration **plate**, permettant une utilisation efficace de l’espace et facilitant l’exécution de la future construction. Sa taille permet de concevoir une maison avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, y compris un jardin, une zone de loisirs et un stationnement, conformément au projet et aux règles d’urbanisme applicables. **Caractéristiques principales :** * Superficie totale du terrain : **830 m2** * Terrain **plat** * Possibilité de construction d’une **maison individuelle** * Quartier résidentiel * Bon accès * Proximité des commerces, services, écoles et autres commodités * Excellent espace extérieur pour jardin, loisirs et stationnement C’est une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent **construire une maison sur mesure**, adaptée à leurs besoins, ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de construction résidentielle à Bragança. **Prenez rendez-vous pour visiter le terrain** #REF: TER_2606_ACOR

Terrain urbain de 1 136 m2 à Pegos - Lousã Excellente opportunité d’investissement à Pegos, Lousã. Terrain urbain de 1 136 m2 de superficie totale, composé de deux parcelles cadastrales, situé dans un quartier résidentiel calme et bien exposé au soleil. Avec de bons accès et à proximité de la station de métrobus de Padrão, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant des liaisons rapides vers Lousã, Miranda do Corvo et Coimbra. Intégré dans un environnement calme et naturel, il est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou pour le développement d’un projet résidentiel, sous réserve de consultation et d’approbation par les autorités compétentes. Principales caractéristiques : Superficie totale : 1 136 m2 Composé de deux parcelles cadastrales Bonne exposition au soleil Bons accès routiers Quartier résidentiel calmeProche du métrobus À quelques minutes du centre de Lousã Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans une zone en développement, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels. #ref:TRU_3010_FCOI

Le code Ext. 7032 Je vous propose à la vente un terrain champêtre situé à Carrapatal, dans la commune de Canha, à environ 30 minutes de Montijo. D’une superficie totale de 19 498 m2, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou qui recherchent un espace naturel et paisible. La propriété comprend des chênes-lièges et des oliviers, caractéristiques de la région, ainsi qu’un puits alimenté en eau toute l’année, une ressource précieuse pour l’agriculture. Située dans un environnement rural et calme, cette parcelle offre des conditions optimales pour développer un projet agricole ou simplement profiter d’un cadre de vie au contact de la nature. Si vous recherchez un endroit paisible avec un fort potentiel d’investissement agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez nous faire une offre.#REF: SÒL_3166

TERRAIN de 600 m2 à São João da Ribeira - Almagreira Nous vous présentons ce terrain de 600 m2 avec deux façades et une viabilité de construction, idéal pour réaliser le projet de votre future maison. Situé dans une zone calme et agréable, il offre la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Il se trouve à seulement 8 minutes de Pombal et 5 minutes de Louriçal, avec des accès rapides à l’IC8 et à l’A1, facilitant les déplacements vers diverses régions du pays. Son excellente exposition au soleil garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour un logement confortable, efficace et valorisé. Ne manquez pas cette opportunité. #ref:TER_3215_AECA

- Terrain Rustique de 7 211 m2 avec Ruisseau en Bordure - Conchadas, Gouveia Propriété rustique d’une superficie totale géoréférencée de 7 211,87 m2 (~0,72 hectares), située à Conchadas, dans l’Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos, municipalité de Gouveia. Le terrain présente une aptitude agricole privilégiée, composé de terres cultivables (pommes de terre), de vignes et de zones de pâturage. Il se distingue par son accès direct par un chemin public au nord et par la présence d’un ruisseau délimitant l’extrémité au sud, assurant un excellent soutien hydrique naturel. Spécifications Techniques - Superficie Totale (BUPi / Certificat / Livret Foncier) : 7 211,87 m2 (~0,72 ha). - Exploitation Agricole : Sol de terres cultivables avec vignes et pâturages. - Ressource Hydrique : Bordé au sud par un ruisseau. - Accès : Bordé au nord par un chemin public, offrant un accès direct. - Limites : Bordé au nord par un chemin d’accès et au sud par un ruisseau.Potentiel d’Utilisation - Exploitation Agricole et Vignoble : Sol fertile avec potentiel pour la production maraîchère, la restauration du vignoble ou l’installation d’un verger. - Loisirs et Espace de Soutien : Terrain spacieux, facile d’accès et avec ressource hydrique, idéal pour des projets de loisirs ruraux dans la Serra da Estrela. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_3030_MGAM

À quelques minutes de la ville de Pombal, dans le lieu-dit de Barrocal, nous trouvons ce terrain idéal pour la construction, de 1381m2 avec deux façades, la plus grande ayant environ 22 mètres. Taux d’occupation : 50% Taux d’utilisation : 70% La tranquillité de la campagne associée à la proximité de Pombal font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est indispensable. #ref:TER_2665_SGAS

Opportunité d’investissement et de construction dans le quartier de Campo Redondo, à Bragança, avec la mise à disposition de 4 terrains situés dans un lotissement, destinés à la construction de maisons jumelées. Les terrains présentent une configuration plane, avec une bonne exposition au soleil, offrant des conditions favorables pour la construction de maisons modernes, fonctionnelles et avec des espaces extérieurs. La localisation, dans une zone principalement résidentielle, permet de bénéficier d’un environnement calme tout en ayant un bon accès aux principales zones de la ville. Caractéristiques principales 4 terrains disponibles Situés dans un lotissement Destinés à la construction de maisons jumelées Terrains plats Bonne exposition au soleil Zone résidentielle Bons accès Possibilité de développer un projet de construction de zéro Une opportunité pour construire ou investir Ces terrains peuvent représenter une solution intéressante tant pour les particuliers souhaitant construire leur propre maison que pour les investisseurs et promoteurs intéressés par le développement d’un petit projet résidentiel. La possibilité d’acquérir plus d’un terrain pourrait également permettre une approche conjointe au développement du projet. Localisation : Campo Redondo, Bragança Typologie prévue : Maisons jumelées Pour des informations détaillées sur les superficies des lots, les surfaces de construction, le nombre d’étages autorisé et les conditions du lotissement, veuillez nous contacter pour obtenir toutes les informations disponibles. #ref:TER_3147_ACOR

Réf.Ext. 7044 Emplacement Premium : Terrain situé dans un quartier calme de Bragança, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les majestueuses montagnes qui l’entourent. Le cadre parfait pour ceux qui rêvent de construire la maison idéale dans un environnement serein et inspirant ! Opportunité Unique : Superficie : 364m2, idéale pour la construction d’une maison jumelée moderne et personnalisée. Potentiel : Conçu pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et une connexion unique avec la nature. Avantages : Emplacement privilégié, avec un accès facile au centre de Bragança, aux commerces, aux services et aux écoles, tout en bénéficiant du calme d’une zone résidentielle. Pourquoi choisir ce terrain ? Vues à couper le souffle : Profitez de couchers de soleil inoubliables et de la beauté naturelle des montagnes. Quartier calme : Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge loin du stress, sans renoncer à la proximité de la ville. Investissement sûr : Un terrain avec un grand potentiel de valorisation, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans l’avenir. Construisez votre avenir dans un lieu où la tranquillité et la beauté se rencontrent ! #REF: TER_2544_ACOR

Magnifique Terrain Urbain avec Projet Approuvé et Permis de Construire Payé - Ribeira de Frades, Coimbra Réalisez le rêve de construire votre maison dans un emplacement exclusif, alliant la tranquillité de la nature, une exposition solaire parfaite et la révolution de la Grande Vitesse ! Située dans une commune d’une beauté exceptionnelle et d’un calme indescriptible, cette propriété unique à Ribeira de Frades se distingue par ses vues panoramiques sur la région. Le terrain dispose déjà d’un projet approuvé et du Permis de Construire dûment délivré (et payé) par la Mairie, vous permettant de commencer les travaux immédiatement, sans bureaucratie ni délais d’attente. Le Cadre Parfait pour Votre Nouvelle Vie Vues à Couper le Souffle : L’implantation de la maison a été conçue pour mettre en valeur un paysage naturel époustouflant et dégagé. Exposition Solaire Idéale : Orientation excellente garantissant lumière naturelle et confort thermique tout au long de la journée. Climat et Bien-Être : Le climat doux de cette région invite à un mode de vie sain et relaxant. De plus, la proximité de la mer vous permet de profiter des belles plages de Figueira da Foz à quelques minutes en voiture. Au Cœur de la Révolution de la Grande Vitesse (TGV) et de la Mobilité Cette localisation garantit une valorisation patrimoniale exceptionnelle grâce aux plus grands investissements en matière de transport de l’histoire du pays : Future Liaison au TGV (Porto-Coimbra-Lisbonne) : Les travaux de la nouvelle Ligne à Grande Vitesse des Infrastructures de Portugal sont déjà en cours. Avec un arrêt garanti à Coimbra-B et une connexion technique prévue juste à côté, à Taveiro, Coimbra ne sera qu’à 34 minutes de Porto et à moins d’une heure de Lisbonne. C’est la centralité totale à l’échelle nationale. Système Metrobus (Mobilité du Mondego) : Le système de bus électriques rapides en site propre (BRT) Metro Mondego transforme déjà la ville. L’expansion prévue vers l’Axe Sud prévoit une liaison rapide avec le Coimbra iParque et Condeixa, apportant un transport moderne et écologique dans la région. Accès Routiers Premium : À quelques minutes des nœuds de connexion à l’IC2, A1 (Coimbra Sud) et A14, assurant des déplacements fluides en voiture. Près des Principaux Pôles d’Emploi, de Santé et de Services Une localisation stratégique qui valorise votre temps quotidien, située à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin : Innovation et Technologie : Très proche du Coimbra iParque, le pôle technologique de référence en biotechnologie et industries propres. Santé : À courte distance de l’Hôpital des Covões (CHUC) et de son Pôle de Sciences de la Santé. Pôles Industriels et Logistiques : Proximité idéale de la Zone Industrielle d’Antanhol / Valongo et du Parc Industriel de Taveiro, parfait pour ceux qui travaillent dans ces centres économiques mais privilégient le silence en rentrant chez eux. Centre-Ville : À quelques minutes du cœur de Coimbra et des principales zones commerciales (Fórum Coimbra et Retail Park de Taveiro). Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain urbain exclusif, où le confort, la qualité de vie et la commodité s’unissent dans un équilibre harmonieux. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet endroit a à vous offrir ! #ref:TRU_2685_AMOT

Excellente Opportunité d’Investissement à Carapinhal, Mortágua ! Nous vous présentons ce fantastique terrain d’une superficie totale de 2 200 m2, situé dans le quartier calme et prisé de Carapinhal, à Mortágua. Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour développer un projet immobilier, c’est l’option parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité de tout. Points Forts : - Viabilité de Construction : Le terrain bénéficie déjà d’un avis favorable de la Mairie de Mortágua pour la construction, garantissant une sécurité accrue et un démarrage plus rapide de votre projet. - Excellente Accessibilité : Situé à seulement 2 minutes de la Route Nationale (N234), offrant une liaison rapide, facile et directe. - Façades du Terrain : La propriété se distingue par ses 2 façades, dont l’une présente 27 mètres de façade, ce qui lui confère une excellente exposition et une grande facilité d’accès. Proche de Tout ce dont Vous Avez Besoin : Son emplacement stratégique vous permet de vous déplacer rapidement vers os principaux centres d’intérêt et d’emploi de la commune : - À seulement 5 minutes (4 km) de l’École Émémentaire (Escola Básica) de Mortágua. - À seulement 5 à 6 minutes du centre-ville de Mortágua, où se trouvent tous types de commerces, services, banques et supermarchés. - À seulement 8 minutes (7,1 km) de la Zone Industrielle de Mortágua. Polyvalence du Projet : Grâce à sa configuration et à ses dimensions optimales, cet espace offre une immense flexibilité. Il permet la construction d’ une grande villa avec une intimité totale et un espace extérieur, ou alternativement, la construction de deux maisons. Venez profiter de la tranquillité avec le confort d’être à quelques minutes du travail, des écoles et du centre urbain. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! #ref:TER_2983_ASIL

Excellent terrain with construction feasibility with a total area of 1,050 m2. Included in the Coimbra Municipal Master Plan as Residential Area H2, Construction Feasibility. Terrain with good sun exposure. Equipped with necessary infrastructure in terms of sanitation, electricity, and gas. Located in a rapidly growing residential area, given its proximity to the center of the city of Coimbra and good access. Close to Covões Hospital and the Nursing School. Public transportation, services, and accessibility are features that complement the good investment when acquiring this land. #ref:TER_2860_ASOU

Le terrain est situé en périphérie de la ville de Viseu, à environ 8 km de son centre urbain. Il s’agit d’un emplacement parfaitement consolidé en termes d’urbanisme, caractérisé par la construction de maisons dispersées. Bonnes accessibilités, cette zone est desservie par la route nationale EN 231 (Viseu / Nelas), l’échangeur de l’A25 est à environ 1 km du terrain. Transports en commun avec des lignes des services municipaux de transport de Viseu et des transports interurbains. Surface brute de construction au-dessus du sol : 2 200 m2 Surface totale du terrain : 6 600 m2 Surface approximative en zone résidentielle (ER) : 2 800 m2 Surface approximative en zone forestière de production : 3 800 m2 CADRE URBAIN La consultation du PDMV (Plan Directeur Municipal de Viseu) pourrait rendre possible l’opération d’urbanisme suivante : Dans l’option d’un lotissement, l’indice maximal d’utilisation du sol est de 0,80 et le Dhab de 25 à 35 logements/ha ; 3 étages et un sous-sol destiné à un débarras et un garage. Potentiel d’exécution de la construction de 6 maisons unifamiliales en bande continue (2 bandes de 3 logements), avec l’aménagement des accès et autres infrastructures sur le terrain restant inséré dans la zone forestière de production. #ref:TRU_2903_ASOU

Projet approuvé des lots de Malha 22.2 de lAlta de Lisboa, situés en face de la piste du professeur Moniz Pereira, du jardin Maria da Luz Ponces de Carvalho et de la prestigieuse copropriété du parc. Grille 22.2 - Six parcelles individuelles avec projet approuvé Le terrain de la grille 22.2.1 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T1 et T4, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.1 de 560m² avec une surface constructible de 3360m² hors sol (7 appartements T1,14 appartements T4 et zone commerciale). Le terrain du réseau 22.2.5 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.5 de 365m² avec une surface constructible de 2240m² hors sol (8 appartements T2,7 appartements T3 et zone commerciale). Le terrain du réseau 22.2.6 comprend une galerie, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.6 de 365m² avec une surface constructible de 2240m² hors sol (7 appartements T2 et 7 appartements T3). Le terrain de la grille 22.2.8 comprend 10 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.8 de 365m² avec une surface constructible de 3080m² hors sol (9 appartements T2 et 10 appartements T3). Le terrain de la grille 22.2.9 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 8 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.9 de 365m² avec surface constructible de 2240m² hors sol (8 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale). Le terrain du réseau 22.2.10 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras. - Terrain 22.2.10 de 365m² avec une surface constructible de 2240m² hors sol (7 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale). #REF: TG-PC-101

Cette propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos, dans la pittoresque paroisse d’Aguda. Avec un accès facile aux villes les plus proches, telles que Leiria et Coimbra, cet emplacement privilégié offre une excellente qualité de vie. Le climat de la région est doux et agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La proximité de la mer permet de profiter de journées ensoleillées et d’activités de plein air pendant une grande partie de l’année. Cette propriété de 1522 mètres carrés est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Avec des espaces spacieux et bien éclairés, cette propriété offre tout le confort et l’intimité que vous recherchez. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique dans cette région si spéciale du Portugal. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous. #ref:TER_2988_SQUI

Terrain de plus de 1,3 hectares à Praia do Ribatejo, à proximité du Commandement Sub-Régional d’Urgence et de Protection Civile, à 3 minutes du Régiment de Parachutistes, à 6 minutes du Commandement de la Brigade d’Intervention Rapide et à 5 minutes du Château d’Almourol. Ce terrain a l’indication écrite de la municipalité permettant la construction de 2 logements, de l’hébergement touristique et du tourisme rural. Cette région est de plus en plus recherchée en raison de la faible densité de population actuelle, étant une région dortoir de Lisbonne (à 80 minutes de Lisbonne) ou un espace de repos. Dans la région, vous trouverez des pôles d’attraction historique, en lien avec les Templiers et Camões. La beauté naturelle de la région, grâce aux rivières Tejo et Zêzere, attire de nombreux touristes dans la région. Des propositions différentes du prix de vente proposé seront prises en considération ! #REF: TER_4480

Ribeira de Nisa Propriété rurale de 44 500 m2 entièrement clôturée, située dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, à une altitude de 695 mètres. De topographie plate, elle est composée de châtaigniers et d’autres cultures arables dispersées, et est principalement dégagée sur la majeure partie de sa surface. Elle dispose d’une dépendance agricole qui n’est pas enregistrée officiellement. Elle n’a pas d’eau ni d’électricité. La propriété est intégrée dans un espace forestier / espace forestier de protection (les soutiens forestiers et les projets touristiques en milieu rural et naturel sont admis avec une intégration paysagère rigoureuse). Bonnes accessibilités (chemin en terre battue d’environ 1 km depuis la route goudronnée) et cadre paysager parfait pour un projet touristique ou forestier. Située à la limite des communes de Portalegre et de Marvão, à 3 km du Barrage de l’Apartadura. Zone de Tourisme de Nature, avec de nombreux sentiers pédestres à découvrir. Marvão se trouve à environ 10 km. Castelo de Vide à environ 10 km. Portalegre à environ 15 km. Prenez rendez-vous pour votre visite. #ref:TER_3174_JRSI

Terrain avec des vignobles et d& apos; autres pour de nouvelles plantations, avec des enregistrements viticoles autorisés dans l& apos; IVV, dans la célèbre région de Dão, Vila Nova Tazem, avec sa propre eau, des puits, une maison de stockage, des murs de soutien en granit, avec des oliviers et quelques arbres fruitiers Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00m2 Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00sqm #REF: SÒL_3277