Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai. - Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision. - 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2. - Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région. - Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages. - Maison / Résidence pour personnes âgées. - Restaurant panoramique. - Retraite bien-être & bien-être. - Resort de luxe exclusif & Glamping. - Lotissement résidentiel. - Tourisme nature, équitation et bien-être. - Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! #ref:QUI_2916_AMOT

Cod. Ext. 7058 Terrain mixte de 43 200m2 avec maison, annexes et soutien agricole à Vale de Santarém. Le terrain est entièrement plat, d& apos; une superficie de plus de 4 hectares, avec trois façades, situé dans une zone agricole, à seulement 300 mètres de la Rua Falcão. Grande étendue de terrain adaptée à la plantation de vignobles; idéal pour des projets agricoles. La propriété comprend une maison à rénover, eau, électricité, surveillance, un pavillon de stockage agricole, un puits naturel, 2 puits d& apos; eau, 200 oliviers, des chênes-lièges, des noyers et un étang naturel. Le terrain plat, clôturé et constructible permet une quote-part de construction de 20%, avec également un puits d& apos; eau. Le pavillon occupe une superficie de 1 900m2 et comprend une ancienne maison ainsi que plusieurs annexes (par exemple, des caves) à restaurer: - Habitation: 93,56m2 (avec débarras, salle de bains, chambre, atelier de couture, salon, cuisine et salle à manger). Si vous envisagez de vivre ou d& apos; investir dans la nature, c& apos; est sans aucun doute une opportunité à considérer. Planifiez votre visite, sans engagement! Contactez-nous. Almeida Garrett écrit dans & apos; Viagens& apos;: & apos; Le Val de Santarém est un de ces lieux privilégiés par la Nature; des lieux doux et délicieux où les plantes, l& apos; air, la situation, tout est en une harmonie très douce et parfaite: il n& apos; y a rien de grandiose, ni de sublime, mais une sorte de symétrie des couleurs, des tons, de la disposition de tout ce que l& apos; on voit et ressent. Cela ne semble être que paix, santé, tranquillité de l& apos; esprit et repos du cœur. Un royaume d& apos; amour et de bienveillance doit y régner. Les mauvaises passions, les pensées mesquines, les plaisirs et la vilenie de la vie ne peuvent que fuir. Là, on imagine l& apos; Éden habité par l& apos; homme avec son innocence et la virginité de son cœur. Extras État de conservation Bon Caractéristiques Extras État de conservation Bon #REF: FIN_4511

Ferme avec villa de 4 chambres, annexes, zone de loisirs, vignobles sur 19000m2 de terrain à Bairrada Expertimo présente cette ferme de rêve dans la région de Bairrada, avec vue sur la Serra do Bussaco, insérée dans un espace magnifique proche de la nature. Explorez le charme rural et la beauté naturelle de la région de Bairrada Mealhada avec cette propriété incroyable! Nous vous présentons une splendide ferme avec villa, offrant une expérience unique en harmonie avec la nature. Caractéristiques principales: Maison de 460m2 de surface au sol, offrant un espace spacieux et confortable. 600m2 d& apos; annexes, offrant des possibilités d& apos; utilisation infinies. Vaste terrain de 19000m2, plein de vignes, 200 oliviers et 200 arbres fruitiers. Faits saillants: Villa Exclusive: Une résidence spacieuse et bien conçue, idéale pour profiter de moments de tranquillité dans un environnement accueillant. Annexes polyvalentes: Avec 600m2 d& apos; espace supplémentaire, imaginez les possibilités! Il peut être utilisé pour des événements, du stockage ou même converti en aires de jeux supplémentaires. Magnifique terrain: Avec de vastes étendues de vignes, d& apos; oliviers et une variété d& apos; arbres fruitiers, la propriété offre un cadre charmant et productif. Emplacement stratégique: Situé dans le pittoresque quartier de Bairrada Mealhada, cet établissement offre une escapade paisible tout en maintenant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques. Idéal pour: Les amoureux de la nature à la recherche d& apos; une escapade privée. Les investisseurs à la recherche d& apos; un bien immobilier à potentiel agricole. Ceux qui apprécient une résidence unique, pleine de charme et d& apos; histoire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort moderne. Bairrada est une région viticole du Portugal connue pour produire des vins mousseux, rouges et blancs de haute qualité. Située dans la province de Beira Litoral, Bairrada couvre une partie des districts d& apos; Aveiro, Coimbra et Leiria. Voici quelques caractéristiques notables de cette région: 1. Viticulture traditionnelle. 2. Vins mousseux. 3. Une gastronomie riche: 4. Oenotourisme: 5. Beau paysage naturel: 6. Patrimoine historique. Distances 1. Coimbra: environ 25 km; 2. Aveiro: environ 40 km; 3. Port: Environ 100 km; 4. Lisbonne: environ 220 km; 5. Fátima: environ 130 km; 6. Braga: environ 180 km; Au cœur du terrain environnant de 19000m2, il y a une villa de 4 chambres, avec la disposition suivante: Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée et une salle à manger, sur la gauche il y a un grand salon d& apos; environ 40m2, une chambre, une salle de bains et une salle de jeux et 2 débarras. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée et balcon, 3 chambres et une salle de bains. À l& apos; extérieur, il y a une terrasse avec jacuzzi et espace de loisirs. À l& apos; extérieur, il y a un chenil, un barbecue et un espace social. La villa sera vendue avec pratiquement tous les meubles. - chauffage de l& apos; eau sanitaire par des panneaux solaires avec une bouteille de 300L; - Fenêtres à double vitrage et moustiquaires - A / C dans toutes les chambres - Chauffage au bois ou au diesel - alarme - Interphone vidéo - 4 panneaux solaires pour l& apos; alimentation électrique - Filtres à eau dans la cuisine - Rideau - Garage pour 3/4 voitures avec portail automatique - Cuisine entièrement équipée d& apos; un four à bois À côté de la maison, nous trouvons plusieurs annexes et salles de stockage qui soutiennent la production de vin, de fruits et de récolte d& apos; olives. - Il y a environ 200 arbres fruitiers dans toute la ferme, tels que des oranges, des pommes, des mandarines, des cerises, des pêches, des prunes, des poires, des nèfles, des figues, des amandes, des châtaignes, des bananes, des ananas, etc., avec une irrigation goutte à goutte dans presque tous les arbres; - Il y a environ 200 oliviers; - 2 vignobles en production continue, l& apos; un de 2000m2 et l& apos; autre de 1200m2; - Comprend toutes les machines pour la production de vin sur place: pressoir à vin, pressoir, cuves en acier inoxydable, broyeur avec pompe en acier inoxydable; matériel de récolte et ustensiles divers pour la conservation du vin; - Extraction de l& apos; eau: 2 forages, un triphasé et un monophasé; - étang pour poissons ou canards en béton; - de l& apos; espace pour les corrals en ciment et les meules de foin; - 3 porches avec espace extérieur pour stocker le bois de chauffage; - Entrepôt pour tracteur et outils, équipement complet (peut être vendu avec la propriété, à organiser); - Serre d& apos; orchidées. Environs: Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services: - Ecole primaire à 1km - Succursale bancaire à 2km - Pharmacie à 2km - Café/pâtisserie à 1km - Supermarché à 5km - Eglise à 1km Expertimo décline toute responsabilité quant à l& apos; inexactitude des informations fournies sur tout bien, qui doivent toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté. Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à le connaître de première main! Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d ́étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Nombre de chambres 4 / Total de chambre(s) intérieure 4 Environs Espaces Verts Extras État de conservation Excellent Surfaces Surface totale 1050.00m2 / Surface du terrain 19000.00m2 / Surface habitable 460.00m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d ́étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Nombre de chambres 4 / Total de chambre(s) intérieure 4 Environs Espaces Verts Extras État de conservation Excellent Surfaces Surface totale 1050.00sqm / Surface du terrain 19000.00sqm / Surface habitable 460.00sqm #REF: MAS_3017 João Manoel Pereira Tel.: (téléphone caché)

Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l& apos; une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d& apos; excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d& apos; intimité; - Un beau four traditionnel à l& apos; entrée de la propriété; - Bon accès, sources d& apos; électricité et d& apos; eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique / climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 40m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m²; - Un autre article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 290m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 56m² et surface de construction brute de 112m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu& apos; à l& apos; heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n& apos; ont pas d& apos; arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d& apos; eau; EMPLACEMENT ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s& apos; appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verve et d& apos; osier (matière première de la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et villes principales: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00m² / Surface du terrain 11654.00m² / Surface habitable 192.00m² Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00sqm / Surface du terrain 11654.00sqm / Surface habitable 192.00sqm Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture #REF: MAS_1867

Propriété située à Quinta da Cascalha, dans les vallées de la municipalité de Seia, dans la Serra da Estrela. Elle possède un terrain d’ environ 13000m², avec deux maisons en pierre granitique. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée, avec une superficie de plancher de 50,93m², un grand salon et cuisine, deux chambres et une salle de bain. La maison est meublée et prête à être habitée. Il y a également une autre maison de taille similaire, avec toutes les infrastructures et connexions nécessaires créées, pour l’ exploitation de l’ espace et l’ agrandissement de la zone habitable, offrant la possibilité d’ ajouter deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un espace de rangement ou, en alternative, un salon avec WC. Avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la ville, offrant la possibilité d’ admirer plusieurs montagnes à l’ horizon. Accès à une petite cascade, idéale pour passer d’ excellents après-midis en famille. Opportunité d’ acquérir une propriété avec un potentiel unique, située au cœur du Parc Naturel de la Serra da Estrela. Pour plus d’ informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter! #REF: MAS_1153

Cod. Ext. 7032 Nous présentons à la vente un vaste terrain rustique de 14 840m2, comprenant un bâtiment urbain de plain-pied destiné à l& apos; habitation. La zone urbaine du terrain est de 1 640m2 et le bâtiment, avec 298m2 d& apos; emprise au sol, nécessite des travaux de reconstruction, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou construire à neuf. La propriété dispose également d& apos; un puits avec une abondance d& apos; eau, ainsi que de plusieurs caroubiers et figuiers, ce qui en fait un endroit idéal pour des projets agricoles ou pour créer un espace de loisirs en contact direct avec la nature. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété pour un investissement ou pour concrétiser votre projet de vie. #REF: MAS_3250

Réf. 7069 Domaine avec Maison d’habitation et Vaste Terrain en Emplacement Rural Ce domaine offre une combinaison idéale entre une maison spacieuse et un vaste terrain, parfait pour ceux qui recherchent une vie rurale avec des commodités modernes. Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable : 241,3m2 Terrain : Environ 18 500m2 Structure de la Maison : Rez-de-chaussée : Pressoir/Espace de Stockage : Espace pour le stockage et le traitement des produits agricoles. Salon : Confortable et idéal pour se détendre. Salle de bain avec baignoire : Salle de bain complète pour plus de commodité. Cuisine avec cheminée : Espace chaleureux pour préparer les repas, équipé d’une cheminée. Salon/Salle à manger avec cheminée : Grand espace pour les repas et la convivialité, équipé d’une cheminée. Escaliers d’accès au 1er étage : Accès interne et externe. 1er étage : Salon : Espace supplémentaire pour la convivialité. 3 Chambres avec Placards Intégrés : Salle de Couture : Espace dédié à la couture ou à d’autres activités. 3 Espaces de Stockage : Espaces supplémentaires pour le rangement. Salle de bain avec douche. Couloir intérieur : Reliant les différentes pièces. Escalier intérieur menant au 2ème étage : Accès au grenier. 2ème étage : Grand Grenier : Espace polyvalent pouvant être utilisé selon les besoins. Inclusions et Finitions : Four à bois : Idéal pour ceux qui apprécient les méthodes traditionnelles. Divers espaces de stockage sur la propriété. Menuiserie en Aluminium avec Simple Vitrage : Fenêtres durables et pratiques. Volets extérieurs en Aluminium : Protection supplémentaire pour les fenêtres. Extérieur : 4 Puits : Ressources hydriques importantes pour la propriété. 1 Source d’eau : Source d’eau supplémentaire. Plusieurs arbres fruitiers dispersés sur le terrain. Oliviers : Zone dédiée à la culture des oliviers. Environnement : Vue sur Champ, Vignoble, Terrain, Espaces Verts : De magnifiques paysages naturels environnants, idéaux pour ceux qui apprécient la vie à la campagne. Potentiel de la Propriété : Ce domaine offre une large gamme d’espaces et de commodités, des espaces de vie confortables aux chambres avec placards intégrés et un grand grenier. Les caractéristiques extérieures, comme les puits, la source d’eau, les arbres fruitiers et les oliviers, mettent en valeur la fonctionnalité et le charme rural de la propriété. La cuisine avec cheminée et le four à bois soulignent le caractère traditionnel et accueillant de la maison. Pour ceux qui recherchent un style de vie rural avec toutes les commodités modernes, cette propriété est un excellent choix. Avec son vaste terrain et sa maison bien équipée, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d’utilisation. Pour plus d’informations : Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les potentialités que ce domaine unique a à offrir. #ref:MAS_251

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Cod. Ext. 7084 FERME DAN LES COLLINES AU BORD DU RUISSEAU, pour une vie hors du réseau La « Quinta da ribeira do Quécer » est située au sommet de la Serra de Famalicão, dans une zone protégée du parc national de Serra da Estrela. Au milieu des sentiers et des sentiers de randonnée, le vélo et le VTT (4X4), isolé, il a une beauté et une vue extraordinaire. Un lieu unique et paradisiaque, avec un moulin à pierre à récupérer, à côté de la rivière Quécer. VEUILLEZ NOTER QUil est obligatoire de planifier les visites à lavance. La ferme nest accessible que par la saleté et obligatoire en jeep (4X4 de préférence). La ferme est un seul article rustique, avec un moulin à pierre à récupérer, mais « omisso dans la matrice - non enregistré », a besoin de légalisation lors de la reconstruction et lélaboration du projet architectural respectif. Vous avez notre soutien pour vous accompagner dans votre projet. Propriété idéale pour ceux qui jouissent dune vie hors réseau, lélectricité nest pas disponible. - Accès par chemin de terre à la propriété - 1 seul article rustique, avec une ruine; - Beaucoup deau; - Placer avec intimité; - Bonne exposition au soleil; - Avec terrasses et zones de pente modérée; - Orographie régulière; - Dans une zone / région microclimatique; - Avec une intimité totale; - Lieu dune grande beauté; Caractéristique des pâturages, elle possède une bonne forêt avec des pins et des arbres indigènes de la région. - POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE - LIEU AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION DUNE FERME AVEC MAISON Emplacement et points dintérêt: La propriété est située à côté du village de Famalicão da Serra, dans une vallée orientée de NE / SO, ayant à larrière-plan le terme Valhelhas et la rivière Zêzere. Cest une région avec beaucoup deau, de sources et de ruisseaux, la plus grande étant la Ribeira de Famalicão. La Serra de Famalicão est particulièrement connue pour la diversité des sentiers de randonnée, mais surtout recherchée par les amateurs de VTT et de TT (VTT et voitures tout terrain), donnant accès à divers points de la Serra da Estrela. Dans le village de Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dun snack park, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques, bien considérés, distributeurs automatiques de billets et petits magasins. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village qui est situé près des principaux sites touristiques de Serra da Estrela, plages fluviale, itinéraires historiques et itinéraires. Activités de parapente et station de ski à proximité. Distances clés pour les sites principaux: Belmonte: 17km, Beurres: 17Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 4Km; Point culminant de Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 035 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_035_MCAR

Domaine avec potentiel touristique situé à Vila Verde dans la municipalité de Seia, avec 33 569m2 de terrain. Le domaine comprend deux maisons en pierre granitique à reconstruire, deux citernes en granit, des puits avec une eau abondante, des oliviers, des terrains plats pour le pâturage. Des chênes ont été plantés pour délimiter une partie de la propriété. Il est situé près du village, bien placé dans un endroit calme, avec de magnifiques vues sur la Serra da Estrela. Grande opportunité d’investissement pour le tourisme. C’est un excellent investissement pour des projets agricoles. Réservez dès maintenant votre visite. #REF: MAS_311 Caractéristiques: Caractéristiques:

Fantastique domaine dans le parc géologique mondial de l& apos; Unesco, sur la route d& apos; accès principale à Gouveia et Serra Estrela. Excellent emplacement, avec des ressources naturelles essentielles provenant de sa propre eau, des terres urbanisables et agricoles, une exposition au soleil du soleil au soleil, des vues attrayantes, sur la ville, sur les montagnes Estrela et Caramulo... Le domaine avec des pâturages, une forêt, des arbres fruitiers, des oliviers, etc., dans la partie qui borde l& apos; EN 232 et l& apos; Av Serra da Estrela dispose d& apos; un terrain, le long de la route, d& apos; environ 6000m2 avec un potentiel urbain; Il dispose de cinq bâtiments, d& apos; une vieille maison, d& apos; un moulin, d& apos; une cave, d& apos; un entrepôt agricole, de la paille, qui grâce à la requalification nécessaire peut venir à avoir son propre logement, investissement ou tourisme rural. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00m2 / Surface du terrain 180560.00m2 / Surface habitable 309.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00sqm / Surface du terrain 180560.00sqm / Surface habitable 309.00sqm Infrastructures Garage #REF: EXP_4448

Cod. Ext. 7084 QUINTA SERRA DA ESTRELA, terrain près du noyau urbain À Famalicão da Serra, insérée dans le Parc National de la Serra da Estrela, terrain rustique de 30000 mètres carrés à vendre. Situé en hauteur, avec une vue imprenable sur la vallée et la Serra da Estrela; Dans une zone de microclimat; À proximité du village, mais dans un endroit calme et avec une totale intimité; Infrastructure sur place. Accès goudronné jusqu’ à l’ entrée de la propriété, qui à son sommet borde le chemin de la montagne en terre battue. La propriété a un seul article rustique. Elle présente des terrasses et des zones de forte pente. Caractérisée comme terre de pâturage, elle possède une belle forêt avec beaucoup de pins et d’ arbres indigènes de la région. Avec un sol propice à divers types de cultures ou de pâturages (élevage); ulliPOUR UN PROJET AGRICOLE OU D’ ÉLEVAGE/liliEMPLACEMENT AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION. Il est conseillé de consulter le PDM en vigueur #REF: MC_027_MCAR