à vendre au Bragance, Portugal

Réf. 7044 Terrain de 300m2 à vendre, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bragança, avec une emprise au sol possible de 150m2 - idéal pour construire votre maison jumelée ou un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 300m2 Superficie d’emprise au sol autorisée : 150m2 Localisation calme et sécurisée Proche d’une école Vue privilégiée sur le château de Bragança Bon accès et proximité des services essentiels Ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne dans un environnement paisible mais bien situé. #REF: TER_2565_ACOR À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété.

Ext: 7044 Excellente opportunité de construire une maison individuelle dans un quartier résidentiel de Bragança. Avec une superficie totale de **830 m2**, ce terrain se distingue par sa configuration **plate**, permettant une utilisation efficace de l’espace et facilitant l’exécution de la future construction. Sa taille permet de concevoir une maison avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, y compris un jardin, une zone de loisirs et un stationnement, conformément au projet et aux règles d’urbanisme applicables. **Caractéristiques principales :** * Superficie totale du terrain : **830 m2** * Terrain **plat** * Possibilité de construction d’une **maison individuelle** * Quartier résidentiel * Bon accès * Proximité des commerces, services, écoles et autres commodités * Excellent espace extérieur pour jardin, loisirs et stationnement C’est une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent **construire une maison sur mesure**, adaptée à leurs besoins, ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de construction résidentielle à Bragança. **Prenez rendez-vous pour visiter le terrain** #REF: TER_2606_ACOR

Nous vous présentons ce superbe terrain urbain de 450 m2, entièrement plat et déjà approuvé pour la construction d’une maison individuelle, vous permettant de commencer la construction sans les retards liés au processus de permis de construire. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure, avec confort, intimité et qualité de vie, ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer. Principales caractéristiques : - Terrain urbain de 450 m2 - Projet approuvé pour une maison individuelle - Terrain plat, facilitant la construction et réduisant les coûts de terrassement - Excellente exposition au soleil - Infrastructures disponibles à proximité - Emplacement privilégié dans la ville de Bragança Avantages : - Processus de construction plus rapide grâce au projet approuvé - Idéal pour créer une maison moderne avec jardin, garage et espace extérieur - Quartier calme, avec bons accès et proche des écoles, commerces, services et espaces de loisirs. Si vous recherchez un terrain prêt à construire, c’est peut-être l’opportunité idéale. #ref:TER_3023_ACOR

Maison de grande taille, implantée sur un terrain de 430 m2, située dans la zone de l’Avenue Sá Carneiro, à Bragança, à quelques pas de l’Université Polytechnique de Bragança (UPB). Avec une configuration peu commune sur le marché, la propriété dispose actuellement de 10 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, et de 7 salles de bain, offrant également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, sous réserve de l’adaptation des espaces existants et des conditions légales requises. La maison propose une distribution polyvalente, avec divers espaces pouvant être adaptés aux besoins du futur propriétaire. À l’intérieur, on trouve : 10 chambres, certaines avec salle de bain privative ; 7 salles de bain ; Cuisine de bonne taille avec un grand espace de rangement ; Salon/salle à manger ; Plusieurs espaces de soutien et de rangement ; Garage avec une grande capacité ; Espaces intérieurs avec différentes possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace extérieur privé, intégré dans un terrain d’environ 430 m2. Excellente localisation L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située sur l’Avenue Sá Carneiro, elle se trouve très proche de l’UPB, dans une zone avec un accès facile aux commerces, services, restaurants, transports et autres équipements de la ville de Bragança. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son nombre de chambres, cette maison pourrait intéresser différents projets, notamment : Location à des étudiants, bénéficiant de la proximité de l’IPB ; Location par chambres, avec possibilité d’exploitation individuelle des différentes unités ; Logement pour familles nombreuses ; Projet de rénovation et de valorisation ; Autre projet d’exploitation résidentielle ou touristique, soumis aux conditions et à l’octroi des licences nécessaires. La possibilité de créer des chambres supplémentaires augmente encore la polyvalence et le potentiel d’exploitation de la propriété. Une propriété avec des caractéristiques distinctives à Bragança, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la capacité et un emplacement stratégique près de l’IPB. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété. Les informations présentées ne dispensent pas de la confirmation des surfaces, caractéristiques et conditions légales auprès des autorités compétentes. #ref:MOR_3111_ACOR

Cod.Ext. 7044 Excellente opportunité d’investissement à Bragança. Nous vous présentons ce terrain de 405 m2, situé dans un quartier résidentiel consolidé et très calme de la ville. Il s’agit d’une parcelle de morphologie totalement plate, une caractéristique rare et précieuse qui permet des économies significatives en termes de coûts de terrassement et de fondations. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 405 m2 ; - Morphologie : Terrain plat, prêt à construire ; - Exposition au soleil : Orientation Sud/Nord, garantissant une lumière naturelle toute la journée et une efficacité thermique élevée pour le projet architectural ; - Infrastructures : Zone desservie par tous les réseaux d’infrastructures (eau, assainissement, électricité et fibre optique). Emplacement et Environnement : Situé dans un quartier noble et serein, ce terrain offre l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la commodité urbaine. - À quelques minutes des écoles, supermarchés, services de santé et transports en commun ; - Excellents accès aux principales voies d’entrée et de sortie de Bragança (IP4 / A4). C’est l’endroit idéal aussi bien pour ceux qui souhaitent construire une maison personnalisée que pour les investisseurs à la recherche d’un actif sûr dans une zone très demandée. #ref:TER_2833_ACOR

Réf.Ext. 7044 Emplacement Premium : Terrain situé dans un quartier calme de Bragança, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les majestueuses montagnes qui l’entourent. Le cadre parfait pour ceux qui rêvent de construire la maison idéale dans un environnement serein et inspirant ! Opportunité Unique : Superficie : 364m2, idéale pour la construction d’une maison jumelée moderne et personnalisée. Potentiel : Conçu pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et une connexion unique avec la nature. Avantages : Emplacement privilégié, avec un accès facile au centre de Bragança, aux commerces, aux services et aux écoles, tout en bénéficiant du calme d’une zone résidentielle. Pourquoi choisir ce terrain ? Vues à couper le souffle : Profitez de couchers de soleil inoubliables et de la beauté naturelle des montagnes. Quartier calme : Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge loin du stress, sans renoncer à la proximité de la ville. Investissement sûr : Un terrain avec un grand potentiel de valorisation, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans l’avenir. Construisez votre avenir dans un lieu où la tranquillité et la beauté se rencontrent ! #REF: TER_2544_ACOR

Opportunité d’investissement et de construction dans le quartier de Campo Redondo, à Bragança, avec la mise à disposition de 4 terrains situés dans un lotissement, destinés à la construction de maisons jumelées. Les terrains présentent une configuration plane, avec une bonne exposition au soleil, offrant des conditions favorables pour la construction de maisons modernes, fonctionnelles et avec des espaces extérieurs. La localisation, dans une zone principalement résidentielle, permet de bénéficier d’un environnement calme tout en ayant un bon accès aux principales zones de la ville. Caractéristiques principales 4 terrains disponibles Situés dans un lotissement Destinés à la construction de maisons jumelées Terrains plats Bonne exposition au soleil Zone résidentielle Bons accès Possibilité de développer un projet de construction de zéro Une opportunité pour construire ou investir Ces terrains peuvent représenter une solution intéressante tant pour les particuliers souhaitant construire leur propre maison que pour les investisseurs et promoteurs intéressés par le développement d’un petit projet résidentiel. La possibilité d’acquérir plus d’un terrain pourrait également permettre une approche conjointe au développement du projet. Localisation : Campo Redondo, Bragança Typologie prévue : Maisons jumelées Pour des informations détaillées sur les superficies des lots, les surfaces de construction, le nombre d’étages autorisé et les conditions du lotissement, veuillez nous contacter pour obtenir toutes les informations disponibles. #ref:TER_3147_ACOR

Cod.Ext- 7044 Nous vous présentons ce magnifique appartement en duplex de 300 m2, situé dans un quartier résidentiel calme de Bragança. Une propriété d’excellence alliant espace, confort et efficacité énergétique, idéale pour les familles exigeantes à la recherche de qualité de vie et de durabilité. Caractéristiques principales : - Superficie : 300 m2 - Type : Appartement en duplex de 3 chambres avec des pièces spacieuses et bien agencées - Grand garage pouvant accueillir 3 voitures - 23 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la vente d’électricité au réseau, garantissant une efficacité énergétique et des économies significatives - Salles de bains revêtues de granit, avec des finitions durables et de qualité supérieure - Matériaux haut de gamme dans toute la propriété, assurant confort et sophistication - Propriété en excellent état de conservation Points forts de la propriété : - Espaces lumineux et spacieux, parfaits pour une vie familiale confortable - Système d’énergie renouvelable déjà installé, offrant un revenu supplémentaire grâce à la vente d’électricité au réseau - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès rapide au centre-ville et à proximité des commerces, services et écoles - Prêt à emménager, sans besoin de travaux Une opportunité rare d’acquérir une propriété de qualité supérieure, offrant un excellent espace, un confort moderne et un fort engagement envers la durabilité. #ref:APA_2626_ACOR