à vendre au Palmela, Setúbal, Portugal

Nous vous présentons ce terrain rustique d’une superficie totale de 25 800 m2, situé à Lagameças, dans la municipalité de Palmela, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre logement, dans un projet touristique et de loisirs, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil, d’une topographie favorable et de bons accès, permettant une utilisation polyvalente et fonctionnelle. Le processus de PIP - Demande d’Information Préalable est en cours, ainsi qu’un relevé topographique réalisé, ce qui représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent avancer rapidement et de manière informée dans un projet. Selon les informations du PDM en vigueur, ce terrain est classé dans la catégorie ’Espaces Agroforestiers - catégorie I’, ce qui permet la construction de bâtiments destinés à la résidence, au commerce et aux services, aux équipements publics, au tourisme et à l’exploitation agricole. Comme nous l’illustrons à travers des images virtuelles. Situé dans une zone calme, il offre intimité et un cadre naturel très agréable, tout en restant proche de Palmela, Setúbal et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique sur mesure, dans un emplacement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis entièrement à votre disposition. #ref:TER_2737_ACDO

Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO

Nous vous présentons cette propriété située rue do Alto Alentejo, à Pinhal Novo, sur un terrain de 802,30 m2, avec un fort potentiel pour l’habitation, le commerce ou l’investissement. Le bien se développe sur deux niveaux, avec une surface totale de planchers de 200,58 m2, répartie comme suit : - 120,58 m2 destinés à l’habitation ; - 80,00 m2 destinés au commerce ; - Un annexe de 40,00 m2. Sur la propriété, il existe deux constructions destinées à l’habitation, un annexe et un espace commercial, dont une partie de l’habitation et la zone commerciale sont situées dans un polygone d’exception. En raison de ses caractéristiques et de la combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement, le développement d’un projet familial ou la création de votre propre entreprise, tout en bénéficiant d’un vaste espace extérieur. Important : le bien ne dispose pas de licence d’utilisation. Les personnes intéressées doivent se renseigner au préalable sur les conditions d’acquisition, de financement et d’éventuelle régularisation auprès des autorités compétentes. Vous recherchez une propriété avec un potentiel pour investir, vivre ou développer votre entreprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite ! #ref:TRU_3148_TCOR

Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Lisbonne Maison de plain-pied, située dans une propriété d’environ 5 000 m2, à seulement 500 mètres de la gare de Venda do Alcaide (à 35 minutes de Campolide et 45 minutes d’Entrecampos) et à seulement 10 minutes de l’accès à l’A2 (Palmela), où l’espace, l’intimité et la tranquillité se combinent à un emplacement avec d’excellents accès. À l’intérieur, la zone sociale se distingue par un grand salon aux généreuses dimensions, permettant la création de deux espaces distincts, équipé d’une cheminée, d’un poêle à bois et de la climatisation, assurant le confort en toutes saisons. La cuisine, également spacieuse, a été conçue pour ceux qui apprécient les moments de convivialité et aiment recevoir famille et amis. Nous avons trois chambres de très bonnes dimensions, dont 2 avec climatisation, et une salle de bains très spacieuse, offrant praticité et confort au quotidien. Le grenier est entièrement aménagé, correctement isolé, avec un faux plafond et des fenêtres Velux, offrant un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, coin lecture et télévision, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. À l’extérieur, conçu spécialement pour ceux qui aiment recevoir, un salon annexe de plus de 40 m2 se distingue, équipé d’une cheminée alentejane et d’un four à bois, créant l’ambiance idéale pour des moments de convivialité. Il dispose également de deux barbecues indépendants - parfaits pour préparer de la viande et du poisson simultanément. La propriété comprend plusieurs arbres fruitiers, des palmiers, des chenils pour ceux qui ont besoin d’espace pour loger des animaux et une vaste étendue de terrain offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, permettant de créer différents environnements et projets selon vos goûts. Une propriété aux caractéristiques uniques, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et confort, sans renoncer à la proximité des principaux accès et services. Informations supplémentaires sur le lien suivant : Intéressé ! Appelez-moi ! #ref:MOR_3051_JPIN

Terrain urbain de 2 500 m2, situé dans la tranquille zone de Lagoa da Palha, à Pinhal Novo. Avec une superficie généreuse et un excellent potentiel de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour développer votre projet résidentiel, dans une zone calme et bien desservie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! #ref:TRU_3146_TCOR

Maison rénovée avec 5 chambres et jardin d’environ 200 m2 | Pinhal Novo Espace pour la famille, intérieurs lumineux et un grand jardin pour profiter de l’extérieur. Située à Pinhal Novo, cette maison de deux étages a été rénovée, y compris la mise à jour de la plomberie et de l’installation électrique. Au rez-de-chaussée, la cuisine au design moderne, avec un îlot, s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, créant une ambiance propice aux échanges. Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre avec dressing, une solution pratique pour ceux qui apprécient un espace de repos au niveau d’entrée. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bain. L’une des chambres bénéficie d’un grand balcon, idéal pour créer un coin lecture ou simplement profiter de l’extérieur. Le jardin, d’environ 200 m2, offre un espace pour des repas près du barbecue, une zone de détente et un espace où vous pourriez envisager l’installation d’une piscine. Vivre à Pinhal Novo permet de concilier l’ambiance villageoise avec les connexions vers Lisbonne. La gare ferroviaire propose des services de Fertagus, avec des liaisons directes vers plusieurs stations de la capitale, y compris Sete Rios, Entrecampos et Roma-Areeiro, ainsi que des services de CP. Le réseau de bus de Carris Metropolitana complète les options de déplacement dans le village et vers d’autres localités de la région, y compris Lisbonne. Pour ceux qui utilisent la voiture, Pinhal Novo bénéficie d’accès aux principales routes de la Margem Sul, permettant de se rendre à Lisbonne via les ponts Vasco da Gama et 25 de Abril. Une maison avec de l’espace pour vivre, recevoir et accompagner les différentes étapes de la vie familiale. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrez votre prochaine maison à Pinhal Novo. #ref:MOR_3220_APAC

Maison T3 à Vila Paraíso, Pinhal Novo, avec Garage de 52 m2, Terrasse et Panneaux Photovoltaïques Prix de Vente : 477 000 € Espace, confort et efficacité énergétique dans une maison conçue pour toute la famille ! Nous vous présentons cette excellente maison T3 en bande, répartie sur deux niveaux, avec un garage de dimensions généreuses, des espaces extérieurs et la possibilité d’aménager le grenier. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, avec des espaces bien répartis, du confort et des solutions qui contribuent à une plus grande efficacité énergétique. Rez-de-Chaussée - Confort et Convivialité En entrant dans cette maison, vous trouverez un salon spacieux et accueillant, équipé d’une cheminée, dont la taille permet de créer deux ambiances distinctes : un coin salon confortable et un espace repas, idéal pour rassembler famille et amis. À ce niveau, vous trouverez également : - Cuisine indépendante ; - Toilettes de service ; - Cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; - Terrasse à l’arrière, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ; - Espace extérieur à l’avant de la maison, offrant une agréable zone supplémentaire. 1er Étage - Intimité et Repos La zone la plus privée de la maison est composée de trois chambres, offrant des conditions idéales pour le repos et l’intimité de toute la famille. À ce niveau, vous trouverez : - Une suite, avec salle de bain privative équipée d’une douche ; - Deux chambres supplémentaires ; - Une salle de bain complète, équipée d’une baignoire ; - Accès au grenier par une échelle escamotable. Grenier - Un Espace avec Potentiel La maison dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménagement, permettant d’explorer des solutions d’utilisation supplémentaires, en fonction des besoins de la famille et de la faisabilité technique et légale. Garage - 52 m2 de Polyvalence L’un des grands atouts de cette propriété est son garage de 52 m2, un espace généreux qui offre de la place pour le stationnement et le rangement, pouvant également être adapté à différentes nécessités d’utilisation. Efficacité Énergétique et Durabilité Pensée pour le confort et la gestion des consommations énergétiques, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une batterie de stockage d’énergie. Un atout majeur qui permet de profiter de l’énergie solaire produite et de stocker une partie de l’électricité pour une utilisation ultérieure, contribuant à une plus grande autonomie énergétique et à une réduction potentielle des coûts d’électricité. La Maison Idéale pour Votre Famille ! Avec une excellente combinaison d’espaces intérieurs, d’espaces extérieurs, d’un garage de grande taille et de solutions d’efficacité énergétique, cette maison réunit des caractéristiques qui font la différence au quotidien. Pour 477 000 €, découvrez une maison où l’espace, la fonctionnalité et le confort se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir personnellement tout ce que cette maison a à offrir. José Pinheiro | Consultant Immobilier ? (téléphone caché) This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Avec moi, vous vendez en premier. EXPERTIMO | AMI 15766 #ref:MOR_3195_JPIN

Maison individuelle composée d’un rez-de-chaussée à usage d’habitation, avec 6 pièces, 2 portes, 5 fenêtres, une surface couverte de 71m2 et un terrain de 109m2. Cette propriété nécessite des travaux, mais possède un énorme potentiel offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût et de la transformer en la maison de vos rêves. Cette propriété comprend une habitation de 71m2, un puits et un espace offrant intimité, espace et ressources propres. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, proche des écoles, des centres de santé, des commerces locaux et des grandes surfaces. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers (A2, A33, A12) et ferroviaires (gares CP et Fertagus), assurant une liaison rapide vers Setúbal, Montijo et Lisbonne. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Le terrain est plat et bénéficie d’une excellente exposition au soleil ; il a un potentiel pour un projet de logement moderne et durable ; idéal pour les investisseurs ou pour la construction de sa propre maison ; avec une surface généreuse et polyvalente, vous pouvez créer des espaces extérieurs tels que des potagers, des jardins, voire des installations complémentaires (garage, annexe, piscine). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en quelque chose de fantastique, dans un lieu alliant tranquillité et proximité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! #REF: MOR_2599_JGAR