IAD PORTUGAL - 424 Appartements à vendre, de 120.000 € jusqu'à 380.000 €, de 100 m² jusqu'à 500 m²

Vivez au Cur de Porto : Magnifique Appartement T1 avec Terrasse Spacieuse Découvrez le charme unique du centre historique de Porto avec ce magnifique appartement T1, situé au dernier étage, offrant une expérience de vie vraiment exclusive. Caractéristiques Principales : - Emplacement Inégalé : Niché au cur du centre historique, cet appartement vous permet de vivre l’essence authentique de Porto, avec un accès facile aux monuments emblématiques, aux restaurants gastronomiques et à la vie culturelle dynamique. - Terrasse Privée avec Jardin d’Été : Profitez de moments inoubliables sur la terrasse de 44,90 m2, équipée d’un charmant jardin d’été. Chaque pièce de l’appartement a un accès direct à cet espace extérieur, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. - 66,60 m2 de Surface Utile : Avec une distribution intelligente, l’appartement dispose d’un salon confortable, d’une suite élégante, d’une cuisine moderne et d’une salle de bains complète, tout conçu pour maximiser le confort et la praticité de l’espace. - Rénovation Impeccable : L’ensemble de l’appartement a récemment été rénové, présentant un état impeccable et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement moderne et accueillant. - Investissement Lucratif : Actuellement loué en tant qu’hébergement local, l’appartement offre non seulement une résidence éblouissante, mais également une excellente opportunité d’investissement. - Propriété Clé en Main : Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant une transition sans heurt vers votre nouvelle maison. Il vous suffit d’entrer avec la clé en main et de commencer à profiter de la vie au cur de Porto. Découvrez le style de vie unique que cet appartement T1 offre. Programmez votre visite et laissez-vous enchanter par la fusion parfaite entre le traditionnel et le contemporain dans le centre historique de Porto. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref: 110197

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Appartement de 3 chambres à coucher à Aradas - Aveiro Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, à Aradas, Aveiro. Cette propriété, construite en 2003, est en excellent état et offre toutes les commodités pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales - Surface brute de construction : 153m² (118m² de surface privée brute et 35m² de surface dépendante brute) - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Balcons : 2 balcons avec des vues dégagées, pour des moments de loisirs et de détente. - Garage : Grand garage de 16m², comprenant une pièce de stockage fermée de 16m², offrant un espace de stockage supplémentaire. - Année de construction : 2003 - Certification énergétique : C - Chauffage central : Chaudière au gaz naturel, assurant un confort thermique tout au long de l’année. - Cuisine : équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’une chaudière. - Orientation solaire : Sud-est/nord-ouest, offrant un excellent ensoleillement et une grande luminosité. Situation et proximité Cet appartement est idéalement situé à 3 minutes du centre d’Aveiro, dans un quartier résidentiel proche de Glicínias Plaza, un centre commercial offrant une large gamme de services et de commerces. Dans les environs immédiats, vous trouverez - Des écoles primaires et secondaires et l’Université d’Aveiro. - Des casernes de pompiers et des commissariats de police - des pharmacies - des salles de sport - Diverses possibilités de shopping et de restauration Profitez d’une vie confortable Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d’espace et de commodité, ce qui en fait le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une nouvelle maison à Aveiro. Les balcons offrent des vues dégagées et un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que le grand garage avec stockage fermé offre la solution parfaite pour vos besoins de stockage. Visites virtuelles et autres informations Pour mieux comprendre ce magnifique appartement, nous avons mis à votre disposition une vidéo détaillée, 30 photographies de haute qualité et une visite virtuelle à 360º. Ces outils vous permettent d’explorer toutes les caractéristiques et commodités que cette propriété a à offrir. Réservez votre visite Ne manquez pas l’occasion de voir ce fantastique appartement de 3 chambres à coucher à Aradas, Aveiro. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. #ref: 120021

Appartement de 2 chambres avec garage et balcons à Pederneira Nazaré : Que diriez-vous de choisir de vivre de manière simple dans ce spacieux appartement de 2 chambres à coucher (106m2 de surface totale, sans le débarras), avec un balcon orienté au sud et des vues sur les îles Berlengas ? Il dispose d’un débarras adapté, d’un garage fermé et d’une cheminée. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré efficacement par l’air conditionné disponible dans le salon et le couloir. À 2 pas du point de vue, à côté de la magnifique rue du soleil levant et du soleil couchant, connue sous le nom de ’Voie Royale’, avec un accès facile à la plage, à la nature et aux sorties routières de Nazaré. Pederneira est une zone émergente de Nazaré, avec deux hôtels panoramiques, des services de bus, des restaurants de luxe et de nouveaux condominiums qui attirent ceux qui recherchent ce qu’il y a de mieux. De plus en plus d’étrangers investissent dans ce village pittoresque pour y vivre en permanence ou pour y avoir une maison de vacances. L’espace intérieur, la lumière naturelle, l’emplacement à Nazaré et la qualité de vie qu’il représente sont autant de raisons de choisir cette option pour vivre ou investir. Ajoutez à cela les faibles charges de copropriété de 28,50 et le faible IMI annuel de 275 . C’est sur cette plage, mondialement connue pour ses vagues géantes, que devrait débuter en 2024 la construction d’un ascenseur qui reliera le belvédère à la plage, permettant ainsi de se rendre à pied au marché et à la plage. Connue pour la qualité de ses eaux, la beauté de ses sables, la noblesse de ses habitants et le bruit de ses vagues, la plage / ville de Nazaré vous offre un fabuleux cadre de vie, très propice à la convivialité, à 5 minutes de l’autoroute et à 1h15 de Lisbonne. Pour en savoir plus, réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco d’IAD Portugal et découvrez le style de vie que cet appartement a à offrir dans cet endroit. #ref: 109945

Appartement de 3 chambres à Carnaxide, entièrement rénové avec 104m2 de surface privée brute, avec balcon et débarras. Bienvenue dans votre escapade moderne à Carnaxide! L’accès à l’appartement se fait par un atrium très lumineux avec capteur automatique et portes codées et sans clé, décoré de grandes plantes, qui procure une sensation de tranquillité dès l’entrée dans le bâtiment. Vous pouvez également profiter d’un immense miroir, qui non seulement augmente sensoriellement la superficie de l’espace mais vous permet également de faire un dernier examen de votre look avant de partir. Cet appartement de 3 chambres entièrement rénové offre l’équilibre parfait entre style contemporain et confort douillet où les espaces de service seront en laque blanche et les sols seront en chêne. Dans la cuisine, nous avons un garde-manger qui, en plus d’un espace de rangement supplémentaire, abrite également un chauffe-eau de 80 L. L’appartement est un rez-de-chaussée avec 3 façades, dont deux au 2ème étage, où chaque détail a été soigneusement étudié. Les fenêtres en PVC et double vitrage, couvertes par des volets électriques, procurent une atmosphère paisible, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque recoin de la résidence. Le salon, lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, tandis que la cuisine entièrement équipée est une invitation aux amateurs de cuisine à explorer leur créativité. Les trois chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort, garantissant un sommeil réparateur. Deux de ces chambres sont également équipées de placards. Dans cet appartement, il y a deux salles de bains, toutes deux avec receveurs de douche. Toutes les parties sanitaires et électriques de l’appartement ont été remplacées lors de cette rénovation, les plafonds recouverts de lumières LED. De plus, cet appartement dispose d’un débarras, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, l’organisation et la commodité. Située à Carnaxide, sur une avenue principale recherchée, cette propriété offre un accès pratique à une variété de commodités locales, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts. Avec sa rénovation complète et ses prestations modernes, ce T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain et sophistiqué, bénéficiant d’un quotidien à distance de marche de la plupart des commodités. Si ce quartier est votre quartier de prédilection pour accueillir votre famille, soyez prudent et n’hésitez pas à demander plus d’informations si besoin. Vous pouvez voir ci-dessous les points d’intérêt qui se démarquent et leurs distances respectives. Points d’intérêt à proximité de la propriété en focus : * Club de repos Casa dos Leões -172 m * Hôpital Santa Cruz -183 m *Farmácia Nova de Carnaxide - 85 m *Pompiers Volontaires de Carnaxide - 214 m *Point d’accès UPS Carnaxide - 371 m *Atelier MForce - 443 m *Caixa Geral de Depósitos (Carnaxide) - 185 m *Pingo Doce - 498 m *Francisco Soares, Lda - 417 m. *Laboratoire d’analyse Joaquim Chaves Saúde Carnaxide - 335 m *Montepio Geral - 323 m *Montagnes Carnaxides - 401 m *Analyse clinique - Germano de Sousa - 271 m #ref: 113023

Emplacement premium, esthétique harmonieuse et distribution intelligente sont les éléments différenciateurs de cet appartement. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d’une situation proche du centre-ville. Doté d’espaces généreux et d’une excellente luminosité, associés au confort et à de larges vues, rehaussés par l’excellent état général de conservation, il présente également comme caractéristiques distinctives l’existence de balcons dans toutes les divisions, cheminée, parking (pour 2 véhicules et avec entrée privilégiée ) et débarras avec fenêtre, dans le grenier. Composition : hall d’entrée (6 m²) ; salon (30,2 m²) ; cuisine (14 m²), entièrement équipée et avec accès à un balcon avec barbecue ; bureau (17 m²); chambres (19 m², 17 m² et 15 m²), avec placards intégrés ; salles de bains (8 m², avec baignoire ; 5 m², avec douche). Double vitrage et chauffage central. Le secteur se démarque par sa qualité de vie, sa sécurité et son souci de l’environnement. Proche de la plage et des montagnes, elle est entourée d’excellentes voies de circulation (à quelques minutes de l’IC 9, de l’A1, de l’A8 et de l’A19, par exemple). La Ville, cosmopolite, chef-lieu de comté et chef-lieu de district, conjugue, dans son paysage, la mer omniprésente et la beauté architecturale, caractéristique de ses racines culturelles. Leiria a été désignée comme l’une des meilleures villes du pays pour étudier, vivre et travailler, compte tenu de l’excellente infrastructure pour le commerce, l’enseignement et l’éducation, les restaurants, les centres de santé et les hôpitaux, ainsi que l’obligation, dans la bonne mesure, dans le centre de la ville. #ref: 99651

Appartement de 2 chambres à vendre sur Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos) Découvrez votre nouvelle maison C’est le moment idéal pour acheter un appartement alliant confort, emplacement privilégié et excellentes prestations. Situé sur la Rua da Cruz, à Lavra (Matosinhos), ce spacieux T2 offre tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Caractéristiques principales: Superficie brute de construction : 141,20 m² Superficie Brute Privée : 122,70 m² Surface Brute Dépendante : 18,50 m² (balcon, garage et rangement) Description de la propriété : Localisation : Premier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur Cuisine : Equipée de buanderie Garage : Deux places de stationnement (une au sous-sol et une à l’extérieur) Exposition solaire : Est/Sud/Ouest Intérieur : Comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, couloir de chambre, une chambre, une suite avec placard et deux salles de bain complètes Copropriété : Espace vert privé avec aire de jeux et piscine amovible Emplacement privilégié : A proximité des plages Pavillon Bleu, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Les espaces publics à proximité comprennent des aires de jeux et des installations de loisirs. Commodités et services à proximité : NASA - Atelier d’inspection des véhicules : 154 m Salon de coiffure Zé Fernando: 196 m Supermarché Pingo Doce: 324 m Café Garça Real: 437 m Marché Salvador dos Santos : 478 m Centre médical Lavra: 610 m Terrain de Football Paiço : 664 m Église de la Laure : 814 m Banque Caixa Geral de Depósitos : 792 m Magasin délectroménager Casa César: 794 m Banco Millenium BCP, Laure: 806 m Pharmacie Cruzeiro: 811 m Clinique Médicale Dentaire: 838 m Clinique Vétérinaire Dr. Graziela Ramos: 862 m Centre Médical USF Dunas : 895 m Section Fruits et Légumes : 1041 m Brasserie Toma na Caneca : 1068 m Stand S55 : 1465 m Places extérieures : 1 487 m Café Restaurant O Meão: 1563 m Parc Paintball Pisco : 1594 m Plage de Pedras Brancas, Laure: 1700 m Aéroport Francisco Sá Carneiro: 6400 m Ville de Matosinhos : 9600 m Ville de Maia: 10700 m Bénéfices supplémentaires: Certificat énergétique : Valide Exonération IMI : Possibilité d’exonération dans les 3 premières années pour un logement propre et permanent (art. 46 de l’EBF) Une opportunité unique Cet appartement de 2 chambres, avec ses espaces intérieurs généreux et son organisation fonctionnelle, est parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme, mais avec un accès facile à tous types de commerces et services. A quelques minutes du centre de Matosinhos et du centre de Maia, vous serez entouré de commodités et d’espaces verts. Planifier une visite! Ne manquez pas l’occasion de voir cet incroyable appartement. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous. Nous offrons un accompagnement complet depuis la signature de l’engagement jusqu’à l’acte final, garantissant une expérience fluide et sûre. Contact: Téléphone : (+ (téléphone caché) Courriel : (email caché) Youtube : (url caché) Instagram : (url caché) Vue 360º (visite virtuelle) : (url caché) Des visites virtuelles sont disponibles. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir votre nouvelle maison à Lavra ! #ref: 121297

Cette maison de ville de 3 chambres au rez-de-chaussée présente une opportunité unique à Teibas, Pedrouços. Avec une superficie de 137m2, cette propriété se distingue par sa taille et sa disposition, bénéficiant d’un petit jardin et d’un garage pour deux voitures. Un autre point fort de cette propriété est la suite parentale, spacieuse et avec une armoire 4 portes. La salle de bain privative complète, avec une douche, complète cet espace. La suite et la chambre adjacente partagent un balcon. La plus petite chambre n’a pas de placard intégré et a été transformée en petit bureau. Les deux chambres partagent une salle de bain complète dans le couloir, qui a été récemment rénovée. Le salon confortable dispose d’un poêle à bois, idéal pour les jours plus froids. La cuisine est entièrement équipée, avec un garde-manger et beaucoup d’espace de rangement avec de nombreux placards. Elle a un accès direct au petit jardin à l’avant de la maison. Le garage, avec de la place pour deux voitures, sert également de buanderie, équipée d’eau et d’assainissement. La façade a été restaurée en 2021, avec l’application d’une isolation extérieure, lui donnant un aspect moderne et bien entretenu, ainsi qu’une isolation thermique améliorée. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est proche des principales voies d’accès. La rue Dom António Castro Meireles, où sont concentrées plusieurs entreprises et services, n’est qu’à 300m. La proximité de Cerealis (1km), de l’Hôpital S. João (3km) et du Parque dos Amores (700m) sont des points supplémentaires à souligner. Le centre de Pedrouços est à 1km, et l’arrêt de bus 603 n’est qu’à 300m. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de ville avec toutes ces commodités. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce véritable chez-soi ! Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, dans le district de Porto. Fondée en 2008 en France et présente au Portugal depuis 2015, iad est une société de médiation immobilière qui ne possède pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. Nous sommes également présents en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, et plus récemment au Royaume-Uni et en Floride. Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal avec des clients du monde entier. #ref: 114751

Appartement à 2 lits avec balcon, garage et débarras Appartement de 2 chambres à coucher dans Cidade Jovem à Rio Tinto, situé sur l’Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva à côté du métro. L’appartement dispose d’excellentes surfaces, de lumière naturelle, il est orienté vers l’est et est en excellent état : Le hall d’entrée donne accès à la salle commune, à la cuisine et à la buanderie avec accès à un balcon le hall de la partie privée donne accès aux deux chambres, dont l’une est en-suite et à une salle de bain complète. L’appartement présente les caractéristiques suivantes : Balcon, porte de sécurité, plancher flottant, fenêtres à double vitrage, chauffage central, vidéophone, chaudière, ascenseur, place de parking pour une voiture et espace de rangement fermé. L’appartement est proche des commerces et des services : Métro Venda Nova Accès rapide aux routes principales Écoles Pharmacie Supermarchés Cafés écoles Terrain de jeux pour enfants Gare ferroviaire Réseau de bus #ref: 118678

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Cet incroyable appartement en duplex offre le meilleur du confort et de la commodité. Avec ses 3 chambres dont une suite avec un superbe balcon et une vue panoramique, elle offre non seulement de l’espace mais aussi une atmosphère de charme. Le salon et la salle à manger sont spacieux et intégrés, créant un environnement chaleureux et invitant, parfait pour des moments mémorables entre amis et en famille. La cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, équipée d’appareils modernes et prête à transformer chaque repas en une expérience agréable. Avec une salle de bain dans l’espace social et une autre pour soutenir les autres chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins des résidents et des visiteurs. Mais la cerise sur le gâteau, c’est la grande terrasse, un espace parfait pour se détendre en plein air et profiter d’une vue dégagée. De plus, il dispose d’un garage indépendant pour au moins deux véhicules et d’un débarras de même taille, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour ranger leurs objets personnels. L’emplacement est un point fort en soi, avec un accès par deux routes, facilitant l’arrivée des invités et des visiteurs. Situé en périphérie avec une jolie vue sur les jardins, cet appartement offre un cadre agréable et un sentiment de tranquillité. Avec des boulangeries, des écoles, des pharmacies et des hypermarchés à seulement quelques minutes et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Funchal, la commodité est inégalée. Cette propriété est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, des vues charmantes, de la commodité et un emplacement privilégié. Une opportunité unique de vivre dans un environnement accueillant et de profiter de tout ce que la vie urbaine a de meilleur, sans renoncer au confort et à la sérénité. La ville de Funchal est connue pour ses paysages époustouflants, son climat doux et sa riche histoire. Depuis sa découverte par les Portugais au XVe siècle, la ville a été un port maritime important et un centre commercial prospère. Aujourd’hui, la ville est une destination touristique importante, attirant des visiteurs du monde entier pour profiter de ses plages, de ses paysages magnifiques et de sa grande variété d’activités. L’un des sites touristiques les plus populaires de Funchal est le centre historique de la ville, où les visiteurs peuvent découvrir des rues pavées pittoresques, des marchés colorés et des bâtiments anciens. Parmi les bâtiments historiques les plus remarquables, on trouve la cathédrale de Funchal, construite au XVe siècle. Une autre attraction populaire de Funchal est le Mercado dos Lavradores, un marché traditionnel où les visiteurs peuvent trouver une grande variété de fruits frais, de légumes et d’artisanat local. Le marché est également connu pour ses célèbres fleurs tropicales, telles que les orchidées de Madère et les Estrelicias. Pour les amoureux de la nature, le jardin botanique de Funchal est une destination incontournable. Avec plus de 2 000 espèces de plantes, dont de nombreuses plantes endémiques à l’île de Madère, le jardin est un véritable paradis botanique. En outre, Funchal est entourée de montagnes spectaculaires, offrant des possibilités de randonnées, de sentiers et d’autres activités de plein air. Funchal est également connue pour sa gastronomie unique, qui comprend des plats tels que l’’espetada’, une brochette de viande grillée, et le ’bolo do caco’, un pain plat moelleux cuit sur pierre. La ville est également célèbre pour ses vins, notamment le vin de Madère, un vin doux et fortifié produit sur l’île depuis plus de 500 ans. Vous connaissez déjà l’île ? Si ce n’est pas le cas, vous devez faire connaissance avec cette incroyable agence immobilière qui révolutionne le marché. Avec plus de 18 000 agents indépendants travaillant sous la marque iad, ce réseau immobilier est l’un des plus importants d’Europe. Ce n’est pas un hasard si iad est de plus en plus populaire auprès des acheteurs et des vendeurs de biens immobiliers. Grâce à des consultants locaux hautement qualifiés qui ont une connaissance approfondie du marché immobilier, iad offre un service personnalisé et très efficace, travaillant en étroite collaboration avec ses clients pour les aider à atteindre leurs objectifs. Ne perdez plus de temps ! Si vous souhaitez bénéficier de la meilleure expérience en matière de transactions immobilières, iad est le bon choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! #ref: 86573

CET APPARTEMENT EST POUR VOUS si... ... vous souhaitez vivre dans un appartement avec toutes les commodités d’une maison sans les coûts liés à son entretien. ... vous souhaitez vivre près de Lisbonne mais loin de l’agitation de la ville, tout en étant proche de toutes sortes de commerces et de services. Cet appartement n’est pas seulement un bien immobilier, c’est une maison qui attend vos nouveaux rêves et histoires. Imaginez-vous entrer dans un magnifique appartement duplex T4 dans une zone calme, où chaque détail est une promesse de confort et de style. Avec une généreuse superficie de 232 m², ce Duplex T4 est une invitation au luxe accessible pour les familles qui apprécient la tranquillité, la commodité, l’espace, la proximité de la capitale et la paix. Les deux suites, dont une avec dressing, sont comme des refuges privés dans votre maison, toutes deux avec des balcons offrant des moments de sérénité. Le salon spacieux de 50 m² est une scène pour la vie familiale, équipé de la climatisation pour votre confort à toutes les saisons. Imaginez-vous réveiller et sentir la douce brise tout en profitant de votre petit déjeuner sur l’un des nombreux balcons... Les commodités, telles que le double vitrage, les volets électriques, une cuisine équipée avec des appareils SMEG et la climatisation dans toutes les pièces, rendent chaque jour plus facile et agréable. La terrasse, équipée d’installations d’eau et de pare-vent, est le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec la famille et les amis dans un jardin accueillant. Avec un garage pour 3 voitures, un ascenseur pour votre confort, cet appartement est situé à seulement quelques minutes des écoles, des parcs et des supermarchés. Avec la construction du nouvel aéroport à Alcochete, c’est une excellente opportunité d’investissement, offrant une combinaison unique de sérénité et de proximité avec les nouvelles infrastructures. Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et bien située, n’attendez plus et venez découvrir ce duplex. Cristina Morais (téléphone caché) Iad Portugal, SA AMI: 11220 #ref: 121480

Appartement de 3 chambres à coucher rénové avec style et élégance - Le refuge parfait pour votre famille ! Entrez et admirez l’élégance de cet appartement entièrement rénové, où le hall d’entrée avec une grande armoire se distingue immédiatement, apportant un sentiment d’ordre et de tranquillité. À droite, le salon et la cuisine ouverte invitent à la convivialité et les deux pièces ont accès à un balcon, idéal pour écouter les sons de la ville mêlés aux chants d’oiseaux. Le débarras offre un espace pour la machine à laver et un espace technique pour la chaudière à gaz et le ballon d’eau chaude. À gauche du hall d’entrée, on accède au couloir qui mène à la zone privée, et l’on ressent la parfaite séparation entre les espaces, garantissant privacité et confort. Dans les chambres, le silence est absolu, seulement interrompu par le son paisible de votre propre respiration, garantissant un sommeil réparateur. Deux suites luxueuses, chacune dotée d’une armoire encastrée, respirent la sophistication. La troisième chambre, également dotée d’une armoire et d’un véranda fermé est un espace polyvalent et confortable. Récemment rénové, l’appartement présente des peintures fraîches et des papiers peints contemporains, ainsi qu’une installation électrique modernisée. Pour votre confort, il a été équipé d’une chaudière à gaz et d’un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et de l’eau chaude en permanence. En plus d’être vendu entièrement meublé, l’appartement comprend une pièce de rangement dans le grenier et une place de parking dans le garage de l’immeuble. Situé au premier étage avec ascenseur, il se trouve dans un quartier privilégié de Fátima, avec un accès facile aux magasins, aux services, aux écoles et à seulement 5 minutes du Sanctuaire de Fátima. Venez découvrir cette habitation qui allie style, confort et emplacement exceptionnel. #ref: 120126

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Appartement de 3 chambres à Vila Real dans le quartier de Pioledo avec tous les services et commerces à proximité. Appartement avec une immense surface utile de 163,00 m2, deux balcons de 11,50 m2, garage fermé de 22,50 m2, totalisant 197,00 m2 de surface brute de construction. (jeter l’immense pièce de 45,50 m2) L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec balcon et vue panoramique sur le terrain de football du Calvário, d’une 1ère salle de bain complète, d’une cuisine meublée avec balcon à l’arrière, d’un couloir de distribution, d’une 2ème salle de bain complète et de 3 chambres. L’appartement est en très bon état et dispose du chauffage central et d’une cheminée dans le séjour. La fraction dispose d’un garage fermé pour le stationnement et le stockage en sous-sol. Le bâtiment dispose d’un ascenseur avec deux cabines. Le bâtiment se compose des étages -1 et 0 pour le parking, des étages 1 et 2 pour le commerce, 3 et 4 pour les bureaux et des étages 5 à 11 pour le logement. *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 109117

Appartement spacieux de 109m2 à Oeiras, idéal pour la rénovation À la recherche d’un projet de rénovation dans un quartier paisible d’Oeiras ? Cette opportunité est faite pour vous ! Cet appartement de 109m2, avec ses 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un quartier calme, il est parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité d’écoles et d’un supermarché pour votre confort quotidien. La pièce maîtresse de cet appartement est son vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà partager des repas autour d’une grande table dans cet espace chaleureux et accueillant. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement offre un potentiel énorme pour créer un intérieur à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à la fois moderne et confortable. La vue dégagée depuis cet appartement situé au premier étage vous offre un panorama apaisant sur les environs. De plus, sa proximité avec les transports en commun, à seulement 10 minutes de la gare de Caxias et à 2 minutes de l’autoroute, facilite vos déplacements au quotidien. À un prix attractif de 330 000, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Oeiras. #ref: 117451

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Setúbal - Azeitão - Vila Fresca de Azeitão CE CHARMANT APPARTEMENT CENTENAIRE EST UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC UN TOTAL DE 136 M2 DIVISÉ EN 2 ÉTAGES, DANS LEQUEL LA STRUCTURE EXTÉRIEURE PRINCIPALE A ÉTÉ CONSERVÉE. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon ouvert sur une élégante cuisine au langage moderne, entièrement équipée d’appareils BOSH et d’une pierre de Calacata aux dimensions généreuses. Au premier étage se trouvent deux suites confortables, l’une avec une fenêtre à l’arrière et l’autre donnant sur la route principale avec une orientation solaire à l’ouest. Les fenêtres ont été transformées en fenêtres robustes à double vitrage avec des cadres en PVC et des joints d’étanchéité intérieurs. Une structure en acier léger a été utilisée uniquement pour les cloisons et les niveaux de plancher. Le système d’eau a été transformé et des canalisations multicouches ont été utilisées, et un système d’égouts a été créé. L’électrification a été complètement transformée pour répondre aux normes actuelles et l’éclairage LED dans la structure du faux plafond est une option, ainsi que des options de bandes LED. Des salles de bains précieuses avec des finitions opulentes et des touches de raffinement, grâce à la différenciation des matériaux et au style dandy des équipements. Toitures entièrement rénovées. Cet appartement dispose d’une entrée directe depuis la Rua 5 de Outubro, à quelques mètres de l’emblématique fontaine de Vila Fresca de Azeitão. Nous sommes à deux pas de la Quinta da Bacalhôa et de ses magnifiques vins, où vivaient autrefois des familles aristocratiques portugaises renommées. Les limites de la Quinta da Bacalhôa se trouvent à 50 mètres. Le palais, qui ne peut être visité que sur rendez-vous à Bacalhôa Vinhos de Portugal, est l’un des premiers bâtiments portugais à présenter des caractéristiques de la Renaissance. Le plan en L, les lignes droites et simples du palais et les jardins aménagés autour d’une fontaine en sont des exemples. Les carreaux colorés, aux formes géométriques représentant des scènes symboliques ou des motifs naturalistes, séduisent le regard. Au Portugal, la prise de conscience de la nécessité de protéger le patrimoine architectural et urbain est récente. Le manque d’intérêt de la société et du gouvernement, combiné aux conditions économiques des personnes restées dans les centres historiques, a conduit à une situation de délabrement profond de nombreux bâtiments anciens. L’initiative privée est la seule solution à ce problème qui, au cours de la dernière décennie, n’a représenté que 5 % de toutes les réhabilitations au Portugal, en raison du coût élevé du maintien de la conception originale des bâtiments rénovés. Cette propriété est un atout spécifique, une propriété de charme, pour un propriétaire potentiel à la recherche de quelque chose d’exclusif, de différencié et situé dans un charmant village comme Vila Fresca de Azeitão. Avec un passé aristocratique, où la faïence d’Azeitão est encore produite à la main, les tuiles traditionnelles sont faites et finies à la main, ce qui leur donne un statut unique après l’application, des vins exceptionnels et des fromages délicieux. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence immobilière suivante : Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Immobilier - Courtier IAD Portugal Licence AMI : 11220 Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ? Choisir un conseiller IAD, c’est bénéficier de l’appui du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal. Fondé le 1er mai 2008, IAD est devenu en 15 ans l’un des leaders européens de l’immobilier. Découvrez la success story de la première licorne immobilière d’Europe IAD est né d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. Baie sud de Lisbonne Azeitão Distance en kilomètres : Plages - 17 km Praia Portinho da Arrábida ; 24 km Praia do Meco ; Golf - 6 km ( Quinta do Perú Golf Course - 1 parcours de 18 trous ) ; Aéroport - 38 km (aéroport international de Lisbonne) ; Train - 6 km (Gare de Fertagus - Coina) Centre commercial - 24 km - Centre commercial Almada Fórum ; - 18 km - Centre commercial Alegro Setúbal ; - 30 km - Freeport Alcochete Outlet ; Hôpital - 24 km Hôpital de district Garcia de Horta, Almada ; - 25 km Hôpital São Bernardo, Setúbal ; Ville d’Almada - 23 km ; Ville de Lisbonne - 27 km ; Ville de Setúbal - 23 km ; Autoroute A2 - 8 km. AVANTAGES : - Consultant dédié tout au long du processus d’achat ; - Recherche permanente d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutien dans le processus de financement bancaire ; - Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ; - Aide à la programmation et à la rédaction de l’acte d’acquisition. #ref: 113250

Venez vivre dans un quartier calme d’Almeirim, une ville où la vie calme se conjugue avec gastronomie, tradition et loisirs. Nous vous présentons cet appartement de 111 m2, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la commodité, en excellent état, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux et aéré, offrant un espace parfait pour accueillir amis et famille. Dans la partie la plus privée de la maison, 2 chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain, parfaites pour votre confort au quotidien. Commodité : Un débarras spacieux et une place de parking, assurant un stockage supplémentaire et toujours un endroit sûr pour se garer. Situé dans la zone centrale d’Almeirim, avec un environnement très calme, dans une zone avec tous les services essentiels autour, y compris les supermarchés, les écoles et les cliniques, afin que vous ne perdiez jamais de temps en déplacements inutiles. Planifiez votre visite aujourd’hui et faites le premier pas vers la découverte de votre nouvelle maison avant que quelqu’un d’autre ne le fasse ! #ref: 120771

Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, nous avons une opportunité incroyable pour vous ! Nous vous présentons un magnifique appartement de 3 chambres à coucher avec des caractéristiques uniques et un emplacement enviable dans le centre de Palhaça. Cet appartement est stratégiquement situé pour fournir un accès facile aux routes principales, aux écoles, au centre de santé, au centre multisports, au champ de foire et à tous les principaux services dont vous avez besoin au quotidien. Caractéristiques de la propriété : Surface brute : 199 m² 2ème étage - Hall d’entrée, salon avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres avec placards et balcon, salle de bains complète. 3ème étage - 1 chambre avec dressing, salon, salle de bains complète, salle de sport et solarium. L’appartement est climatisé par pompe à chaleur. Garage - L’appartement comprend un garage fermé et une salle de stockage. Il s’agit d’une propriété qui combine l’élégance, la praticité et le confort en un seul endroit. Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison pour votre famille ou d’un investissement immobilier stratégique, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement vous offre l’opportunité de vivre à proximité de tout. A proximité : Aveiro 18 kms, 16 min Ílhavo 12 kms, 13 min Vagos 9 kms, 9 min Oliveira do Bairro 11kms, 15 mins Plage de Vagueira 17 km, 23 minutes En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions pour répondre aux besoins et aux souhaits de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs. Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d’offrir un service complet et sécurisé. Je travaille également avec toutes les agences et consultants agréés par l’AMI. Vous pouvez compter sur moi pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur nos services. Je me réjouis de vous aider à trouver la maison de vos rêves ! #ref: 114607

Appartement de 169 mètres carrés de surface brute de construction, 3 chambres à coucher, garage et grenier. Excellent appartement au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, situé dans le centre de Miranda do Corvo. Appartement récemment rénové/modernisé avec cuisine équipée tout électrique, nouveau mobilier et salon/salle à manger ouvert, formant deux environnements distincts. Il dispose de deux grandes portes vitrées donnant sur un balcon avec barbecue et de fabuleuses vues sur les montagnes. Cet espace commun dispose également d’un poêle à bois et de l’air conditionné. Un espace de détente et de repas très agréable et fonctionnel, qui permet aux membres de la famille de se rencontrer davantage, car qu’ils soient dans la cuisine, en train de regarder la télévision ou de dîner, ils se trouvent dans le même espace ! L’appartement comprend également 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec armoires encastrées. L’une des chambres a été transformée en bureau et dispose même d’un poêle à bois, mais elle pourrait être une chambre normale. La salle de bains principale/sociale est entièrement équipée et dispose d’une baignoire. L’appartement est en très bon état, avec de grandes surfaces, des fenêtres et des portes à double vitrage, des planchers en bois dans les chambres et des carreaux de céramique dans le reste des pièces. Il est très important de préciser que cet immeuble a été repeint récemment et qu’il ne nécessite pas de travaux immédiats. Il dispose d’un garage fermé. Il est également important que cette propriété soit proche des biens essentiels, des zones de loisirs avec des jardins, un parc biologique et des piscines, et qu’elle soit également très proche de l’arrêt des transports publics et du futur métro-mondego. Miranda do Corvo est un beau village, plat et sûr, où l’on peut vivre avec qualité ! Caractéristiques : - 1 cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un thermo-accumulateur et d’un réfrigérateur-congélateur - 3 chambres à coucher, 1 en suite - 2 salles de bains - 1 balcon avec barbecue - 1 unité de climatisation, 1 poêle à bois et 1 poêle à bois - Garage Distances : - Centre de santé, écoles et magasins à 800 mètres - Ville de Coimbra à 20 km - Autoroute à 5 km - Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 180 km - Plages à 70 km #ref: 122504

Appartement duplex 3 chambres Situé au cur de l’Av. da Republica à Gaia où mobilité est synonyme de qualité de vie ! Appartement avec une luminosité incroyable, le tout orienté sud/ouest, unique dans sa composition (duplex inversé) avec 121 m2 de surface utile plus parking pour deux véhicules et débarras. Pour votre confort, il dispose d’une cuisine équipée avec buanderie fermée, vidéophone, salle de bain pour soutenir les espaces de loisirs. Pour un confort absolu, il y a également le chauffage central dans toutes les pièces. Viens rencontrer! #ref: 112892

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher situé sur l’Avenida dos Combatentes, au cur du centre-ville de Setúbal, avec 140 m² d’espace parfaitement conçu pour votre confort. Venez découvrir l’endroit idéal pour vivre et réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cet appartement offre une expérience de vie unique dans un environnement privilégié, au sein d’une copropriété fermée qui offre tranquillité et sécurité. Avec des finitions de haute qualité et une atmosphère d’élégance intemporelle, chaque espace est baigné de lumière naturelle, assurant un confort maximal. La cuisine fonctionnelle est reliée à un balcon spectaculaire donnant sur les beaux jardins de la copropriété, tandis que le grand salon offre la possibilité de créer différents espaces de vie et de repas. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche de confort, d’organisation et d’intimité. La possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire est encore plus pratique. Les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique, créant un environnement serein dans lequel se détendre après une longue journée. L’immeuble est stratégiquement positionné au sein de la copropriété, offrant une atmosphère paisible avec des vues sur les jardins et pratique avec ses deux entrées. Vivre dans le centre de Setúbal est une expérience enrichissante, avec son histoire et sa culture riches, ses rues charmantes et sa vie animée. Vous pourrez profiter d’une variété de boutiques, de restaurants et de cafés tout en explorant la beauté architecturale locale. La situation privilégiée de l’hôtel permet d’accéder facilement à tout ce que Setúbal a à offrir, notamment des plages magnifiques, le parc naturel d’Arrábida et le château de São Filipe. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cet appartement exclusif dans le centre historique de Setúbal. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir tout ce que ce lieu enchanteur a à offrir. Vivez dans le style et le confort sur la magnifique côte portugaise ! #ref: 105212