IAD PORTUGAL - 18 Villas et maisons de campagne à vendre ont baissé le plus, de 140.000 € jusqu'à 200.000 €

FERME À PÓVOA DE MIDÕES TÁBUA 10 000 m2 Située dans un cadre idyllique, cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes d’Estrela et d’Açor, procurant une sensation de paix et de tranquillité en pleine nature. Avec une exposition au soleil enviable, ses espaces bénéficient de lumière naturelle qui contribue à l’atmosphère accueillante et relaxante du lieu. Idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation de la ville, cette propriété offre la possibilité de profiter de la beauté naturelle de l’intérieur du Portugal dans toute sa plénitude. On peut dire que nous entrons dans une maison forestière, un environnement entouré de végétation et avec une ferme agricole avec différents types d’arbres fruitiers et fleuris, dans un paysage verdoyant profondément accueillant. La conception de la maison intégrée à l’environnement et les matériaux utilisés dans la construction contribuent au sentiment d’être en harmonie avec la nature. Que ce soit pour un week-end ou pour vivre de façon permanente, cette maison est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle qui les entoure. La ferme entièrement organisée en terrasses bien entretenues. La maison a 2 étages. Le rez-de-chaussée est un grand espace avec : Cuisine Salon et salle à manger Avec cheminée Le dernier étage: 2 chambres confortables avec placards intégrés 1 salle de bain Espace de garage intégré à la maison, également pour espace de stockage. A l’extérieur de la maison, un four pour favoriser les moments de détente autour d’un barbecue. Maison d’une superficie totale d’utilisation d’environ 90 m2. Chauffage central. Performance énergétique de haut niveau de la maison. Panneaux solaires. #ref: 113109

Bienvenue au cur de Portalegre, où vos rêves trouvent un chez-soi ! Cette propriété extraordinaire, nichée dans 1,775 hectares de terrain luxuriant, vous invite à une expérience qui transcende les mots. Il s’agit de bien plus qu’une simple annonce de vente ; c’est une invitation à vivre une vie d’inspiration pure. La résidence, avec ses 3 chambres douillettes, offre une retraite tranquille et accueillante. Chaque chambre est une fenêtre sur la sérénité, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin, plongé dans la beauté naturelle que cette propriété offre. Le terrain plat est un espace polyvalent où la liberté rencontre l’étendue. Explorez 17,750 m2 de possibilités, de la création de projets personnels à la simple contemplation de la nature. C’est la scène parfaite pour libérer votre créativité. Le vignoble privé promet non seulement des raisins succulents, mais aussi des expériences nologiques uniques. Le verger, rempli de fruits frais, et le jardin, éveillant les sens, complètent ce cadre naturel qui célèbre la vie dans chaque détail. Bien plus qu’une propriété, cette ferme est une invitation à une vie remplie de moments spéciaux. Libérez-vous de la routine quotidienne, éveillez-vous à une oasis verte et célébrez la vie avec amis et famille dans des espaces qui dégagent chaleur et hospitalité. Chaque arbre, chaque vigne raconte une histoire d’authenticité et d’amour pour la nature. Ce n’est pas simplement une maison ; c’est l’incarnation du style de vie que vous avez toujours désiré. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce paradis le vôtre. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et faites le premier pas vers une vie épanouissante. Cette ferme est bien plus qu’une propriété ; c’est la promesse d’un avenir où les rêves se réalisent. #ref: 110257

Ferme de 4 chambres à Casal Varatojo (Alcobaça) avec 6545 mètres de terrain avec logement et zone agricole située dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil. La Propriété se compose de deux articles urbains avec 232 mètres de surface utile et d’un article rustique avec 6313 mètres, la maison à restaurer se compose de quatre chambres ; toilettes; cuisine; salon; cellier et rangement. Zone agricole composée d’arbres fruitiers et d’eucalyptus, équipée d’un puits d’eau et d’infrastructures de soutien agricole. Propriété entièrement clôturée, avec deux accès séparés et équipée en eau et électricité. Quartier calme à faible densité de population, à 1h20 de Lisbonne, à 10 minutes de la magnifique Praia da Nazaré (connue pour ses vagues géantes) à 30 minutes de Leiria et à 5 minutes de l’agréable et historique ville d’Alcobaça, une ville belle et historique qui offre aux visiteurs une combinaison d’architecture époustouflante, d’histoire riche et d’importance religieuse. C’est une excellente destination pour ceux qui cherchent à explorer le patrimoine culturel du Portugal ou pour ceux qui recherchent une retraite spirituelle, elle a également accès à tous les services (bureau de poste, guichet automatique, écoles, maisons, cafés, restaurants, hôtels, supermarché, église, santé). centre etc...) Venez être heureux au centre du Portugal où l’histoire se combine avec les vagues géantes de la mer et où le soleil illumine vos projets de vie.... Nous aidons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou programmation d’une visite/rencontre, je suis à votre disposition. #ref: 84498

Moradia pour récupérer le projet de sonho! Superficie du terrain : 820 m2 Superficie brute de construction: 455m2 Superficie brute privée: 286m2 Superficie brute dépendante : 168m2 Construite au cours de l’année 1950, cette époque contenait un projet de rénovation approuvé qui a pour conséquence d’améliorer toutes les zones d’habitation, et une dernière zone de travail directement vers la piscine. À ce moment-là, la moradia est divisée par : - Maison principale - Maison du Forno -Celeiro -Anexo -Pomar -Jardim - Patio -Poço O jardim contem árvores de fruit, tais como, pereiras, pessegueiros, romãzeiras, laranjeiras. Avec le nouveau projet qui possède certaines modifications : - Une maison principale, avec 4 chambres et une terrasse de 65 m2 avec vue sur la Serra do Montejunto ; - Rénovation du plafond d’un salon Zen de Spa, avec plusieurs salles et garages ; - L’annexe avec une entrée indépendante, envoie un T0, avec un quart et une salle, une kitchenette et une maison de banho. - Pas de jardin avec une piscine infinie pour améliorer la nature et la confidentialité totale. RÉSUMÉ DU PROJET : Nous présentons une excellente opportunité de logement ou d’investissement, situé à moins d’une heure de Lisbonne. La propriété a un projet approuvé pour une rénovation totale, offrant diverses fonctionnalités et commodités. La maison principale dispose de 4 chambres, de salons et d’une spacieuse terrasse de 65m2, offrant d’excellentes vues sur les montagnes de Montejunto. De plus, il y a une annexe indépendante T1 très privée, avec accès indépendant, une maison do Forno, une Grange, une Cave, un Patio, un Jardin et un Verger. Le projet de rénovation comprend l’agrandissement de la propriété avec plusieurs valences supplémentaires. La Grange sera démolie pour laisser place à la piscine. La cave disposera d’un Spa, d’une salle de sport et d’un espace polyvalent créant un espace dédié à détente et convivialité. Il y aura également un espace pour un bureau ou d’autres activités, un garage et une piscine conçue pour de multiples usages liés au bien-être. Le jardin a des arbres fruitiers, et il y a aussi un puits Ø2m x 6m. Cette propriété offre la possibilité de vivre dans un endroit paisible, avec excellent accès à la ville de Lisbonne. Si vous recherchez une qualité de vie ou un investissement prometteur, vous ne devriez certainement pas manquer cette opportunité. Pour répondre aux demandes de mobilité et de commodité, la propriété comprendra un garage spacieux. La piscine sera construite, conçue avec 2 zones, une pour nager mesurant 11 mx 2 m et une autre pour offrir plusieurs options de bien-être. vie et loisirs. Le grand jardin, conservant les arbres fruitiers actuels, sera embelli, ajoutant une atmosphère charmante et naturelle à l’environnement. De plus, le puits sera disponible pour fournir de l’eau de manière durable. pour la propriété, ainsi que l’entretien d’un des dépôts viticoles de la cave d’une capacité de 50 000l, pour récupérer les eaux de pluie. Si vous recherchez une opportunité unique d’acquérir une propriété qui allie qualité de vie, potentiel d’investissement et localisation stratégique, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous aujourd’hui pour plus dinformations et planifier une visite. Regardez en annexe la vidéo du nouveau projet et venez découvrir sa propriété ! #ref: 103560

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Ferme à Covas, Vila Nova de Cerveira, comprenant une propriété urbaine et deux propriétés rustiques, pour un total de 8162m². Elle comprend une villa en pierre à restaurer d’une surface brute de construction de 255m². L’ensemble de la ferme est entourée de murs et de nature, des arbres et des plantes extraordinaires remplissent cet espace enchanteur. Bien desservie, elle est située à flanc de colline et bénéficie d’une vue magnifique sur le village de Covas, Vila Nova de Cerveira. Excellente exposition au soleil ! Propriété avec beaucoup de potentiel pour un logement personnel ou une grande opportunité pour le tourisme rural ! Bonne accessibilité, à environ 10 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, où vous trouverez tous les services de base, la santé, l’éducation et les services publics. A 20 minutes des autoroutes A3 et A28, à 15 minutes de l’Espagne, à 30 minutes de l’aéroport de Vigo et à 60 minutes de l’aéroport de Porto. Investissez dans la qualité de vie, créez un havre de paix dans la nature où vous disposerez de tout l’environnement nécessaire à une vie détendue et confortable. Construisez la maison de vos rêves dans un endroit de rêve. Pour en savoir plus, prenez rendez-vous ! En choisissant d’acheter avec IAD Portugal, vous bénéficiez : - Un agent immobilier professionnel ayant reçu la meilleure formation sur le marché - Visualisation des maisons à l’avance grâce aux visites virtuelles - Informations sur les nouvelles maisons sur le marché et sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l’achat d’ #ref: 117512

Une ferme de 14 045 mètres carrés dans le village d’Espinhal ! En retrait du centre ville, à 4 minutes, entre pins, tuileries, arbousiers et châtaigniers, voici la villa de cette propriété particulière ! Elle a l’avantage d’être bien desservie et la maison est au centre de la propriété et non pas à côté de l’entrée, comme d’habitude ! Après avoir franchi le portail, un chemin bordé de tilleuls qui, à cette époque de l’année, dégagent une odeur agréable, on arrive à la maison principale en pierre, avec un sous-sol et un rez-de-chaussée. A l’entrée, il y a une terrasse avec un barbecue et un four à bois. Dans cette partie de la maison, le sous-sol, l’entrée se fait directement dans la cuisine (non équipée), qui est grande, avec deux fenêtres et l’accès au premier étage par un bel escalier en bois qui mène à un grand salon avec un poêle à bois, une fenêtre et deux grandes portes vitrées donnant sur un balcon où la vue sur la verdure et les arbres est enchanteresse ! A cet étage, il y a également une salle de bain complète et une chambre. Depuis le salon, on accède à une terrasse très agréable, exposée plein sud au soleil ! Devant cette terrasse se trouve un beau terrain, idéal pour le jardinage ou un potager ! Au niveau inférieur de la parcelle, il y a une piscine alimentée, comme toute la maison, par l’eau du puits. En revenant sur la terrasse exposée au sud, on monte deux marches et on trouve une vaste annexe avec une chambre, une salle de bains, un cellier, un grand salon et un espace couvert pour stocker du bois de chauffage, par exemple. Il convient de noter que cet espace couvert est enregistré et peut être agrandi. Dans l’annexe, les portes et fenêtres sont en bois, alors que dans la maison principale, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le terrain a une partie plate où se trouve le puits, avec de beaux arbres et un grand potentiel pour l’agriculture. Il y a également une deuxième entrée à la propriété sur cette partie du terrain. Le reste du terrain présente quelques pentes face à la partie plate, toutes boisées. La propriété dispose de l’électricité publique et de l’eau d’un puits. Une propriété unique, abritant de nombreux oiseaux, plusieurs plantes en voie de disparition et de beaux arbres ! Description de la propriété : - 14 045 mètres carrés de surface totale de terrain - 233 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 cuisine non équipée - 1 barbecue - 2 salons - 2 terrasses - 1 buanderie - 1 piscine (à renouveler) - 1 puits - Intimité totale Distances à respecter : - Vila do Espinhal à 2 km - Écoles, magasins, pharmacie et supermarché à 1,5 km - Ville de Coimbra à 28 km - Autoroute à 3 km - Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 180 km #ref: 122333

Imaginez-vous réveiller chaque jour avec le doux son de la nature et la vue sereine d’un ruisseau cristallin, dont l’eau pure provient directement du Parc Naturel de la Serra de São Mamede. Cette charmante propriété, située à Nave Fria, dans la municipalité d’Arronches, offre une opportunité unique de vivre dans un refuge authentique de l’Alentejo, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. La propriété dispose d’une maison accueillante avec une architecture typique de l’Alentejo, enveloppée du charme rustique et de la simplicité qui caractérisent cette région. Avec trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un salon spacieux et une cuisine pratique, cette propriété est la maison idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et bien-être. De plus, une remise utile offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 5250 mètres carrés est un véritable trésor naturel. Traversé par un ruisseau pérenne, il garantit un cadre idyllique et une source constante d’eau fraîche et pure. Une partie du terrain est située dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, offrant une connexion directe avec la nature et une richesse de flore et faune locales. L’oliveraie traditionnelle qui orne le paysage ajoute non seulement de la beauté, mais offre également la possibilité de produire votre propre huile d’olive, vivant ainsi l’expérience authentique de l’Alentejo. Entièrement clôturée et murée, la propriété offre intimité et sécurité, en faisant le sanctuaire parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. La sensation d’être dans un endroit spécial est renforcée par la présence du ruisseau et par l’immense étendue de terrain naturel qui l’entoure, devenant ainsi un refuge incomparable pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation de la vie urbaine. Vivre dans cette propriété, c’est plus qu’acquérir un bien immobilier ; c’est adopter un style de vie serein où chaque jour est une nouvelle opportunité de se connecter avec la nature et de profiter des choses simples et authentiques de la vie. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité. Contactez-nous pour plus d’informations et programmez une visite pour découvrir tout ce que cette incroyable propriété a à offrir. #ref: 121903

FERME À DOURO Cette propriété est une ferme située à seulement 5 km de la ville de Cinfães. Cette propriété a une maison composée de 5 maisons, toutes en ruines à reconstruire, elle a aussi 2 moulins à reconstruire, la propriété a environ 70 000 m2 de surface totale, la ferme a trois sources d’eau et un ruisseau qui délimite une partie de la propriété avec entrée privée accessible depuis la route principale, cette propriété est située sur la route du village de Nespereira dans la municipalité de cinfães, à Lugar do Pinheiro, à Joazim com, étant idéale pour un projet touristique, un espace communautaire ou une ferme agricole, une fois qu’il a tout le potentiel #ref: 18681

FERME BELMONTE 2 ha, Maison prête à habiter. Propriété d’une superficie de 20.254 m², insérée dans la preferia du village de Belmonte, au pied du Parc Naturel de la Serra da Estrela avec des vues panoramiques sur toute la fantastique vallée de la rivière Zêzere. L’endroit bénéficie d’un excellent microclimat qui le distingue du reste de la région. Elle offre des paysages d’une grande beauté créés par le cours de la rivière Zêzere et les montagnes de la Serra da Estrela. La ferme dispose d’une maison en granit (pierre), avec une excellente orientation solaire et des vues. Dans ses environs sont également déjà définis le jardin et les espaces de loisirs, barbecue, four et garage. Dans le reste du terrain, nous avons un potager et une zone de culture fruitière, avec des arbres fruitiers de différentes espèces, des vignes et d’autres arbres indigènes. Endroit calme et paisible, vue sur la belle vallée de la rivière Zêzere. Logement ; La villa (typologie T3), rez-de-chaussée. Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bains et un espace de rangement. Il peut s’agir de votre ferme, de votre exploitation agricole avec un logement permanent, de votre maison de vacances ou de votre entreprise d’hébergement local ou de tourisme rural. Un espace pour travailler, profiter, monétiser. Situation géographique Propriété située dans la preferia de Belmonte, bénéficie d’un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée d’arbres fruitiers et d’espèces indigènes. Dans la région, en plus de toute la diversité des chemins de randonnée, des sentiers touristiques, des sports également dans un rayon de 45Km, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas avec sa plage fluviale entre autres villages et villes, ainsi que des villages sur les routes des villages historiques et des villages de schiste. Sa situation privilégiée, à la frontière entre Beira Alta et Beira Baixa, permet un accès facile et rapide non seulement à Guarda et Covilhã, mais aussi à Serra da Estrela et à d’autres villages et villes de la région. Il est situé à 30 minutes du point culminant de la Serra da Estrela. Accès facile, avec l’autoroute A23 à moins de 5 minutes. L’aéroport de Lisbonne est à 290 km et celui de Porto à 227 km. Si vous rêvez d’une telle propriété, n’attendez plus et venez voir cette magnifique propriété avec un grand potentiel dans plusieurs aspects ! Ne manquez pas cette opportunité. C’est peut-être la propriété que vous recherchez. Si vous n’avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou trouvons des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons avec des fermes, des espaces et des maisons rurales à l’intérieur du Portugal. #ref: 99693

Ce domaine rural, situé à Cernache do Bonjardim, apparaît comme un joyau rustique, tissé avec les fils de la tradition et de l’élégance architecturale. Nichée dans un cadre serein et pittoresque, elle se révèle être un refuge idyllique, où l’harmonie entre l’environnement naturel et le confort résidentiel est exaltée dans les moindres détails. La résidence principale, bien exposée au soleil, construite en pierre massive, se révèle être un témoignage du passé, entrelacé avec le confort moderne et l’internet. Avec une surface brute de construction de 112m2 et une surface brute privée de 56m2, cette maison contient un récit à multiples facettes d’histoire et de potentiel. Au rez-de-chaussée, une cave à vin de 27,50 m2 et des compartiments de rangement invitent à la contemplation et à la conservation des saveurs locales. La cuisine secondaire de 15m2, agrémentée d’une cheminée chaleureuse, évoque les souvenirs des réunions de famille et des recettes traditionnelles. Au premier étage, un salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bains témoignent du soin apporté à l’harmonie entre fonctionnalité et beauté. Le grenier de 66,50 m2, avec accès à une terrasse de 18 m2, dévoile d’infinies possibilités d’agrandissement et de création, tandis que la présence d’un garage de 22,50 m2, d’une réserve d’eau de 10 m3, d’un puits, d’un forage avec pompe pour ne jamais manquer d’eau et de pièces de rangement supplémentaires confère une aura de praticité et de commodité. Outre les merveilles que recèle la propriété, son emplacement stratégique est une invitation à la découverte et à la rencontre des richesses culturelles et naturelles de la région. La proximité des écoles, des magasins, des centres de santé et d’autres services essentiels offre un mode de vie urbain sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Les plages fluviales de Ribeira Grande et Trízio, à quelques minutes, sont des oasis de sérénité et de récréation, où les eaux cristallines invitent à des moments de contemplation et d’aventure. Dans un contexte plus large, la décision de s’installer au cur du Portugal est un engagement à découvrir et à apprécier ce qu’il y a de plus authentique dans cette terre de contrastes et de charmes. À chaque étape de ce voyage, la promesse d’une vie enrichie par la proximité de la nature et le patrimoine culturel unique de ce pays devient plus vivante et irrésistible. Nous vous invitons donc à vous laisser envelopper par la magie de cette propriété et à explorer les possibilités infinies qu’elle offre. Réservez votre visite dès maintenant et embarquez pour ce voyage de découverte et d’enchantement. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est née d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 99860

FERME VALE DA AMEZENDINHA 5.590 m2, Maison prête à habiter. Propriété d’une superficie de 5.590 m², située dans la Vale da Amezendinha, au pied du Parc Naturel de la Serra da Estrela, avec des vues panoramiques sur la fantastique vallée. L’endroit bénéficie d’un excellent microclimat qui le distingue du reste de la région. Elle offre des paysages d’une grande beauté, créés par les ruisseaux Amezendinha et Vela, sur leur parcours naturel jusqu’à la rivière Zêzere, qu’ils rejoignent plus loin. La ferme dispose d’une ancienne maison en granit avec une excellente orientation solaire vers le sud et des vues. L’environnement comprend également des zones de jardin et de loisirs, des entrepôts, une cave et un four. Sur le reste du terrain, on trouve une zone de cultures maraîchères et fruitières, avec des arbres fruitiers de différentes espèces, des vignes, des cerisiers, des pêchers, des poiriers, des pommiers, des amandiers et des oliviers, deux puits et une mine avec de l’eau en abondance tout au long de l’année. Situation tranquille et paisible avec vue sur la belle vallée d’Amezendinha. Logement ; La villa (type T2), d’une superficie de 120 m², a 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace ouvert et de deux pièces de rangement. La pierre de granit sur les murs lui confère un aspect rustique et chaleureux. Au 1er. Au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, on trouve un hall d’entrée, deux chambres et une salle de bains complète. Cela pourrait être votre ferme, une ferme avec une maison permanente, votre maison de vacances ou votre hébergement local ou votre entreprise de tourisme rural. Un lieu de travail, d’agrément et de rentabilité. Une conception architecturale en harmonie avec l’environnement. Situation géographique Cette propriété, située dans la vallée de l’Amezendinha, bénéficie d’un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée d’arbres fruitiers et d’espèces indigènes. Outre toute la diversité des circuits de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d’hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, dans un rayon de 45 kilomètres se trouvent également Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas et sa plage fluviale, parmi d’autres villages et villes, ainsi que des villages sur les routes des villages historiques et des villages de schiste. La vallée d’Amezendinha appartient à la paroisse de Vela, située sur les pentes de la Serra de São Gens, au pied de la Serra da Estrela, sur la branche nord. Sa situation privilégiée, à la frontière entre Beira Alta et Beira Baixa, permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda et à Covilhã, mais aussi à la Serra da Estrela et à d’autres villages et villes de la région. Il est situé à 12 kilomètres (12 minutes) de Guarda, à 38 kilomètres (27 minutes) de Covilhã et à 40 kilomètres (30 minutes) du point culminant de la Serra da Estrela. Elle est également proche de la frontière espagnole, à Vilar Formoso (53 kilomètres), ce qui permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque. L’accès est facile, l’autoroute A23 se trouvant à moins de 5 minutes. L’aéroport de Lisbonne est à 299 kilomètres et celui de Porto à 227 kilomètres. Si vous rêvez d’une telle propriété, n’attendez plus et venez voir cette magnifique propriété avec un grand potentiel dans plusieurs domaines ! Ne manquez pas cette opportunité. C’est peut-être la propriété que vous recherchez. Si vous n’avez toujours pas trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l’intérieur du Portugal. #ref: 108010

Maison sur une petite ferme de loisirs nécessitant une rénovation complète. Deux ruines indépendantes. Excellente exposition au soleil dans un endroit offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. Emplacement très central dans la paroisse de Valença do Minho. Point clé sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques. Le chemin principal n’est qu’à 500 mètres. La propriété se compose de trois articles urbains + cinq rustiques avec une superficie totale de 3940 m². La maison principale, construite en pierre, conserve ses caractéristiques d’origine. Elle est divisée en deux niveaux, respectant les traditions du Minho du XXe siècle. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme cave et espace de stockage, avec les mesures internes suivantes : Cave (a) 43,75 m² Cave (b) 35,45 m² Espace de stockage (c) 14,05 m² Au premier étage, un projet propose une configuration de 9 pièces avec les dimensions suivantes, pour une superficie totale de 171 m² : Salle commune 29,95 m² Bureau 10,25 m² Salle de bain 2,6 m² Cuisine 11,00 m² Salon 14,6 m² Chambre 7,6 m² Chambre 7,9 m² Chambre 11,00 m² Hall 33,00 m² Couloir Il existe une installation électrique préexistante. La paroisse est desservie par un système d’assainissement public et d’eau fournie par la compagnie. Il est possible de demander la fibre optique. Il est également envisageable de réutiliser des matériaux tels que des poutres en bois du toit et des traverses pour l’installation de planchers en bois. Des matériaux nobles associés à des habitations de qualité, combinés à des matériaux synthétiques d’isolation thermique, peuvent créer une maison très confortable. Il y a également un garage pour deux voitures. Les deux ruines en pierre indépendantes, classées comme urbaines, offrent la possibilité de créer un village résidentiel pour une location à court ou long terme. À noter que, en plus des possibilités touristiques de la paroisse, de multiples industries au Portugal et en Espagne attirent des personnes en quête d’emploi permanent. L’emplacement bénéficie d’un excellent accès aux routes principales menant aux villes de Porto, Braga, Viana do Castelo et Paredes de Coura, et se trouve à seulement 20 minutes de la ville portuaire de Vigo dans la région autonome espagnole de Galice. Un compteur électrique était présent dans le bâtiment. Besoin de crédit ? Je vous accompagnerai tout au long du processus. Demandez des détails et planifiez votre visite dès maintenant. #ref: 104271

Opportunité unique ! Ferme avec maison historique à restaurer à Amarante. Située dans un cadre paisible et idyllique, à 5 minutes du centre ville, cette spectaculaire ferme est une perle rare dans la commune d’Amarante. Dotée d’une villa historique avec blason, cette propriété offre des possibilités infinies pour la réalisation de votre rêve ou de votre entreprise. Avec une superficie de plus de 28 000 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent créer la ferme de leurs rêves, agrémentée d’arbres de moyenne et grande taille, créant un environnement boisé privé, offrant ombre et beauté naturelle. Si vous le souhaitez, vous pouvez opter pour le tourisme rural sur cette propriété, compte tenu de sa beauté naturelle et de sa proximité avec la belle ville d’Amarantina. Si vous avez l’option personnelle de construire plusieurs fractions, vous avez la possibilité de subdiviser et de construire des villas de luxe avec un accès aux sentiers de la nature comme un privilège particulier. Équipé du gaz, de l’eau, de l’assainissement et de la fibre optique, il garantit une commodité et une connectivité modernes. Profitez d’une vue panoramique et dégagée à perte de vue. Cette propriété est une opportunité unique sur le marché, et sa polyvalence offre un potentiel illimité pour vos rêves et vos projets. Ne manquez pas votre chance d’acquérir ce domaine extraordinaire. Contactez-moi dès aujourd’hui ( Olinda Bessa Iad Portugal) pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle. #ref: 105767

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Fantastique Ferme, située au Portugal, dans la région de Trás os Montes, Bragança, paroisse de Mós, à seulement 8 km de la ville de Bragança et à 1 km de l’autoroute A4, composée d’un logement, d’une annexe agricole et de deux éléments agricoles. Terrain avec plantations d’arbres fruitiers (+- 3ha). Le logement a 171,00 m2 de surface brute de construction et se compose d’un porche, d’une cuisine, d’une chambre, i. sanitaire, stockage 1, stockage 2, salle des machines et garage et séparément, une annexe agricole avec 90,00 m2 de surface brute de construction. La maison peut être facilement transformée de T1 en T3 voire T4. Contactez-moi pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite et connaître tous les détails de votre future propriété. Mário Fonseca - (téléphone caché) #ref: 118266

Propriété à Areosa, Viana do Castelo avec 711 m2. Emplacement idéal pour ceux qui cherchent à être proches de la ville. À proximité de tous les services et commerces. Situation calme avec accès facile à l’A28/A27 et à 5 minutes du centre ville de Viana do Castelo, 50 minutes de Porto, 45 minutes de Braga. Avec vue sur la mer et la colline de Santa Luzia. Pour ceux qui recherchent un quartier calme, mais proche de tout, c’est l’endroit idéal pour vivre. Venez acheter cette propriété! Iad (immobilier à domicile) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en uvre de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient. #ref: 105444

Ensemble de 3 maisons à restaurer à Serzedo, Vila Nova de Gaïa Vous recherchez un projet de réhabilitation ? Cherchez pas plus loin! Nous présentons un ensemble de trois maisons à restaurer à Serzedo, Vila Nova de Gaia. Caractéristiques principales: Trois maisons à restaurer : Cet ensemble comprend trois maisons, offrant d’innombrables possibilités pour transformer chacune d’elles selon votre vision. L’une des maisons est habitable, tandis que les deux autres attendent votre créativité. Superficie totale : 356m2 Maisons d’une superficie totale de 176m2, vous disposerez de beaucoup d’espace pour créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable. Terrain spacieux : En plus des maisons, il y a également un grand terrain de 180 m2, parfait pour un jardin, un espace de loisirs ou même un agrandissement des maisons. Emplacement idéal : Située à Serzedo, cette propriété est idéalement située : A 8 minutes de Praia da Granja, où vous pourrez profiter de moments de détente en bord de mer. A 6 minutes de la Gare, facilitant vos déplacements et déplacements. A 5 minutes de la jonction d’entrée des autoroutes A1 et A20, la rendant accessible dans toutes les directions. La tranquillité du quartier offre la paix que vous recherchez, tandis que la proximité de la ville vous permet de profiter de tout ce que V.N. que Gaia a à offrir. C’est votre chance de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref: 103312