IAD PORTUGAL - 3.311 Maisons et appartements à vendre de petite surface, de 200.000 € jusqu'à 2.800.000 €, page 3

Nouveau développement appelé ’Carmo Palace’. Dans le centre de Funchal, à côté de tous les services et commodités. Ce développement se compose de 19 fractions de logement de typologie T0, T1, T2, T3 et T3+1. La construction commence en août 2021 et son objectif prévu en juin 2022. En ce qui concerne les finitions, les plafonds et les murs sont enduits et peints avec une finition aqueuse novaca HD de Cin. Le sol enduit de vinyle. Les plinthes, les portes et les armoires sont de couleur blanche et donnent un aspect « propre ». La cuisine équipée darmoires blanches, comptoir en granit ou en silistone, plaque de cuisson, four encastré et extracteur de fumée de TEKA ou équivalent. Ses installations sanitaires constituées de ROCA ou de vaisselle et déquipements équivalents tels que robinets et accessoires de type ROCA ou équivalents. Quant à son extérieur, il est recouvert dune isolation thermique et acoustique. Double vitrage et double vitrage avec coupe thermique laquée de couleur blanche et bouteille vert tapassol. Il aura des panneaux solaires ou une pompe à chaleur. #ref: 71581

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Profitez du meilleur de la vie citadine au cur de Porto avec ce charmant appartement T1, situé sur la prestigieuse Rua de Camões. Son emplacement privilégié, à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir. Caractéristiques de l’appartement : - Spacieux et Moderne : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement récemment reconstruit offre un cadre idéal pour une vie confortable. - Balcon Privé : Profitez de moments de détente sur votre propre balcon de 6m2, orienté vers l’est, idéal pour prendre le petit-déjeuner en toute tranquillité. - Disposition Fonctionnelle : L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon/cuisine confortable, une chambre confortable avec placard intégré et une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort. - Buanderie Intégrée : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu. Cet appartement est situé dans un bâtiment résidentiel réhabilité, composé de 11 unités de logement indépendantes à vendre. Situé sur la Rua de Camões, cet immeuble offre une atmosphère calme et résidentielle au cur de la ville animée de Porto. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans ce même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante avec iad Portugal, dans le district de Porto. iad, présent au Portugal depuis 2015, offre une approche moderne et numérique, permettant un service personnalisé sans nécessité de magasins physiques. Avec iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale, mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers, garantissant l’excellence du service à chaque étape du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et vivez l’excellence dans le service immobilier. Je suis disponible pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats. #ref: 116022

Título: Oportunidade Única! Apartamento T1 com Poço Romano de Água Histórico e Localização Privilegiada no Centro Histórico de Braga possuindo 53m2 de área útil + 77m2 de logradouro privativo. Descrição: Se procura a combinação perfeita entre conforto, história e localização, este é o imóvel ideal para si! Este acolhedor apartamento T1 está situado no coração do centro histórico de Braga, onde se destaca um poço romano de água histórico preservado na sala de estar (com registro arquiológico), proporcionando uma atmosfera única e encantadora. Características Principais: Localização Estratégica: Desfrute da autenticidade e charme do centro histórico de Braga. Este apartamento oferece acesso conveniente a todas as maravilhas culturais, gastronómicas e de lazer que a cidade tem para oferecer. Poço Romano de Água Histórico: A sala de estar inclui um poço romano de água histórico preservado, adicionando um toque de história e autenticidade ao ambiente. Uma verdadeira peça única que torna este apartamento ainda mais especial. Ventilação Natural: As fachadas livres orientadas a Sudeste e Noroeste proporcionam uma luminosidade natural incrível. Desfrute de vistas desimpedidas e da brisa suave que entra pela janela. Climatização Ideal: Elementos de ar condicionado asseguram o conforto térmico em todas as estações. Sinta-se confortável, independentemente das variações climáticas, com um sistema de aquecimento e arrefecimento totalmente equipado. Espaço Funcional: Composto por cozinha, suíte, sala, casa de banho social completa, jardim de inverno e terraço, o apartamento foi projetado para proporcionar espaços úteis e acolhedores, combinando o moderno com o histórico. Altitude Privilegiada: Localizado a 205 metros de altitude, desfrute de vistas panorâmicas e de um clima único. A distância à costa marítima, superior a 5 km, garante um ambiente mais tranquilo e afastado do bulício costeiro. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que alia a funcionalidade moderna à autenticidade histórica, no coração de Braga. Marque a sua visita e descubra o encanto deste espaço único. Para agendamentos e informações, entre em contato agora. Este pode ser o seu novo lar cheio de história! Atenciosamente, Danielle Ferreira (téléphone caché) #ref: 111098

Profitez de la vie urbaine au cur de Porto avec ce charmant appartement d’une chambre situé rue de Camões. Situé à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir. Caractéristiques de l’appartement : Situé au 2ème étage Spacieux et neuf : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement neuf offre un espace généreux pour une vie confortable. Balcon privé : Profitez de moments de détente sur le balcon de 6m2 orienté vers l’est, idéal pour des petits déjeuners paisibles. Agencement fonctionnel : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/cuisine confortable, d’une chambre confortable avec placard et d’une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort. Buanderie : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu. Description du bâtiment : Cet appartement fait partie d’un immeuble résidentiel réhabilité, comprenant désormais 11 unités de logement indépendantes à revendre. Situé rue de Camões, ce bâtiment offre une atmosphère calme et résidentielle au milieu de la ville animée de Porto. Planifiez une visite : Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans le même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendu à différents pays, étant présent au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et numérique élimine les magasins physiques, me permettant de vous offrir un service personnalisé où que vous soyez. Avec des fondations basées sur le professionnalisme et la transparence, je vise à dépasser vos attentes. En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en garantissant votre satisfaction tout au long du processus. Faites le bon choix pour vendre votre maison. Choisissez iad et vivez l’excellence dans le service immobilier. Je suis disponible pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats. #ref: 116151

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Charmant appartement T1 de 53 m2 à Lisbonne, Alcântara, à 20 minutes de l’aéroport. Vous recherchez un refuge paisible dans le quartier dynamique d’Alcântara à Lisbonne? Ne cherchez plus! Je vous présente cette rare perle sur le marché immobilier. Cet appartement de 53m2 est idéal pour les couples ou les investisseurs. Il se compose d’une cuisine équipée et meublée offrant un espace pratique pour préparer vos repas, d’une chambre à coucher et d’un salon accueillant et lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L’appartement, construit en 2017, est en excellent état général. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation acoustique et thermique optimale. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une grande luminosité et d’une vue dégagée depuis la chambre. Dans un quartier calme, il est proche de tous les services et commerces tels que les écoles, les gymnases, les restaurants et les magasins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes et la gare de Belém à 15 minutes à pied. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d’un premier appartement ou un investisseur à la recherche d’une opportunité prometteuse, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et profiter de l’opportunité de posséder un petit coin de paradis à Alcântara. #ref: 115191

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Apartamento T2 de 54 m2 em Oeiras perto de todas as comodidades e da praia Venha conhecer este apartamento de tipo T2 em muito bom estado em Caxias, Oeiras. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma casa de banho, uma agradável sala de estar e jantar com chaminé, uma cozinha mobilada e dois quartos. Inicialmente composto por um quarto, o apartamento foi transformado em dois generosos quartos. Este apartamento encontra-se no 3° andar de um prédio com elevador e com condomínio organizado. Encontra-se em bom estado de conservação tendo tido algumas melhorias nomeadamente a nível de acabamentos e é muito luminoso. Idealmente situado num bairro familiar e dinâmico, nem irá precisar de carro pois encontrará todo o tipo de serviços e comércios à sua volta tais como cafés, restaurantes, CTT, papelarias, mercearias, bancos e escolas. Para relaxar, terá muito próximo a vários ginásios, a Avenida Marginal e a praia de Paço de Arcos fica a apenas 5 minutos a pé. A 1 km de distância encontrará da estação de comboio de Paço de Arcos O aeroporto de Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro. Não hesite em marcar visite comigo. #ref: 114637

Appartement T1+1 à Campolide avec terrasse de 30 m2 Ce charmant appartement T1+1 de 54 m² sur deux façades avec une terrasse privée de 30 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois étages sans ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre avec fenêtre double vitrage, d’une petite pièce intérieure actuellement utilisée comme dressing, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’une salle à manger et d’une cuisine, toutes deux donnant sur une marquise avec vue sur les arbres qui, au printemps, sont couverts de verdure, de fleurs et de fruits. La marquise et la terrasse sont actuellement en phase de finalisation (projet en cours à la Mairie). Quelques marches mèneront à la terrasse privée de 30 m2, orientée sud-est, permettant de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée (travaux payés par le vendeur). L’appartement se distingue par ses hauts plafonds avec une hauteur moyenne d’environ 3 mètres. Canalisations, plomberie et électricité sont neuves. L’appartement est vendu avec un projet en cours déjà approuvé et les travaux sont payés par le vendeur. Caractéristiques du bien L’appartement comprend les pièces suivantes : - Couloir de distribution - Cuisine d’environ 5 m2 avec accès à une véranda - Salle à manger d’environ 8 m2 avec accès à une véranda - Véranda d’environ 7 m2 (actuellement en travaux, mais elle sera fermée dans le cadre du projet en cours) - Chambre de 9,50 m2 avec fenêtre - Petite pièce intérieure actuellement utilisée comme penderie/dressing de 4,30 m2 - Salle de bain avec petite baignoire - WC séparé - Terrasse privée de 30 m2 qui sera accessible de la véranda par quelques marches Les sols du salon, du couloir et des chambres sont recouverts d’un parquet en bois d’origine qui a été poncé et verni, en bon état. Les sols de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes sont recouverts de carreaux de céramique aux tons bleus. Certification énergétique : F Orientation solaire : terrasse orientée sud-est Le quartier Situé dans l’Alto Campolide, sur la Rua Alto do Carvalhão, derrière le Lycée Français Charles Lepierre (10 minutes à pied) et l’école Redbridge (15 minutes à pied), à 500 mètres du centre commercial Amoreiras et du quartier de Campo de Ourique (15 minutes à pied) et avec un accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de Lisbonne, vous bénéficiez de la proximité de divers services, tels que supermarchés (MyAuchan Campolide à 4 minutes, Pingo Doce Campolide à 6 minutes, Auchan dans le Centre Commercial des Amoreiras, etc), magasins (pharmacie, boucherie, coiffeur, épiceries, cafés, etc dans un rayon de 200 mètres), restaurants, écoles et transports publics. Le quartier est desservi par les principaux services de transport public de la ville : - Bus 61B, 203, 701, 702, 712, 742 - Stations de métro à proximité : Rato (ligne jaune, 20 minutes à pied) et Marquês de Pombal (lignes jaune et rouge, 25 minutes à pied). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Je parle français, anglais, allemand, portugais et mandarin et vous accompagne tout au long du processus d’achat. #ref: 117091

Opportunité unique à Costa da Caparica À seulement un pâté de maisons de la plage ! Transformez-vous en T2 facilement, sans casser les murs ! Accédez au plan détage de la propriété avec un modèle de rénovation. Nous vous présentons cet appartement situé sur la Costa da Caparica recherchée, à seulement un pâté de maisons de ses célèbres plages. Cet appartement de 53 m², situé au rez-de-chaussée surélevé (presque le 1er étage), est idéal pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer ou recherchent un excellent investissement. Caractéristiques de l’établissement:-- Hall (5,09 m²) qui relie toutes les pièces de la maison. La propriété est très lumineuse et bénéficie du soleil presque toute la journée. - Cuisine (8,81 m²) avec cellier (0,77 m²) pour ranger les objets nécessaires. - Chambre (9,68 m²) avec de bonnes zones. - Salle de bain (6,00 m²) avec baignoire et douche. Salon à aire ouverte avec salle à manger (20,09 m²) apportant un grand confort à l’environnement. Plus d’informations sur le bâtiment : - terrasse avec vue sur la mer - ascenseur - copropriété organisée 30 Euros Emplacement privilégié : Situé à seulement un pâté de maisons de la plage, il offre un accès facile au sable et à l’océan Atlantique rafraîchissant, parfait pour les amoureux de la vie maritime et des activités de plein air. Potentiel de personnalisation : Bien qu’elle nécessite quelques réparations, cette propriété représente une excellente opportunité de personnaliser et de rénover l’espace à votre goût, augmentant ainsi sa valeur marchande et sa personnalité. Vivez le rêve de la Costa : Vivre à Costa da Caparica, c’est découvrir chaque jour le meilleur de la côte. Avec sa longue étendue de sable, ses restaurants de fruits de mer et sa scène culturelle et sociale dynamique, la région est l’une des destinations les plus populaires auprès des locaux et des touristes. Cette propriété offre la rare chance de créer une maison confortable ou une retraite de vacances à quelques pas de la plage. Investissement intelligent : Cet appartement n’est pas seulement une maison, mais une porte d’entrée vers un style de vie sans précédent et une opportunité d’investissement avec un potentiel d’appréciation et de rendement grâce à la location saisonnière. Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis sur la Costa da Caparica. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de rendement. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN FINANCEMENT BANCAIRE ? En plus dun accompagnement professionnel avant, pendant et après lacquisition de votre futur bien, nous pouvons également vous aider à choisir la meilleure solution de financement. Ce service de conseil financier est entièrement gratuit pour vous. Pour toute information complémentaire avant votre visite, veuillez contacter : Nayara IUPI Courtier - IAD Portugal S.A. | AMI : 11220 #ref: 117470

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose au cur de la région de Porto, Un quartier particulièrement apprécié pour son excellent emplacement, des appartements de 1 chambre au confort contemporain ; Composés de : - 1 cuisine , - 1 chambre à coucher, - 1 salle de séjour, - 1 salle de bain avec WC, - 1 hall d’entrée, avec le romantisme de la construction de Porto, avec des matériaux de haute qualité, qui peut être à la fois pour l’investissement, comme une résidence secondaire, mais de plus en plus comme une maison principale. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité ! #ref: 90739

Villa avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et le pont D. Luís I. Propriété entièrement rénovée, conservant ses caractéristiques architecturales uniques à l’extérieur. Il dispose de 3 façades, avec panneau solaire et double vitrage. Emplacement privilégié à côté de Marginal de Gaia, un quartier cosmopolite animé et dynamique, regorgeant de restaurants, de toits, de bars et de boutiques. Avec des événements culturels, des foires et des festivals qui ont toujours lieu. Une région riche en histoire et en culture, connue pour ses caves à vin de Porto de renommée mondiale. Il présente également l’avantage d’être bien relié au reste de la ville et au centre de Porto via les transports en commun, notamment le métro et les bus. Si vous cherchez à combiner qualité de vie, commodité et environnement culturellement riche et historique, ne manquez pas cette opportunité ! . Viens rencontrer! Pour plus d’informations, contactez-nous. Nous vous proposons un accompagnement gratuit et personnalisé jusqu’à l’acte, incluant la recherche de la meilleure solution de crédit pour votre cas. Nous vous aidons à réaliser votre souhait. En plus de notre produit, nous avons plusieurs partenariats avec diverses entités afin de faciliter la découverte du bien que vous recherchez. Presque tout le marché à notre disposition. Pour nous, conclure laffaire nest pas la fin, mais plutôt le début dune relation que nous espérons longue. Nous ne voulons pas d’un client ponctuel. Par conséquent, votre satisfaction maximale est notre objectif principal. Pour visiter ou demander plus dinformations, contactez-nous. Nous disposons dune équipe expérimentée, entièrement disponible pour vous servir comme vous le méritez. Tous les jours de la semaine, 365/6 jours par an. Nous sommes toujours à vos côtés ! Si vous avez des questions, n’oubliez pas que vous pouvez parler à CityCasas via le chat. Caractéristiques spécifiques Maison jumelée 54 m² de surface brute T2 1 salle de bain Balcon Occasion/bon état Certificat énergétique Biens exonérés #ref: 120982

Edifício Lux à VRSA Fantastique appartement, situé au 2ème étage de l’immeuble Lux en construction dans le centre historique de Vila Real de Santo António. L’appartement que nous vous présentons fait partie d’un immeuble en construction, dont l’achèvement est prévu pour 2025, où vous trouverez d’excellentes finitions. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée qui mène à un salon ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, qui sera entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge ou d’un lave-vaisselle et qui donnera accès à une magnifique terrasse de 11m2. Ce bien dispose d’une chambre à coucher avec une armoire encastrée, la salle de bain sera équipée d’un WC, d’un bidet et de lavabos suspendus. Toutes les fenêtres de ce bien seront équipées de châssis en aluminium à rupture de pont thermique et de volets électriques. L’appartement sera également équipé d’une pré-installation pour la climatisation et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Vila Real de Santo António est l’endroit idéal si vous cherchez à profiter de la tranquillité et de la qualité de vie grâce à son emplacement et à son environnement naturel, avec un accès facile à la plage de sable doré et aux eaux chaudes, entourée de forêts de pins qui vous invitent à vous promener ou à faire du sport, ainsi qu’un excellent accès à Faro, situé à environ 45 minutes, et à Séville, à un peu plus d’une heure de route. C’est l’occasion rêvée d’acheter l’appartement dont vous avez toujours rêvé et qui a un grand potentiel de rentabilité. Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour plus d’informations, car chez IAD, nous pouvons faire beaucoup pour vous ! #ref: 111330

Edifício Lux à VRSA Fantastique appartement, situé au 2ème étage de l’immeuble Lux en construction dans le centre historique de Vila Real de Santo António. L’appartement que nous vous présentons fait partie d’un immeuble en construction, dont l’achèvement est prévu pour 2025, où vous trouverez d’excellentes finitions. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée qui mène à un salon ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, qui sera entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge ou d’un lave-vaisselle et qui donnera accès à une terrasse de 4,40 m2. Cette propriété dispose d’une chambre à coucher avec des armoires encastrées, dont une en suite, et la salle de bain sera équipée d’une toilette, d’un bidet et de lavabos suspendus. Toutes les fenêtres de cette propriété auront des cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et des volets électriques. L’appartement sera également équipé d’une pré-installation pour la climatisation et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Vila Real de Santo António est l’endroit idéal si vous cherchez à profiter de la tranquillité et de la qualité de vie grâce à son emplacement et à son environnement naturel, avec un accès facile à la plage de sable doré et aux eaux chaudes, entourée de forêts de pins qui vous invitent à vous promener ou à faire du sport, ainsi qu’un excellent accès à Faro, situé à environ 45 minutes, et à Séville, à un peu plus d’une heure de route. C’est l’occasion idéale d’acheter l’appartement dont vous avez toujours rêvé et qui présente un grand potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations, car chez IAD, nous pouvons faire beaucoup pour vous ! #ref: 109962

Une résidence exclusive et une excellente opportunité d’investissement avec un rendement fixe. Fraction située dans un développement unique, d’une élégance intemporelle, qui résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle, où plusieurs de ses caractéristiques architecturales uniques ont été préservées. Au 2ème étage, ce loft avec jardin se compose d’un séjour avec coin cuisine, 1 mezzanine, 2 salles de bain complètes, et un fantastique jardin privé à l’arrière. L’accès au jardin se fait par le séjour. Avec une superficie privée totale de 54 m2, un jardin de 48 m2 et 2 salles de bain complètes. Orientation solaire vers le nord, l’est et l’ouest. Classe énergétique B-. La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure et sera livrée avec climatisation, chauffe-eau électrique, fenêtres à double vitrage et cuisine entièrement équipée : comptoir compact en micro-marbre, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur, hotte et micro-ondes de la marque BOSH. Le bâtiment est proche des caves à vin de Porto, à Vila Nova de Gaia, et du centre historique de la ville de Porto. Il dispose de 17 unités de haut standing, 15 appartements T0 et T1 dans le Palais principal et 2 maisons T2 avec jardin privatif situées à l’arrière de la propriété. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto, garantissant un panorama inégalé 365 jours par an. Toutes les fractions sont éligibles au Golden Visa et peuvent être livrées entièrement meublées, décorées et avec des services de gestion d’hébergement locaux séparés. Demandez plus d’informations maintenant! Je parle portugais, anglais et italien. #ref: 72998

Edifício Lux à VRSA Fantastique appartement, situé au 2ème étage de l’immeuble Lux en construction dans le centre historique de Vila Real de Santo António. L’appartement que nous vous présentons fait partie d’un immeuble en construction, dont l’achèvement est prévu pour 2025, où vous trouverez d’excellentes finitions. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée qui donne accès à un salon ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, qui sera entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge ou d’un lave-vaisselle et qui donnera accès à une magnifique terrasse de 9 m2. Cette propriété dispose d’une chambre à coucher avec une armoire encastrée, en suite, et la salle de bains sera équipée d’un WC, d’un bidet et de lavabos suspendus. Toutes les fenêtres de ce bien auront des cadres en aluminium à rupture de pont thermique et des volets électriques. L’appartement sera également équipé d’une pré-installation pour la climatisation et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Vila Real de Santo António est l’endroit idéal si vous cherchez à profiter de la tranquillité et de la qualité de vie grâce à son emplacement et à son environnement naturel, avec un accès facile à la plage de sable doré et aux eaux chaudes, entourée de forêts de pins qui vous invitent à vous promener ou à faire du sport, ainsi qu’un excellent accès à Faro, situé à environ 45 minutes, et à Séville, à un peu plus d’une heure de route. C’est l’occasion idéale d’acheter l’appartement dont vous avez toujours rêvé et qui présente un grand potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations, car chez IAD, nous pouvons faire beaucoup pour vous ! #ref: 109956

T1 | 3ème étage | 54m2 | 1 Chambres | Balcons 1,5m2 Nouveau développement à Arroios Rénovation complète d’un bâtiment Art Déco historique à Arroios, offrant des espaces modernes et luxueux et conservant son charme d’origine. Cet appartement 1 chambre dispose d’un salon avec une cuisine américaine et un balcon et d’une chambre avec une armoire. Le bâtiment fait partie d’un groupe architectural de bâtiments résidentiels modernistes, avec des projets de qualité esthétique encadrés dans le modernisme portugais, et des détails en termes de ferronnerie ou d’éléments décoratifs Art déco. La charmante réhabilitation préserve l’identité et l’esthétique du bâtiment et l’enrichit de matérialité contemporaine et de toutes les commodités inhérentes à la vie dans une capitale européenne cosmopolite. Le quartier d’Arroios, classé par Time Out comme le quartier le plus cool de Lisbonne, est connu pour sa diversité, son multiculturalisme et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles, ainsi que tous les types de commerces et de services de quartier. Vous y trouverez tous les moyens de transport, avec une grande variété de bus et le métro à deux pas, ainsi qu’un réseau de pistes cyclables. Emplacement privilégié à proximité de plusieurs quartiers de la ville Saldanha, Areeiro, Baixa, Castelo de São Jorge, et également avec un accès facile à l’aéroport. Le propose une réhabilitation totale guidée par des normes d’excellence, en privilégiant le maintien des caractéristiques esthétiques et de la conception de l’espace en général, combinées à une matérialité contemporaine et sophistiquée, offrant aux appartements toutes les commodités inhérentes au mode de vie urbain du 21ème siècle. XXI. Les finitions reflètent une attention particulière aux détails, avec des critères élevés de qualité, de confort et d’élégance, et un sens esthétique sobre qui allie la clarté du blanc au confort du bois. 10 appartements d’une superficie comprise entre 41 et 158m2 - auxquels s’ajoutent des espaces extérieurs privatifs et 2 espaces commerciaux. Achèvement final 2023. Fraction L #ref: 104561

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose au cur de la région de Porto, Un quartier particulièrement apprécié pour son excellent emplacement, des appartements de 1 chambre au confort contemporain ; Composés de : - 1 cuisine , - 1 chambre à coucher, - 1 salle de séjour, - 1 salle de bain avec WC, - 1 hall d’entrée, - 1 Véranda avec le romantisme de la construction de Porto, avec des matériaux de haute qualité, qui peut être à la fois pour l’investissement, comme une résidence secondaire, mais de plus en plus comme une maison principale. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité ! #ref: 90741

Découvrez le charme au cur de Porto - Appartement 1 chambre sur la Rua de Santa Catarina. Découvrez le style de vie exclusif en achetant ce charmant appartement 1 chambre sur l’emblématique Rua de Santa Catarina, l’une des plus charmantes et des plus animées de Porto. Plongez dans l’atmosphère unique de ce quartier, plein de boutiques et d’attractions qui rendent cet endroit vraiment spécial. Caractéristiques de l’appartement : - Emplacement Premium : Situé au 3ème étage droit, cet appartement offre une atmosphère paisible et cosy. Comprenant une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et un couloir, cet espace a été conçu pour un maximum de confort. - Ascenseur. - Espace privé : La superficie brute privée de 54,85 mètres carrés offre un environnement accueillant, parfait pour ceux qui recherchent la combinaison idéale de fonctionnalité et de style. Détails du bâtiment : - Structure élégante : Le bâtiment, avec rez-de-chaussée et 5 étages, se distingue par sa façade recouverte de tuiles, de béton peint et de granit poli, reflétant la beauté architecturale traditionnelle de la ville. - Propriété horizontale : Ce bâtiment fonctionne sous un régime de propriété horizontale, avec 11 unités autonomes, procurant un sentiment d’intimité et d’exclusivité. Proximité des commerces et des attractions : - Majestic Café : À quelques pas du légendaire Majestic Café, où vous pourrez profiter de moments uniques et d’une ambiance culturelle sans précédent. - Shopping Via Catarina : découvrez les dernières tendances et marques dans l’élégant Shopping Via Catarina, situé à proximité. - La ville de Porto à vos pieds : profitez de la commodité d’avoir une variété de magasins, cafés, restaurants et magasins accessibles à pied. Détails techniques: - Surface Brute Privée : 54,85 m² - Immeuble avec rez-de-chaussée et 5 étages - 11 Fractions Autonomes (Lettres A à K) Vivre à Porto - Un voyage incroyable chaque jour ! Marquez votre visite. DIA Numérique iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du consultant immobilier. IAD Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad offre un service personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un large réseau dexperts. #ref: 104860

Bel appartement de 2 chambres à São Vicente, à côté du Panthéon National et du Jardim Botto Machado. Il a été entièrement rénové en 2017. Il dispose de fenêtres à double vitrage, de parquet en bois massif et d’une cuisine intégrée au séjour. Il se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vendu meublé et décoré. A 700 mètres du métro et de la gare. À 500 mètres du Largo da Graça. #ref: 108695

Maison T1+1 avec Emplacement Priviliégié Découvrez le confort et la commodité dans cette charmante maison T1+1, parfaitement située entre la mer et la rivière. Avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains complète et une buanderie bien équipée, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Le salon spacieux est l’endroit idéal pour se détendre, avec une télévision à écran plat et un canapé-lit pour des moments de convivialité ou de repos. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire et grille-pain, ce qui rend la préparation des repas une tâche simple et agréable. La chambre offre une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil paisible, tandis que la salle de bains complète est équipée d’un sèche-cheveux pour plus de commodité. Dans la buanderie, vous trouverez une machine à laver et un sèche-linge, un étendoir, un fer et une planche à repasser, garantissant que votre linge soit toujours impeccable. De plus, profitez de la sécurité offerte par le coffre-fort intégré pour ranger vos objets de valeur. Située à quelques mètres du Jardin du Calém et de la dynamique Promenade Alegre, cette maison est entourée d’une variété de commerces et services, en faisant le lieu idéal pour explorer tout ce que la région a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de cette superbe maison! #ref: 114323

Un studio très bien situé dans le prestigieux immeuble Panoramic du Parque das Nações de Lisbonne. L’immeuble Panoramic est stratégiquement situé dans le Parque das Nações, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus modernes de Lisbonne. Ce quartier est connu pour son architecture contemporaine, ses infrastructures de pointe et ses nombreuses possibilités de loisirs. Il s’agit clairement d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement pour eux-mêmes ou comme option d’investissement, étant donné l’énorme demande de locations dans cette zone. Caractéristiques spécifiques - 55 m² de surface brute, 39 m² de surface utile - Bureau - Cuisine entièrement équipée - 1 salle de bain - Climatisation - Place de parking incluse dans le prix - Deuxième main/bon état - Local de stockage - Domestique Bâtiment - Avec ascenseur - Sécurité 24/7 - Construit en 2009 Vivre au cur du Parque das Nações offre un certain nombre d’avantages significatifs en termes de mobilité et de qualité de vie. En voici quelques-uns Accès facile aux transports publics : La proximité de la Gare do Oriente permet d’accéder facilement à divers moyens de transport, notamment les trains, les bus et le métro. Cela signifie une plus grande commodité pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Connectivité nationale et internationale : la gare d’Oriente est un important centre de transport, facilitant les déplacements non seulement à l’intérieur de Lisbonne, mais aussi vers d’autres régions du Portugal et au-delà. Sa connexion au réseau de trains à grande vitesse et à l’aéroport de Lisbonne rend les déplacements nationaux et internationaux plus efficaces. Proximité des services et des commerces : Le Parque das Nações est un quartier dynamique qui regorge de services, de commerces et d’espaces de loisirs. Vivre ici signifie avoir accès à une variété de magasins, de restaurants, de cafés et de lieux culturels, ce qui offre une expérience diversifiée et pratique. Infrastructures cyclables et piétonnes : Le Parque das Nações est connu pour ses infrastructures cyclables et piétonnes bien développées. Cela favorise un mode de vie actif, permettant des trajets et des promenades plus sains et plus agréables. Événements et activités : Le Parque das Nações accueille de nombreux événements tout au long de l’année, qu’il s’agisse de concerts, de foires ou d’expositions. Vivre ici vous permet de participer facilement à ces activités culturelles et sociales. Environnement moderne et durable : enfin, le Parque das Nações a été conçu selon une approche moderne et durable. Vivre dans cet environnement signifie bénéficier d’espaces verts, de zones de loisirs et d’un sentiment d’appartenance à la communauté, ce qui contribue à une meilleure qualité de vie. En résumé, vivre au Parque das Nações offre une combinaison unique de commodité, de mobilité et de qualité de vie, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent une expérience urbaine intégrée et dynamique. Réservez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité ! IAD Portugal Licence AMI 11220 Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 117803

Appartement à 1 minute de la plage, Avec une chambre dotée d’une armoire encastrée, partageant un balcon exposé au sud qui s’étend jusqu’au salon. Vous pouvez toujours choisir de vous réveiller et de profiter du petit-déjeuner avec la brise marine en toile de fond. Le salon est un espace ouvert avec la zone cuisine et l’espace repas divisant les deux environnements. L’espace est entièrement meublé et équipé, comprenant la climatisation, des appareils de cuisine et de buanderie, ainsi qu’une petite pièce de rangement. Les espaces communs bénéficient de grands espaces paysagers et d’une piscine, avec un parking disponible et un accès facile aux zones commerciales, restaurants, installations de loisirs, sports nautiques et terrestres, à 5 minutes de la ville d’Armação de Pêra et à 10 minutes de l’École Internationale de l’Algarve (Nobel). Avec une grande mobilité, vous avez un accès rapide aux principales autoroutes de l’Algarve (EN125, A22), et l’aéroport international de Faro est à 40 minutes. La gamme de possibilités pour considérer cet appartement comme le vôtre est diversifiée. Maintenant, nous attendons votre disponibilité pour une visite et toutes les clarifications nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier. iad est une agence immobilière numérique et dynamique axée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultante immobilière indépendante, j’ai l’autonomie pour gérer mon emploi du temps, vous assurant un soutien personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité. #ref: 109134

Excellente opportunité d’investissement, située dans l’un des quartiers historiques de Matosinhos, à proximité de la célèbre plage et de toutes les commodités. Maison traditionnelle à rénover à votre goût au coeur de la ville, composé de : - Trés grande entrée ouverte sur un grand espace, - Salon, Séjour - Cuisine - Une chambre - Une salle de bain - Un cour extérieur - Une grande terasse - Des annexes - Une grande cave. Voici quelques point intéressant concernant cette maison : - Potentiel de rénovation : La description de grands espaces intérieurs et extérieurs à remodeler offre une occasion intéressante de personnaliser et d’optimiser la maison selon vos préférences ou les besoins du marché. La rénovation peut également augmenter la valeur de la propriété à long terme. - Annexes et cave : La présence d’annexes et d’une cave peut offrir des possibilités supplémentaires, telles que la création d’un espace de stockage supplémentaire, d’un atelier ou même d’une extension de la maison principale. - Un Emplacement privilégié : Être à seulement 10 minutes à pied de la plage de Matosinhos est un avantage considérable, car cela peut attirer des locataires potentiels ou des acheteurs intéressés par une résidence secondaire près de la mer. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, comme le métro, ajoute encore plus de valeur à la propriété. - Zone ARU : Le fait que la maison se trouve dans une zone d’amélioration urbaine (ARU) est un point positif pour les investisseurs. Les ARU sont des zones identifiées par les autorités locales pour la revitalisation urbaine, ce qui peut entraîner des incitations fiscales et des subventions pour les rénovations, rendant ainsi l’investissement potentiellement plus rentable.En résumé, la maison est une excellente opportunité d’investissement en raison de son emplacement, de son potentiel de rénovation et de sa situation dans une zone ARU. Ne manquez pas cette opportunité. En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l’appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d’agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d’annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 98857