IAD PORTUGAL - 3.342 Maisons et appartements à vendre, de 60.000 € jusqu'à 600.000 €

Quinta do Aviario Si vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale ou d’une maison offrant des espaces indépendants pour une vie multigénérationnelle, Quinta do Aviario est exactement ce qu’il vous faut. Située sur un terrain de 14 000 m² avec des jardins, des enclos, des forêts d’eucalyptus, des chênes-lièges majestueux, des oliviers et des arbres fruitiers, cette magnifique ancienne ferme a été rénovée avec soin et il y a tellement de possibilités qu’avec un peu de vision, elle pourrait être développée pour offrir encore plus de logements familiaux. Pour une grande famille, cette propriété se prête parfaitement à une vie multigénérationnelle car il y a un appartement indépendant attaché à la maison du propriétaire par une porte verrouillable et il y a des options pour développer d’autres logements de l’autre côté de la maison principale. La Quinta L’espace de vie principal de la maison, avec son plafond voûté, était autrefois utilisé pour abriter les animaux, mais c’est aujourd’hui un immense espace divisé en zones pour travailler, vivre, manger et cuisiner. Au fond de la pièce, la cuisine est dominée par un énorme îlot central avec un double évier supplémentaire, des rangements et un coin repas décontracté. Les éléments en forme de L avec des comptoirs en quartz abritent également le lave-vaisselle, le lave-linge, le four et le micro-ondes, et des rangements supplémentaires se trouvent dans les éléments à hauteur d’homme situés au-dessus. De là, des portes-fenêtres donnent sur le jardin. La salle à manger plus formelle pourrait facilement accueillir une très grande table pour recevoir la famille et les amis et il y a un grand espace pour s’asseoir autour de l’énorme cheminée traditionnelle au centre de la pièce. Comme le propriétaire travaille souvent à la maison, il y a aussi un coin bureau, mais comme cette pièce spectaculaire mesure 20 m de long et 6 m de large, elle pourrait facilement être reconfigurée pour s’adapter au style de vie du nouveau propriétaire. La ferme d’origine présente des touches contemporaines tout en rendant hommage à son passé. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée principal, les toilettes du rez-de-chaussée et la salle des machines. À droite de l’entrée principale se trouve la suite pour les invités, parfaite pour que les membres plus âgés de la famille aient leur propre espace. Elle s’ajoute à l’appartement susmentionné. Elle se compose d’un salon avec portes donnant sur le jardin, d’une chambre double avec accès au jardin et d’une salle de douche entièrement carrelée. Il serait facile d’ajouter une porte supplémentaire pour le séparer du reste de la maison. Un escalier en marbre mène au premier étage et à la chambre principale à triple exposition, avec des portes donnant sur la terrasse....’endroit idéal pour le café du matin ou le coucher de soleil, tout en profitant de la vue sur le terrain jusqu’à la zone boisée lointaine. Cette chambre est de conception moderne avec un mur de séparation à la tête du lit, derrière lequel se trouve la salle de bains attenante avec deux meubles-lavabos muraux, une immense douche à l’italienne, une baignoire à jets d’eau, un bidet et des toilettes. Les armoires encastrées offrent également un grand espace de rangement pour les vêtements. Dans toute la maison, il y a des fenêtres à double vitrage réfléchissant la chaleur, oscillo-battantes et entourées de pierre, qui complètent la construction en pierre d’origine et ajoutent à l’ambiance contemporaine. À gauche de la maison principale se trouve un grand appartement avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de vie. La chambre à coucher est très grande et possède des portes-fenêtres qui mènent au jardin. Des stores jour et nuit et un climatiseur assurent le confort de la chambre. La salle de bains est attenante et dispose d’une douche, d’un meuble-lavabo, d’un bidet et de toilettes. Le dressing relie la chambre à l’espace de vie et permet de ranger les bagages et de suspendre les vêtements. L’espace de vie est bien aménagé et dispose de portes-fenêtres avec du verre réfléchissant la chaleur pour garder l’espace frais. Les vues sur le jardin et la piscine sont spectaculaires. Au premier étage se trouve ’le nid’, comme l’appellent les propriétaires. Il s’agit d’une grande chambre double avec salle de bains privative et un magnifique balcon. Cette suite serait idéale pour un adolescent souhaitant avoir son propre espace. De ce côté du bâtiment, on trouve également une terrasse extérieure pour les invités, ainsi que plusieurs pièces de service et de rangement. Sur le côté droit de la maison principale se trouve une autre extension qui est actuellement utilisée comme garage pour les voitures et le tracteur et comme réserve de bois. L’atelier des propriétaires se trouve également à cette extrémité du bâtiment. Cette partie de la propriété est entièrement isolée, dispose de l’eau et de l’électricité et offre la possibilité d’une conversion ultérieure si nécessaire. Dans la salle des machines, un poêle à bois de 30 kW a été récemment installé pour alimenter le système de chauffage central, et l’hectare de bois fournit le combustible nécessaire. Il y a également des panneaux solaires pour chauffer l’eau, ce qui permet de maintenir les coûts de fonctionnement de la propriété à un niveau minimum. Avec les nombreux arbres fruitiers, le polytunnel, le potager et le grand terrain pour les animaux, les nouveaux propriétaires pourraient devenir très autosuffisants. Les 30 oliviers de la propriété ont produit 60 litres d’huile d’olive l’année dernière. Deux puits situés sur la propriété fournissent suffisamment d’eau pour alimenter les terres et remplir la piscine. La piscine est un ajout récent à la Quinta. La piscine hors sol de 6 x 4 m est équipée d’une pompe et d’un filtre de haute qualité, fonctionnant 24 heures sur 24 en basse tension et avec un bon rendement énergétique. La terrasse près de la piscine est idéale pour prendre un bain de soleil ou se détendre avec un verre de vin et un bon livre. Le barbecue et la salle à manger extérieure permettent de profiter des repas en plein air. Situation La Quinta do Aviario est située dans une zone rurale à la périphérie du village de Castelo, près de Serta, dans le centre du Portugal. Située à la sortie 28 de l’IC8 et à proximité de l’emblématique route N2, la propriété se trouve à 5 minutes en voiture de Cernache de Bonjardim et à 10 minutes de Serta et de Pedrógão Grande. La région offre une gamme complète de cafés, restaurants, magasins, supermarchés, banques et bureaux de poste. Il y a également des écoles, des hôpitaux et des centres de santé, des centres sportifs et, bien sûr, de nombreuses activités de plein air disponibles localement. La rivière Zezere est accessible par le sentier de randonnée PR8 qui passe devant la maison. Il existe des liaisons routières et ferroviaires avec les aéroports de Lisbonne et de Porto, et la côte est à environ 1 heure 15 minutes. #ref: 99178

Appartement de 3 chambres à Carnaxide, entièrement rénové avec 104m2 de surface privée brute, avec balcon et débarras. Bienvenue dans votre escapade moderne à Carnaxide! L’accès à l’appartement se fait par un atrium très lumineux avec capteur automatique et portes codées et sans clé, décoré de grandes plantes, qui procure une sensation de tranquillité dès l’entrée dans le bâtiment. Vous pouvez également profiter d’un immense miroir, qui non seulement augmente sensoriellement la superficie de l’espace mais vous permet également de faire un dernier examen de votre look avant de partir. Cet appartement de 3 chambres entièrement rénové offre l’équilibre parfait entre style contemporain et confort douillet où les espaces de service seront en laque blanche et les sols seront en chêne. Dans la cuisine, nous avons un garde-manger qui, en plus d’un espace de rangement supplémentaire, abrite également un chauffe-eau de 80 L. L’appartement est un rez-de-chaussée avec 3 façades, dont deux au 2ème étage, où chaque détail a été soigneusement étudié. Les fenêtres en PVC et double vitrage, couvertes par des volets électriques, procurent une atmosphère paisible, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque recoin de la résidence. Le salon, lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, tandis que la cuisine entièrement équipée est une invitation aux amateurs de cuisine à explorer leur créativité. Les trois chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort, garantissant un sommeil réparateur. Deux de ces chambres sont également équipées de placards. Dans cet appartement, il y a deux salles de bains, toutes deux avec receveurs de douche. Toutes les parties sanitaires et électriques de l’appartement ont été remplacées lors de cette rénovation, les plafonds recouverts de lumières LED. De plus, cet appartement dispose d’un débarras, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, l’organisation et la commodité. Située à Carnaxide, sur une avenue principale recherchée, cette propriété offre un accès pratique à une variété de commodités locales, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts. Avec sa rénovation complète et ses prestations modernes, ce T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain et sophistiqué, bénéficiant d’un quotidien à distance de marche de la plupart des commodités. Si ce quartier est votre quartier de prédilection pour accueillir votre famille, soyez prudent et n’hésitez pas à demander plus d’informations si besoin. Vous pouvez voir ci-dessous les points d’intérêt qui se démarquent et leurs distances respectives. Points d’intérêt à proximité de la propriété en focus : * Club de repos Casa dos Leões -172 m * Hôpital Santa Cruz -183 m *Farmácia Nova de Carnaxide - 85 m *Pompiers Volontaires de Carnaxide - 214 m *Point d’accès UPS Carnaxide - 371 m *Atelier MForce - 443 m *Caixa Geral de Depósitos (Carnaxide) - 185 m *Pingo Doce - 498 m *Francisco Soares, Lda - 417 m. *Laboratoire d’analyse Joaquim Chaves Saúde Carnaxide - 335 m *Montepio Geral - 323 m *Montagnes Carnaxides - 401 m *Analyse clinique - Germano de Sousa - 271 m #ref: 113023

Située entre Marco de Canaveses et Amarante, cette charmante propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec un accès facile à plusieurs villes et attractions touristiques de la région. Avec une vue imprenable sur la rivière et entourée par la nature, cette propriété de 25000m2 est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la tranquillité. La maison principale de la propriété, construite en 1937 et agrandie avec une licence, offre deux logements indépendants avec accès à une terrasse spacieuse. Les murs en pierre d’origine ont été soigneusement isolés et restaurés, tout en conservant le charme et l’histoire du bâtiment. La maison est équipée de la pré-installation de la climatisation, offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. En plus de la maison principale, la propriété comprend une deuxième maison en phase finale de restauration, avec un design traditionnel en pierre de granit. Cette maison plus petite, répartie sur deux étages, offre un espace confortable et charmant, idéal pour les visites ou pour ceux qui recherchent un refuge privé. Avec une petite piscine d’appoint et l’accès à trois sources d’eau à l’intérieur de la propriété, les résidents peuvent profiter de moments de détente et de contact avec la nature. Le grand terrain comprend également une piscine biologique, un cours d’eau et des réservoirs d’eau pour assurer un approvisionnement continu. L’emplacement privilégié de la propriété permet un accès rapide à diverses attractions de la région. Avec les villes de Guimarães et Braga à quelques minutes en voiture, les résidents peuvent explorer la riche culture et l’histoire du nord du Portugal. Les passerelles de Paiva, connues pour leur beauté naturelle, ne sont qu’à 45 minutes en voiture de la propriété, offrant des possibilités de randonnée et de promenades en plein air. Pour ceux qui recherchent un mode de vie plus actif, la gare à proximité permet un accès facile au Douro et au centre de Porto, avec de courts trajets en train. De plus, il est possible d’explorer les montagnes de Marão et d’Alvão à environ 35 minutes en voiture, offrant des expériences mémorables dans la nature. Avec tous ces avantages et un environnement paisible et accueillant, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, avec histoire et charme, dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal, actuellement en cours d’exploration en AL. Pour plus d’informations, veuillez me contacter. #ref: 118524

Appartement de 2 chambres à vendre sur Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos) Découvrez votre nouvelle maison C’est le moment idéal pour acheter un appartement alliant confort, emplacement privilégié et excellentes prestations. Situé sur la Rua da Cruz, à Lavra (Matosinhos), ce spacieux T2 offre tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Caractéristiques principales: Superficie brute de construction : 141,20 m² Superficie Brute Privée : 122,70 m² Surface Brute Dépendante : 18,50 m² (balcon, garage et rangement) Description de la propriété : Localisation : Premier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur Cuisine : Equipée de buanderie Garage : Deux places de stationnement (une au sous-sol et une à l’extérieur) Exposition solaire : Est/Sud/Ouest Intérieur : Comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, couloir de chambre, une chambre, une suite avec placard et deux salles de bain complètes Copropriété : Espace vert privé avec aire de jeux et piscine amovible Emplacement privilégié : A proximité des plages Pavillon Bleu, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Les espaces publics à proximité comprennent des aires de jeux et des installations de loisirs. Commodités et services à proximité : NASA - Atelier d’inspection des véhicules : 154 m Salon de coiffure Zé Fernando: 196 m Supermarché Pingo Doce: 324 m Café Garça Real: 437 m Marché Salvador dos Santos : 478 m Centre médical Lavra: 610 m Terrain de Football Paiço : 664 m Église de la Laure : 814 m Banque Caixa Geral de Depósitos : 792 m Magasin délectroménager Casa César: 794 m Banco Millenium BCP, Laure: 806 m Pharmacie Cruzeiro: 811 m Clinique Médicale Dentaire: 838 m Clinique Vétérinaire Dr. Graziela Ramos: 862 m Centre Médical USF Dunas : 895 m Section Fruits et Légumes : 1041 m Brasserie Toma na Caneca : 1068 m Stand S55 : 1465 m Places extérieures : 1 487 m Café Restaurant O Meão: 1563 m Parc Paintball Pisco : 1594 m Plage de Pedras Brancas, Laure: 1700 m Aéroport Francisco Sá Carneiro: 6400 m Ville de Matosinhos : 9600 m Ville de Maia: 10700 m Bénéfices supplémentaires: Certificat énergétique : Valide Exonération IMI : Possibilité d’exonération dans les 3 premières années pour un logement propre et permanent (art. 46 de l’EBF) Une opportunité unique Cet appartement de 2 chambres, avec ses espaces intérieurs généreux et son organisation fonctionnelle, est parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme, mais avec un accès facile à tous types de commerces et services. A quelques minutes du centre de Matosinhos et du centre de Maia, vous serez entouré de commodités et d’espaces verts. Planifier une visite! Ne manquez pas l’occasion de voir cet incroyable appartement. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous. Nous offrons un accompagnement complet depuis la signature de l’engagement jusqu’à l’acte final, garantissant une expérience fluide et sûre. Contact: Téléphone : (+ (téléphone caché) Courriel : (email caché) Youtube : (url caché) Instagram : (url caché) Vue 360º (visite virtuelle) : (url caché) Des visites virtuelles sont disponibles. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir votre nouvelle maison à Lavra ! #ref: 121297

Título: Oportunidade Única! Apartamento T1 com Poço Romano de Água Histórico e Localização Privilegiada no Centro Histórico de Braga possuindo 53m2 de área útil + 77m2 de logradouro privativo. Descrição: Se procura a combinação perfeita entre conforto, história e localização, este é o imóvel ideal para si! Este acolhedor apartamento T1 está situado no coração do centro histórico de Braga, onde se destaca um poço romano de água histórico preservado na sala de estar (com registro arquiológico), proporcionando uma atmosfera única e encantadora. Características Principais: Localização Estratégica: Desfrute da autenticidade e charme do centro histórico de Braga. Este apartamento oferece acesso conveniente a todas as maravilhas culturais, gastronómicas e de lazer que a cidade tem para oferecer. Poço Romano de Água Histórico: A sala de estar inclui um poço romano de água histórico preservado, adicionando um toque de história e autenticidade ao ambiente. Uma verdadeira peça única que torna este apartamento ainda mais especial. Ventilação Natural: As fachadas livres orientadas a Sudeste e Noroeste proporcionam uma luminosidade natural incrível. Desfrute de vistas desimpedidas e da brisa suave que entra pela janela. Climatização Ideal: Elementos de ar condicionado asseguram o conforto térmico em todas as estações. Sinta-se confortável, independentemente das variações climáticas, com um sistema de aquecimento e arrefecimento totalmente equipado. Espaço Funcional: Composto por cozinha, suíte, sala, casa de banho social completa, jardim de inverno e terraço, o apartamento foi projetado para proporcionar espaços úteis e acolhedores, combinando o moderno com o histórico. Altitude Privilegiada: Localizado a 205 metros de altitude, desfrute de vistas panorâmicas e de um clima único. A distância à costa marítima, superior a 5 km, garante um ambiente mais tranquilo e afastado do bulício costeiro. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que alia a funcionalidade moderna à autenticidade histórica, no coração de Braga. Marque a sua visita e descubra o encanto deste espaço único. Para agendamentos e informações, entre em contato agora. Este pode ser o seu novo lar cheio de história! Atenciosamente, Danielle Ferreira (téléphone caché) #ref: 111098

Appartement duplex très ensoleillé de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Alvalade. ***visite virtuelle dans cette annonce*** L’appartement dispose de 88 mètres carrés de surface brute, de 7 mètres carrés de balcon filant, et de beaucoup de lumière naturelle. Il dispose également d’un accès et d’un usage exclusif du grenier - les surfaces annoncées ne l’incluent pas. L’appartement a été entièrement rénové et conçu par un architecte, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles installations sanitaires et électriques, ainsi qu’une nouvelle salle de bains et cuisine. Il y a des fenêtres dans toutes les pièces, des portes-fenêtres dans le salon et dans l’une des chambres avec accès au balcon, et également du parquet au sol. C’est un appartement traversant avec une très bonne exposition solaire. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et un grenier à usage exclusif où l’on peut faire une grande chambre, un bureau, un atelier... Il se trouve au troisième étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1959. L’immeuble est en excellent état. Composition de l’appartement : - un hall d’entrée - un séjour avec accès au balcon - une chambre à coucher avec accès au balcon - une cuisine - une salle de bains - une chambre à coucher donnant sur l’arrière - un grand grenier avec velux La situation est idéale : L’appartement est idéalement située, à proximité de tous les commerces et services, supermarchés, restaurants, écoles... - A 200 m de plusieurs écoles : Escola Básica S. João de Brito, Prime School International, et Escola Secundária Padre António Vieira - 350 m Jardin Mata de Alvalade - 350 m Marché d’Alvalade - 650 m Continente - 800 m Cinema City - 850 m Métro Alvalade Contactez-moi pour plus d’informations ! Je parle portugais, français et anglais. Nous partageons avec toutes les agences. #ref: 112467

Appartement de 3 chambres à coucher à Aradas - Aveiro Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, à Aradas, Aveiro. Cette propriété, construite en 2003, est en excellent état et offre toutes les commodités pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales - Surface brute de construction : 153m² (118m² de surface privée brute et 35m² de surface dépendante brute) - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Balcons : 2 balcons avec des vues dégagées, pour des moments de loisirs et de détente. - Garage : Grand garage de 16m², comprenant une pièce de stockage fermée de 16m², offrant un espace de stockage supplémentaire. - Année de construction : 2003 - Certification énergétique : C - Chauffage central : Chaudière au gaz naturel, assurant un confort thermique tout au long de l’année. - Cuisine : équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’une chaudière. - Orientation solaire : Sud-est/nord-ouest, offrant un excellent ensoleillement et une grande luminosité. Situation et proximité Cet appartement est idéalement situé à 3 minutes du centre d’Aveiro, dans un quartier résidentiel proche de Glicínias Plaza, un centre commercial offrant une large gamme de services et de commerces. Dans les environs immédiats, vous trouverez - Des écoles primaires et secondaires et l’Université d’Aveiro. - Des casernes de pompiers et des commissariats de police - des pharmacies - des salles de sport - Diverses possibilités de shopping et de restauration Profitez d’une vie confortable Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d’espace et de commodité, ce qui en fait le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une nouvelle maison à Aveiro. Les balcons offrent des vues dégagées et un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que le grand garage avec stockage fermé offre la solution parfaite pour vos besoins de stockage. Visites virtuelles et autres informations Pour mieux comprendre ce magnifique appartement, nous avons mis à votre disposition une vidéo détaillée, 30 photographies de haute qualité et une visite virtuelle à 360º. Ces outils vous permettent d’explorer toutes les caractéristiques et commodités que cette propriété a à offrir. Réservez votre visite Ne manquez pas l’occasion de voir ce fantastique appartement de 3 chambres à coucher à Aradas, Aveiro. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. #ref: 120021

Bienvenue dans cette magnifique villa de 4 chambres située dans le village pittoresque d’Amioso do Senhor, à Pedrógão Grande. Cette majestueuse bâtisse, nichée sur un généreux terrain de 4600m2, se distingue par sa grandeur et son élégance. En entrant dans cette propriété par un portail automatique, vous serez accueilli par un chemin orné de pierres et de schiste, menant à un hangar spacieux qui sert de parking pratique. Partons à la découverte de cette extraordinaire villa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable appartement d’une chambre, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour une location. Cet espace comprend un salon confortable, une chambre confortable, une salle de bains complète avec douche et une cuisine entièrement équipée. En montant au dernier étage, vous accéderez à un couloir qui s’ouvre sur trois chambres supplémentaires, un salon spacieux, une autre salle de bains complète avec douche et une deuxième cuisine équipée d’un poêle à bois pour un maximum de confort. Une porte au bout du couloir offre un accès pratique à l’extérieur, vous permettant de profiter pleinement des charmes naturels de cette propriété. Cette maison exceptionnelle est dotée de fenêtres en aluminium qui garantissent une lumière naturelle abondante et une atmosphère accueillante. De plus, la climatisation est disponible dans certaines parties de la maison, assurant votre confort en toute saison. Le jardin luxuriant de cette propriété est une véritable oasis, avec plusieurs espaces de loisirs pour se détendre et se relaxer. Vous trouverez une zone désignée pour cultiver vos propres légumes, un porche spacieux pour abriter vos voitures, un entrepôt pratique et une étendue de terrain à flanc de colline, offrant une vue imprenable sur le village et au-delà. De plus, cette propriété possède une caractéristique unique : une source qui coule tout au long de l’année, offrant une source constante d’eau fraîche et cristalline. Le village d’Amioso do Senhor est béni par la présence du ruisseau d’Amioso, qui se transforme en une rivière rafraîchissante pendant les mois d’été, vous offrant la possibilité de profiter de la nature dans toute sa splendeur. Cette villa est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, en profitant du confort et de l’élégance que seule une maison comme celle-ci peut offrir. Réservez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau havre de paix au cur du Portugal ! #ref: 106579

Maison à vendre à Vila de Mões, municipalité de Castro Daire. Cette maison T4 se compose de rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, bien située, prête à emménager et insérée dans un quartier très calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage avec portail automatique, d’une cuisine et d’un salon à aire ouverte, équipé d’une cuisinière, d’un four et d’une hotte aspirante. Au 1er étage, nous trouvons un hall d’accès aux 2 chambres, une salle de bain complète avec bac à douche et une fantastique terrasse avec un espace très généreux, où vous pourrez prendre vos repas ou profiter de moments de détente et de loisirs grâce à son exposition au soleil. Au 2ème étage, nous trouvons 1 salle de bain complète avec baignoire et 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon avec vue dégagée, à cet étage nous avons un accès direct à une rue située à l’arrière de cette maison. Si vous souhaitez investir pour vivre et avoir un revenu supplémentaire, cette propriété peut répondre à vos besoins, car elle dispose de deux entrées indépendantes. Il y a la possibilité de faire un investissement en AL (logement de proximité) ou même en logement conventionnel. Cette villa est située dans un village pittoresque, où se tient la célèbre foire médiévale de Mões, le village est desservi par divers services et commerces, les principaux étant des supermarchés, des écoles, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des cafés, une boulangerie, des pâtisseries , banque avec MB ATM, transports en commun et autres. Excellent emplacement, car il est situé à 10 km du village de Castro Daire, à 7 km des célèbres Termas do Carvalhal, à 35 km de la ville de Viseu où se trouve la principale gare routière de la région, à 38 km de la célèbre et belle ville de Lamego près du fleuve Douro. La ville de Porto est à environ 1h30. A noter également qu’à 25 minutes de cette propriété se trouve le célèbre aérodrome international de Viseu (d’après un reportage télévisé sur RTP 3 où des personnalités du monde de la mode, de la gastronomie et des affaires en Europe ont atterri). Cela assure également un trajet régulier (quotidien) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et même Viseu - Vila Real - Bragance. *Vous pouvez faire une visite virtuelle et visionner les vidéos promotionnelles disponibles, si vous ne pouvez pas les voir dans cette annonce, demandez-nous les liens. AMI : 11220 IAD Portugal #ref: 93409

Maison Duplex T2 +1 à vendre à Porto entièrement meublée. Il est situé à União de Freguesias do Centro, à Porto. La propriété est éligible à AL - Local Accommodation pour explorer le tourisme de Porto. À côté de la station de métro Farias Guimarães. La maison à l’étude est de type T2+1, d’une surface utile de 111,3 m2. - La maison de vacances comprend 3 chambres et une télévision à écran plat. - Cuisine équipée d’un réfrigérateur. - Four. - Machine à laver. - 3 salles de bains avec baignoire. - à 1,6 km du marché de Bolhão. - 2,1 km du Colisée de Porto. - 2,3 km du marché Ferreira Borges. - 2,6 km de la librairie Lello. - 2,7 km de la Casa da Música. - 2,4 km du Palácio da Bolsa et de la Torre dos Clérigos. - 16 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Points d’intérêt à proximité : - Hôpital : Hôpital de Santa Maria - Porto (123 m) - Université : Escola Superior de Enfermagem Santa Maria (46 m) - Restaurant portugais : Pajú (95 m) - Hôtel : Hôtel Porto City (40 m) - Café : Café Macao (56 m) - Boucherie : Carnes Silmor (78 m) - Concession moto : Motoboxe (202 m) - Atelier automobile : Garage Ton-Up (56 m) - Cafétéria : Gaveto Café (146 m) - Restaurant : Verde Minho (163 m) - Magasin d’électronique : Mobile Brains (113 m) - Urgences : Pharmacie Cortes Pinto (198 m) - Cabinet Médical : Orthopédie Universelle (186 m) - Café : Pastelaria Vilhena (101 m) - Restaurant : Restaurant Sonetos (134 m) - Restaurant Ramen :*Mid Town Ramen (169 m) - Café : Cafétaria Luci (142 m) - Motel : União (182 m) - Magasin d’outils : Casa Dos Acessórios (147 m) - Hôtel : Ruby Charm Houses (114 m) - Concessionnaire moto : Motocidade (96 m) iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du consultant immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 88224

Appartement de 3 chambres à vendre à Póvoa de Varzim Situé dans un quartier privilégié, cet appartement offre confort et commodité, situé à distance de marche de diverses commodités et points d’intérêt. Caractéristiques du bien : - Bâtiment avec hotte (isolation thermique et acoustique). - Il a été entièrement rénové il y a quelques années. - Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation et de peinture. - L’installation d’ascenseurs est à l’étude, au fur et à mesure de la préparation du bâtiment. Emplacement: - À seulement 800 mètres de la plage de Salgueira - 300 mètres de l’école secondaire Rocha Peixoto - 200 mètres de l’école secondaire Eça Queirós Détails de la propriété: - Superficie brute : 94 m² - Surface utile : 90 m² - Typologie : T3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1991 - Armoire(s) : Oui - Cuisine équipée : Oui - Blanchisserie : Oui -Garage : Oui -Suite : Oui - Garde-manger : Oui - Proche de la plage : Oui - À proximité du métro : Oui Points d’intérêt à proximité : - Boulangerie Oliveira 2 (207 m) - Bibliothèque municipale Rocha Peixoto (255 m) - Boca De Leão (gastronomie sans gluten) (301 m) - Auditorium Municipal - École de Musique Póvoa De Varzim (122 m) - Pavillon municipal de Póvoa de Varzim (267 m) - Casa do Papel (magasin d’art et d’artisanat) (347 m) - JI Pires Quesado (Éducation) (211 m) - Just Print - Centre de copie (268 m) - Médecine Physique et Réadaptation - CHPV (Centre Médical) (447 m) - Hôpital (432 m) - Largo das Dores (Place) (359 m) - Fitspot Academias Póvoa (salle de sport) (443 m) - Vapermania (Magasin d’électronique) (319 m) - Salon de coiffure (363 m) - Sapateiro Rápido Atlântico Norte (Magasin de produits divers) (483 m) - Fotoneta (magasin d’appareils photo) (469 m) - Sourire (Boulangerie) (126 m) - Dr Machado Lemos Cardiologue (Bureau Médical) (157 m) - Dentart (Dentiste) (147 m) - USF Mar Póvoa de Varzim (Bureau Médical) (202 m) - Tanara (Magasin pour femmes) (208 m) - Jardin d’enfants Luís Amaro (Éducation) (121 m) - Kalc (magasin de chaussures) (212 m) - Vidéo Povoa (Laboratoire de Photographie) (183 m) - Cerejinha (boutique de cadeaux) (202 m) - Bijou Brigitte Póvoa de Varzim (Bijouterie) (415 m) - Unilabs (Laboratoire d’Analyses Cliniques) (241 m) - Sisley (Magasin Femme) (222 m) - Frutaria Luciana (Hortifrúti et Quitanda) (577 m) - Prokids (Magasin de vêtements pour enfants) (480 m) Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter un appartement bien situé, à proximité de diverses commodités et services dans la charmante Póvoa de Varzim. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 114096

Excellente opportunité d’acquérir une spacieuse villa jumelée de 3+1 chambres avec 290 m² située entre Calendário, Brufe et Vila Nova de Famalicão. Avec un emplacement privilégié, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités que Calendário, Brufe et Vila Nova de Famalicão ont à offrir, y compris les magasins, les restaurants et les transports publics. En outre, sa proximité avec les écoles, les services de santé, les parcs et autres installations en fait un lieu idéal pour les familles. L’accès facile aux autoroutes A3 et A7, ainsi qu’à la gare et aux transports publics, garantit la mobilité (à seulement 25 minutes de l’aéroport de Porto et à 40 km du centre-ville de Porto). Caractéristiques principales : Le rez-de-chaussée dispose d’un garage spacieux pour 2 voitures, plus un espace pour les motos, les vélos ou d’autres moyens de transport, une buanderie et un bureau. Le premier étage dispose d’une cuisine équipée (18,5 m2), d’un généreux salon avec cheminée (101 m2), d’une salle de bains de service (3,5 m2) et d’une terrasse orientée au sud (40 m2), idéale pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing (21,7 m2), toutes équipées de placards intégrés. Le troisième étage offre un espace de vie ouvert avec une salle de bains et un balcon avec une vue imprenable sur la ville. Avec une grande terrasse et un jardin avec la possibilité de construire une piscine, cette villa est vraiment unique. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans le luxe et le confort, à proximité de toutes les commodités essentielles ! » Réservez une visite maintenant ou contactez-moi pour plus d’informations ! En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal, ce qui favorise une relation étroite entre l’agent immobilier et le client. #ref: 120698

Appartement de 2 chambres avec garage et balcons à Pederneira Nazaré : Que diriez-vous de choisir de vivre de manière simple dans ce spacieux appartement de 2 chambres à coucher (106m2 de surface totale, sans le débarras), avec un balcon orienté au sud et des vues sur les îles Berlengas ? Il dispose d’un débarras adapté, d’un garage fermé et d’une cheminée. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré efficacement par l’air conditionné disponible dans le salon et le couloir. À 2 pas du point de vue, à côté de la magnifique rue du soleil levant et du soleil couchant, connue sous le nom de ’Voie Royale’, avec un accès facile à la plage, à la nature et aux sorties routières de Nazaré. Pederneira est une zone émergente de Nazaré, avec deux hôtels panoramiques, des services de bus, des restaurants de luxe et de nouveaux condominiums qui attirent ceux qui recherchent ce qu’il y a de mieux. De plus en plus d’étrangers investissent dans ce village pittoresque pour y vivre en permanence ou pour y avoir une maison de vacances. L’espace intérieur, la lumière naturelle, l’emplacement à Nazaré et la qualité de vie qu’il représente sont autant de raisons de choisir cette option pour vivre ou investir. Ajoutez à cela les faibles charges de copropriété de 28,50 et le faible IMI annuel de 275 . C’est sur cette plage, mondialement connue pour ses vagues géantes, que devrait débuter en 2024 la construction d’un ascenseur qui reliera le belvédère à la plage, permettant ainsi de se rendre à pied au marché et à la plage. Connue pour la qualité de ses eaux, la beauté de ses sables, la noblesse de ses habitants et le bruit de ses vagues, la plage / ville de Nazaré vous offre un fabuleux cadre de vie, très propice à la convivialité, à 5 minutes de l’autoroute et à 1h15 de Lisbonne. Pour en savoir plus, réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco d’IAD Portugal et découvrez le style de vie que cet appartement a à offrir dans cet endroit. #ref: 109945

Maison pour investissement Si vous cherchez un investissement à Setúbal, ici vous avez la possibilité de 2 locations, ou votre propre maison et des revenus de la zone supérieure. Bâtiment en pleine propriété avec 3 étages. Emplacement : Paroisse de Setúbal. Terrain : 151m² Surface de construction : 148, dont : Surface privative brute de 138 m², Surface brute dépendante de 10 m², La villa comprend au rez-de-chaussée : Cuisine (7m2) équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un garde-manger. Salon de 15m2 1 chambre à coucher (6.50m2) ; 1 chambre à coucher (9.30m2) ; Salle de bain avec douche commune (3.75m2) Au 1er étage nous avons : 1 chambre (12m2) 1 chambre à coucher (12m2) Balcon (10.40m2) Salon et salle de bain avec douche. Au même étage, avec un espace indépendant, nous avons : 1 chambre à coucher Cuisine 1 WC Patio (7.60m2) Nous sommes montés d’un autre niveau et il y a aussi une annexe pour le stockage et un patio. La villa est mitoyenne d’un côté et dispose d’un couloir/escalier reliant tous les niveaux avec une entrée indépendante de la route, permettant une intimité totale pour toutes les parties de la maison. Elle se trouve à moins de 50 minutes de Lisbonne, avec un accès à l’A2 (pont 25 de Abril) ou à l’A12 (pont Vasco da Gama) qui se trouve à 8 minutes. L’Algarve est à 2h20min. Un projet de rénovation est en cours d’approbation par la mairie, et ce sont les plans qui figurent dans l’annonce, c’est pourquoi ils ne correspondent pas à la description. Certification énergétique : E Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains. Je me réjouis d’avance de vous rencontrer ! #ref: 119629

Appartement très ensoleillé de 2 chambres avec grande terrasse privée au niveau du salon, sans vis à vis, et vue dégagée sur le fleuve, dans le centre historique de la ville ***visite virtuelle dans cette annonce*** L’appartement dispose d’une surface brute de 110 m2 et d’une terrasse d’environ 18 m2. Il est situé au cur de la ville, dans Bairro Alto. Il bénéficie d’une excellente luminosité et possède des fenêtres dans toutes les pièces. Dans le salon, la pièce centrale, des portes-fenêtres donnent accès à une merveilleuse terrasse orientée au sud et à l’est, avec vue sur le fleuve, la ville et le château de São Jorge. L’appartement est en excellent état, le sol a été refait en parquet bois massif, lensembles des murs peint en 2023, et la terrasse a été rénovée il y a un peu plus d’un an. La cuisine est entièrement équipée. Il dispose de 2 chambres spacieuses, d’une entrée très large qui permet d’avoir un espace de travail, et d’environ 40 m2 d’espace de stockage dans le grenier. Il est situé au quatrième étage (sans ascenseur) d’un immeuble en bon état. L’appartement peut être vendu meublé. L’immeuble est un très bel immeuble noble, un ancien hôtel particulier, assez rare dans Bairro Alto. Composition de l’appartement : - un hall d’entrée spacieux avec espace de travail - un séjour avec accès à la terrasse - deux chambres à coucher - une cuisine avec coin repas - une salle de bain avec baignoire - de spacieux espaces de rangement Emplacement : Il est idéalement situé, à proximité de tous les commerces, services et transports, dans le centre historique de la ville. - 300 m Praça Luís de Camões - 300 m point de vue São Pedro de Alcântara - 400 m métro (Baixa-Chiado) - 500 m station Rossio - 600 m Jardin Príncipe Real Contactez-moi pour plus d’informations ! Je parle portugais, Français et Anglais. Nous partageons avec toutes les agences. #ref: 120178

Cet appartement rénové de 2 chambres dans le centre de Porto est une excellente opportunité. L’emplacement à proximité de la Casa da Música est très attrayant, surtout pour ceux qui recherchent la commodité et l’accès aux transports en commun. Les caractéristiques de l’appartement sont impressionnantes, avec des finitions et des détails de haute qualité qui le rendent très confortable et fonctionnel. L’intégration de la cuisine et du salon dans un espace ouvert est idéale pour le style de vie moderne, et les deux chambres avec placards offrent de nombreux espaces de rangement. 2 Chambres avec placards intégrés Espace ouvert Cuisine meublée et équipée Plaque Four Ventilateur d’extraction Four micro onde Réfrigérateur Lave-vaisselle Machine à laver Verres doubles Cadres doubles Isolation thermique Chauffage Climatisation Entrée TV par câble déjà installée Balcon De plus, les balcons des deux façades offrent une bonne ventilation et une lumière naturelle, et des détails tels que le plafond surbaissé avec éclairage intégré ajoutent une touche de sophistication. La présence de la climatisation dans tous les environnements est un avantage, tout comme l’isolation thermique, qui contribue à maintenir le confort tout au long de l’année. L’intégration du matériel de cuisine de la marque Teka, tout neuf, est un point positif pour ceux qui aiment cuisiner. Les deux places de parking sont un plus, surtout dans une zone centrale où se garer peut être difficile. Côté investissement, la possibilité de location immédiate pour une valeur de 1 000 euros ou plus est très attractive et peut offrir un bon retour sur investissement. Cet appartement réunit toutes les caractéristiques souhaitables tant pour ceux qui recherchent leur propre logement que pour les investisseurs. Planifiez votre visite maintenant! #ref: 110620

**Charmante Villa de 4 Chambres à Santa Margarida da Coutada** Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa de 4 chambres avec un système d’aspiration centralisée, située dans le pittoresque Santa Margarida da Coutada. Avec un design spacieux et accueillant, cette propriété offre le cadre idéal pour créer des souvenirs durables avec votre famille. **Caractéristiques de la Propriété:** *Rez-de-chaussée:* - Cuisine spacieuse de 18m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Deux salons distincts, l’un avec un poêle à bois cosy, adjacent à la cuisine, et l’autre de 30 m² avec un réconfortant poêle à bois. - Une chambre en suite de 20m², avec une salle de bain privative équipée d’une douche. - Une chambre spacieuse de 18m². - Une salle de bain supplémentaire avec une baignoire pour plus de commodité. *Premier Étage:* - Deux charmantes chambres, l’une de 12m² et l’autre de 18m², toutes deux avec accès à un balcon privé. - Deux pièces de rangement fonctionnelles, totalisant 40m², pour une organisation facile de vos affaires. - Une salle de bain complète avec une baignoire, offrant un confort aux résidents. **Extérieur:** - Superficie totale de 566m², offrant amplement d’espace pour diverses activités en plein air. - Un généreux annexe de 45m², idéal pour être converti en espace de loisirs ou bureau. - Parking pratique pour deux voitures, assurant la commodité tant pour les propriétaires que pour les visiteurs. - Un patio ensoleillé de 60m², parfait pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. - Une spacieuse terrasse avant de 50m², offrant une vue imprenable sur les environs. - Terrain latéral disponible pour un potager ou des arbres fruitiers, invitant à la pratique du jardinage et à la culture de produits frais. **Améliorations:** La villa n’a jamais été repeinte depuis sa construction, donc une mise à jour intérieure et extérieure devrait être envisagée. **Emplacement:** Cette villa est stratégiquement située à Santa Margarida da Coutada, une région connue pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Maison des Papillons Tropicaux. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les commerces locaux et un accès facile aux principaux axes de transport. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bijou immobilier unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Santa Margarida da Coutada. **Prix:** 215 000 (négociable) Pour plus d’informations, veuillez contacter : (email caché) (+ (téléphone caché) (url caché) #ref: 118083

Superbe appartement de 2 chambres de 99m2, situé dans le quartier prisé de Graça avec vue fleuve! Situé à quelques pas du Largo da Graça, cet appartement spacieux et lumineux de 2 chambres offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et le château de São Jorge. L’appartement est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un l’immeuble construit en 2003. Le bâtiment ne compte que trois appartements, assurant une atmosphère calme et exclusive. Il est composé de; - 1 hall d’entrée avec de nombreux rangements - 1 salle de bain avec baignoire - 1 suite avec douche et rangements encastrés - 1 chambre avec armoires encastrées - 1 cuisine moderne, équipée d’appareils TEKA et plan de travail en granite - 1 grand salon offrant une vue panoramique époustouflante vue sur le fleuve et sur le château São Jorge. - 1 espace de rangement au même étage que l’appartement. L’appartement est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Il a été entièrement refait en 2018 avec un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Bien que l’appartement soit actuellement tout électrique, il est possible de réinstaller le gaz si vous le souhaitez. Charges de copropriété: 50/mois Graça est l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, réputé pour ses vues panoramiques imprenables et ses espaces verts. Ce quartier authentique combine des rues pavées, des bâtiments historiques et une ambiance de village. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux cafés, restaurants et commerces locaux. Graça est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel de Lisbonne tout en restant proche du centre-ville. Permis d’utilisation 1084/UT/2004 délivré par la mairie de Lisbonne le 02/09/2004. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d’informations! Je parle français, anglais, portugais et espagnol. Je partage la commission à 50%-50% avec toutes les agences. #ref: 119992

Vivez au Cur de Porto : Magnifique Appartement T1 avec Terrasse Spacieuse Découvrez le charme unique du centre historique de Porto avec ce magnifique appartement T1, situé au dernier étage, offrant une expérience de vie vraiment exclusive. Caractéristiques Principales : - Emplacement Inégalé : Niché au cur du centre historique, cet appartement vous permet de vivre l’essence authentique de Porto, avec un accès facile aux monuments emblématiques, aux restaurants gastronomiques et à la vie culturelle dynamique. - Terrasse Privée avec Jardin d’Été : Profitez de moments inoubliables sur la terrasse de 44,90 m2, équipée d’un charmant jardin d’été. Chaque pièce de l’appartement a un accès direct à cet espace extérieur, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. - 66,60 m2 de Surface Utile : Avec une distribution intelligente, l’appartement dispose d’un salon confortable, d’une suite élégante, d’une cuisine moderne et d’une salle de bains complète, tout conçu pour maximiser le confort et la praticité de l’espace. - Rénovation Impeccable : L’ensemble de l’appartement a récemment été rénové, présentant un état impeccable et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement moderne et accueillant. - Investissement Lucratif : Actuellement loué en tant qu’hébergement local, l’appartement offre non seulement une résidence éblouissante, mais également une excellente opportunité d’investissement. - Propriété Clé en Main : Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant une transition sans heurt vers votre nouvelle maison. Il vous suffit d’entrer avec la clé en main et de commencer à profiter de la vie au cur de Porto. Découvrez le style de vie unique que cet appartement T1 offre. Programmez votre visite et laissez-vous enchanter par la fusion parfaite entre le traditionnel et le contemporain dans le centre historique de Porto. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref: 110197

Villa de 3 chambres à Belinho ! Au premier étage, cette maison comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains complète ; Nous disposons d’une buanderie au rez-de-chaussée et d’un espace de rangement. La cuisine est meublée et entièrement équipée des appareils nécessaires à la préparation des repas. Le salon offre une vue imprenable sur la vallée et l’océan, créant ainsi un environnement paisible et confortable. À l’extérieur, la villa dispose d’un espace pour un jardin ou un potager, et une piscine pourrait être construite pour les moments de détente. Elle dispose également d’un parking pour 2 ou 3 voitures, ce qui est pratique pour les résidents et les visiteurs. L’emplacement de la maison permet d’accéder facilement aux services utiles tels que pharmacie, cabinet médical, restaurants, épiceries, etc. La plage est à 2 km et l’accès à l’autoroute A28 à 5 km. Cette maison pourrait être parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la plage et l’intimité ! #ref: 115864

Maison bi-familiale T5 Maison au rez-de-chaussée et au premier étage située au centre du magnifique village de Runa. Cette maison se compose de 2 étages indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 séjour et 2 salles de bains. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine à aire ouverte, d’un cellier, de 2 chambres et d’une salle de bain. Balcon sur toute la largeur de la maison. Le grenier est entièrement utilisé et peut être utilisé comme chambre. Ils disposent également de zones de rangement latérales avec un grand espace de rangement. Cette maison est une bonne opportunité d’investissement pour toute personne souhaitant investir dans le loyer grâce aux 2 étages ayant des entrées indépendantes. La situation géographique de la propriété se distingue par son excellent accès à tous les services essentiels que le village a à offrir, depuis les cafés, le centre de santé, la poste, les écoles, entre autres services. Torres Vedras mérite également d’être soulignée en raison de sa proximité, ce qui en fait une grande attraction pour ceux qui aiment profiter de la tranquillité de la campagne, à seulement 5 minutes de la ville et à 30 minutes de Lisbonne. La gare de Runa est à 1 minute en voiture (800m). À Torres Vedras, le réseau des express vers Lisbonne fonctionne en permanence tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité et venez vivre dans la tranquillité de la campagne, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Le village de Runa est situé dans une zone géographique d’une grande beauté naturelle, il ressemble vraiment à une ’Vallée Enchantée’ entourée de coteaux de vignes, de fermes et de palais chargés d’histoire et de beauté naturelle. Le village possède un parc appelé Parque Verde, un lieu très apprécié des habitants. Runa est également un endroit très apprécié des amoureux de la nature puisque ce village a accès à des randonnées, avec des sentiers qui mènent au Miradouro da Pedra da Serra da Archeira. Il existe même des programmes de promenades le premier dimanche du mois pour découvrir les environs du village. Une belle balançoire panoramique située sur un belvédère offrant une vue défensive sur les lignes de Torres est également une icône très populaire dans la région. Il existe des établissements vinicoles où vous pouvez acheter directement auprès des producteurs locaux. Il y a un cèdre qui est le seul arbre classé par l’ICNF dans la municipalité de Torres Vedras Bref, un village fantastique aux portes de la ville. #ref: 110401

A vendre maison, T2 + 1, située à Sanfins do Douro. C’est un village pittoresque situé dans la région du Douro, connue pour ses vignobles et ses paysages magnifiques. La propriété a été entièrement rénovée, ce qui signifie qu’elle a subi une rénovation complète, y compris le remplacement des systèmes électriques, la rénovation des sols, des murs et des plafonds, ainsi que la modernisation des salles de bains et des cuisines. Il a des cadres en aluminium avec double vitrage. Un T2+1 signifie que la propriété dispose de deux chambres et d’une chambre plus petite qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. Composé par: - 2 chambres à coucher; - 1 bureau ou chambre d’amis ; - 2 salles de bain; - 2 chambres ; - Cour; - Puits d’eau; - 3 salles de stockage; - Année de construction 1937 ; - Superficie totale du terrain : 240 m2 ; - Surface brute de construction : 180 m2. La production d’eau chaude sanitaire est satisfaite grâce à un système composé d’un chauffe-eau électrique. La ventilation s’effectue naturellement par les encadrements de fenêtres et l’évacuation par les toilettes et la cuisine. Les travées vitrées, de par leur répartition, permettent un rafraîchissement nocturne. Sanfins do Douro est l’un des villages les plus charismatiques de la région viticole du Douro dont la fondation remonte à la préhistoire, comme en témoignent les vestiges. Romains et musulmans y passaient, avec des pièces de monnaie romaines en possession de la paroisse et des pierres sculptées au musée/fondation Casa Maurício Penha. D. Fernão Sanches, fils bâtard du roi D.Dinis et mère inconnue, marié à Dona Froile Anes de Briteiros, était seigneur (Dom ou Dominus) de Sanfins do Dour, ne prenant jamais possession de ces terres car il a été condamné à mort par ses propres moyens frère. Le village de Sanfins do Douro (également siège de la paroisse) est situé dans la région du Haut-Douro, à l’arrière d’une colline, à environ deux kilomètres de la rive de la rivière Pinhão, à 7 km du siège du comté et à environ 40 km du siège de Quartier. Sa situation géographique se situe à la limite du Douro et de Trás-os-Montes ’São Os Fins Do Douro’. Patrimoine - Maison où est probablement né le Père Manuel da Nóbrega ; - Maison-Musée Maurício Penha; - Église paroissiale de Santa Maria Maior; - Chapelle et Sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade ; - Croisières; - Vieilles maisons; - Voies romaines ; - Pont romain de Rio de Moinhos ; - Moulins à eau à côté des cours d’eau principaux ; - Traces du Castro de Sanfins do Douro; - Traces du Castro de Cheires. spécialités gastronomiques - Vin des Odeurs. C’est près de: - Quinta do Estanho, une ancienne ferme récemment rénovée ; - À la Casa dos Lagares ; - Sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade ; - Centre de santé; - Préscolaire, Primaire ; - Association récréative et socioculturelle (avec maison de repos, centre de jour et jardin d’enfants). Dans le passé, Sanfins do Douro vivait principalement de la culture des céréales, du bétail, de l’oléiculture et de la production de vin, ayant également exploré des mines de tungstène. Actuellement, seuls le Porto, le Moscatel et le Vin de table (activité principale) et l’huile d’olive sont produits. Le premier Orago fut celui de Sta. Margarida, plus tard une chapelle a été construite au sommet de la colline dédiée à Sta. Bárbara (1640 ?) et plus tard, à la fin du XVIIIe siècle, la Nossa Senhora da Piedade dont le pèlerinage est encore célébré aujourd’hui. Chaque année, autour du 2ème dimanche d’août, le pèlerinage a lieu en l’honneur de Nossa Senhora da Piedade. On ne sait pas si le fondateur de la plus grande ville brésilienne São Paulo, par le père jésuite. Manuel da Nóbrega, est né ou non dans cette localité. Dans les sièges paroissiaux, il n’y a aucune trace d’un Nóbrega jusqu’au XVIIe siècle. Cependant, les historiens reconnaissent qu’il est probablement né à Sanfins do Douro, ayant érigé une statue inaugurée avec pompe et circonstance par le président de la République en commémoration du cinq centième anniversaire de sa naissance. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 92152

Maison individuelle de 3 chambres à Antas ! Maison de 3 chambres avec rez-de-chaussée, située à Antas, Esposende, à quelques centaines de mètres de la plage et de l’embouchure de la rivière Neiva. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine entièrement meublée et équipée, dans un espace ouvert avec la salle à manger ; un grand salon avec un poêle à bois ; des toilettes pour les invités ; un garde-manger ; un bureau ou une chambre à coucher ; et une autre salle de bain complète. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, et une salle de bains complète pour les deux chambres à coucher. La maison dispose d’une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, la mer et la rivière. Il y a un garage fermé, une buanderie avec des rangements et des toilettes pour les invités, une salle des machines, un jardin et un potager. Il y a également une annexe à l’extérieur pour soutenir le potager et le jardin, ou pour le stockage. La villa est entièrement équipée pour assurer le confort de ses résidents. Elle dispose de radiateurs pour le chauffage central, d’un poêle à bois dans le salon et la salle à manger. Elle est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. Elle dispose d’un système de vidéosurveillance en circuit fermé. Dans les environs, outre la plage et la rivière, il y a un parc sportif, un gymnase, une école primaire, une aire de pique-nique au bord de la rivière Neiva, des sentiers ou une écovia où l’on peut se promener en contact avec la nature, et d’autres services comme des cafés, des pâtisseries, des restaurants, des épiceries, un distributeur automatique de billets, une pharmacie à 3 km et l’accès à l’autoroute A28 à 3 km. #ref: 116680

Emplacement premium, esthétique harmonieuse et distribution intelligente sont les éléments différenciateurs de cet appartement. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d’une situation proche du centre-ville. Doté d’espaces généreux et d’une excellente luminosité, associés au confort et à de larges vues, rehaussés par l’excellent état général de conservation, il présente également comme caractéristiques distinctives l’existence de balcons dans toutes les divisions, cheminée, parking (pour 2 véhicules et avec entrée privilégiée ) et débarras avec fenêtre, dans le grenier. Composition : hall d’entrée (6 m²) ; salon (30,2 m²) ; cuisine (14 m²), entièrement équipée et avec accès à un balcon avec barbecue ; bureau (17 m²); chambres (19 m², 17 m² et 15 m²), avec placards intégrés ; salles de bains (8 m², avec baignoire ; 5 m², avec douche). Double vitrage et chauffage central. Le secteur se démarque par sa qualité de vie, sa sécurité et son souci de l’environnement. Proche de la plage et des montagnes, elle est entourée d’excellentes voies de circulation (à quelques minutes de l’IC 9, de l’A1, de l’A8 et de l’A19, par exemple). La Ville, cosmopolite, chef-lieu de comté et chef-lieu de district, conjugue, dans son paysage, la mer omniprésente et la beauté architecturale, caractéristique de ses racines culturelles. Leiria a été désignée comme l’une des meilleures villes du pays pour étudier, vivre et travailler, compte tenu de l’excellente infrastructure pour le commerce, l’enseignement et l’éducation, les restaurants, les centres de santé et les hôpitaux, ainsi que l’obligation, dans la bonne mesure, dans le centre de la ville. #ref: 99651

Appartement de 2 chambres avec terrasse situé au cur de Lisbonne près de la station de métro Martim Moniz. L’appartement duplex de 117m2 est situé au troisième et quatrième étage sans ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové au cours des 10 dernières années, et dispose de double vitrage, bien comme de climatisations reversibles. Réparti sur deux étages, le premier étage dispose de : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine entièrement équipée Au deuxième étage, vous trouverez - un salon - Une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Situé au cur de la ville, Martim Moniz est l’un des quartiers les plus anciens et les plus pittoresques de la capitale. C’est un quartier dynamique et multiculturel connu pour sa place animée, la Praça do Martim Moniz, qui accueille un marché varié et vivant, reflétant le charme cosmopolite du quartier et offrant un large éventail de délices culinaires. Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de marche de la station de tramway 28E et des stations de métro Martim Moniz et Rossio, offrant une excellente connectivité avec l’ensemble de la ville. Il se trouve également à 10 minutes de marche du supermarché Pingo Doce - Chão do Loureiro. Permis d’utilisation : exempté (bâtiment enregistré avant 1951) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations. Je parle français, portugais, espagnol et anglais. Je partage 50%-50% de ma comission avec tous les agents immobiliers. #ref: 100995