IAD PORTUGAL - 4.119 Maisons et appartements à vendre

Appartement de 2 + 1 chambres, avec vue dégagée sur l’emblématique église Santa Maria do Olival et le château de Tomar. Situé dans une zone qui garantit qualité et style de vie, avec une offre multiple et diversifiée de services, de commerces et de loisirs. Excellent positionnement dans la ville, avec un accès facile et une excellente structure de mobilité urbaine pour les déplacements. Basé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec une copropriété offrant un bon environnement, santé, sécurité et propreté. Rénovation complète. A environ 2 km du Centre Hospitalier et à moins d’une heure des plages océanes. A 1h30m de Lisbonne. Si vous ne recherchez pas une plage sur l’océan, les plages fluviales de Tomar et de ses environs sont de grande qualité, beaucoup d’entre elles certifiées Pavillon Bleu, et se trouvent à environ 15 minutes en voiture : Praia Fluvial do Agroal ; Plage de la rivière Montes ; Plage de la rivière Alverangel ; Plage de la rivière Vila Nova-Serra ; Plage de la rivière Aldeia do Mato. La cité templière, située sur les rives du fleuve Nabão, capitale politique de la Communauté urbaine du Moyen Tage et siège de la municipalité du même nom, fut le siège des Ordres militaires du Temple et du Christ et est une ville pleine de institutions et traditions culturelles. L’accès routier est facile, au nord comme au sud. Il s’agit d’un terminal routier et ferroviaire, vous permettant de vous connecter à différentes régions du pays via les transports en commun. Tomar a été considérée comme la meilleure municipalité où vivre dans la région de Médio Tejo et a réussi à rester fermement parmi les meilleures villes où vivre, visiter et investir au Portugal. #ref: 104311

Está moradia uni-familiar de tipologia T3, está localizada numa zona tranquila e com vista para o mar, dentro de um condomínio privado que oferece um alto nível de segurança e privacidade. Esta casa de dois pisos apresenta um design moderno e acolhedor qu’a torna ideal para quem procura um refúgio tranquilo. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar espaçosa com acesso ao lougrador e jardim, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria prática e uma casa de banho elegante. Além disso, há um pátio encantador com um jardim bem cuidado, ideal para relaxar e desfrutar do sol. No primeiro piso, existem três quartos espaçosos, um dos quais é uma suite confortável, perfeita para quem procura privacidade. Todos os quartos tem acesso a varanda única com vista desafogada, proporcionando uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante e o mar. A decoração desta casa é moderna e elegante, com uma paleta de cores suaves que transmitem tranquilidade e serenidade. A casa é ideal para quem procure um estilo de vida confortável, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias, bem como a uma vista maravilhosa sobre o oceano. Localizada numa zona privilegiada, este lugar oferece a combinação perfeita de proximidade à deslumbrante praia de areia de Machico e ao campo de golfe do Santo da Serra. Pode, desfrutar de fácil acesso a praia de areia amarela, onde poder relaxar e aproveitar o sol. Além disso, o campo de golfe está a uma curta distância, proporcionando aos entusiastas do golfe uma oportunidade emocionante de praticar seu desporto favorite em um ambiente deslumbrante. Se você está a procura de uma experiência que combine praia e golfe, este é o lugar ideal para si. Provavelmente o moradia que lhe faz falta, para poder desfrutar a sua vida com mais tranquilidade. #ref: 92716

Profitez de la vie citadine au cur de Porto avec ce charmant appartement d’une chambre, situé rue de Camões. Situé à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir. Caractéristiques de l’appartement : Spacieux et neuf : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement neuf offre un espace de vie généreux pour vivre confortablement. Balcon privé : Profitez de moments de détente sur le balcon de 6m2 exposé à l’est, idéal pour des petits déjeuners paisibles. Agencement fonctionnel : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un espace salon/cuisine confortable, d’une chambre confortable avec placard et d’une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort. Buanderie : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu. Description du bâtiment : Cet appartement fait partie d’un immeuble résidentiel réhabilité, comprenant désormais 11 unités de logement indépendantes à la revente. Situé rue de Camões, cet immeuble offre une atmosphère tranquille et résidentielle au cur de la ville animée de Porto. Planifiez une visite : Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou votre nouvel investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans le même immeuble, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendue à différents pays, étant présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et numérique élimine les magasins physiques, me permettant de vous offrir un service personnalisé où que vous soyez. Avec des fondations basées sur le professionnalisme et la transparence, je vise à dépasser vos attentes. En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale, mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en garantissant votre satisfaction tout au long du processus. Faites le bon choix pour vendre votre maison. Choisissez iad et découvrez l’excellence dans le service immobilier. Je suis disponible pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats. #ref: 116022

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Bienvenue dans le charmant village de Vale do Rio, où la sérénité côtoie le confort à chaque tournant. Nous vous présentons cette superbe villa rénovée de deux chambres, un véritable havre de paix au sommet d’une vallée qui s’étend jusqu’aux rives tranquilles de la célèbre rivière Zêzere, dans le district pittoresque de Leiria, au centre du Portugal. En franchissant les doubles portes de l’entrée principale, vous êtes accueillis par un spacieux salon/salle à manger, où la chaleur du poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les journées d’hiver plus fraîches. Vous entrez ensuite dans une cuisine toute neuve, équipée de plans de travail en bois, d’un four électrique et d’une plaque de cuisson, tous neufs, offrant de la place pour une table et un réfrigérateur. En montant l’élégant escalier en colimaçon qui mène au premier étage, vous trouverez deux charmantes chambres à coucher avec sols et plafonds en bois, accompagnées d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, d’une hotte aspirante et même d’un miroir avec lumière intégrée à bouton-poussoir, ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes très pratique. Le grand espace ouvert du premier étage, idéal pour un espace de travail, mène à une terrasse supérieure offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette terrasse est l’endroit idéal pour se détendre en plein air tout en profitant de la sérénité et de la beauté naturelle des environs. Pour compléter ce cadre parfait, une buanderie extérieure abrite un nouveau ballon d’eau chaude et une pré-installation pour une machine à laver. La villa a été entièrement repeinte, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, et est prête à être emménagée, vous donnant l’opportunité de profiter de ce paradis immédiatement. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’un investissement dans un logement local, il s’agit d’une opportunité clé en main parfaite. De plus, le village de Figueiró dos Vinhos se trouve à seulement 10 kilomètres, où vous pourrez explorer les sentiers de randonnée qui mènent au ruisseau et à la cascade à travers les bois, en commençant sur la place à côté de la charmante chapelle du village. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre retraite de rêve à Vale do Rio. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par la tranquillité et la beauté du paysage environnant. #ref: 89061

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Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez le confort et l’élégance de cette magnifique villa de 4 chambres à coucher avec 3 étages et une vue imprenable sur la mer, située à Estreito de Câmara de Lobos, sur la superbe île de Madère. D’une superficie totale de 615 m², cette résidence spacieuse et soigneusement conçue offre des espaces généreux pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un vaste espace salle à manger et salon vous attendent, idéal pour recevoir amis et famille. Au deuxième étage, quatre chambres confortables et deux salles de bains constituent le refuge idéal après une journée d’aventures sur l’île. Un balcon privé offre une vue magnifique sur la région de Santa Rita et l’îlot de Câmara de Lobos. Au troisième étage, un grenier spacieux attend votre créativité, que vous souhaitiez le transformer en espaces de vie supplémentaires ou en un généreux bureau. De plus, l’emplacement stratégique de cette villa garantit un accès facile aux routes principales de l’île, tout en profitant de la sérénité de la mer en toile de fond. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce que Madère a de mieux à offrir, en combinant élégance, confort et vues panoramiques à couper le souffle. Réservez votre visite dès maintenant et commencez à vivre le rêve dès aujourd’hui ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 98894

Appartement 1+1 chambre sur la 1ère ligne de la plage de Quarteira, avec parking dans une copropriété avec concierge et piscine Je vous présente un fantastique appartement avec deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, balcon et place de parking, Situé au 4ème étage, cette propriété est composée de - hall d’entrée, avec AC qui climatise tout l’appartement - salle de bain avec douche, entièrement rénovée, y compris la plomberie, avec sèche-serviettes électrique - le salon - cuisine entièrement équipée et rénovée, avec cellier (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, thermo-accumulateur, réfrigérateur combiné, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle) - Chambre 1 c / 15m2, avec armoire - Chambre 2 avec 9m2, avec armoire - Magnifique balcon de 8m2, orienté à l’ouest, idéal pour profiter de repas tranquilles, en écoutant le bruit des vagues et en ayant en face de soi la magnifique mer de Quarteira et un superbe Coucher de Soleil. Plomberie et installation électrique entièrement rénovées en 2020. Deux tableaux électriques, l’un pour l’installation électrique et l’autre pour l’internet. Prises internet dans toutes les pièces. Sol en céramique. - 1 place de parking au -1 étage, w / 12m2, avec accès direct par ascenseur, et contrôle automatique des portes. Au total 82m2 dans un endroit paradisiaque, unique, où il suffit de traverser la promenade et d’avoir les pieds dans le sable. Jardins dans les environs, commerces et services, notamment pharmacie, restaurants, supermarchés, marché et boulangerie. Dans une communauté fermée, organisée, avec concierge et piscine. Clé électronique pour l’entrée dans l’immeuble. L’appartement est vendu meublé. Frais de copropriété : 59,05 euros / mois Venez vivre ou passer des vacances dans un endroit privilégié comme celui-ci. J’attends votre visite ! #ref: 72668

Appartement T3 Rénové à Setúbal - Idéal pour Ceux Qui Recherchent Confort et Style Urbain Découvrez cet irrésistible appartement T3, situé au 2ème étage. La rénovation réalisée en 2017 s’est concentrée sur la Cuisine, les Salles de Bain, les Fenêtres et les Planchers, en en faisant la maison parfaite pour les jeunes couples à la recherche d’une résidence moderne et confortable. Description des Pièces : Hall - 4,08 m2 Salon, véranda - 12 m2, 2,07 m2 Chambre - 15 m2 Salle de bain 1 - 2 m2 Suite - 13 m2 Salle de bain 2 - 8 m2 Bureau/salle à manger/chambre - 13 m2 Cuisine - 13 m2 Situé dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison combine sérénité et commodité urbaine, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent un endroit où poser leurs valises. Avec une vue imprenable sur le coucher de soleil, l’imposante Serra da Arrábida et le majestueux château de Palmela, cet appartement offre un cadre véritablement inspirant pour des moments inoubliables. Rénové selon des normes de qualité exceptionnelles en 2017, cet appartement se distingue par sa modernité et son bon goût. La mise à jour des fenêtres a non seulement ajouté une touche contemporaine, mais a également amélioré considérablement l’efficacité énergétique, garantissant confort et économies pour les résidents. En entrant, vous serez accueilli par un hall moderne et chaleureux. La cuisine lumineuse et entièrement équipée offre le cadre parfait pour des repas conviviaux, tandis que le salon principal est spacieux et aéré, avec une véranda ouverte qui apporte la sensation d’un balcon à l’intérieur. Le revêtement de sol en bois flottant ajoute élégance et confort à tout l’espace. Cet appartement offre également un deuxième salon, idéal pour créer différents environnements ou le transformer en un bureau confortable. La suite parentale, avec sa salle de bain privée rénovée, offre un refuge paisible, tandis que la deuxième chambre offre de l’espace pour la famille ou les visiteurs. Profitez des dimensions généreuses des pièces, offrant un environnement spacieux et accueillant pour tous les moments de la vie quotidienne. Bénéficiant de la proximité des transports en commun et d’un emplacement stratégique près d’une zone commerciale, cet appartement se distingue encore plus par sa connexion au nouveau parc de la ville, offrant un espace vert et de loisirs pour les résidents à explorer et à apprécier. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété rénovée, avec des vues imprenables, des équipements modernes et la proximité du nouveau parc de la ville. Planifiez dès maintenant votre visite et tombez sous le charme et la qualité de cet appartement à Setúbal. Pour plus d’informations, veuillez me contacter, une consultante indépendante d’IAD. Licence AMI 11220. #ref: 111498

MAISON T3 AVEC 458 m² | BALCON | COFFRET | MARCO DE CANAVESES - SOALHAES Immobile: Maison de typologie T3, 4 façades, divisée par sous-sol (garage avec de grandes surfaces), rez-de-chaussée et premier étage. La villa a une intimité totale, avec le privilège d’être au centre de la paroisse de Soalhães, à quelques minutes du centre de baião, de Marco de Canaveses ou du fleuve Douro, région de Pala (Ancede - Ribadouro). Composé d’un rez-de-chaussée, où se trouve actuellement un établissement commercial (café), avec accès de l’intérieur ou de l’extérieur à l’étage supérieur. Il dispose de trois entrées indépendantes, pour les différentes zones de la propriété, que ce soit au rez-de-chaussée, au 1er étage, au garage ou au salon situé au 1er étage, au-dessus du garage BOX d’une capacité de plus de 6 voitures. Emplacement: Situé à Rua do Calvário, centre de la paroisse de Soalhães, municipalité de Marco de Canaveses, District de Porto. La villa est située dans un quartier calme et facilement accessible, permettant de se déplacer facilement en voiture ou à pied. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, restaurants, épiceries, supermarchés, écoles,...). Informations sur le bâtiment, selon le livret du bâtiment : Type de bâtiment : Immeuble en Propriété Totale sans Etages ni Div. Susc. Utilisation indépendante ; Nombre d’étages de l’article : 2 Informations sur les domaines, selon le Livret du Bâtiment : Superficie totale du terrain : 462 500 m2 ; Zone de déploiement du bâtiment : 304 000 m2 ; Surface brute de construction : 458 000 m2 ; Superficie brute privative totale : 204 000 m2 ; Superficie brute dépendante : 254 000 m2. Principales caractéristiques de la propriété : * 4 façades ; * 3 entrées indépendantes pour les 2 étages; * propriété avec beaucoup de lumière naturelle; * 3 grands halls d’entrée; * 2 balcons; * 2 salles de bain; * 3 salles communes; * 2 cuisines; * blanchisserie; * 1 foyer; * 3 chambres à coucher; * Garage box pour 6 voitures ou plus. Points pouvant présenter un intérêt avec les distances et la proximité : * A 300 m de la Pharmacie Cabanelas ; * 350 m du Centre de Santé ; * 400 m supérette de grand-mère ; * 500 m du restaurant Eiró ; * 650 m de Drogaria S. Pedro; * 700 m de l’école primaire d’Eiró ; * 1300 m du jardin d’enfants Eiró; * A 1400 m pompe à essence Repsol; * 3212 m de Juncal - Gare; * A 3700 m Casa da Quintã - Tourisme. Notes IMPORTANTES: Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel agent ou agence immobilière. La propriété est disponible pour le partage. Vous pouvez présenter des acheteurs à vos clients et me contacter pour programmer votre visite. Si vous habitez en dehors du Portugal, il est possible de faire une visite virtuelle de la propriété, en utilisant les dernières technologies du marché immobilier/numérique. . J’ai un service de solution de crédit spécialisé et gratuit pour l’acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n’hésitez pas à venir vous aider à mener à bien votre projet d’achat ; . Lors de la planification et de l’exécution d’une visite, munissez-vous toujours de votre pièce d’identité (carte de citoyen ou passeport). Une pièce d’identité et une signature vous seront demandées sur un document séparé : « Formulaire de rapport de visite ». . IMI - Possibilité de bénéficier de l’exonération du paiement de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’utilisation pour un logement propre et permanent (art.º 46 de l’EBF- (url caché) ) #ref: 95716

Appartement T2 87m2 SANTA MARIA MAIOR Charmant appartement T2 à vendre, entièrement équipé et meublé, actuellement loué en moyen terme (avec possibilité de transfert du contrat), dans le charmant quartier de Santa Maria Maior, à Lisbonne ! Possibilité de louer un parking. Il sera peut-être possible d’obtenir une licence pour la location courte durée (AL), selon le changement de loi à venir. Situé au cur de la ville, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que Lisbonne a à offrir. Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie. La cuisine est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon est parfait pour se détendre avec un livre ou regarder la télévision. L’emplacement de cet appartement est idéal pour explorer les nombreuses attractions de Lisbonne, notamment la cathédrale Sé, le château de São Jorge et le célèbre quartier de l’Alfama. Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour les couples, les amis ou les petites familles à la recherche d’un pied-à-terre confortable dans le centre de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Salle à manger - cuisine : 32,60m2 Suite : 12,30m2 Salle de bain : 3,50m2 Chambre : 12,65m2 Salle de bain : 4,00m2 Corridor : 5,30m2 Situé au pied du futur funiculaire qui reliera Mouraria à Graça, avec une vue imprenable sur le Castelo Sao Jorge et situé au pied du Miradouro de Graça, vous serez à quelques minutes à pied de la place Martim Moniz, de ses cafés, kiosques de restaurations et de ses boutiques dartisanat. Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de ce charmant T2. IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission avec toutes agences ayant un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais. #ref: 78828

Charmante Quinta au Coeur du Douro Découvrez la retraite parfaite dans le magnifique paysage du Douro ! Nous vous présentons l’opportunité unique de posséder une belle ferme pour le tourisme rural, située dans le quartier pittoresque de Porto, à Baião. Caractéristiques de l’établissement: Ce mas d’exception remonte à des siècles, proposant trois bastides en pierre, chacune avec son charme et son histoire. Avec un héritage de près de 200 ans, cette propriété conserve son authenticité et son architecture rustique traditionnelle du Douro. Maison principale: grande cuisine Salon spacieux avec cheminée Salle dédiée (Chapelle) 2 chambres cosy Maison de vigneron 5 chambres dont 2 suites 2 salles de bain Maison 02 : cuisine fonctionnelle chambre confortable 2 suites 1 salle de bain Maison 03 : cuisine pratique chambre confortable 2 suites Magnifique extérieur : La propriété couvre une vaste superficie de 14 700 m², pleine de commodités pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région du Douro. - Piscine pour se détendre au soleil ; - Barbecue pour les repas en plein air ; - Terrain de football pour le divertissement ; - Chapelle pour des moments de réflexion; - Grenier qui raconte des histoires du passé; - Réservoirs d’eau et mines qui se connectent avec la nature; - Jardins luxuriants; - Maison en bois pittoresque; - Les arbres fruitiers tels que les oliviers, les orangers, les citronniers et les pêchers ; - Des vignobles qui célèbrent le riche patrimoine viticole de la région ; Lieu et culture : Située dans la célèbre région de Vinho Verde, cette ferme offre une expérience unique entourée de vignobles et d’une nature magnifique. Baião, connue comme la ’Terre de la culture’, a inspiré des écrivains illustres tels que Camilo Castelo Branco, José Saramago et d’autres pour immortaliser ses paysages dans leurs uvres. La propriété est idéalement située à proximité de points d’intérêt tels que la gare d’Ermida, Mesão Frio, Resende et d’autres destinations charmantes. Opportunité commerciale: La Quinta est pleinement opérationnelle en tant que tourisme rural, présentant une opportunité unique d’investissement et d’entrepreneuriat. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette histoire, en offrant à vos invités une expérience authentique dans la belle région du Douro. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous. Venez découvrir la magie de la Quinta et tout le potentiel qu’elle offre ! iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 101848

Emplacement premium, esthétique harmonieuse et distribution intelligente sont les éléments différenciateurs de cet appartement. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d’une situation proche du centre-ville. Doté d’espaces généreux et d’une excellente luminosité, associés au confort et à de larges vues, rehaussés par l’excellent état général de conservation, il présente également comme caractéristiques distinctives l’existence de balcons dans toutes les divisions, cheminée, parking (pour 2 véhicules et avec entrée privilégiée ) et débarras avec fenêtre, dans le grenier. Composition : hall d’entrée (6 m²) ; salon (30,2 m²) ; cuisine (14 m²), entièrement équipée et avec accès à un balcon avec barbecue ; bureau (17 m²); chambres (19 m², 17 m² et 15 m²), avec placards intégrés ; salles de bains (8 m², avec baignoire ; 5 m², avec douche). Double vitrage et chauffage central. Le secteur se démarque par sa qualité de vie, sa sécurité et son souci de l’environnement. Proche de la plage et des montagnes, elle est entourée d’excellentes voies de circulation (à quelques minutes de l’IC 9, de l’A1, de l’A8 et de l’A19, par exemple). La Ville, cosmopolite, chef-lieu de comté et chef-lieu de district, conjugue, dans son paysage, la mer omniprésente et la beauté architecturale, caractéristique de ses racines culturelles. Leiria a été désignée comme l’une des meilleures villes du pays pour étudier, vivre et travailler, compte tenu de l’excellente infrastructure pour le commerce, l’enseignement et l’éducation, les restaurants, les centres de santé et les hôpitaux, ainsi que l’obligation, dans la bonne mesure, dans le centre de la ville. #ref: 99651

Maison à vendre à Vila de Mões, municipalité de Castro Daire. Cette maison T4 se compose de rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, bien située, prête à emménager et insérée dans un quartier très calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage avec portail automatique, d’une cuisine et d’un salon à aire ouverte, équipé d’une cuisinière, d’un four et d’une hotte aspirante. Au 1er étage, nous trouvons un hall d’accès aux 2 chambres, une salle de bain complète avec bac à douche et une fantastique terrasse avec un espace très généreux, où vous pourrez prendre vos repas ou profiter de moments de détente et de loisirs grâce à son exposition au soleil. Au 2ème étage, nous trouvons 1 salle de bain complète avec baignoire et 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon avec vue dégagée, à cet étage nous avons un accès direct à une rue située à l’arrière de cette maison. Si vous souhaitez investir pour vivre et avoir un revenu supplémentaire, cette propriété peut répondre à vos besoins, car elle dispose de deux entrées indépendantes. Il y a la possibilité de faire un investissement en AL (logement de proximité) ou même en logement conventionnel. Cette villa est située dans un village pittoresque, où se tient la célèbre foire médiévale de Mões, le village est desservi par divers services et commerces, les principaux étant des supermarchés, des écoles, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des cafés, une boulangerie, des pâtisseries , banque avec MB ATM, transports en commun et autres. Excellent emplacement, car il est situé à 10 km du village de Castro Daire, à 7 km des célèbres Termas do Carvalhal, à 35 km de la ville de Viseu où se trouve la principale gare routière de la région, à 38 km de la célèbre et belle ville de Lamego près du fleuve Douro. La ville de Porto est à environ 1h30. A noter également qu’à 25 minutes de cette propriété se trouve le célèbre aérodrome international de Viseu (d’après un reportage télévisé sur RTP 3 où des personnalités du monde de la mode, de la gastronomie et des affaires en Europe ont atterri). Cela assure également un trajet régulier (quotidien) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et même Viseu - Vila Real - Bragance. *Vous pouvez faire une visite virtuelle et visionner les vidéos promotionnelles disponibles, si vous ne pouvez pas les voir dans cette annonce, demandez-nous les liens. AMI : 11220 IAD Portugal #ref: 93409

Cette Villa très bien située avec vue sur la mer et les montagnes de l’Algarve à Vila de Pechão est isolée, vous permettant de profiter des grandes terrasses, des patios et du beau temps de notre fantastique Algarve et du calme de la campagne. C’est une maison V3 + 1 de plain-pied où l’une des chambres est transformée en bureau et une en suite, elle dispose également d’une grande cuisine, d’un cellier avec buanderie, de deux salles de bains et d’un grand salon avec cheminée et un espace barbecue. Garage pour deux voitures. Un très grand grenier qui a une salle de bain et est actuellement utilisé comme espace de vie pour la famille et les amis. Toute la maison a pré installation de la climatisation. Il a un terrain de 4040 mètres carrés dont 480 mètres sont urbains avec une zone de construction utile de 244,80. Le terrain a un trou avec irrigation automatique pour arroser tous les arbres et produits horticoles qui y sont cultivés. Ils sont actuellement cultivés Oliviers, caroubiers, amandiers, abricotiers, avocatiers, diopiros, citronniers, goyaviers, figuiers, pruniers, grenadiers et néfliers et bien d’autres que vous souhaitez y faire pousser. La villa bénéficie d’un excellent emplacement car elle est située à 5 minutes de la ville d’Olhão et des magnifiques plages des îles-barrières et à 10 minutes de l’aéroport de Faro. Olhão est une ville cubiste chargée d’histoire où vous pourrez admirer son architecture et apprécier ses légendes et ses histoires, que vous pourrez découvrir en vous promenant dans les rues de la ville. Situé dans une zone privilégiée, vous pourrez profiter des îles-barrières et de la cuisine de l’Algarve. Je partage avec tous les agents immobiliers titulaires d’une licence AMI. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez toujours pas trouvé ce que vous cherchiez ? Sur cette page vous trouverez mon portefeuille immobilier. Je serai ravie de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase très importante de votre vie. Si vous avez l’intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une société de courtage immobilier qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes heures et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l’accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions commerciales. #ref: 93022

Appartement rénové de 2 chambres situé dans le centre de Lagoa. Cet appartement dispose d’excellentes caractéristiques et d’une bonne exposition au soleil. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon avec balcon et une pré-installation pour la fibre, de 2 chambres, de 2 salles de bains (dont une en suite) et d’un grand balcon. La propriété est située au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. L’immeuble dispose d’une bonne accessibilité aux voitures et d’un parking. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement pour un investissement à rentabiliser par une location à long terme ou à utiliser comme leur propre maison. Contactez-nous pour planifier votre visite en personne ou en ligne. #ref: 107128

Caractéristiques: - 2 articles urbains, - allocation pour le logement et le commerce, - Possibilité de vendre uniquement au Restaurant. Petite ferme historique, avec potentiel d’habitation ou de revenus. D’une superficie totale de 6 155 mètres de terrain, avec 979 mètres de surface utile, situé dans un environnement paisible et harmonieux, avec de grands espaces extérieurs, idéal pour les personnes qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature. La propriété offre une atmosphère charmante qui la rend parfaite pour une résidence familiale. Elle pourrait également devenir une ferme événementielle, offrant un environnement exclusif et pittoresque pour l’organisation de célébrations. Doté des infrastructures nécessaires, comprenant des halls spacieux, un parking et des espaces de loisirs, ce sera un lieu de choix pour ceux qui recherchent un espace de charme pour faire la fête. Une autre vision prometteuse consistera à explorer le tourisme local. Avec la demande croissante d’hébergement touristique, la propriété attirera les visiteurs souhaitant profiter d’un environnement paisible et relaxant, loin de l’agitation de la vie urbaine. Quelle que soit l’option choisie, la propriété offre d’innombrables possibilités pour créer une entreprise rentable ou pour votre maison harmonieuse, en profitant de ses caractéristiques uniques. Ce trésor rare est composé de deux éléments urbains : l’un pour l’habitation, avec un immeuble de 2 étages et l’autre avec un immeuble au rez-de-chaussée pour le commerce/services. La première est une belle et imposante maison en pierre, avec des caractéristiques qui ne sont plus construites, a 2 étages et une superficie utile de 276 mètres. Le deuxième, l’espace commercial, de 703 mètres construits, est désormais prêt à fonctionner comme restaurant, avec une capacité de 300 personnes, entièrement équipé et présente un grand potentiel pour dynamiser votre activité. Avec une architecture unique de plain-pied, en pierre et des volets qui apportent lumière, espace, un cadre parfait pour le confort des clients. Il existe également d’autres bâtiments attenants avec une grande superficie et un potentiel d’utilisation sur la propriété. La propriété est située dans une zone avec un accès facile. Proche de l’A11. En plus de son histoire éternelle, cette propriété possède un énorme potentiel pour entreprendre et dynamiser votre activité. C’est le tien opportunité d’acquérir ce domaine en pierre, plein de charme et de design, un lieu unique où Guilherme Gomes Fernandes a passé son enfance, comme le prouve l’écriture sur la pierre de la façade de la propriété. #ref: 106571

Appartement duplex très ensoleillé de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Alvalade. ***visite virtuelle dans cette annonce*** L’appartement dispose de 88 mètres carrés de surface brute, de 7 mètres carrés de balcon filant, et de beaucoup de lumière naturelle. Il dispose également d’un accès et d’un usage exclusif du grenier - les surfaces annoncées ne l’incluent pas. L’appartement a été entièrement rénové et conçu par un architecte, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles installations sanitaires et électriques, ainsi qu’une nouvelle salle de bains et cuisine. Il y a des fenêtres dans toutes les pièces, des portes-fenêtres dans le salon et dans l’une des chambres avec accès au balcon, et également du parquet au sol. C’est un appartement traversant avec une très bonne exposition solaire. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et un grenier à usage exclusif où l’on peut faire une grande chambre, un bureau, un atelier... Il se trouve au troisième étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1959. L’immeuble est en excellent état. Composition de l’appartement : - un hall d’entrée - un séjour avec accès au balcon - une chambre à coucher avec accès au balcon - une cuisine - une salle de bains - une chambre à coucher donnant sur l’arrière - un grand grenier avec velux La situation est idéale : L’appartement est idéalement située, à proximité de tous les commerces et services, supermarchés, restaurants, écoles... - A 200 m de plusieurs écoles : Escola Básica S. João de Brito, Prime School International, et Escola Secundária Padre António Vieira - 350 m Jardin Mata de Alvalade - 350 m Marché d’Alvalade - 650 m Continente - 800 m Cinema City - 850 m Métro Alvalade Contactez-moi pour plus d’informations ! Je parle portugais, français et anglais. Nous partageons avec toutes les agences. #ref: 112467

Découvrez votre refuge en pleine nature ! Cette charmante villa de 145,78 m2, en phase finale de finition, située dans un quartier avec de grands jardins, vous offre le cadre idéal pour votre vie sereine. Avec un espace de stationnement pour deux véhicules, cette maison est un véritable trésor. En entrant, vous serez accueillis par plusieurs porches qui vous invitent à la détente. Le hall d’entrée, mesurant 3,34 m2, vous accueille dans cette maison particulière. Le salon, avec une spacieuse cuisine ouverte, couvre une superficie généreuse de 67,29 m2, offrant un environnement accueillant pour passer du temps en famille et entre amis. La buanderie/salle des machines, mesurant 6,76 m2, ajoute de la fonctionnalité à votre quotidien. De plus, la maison dispose d’une salle de bain invités de 7,14 m2, assurant votre confort et votre commodité. La suite principale, dotée d’un grand placard, vous offre un refuge privé de 16,22 m2, ainsi qu’une salle de bain privative de 3,90 m2. Il y a également deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés, d’une superficie de 12,45 m2 et 11,65 m2, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Située dans un emplacement privilégié, cette villa se trouve à proximité d’Alfarim, de Praia Naturista do Meco, de Lagoa de Albufeira et de Cabo Espichel. Profitez d’un accès rapide aux autoroutes A2/A33 et êtes à seulement 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis naturel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de cette incroyable propriété. Votre rêve de vivre au plus près de la nature est à votre portée ! Cette maison de 145,78 m2 est implantée sur un terrain de 354 m2 avec 3 façades, comprenant : - Plusieurs porches ; - Hall d’entrée de 3,34m2 ; - Grand séjour avec cuisine en espace ouvert de 67,29 m2 ; - Buanderie / Salle des machines de 6,76m2 - 1 salle de bain invités de 7,14m2 - 1 Suite + Placard de 16,22m2, salle de bain de 3,90m2 - 1 Chambre avec placard intégré mesurant 12,45m2 - 1 Chambre avec placard intégré mesurant 11,65m2 LES FINITIONS INTÉRIEURES COMPRENNENT : -Buanderie pour machines. -Pompe à chaleur haute efficacité -VMC double flux haute efficacité qui permet une ventilation permanente avec recyclage et traitement de l’air anti-pollen et anti-odeurs. Il contrôle automatiquement le taux d’humidité et permet la circulation de l’air même lorsque la maison est complètement fermée. -Pré installation de la climatisation dans toutes les pièces. - éclairage entièrement LED -Stores électriques sur toutes les fenêtres avec interrupteurs individuels -Cuisine complète SITUATION ET ENVIRONS : Zone proche des villes d’Alfarim, Praia Naturista do Meco, Lagoa de Albufeira, Cabo Espichel. Accès rapide aux autoroutes A2/A33 et à l’aéroport de Lisbonne à 40 minutes. SERVICES DISPONIBLES À PROXIMITÉ : Pharmacie; Pompe à essence ; AU M; Supermarchés; Boulangeries et Pâtisseries - Secrets de la Terre ; RESTAURANTS et BARS : Restaurant - La Léna; Bar - Caixas Bar entre autres SPORTS NAUTIQUES - Lagune d’Albufeira à 6 km : Meira Pro Center, situé à côté de la lagune d’Albufeira. Naturisme : Plage naturiste de Meco, plage naturiste de Tramagueira, plage naturiste de Rio da Prata. La plage de Meco était la deuxième plage légale au Portugal pour les pratiques naturistes. Située dans la municipalité de Sesimbra, c’est l’une des plus grandes plages légales du Portugal et le théâtre de la Légua Nudista do Meco depuis 2013 ! Plage Naturiste depuis 1995, la zone Naturiste Meco s’étend sur 3 plages : Praia do Moinho du bas vers le nord Plage de Tramagueira au centre Plage de Rio de Prata au sud La plage est d’une rare beauté, notamment le jet d’eau douce qui tombe de la falaise et l’argile. La lagune d’Albufeira est une lagune portugaise située dans la municipalité de Sesimbra, dans la paroisse de Castelo. La lagune est alimentée par l’eau douce des ruisseaux Apostiça, Ferraria et Aiana, et par l’eau salée de l’océan Atlantique, lors de l’ouverture officielle du cordon dunaire au printemps. Il se compose de trois lagunes : la Grande, la Petite et la Estacada. Atteignant une profondeur maximale de 15 mètres, la lagune d’Albufeira est considérée comme la plus profonde du Portugal. Entourée de forêts de pins sur presque tout son périmètre, elle présente de petites zones sableuses au bord de la mer et sur la rive nord. Les eaux calmes et le vent créent des conditions idéales pour la planche à voile, le kitesurf et la voile. Recherché par d’innombrables familles avec enfants. Sur des plateformes au milieu de la lagune se trouvent des élevages de moules. Depuis 1987, il fait partie de la Réserve écologique nationale, étant une zone de protection spéciale pour les oiseaux. Il offre d’excellentes conditions pour la voile, la planche à voile, le kitesurf et le canoë. La plage est très appréciée pour le surf et le bodyboard. *Les images 3D et la Visite Virtuelle sont à titre indicatif uniquement *La maison n’inclut pas la piscine #ref: 109307

A vendre maison, T2 + 1, située à Sanfins do Douro. C’est un village pittoresque situé dans la région du Douro, connue pour ses vignobles et ses paysages magnifiques. La propriété a été entièrement rénovée, ce qui signifie qu’elle a subi une rénovation complète, y compris le remplacement des systèmes électriques, la rénovation des sols, des murs et des plafonds, ainsi que la modernisation des salles de bains et des cuisines. Il a des cadres en aluminium avec double vitrage. Un T2+1 signifie que la propriété dispose de deux chambres et d’une chambre plus petite qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. Composé par: - 2 chambres à coucher; - 1 bureau ou chambre d’amis ; - 2 salles de bain; - 2 chambres ; - Cour; - Puits d’eau; - 3 salles de stockage; - Année de construction 1937 ; - Superficie totale du terrain : 240 m2 ; - Surface brute de construction : 180 m2. La production d’eau chaude sanitaire est satisfaite grâce à un système composé d’un chauffe-eau électrique. La ventilation s’effectue naturellement par les encadrements de fenêtres et l’évacuation par les toilettes et la cuisine. Les travées vitrées, de par leur répartition, permettent un rafraîchissement nocturne. Sanfins do Douro est l’un des villages les plus charismatiques de la région viticole du Douro dont la fondation remonte à la préhistoire, comme en témoignent les vestiges. Romains et musulmans y passaient, avec des pièces de monnaie romaines en possession de la paroisse et des pierres sculptées au musée/fondation Casa Maurício Penha. D. Fernão Sanches, fils bâtard du roi D.Dinis et mère inconnue, marié à Dona Froile Anes de Briteiros, était seigneur (Dom ou Dominus) de Sanfins do Dour, ne prenant jamais possession de ces terres car il a été condamné à mort par ses propres moyens frère. Le village de Sanfins do Douro (également siège de la paroisse) est situé dans la région du Haut-Douro, à l’arrière d’une colline, à environ deux kilomètres de la rive de la rivière Pinhão, à 7 km du siège du comté et à environ 40 km du siège de Quartier. Sa situation géographique se situe à la limite du Douro et de Trás-os-Montes ’São Os Fins Do Douro’. Patrimoine - Maison où est probablement né le Père Manuel da Nóbrega ; - Maison-Musée Maurício Penha; - Église paroissiale de Santa Maria Maior; - Chapelle et Sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade ; - Croisières; - Vieilles maisons; - Voies romaines ; - Pont romain de Rio de Moinhos ; - Moulins à eau à côté des cours d’eau principaux ; - Traces du Castro de Sanfins do Douro; - Traces du Castro de Cheires. spécialités gastronomiques - Vin des Odeurs. C’est près de: - Quinta do Estanho, une ancienne ferme récemment rénovée ; - À la Casa dos Lagares ; - Sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade ; - Centre de santé; - Préscolaire, Primaire ; - Association récréative et socioculturelle (avec maison de repos, centre de jour et jardin d’enfants). Dans le passé, Sanfins do Douro vivait principalement de la culture des céréales, du bétail, de l’oléiculture et de la production de vin, ayant également exploré des mines de tungstène. Actuellement, seuls le Porto, le Moscatel et le Vin de table (activité principale) et l’huile d’olive sont produits. Le premier Orago fut celui de Sta. Margarida, plus tard une chapelle a été construite au sommet de la colline dédiée à Sta. Bárbara (1640 ?) et plus tard, à la fin du XVIIIe siècle, la Nossa Senhora da Piedade dont le pèlerinage est encore célébré aujourd’hui. Chaque année, autour du 2ème dimanche d’août, le pèlerinage a lieu en l’honneur de Nossa Senhora da Piedade. On ne sait pas si le fondateur de la plus grande ville brésilienne São Paulo, par le père jésuite. Manuel da Nóbrega, est né ou non dans cette localité. Dans les sièges paroissiaux, il n’y a aucune trace d’un Nóbrega jusqu’au XVIIe siècle. Cependant, les historiens reconnaissent qu’il est probablement né à Sanfins do Douro, ayant érigé une statue inaugurée avec pompe et circonstance par le président de la République en commémoration du cinq centième anniversaire de sa naissance. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 92152

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Cette villa méditerranéenne, située à l’entrée de Carvoeiro, est un havre de paix entouré de nature. Bien qu’elle soit habitable, elle nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. Composée de deux étages, cette propriété offre une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, deux salles de bains, un salon confortable avec salle à manger, un autre espace de loisirs avec cheminée et une cuisine. Au premier étage, il y a un salon supplémentaire, une deuxième cuisine et une chambre principale avec salle de bains, offrant encore plus d’espace pour se détendre et profiter des vues panoramiques. Le salon du rez-de-chaussée dispose d’une terrasse avec accès aux jardins et à la piscine. La chambre du premier étage dispose d’un balcon avec un accès direct aux jardins et à la piscine, ainsi qu’un accès au toit, d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable et d’un ensoleillement généreux. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec de vastes espaces de jardin agrémentés d’arbres fruitiers, créant un environnement calme et serein. Une piscine permet de se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. En outre, à l’extérieur, il y a également une salle de bains, une buanderie, une maison d’outils et une autre annexe de vie à l’arrière de la propriété fournissant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. Avec 2,6 hectares de terrain en pleine nature, cette propriété offre plusieurs possibilités d’investissement. Elle peut être transformée en maison d’hôtes de charme, en espace de tourisme rural ou tout simplement en résidence familiale confortable. Son emplacement est également avantageux, à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Carvoeiro, ce qui permet d’accéder facilement à des moments de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, les terrains de golf ne sont qu’à 5 km. En outre, l’Intermarché de Lagoa se trouve à 1 km, ce qui vous permettra de faire vos courses quotidiennes, tandis que le supermarché Apolónia est à 2,2 km. La propriété est également située à 3,5 km de l’EN 125, ce qui permet d’accéder rapidement à d’autres zones et de faciliter les déplacements domicile-travail. En résumé, cette villa méditerranéenne entourée par la nature offre un grand potentiel d’investissement, que ce soit en tant que charmante maison d’hôtes, espace pour le tourisme rural ou résidence familiale confortable. Avec ses deux étages, ses balcons privés, ses jardins spacieux et son emplacement pratique, c’est une occasion unique de profiter de tout ce que la région a à offrir. #ref: 93723

Magnifique Maison de 4 Chambres de 434m2 dans la rue Dom João IV, 866 à Bonfim Cette splendide demeure se compose de : - Un jardin de 205m2 offrant une vue exceptionnelle et un garage pour 3 voitures au rez-de-chaussée, ainsi que 3 étages accessibles par un ascenseur privé. - Au 1er étage, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une buanderie, une salle spectaculaire en open space, une salle de bains de service, des rangements dans le hall d’escalier, et un patio extérieur de 24m2. - Le 2e étage comprend deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, celle à l’arrière avec un balcon couvert et un patio extérieur de 26m2. - Le 3e étage se compose de deux suites, avec une suite exceptionnelle de 50m2 donnant sur le jardin, avec balcon, loft comprenant une salle de bains et une dressing, et une autre suite orientée vers l’avant avec balcon en retrait (combles). Construite dans les années 30, la propriété conserve sa façade originale en azulejo de la Viúva Lamego et a été entièrement rénovée en 2009. Les améliorations comprennent : Structure en béton, installation de climatisation et d’aspiration centralisée, poêle à bois dans le salon, pré-installation d’un ascenseur et parquet en afizélia. Orientation est/ouest. Convient aussi bien à une habitation qu’à un usage en tant qu’hébergement touristique, étant donné qu’elle est titulaire d’une licence à cet effet. Surface privative brute : 434 m2. Superficie totale du terrain : 465 m2. Espace jardin : 205 m2. Garage pour 3 voitures. Points d’intérêt à proximité : - Marché do Bolhão à 1,1 km - Aliados à 1,1 km - Librairie Lello à 1,7 km - Rue Santa Catarina à 1,1 km - Gare de São Bento à 1 km - Escada Porto à 650 m - Tour des Clérigos à 1,7 km #ref: 111484

Imaginez-vous vivre dans une maison de 5 chambres avec un jardin et une vue magnifique sur les montagnes et l’océan ! Si vous recherchez la tranquillité, le confort et un accès facile à Lisbonne, aux plages d’Ericeira et au reste de la ligne Oeste, cette villa est faite pour vous. La Villa est un T5 d’architecture traditionnelle d’une surface habitable de 344 m2 et 719 m2 de surface brute de construction, avec jardin et 2 garages, implantée sur un terrain de 500 m2 et avec 1,3 hectare de terrain orné de vignes, d’oliviers , beau vert à perte de vue et surplombant la mer, situé à Santo Isidoro, près d’Ericeira, Mafra. La maison est répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social qui comprend un grand salon avec cheminée et accès direct au jardin, une salle de bain complète, une chambre avec accès direct au jardin, une salle à manger avec accès direct au jardin et la cuisine entièrement équipée cuisine avec un immense îlot. À côté de la cuisine, nous avons également une autre salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, où il y a un espace barbecue et un four à bois pour que vous puissiez profiter d’un merveilleux repas avec toute votre famille et vos amis. En montant au premier étage, vous trouverez l’espace le plus privé de la maison, avec 3 chambres dont une avec salle de bain privée avec dressing. La salle de bains est pourvue d’une baignoire spa et d’une douche. Toutes les chambres disposent d’un balcon où le vert des arbres et le bleu de la mer vous éblouiront une fois de plus. Cet étage dispose également d’un petit bureau et d’une salle de bain complète. Au -1 étage, nous avons les 2 garages. Dans l’un des garages, vous pouvez garer plusieurs voitures et dans l’autre des motos ou il peut être multifonctionnel. Toute la maison dispose du chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques, musique d’ambiance, panneau solaire, aspirateur central, alarme. Tout ce dont vous avez besoin pour votre confort au quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir la maison de vos rêves ! Visites possibles sur rendez-vous. #ref: 86683

Cette spacieuse villa de 4 chambres avec piscine et jardin est située dans un quartier résidentiel privilégié à moins de 5 minutes des plages, du village de Porches et de la British International School of Algarve. Il s’agit d’une opportunité rare en raison de la taille du terrain et de la surface construite. La villa de style traditionnel est située au centre d’un grand terrain de 2800 m², entouré d’un grand et beau jardin composé de pelouses, d’arbres et d’un petit lac, garantissant une intimité et une tranquillité totales. Elle a été partiellement rénovée, avec des châssis en PVC, du double vitrage et des volets électriques. Très spacieuse, avec 257 m² de surface brute privée, la villa se compose de 6 grandes pièces et d’un grand garage fermé avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un grand hall qui distribue les pièces d’un côté à 3 grandes chambres à coucher équipées de placards et de l’air conditionné, et 2 grandes salles de bains. De l’autre côté, il y a un grand salon de 35,7 m² avec une cheminée et 2 grands volets qui donnent sur une terrasse extérieure avec une vue très agréable sur le jardin. Depuis le salon, on accède à la salle à manger de 24 m², également équipée d’une cheminée et d’un accès direct à la piscine. Il y a également une cuisine équipée de 21 m² avec accès à l’espace barbecue et à la cuisine extérieure. Depuis le hall d’entrée, vous pouvez également accéder à l’étage supérieur comprenant un espace de vie avec accès à une grande chambre en suite et une immense terrasse pour profiter du beau temps et du soleil de l’Algarve en toute intimité. De la terrasse, vous pouvez également accéder au toit où vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la campagne. En raison de sa situation et de sa taille, cette propriété est idéale comme maison de vacances car elle permet de réunir toute la famille ; elle est également idéale comme résidence car il est possible d’adapter l’utilisation des nombreuses pièces, soit pour une grande famille, soit pour un mode de vie avec un travail indépendant ou à distance, ou même pour une monétisation partielle en tant que chambres d’hôtes si le moment est venu. L’emplacement, dans la paroisse de Porches, dans la municipalité de Lagoa, entre Porches et Armação de Pêra, est une destination populaire pour les vacances en Algarve, car il est à moins de 5 minutes des magnifiques plages d’Armação de Pêra, d’Alporchinhos, de la chapelle de Nossa Senhora da Rocha, de la proximité de terrains de golf célèbres tels que Vale de Milho, Vale de Pinta, Gramacho, Amendoeira, à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Faro, à 2h30 de Lisbonne et de Séville. La zone environnante se caractérise par sa tranquillité tout en étant très proche des services, des magasins et des restaurants de grande qualité, dont l’un possède deux étoiles Michelin. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Terrain de 2800 m². Surface brute de construction 319 m² Surface dépendante brute 62 m² Surface privée brute 257 m² Chez IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des biens sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100 %, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite plus détaillée. #ref: 116102