There are houses that simply make sense from the first moment. For the light that enters each room, for the tranquillity that surrounds them and for the comfort they offer in every detail. This single storey house, in excellent condition, was designed to provide a practical and welcoming life. The kitchen, with a central island, invites you to gather family and friends, while the pantry and laundry room guarantee all the functionality of everyday life. The private area has three bedrooms, including a comfortable suite with built-in wardrobes, a full bathroom with bathtub and a guest toilet, offering the perfect balance between comfort and privacy. Double glazing, excellent sun exposure and abundant natural light make each space even more pleasant, creating an environment where it is easy to feel at home. Outside, a plot of about 1,600 m² offers space to enjoy nature, create leisure areas, a garden or even a swimming pool. With access by two roads, this property combines comfort and versatility. All this is just a few minutes from the centre of Fátima, allowing you to enjoy the serenity of a residential area without giving up the proximity of commerce, services and main access roads. If you are looking for a ready-to-live-in home, where comfort, tranquillity and quality of life go hand in hand, this could be the place where your next chapter begins. #ref:AI_1002_022

3 Bedroom House with Traditional Portuguese Design | Charm, History and Potential Near the Center of Fatima We present this charming 3 bedroom villa with traditional Portuguese design, where authenticity and history are felt in every detail. With **70.70 m² of construction area**, this villa is habitable, in need of some improvement works that will preserve its unique character, adapting it to the comfort and current needs. Inside, the **old fireplace, typically Portuguese**, stands out, an element of great value that gives a cosy atmosphere and recalls the tradition of houses from other times. The villa also has **attic access**, a versatile space with potential for storage or other uses, according to the future owner’s project. Inserted in a plot of land with **420.40 m²**, it benefits from **direct access to two roads**, a feature that adds convenience, accessibility and different possibilities of using the outdoor space. Its location is one of its great strengths: located just a few minutes from the centre of the city of Fátima, it offers the tranquillity of a residential environment without giving up the proximity to shops, services, schools and main access roads. More than just a house, this is a house with soul, history and enormous potential, ideal for those who value traditional Portuguese architecture and want to give a new life to a property full of personality. **Come and discover the charm of this villa and imagine the next chapter of its history.** #ref:AI_1002_019

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans la résidence privée exclusive Auren Villas, à Ourém - un lieu où confort et qualité de vie sunissent en parfaite harmonie. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, ce bien se distingue par son lumineux espace de vie en open space, combinant une cuisine entièrement équipée à un vaste salon, créant une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Lespace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite élégante avec balcon privatif, parfaite pour profiter dinstants de détente. La grande terrasse principale, accessible depuis le salon et deux des chambres, offre une vue privilégiée sur la piscine et lespace barbecue de la résidence, prolongeant agréablement lespace de vie vers lextérieur. Lappartement dispose également dun espace buanderie/rangement pratique et dune salle de bains supplémentaire. Avec des finitions de haute qualité et un grand souci du détail, ce bien comprend deux places de stationnement situées à létage inférieur de limmeuble, garantissant un confort absolu au quotidien. Vivez dans le confort, la sécurité et lélégance au cœur dOurém. #ref:AI_1002_023

Qualité, raffinement et confort au centre d’Ourém. Nous présentons un nouvel appartement de 2 chambres, situé au cœur d’Ourém, conçu pour ceux qui recherchent une maison contemporaine et confortable, marquée par la qualité de ses finitions. Avec une superficie brute de 77 m², cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se distingue par l’attention portée à chaque détail et la sélection des matériaux et équipements de haute qualité. L’espace social se compose d’un salon agréable et d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité, design et confort. La présence d’une buanderie entièrement équipée ajoute encore plus de praticité à l’usage quotidien de la propriété. Dans la salle privée, on trouve deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, complétées par une seconde salle de bain complète. La distribution a été soigneusement conçue pour offrir confort et intimité. L’un des grands points de départ de cet appartement est le garage privé d’environ 35 m², offrant non seulement un espace de stationnement, mais aussi une excellente capacité de stockage. Les finitions haut de gamme et les détails raffinés donnent à la propriété une identité propre, en faisant une solution idéale pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la qualité, à l’esthétique et au confort. L’emplacement est un autre de ses points forts. Être au centre d’Ourém signifie avoir commerce, services, restaurants, écoles et autres commodités à quelques minutes seulement, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. Plus qu’un nouvel appartement, c’est une propriété conçue pour ceux qui accordent de l’importance à la qualité de la construction, au confort et à l’attention portée aux détails, dans un emplacement central et privilégié. Prix net : 230 000 € Une opportunité de lancer une maison où la qualité se fait sentir dans chaque détail. #ref:AI_1001_029

Appartement de 3+1 chambres avec caractéristiques de la maison - Aljustrel, Fátima Appartement unique à Aljustrel, Fátima, avec 173,50 m² de surface privée et situé dans un immeuble avec seulement deux magasins et un seul appartement - offrant la tranquillité et l’intimité d’une maison. Principales caractéristiques : 3 chambres + 1 bureau (idéal pour une pièce supplémentaire ou un bureau à domicile) 3 salles de bains Cuisine entièrement équipée Séjour spacieux et lumineux Buanderie indépendante Balcon fermé avec barbecue - idéal pour les repas en famille ou entre amis Terrain commun de 2 050,50 m² Cette propriété offre un style de vie confortable, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour les familles ou pour ceux qui apprécient l’espace et l’exclusivité. Emplacement calme, à quelques minutes du centre de Fátima et avec un bon accès. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette opportunité rare ! #ref:AI_1003_025

Il y a des propriétés qui nous font tout simplement nous sentir chez nous dès le premier instant... Et cet appartement en fait partie. Entièrement rénové et doté d’un design moderne et accueillant, cet excellent appartement de 3 chambres allie confort, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur d’Ourém. L’espace social se distingue par son espace ouvert, sa cuisine et son salon, un grand espace lumineux conçu pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des amis. Le poêle à pellets ajoute une atmosphère chaleureuse et une meilleure efficacité énergétique, tandis que le balcon du salon vous invite à profiter de moments de tranquillité. L’espace privé se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain, toutes offrant une vue privilégiée sur l’imposant château d’Ourém, offrant un cadre unique pour commencer et finir chaque journée. L’appartement dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire. Une excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle extraordinaire dans toutes les pièces, créant un environnement lumineux et agréable tout au long de la journée. Pour plus de commodité, il dispose également d’un garage et d’un grenier pour le rangement, offrant l’espace supplémentaire qui fait toute la différence. Implantée dans une urbanisation calme et très centrale, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces, des services et de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, vous permettant de faire la plupart de vos trajets à pied. Un appartement où confort, modernité et emplacement se combinent dans la bonne mesure. Planifiez votre visite et venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison. #ref:AI_1001_028

Local commercial agréable de 206 m² avec licence pour restaurant, bar et salle de jeux Santa Casa, situé à proximité immédiate de la gare de Fátima (desservie par la ligne du Nord pour les trains Intercity, Régionaux et Interrégionaux). Rentabilité garantie. Il comprend une salle principale, une petite cuisine équipée et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage, un garage et des vestiaires au sous-sol. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la gare et des trains, ce local bénéficie d’un flux constant de voyageurs, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:AI_1002_003

Maison à Rénover - Vale das Antas, Urqueira (Ourém) Belle opportunité dinvestissement ! Petite maison de 37 m² habitables, située à Vale das Antas, paroisse dUrqueira, commune dOurém. Le bien comprend quelques annexes qui ne sont pas licenciées. Il ne dispose pas de permis dhabitation ni de dispense, lachat doit donc se faire exclusivement au comptant. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de réhabilitation, avec un bon potentiel de valorisation après travaux et régularisation. Plus dinformations disponibles sur demande. #ref:AI_1003_016

Entrepôt avec possibilité de conversion en logements, situé dans une zone très proche du centre d’Ourém, à côté d’Intermarché, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’un bon accès. La propriété est développée sur 2 étages, avec une superficie construite de 227,68 m², sur un terrain de 261,40 m² et une surface d’implantation de 127,38 m². En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, elle présente un fort potentiel pour un projet de conversion en logement, naturellement sous réserve des autorisations et de l’approbation nécessaires par les autorités compétentes. Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien à transformer et à valoriser, dans un emplacement proche du commerce, des services et du centre-ville. Surface de construction : 227,68 m² Surface d’implantation : 127,38 m² Superficie terrestre : 261,40 m² 2 étages Possibilité de conversion en logements Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:AI_1001_030

Lote urbano com 247 m², inserido em zona edificável, com PIP aprovado, definindo parâmetros para desenvolvimento de edifício habitacional. Principais Características Urbanísticas: Área de implantação: 218,47 m² Área bruta de construção: 843 m² Índice de construção: 3,4 4 pisos acima da cota de soleira Altura máxima do edifício: 12,98 m Potencial até 6 frações habitacionais (mediante projeto de arquitetura) Terreno com excelente aproveitamento construtivo, ideal para promoção residencial em altura, permitindo otimização da área vendável. O facto de dispor de Pedido de Informação Prévia aprovado oferece maior segurança e previsibilidade no processo de licenciamento.~ Indicado para promotores, investidores e empresas de construção. Possibilidade de desenvolvimento para venda ou arrendamento. Para mais informações ou consulta do PIP, entre em contacto. #ref:AI_1001_021

Si vous cherchez un terrain où vous pouvez construire une maison vraiment conçue pour vous, c’est peut-être l’occasion idéale. Avec une superficie d’environ 700 m², ce terrain situé à Corados, Seiça, présente une configuration très intéressante, répartie sur deux plateformes plates, ce qui permet d’imaginer différentes solutions pour la réalisation d’une maison et pour la création d’espaces extérieurs agréables. Inséré dans un espace urbain à faible densité, selon le PDM d’Ourém, le terrain se situe dans une zone principalement résidentielle, où prédominent les typologies de maisons unifamiliales de 1 ou 2 étages. Sa configuration la rend particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison de plain-pied, avec une implantation fonctionnelle, un jardin, un espace de loisirs et un parking, tirant intelligemment parti des différents niveaux du terrain. Une autre de ses forces est l’absence de contraintes identifiées dans le Plan de Conditionnement PDM, offrant une plus grande liberté dans la conception du projet futur, naturellement sous réserve des règles urbaines applicables et de l’approbation de la municipalité d’Ourém. Un terrain de taille, configuration et cadre urbain qui vous permettent de commencer à imaginer une maison sur mesure. Le projet commence ici. Il ne reste plus qu’à donner forme à l’idée. Indice brut maximal de la construction : 0,45 Taux d’occupation maximal : 25 % Indice maximal d’étanchéité : 0,35 Maximum de 2 étages La constructibilité s’applique aux parcelles donnant sur la route publique. #ref:AI_1002_021

Il y a des projets qui partent d’une vision, et cette villa est l’occasion parfaite de transformer cette vision en réalité. Située dans une zone rurale paisible, à seulement 5 minutes de la ville d’Ourém, cette villa de deux chambres, avec 98 m² de surface en construction et un terrain d’environ 200 m², offre le cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur goût. Ayant besoin d’une réhabilitation totale, cette propriété représente une excellente occasion de donner vie à un projet unique, en préservant son caractère et en l’adaptant aux besoins et au mode de vie actuels. Que ce soit pour votre propre maison, votre maison de week-end ou votre investissement, vous y trouverez une base pleine de potentiel pour construire quelque chose de vraiment spécial. Si vous cherchez un espace où vous pouvez repartir de zéro et créer la maison dont vous avez toujours rêvé, c’est peut-être l’occasion idéale. #ref:AI_1001_027

Boutique pour Commerce ou Services - Praça Mouzinho de Albuquerque, Ourém Excellente opportunité dimplanter votre activité au cœur dOurém ! Cette boutique de 89,8 m² est située au nº 7 de la Praça Mouzinho de Albuquerque, dans un secteur central et très fréquenté. Elle dispose dune grande vitrine en verre, idéale pour mettre en valeur vos produits et profiter dune belle luminosité naturelle. Lespace comprend également une salle de bains et une surface modulable selon vos besoins. Le bien est libre et prêt à accueillir un nouveau projet, nécessitant seulement quelques travaux damélioration pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation, cette boutique est faite pour vous ! #ref:AI_1001_014

Local Commercial à Vendre à Aljustrel - Fátima | Excellente Opportunité d’Investissement Nous vous présentons ce local commercial polyvalent situé sur la Rua dos Valinhos, à Aljustrel - Fátima, une zone à haute valeur historique et touristique, à seulement quelques minutes du Sanctuaire de Fátima. Actuellement divisé en deux unités distinctes, le local offre une grande flexibilité pour différents types d’activités ou de locations indépendantes. Il comprend : 2 cuisines entièrement équipées 3 salles de bain/WC 2 espaces de stockage avec bonne capacité Surface brute : 157,30 m² Surface utile : 117,75 m² Accès direct à un terrain attenant, idéal pour du soutien logistique ou une extension Classé Énergie C, ce local convient parfaitement aux activités de restauration, de commerce ou de services. Il dispose dun agencement fonctionnel et dun bon accès. Emplacement privilégié : Situé à Aljustrel, village intimement lié à lhistoire des Apparitions de Fátima, ce bien se trouve à proximité des chemins empruntés par les Petits Bergers et de nombreux lieux dintérêt religieux. Cest une zone très fréquentée par les touristes, ce qui en fait un excellent emplacement commercial. Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir dans un bien à fort potentiel dans une région hautement visitée et spirituellement riche. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite. #ref:AI_1003_011