Agradável espaço comercial com licença de utilização para serviços de restauração e bebidas assim como de jogos Santa Casa, com área total de 206m2, localizado junto à Estação de Fátima (estação ferroviária incluída nos trajectos da Linha do Norte por Intercidades, Regionais e InterRegionais) com rentabilidade garantida. Composto por sala principal, pequena cozinha equipada, casa de banho para clientes no primeiro piso e zonas de arrecadação, garagem e balneários na zona da cave. Junto à Estação e comboios, este espaço beneficia de um fluxo constante de viajantes e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio. Não perca esta oportunidade! #ref:AI_1002_003

Há imóveis que simplesmente nos fazem sentir em casa desde o primeiro instante... e este apartamento é um deles. Totalmente remodelado e com um design moderno e acolhedor, este fantástico apartamento T3 combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, tornando-se a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida no coração de Ourém. A zona social destaca-se pela cozinha e sala em open space, um espaço amplo, luminoso e pensado para o dia a dia em família ou para receber amigos. O recuperador de calor a pellets acrescenta um ambiente acolhedor e uma maior eficiência energética, enquanto a varanda da sala convida a desfrutar de momentos de tranquilidade. A área privada é composta por três quartos, um deles em suíte, todos com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Ourém, proporcionando um cenário único para começar e terminar cada dia. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural extraordinária em todas as divisões, criando ambientes leves e agradáveis durante todo o dia. Para maior comodidade, conta ainda com garagem e sótão destinado a arrecadação, oferecendo o espaço extra que faz toda a diferença. Inserido numa urbanização calma e muito central, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e de tudo o que necessita para o seu dia a dia, permitindo-lhe fazer grande parte das deslocações a pé. Um apartamento onde o conforto, a modernidade e a localização se unem na medida certa. Agende a sua visita e venha descobrir aquele que pode ser o seu próximo lar. #ref:AI_1001_028

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado em pleno centro da cidade de Ourém, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso a uma marquise, equipada com tanque de lavagem à mão, oferecendo uma prática área de apoio. Na área privativa encontrará três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos de grande capacidade. Um deles é uma confortável suite, com casa de banho privativa equipada com base de duche. A segunda casa de banho, de apoio aos restantes quartos e à zona social, dispõe de banheira. O hall de entrada integra ainda uma prática zona de closet/despensa assim como um roupeiro de grande dimensões junto aos quartos, proporcionando arrumação adicional. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico. O pavimento flutuante, presente em praticamente toda a habitação, confere um ambiente moderno e acolhedor, mantendo-se apenas cerâmica na cozinha e nas casas de banho. Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável terraço virado a sul, acessível através de dois dos quartos, ideal para desfrutar do sol, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda um sótão, oferecendo espaço extra para arrumação, e encontra-se inserida no primeiro piso de um edifício com elevador, conjugando comodidade e acessibilidade. Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio, escolas e acessos à porta de casa, sem abdicar de conforto, espaço e qualidade de vida. #ref:AI_1002_020

Apartamento T3+1 com características de moradia - Aljustrel, Fátima Apartamento único em Aljustrel, Fátima, com 173,50 m² de área privativa e inserido num edifício com apenas duas lojas e um único apartamento - proporcionando a tranquilidade e privacidade de uma moradia. Principais características: 3 quartos + 1 escritório (ideal para quarto extra ou home office) 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala de estar espaçosa e luminosa Lavandaria independente Varanda fechada com churrasqueira - ideal para refeições em família ou entre amigos Terreno comum com 2.050,50 m² Este imóvel oferece um estilo de vida confortável, com amplas áreas interiores e exteriores, perfeito para famílias ou para quem valoriza espaço e exclusividade. Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Fátima e com bons acessos. Agende a sua visita. #ref:AI_1003_025

Moradia T3 de Traça Tradicional Portuguesa | Charme, História e Potencial Perto do Centro de Fátima Apresentamos esta encantadora moradia T3 de traça tradicional portuguesa, onde a autenticidade e a história se fazem sentir em cada detalhe. Com **70,70 m² de área de construção**, esta moradia encontra-se habitável, necessitando de algumas obras de melhoramento que permitirão preservar o seu caráter único, adaptando-o ao conforto e às necessidades atuais. No interior, destaca-se a **lareira antiga, tipicamente portuguesa**, um elemento de grande valor que confere um ambiente acolhedor e relembra a tradição das casas de outros tempos. A moradia dispõe ainda de **acesso ao sótão**, um espaço versátil com potencial para arrumação ou outras utilizações, de acordo com o projeto do futuro proprietário. Inserida num terreno com **420,40 m²**, beneficia de **acesso direto a duas estradas**, uma característica que acrescenta comodidade, acessibilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço exterior. A sua localização é um dos grandes pontos fortes: situada a escassos minutos do centro da cidade de Fátima, oferece a tranquilidade de um ambiente residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Mais do que uma simples habitação, esta é uma casa com alma, história e enorme potencial, ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional portuguesa e deseja dar uma nova vida a um imóvel cheio de personalidade. **Venha descobrir o encanto desta moradia e imagine o próximo capítulo da sua história.** #ref:AI_1002_019

Há projetos que começam com uma visão, e esta moradia é a oportunidade perfeita para transformar essa visão em realidade. Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Ourém, esta moradia T2, com 98 m² de área de construção e um terreno de aproximadamente 200 m², oferece o cenário ideal para quem procura criar uma casa totalmente ao seu gosto. A necessitar de reabilitação total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único, preservando o seu carácter e adaptando-o às necessidades e ao estilo de vida atuais. Seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, aqui encontrará uma base cheia de potencial para construir algo verdadeiramente especial. Se procura um espaço onde possa começar do zero e criar a casa com que sempre sonhou, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:AI_1001_027

Moradia para Recuperar - Vale das Antas, Urqueira (Ourém) Oportunidade de investimento! Moradia com 37 m² de área útil, situada em Vale das Antas, freguesia de Urqueira, concelho de Ourém. O imóvel dispõe de alguns anexos que, apesar de existentes, não se encontram licenciados. Não possui licença de utilização nem dispensa de licença, pelo que a aquisição terá de ser realizada exclusivamente a pronto pagamento. Trata-se de uma solução interessante para quem procura um projeto de reconstrução ou requalificação, com potencial de valorização após obras de legalização e adaptação. Mais informações disponíveis mediante contacto. #ref:AI_1003_016

Se procura um terreno onde possa construir uma casa pensada verdadeiramente à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa. Com cerca de 700 m² de área, este terreno localizado em Corados, Seiça, apresenta uma configuração muito interessante, distribuindo-se por duas plataformas planas, o que permite imaginar diferentes soluções para a implantação de uma moradia e para a criação de agradáveis espaços exteriores. Inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, de acordo com o PDM de Ourém, o terreno encontra-se numa zona de vocação predominantemente habitacional, onde prevalecem as tipologias de moradia unifamiliar de 1 ou 2 pisos. A sua configuração torna-o especialmente interessante para quem procura construir uma moradia térrea, com uma implantação funcional, jardim, zona de lazer e estacionamento, aproveitando de forma inteligente os diferentes níveis do terreno. Outro dos seus pontos fortes é a ausência de condicionantes identificadas na Planta de Condicionantes do PDM, proporcionando maior liberdade na conceção do futuro projeto, naturalmente sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação da Câmara Municipal de Ourém. Um terreno com dimensão, configuração e enquadramento urbanístico que permitem começar a imaginar uma casa feita à sua medida. O projeto começa aqui. Falta apenas dar forma à ideia. Índice bruto máximo de construção: 0,45 Percentagem máxima de ocupação: 25% Índice máximo de impermeabilização: 0,35 Máximo de 2 pisos A edificabilidade é aplicável a parcelas com frente para a via pública. #ref:AI_1002_021

Loja para comércio ou serviços na Praça Mouzinho de Albuquerque - Ourém Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio no coração de Ourém! Esta loja, com 89,8 m², localiza-se na Praça Mouzinho de Albuquerque n.º 7, uma zona central, de passagem e com ótima visibilidade. Dispõe de ampla montra em vidro, ideal para garantir destaque e luminosidade natural ao seu espaço comercial. Conta ainda com uma casa de banho e uma área interior versátil, que permite adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. O imóvel encontra-se livre e pronto a receber um novo projeto, necessitando apenas de alguns melhoramentos para atingir todo o seu potencial. Se procura um local estratégico, com grande potencial de valorização e excelente exposição, esta loja é a escolha certa! #ref:AI_1001_014

Lote urbano com 247 m², inserido em zona edificável, com PIP aprovado, definindo parâmetros para desenvolvimento de edifício habitacional. Principais Características Urbanísticas: Área de implantação: 218,47 m² Área bruta de construção: 843 m² Índice de construção: 3,4 4 pisos acima da cota de soleira Altura máxima do edifício: 12,98 m Potencial até 6 frações habitacionais (mediante projeto de arquitetura) Terreno com excelente aproveitamento construtivo, ideal para promoção residencial em altura, permitindo otimização da área vendável. O facto de dispor de Pedido de Informação Prévia aprovado oferece maior segurança e previsibilidade no processo de licenciamento.~ Indicado para promotores, investidores e empresas de construção. Possibilidade de desenvolvimento para venda ou arrendamento. Para mais informações ou consulta do PIP, entre em contacto. #ref:AI_1001_021

Terreno com 2.832 m² e Barracão com Potencial de Transformação - Viva o Sonho na Aldeia Terreno com 2.832 m², localizado em zona de construção definida pelo PDM da Câmara Municipal de Ourém. No terreno existe um barracão agrícola, com estrutura sólida, que pode ser reabilitado e transformado numa moradia unifamiliar. Com vista aberta sobre o vasto terreno nas traseiras, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir a sua casa de sonho a partir de uma base já existente. Uma solução prática e económica para quem valoriza a tranquilidade da vida no campo com o conforto de um lar personalizado. Ideal para um projeto de vida em ambiente rural, com a vantagem de estar próximo da cidade. #ref:AI_1002_009

Loja para Venda em Aljustrel - Fátima | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta versátil loja comercial localizada na Rua dos Valinhos, em Aljustrel - Fátima, uma zona de grande relevância histórica e turística, a poucos minutos do Santuário de Fátima. O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas unidades, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou arrendamento independente. Uma loja está arrendada. As lojas são compostas por: 2 cozinhas totalmente equipadas 3 instalações sanitárias (WCs) 2 armazéns com excelente capacidade de arrumação Área bruta de 157,30 m² Área útil de 117,75 m² Acesso direto a uma área de terreno, ideal para apoio logístico, zona técnica ou aproveitamento adicional Com Classificação Energética C, o espaço reúne condições ideais para restauração, comércio ou serviços, beneficiando de um layout funcional e boas acessibilidades. Localização privilegiada: Situada em Aljustrel, uma localidade profundamente ligada à história das Aparições de Fátima, este imóvel encontra-se próximo dos caminhos percorridos pelos Pastorinhos e de diversos pontos de interesse turístico e religioso. É uma zona muito procurada por visitantes nacionais e internacionais, o que representa um forte potencial comercial. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com caraterísticas diferenciadoras, num local de elevado prestígio espiritual e turístico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:AI_1003_011

Moradia Tradicional para Reabilitação em Zambujal - Oportunidade Única! Apresentamos esta encantadora moradia de traça tradicional portuguesa, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Composta por cozinha, sala e dois quartos, esta propriedade oferece ainda várias dependências e um sótão amplo, com excelente altura e espaço para transformar numa área habitacional adicional - ideal para ampliar o conforto da sua futura casa. Localizada na pitoresca aldeia de Zambujal, um recanto tranquilo onde ainda se vive com qualidade e proximidade com a natureza. A apenas 5 minutos da cidade de Ourém e 10 minutos de Fátima, esta moradia permite-lhe usufruir do sossego da vida rural com todas as comodidades urbanas à porta. Se procura uma casa com carácter, num ambiente calmo e familiar, esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos. #ref:AI_1002_008