à vendre au Sertã, Castelo Branco, Portugal

Terrain rustique de 22 800 m2 situé à Viseu Fundeiro, Sertã. Terrain idéal pour développer un projet agricole ou forestier, dans un secteur très tranquille. Une partie du terrain est actuellement une plantation d’oliviers. Il a un bon accès, borde la route et a des maisons bordant le terrain. A une excellente exposition au soleil. Il est situé à moins de 5 minutes de l’IC8 et du centre de Pedrógão Pequeno. Il se trouve à seulement 11 km des principaux services publics de la région, tels que les banques, les supermarchés, la poste, plusieurs surfaces commerciales (village de Sertã et Cernache do Bonjardim). Venez voir tous les détails et possibilités, contactez-nous pour planifier votre visite. (Les zones sont conformes aux registres fonciers) #ref:HV321/0524

Cette propriété est très intéressante, sa végétation méditerranéenne lui donne un charme tout particulier. Il a une superficie d’environ un hectare. Le terrain possède deux puits d’eau qui permettent l’activité agricole et se prêtent également à la production forestière. Il possède actuellement plusieurs arbres fruitiers. Son emplacement est très proche de Cernache do Bonjardim. Marquez votre visite! #ref:DV34/0821

La maison, qui a besoin de travaux de réhabilitation, nous offre une très belle vue sur le village, où nous pouvons observer la tranquillité qui y existe. Il se compose de rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, 3 magasins et un Páteo qui donne accès à une botte de foin et un four. Au premier étage de la maison se compose d’un salon, d’une cuisine et de 2 chambres. La maison est située dans un village qui appartient à la municipalité de sertã, qui se trouve entre 7 minutes en voiture. La propriété se compose d’une petite cour arrière, avec un trou d’eau, idéal pour un petit potager ou un jardin où il a 2 oliviers, vignes et mandarines. Ne manquez pas cette occasion et venez vous rencontrer! Faites une visite déjà configurée. Consultez-nous également pour des solutions de financement. #ref:HV136/0522

Le terrain est situé à flanc de colline avec une vue magnifique sur le barrage de Cabril. Il est idéal pour vivre en toute tranquillité. La propriété est indépendante de l’eau et de l’électricité. Il y a deux mines sur le terrain et un réservoir d’eau qui est alimenté par les mines. L’eau des mines a été analysée et a une excellente qualité de consommation. Le raccordement électrique a déjà été préparé, mais n’a pas encore été exécuté (il est préinstallé). Il a une ruine classée avec 88,7 m2 de surface d’implantation, qui peut être reconstruite. La ruine a une vue magnifique sur le barrage. Il y a un mobil-home sur le terrain qui est dans un état habitable. Le terrain a une bonne exposition au soleil. L’accès à la terre est goudronné et les accès à l’intérieur de la terre sont sur la terre Il est idéal pour les plantations d’arbres et dans la partie proche de la ruine, il y a une zone idéale pour le potager. Ses environs sont un authentique paradis de la nature, suffisamment isolé pour entendre le chant des oiseaux, la pluie qui tombe sur les arbres, une tranquillité exquise. En même temps, il est proche des villages de Pedrógão Grande et Pedrógão Pequeno, où il dispose de divers types de commerces et de services. Venez voir tous les détails et possibilités de cette propriété, contactez-nous pour planifier votre visite. (Les zones sont conformes aux registres fonciers) #ref:VV332/0624

Propriété de rêve, avec des constructions solides avec un grand potentiel d’expansion autorisée et de multiples opportunités de développement. Parfait pour ceux qui cherchent à vivre tranquillement, avec des vues panoramiques, parfait pour la vie en communauté ou comme investissement durable. La propriété est assez ensoleillée, a de l’eau toute l’année, dispose de 2 puits avec de l’eau et d’un lac naturel alimenté par une source. Il dispose d’un réseau électrique, de l’eau de l’entreprise et d’une fosse septique pour les eaux usées. La propriété est orientée plein sud et est située sur une petite colline, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et les forêts environnantes. Accès facile par route goudronnée et environnement calme avec peu de voisins. Caractéristiques spécifiques : - Surface totale du terrain : 15 407 m² (selon les cadastres) ; - Surface habitable existante : 362 m² ; - Surface constructible : env. 3 800 m² (25 % du terrain) ; - Occupation maximale du sol : 40 % de la surface constructible ; - Hauteur maximale de construction : 6,5 m à la ceinture, max. Deux étages Deuxième maison permise dans la partie basse du terrain : - Surface d’implantation maximale : 200 m² ; - Distance minimale de la forêt : 50m ; - Construction en bordure du terrain permise, s’il n’y a pas de zones adjacentes rouges ou oranges (voir cartes d’occupation du sol) ; - Ruine avec charme et potentiel de réhabilitation ; - Terrain préparé pour le placement de tiny houses, de camping-cars ou de projets de glamping. En achetant cette propriété, vous pourrez profiter d’une vie autonome et créer des projets familiaux avec de l’espace pour le jardin, les animaux et la nature. Il permet, par exemple, l’élevage de chevaux, les projets d’investissement agricole ou le tourisme rural. Emplacement: À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez le village de Sertã, avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, des supermarchés, des marchés hebdomadaires, des banques, des bureaux de poste, des médecins, des pharmacies, des écoles, des services administratifs, des restaurants, des cafés et des activités culturelles... Un autre point fort de la région est le barrage de Cabril - un beau réservoir idéal pour la baignade, la pêche, le stand-up paddle ou les excursions en bateau - un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les vacances actives. Qu’il s’agisse d’une retraite privée dans la nature ou d’un projet d’investissement créatif, cette propriété offre d’innombrables possibilités, réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette oasis de rêve. #ref:VV419/0825

Location Off-grid retreat located next to the Bouçã Dam on the Zêzere River, in a very peaceful natural setting. The property is situated in Barcaia, in the Sertã region of Central Portugal, just a few minutes from Cernache do Bonjardim and within relatively easy reach of Sertã and Figueiró dos Vinhos. The location is especially suitable for buyers seeking privacy, silence and direct contact with the water, away from urban noise and with no close neighbours. Land and natural surroundings The property has an approximate total area of 9,389 m² and borders the water of the dam directly. The surroundings are natural, quiet and private, ideal for those who value outdoor space, landscape, privacy and a simple lifestyle in close contact with nature. The land benefits from good sun exposure, which may be an advantage for autonomous solutions such as solar panels, batteries and other sustainable systems, subject to the necessary technical and legal checks. Water access and leisure One of the main highlights of the property is its direct access to the water of Bouçã Dam. This setting allows for leisure activities such as canoeing, boating, fishing and relaxing by the Zêzere River, always in accordance with applicable laws and regulations. It is a very attractive location for nature lovers, fishermen, outdoor enthusiasts or buyers looking for a private retreat by the water. Access Access is via approximately 1 km of unpaved dirt track. A four-wheel-drive vehicle is recommended to reach the property comfortably. This access is part of the property’s identity: it is a private, secluded and genuinely remote location, away from everyday urban movement. Included equipment The sale includes an existing wooden structure on the land and a Mercedes converted into a camper-style unit. This allows simple and immediate use of the property as a practical off-grid base for stays on the land. The wooden structure and converted vehicle add value for buyers who want to start enjoying the property immediately while keeping the natural and simple character of the place. Water, electricity and sewage The property is not connected to mains electricity or public sewage. However, it benefits from water supplied by a natural spring/mine located directly on the land. Thanks to its sun exposure and natural characteristics, the property is particularly suitable for autonomous and sustainable solutions such as solar power, battery storage and independent systems, subject to the necessary checks. Potential This property is ideal as an off-grid retreat, private leisure space, weekend escape, nature hideaway or investment for buyers looking for a rare property by the Zêzere River. This is not a conventional urban property; it is an opportunity for buyers who value seclusion, water, nature, freedom and an authentic experience in Central Portugal. Key features Off-grid retreat by the Zêzere River Direct access to the water of Bouçã Dam Approximate total area of 9,389 m² Secluded and peaceful location with no close neighbours Mercedes converted into a camper-style unit included in the sale Wooden structure included in the sale Natural spring/mine water on the property Good sun exposure Ideal for canoeing, boating, fishing and leisure by the water Access via dirt track, 4x4 vehicle recommended Close to Cernache do Bonjardim, Sertã and Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626

La propriété se compose d’un terrain de 689 m2 et d’une vieille maison en pierre, avec suffisamment de potentiel pour reconstruire une belle villa. La maison a une superficie brute de 88 m2, avec une construction en schiste, ce qui était traditionnel de l’époque. Le terrain se compose d’oliviers, de nespereira et d’orangers. Idéal pour faire un petit potager ou même un jardin. Situé dans un village calme de la paroisse de Pedrogão Pequeno, où il offre quelques commerces et services, tels que des cafés, des épiceries, des distributeurs automatiques de billets, une station-service... Vous pouvez également profiter de l’Albufeira do Cabril, qui est à environ 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité. Venez vous rencontrer et marquer votre visite maintenant! #ref:HV177/1022

Ancienne maison avec terrain, située à la place de Póvoa da Ribeira Cerdeira, à seulement 8 km du centre du village de Sertã et à 6 km de Cernache do Bonjardim. Situé sur un terrain de 260m2, il se compose d’une maison d’habitation, avec 2 étages et une arrière-cour avec oliviers. Il a une surface de construction brute de 160m2. Il dispose de l’eau et de l’électricité de l’entreprise. Nécessitant des travaux de réhabilitation, celle-ci pourrait devenir la maison dont vous avez toujours rêvé. Propriété avec une grande exposition au soleil et une vue dégagée qui vous permettra d’avoir de l’intimité. Situé dans une zone à fort potentiel en raison de sa proximité avec le village de Sertã, connu pour son développement franc au niveau culturel et socio-économique. Sertã est desservie par le commerce général, les banques, les écoles, le centre de santé, le bureau de poste, les cafés et les restaurants. Dans un rayon de 20 km, il y a de belles plages fluviales, telles que Ribeira Grande, Barragem do Cabril, Trizio, entre autres Villes: - Coimbra : 55 km - Château Blanc : 68 km - Pigeonnier : 60 km - Aéroport de Lisbonne / Porto : 190 km Contactez-nous et planifiez une visite de votre future maison dès aujourd’hui. #ref:VV313/0424

Propriété unique d’environ 3 hectares, idéale pour le logement, le tourisme rural ou des projets agricoles Nous présentons cette magnifique propriété d’environ 3 hectares, située dans un quartier paisible et d’une grande beauté naturelle, offrant un potentiel énorme pour divers types d’investissement. La propriété comprend deux ruines, d’une superficie brute totale de 361,68 m², permettant la récupération des bâtiments existants et la création d’un projet résidentiel ou touristique d’excellence. L’un des terrains est situé en zone urbaine, permettant la construction d’une nouvelle maison, qui constitue un atout pour ceux qui souhaitent agrandir ou développer un nouveau projet. Le terrain possède deux puits d’eau, ce qui constitue une ressource importante pour l’irrigation et l’agriculture. Le long de la propriété, il y a aussi un petit ruisseau qui crée un environnement naturel et paisible, enrichissant encore l’espace. Avec des sols fertiles adaptés à l’agriculture, c’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer une ferme, un verger, un vignoble ou un projet touristique en milieu rural. La propriété bénéficie d’un bon accès, alliant la tranquillité de la campagne à un emplacement pratique et facilement accessible. Si vous recherchez un endroit avec intimité, nature, abondance d’eau et un fort potentiel d’appréciation, c’est peut-être l’occasion idéale de réaliser votre projet. Emplacement du fournisseur : - 13 minutes depuis la poêle - 6 minutes depuis Cernache de Bonjardim #ref:HV490/0726

La propriété se compose de deux éléments urbains, tous deux utilisés pour le stockage et le stockage, d’une surface au sol de 111m2. Excellent pour récupérer et construire vos vacances et vos week-ends. Les deux sont dans un état de ruine, mais avec des murs construits en pierre traditionnelle de la région. Ils sont facilement convertis en logements, avec un immense potentiel pour construire une belle maison. Emplacement: À 3 minutes de l’IC8 5 minutes d’Albufeira do Cabril À 7 minutes de Pedrógão Grande 14 minutes de Sertã À 40 minutes de Coimbra À 45 minutes de Castelo Branco 1h30 de Lisbonne Réservez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous également pour en savoir plus sur les solutions de financement. (Les superficies sont conformes aux registres fonciers) #ref:HV337/0724

Propriété située dans la paroisse de Carvalhal, municipalité de Sertã, composée d’un terrain de 630m2 et d’une construction en pierre, de 30m2, actuellement en ruines, qui peut être récupérée pour profiter de l’excellente vue sur la nature. Située dans un quartier calme avec accès par route goudronnée, cette propriété offre une opportunité unique. Proche (4,5 km) de Pedrógão Pequeno, où il y a divers types de commerces et de services (écoles, pharmacie, distributeur automatique de billets, épiceries, restaurants...), cette propriété représente une opportunité unique dans une petite et belle ville, Cependant, il n’est qu’à 11 km des principaux services publics de la région, tels que les banques, les supermarchés, la poste, plusieurs surfaces commerciales (village de Sertã et Cernache do Bonjardim). Il se trouve à 4 minutes en voiture de l’IC8 et à 15 minutes en voiture de l’autoroute A13. Venez voir tous les détails et possibilités, contactez-nous pour planifier votre visite. #ref:HV320/0524