Si vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, cette maison individuelle est le choix idéal. Située sur un terrain généreux de 686 m², cette propriété se distingue par son excellente exposition au soleil, ses espaces généreux et son extérieur conçu pour les loisirs en famille. Intérieur : Confort et modularité Espace de vie : Un séjour spacieux, harmonieusement agencé en coin salon et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine et services : Cuisine fonctionnelle, complétée par des toilettes invités. Chambres : Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, garantissant un confort optimal et une salle de bain complète. Grenier : Un espace surprenant, entièrement lambrissé, avec deux fenêtres de toit Velux offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour un bureau, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire. Climatisation : Climatisation pour votre bien-être en toute saison. L’Extérieur : Votre Oasis Privée Le jardin plat a été conçu pour ceux qui privilégient la vie au grand air : Piscine privée pour les beaux jours. Espace barbecue pour des repas mémorables. Espace dédié aux animaux de compagnie avec un chenil. Jardin bien entretenu bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Rez-de-chaussée et Garage La maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures, comprenant également : Espace de rangement organisé. Cave à vin pour les connaisseurs. WC attenant au local technique/garage. Situation Stratégique Située dans un quartier extrêmement calme près de Loures, elle offre la sérénité d’un voisinage résidentiel sans sacrifier la praticité : Proche des transports en commun. Accès facile aux autoroutes et aux grands axes routiers. À quelques minutes des écoles, supermarchés et centres commerciaux. Classe énergétique : C Venez découvrir cette maison où confort et tranquillité se conjuguent. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:KWPT-032637

Maison Individuelle avec Vue Mer et Annexes Indépendantes à Ericeira Découvrez cette magnifique maison individuelle, située dans le calme et charmant village d’Ericeira, implantée sur un généreux terrain de 1 166 m². D’une superficie brute de construction de 294 m², qui comprend des annexes entièrement équipées, cette propriété allie confort, intimité et haut niveau de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec une excellente luminosité, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un garage pratique avec accès direct. A l’étage supérieur, se trouvent trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un balcon fermé actuellement utilisé comme bureau, avec une vue privilégiée sur la mer. Une pièce supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour des moments de lecture ou de détente. Les annexes, d’une superficie totale de 113 m², comprennent un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains, parfaites pour accueillir des invités, pour une utilisation comme logement indépendant ou à des fins touristiques. La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, en toute intimité, loin de l’agitation urbaine, offrant un véritable refuge à quelques minutes du centre ville et des plages. Avec un excellent potentiel d’hébergement local, cette maison présente les caractéristiques idéales pour ceux qui cherchent à investir dans la région, que ce soit pour leur propre maison ou pour monétiser grâce au tourisme. L’espace extérieur généreux permet également la création de nouveaux espaces de loisirs, améliorant encore l’expérience de ceux qui vivent ou visitent ici. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique à Ericeira. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:KWPT-014196

Verger de citronniers avec système d’irrigation goutte à goutte sur un terrain plat de 11 700 m². Zone agricole d’environ 20 m² avec tout l’équipement nécessaire à la distribution d’eau et à l’entretien des citronniers. Les citronniers sont en parfaite santé et la rentabilité est très attractive. Puits d’eau, bassin et électricité. Terrain abrité, exposé ouest/sud. Marché de marne. Le vendeur fournit toutes les informations nécessaires à une transaction réussie. Terrain clôturé à proximité de la route de Cambaia, à 5 minutes d’Encarnação de Mafra. #ref:1196-8378

Auteur Architecture et Vista Monsanto : Le privilège de vivre entre Foz do Tejo et le cœur de Lisbonne Si vous recherchez la symbiose parfaite entre le prestige d’une œuvre d’art architecturale, la sérénité d’une vue panoramique sur le parc Monsanto et la commodité d’être à quelques minutes de Foz do Tejo et du centre de la capitale, c’est votre prochaine adresse. Nous vous présentons un appartement duplex exclusif de 177 m2, situé dans un immeuble de qualité supérieure construit par un architecte prestigieux, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort avec la séparation des espaces sociaux et privés, la sophistication et la sécurité. Des lignes intemporelles, des finitions nobles et une répartition fluide et intelligente de l’espace. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, assurant une totale intimité, le contrôle des accès et la réception des commandes. Bénéficiez de la commodité d’un permis de stationnement garanti dans l’immeuble même, un avantage concurrentiel rare et très apprécié dans le secteur. Située dans l’un des emplacements les plus stratégiques du Grand São Paulo, cette propriété offre l’équilibre parfait pour ceux qui exigent une vie urbaine dynamique, mais ne renoncent pas au contact avec la nature et les loisirs : ET LE MEILLEUR : Accès Premium : Connexion immédiate et fluide aux principaux axes routiers du centre de Lisbonne. Entre Rio et la mer : A très courte distance de l’emblématique Foz do Tejo pour des promenades en fin d’après-midi, et avec un accès rapide qui vous amène sur les plages de Linha de Cascais ou Caparica en un clin d’œil. Ce n’est pas seulement un appartement; C’est une déclaration de bon goût, de commodité et d’exclusivité. Planifiez votre visite privée et venez ressentir l’exclusivité de vivre dans ce cadre. #ref:KWPT-037120

Avec ses 226 m² habitables, cette propriété offre 3 suites spacieuses, un espace de vie ouvert conçu pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vie, ainsi que des balcons dans toutes les pièces, baignant la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Son orientation est-ouest garantit une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil, tandis que la vue imprenable sur le fleuve transforme chaque instant passé chez soi en une expérience unique de tranquillité et de bien-être. Un garage fermé pour 4 véhicules complète ce bien, offrant sécurité, confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier en plein essor, Carnaxide se distingue par son accès rapide aux grands axes routiers, sa proximité avec Lisbonne et son large choix de commerces, services et espaces de loisirs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, modernité et un style de vie véritablement exclusif. #ref:KWPT-032526

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre un design moderne, un confort absolu et un emplacement privilégié, cette nouvelle maison unifamiliale est le choix idéal. Avec une architecture contemporaine et une excellente exposition au soleil, chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie exclusive. Le premier étage est dédié à la coexistence, à la fluidité et à la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par des fenêtres, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, le cadre idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée avec le prestige et la qualité de la marque allemande Leiken, allie parfaitement fonctionnalité et sophistication. Également à cet étage principal, conçu pour votre intimité, vous trouverez un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une salle de bain d’invités pratique et une buanderie indépendante et très fonctionnelle. Au dernier étage, l’espace privé se compose de 3 suites généreuses. Le point culminant est la magnifique Master Suite, qui dispose d’un balcon privé avec une agréable vue sur la mer, le cadre idéal pour commencer votre journée en toute tranquillité. Le dernier étage dispose d’un grenier très polyvalent qui se prolonge sur une fantastique terrasse panoramique. De là, vous pourrez profiter d’une vue sur la mer, ce qui en fait l’espace idéal pour créer un salon cosy en fin d’après-midi ou un bureau calme et inspirant. L’extérieur est une véritable oasis privée : un jardin soigneusement conçu avec piscine, accessible directement depuis l’espace social, garantissant une totale intimité et une facilité de mouvement. La propriété comprend également un garage spacieux équipé d’une salle de bain complète et d’un espace de rangement indépendant.Principales caractéristiques et confort : Statut : Nouveau (Prêt à emménager) Étage principal (espace social) : Salon et cuisine à aire ouverte avec accès direct au jardin et à la piscine Cuisine design Leiken entièrement équipée Bureau privé (idéal pour le bureau à domicile) WC social (salle de bain de service) Buanderie indépendante Étage supérieur (espace privé) : 3 Suites (dont Master Suite avec balcon et vue mer) Grenier : Avec accès à une terrasse panoramique et vue sur la mer Climatisation et efficacité : Climatisation gainable (esthétique épurée et climatisation uniforme) Pompe à chaleur (haute efficacité énergétique) Plancher chauffant dans les salles de bain (confort thermique haut de gamme) A l’extérieur : Jardin privatif avec piscine intégrée au séjour Parking : Garage avec WC et rangement/stockage Finitions : Excellentes finitions et matériaux haut de gamme dans toute la maison Ne manquez pas l’occasion de faire débuter cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite! #ref:KWPT-034202

À environ 7 km du centre de Rio Maior, dans un environnement rural et paisible, cette maison T4 (avec 283m3 ABC), avec piscine privée et jardin (env. 650m2), fait partie d’une petite copropriété fermée, Quinta da Rosa, composée de seulement six maisons, où espace, calme et intimité se conjuguent, dans un environnement sécurisé sans pour autant se sentir isolé. Construite en 2006, elle conserve son architecture et ses matériaux d’origine, très bien préservés et d’une qualité visible. Une maison au design épuré, aux bonnes proportions et aux espaces généreux, où le bois, la lumière naturelle et la relation avec l’extérieur et ses magnifiques paysages de campagne et de forêt définissent une grande partie de l’ambiance. Avec 236,60 m² de surface brute privative plus 46,4 m² de surface dépendante, et environ 650 m² de jardins, la maison est confortablement répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand séjour, la spacieuse cuisine équipée avec cellier, une chambre ou un bureau, une salle de bains et le garage box, relié à la maison (actuellement utilisé comme atelier artistique, mais facilement réversible en garage). À l’étage, elle dispose de trois chambres, toutes avec de grandes armoires, dont deux suites l’une d’elles d’environ 32 m² ainsi qu’une salle de bains complète. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privé qui entoure la maison et bénéficie d’une maturité de près de deux décennies : arbres fruitiers productifs, espaces de pelouse, espaces de culture et potager, ainsi que différentes zones de loisirs pour profiter de l’extérieur. La piscine d’eau salée, d’environ 40m2, est accompagnée d’un porche avec barbecue et plan de travail, fonctionnant comme une extension naturelle du séjour. Elle dispose également d’une salle de bains extérieure, de zones techniques pour les équipements et d’un PLUS surprenant : une grande annexe ou atelier pour pratiquer votre hobby, créer votre salle de sport ou développer une activité personnelle ! Vous disposez également d’un grand et confortable chenil de 15m2 avec sa propre arrivée d’eau pour vos animaux. La maison dispose du chauffage central, d’une cheminée avec récupérateur de chaleur et distribution vers l’étage supérieur, de doubles vitrages, d’un forage d’eau et d’un système d’arrosage automatique, d’une connexion fibre optique disponible, et se distingue par son efficacité énergétique (Classe A), ce qui garantit un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, avec des coûts inférieurs à la moyenne. En matière de rangement, elle est particulièrement bien équipée, avec de grandes armoires encastrées, un cellier et plusieurs annexes extérieures permettant d’organiser tout ce dont vous avez besoin. Si la vie dans une grande ville ne vous retient ou ne vous fascine plus, et que vous recherchez espace, liberté et tranquillité, plaisir, qualité de vie et sécurité, sans renoncer à une proximité utile des services et de la culture, vous avez trouvé la maison idéale ! Carac #ref:KWPT-039283

Découvrez O ALMA Montijo, un nouveau programme immobilier qui redéfinit l’art de vivre moderne et durable au cœur de la ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et central, à deux pas du CUF, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent commodité, confort et qualité de vie. Le programme propose des appartements de deux et trois chambres, avec des espaces de vie spacieux allant de 156 m² à 320 m². Chaque appartement est agrémenté de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Les différents types d’appartements, tels que : Garden (2 chambres), Signature (3 chambres), Gallery (3 chambres), Horizon (3 chambres), Nest (2 chambres Duplex) et Vista Loft (3 chambres Duplex), vous garantissent de trouver le logement idéal pour votre style de vie. Caractéristiques et finitions haut de gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, notamment : Grands carreaux de céramique (1,20 m x 1,20 m) de Magrés et Revigrés. Chambres avec parquet stratifié finition chêne. Cuisines et salles de bains au design fonctionnel et aux finitions haut de gamme. Faux plafonds avec moulures décoratives et éclairage indirect. Chauffage, climatisation et cuisine entièrement équipée. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Placards intégrés. Équipements et emplacement Profitez d’un style de vie pratique et sécurisé grâce à une large gamme d’équipements et de services : Emplacement central et calme, à proximité de nombreux services essentiels, notamment : Plage Zone commerciale Hôpital (CUF Montijo) Transports en commun Écoles Aire de jeux pour enfants Vue imprenable sur la ville Ce programme immobilier est idéal pour devenir propriétaire, pour une maison familiale ou comme excellent investissement. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans la sérénité, l’élégance et la modernité. L’investissement idéal pour l’avenir de Montijo Montijo est en constante croissance et constitue l’un des quartiers les plus porteurs de la région métropolitaine de Lisbonne. L’amélioration constante des infrastructures, l’offre croissante de services et sa proximité avec Lisbonne en font un excellent choix pour vivre et investir. ALMA Montijo est l’occasion idéale de participer à cette croissance et de s’assurer une plus-value immobilière garantie. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre futur logement ! (Plan du Signature 3 chambres - Bâtiment 1) #ref:KWPT-020797

Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 chambres de 91,5 m², entièrement rénové, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie moderne. La cuisine et le salon sont à aire ouverte, créant un environnement spacieux, lumineux et confortable, idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir la famille et les amis. Il dispose de 2 salles de bains, dont une a été transformée en garde-manger, conservant tous les raccordements d’eau et d’égouts, permettant un remplacement facile si vous souhaitez revenir à la configuration d’origine. Il possède également : * 3 chapiteaux offrant plus d’espace et de polyvalence; * Nouvelle climatisation; * Prise intelligente et système d’éclairage ; * Rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. La gare est à seulement 5 minutes, assurant un excellent accès pour ceux qui recherchent mobilité et commodité. Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, moderne, élégant et soigneusement rénové, c’est une opportunité qui mérite votre visite. #ref:KWPT-037406

Terrain de 6250m2 complètement plat avec trois fronts de route. Avec une bonne accessibilité, à côté du Caminhon da Arrebenta récemment goudronné. Il contenait récemment une forêt de pins qui avait été abattue et qui pourrait être reboisée à nouveau ou à des fins de stationnement. Il est possible qu’il soit classé comme urbain compte tenu de son environnement d’habitation. Situation soumise au Conseil municipal pour avis. Classification du plan démographique de Mafra avec les caractéristiques foncières des espaces agricoles complémentaires. Permettre aux bâtiments de supporter des activités agricoles, forestières, d’élevage et équestres. Indice d’occupation maximum de 0,05, maximum 1000m2. Sauf dans les cas où la spécificité technique économique nécessite une superficie plus importante. #ref:KWPT-000810

Un secret bien gardé dans le cœur historique de Lisbonne. Au 4ème étage, entre rues pavées et âme animée de la ville, un appartement de 3 chambres entièrement rénové vous attend, où le charme du vieux Lisbonne rencontre le confort du design contemporain. Située à seulement quelques mètres de l’église et du monastère de São Vicente de Fora et de la vibrante Feira da Ladra, cette propriété vous invite à vivre (ou investir) là où la ville respire l’authenticité. Les travaux actuellement en cours de légalisation auprès de la Mairie de Lisbonne sont en attente du permis d’habitation correspondant. Avec 132,40 m² de surface privative brute, l’appartement se révèle dans les moindres détails : Parquet en bois, qui accueille chaque pas avec élégance et confort. Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec cadre en bois pour ceux qui apprécient le silence et l’efficacité thermique, sans renoncer au charme. Éclairage intégré dans toute la maison, créant des environnements discrets et sophistiqués. Cuisine équipée d’électroménagers encastrables et pompe à chaleur : fonctionnalité invisible, mais présente dans chaque geste. Trois salles de bains modernes, avec vaisselle suspendue et finitions de qualité qui préservent le charme de la propriété. La cerise sur le gâteau ? Un accès intérieur aux combles, où le temps ralentit : avec une vue imprenable sur le Tage et les toits de la ville, un cadre vivant pour le quotidien. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, il a également été réhabilité et l’appartement est situé à un étage élevé qui récompense par une lumière naturelle abondante et des vues emblématiques. Depuis les suites, le monastère de São Vicente ressemble à un tableau aux fenêtres. Emplacement stratégique pour vivre ou investir : A quelques pas des transports en commun (bus et gare), des commerces de quartier, du marché de Santa Clara, des services essentiels, des pharmacies, des cliniques, des écoles (de la maternelle à l’école d’art) et même d’une borne de recharge pour véhicules électriques à 200 mètres. Plus qu’une maison, c’est un scénario de vie - ou l’étape parfaite pour une rentabilité assurée. Planifiez votre visite et venez découvrir ce que les photographies ne montrent pas. Ce bien fait l’objet d’un accord d’exclusivité. Nous partageons notre commission avec toutes les agences immobilières disposant d’une licence AMI valide, dans un ratio 50%/50%. #ref:KWPT-014707

Appartement 1 chambre entièrement rénové situé à Cruz de Pau, Amora, commune de Seixal, d’une superficie totale de 53,36 m², logé dans un immeuble de 1971, sans ascenseur, avec balcon et exposition au soleil ouest. La cuisine est entièrement équipée, châssis PVC avec double vitrage, volets électriques et placards intégrés. Les rangements ont été particulièrement appréciés, élément important dans un T1 qui dispose également d’un sol en vinyle, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un chauffe-eau et d’une porte haute sécurité. Le bâtiment voit sa colonne d’eau rénovée. Répartition : Salon et cuisine à aire ouverte : 26 m² Chambre : 11 m² WC : 3,4 m² Balcon : 3 m² Pied droit : 2,45m Situé à Cruz de Pau, à Amora, dans un quartier résidentiel consolidé avec une large gamme de commerces et de services quotidiens. A proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et d’autres services essentiels, vous permettant d’effectuer diverses tâches quotidiennes sans avoir besoin de longs trajets. L’emplacement bénéficie également de la proximité des transports publics et de la connexion à la gare de Foros de Amora, facilitant les déplacements vers Seixal, Lisbonne et d’autres zones de la rive sud. Principales distances 400 m | École primaire Infante D.Augusto 950 m | Gare de Foros de Amora 1,3km | Centre de santé Amora 3 km | RioSul Shopping 10km | Hôpital García de Orta Réservez votre visite #ref:KWPT-040435

à réaliser #ref:KWPT-035676

Situé dans la prestigieuse communauté fermée Jardim da Lomba, à Amoreira, Alcabideche - Cascais, cet appartement offre un environnement paisible, entouré d’espaces verts et d’excellentes commodités, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et le confort. Le bâtiment se compose de seulement quatre étages résidentiels hors sol et de deux étages de parking et de stockage, offrant un environnement plus réservé et exclusif. La copropriété dispose également d’une grande piscine avec une excellente exposition au soleil, des vestiaires et une aire de jeux, ce qui la rend parfaite pour les familles. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une excellente répartition entre l’espace social et l’espace privé. Le grand séjour, mesurant 47 m², se distingue par sa luminosité, sa cheminée avec poêle et son accès direct à un généreux balcon donnant sur le jardin de la copropriété, créant un espace idéal pour des moments de loisirs et de convivialité. La cuisine, de 14,5 m², offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, et est entièrement équipée en électroménager. L’espace privatif se compose de deux chambres mesurant toutes deux environ 15 m², chacune avec accès direct à une salle de bain d’environ 4,3 m². Cette configuration permet aux deux de fonctionner comme des suites, tout en gardant simultanément l’une des salles de bains accessible depuis les espaces communs, et peut également être utilisée comme salle de bains pour invités. La propriété comprend également un débarras de 6,5 m² et un garage de 37,5 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et le stockage. Cet appartement est le choix idéal pour un couple ou une famille avec un ou deux enfants souhaitant vivre dans une copropriété sûre et calme entourée d’espaces verts, sans renoncer à la proximité des principaux accès, commerces, services et écoles. Une propriété qui rassemble des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans la municipalité de Cascais. Contactez-nous pour planifier une visite - + (téléphone caché) Appel téléphonique ou WhatsApp Nous pensons à notre client et le partageons avec toutes les agences immobilières disposant d’une licence AMI Valide. Partage 50-50 #ref:KWPT-034650

Maison de 3+1 chambres à architecture écologique à haut rendement (NZEB), située sur un terrain plat de 697 m² dans une ruelle sans circulation, à Venda do Valador. Un projet WoodHouses conçu pour une consommation d’énergie minimale (1/4 de celle requise par la loi), combinée à une piscine d’eau salée et une domotique. LA MAISON Superficies : Terrain de 696,80 m² (100% terraformé) | Superficie brute : 234,35 m² | Balcons : 82,50 m² | Année : 2025. Salon : 45 m² en espace ouvert, avec sol stratifié et éclairage indirect. Cuisine Movimar : 16 m² avec comptoirs Silestone et appareils électroménagers (ventilateur aspirant Liebherr BioFresh, Miele, AEG et Elica Skydome). Aire de repos : Suite de 17,44 m² avec placard et WC de 6,4 m²; 2 chambres de 14,62 m² avec placards et porte de communication interne. Extérieur : Piscine d’eau salée agréée (51,60 m³) et pelouse continue sans interstices ni remblais. Commodités : 3 salles de bain complètes, buanderie Bosch avec conduit à vêtements directement du dernier étage et 2 places de parking couvertes. ESPACE FLEXIBLE (+1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) Chambre de 23,99 m² avec fenêtre et salle de bain complète attenante actuellement équipée en salle de cinéma. Prêt à fonctionner comme suite au rez-de-chaussée, bureau ou salle de sport sans nécessiter de travaux. La salle de bain prévue pour les personnes à mobilité réduite se trouve au premier étage. EFFICACITÉ ET DURABILITÉ Certification : Classe A+ avec label NZEB21 40,4 kWh/m².an d’énergie primaire contre 164,5 de référence, avec 58% de l’énergie consommée issue de sources renouvelables. Isolation : Construction sèche avec Hotte (E.T.I.C.S), certification FSC/PEFC, murs avec 12 cm de laine de roche et couverture avec 22 cm. Climatisation \u0026 Châssis : Châssis en aluminium à coupe thermique et double vitrage à argon (chauffage 77% plus efficace que le standard). Climatisation installée. Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie d’accumulateurs (avec injection du surplus dans le réseau) + Pompe à chaleur Hisense 200L. Technologie \u0026 Sécurité : Domotique complète Google (éclairage, stores et climatisation) et système d’alarme CCTV complet. SITUATION ET ENVIRONS Quartier : Rue réservée aux maisons. Une des rares nouvelles constructions de la région (commune avec une appréciation de 19% la dernière année). Proximité : Supermarché 650 m | Colégio Santo André 15 min à pied | Autobus à 300 m. Accès : A8/A21 2 km (2 min en voiture) | Ericeira et plages à 15 minutes | Aéroport de Lisbonne à 20 minutes via l’A8/CRIL | Marquis de Pombal 33 min.Note sur la typologie juridique : Typologie légale T3, avec une pièce supplémentaire de 23,99 m² au rez-de-chaussée (fenêtre et salle de bain complète attenante) qui permet une utilisation comme chambre ou bureau sans aucune modification constructive. Remarque sur la superficie du lot : enregistrement foncier de 696,80 m² et relevé topographique de 728,8 #ref:KWPT-038056

. #ref:KWPT-039334

. #ref:KWPT-041287

Maison de Charme avec Vue sur la Montagne - Serpins, Valada Si vous recherchez une retraite paisible en pleine nature, cette propriété à Serpins, Lousã, est l’opportunité parfaite. Située dans un village calme, à seulement 1 minute de la magnifique plage de la rivière Ceira, cette maison offre la combinaison idéale de confort, d’intimité et de beauté naturelle. Avec une vue imprenable sur la Serra da Lousã - l’un des plus grands trésors naturels du centre du Portugal - cette maison a été construite en 1941 et rénovée avec goût en 2003 avec des matériaux de haute qualité. Le résultat est une propriété vraiment unique, parfaite comme résidence permanente, maison de vacances ou projet de tourisme rural. AMÉLIORATIONS CONTINUES : Installation d’une nouvelle couverture de piscine Peinture des murs extérieurs Réparation du carport dans le parking Ces améliorations visent à améliorer davantage le confort, l’esthétique et la valeur de la propriété. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Superficie totale du terrain : 4 130 m² Superficie totale construite : 430 m² Maison principale : 290 m² >> 2 cuisines entièrement équipées, 2 salons, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de billard, garage Aile Chambre : 140 m² >> 5 chambres, 1 salle de bain TOTAL 8 Chambres 3 salles de bains 1 salle de bain extérieure 2 cuisines entièrement équipées barbecue extérieur Chauffage au sol partout (carrelage et bois) 2 foyers Double vitrage et isolation thermique Portails électriques et garage Piscine avec couverture de protection (en cours de remplacement) Court de tennis Salle de billard Système d’irrigation automatique Arbres fruitiers et jardin bien entretenu Confidentialité totale DÉTAILS PRESTIGE : Carreaux Sant’Anna et Viúva Lamego dans les salles de bains et les cuisines Lampes artisanales de Lisbonne Des éléments de construction avec une grande attention aux détails, à l’intérieur comme à l’extérieur EMPLACEMENT PRINCIPAL : Plage de la rivière Ceira : 1 min (à pied) Lousã: 10 min Coïmbre : 30 minutes Figueira da Foz (plage) : 1 h Cette propriété est plus qu’une maison - c’est une expérience de style de vie. Parfait pour ceux qui recherchent la paix, la nature, le confort et la possibilité d’investir dans un espace avec un énorme potentiel d’hébergement local ou de tourisme rural. Vivez dans la qualité, vivez dans la nature - à Serra da Lousã. Nous proposons un partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières agréées AMI, créant ainsi les meilleures opportunités de vente ! Financement disponible auprès de nos partenaires hypothécaires de confiance. #ref:KWPT-015071

Située dans une rue résidentielle à circulation exclusivement locale à Ribamar, cette maison individuelle à 4 façades se distingue par son exposition totale au soleil et sa vue directe sur l’océan depuis le balcon du salon, des chambres et de la terrasse. Pour la première fois sur le marché après 41 ans, il a accueilli trois générations de la même famille une continuité qui se reflète dans la préservation de sa solide structure des années 1980, parfaitement habitable dans son état actuel, offrant la structure technique idéale pour ceux qui souhaitent un logement immédiat ou une rénovation progressive. LA MAISON : Terrain : 395 m² | Construction : 238 m² | Terrasse : 276 m² Salon et salle à manger : 35,74 m² avec cheminée et balcon vue mer 2 chambres (1 suite) | WC | Cuisine (~11 m²) | Module modulable dans le séjour (chambre/bureau) L’ÉTAGE INFÉRIEUR ET LE GRENIER : Étage inférieur avec 119 m² de surface brute dépendante et accès indépendant par la cour, comprenant un garage fermé en box et des espaces d’appui avec lumière naturelle. Grenier fonctionnel d’une superficie au sol de ~75 m² et belle hauteur sous plafond dans le corps principal, offrant un volume généreux pour une réorganisation de l’espace. LA ZONE : Ribamar est un village prestigieux de la paroisse de Santo Isidoro, situé dans la municipalité de Mafra, à Lisbonne, à seulement 3 km au nord d’Ericeira. L’endroit se distingue au niveau international par ses plages de surf de classe mondiale et sa forte tradition gastronomique liée aux fruits de mer frais. La Praia da Ribeira d’Ilhas, située à la frontière sud de Ribamar, est considérée comme le salon du surf au Portugal. La communauté locale d’origine est extrêmement unie et soucieuse de s’entraider. Des organisations comme l’Association des Résidents de Ribamar, située à quelques pas de cette maison, jouent un rôle central dans la vie quotidienne en organisant des événements qui rassemblent plusieurs générations. Les festivités locales traditionnelles du village, les tournois sportifs ou les fêtes paroissiales ont toujours un fort public, du bénévolat et une fierté locale de la part des résidents de longue date. POINTS FORTS : Première mise sur le marché en 41 ans dans la même famille : propriété à l’histoire et à l’intégrité structurelle préservées. Vue directe sur la mer depuis le balcon, les chambres et la terrasse extérieure au coucher du soleil. Emplacement privilégié pour les piétons : à 10 minutes à pied de la Praia de São Lourenço et à 15 minutes de la Praia dos Coxos, au milieu de la Réserve Mondiale du Surf. Étage inférieur de 119 m² avec ses propres entrées : polyvalence pour un studio, un espace de travail ou un grand débarras sans partager l’accès avec l’étage principal. Terrasse de 276 m² avec cabanon et coin barbecue équipé. 600 mètres du centre et des restaurants de fruits de mer de Ribamar | Ericeira 6 km | Aéroport de Lisbonne à 35 min via A21Note sur la typologi #ref:KWPT-037290

Maison de village reconstruite avec sa pierre d’origine, Rua Luís de Camões, à Vila Franca do Rosário (Mafra). De la maison, antérieure à 1951, ont été conservés les murs extérieurs en pierre de la région et le puits de la cour ; l’intérieur a été refait entre 2023 et 2024. 148,40 m² de surface privative sur deux niveaux, avec trois chambres, trois salles de bains et un garage fermé de 35,75 m². LA MAISON. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 12,82 m² avec porte de grange en bois massif, séjour de 29,00 m² avec poêle à bois et mur en pierre apparente, cuisine ouverte de 24,02 m² avec îlot, buanderie de 4,99 m² et WC. Étage : suite de 15,67 m² avec terrasse de 16,44 m², deuxième suite de 9,72 m² et troisième chambre de 30,77 m², avec fenêtres sur deux orientations ; le séjour fait 29,00 m². Garage fermé pour deux voitures, avec porte automatique et accès direct à la maison. LES TRAVAUX DE 2023-2024. Structure, dalle et toiture, réseaux d’eau, d’assainissement et d’électricité, enduits, sols, faux plafonds avec éclairage LED, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets électriques, cuisine et trois salles de bains. La cuisine a une cave à vin climatisée encastrée et un plan de travail Silestone. Chauffe-eau électrique de 200 litres et pré-installation de climatisation dans la cuisine et les trois chambres. Les travaux ont un reportage photographique étape par étape, consultable sur demande. LA COUR ET L’ANNEXE. Cour privative de 33,32 m² avec le puits, sa poulie et sa corde, reliée à la cuisine par une baie fixe. Au fond du terrain se trouve une annexe couverte de 39,05 m², aujourd’hui utilisée comme débarras. La démolir, sous réserve d’autorisation de la Mairie de Mafra, ajoute cette surface à la cour, qui passerait à environ 72 m². Une simulation visuelle et une étude d’espace sont disponibles. SITUATION ET ACCÈS. Vila Franca do Rosário est mentionnée depuis 1527 et porte son nom actuel depuis une charte royale de 1626. L’église paroissiale, de 1567-1580 et reconstruite après le tremblement de terre de 1755, est classée Immeuble d’Intérêt Public. La Rua Luís de Camões n’a qu’une circulation locale. À pied : pharmacie, bureau de la Junta de Freguesia, église et arrêt de la ligne 2915 de Carris Metropolitana vers Malveira. École primaire à Enxara do Bispo, à environ 2 km. En voiture : A21 à Malveira à 7 min, A8 à Venda do Pinheiro à 8 min, Mafra et son Palais National à 12 min, Ericeira à 20 min, Aéroport de Lisbonne à 30 min. POINTS CLÉS. Murs extérieurs en pierre de la région, apparents dans le séjour et le hall, avec éclairage rasant. Troisième chambre de 30,77 m² ; le séjour fait 29,00 m². Suite de 15,67 m² avec terrasse de 16,44 m² sur les toits du village. Garage fermé de 35,75 m² avec porte automatique et accès intérieur. Annexe de 39,05 m² dont la démolition, sous réserve d’autorisation, porterait la cour de 33,32 m² à environ 72 m². Certificat énergétique de classe D, émis le 15/10/2026, après les travaux. #ref:KWPT-038323

Pour ceux qui recherchent une entreprise agricole, cette citronniere peut être une excellente option Située dans la zone Ouest, municipalité de Mafra, sur un terrain avec beaucoup d’eau, d’électricité et de soutien agricole, 2 parcelles de terrain. citronniers biologiques de qualité supérieure, cultivés et traités avec soin. Ils sont arrosés grâce à un système goutte à goutte. Actuellement, Limoal est une excellente source de revenus, c’est un produit très recherché sur le marché. Leur demande, que ce soit pour la consommation directe ou comme ingrédient dans divers produits, fait de la culture du citron une option rentable pour les agriculteurs et les entrepreneurs. Le citron continue d’être un choix populaire, contribuant de manière significative à la réussite financière de ceux qui investissent dans cette culture. Si vous êtes intéressé, nous pouvons visiter le terrain et parler du modèle commercial. #ref:1196-8374

Excellent appartement de 4 chambres situé dans la prestigieuse copropriété Hera Residences - 2023. Un immeuble prestigieux, aux finitions luxueuses, alliant confort et design contemporain. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et une qualité de construction dans un quartier résidentiel calme de Lisbonne. Vivre à Lumiar, au nord de Lisbonne, c’est profiter d’un quartier calme et sûr avec une excellente qualité de vie, avec des services essentiels tels que la police, des rues bordées d’arbres, de grands espaces verts, des parcs et un large éventail de commerces, écoles et centres de santé. La mobilité est facilitée par les bus, le métro et l’accès rapide aux routes principales, tandis que la proximité des espaces culturels, sportifs et verts permet de profiter d’un style de vie équilibré, sans renoncer à la commodité d’être proche du cœur de Lisbonne. L’appartement se compose de : - Hall (5,10 m2) - Séjour (20,52 m2) - Cuisine entièrement équipée (7,13 m2) - Buanderie (2,8 m2) - Couloir de la pièce (2,31 m2) - Suite (13,33 m2) - Salle de bain suite (5,58 m2) - Chambre (9,26 m2) - Salle de bain (2,77m2) - Balcon (5,48 m2) - Place de parking (20,00 m2) - Rangement (4,55 m2) Cet appartement se distingue par ses excellentes finitions et la qualité de ses équipements, soigneusement conçus pour garantir confort, efficacité et sécurité au quotidien. Elle dispose d’un éclairage LED, de volets électriques et thermiques, et de châssis en aluminium avec double vitrage et coupure thermique, assurant une isolation acoustique et thermique performante. Conçu pour le confort au quotidien, l’appartement comprend la climatisation, assurant une parfaite maîtrise de la température tout au long de l’année. L’efficacité énergétique de l’appartement est renforcée par la présence de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une utilisation plus durable et réduisant considérablement la consommation quotidienne. Pour plus de tranquillité, l’appartement dispose d’un vidéophone et bénéficie d’une situation dans un quartier très sûr et calme, idéal pour vivre en toute confiance. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils BOSCE de haute qualité qui rehausse la fonctionnalité et le design de l’espace. Le bâtiment offre également d’excellents espaces communs. Catégorie énergétique : B Caractéristiques spécifiques : 108 m² de surface brute, 85 m² utiles T2 2 salles de bains Balcon Occasion/Excellent état Armoires intégrées Construit en 2023 Immeuble : 3ème étage / avec ascenseur #ref:KWPT-037472

Si vous recherchez une propriété exclusive dans l’un des villages balnéaires les plus charmants et aristocratiques du Portugal, voici l’opportunité idéale. Située sur l’Avenida do Farol, à deux pas de la plage, cette superbe villa de trois étages allie un espace familial généreux à un excellent potentiel d’investissement. La propriété est parfaitement conservée dans son état d’origine, préservant le style classique et la construction robuste qui caractérisent les demeures de la région. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (Appartement indépendant de 3 chambres) : Cet étage a été transformé en un appartement indépendant de 3 chambres. Une solution idéale pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. - Rez-de-chaussée : L’espace de vie principal, avec 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains. - Étage: L’espace de vie principal, comprenant un magnifique séjour avec vue sur la mer et de spacieux balcons baignés de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec buanderie séparée et une suite confortable. - Espaces extérieurs et dépendances : Garage fermé pouvant accueillir 3 voitures et dépendance avec barbecue, idéal pour les barbecues d’été et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d’aménager une piscine extérieure. Pourquoi investir dans cette villa ? São Pedro de Moel est un havre de paix exclusif où la demande immobilière est toujours forte et l’offre de propriétés en bord de mer très limitée. Ce bien offre la rare flexibilité de profiter d’une grande villa en bord de mer tout en générant un revenu passif grâce à l’appartement indépendant de 3 chambres. #ref:KWPT-033418

Qta Fonte do Cágado - Maison avec 6 suites et piscine sur 1,9 ha de terrain - 15 minutes de Castelo Branco À seulement 15 minutes de Castelo Branco, près du village de Miais, se trouve Fonte do Cágado, une propriété authentique offrant espace, intimité et polyvalence. Elle bénéficie d’un terrain de 1,9 ha de tranquillité absolue, avec 76 oliviers, un potager, des arbres fruitiers et un poulailler. Une maison avec 6 suites confortables, idéale pour une vie de famille de qualité ou pour profiter d’une maison d’hôtes. Une grande véranda vous permet de profiter de la vue et de la tranquillité de la campagne. Une piscine, une cuisine extérieure, un four à bois et une salle de bain pour invités, le tout pour des moments de convivialité. Un garage, un forage, un puits alimenté par une source et un espace pour les outils agricoles complètent cette propriété indépendante. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, avec la possibilité d’explorer une région touristique et un contact direct avec la nature. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : - 6 suites de 16 m² - 7 salles de bains, dont une côté piscine - Séjour et cuisine ouverte de 72 m² - Garage et rangement - Véranda de 50 m² FINITIONS et matériaux : - Sol en carrelage - Maison entièrement en béton armé, avec hotte intégrée et isolation thermique et acoustique - Toiture en béton armé avec tuiles « Lusa » - Fenêtres en aluminium doré, double vitrage et rupture de pont thermique - Évacuation des eaux pluviales : gouttières et descentes pluviales en aluminium NOUS PARTAGEONS une commission de 50 % avec tous les agents immobiliers agréés AMI, vous offrant ainsi les meilleures opportunités de vente ! NOUS APPROUVONS votre financement par l’intermédiaire de nos partenaires courtiers en crédit. #ref:KWPT-018933

Un patrimoine unique au cœur historique de Lisbonne. Sur la Rua da Junqueira, l’une des artères les plus nobles et les plus emblématiques de la capitale, ce duplex de 1937 a conservé son charme architectural d’origine et offre 370 m² d’espace, de polyvalence et de caractère, une rareté sur le marché. UN BIEN PLEIN D’ÂME Le passé se lit dans les détails : parquet en bois massif, plafonds en stuc, murs habillés de bois et de marbre, encadrements de portes, lambris et plinthes qui racontent l’histoire de la maison. Le hall d’entrée, au sol en marbre, donne le ton de tout ce qui suit. L’ESPACE - Duplex de 316,65 m² de surface utile (373,9 m² de surface brute) - Typologie T5/T8, avec cinq chambres et plusieurs espaces de vie - Grand séjour et cuisine - Balcon - Exposition est, avec une lumière naturelle dès le matin - Espaces de rangement UNITÉ INDÉPENDANTE, AUTORISATION COMPLÈTE Un bien indépendant, doté d’une autorisation complète, qui apporte sérénité juridique et liberté d’usage, que vous cherchiez une résidence de grande envergure ou une opportunité d’investissement. LA SITUATION Entre le fleuve, Belém et le centre de Lisbonne : - Transports en commun, bus et taxis à 1 minute - Gare à 5 minutes - Centre-ville et autoroute à 10 minutes Des biens de cette envergure, de cette histoire et de cet emplacement arrivent rarement sur le marché. Réservez votre visite et découvrez Junqueira de l’intérieur. KW Exclusive Nous partageons les commissions à 50 % / 50 % avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI valide. Pour demander ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter. #ref:KWPT-041553