**Opportunité d’investissement avec un projet touristique à Portimão** Au centre de Portimão, cette villa traditionnelle de trois étages représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de rentabilité et d’appréciation. Implantée sur un terrain de 488 m² et d’une superficie totale de 525 m², la propriété est vendue dans son état actuel, bénéficiant déjà d’un stade avancé de préparation des travaux. Les nouvelles divisions intérieures sont réalisées, ainsi que la plomberie, l’électricité et la préinstallation des infrastructures de climatisation, réduisant considérablement l’investissement et le temps nécessaire pour achever le projet. Un projet est en cours pour la transformer en unité d’hébergement de 11 chambres, toutes avec salles de bains privées, cuisine, salon commun et 12 installations sanitaires. À l’extérieur, une piscine est prévue, dont la fouille a déjà été réalisée, ainsi qu’un toit accessible pouvant créer un salon ou un toit. **Points forts :** * Emplacement central et stratégique à Portimão ; * Projet de 11 chambres avec salle de bain privée ; * Travaux et infrastructures déjà partiellement exécutés ; * Piscine prévue avec l’achèvement des fouilles ; * Une couverture abordable avec un fort potentiel d’appréciation ; * Surface totale de construction : 525 m² ; * Parcelle de 488 m² ; * Certificat d’énergie : Classe C. Une excellente opportunité pour développer une auberge, une maison d’hôtes, une résidence étudiante, un coliving ou un autre concept d’hébergement, dans une zone consolidée et en constante croissance, où la demande de logements et de touristes continue d’augmenter. **Note : Certaines des images présentées sont simplement des rendus 3D illustratifs, développés pour démontrer le potentiel de la propriété et du projet après l’achèvement des travaux.** RÉF. : NU_5968 #ref:NU_5968