**Oportunidade de Investimento com Projeto Turístico em Portimão** No centro de Portimão, esta moradia tradicional de 3 pisos representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Inserida num lote de 488 m² e com uma área total de 525 m², o imóvel é vendido no estado atual, beneficiando já de uma fase avançada de preparação da obra. As novas divisões interiores encontram-se executadas, assim como as infraestruturas de canalização, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado, reduzindo significativamente o investimento e o tempo necessários para a conclusão do projeto. Existe projeto para transformação em unidade de alojamento com 11 quartos, todos com casa de banho privativa, cozinha, sala de estar comum e 12 instalações sanitárias. No exterior, está prevista uma piscina, cuja escavação já foi realizada, e uma cobertura acessível com potencial para criação de uma zona lounge ou rooftop. **Principais destaques:** * Localização central e estratégica em Portimão; * Projeto para 11 quartos com casa de banho privativa; * Obras e infraestruturas já parcialmente executadas; * Piscina prevista com escavação concluída; * Cobertura acessível com elevado potencial de valorização; * Área total de construção: 525 m²; * Lote com 488 m²; * Certificado Energético: Classe C. Uma excelente oportunidade para desenvolver um hostel, guesthouse, residência de estudantes, coliving ou outro conceito de alojamento, numa zona consolidada e em constante crescimento, onde a procura habitacional e turística continua a aumentar. **Nota: Algumas das imagens apresentadas são renders 3D meramente ilustrativos, desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel e do projeto após a conclusão das obras.** REF.: NU_5968 #ref:NU_5968