## Entrepôt industriel à Alpendorada, Marco de Canaveses - Espace, fonctionnalité et potentiel pour votre entreprise Si vous recherchez un espace industriel complet, fonctionnel et prêt à fonctionner, c’est l’occasion idéale. Situé à Alpendorada, cet entrepôt se distingue par son excellente structure, son accès facile et sa polyvalence, s’adaptant parfaitement aux activités industrielles, logistiques ou de production. ### Caractéristiques principales : **Grue aérienne sur toute la longueur de l’entrepôt**, idéale pour la manipulation de charges lourdes **Excellente marge de tête**, parfaite pour des tâches nécessitant de la hauteur, de grandes machines et des opérations de chargement/déchargement Espace de bureaux, assurant l’organisation et la gestion sur site **Cuisine et cantine**, garantissant confort et autonomie pour les employés **Espace extérieur abondant**, facilitant les manœuvres, le stationnement et la logistique **Bon accès routier**, essentiel pour les fournisseurs et la distribution Cette propriété offre les conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l’efficacité opérationnelle, la robustesse structurelle et un emplacement stratégique. Que vous souhaitiez vous développer, déménager ou investir, cet entrepôt répond à toutes les conditions nécessaires pour stimuler la croissance de votre entreprise. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Le bon espace peut faire toute la différence dans le succès de votre entreprise. #ref:MAG_1206

## **Moradia Germinada Unifamiliar T3 com Três Frentes e Excelentes Áreas** **São Pedro da Cova - Gondomar** Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética. --- ### **Principais Características** * **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto * **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural * **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior** * **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento * **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem) * **Luz indireta** na sala e nos quartos * **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1) * **Sistema de alarme instalado** * **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme * **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls * **Sistema de aspiração central** * **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior * **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5 --- ### **Cozinha Totalmente Equipada** * Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro * **Balcão em Silestone** * Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça * **Frigorífico Side by Side** da marca Beko * Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos * Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável --- ### **Casas de Banho Modernas e Completas** * Revestimentos em **ladrilho retificado** * **Projetores LED embutidos** * Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme * **Resguardos de base de duche** * Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche** * Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche * Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório --- ### **Zona Privativa** * 3 quartos, todos com áreas amplas * **Suite com closet** * Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão --- ### **Exterior e Fachada** * Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea * Caixilharia em alumínio com **corte térmico** * Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio** --- Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** O seu novo lar espera por si. #ref:HAB_183

Maison en Pierre Jaune avec 4.852 m² de Terrain Prête à Habiter Une propriété où le confort, la tranquillité et la nature se rencontrent. Nous vous présentons cette magnifique maison en pierre jaune, répartie sur deux étages, située sur un vaste terrain environnant d’environ 4.852 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite, toutes entièrement meublées et équipées de placards intégrés. Elle comprend également une salle d’eau de service, un confortable salon et une cuisine entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, permettant une utilisation immédiate sans besoin de grands investissements. Pour garantir un maximum de confort tout au long de l’année, la maison est équipée de climatisation dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage spacieux, offrant un excellent espace pour le stationnement et le rangement, complété par des toilettes. À l’extérieur, cette propriété se distingue par sa taille et les diverses possibilités qu’elle offre. Les 4.852 m² de terrain offrent de l’espace pour un jardin, la culture, les loisirs ou même différents projets d’aménagement de la propriété. La maison dispose également de deux puits d’eau et d’un forage, avec une capacité approximative indiquée de 10.000 litres d’eau par jour, un atout important pour l’entretien des espaces extérieurs et pour différentes utilisations de la propriété. Pour les moments de convivialité et de loisirs, il y a un barbecue ainsi que des annexes de soutien, ajoutant de la fonctionnalité à l’espace extérieur. L’un des grands avantages de cette propriété est qu’elle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d’emménager et de commencer à profiter de la maison dès le premier jour. Une propriété complète, avec de l’espace, de l’eau, du confort et de l’intimité. Si vous recherchez une maison prête à habiter, avec de vastes espaces extérieurs, des ressources en eau propres et toutes les commodités nécessaires pour une vie tranquille, ceci pourrait être l’opportunité que vous cherchez. Venez la découvrir et explorez tout le potentiel de cette propriété ! #ref:CAS_1827

Découvrez la résidence de vos rêves à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette villa moderne et indépendante offre un espace inégalé, avec des espaces généreux et spacieux, conçus pour un maximum de confort et d’élégance. Son imposante façade en pierre jaune lui confère un caractère distinct et intemporel, se fondant parfaitement dans le paysage environnant. Venez découvrir ce havre de tranquillité et de sophistication, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui est vraiment chez vous. #ref:CAS_93

Découvrez à Paço de Sousa, Penafiel, une propriété singulière de plus de 8,6 hectares, où la richesse agricole rencontre un potentiel touristique et événementiel exceptionnel. Cette ferme historique, avec des mentions documentées depuis 1570, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un héritage et un investissement aux racines profondes. Le cœur de cette propriété bat au rythme de sa production viticole. Trois hectares de vignes du cépage Loureiro, en pleine production et dotés d’un système d’irrigation goutte à goutte, garantissent une récolte annuelle moyenne de 8 tonnes, avec des perspectives de croissance. L’abondance d’eau, provenant de sources propres, assure la durabilité et l’autonomie nécessaires à l’exploitation agricole. Les infrastructures ont été conçues pour maximiser le potentiel de la ferme. Une salle de banquet moderne, équipée d’une cuisine professionnelle, attend la célébration de moments inoubliables. La cave à vin, adaptée pour de petits événements, et deux appartements T2 prêts à l’emploi, ainsi que d’autres maisons avec un potentiel de rénovation et d’hébergement touristique, ouvrent la voie à un large éventail d’activités, de l’œnotourisme au tourisme rural et événementiel. Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique complètent l’offre. Intégrée dans une région en croissance, avec d’excellents accès autoroutiers, à seulement 35 minutes de Porto et à 5 minutes de la gare de Cete, cette ferme offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité. La proximité des commerces locaux, des services et des zones de loisirs enrichit l’expérience de vivre ou d’investir dans cet espace de valeur historique et patrimoniale. Cette ferme est le cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux dans le secteur viticole, touristique ou événementiel, alliant un héritage séculaire à une vision d’avenir. Nous vous invitons à découvrir personnellement ce refuge unique. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir. #ref:MAS_286

Nous présentons un terrain avec plusieurs articles de 1390 m2 où le terrain rassemble déjà plusieurs actifs, mettant en lumière l’existence de murs en pierre déjà construits, qui délimitent l’espace, un point d’eau, un réservoir d’eau ainsi qu’une annexe, fournissant un soutien agricole ou d’autres usages, un autre de 230 m2 étant ces deux articles agricoles et les deux suivants pour la sylviculture, article de 3550 m2 et un autre article de 4100 m2, d’une superficie totale de 9270 m2, situés à Vila Boa de Quires, insérés dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui cherchent à entrer en contact avec la nature sans renoncer à la proximité des services essentiels. #ref:SÒL_1332

**Véritable escapade au cœur de Baião, surplombant la rivière Teixeira** Dans **Loivos da Ribeira e Tresouras**, vous trouverez cette propriété pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet avec âme. La **maison principale**, un **T2 de deux étages**, préserve le charme des anciens bâtiments, avec une structure solide et des espaces qui invitent à la rénovation et à la personnalisation. Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un tourisme rural. La propriété comprend également **une seconde maison en ruines**, offrant une excellente opportunité de reconstruction et d’appréciation, que ce soit comme logements supplémentaires, logements locaux ou espaces de soutien. Tout cela, inséré dans un **pays aux vues magnifiques sur la rivière Teixeira** et au paysage verdoyant, crée un environnement de pure sérénité. Un endroit où le temps ralentit et où la qualité de vie prend un autre sens. Emplacement privilégié à Baião Nature, vie privée et potentiel d’investissement Idéal pour des projets de réhabilitation ou le tourisme rural Si vous cherchez un espace unique, avec de l’histoire, des vues inspirantes et d’innombrables possibilités, c’est la bonne opportunité. #ref:CAS_1097

**Oportunidade Única! Terreno com Vinha e Potencial Habitacional** Descubra este **magnífico terreno de 3.016,39 m²**, já com vinha implantada, **furo de água** e **anexo para arrumos de alfaias agrícolas**, perfeito para quem procura unir agricultura e qualidade de vida. Com **excelente exposição solar** e **acessos fáceis**, este terreno oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e, ao mesmo tempo, desenvolver o seu projeto habitacional, de acordo com o **PDM da Câmara Municipal** e entidades competentes. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio, combinando **produtividade agrícola** com **conforto residencial**. #ref:SÒL_1324

Terrain à Mata de Panela ou Ramilo na Roupeira- (Santa Leocádia) et Mesquinhata. Terrain rustique très beau sur le front de la route principale, avec un bon accès. Excellente position solaire. #ref:SÒL_21

Découvrez le refuge parfait entre nature, confort et potentiel d’investissement au cœur de Sobretâmega, à Marco de Canaveses. Nous présentons cette magnifique villa de 4 chambres offrant une vue splendide sur la rivière Tâmega, où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent pour créer un cadre unique. Située sur un terrain généreux de 4 200 m², cette propriété offre espace, intimité et d’innombrables possibilités. En plus de la maison principale, le terrain présente une faisabilité supplémentaire de construction, selon le PDM du conseil local une excellente opportunité d’agrandir, d’investir ou de créer le projet de vos rêves. La propriété dispose également de sa propre eau, avec des puits de captation, garantissant autonomie et durabilité une ressource de plus en plus appréciée. Si vous recherchez une qualité de vie, un contact avec la nature et un potentiel d’appréciation, c’est la bonne opportunité. Venez la voir et laissez-vous enchanter par la vue, l’espace et les possibilités infinies que cette propriété a à offrir. #ref:HAB_1707

Terrain à bâtir à Livração, Marco de Canaveses, d’une superficie totale de 8 800 m², plat et avec une façade d’environ 90 mètres, offrant une opportunité unique pour le développement d’un projet sur mesure. Sa configuration flexible permet une surface brute de construction de 450 m², complétée par 150 m² de surface brute annexe et 150 m² d’emprise au sol, idéal pour ceux qui cherchent à adapter l’espace à leurs besoins spécifiques. La planéité du lot et les excellents accès simplifient le processus de construction, réduisant les coûts et les délais, tout en garantissant une base solide pour la réalisation d’un investissement de valeur. L’emplacement à Santo Isidoro et Livração, dans la commune de Marco de Canaveses, se distingue par la tranquillité de la zone et la facilité de déplacement, rendant ce terrain attractif tant pour des fins résidentielles que pour des projets commerciaux ou d’investissement à long terme. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet, avec toutes les conditions pour la création d’un espace fonctionnel et adapté à vos ambitions. La combinaison de dimensions généreuses, d’un accès facile et d’un potentiel de valorisation en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et commencez dès aujourd’hui à planifier votre investissement. #ref:SÒL_1823

Située à São Pedro de Agostem, à seulement 3 km du centre de Chaves, la Quinta da Cruz se présente comme une propriété d’une valeur historique et d’un potentiel indéniables. Forte d’environ 300 ans d’existence, cette propriété offre une demeure seigneuriale de deux étages, totalisant 824,56 m² de surface brute de construction, implantée sur un vaste terrain de 45 170 m². La structure, qui comprend un appentis, des écuries, une botte de foin et des dépendances, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. #ref:MAS_103

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel** Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita! Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região. Destaques: **Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem. **Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer. **Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias. **Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo. Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!** #ref:FIN_289

Terres agricoles à potentiel urbain - Avessadas et Rosem Nous présentons une excellente opportunité d’investissement : terrain de 6 505,28m², entièrement plat, situé dans la paroisse d’Avessadas et Rosem, dans la municipalité de Marco de Canaveses. Caractéristiques principales : Une production viticole active, avec des terres soigneusement entretenues Vues larges et dégagées sur le paysage environnant Possibilité de construction (après consultation des autorités compétentes) Terrain divisé en lots - idéal pour un logement ou un projet touristique Accès facile et bonne exposition au soleil tout au long de la journée Vivez entouré de verdure, de tranquillité et d’air frais, à quelques minutes du centre de Marco de Canaveses. Cette propriété remplit toutes les conditions pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole avec un rendement immédiat, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet de logement ou de tourisme rural dans un quartier calme à fort potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain polyvalent avec une excellente accessibilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:SÒL_1333

Terrain avec une ferme dans une cave agricole de 16 635 m2, à Baião. Avec une annexe pour le stockage de la pierre, avec un bon accès, il borde deux rues publiques, l’eau et la lumière. Tous ont planté le vignoble moderne et mécanisé en 2018. Cette ferme a deux articles rustiques, excellent pour ceux qui aiment le bon vin a ici une opportunité et la possibilité d’avoir leur propre entreprise. Venez visiter. #ref:SÒL_1820

Terrain d’une superficie de 5 028 m2, dans la paroisse d’Alpendorada, Várzea e Torrão, municipalité de Marco de Canaveses. Proche de l’aérodrome d’Entre os Rios et du port commercial de Várzea do Douro. Terrain à bâtir tel qu’indiqué dans le PDM et également avec la possibilité de diviser pour faire 2 lots constructibles. Avec un bon accès et une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. #ref:TER_18

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité dans le **Bâtiment Bismark**, un projet conçu en détail pour offrir une expérience de vie supérieure. Cet appartement élégant se distingue par ses finitions de haute qualité et ses solutions technologiques qui favorisent le bien-être et l’efficacité énergétique. Avec une excellente isolation phonique et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau, elle offre un environnement paisible et durable tout au long de l’année. À l’intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec des teintes claires qui renforcent la lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d’éclairage artificiel. Les faux plafonds avec moulures à lumière indirecte et projecteurs LED créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. Le sol flottant en chêne AC6 apporte élégance et confort aux espaces sociaux et privés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch et d’une hotte extractrice Falmec, complétée par des plans de travail en Silestone et des meubles laqués. Un espace conçu pour ceux qui valorisent le design et la praticité dans leur vie quotidienne. Les salles de bain ont un style contemporain, avec des carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue, des robinets noirs et un éclairage soigné, offrant un environnement de confort et de raffinement. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une préinstallation d’un système audio Dolby Surround et de brises solaires électriques extérieures, garantissant un confort maximal et un contrôle environnemental. À l’extérieur, le bâtiment présente une construction moderne avec une façade en cappoto et alucobond, assurant une excellente isolation thermique. Il dispose également de cadres avec découpe thermique et double vitrage, d’un interphone vidéo avec écran couleur et de solutions de stationnement adaptées à chaque typologie. Situé sur la rue Dr. Francisco Sá Carneiro, il bénéficie d’une zone avec un bon accès et la proximité des services essentiels. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et une propriété aux finitions remarquables. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:APA_1718

Situé à Vila Boa de Quires e Maureles, dans la municipalité de Marco de Canaveses, ce terrain de 7077 m² offre un cadre privilégié avec des vues dégagées et une excellente exposition au soleil. La proximité de 10 minutes du centre-ville et de 50 minutes de Porto, avec un accès rapide à la voie rapide et à l’autoroute A4, garantissent un emplacement stratégique. La propriété présente une vaste zone presque entièrement plate, enrichie par une plantation d’oliviers et des infrastructures de soutien, telles que des annexes de rangement. Le terrain est délimité par un ancien mur de pierre, lui conférant un caractère unique. Conformément au Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain est classé comme espace agricole (sol rural). Pour tout projet de développement, une Demande d’Information Préalable (PIP) auprès de la Mairie de Marco de Canaveses sera nécessaire afin d’obtenir un cadre contraignant pour l’intervention souhaitée. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge tranquille dans une région riche en histoire, avec un potentiel pour divers projets, sous réserve de consultation préalable auprès des autorités compétentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_70

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité dans le **Bâtiment Bismark**, un projet conçu en détail pour offrir une expérience de vie supérieure. Cet appartement élégant se distingue par ses finitions de haute qualité et ses solutions technologiques qui favorisent le bien-être et l’efficacité énergétique. Avec une excellente isolation phonique et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau, elle offre un environnement paisible et durable tout au long de l’année. À l’intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec des teintes claires qui renforcent la lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d’éclairage artificiel. Les faux plafonds avec moulures à lumière indirecte et projecteurs LED créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. Le sol flottant en chêne AC6 apporte élégance et confort aux espaces sociaux et privés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch et d’une hotte extractrice Falmec, complétée par des plans de travail en Silestone et des meubles laqués. Un espace conçu pour ceux qui valorisent le design et la praticité dans leur vie quotidienne. Les salles de bain ont un style contemporain, avec des carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue, des robinets noirs et un éclairage soigné, offrant un environnement de confort et de raffinement. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une préinstallation d’un système audio Dolby Surround et de brises solaires électriques extérieures, garantissant un confort maximal et un contrôle environnemental. À l’extérieur, le bâtiment présente une construction moderne avec une façade en cappoto et alucobond, assurant une excellente isolation thermique. Il dispose également de cadres avec découpe thermique et double vitrage, d’un interphone vidéo avec écran couleur et de solutions de stationnement adaptées à chaque typologie. Situé sur la rue Dr. Francisco Sá Carneiro, il bénéficie d’une zone avec un bon accès et la proximité des services essentiels. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et une propriété aux finitions remarquables. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:APA_1717

**Belle opportunité pour les investisseurs et les entreprises !** Nous présentons un terrain industriel unique à Gesteira, Santa Maria da Feira, d’une superficie totale de 28 884 m² et d’un énorme potentiel de construction. Le schéma directeur municipal en vigueur permet de mettre en œuvre jusqu’à 80 % de la superficie (environ 23 107 m²), avec la possibilité de construire sur plusieurs étages, atteignant une surface brute de construction de plus de 46 000 m². Sa polyvalence le rend idéal pour de multiples projets : * Hypermarchés et grands centres commerciaux * Entrepôts et centres logistiques * Moyens et grands halls industriels * Logements et équipements collectifs * Industrie de la gestion des déchets * Parkings ou autres projets d’envergure Avec un excellent accès routier, un excellent emplacement stratégique et la proximité d’importants axes de transport, ce terrain offre toutes les conditions pour la réussite de votre investissement. Ne manquez pas l’occasion de miser sur l’une des municipalités les plus dynamiques et industrielles du pays. Contactez-nous pour plus d’informations, une documentation détaillée et la prise de rendez-vous. #ref:SÒL_377

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1722

Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno não construtivo. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto de todo comércio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante. #ref:TER_44

Située à Penhalonga et Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, cette propriété de 5,5 hectares offre un emplacement privilégié avec vue sur le fleuve Douro et à proximité de l’Albufeira da Pala. À environ 70 km de l’aéroport de Porto et avec un accès facile aux transports en commun, y compris la gare de Mosteiró, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique. La propriété est divisée en deux articles enregistrés, susceptibles d’être vendus séparément. Le premier article, d’environ 3,6 hectares, comprend deux articles urbains en ruine et un article rustique, d’une valeur de 249 000 €. Le second article se compose de terrains à potentiel de construction, d’environ 1,9 hectare, évalué à 60 000 €. La ferme dispose d’éléments de valeur, tels que des camélias centenaires à l’entrée de l’habitation. La région est connue pour sa beauté naturelle et pour l’organisation d’événements nautiques de portée européenne à l’Albufeira da Pala, suggérant un potentiel pour le tourisme et les loisirs. Cette propriété représente une opportunité unique pour le développement d’un projet touristique, agricole ou résidentiel. La proximité du fleuve Douro et de la vaste offre de services dans la région de Marco de Canaveses, combinée à la tranquillité du lieu, lui confère une valeur ajoutée distinctive. La possibilité d’un échange contre un appartement T3 ou T4 à Leça da Palmeira est envisagée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez prendre contact. #ref:MAS_7