Terreno em vila Boa de Quires/ Maureles concelho do Marco de Canaveses. Pinhal e eucaliptal na Rua do Penedo do Galo, e dependências agrícolas como cultura , oliveiras, fruteiras, com uma área de 11761m2. Excelente para a ter uma produção de pinhal ou até mesmo para outros fins é um terreno rústico que poderá também realizar o seu sonho de ter uma habitação numa área com vistas desafogadas ,e com duas frentes, com estrada á volta do terreno e com bons acessos e exposição solar. Fica perto de todo comercio local e a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses, e a 10 minutos da via rápida com acesso á auto- estrada A4 Porto/ Vila real. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_69

Lote de terreno para construção com uma área de 567m2 com projecto aprovado para moradia moderna em Cepelos Amarante.Excelentes vistas para a cidade, com bons acessos, perto do acesso á autoestrada, e ao centro de todo comércio da cidade de Amarante. Com a possibilidade só da venda do lote de terreno sem projecto. #ref:TER_1

### Encantadora Granja con 15.258 m² en Vila Boa de Quires y Maureles - Marco de Canaveses Descubre esta **magnífica finca rural**, situada en la tranquila parroquia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, en el municipio de **Marco de Canaveses**, donde la naturaleza, la privacidad y el confort están en perfecta armonía. Implantada en una generosa parcela de **15.258 m²**, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo y sereno, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza o una inversión con un enorme potencial para **turismo rural o casa de campo de excelencia**. La **casa unifamiliar** presenta una arquitectura tradicional y funcional, distribuida en dos plantas: **Sótano** * Bodega tradicional, perfecta para amantes del vino o para crear un espacio rústico y acogedor. **Planta baja** * Tres dormitorios cómodos * Gran sala común con excelente luz natural * Baño * Corredores de circulación * Balcón con vistas despejadas sobre la propiedad y el paisaje circundante En el exterior, la finca cuenta con una vasta extensión de terreno de 15.258 m², ofreciendo múltiples posibilidades: desde el cultivo agrícola, la creación de jardines paisajísticos, piscina, zonas de ocio o el desarrollo de proyectos turísticos. Rodeada por un entorno natural típico de la región del **Duero Verde**, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y auténtico, manteniendo un buen acceso y proximidad a los principales servicios y a la ciudad. **Aspectos destacados de la propiedad:** * Granja con más de **1,5 hectáreas de terreno** * Entorno rural exclusivo y privado * Gran potencial para **turismo rural o residencia encantadora** * Bodega tradicional * Ubicación privilegiada en una región de gran belleza natural Una oportunidad rara para adquirir **una propiedad única, donde la autenticidad rural y el potencial de apreciación se unen en un entorno de absoluta tranquilidad.** #ref:FIN_1315

Situada en Sobretâmega, Marco de Canaveses, esta propiedad ofrece un notable potencial constructivo, ideal para inversores o para quienes buscan maximizar el retorno de una inversión inmobiliaria. El análisis urbanístico detallado define la implantación de nuevos volúmenes exclusivamente en suelo urbano, asegurando la conformidad legal y la viabilidad del proyecto. El terreno permite dos soluciones de desarrollo distintas. La primera opción se centra en la valorización de la vivienda existente, con la posibilidad de crear una nueva parcela de aproximadamente 690 m². Esta solución contempla la ampliación de la construcción en 120 m², distribuidos en dos plantas, y la conversión de la vivienda actual en una vivienda bifamiliar. El área total de implantación final sería de 240 m², adecuada para vivienda propia con ingresos adicionales o para el mercado de alquiler. La segunda propuesta visualiza la construcción de un nuevo volumen multifamiliar. En este sentido, se prevé la adquisición de una fachada de unos 15 metros junto a la Estrada Nacional 211 (aproximadamente 100 m²), permitiendo la implantación de un edificio de unos 340 m² y 1.020 m² de área bruta de construcción, distribuidos en tres plantas. Este proyecto cumple con el retranqueo legal de 15 metros al eje de la vía pública, presentando un fuerte potencial para el desarrollo de un edificio plurifamiliar. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, con amplios accesos a autopistas y proximidad a una gran oferta de servicios como colegios, farmacias, supermercados y transporte público. Su versatilidad le confiere un valor único en el mercado actual. Para más detalles o para concertar una visita, póngase en contacto. #ref:CAS_1030

Terreno com uma área de 5,028m2, de construção na Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão , Concelho do Marco de Canaveses. Perto do Aerodromo de Entre os Rios e do Porto Comercial da Várzea do Douro. Terreno para construção como consta no PDM e ainda com a possibilidade de dividir para fazer 2 lotes de construção. Com bons acessos e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:TER_18

Situado en Vila Boa de Quires y Maureles, en el municipio de Marco de Canaveses, este terreno de 7077 m² ofrece un entorno privilegiado con vistas despejadas y excelente exposición solar. La proximidad de 10 minutos al centro de la ciudad y a 50 minutos de Oporto, con acceso rápido a la vía rápida y a la autopista A4, garantizan una ubicación estratégica. La propiedad presenta una vasta área casi totalmente plana, enriquecida por una plantación de olivos e infraestructuras de apoyo, como anexos para trasteros. El terreno está delimitado por un antiguo muro de piedra, confiriéndole un carácter único. De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM), el terreno está clasificado como espacio agrícola (suelo rural). Para cualquier proyecto de desarrollo, será necesario un Pedido de Información Previa (PIP) ante el Ayuntamiento de Marco de Canaveses, para obtener un marco vinculante para la intervención deseada. Esta oferta representa una oportunidad singular para quienes buscan un refugio tranquilo en una zona de rica historia, con potencial para diversos proyectos, previa consulta con las entidades competentes. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref:TER_70

Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno não construtivo. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto de todo comércio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante. #ref:TER_44

**Oportunidade Única! Terreno com Vinha e Potencial Habitacional** Descubra este **magnífico terreno de 3.016,39 m²**, já com vinha implantada, **furo de água** e **anexo para arrumos de alfaias agrícolas**, perfeito para quem procura unir agricultura e qualidade de vida. Com **excelente exposição solar** e **acessos fáceis**, este terreno oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e, ao mesmo tempo, desenvolver o seu projeto habitacional, de acordo com o **PDM da Câmara Municipal** e entidades competentes. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio, combinando **produtividade agrícola** com **conforto residencial**. #ref:SÒL_1324

**Oportunidad única en Penhalonga / Paços de Gaiolo** Descubre el potencial de este magnífico terreno de 9.621 m²**, situado en un entorno de absoluta tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad incluye ruinas de piedra de 1937 con dos plantas y 98 m² de superficie bruta para construir, lo que te ofrece la libertad de reconstruir a tu gusto o demoler para crear la casa de tus sueños. Ideal para **casa propia**, escapada de fin de semana o inversión, este espacio combina **historia, privacidad y un enorme potencial constructivo**, en un lugar tranquilo con excelente exposición solar. Si buscas un lugar donde puedas dar vida a un proyecto único, rodeado de vegetación y alejado del bullicio urbano, esta es la elección adecuada. **Penhalonga / Paços de Gaiolo** Gran terreno | Diseño personalizable | Potencial ilimitado No pierdas esta rara oportunidad. **Ven a verlo y déjate inspirar.** #ref:CAS_1059

Situada en Penhalonga y Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, esta propiedad de 5,5 hectáreas ofrece una ubicación privilegiada con vistas al río Duero y proximidad a la Albufera de Pala. A unos 70 km del aeropuerto de Oporto y con fácil acceso al transporte público, incluida la estación de tren de Mosteiró, la finca se beneficia de una ubicación estratégica. La propiedad está dividida en dos artículos registrales, susceptibles de ser vendidos por separado. El primer artículo, con aproximadamente 3,6 hectáreas, incluye dos artículos urbanos en ruinas y un artículo rústico, con un valor de 249.000 €. El segundo artículo consta de terreno con potencial para construcción, con aproximadamente 1,9 hectáreas, valorado en 60.000 €. La finca dispone de elementos de valor, como camelios centenarios en la entrada de la vivienda. La región es conocida por su belleza natural y por la celebración de eventos náuticos de relevancia europea en la Albufera de Pala, lo que sugiere potencial para el turismo y el ocio. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un emprendimiento turístico, agrícola o residencial. La proximidad al río Duero y a la amplia oferta de servicios en la zona de Marco de Canaveses, combinada con la tranquilidad del lugar, le confiere un valor añadido distintivo. Se considera la posibilidad de permuta por un apartamento T3 o T4 en Leça da Palmeira. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto. #ref:MAS_7

Ubicada en São Pedro de Agostem, a escasos 3 km del centro de Chaves, la Quinta da Cruz emerge como una propiedad de innegable valor histórico y potencial. Con aproximadamente 300 años de existencia, esta finca ofrece una señorial residencia de dos plantas, que totaliza 824,56 m² de área bruta de construcción, inserta en un extenso terreno de 45.170 m². La estructura, que incluye cobertizo, establos, pajar y anexos, presenta amplias oportunidades de reconversión. #ref:MAS_103

Hay casas que se compran. Y hay lugares donde eliges vivir. Esta extraordinaria propiedad en Frende, Baião, ofrece una rara combinación de comodidad, naturaleza y una vista impresionante sobre el río Duero. Si buscas un refugio donde tranquilidad, privacidad y calidad de vida se unan en un lugar privilegiado, acabas de encontrar la propiedad ideal. Situada a solo 50 metros de la EN108 y a 10 minutos de la estación de tren de Ermida, esta magnífica villa cuenta con un excelente acceso, manteniendo toda la serenidad característica de la región del Duero. Implantado en una parcela de 11.500 m², disfruta de una exposición solar extraordinaria y de un entorno natural único, donde el verde de los viñedos, el olivar y los árboles frutales se funden con la belleza de los paisajes del Duero. Distribución de la casa Planta baja: Garaje grande; Cocina amueblada; Molino tradicional. 1 WC Primera planta: 4 dormitorios espaciosos; 2 baños; Sala grande y luminosa; Cocina amueblada; Balcones con vistas panorámicas sobre el río Duero. Comodidad y funcionalidad Diseñada para ofrecer el máximo confort en todas las estaciones del año, la villa cuenta: Calefacción central de pellets; Aire acondicionado; Ascensor para 3 personas; Puertas automáticas y obturadores automáticos Un exterior que te invita a vivir En el exterior encontrarás un jardín cuidadosamente cuidado, un patio, una barbacoa, un tanque alimentado por agua corriente y unas tierras agrícolas extraordinarias, compuesta por una gran variedad de árboles frutales, viñedos, olivares y otros cultivos. Este espacio ofrece innumerables posibilidades, desde una granja hasta la creación de un proyecto turístico rural o simplemente disfrutar de un estilo de vida en perfecta armonía con la naturaleza. Más que una casa, es una propiedad donde cada amanecer se ilumina con el sol y cada tarde ofrece a sus propietarios un paisaje inolvidable sobre el valle del Duero. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las regiones más bonitas de Portugal. Programa tu visita ahora y déjate conquistar por esta magnífica propiedad. #ref:CAS_1788

Presentamos un terreno con varios artículos, un 1390 m2 donde el terreno ya reúne varios bienes, destacando la existencia de algunos muros de piedra ya construidos, que delimitan el espacio, un abrevadero, un depósito de agua y también un anexo, proporcionando apoyo agrícola u otros usos; otro con 230 m2, estos dos artículos agrícolas y los siguientes dos artículos forestales, artículo con 3550 m2 y otro artículo con 4100 m2, con una superficie total de 9270 m2, situados en Vila Boa de Quires, insertados en una zona tranquila. Ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad a servicios esenciales. #ref:SÒL_1332

**Escapada auténtica en el corazón de Baião, con vistas al río Teixeira** En **Loivos da Ribeira e Tresouras** encontrarás esta propiedad llena de carácter y potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto con alma. La **casa principal**, un **T2 de dos plantas**, conserva el encanto de los edificios antiguos, con una estructura sólida y espacios que invitan a la renovación y personalización. Ideal para viviendas propias, casas de vacaciones o turismo rural. La propiedad también incluye **una segunda casa en ruinas**, lo que ofrece una excelente oportunidad para la reconstrucción y la apreciación, ya sea como vivienda adicional, alojamiento local o espacio de apoyo. Todo esto, insertado en una **tierra con vistas impresionantes sobre el río Teixeira** y el paisaje verde, crea un ambiente de pura serenidad. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida adquiere otro sentido. Ubicación privilegiada en Baião Naturaleza, privacidad y potencial de inversión Ideal para proyectos de rehabilitación o turismo rural Si buscas un espacio único, con historia, vistas inspiradoras y infinitas posibilidades, esta es la oportunidad adecuada. #ref:CAS_1097

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel** Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita! Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região. Destaques: **Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem. **Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer. **Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias. **Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo. Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!** #ref:FIN_289

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia en el **Edificio Bismark*, una urbanización pensada en detalle para ofrecer una experiencia de vida superior. Este elegante apartamento destaca por sus acabados de alta calidad y soluciones tecnológicas que favorecen el bienestar y la eficiencia energética. Con un excelente aislamiento acústico y un sistema de bomba de calor para calefacción de agua, ofrece un entorno tranquilo y sostenible durante todo el año. En el interior, los espacios son amplios y luminosos, con tonos claros que realzan la luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial. Los falsos techos con molduras de luz indirecta y focos LED crean un ambiente sofisticado y acogedor. El suelo flotante de roble AC6 aporta elegancia y comodidad a las zonas sociales y privadas. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y una campana extractora Falmec, complementada por encimeras de Silestone y muebles lacados. Un espacio diseñado para quienes valoran el diseño y la practicidad en su vida diaria. Los baños tienen un estilo contemporáneo, con baldosas de porcelana, vajilla suspendida, grifos negros y una iluminación cuidadosa, proporcionando un ambiente de confort y refinamiento. El apartamento también dispone de aire acondicionado, aspiradora central, preinstalación de un sistema de sonido Dolby Surround y brisas solares eléctricas exteriores, garantizando el máximo confort y control ambiental. Por fuera, el edificio presenta una construcción moderna con una fachada de cappoto y alucobond, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico. También dispone de marcos con corte térmico y doble acristalamiento, videocomunicador con pantalla a color y soluciones de aparcamiento adaptadas a cada tipología. Situada en la Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, cuenta con una zona con buen acceso y proximidad a servicios esenciales. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y una propiedad con acabados excelentes. Programa tu visita ahora. #ref:APA_1717

**Casa típica con encanto y tierra - Vila Boa de Quires y Maureles** Si buscas el encanto de las casas tradicionales del norte de Portugal, esta propiedad es una oportunidad única. Situada en la tranquila parroquia de Vila Boa de Quires e Maureles, esta antigua casa conserva el carácter auténtico de la región y ofrece un enorme potencial para quienes sueñan con recuperar una casa con historia. La casa tiene **3 dormitorios** y una **cocina tradicional con antigua chimenea**, un espacio acogedor que evoca recuerdos de antiguas casas rurales, ideal para reunir a familiares y amigos junto al calor de la chimenea. La propiedad también incluye: * **Tienda en la planta baja**, con varias posibilidades de uso * **Dependencias agrícolas tradicionales** * **Dos patios en un anexo y tres cortes en el otro**, elementos típicos de la arquitectura rural de la región En el exterior hay un terreno circundante de 746 m²**, completamente vallado**, que ofrece privacidad, espacio para un jardín, huerto, árboles frutales o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del campo. Esta propiedad cumple todas las condiciones para: * **Recuperar una casa típica llena de encanto** * Crear una **casa de campo o casa de vacaciones** * Desarrollar un **proyecto de turismo rural o alojamiento local** Un lugar donde **el tiempo parece avanzar más despacio**, perfecto para quienes valoran la autenticidad, la naturaleza y la serenidad de la vida en el campo. **Una oportunidad rara para insuflar nueva vida a un hogar con alma y tradición.** #ref:CAS_1322

Terreno com projeto aprovado para moradia moderna. Bem situado a dois KM, do centro da cidade de Guimarães, perto do Hospital Privado da Luz e do Publico, Pista de atletismo,Colégios,Hipermecados,Pavilhão Multifunções, auto estrada,etc. Com excelentes acessos. #ref:SÒL_11

Terreno com uma quinta em agrícola vinícola com 16,635m2, em Baião. Com um anexo para arrumos em pedra, com bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Esta quinta conta com dois artigos rústicos, excelente para quem gosta de bom vinho tem aqui uma oportunidade e possibilidade de ter a seu próprio negocio. Venha visitar. #ref:TER_40

Terreno urbanizable en Livração, Marco de Canaveses, con 8.800 m² de superficie total, plano y con un frente de aproximadamente 90 metros, que ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto personalizado. Su configuración flexible permite una superficie bruta de construcción de 450 m², complementada por 150 m² de superficie bruta dependiente y 150 m² de área de implantación, ideal para quien busca adaptar el espacio a sus necesidades específicas. La planitud del solar y los excelentes accesos simplifican el proceso constructivo, reduciendo costes y plazos, al tiempo que garantizan una base sólida para la materialización de una inversión de valor. La ubicación en Santo Isidoro y Livração, en el municipio de Marco de Canaveses, destaca por la tranquilidad de la zona y la facilidad de desplazamiento, lo que hace este terreno atractivo tanto para fines residenciales como para proyectos comerciales o de inversión a largo plazo. Este es un terreno listo para acoger su proyecto, con todas las condiciones para la creación de un espacio funcional y adaptado a sus ambiciones. La combinación de dimensiones generosas, fácil acceso y potencial de revalorización convierte esta en una oportunidad que no debe perderse. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto y empiece hoy mismo a planificar su inversión. #ref:1814

**¡Gran oportunidad para inversores y empresas!** Presentamos un suelo industrial único en Gesteira, Santa Maria da Feira, con una superficie total de 28.884 m² y un enorme potencial de construcción. El Plan Director Municipal vigente permite la ejecución de hasta el 80% de la superficie (unos 23.107 m²), con posibilidad de edificar en varias plantas, alcanzando una superficie bruta de construcción de más de 46.000 m². Su versatilidad lo hace ideal para múltiples proyectos: * Hipermercados y grandes centros comerciales * Almacenes y centros logísticos * Naves industriales medianas y grandes * Viviendas y equipamientos colectivos * Industria de gestión de residuos * Estacionamientos u otros proyectos a gran escala Con un excelente acceso por carretera, una gran ubicación estratégica y proximidad a importantes ejes de transporte, este terreno ofrece todas las condiciones para el éxito de su inversión. No pierdas la oportunidad de apostar por uno de los municipios más dinámicos e industriales del país. Contáctenos para obtener más información, documentación detallada y programación de citas. #ref:SÒL_377

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1722

Situada en Gestaçô, Baião, a 45 minutos de Oporto, esta vasta propiedad de 128.000 m² ofrece un potencial excepcional para la agricultura y el turismo rural. Su privilegiada ubicación, orientada al sur y entre 700 y 1000 metros de altitud, garantiza una prolongada exposición solar y vistas despejadas. El terreno incluye aproximadamente 98.000 m² de campos mayoritariamente llanos, ideales para el cultivo, y unas 3 hectáreas de área forestal. La infraestructura existente comprende un almacén de más de 750 m², anteriormente utilizado como lechería, que puede adaptarse para apoyo agrícola o cría de animales. La propiedad dispone de dos edificaciones urbanas que necesitan rehabilitación: una ruina de 95 m² y una casa de piedra con una superficie de 114 m² en dos plantas. Adicionalmente, cuenta con una casa de casero habitable, sumando más de 200 m² de área construida. El acceso al agua es abundante, proveniente de una mina con funcionamiento anual, un pozo de 100 metros de profundidad, un curso de agua de manantial y tres depósitos de piedra con una capacidad superior a 100.000 litros. La propiedad también disfruta de acceso a internet 5G. Con un potencial de construcción de 7000 m² en el área agrícola y 350 m² en el área forestal, según información técnica, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos agrícolas diversificados, turismo rural o una combinación de ambos. Descubra el potencial de esta propiedad. Contáctenos para concertar una visita y explorar todas sus posibilidades. #ref:EXP_78