Ubicada en São Pedro de Agostem, a escasos 3 km del centro de Chaves, la Quinta da Cruz emerge como una propiedad de innegable valor histórico y potencial. Con aproximadamente 300 años de existencia, esta finca ofrece una señorial residencia de dos plantas, que totaliza 824,56 m² de área bruta de construcción, inserta en un extenso terreno de 45.170 m². La estructura, que incluye cobertizo, establos, pajar y anexos, presenta amplias oportunidades de reconversión. #ref:MAS_103

Situada en Sobretâmega, Marco de Canaveses, esta propiedad ofrece un notable potencial constructivo, ideal para inversores o para quienes buscan maximizar el retorno de una inversión inmobiliaria. El análisis urbanístico detallado define la implantación de nuevos volúmenes exclusivamente en suelo urbano, asegurando la conformidad legal y la viabilidad del proyecto. El terreno permite dos soluciones de desarrollo distintas. La primera opción se centra en la valorización de la vivienda existente, con la posibilidad de crear una nueva parcela de aproximadamente 690 m². Esta solución contempla la ampliación de la construcción en 120 m², distribuidos en dos plantas, y la conversión de la vivienda actual en una vivienda bifamiliar. El área total de implantación final sería de 240 m², adecuada para vivienda propia con ingresos adicionales o para el mercado de alquiler. La segunda propuesta visualiza la construcción de un nuevo volumen multifamiliar. En este sentido, se prevé la adquisición de una fachada de unos 15 metros junto a la Estrada Nacional 211 (aproximadamente 100 m²), permitiendo la implantación de un edificio de unos 340 m² y 1.020 m² de área bruta de construcción, distribuidos en tres plantas. Este proyecto cumple con el retranqueo legal de 15 metros al eje de la vía pública, presentando un fuerte potencial para el desarrollo de un edificio plurifamiliar. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, con amplios accesos a autopistas y proximidad a una gran oferta de servicios como colegios, farmacias, supermercados y transporte público. Su versatilidad le confiere un valor único en el mercado actual. Para más detalles o para concertar una visita, póngase en contacto. #ref:CAS_1030

### Encantadora Granja con 15.258 m² en Vila Boa de Quires y Maureles - Marco de Canaveses Descubre esta **magnífica finca rural**, situada en la tranquila parroquia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, en el municipio de **Marco de Canaveses**, donde la naturaleza, la privacidad y el confort están en perfecta armonía. Implantada en una generosa parcela de **15.258 m²**, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo y sereno, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza o una inversión con un enorme potencial para **turismo rural o casa de campo de excelencia**. La **casa unifamiliar** presenta una arquitectura tradicional y funcional, distribuida en dos plantas: **Sótano** * Bodega tradicional, perfecta para amantes del vino o para crear un espacio rústico y acogedor. **Planta baja** * Tres dormitorios cómodos * Gran sala común con excelente luz natural * Baño * Corredores de circulación * Balcón con vistas despejadas sobre la propiedad y el paisaje circundante En el exterior, la finca cuenta con una vasta extensión de terreno de 15.258 m², ofreciendo múltiples posibilidades: desde el cultivo agrícola, la creación de jardines paisajísticos, piscina, zonas de ocio o el desarrollo de proyectos turísticos. Rodeada por un entorno natural típico de la región del **Duero Verde**, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y auténtico, manteniendo un buen acceso y proximidad a los principales servicios y a la ciudad. **Aspectos destacados de la propiedad:** * Granja con más de **1,5 hectáreas de terreno** * Entorno rural exclusivo y privado * Gran potencial para **turismo rural o residencia encantadora** * Bodega tradicional * Ubicación privilegiada en una región de gran belleza natural Una oportunidad rara para adquirir **una propiedad única, donde la autenticidad rural y el potencial de apreciación se unen en un entorno de absoluta tranquilidad.** #ref:FIN_1315

Terreno urbanizable en Livração, Marco de Canaveses, con 8.800 m² de superficie total, plano y con un frente de aproximadamente 90 metros, que ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto personalizado. Su configuración flexible permite una superficie bruta de construcción de 450 m², complementada por 150 m² de superficie bruta dependiente y 150 m² de área de implantación, ideal para quien busca adaptar el espacio a sus necesidades específicas. La planitud del solar y los excelentes accesos simplifican el proceso constructivo, reduciendo costes y plazos, al tiempo que garantizan una base sólida para la materialización de una inversión de valor. La ubicación en Santo Isidoro y Livração, en el municipio de Marco de Canaveses, destaca por la tranquilidad de la zona y la facilidad de desplazamiento, lo que hace este terreno atractivo tanto para fines residenciales como para proyectos comerciales o de inversión a largo plazo. Este es un terreno listo para acoger su proyecto, con todas las condiciones para la creación de un espacio funcional y adaptado a sus ambiciones. La combinación de dimensiones generosas, fácil acceso y potencial de revalorización convierte esta en una oportunidad que no debe perderse. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto y empiece hoy mismo a planificar su inversión. #ref:SÒL_1823

Situada en Penhalonga y Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, esta propiedad de 5,5 hectáreas ofrece una ubicación privilegiada con vistas al río Duero y proximidad a la Albufera de Pala. A unos 70 km del aeropuerto de Oporto y con fácil acceso al transporte público, incluida la estación de tren de Mosteiró, la finca se beneficia de una ubicación estratégica. La propiedad está dividida en dos artículos registrales, susceptibles de ser vendidos por separado. El primer artículo, con aproximadamente 3,6 hectáreas, incluye dos artículos urbanos en ruinas y un artículo rústico, con un valor de 249.000 €. El segundo artículo consta de terreno con potencial para construcción, con aproximadamente 1,9 hectáreas, valorado en 60.000 €. La finca dispone de elementos de valor, como camelios centenarios en la entrada de la vivienda. La región es conocida por su belleza natural y por la celebración de eventos náuticos de relevancia europea en la Albufera de Pala, lo que sugiere potencial para el turismo y el ocio. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un emprendimiento turístico, agrícola o residencial. La proximidad al río Duero y a la amplia oferta de servicios en la zona de Marco de Canaveses, combinada con la tranquilidad del lugar, le confiere un valor añadido distintivo. Se considera la posibilidad de permuta por un apartamento T3 o T4 en Leça da Palmeira. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto. #ref:MAS_7

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia en el **Edificio Bismark*, una urbanización pensada en detalle para ofrecer una experiencia de vida superior. Este elegante apartamento destaca por sus acabados de alta calidad y soluciones tecnológicas que favorecen el bienestar y la eficiencia energética. Con un excelente aislamiento acústico y un sistema de bomba de calor para calefacción de agua, ofrece un entorno tranquilo y sostenible durante todo el año. En el interior, los espacios son amplios y luminosos, con tonos claros que realzan la luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial. Los falsos techos con molduras de luz indirecta y focos LED crean un ambiente sofisticado y acogedor. El suelo flotante de roble AC6 aporta elegancia y comodidad a las zonas sociales y privadas. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y una campana extractora Falmec, complementada por encimeras de Silestone y muebles lacados. Un espacio diseñado para quienes valoran el diseño y la practicidad en su vida diaria. Los baños tienen un estilo contemporáneo, con baldosas de porcelana, vajilla suspendida, grifos negros y una iluminación cuidadosa, proporcionando un ambiente de confort y refinamiento. El apartamento también dispone de aire acondicionado, aspiradora central, preinstalación de un sistema de sonido Dolby Surround y brisas solares eléctricas exteriores, garantizando el máximo confort y control ambiental. Por fuera, el edificio presenta una construcción moderna con una fachada de cappoto y alucobond, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico. También dispone de marcos con corte térmico y doble acristalamiento, videocomunicador con pantalla a color y soluciones de aparcamiento adaptadas a cada tipología. Situada en la Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, cuenta con una zona con buen acceso y proximidad a servicios esenciales. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y una propiedad con acabados excelentes. Programa tu visita ahora. #ref:APA_1717

## **Moradia Germinada Unifamiliar T3 com Três Frentes e Excelentes Áreas** **São Pedro da Cova - Gondomar** Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética. --- ### **Principais Características** * **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto * **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural * **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior** * **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento * **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem) * **Luz indireta** na sala e nos quartos * **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1) * **Sistema de alarme instalado** * **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme * **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls * **Sistema de aspiração central** * **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior * **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5 --- ### **Cozinha Totalmente Equipada** * Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro * **Balcão em Silestone** * Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça * **Frigorífico Side by Side** da marca Beko * Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos * Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável --- ### **Casas de Banho Modernas e Completas** * Revestimentos em **ladrilho retificado** * **Projetores LED embutidos** * Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme * **Resguardos de base de duche** * Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche** * Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche * Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório --- ### **Zona Privativa** * 3 quartos, todos com áreas amplas * **Suite com closet** * Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão --- ### **Exterior e Fachada** * Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea * Caixilharia em alumínio com **corte térmico** * Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio** --- Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** O seu novo lar espera por si. #ref:HAB_183

Casa de Piedra Amarilla con 4.852 m² de Terreno Lista para Habitar Una propiedad donde el confort, la tranquilidad y la naturaleza se encuentran. Presentamos esta magnífica casa de piedra amarilla, distribuida en dos plantas, ubicada en una amplia parcela circundante de aproximadamente 4.852 m², ideal para quien busca espacio, privacidad y calidad de vida. En la primera planta, la casa dispone de 3 dormitorios, siendo uno de ellos suite, todos completamente amueblados y equipados con armarios empotrados. Cuenta además con un aseo de servicio, un acogedor salón y una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y chimenea con recuperador de calor, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de grandes inversiones. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa dispone de aire acondicionado en todas las estancias, a excepción de la cocina. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje, con excelente espacio para aparcamiento y almacenamiento, complementado con un aseo. En el exterior, esta propiedad destaca por su tamaño y por las diversas posibilidades que ofrece. Los 4.852 m² de terreno proporcionan espacio para jardín, cultivo, ocio o incluso para diferentes proyectos de aprovechamiento de la propiedad. La casa dispone además de dos pozos de agua y un sondeo, con una capacidad aproximada indicada de 10.000 litros de agua al día, una gran ventaja para el mantenimiento de los espacios exteriores y para diferentes usos de la propiedad. Para los momentos de convivencia y ocio, hay una barbacoa, así como anexos de apoyo, añadiendo funcionalidad al espacio exterior. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se vende totalmente amueblada y equipada, permitiendo al nuevo propietario entrar y empezar a disfrutar de la casa desde el primer día. Una propiedad completa, con espacio, agua, confort y privacidad. Si busca una casa lista para habitar, con amplias áreas exteriores, recursos propios de agua y todas las comodidades necesarias para una vida tranquila, esta podría ser la oportunidad que busca. ¡Venga a conocerla y descubra todo el potencial de esta propiedad! #ref:CAS_1827

Descubre el refugio perfecto entre la naturaleza, la comodidad y el potencial de inversión en el corazón de Sobretâmega, en Marco de Canaveses. Presentamos esta magnífica villa de 4 habitaciones con una impresionante vista al río Tâmega, donde la tranquilidad y la belleza natural se unen para crear un entorno único. Situada en un amplio terreno de 4.200 m², esta propiedad ofrece espacio, privacidad y un sinfín de posibilidades. Además de la casa principal, el terreno tiene viabilidad adicional para la construcción, según el PDM del ayuntamiento local una excelente oportunidad para ampliar, invertir o crear el proyecto de tus sueños. La propiedad también dispone de su propia agua, con pozos de captación, lo que garantiza autonomía y sostenibilidad un recurso cada vez más valorado. Si buscas calidad de vida, contacto con la naturaleza y potencial para apreciar, esta es la oportunidad adecuada. Ven a verla y déjate encantar por la vista, el espacio y las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. #ref:HAB_1707

## Almacén Industrial en Alpendorada, Marco de Canaveses - Espacio, funcionalidad y potencial para tu negocio Si buscas un espacio industrial completo, funcional y listo para operar, esta es la oportunidad ideal. Situado en Alpendorada, este almacén destaca por su excelente estructura, fácil acceso y versatilidad, adaptándose perfectamente a actividades industriales, logísticas o de producción. ### Características principales: **Grúa aérea a lo largo de toda la longitud del almacén**, ideal para manejar cargas pesadas **Excelente margen libre**, perfecto para trabajos que requieren altura, maquinaria grande y operaciones de carga/descarga Área de oficinas, proporcionando organización y gestión in situ **Cocina y comedor**, garantizando comodidad y autonomía para los empleados **Amplio espacio exterior**, facilitando maniobras, aparcamiento y logística **Buen acceso por carretera**, esencial para proveedores y distribución Esta propiedad ofrece las condiciones ideales para empresas que valoran la eficiencia operativa, la robustez estructural y una ubicación estratégica. Tanto si quieres expandirte, reubicarte o invertir, este almacén cumple todas las condiciones necesarias para impulsar el crecimiento de tu negocio. Contáctanos para más información o para concertar una visita. El espacio adecuado puede marcar toda la diferencia en el éxito de tu empresa. #ref:MAG_1206

Situada en Gestaçô, Baião, a 45 minutos de Oporto, esta vasta propiedad de 128.000 m² ofrece un potencial excepcional para la agricultura y el turismo rural. Su privilegiada ubicación, orientada al sur y entre 700 y 1000 metros de altitud, garantiza una prolongada exposición solar y vistas despejadas. El terreno incluye aproximadamente 98.000 m² de campos mayoritariamente llanos, ideales para el cultivo, y unas 3 hectáreas de área forestal. La infraestructura existente comprende un almacén de más de 750 m², anteriormente utilizado como lechería, que puede adaptarse para apoyo agrícola o cría de animales. La propiedad dispone de dos edificaciones urbanas que necesitan rehabilitación: una ruina de 95 m² y una casa de piedra con una superficie de 114 m² en dos plantas. Adicionalmente, cuenta con una casa de casero habitable, sumando más de 200 m² de área construida. El acceso al agua es abundante, proveniente de una mina con funcionamiento anual, un pozo de 100 metros de profundidad, un curso de agua de manantial y tres depósitos de piedra con una capacidad superior a 100.000 litros. La propiedad también disfruta de acceso a internet 5G. Con un potencial de construcción de 7000 m² en el área agrícola y 350 m² en el área forestal, según información técnica, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos agrícolas diversificados, turismo rural o una combinación de ambos. Descubra el potencial de esta propiedad. Contáctenos para concertar una visita y explorar todas sus posibilidades. #ref:EXP_78

**Escapada auténtica en el corazón de Baião, con vistas al río Teixeira** En **Loivos da Ribeira e Tresouras** encontrarás esta propiedad llena de carácter y potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto con alma. La **casa principal**, un **T2 de dos plantas**, conserva el encanto de los edificios antiguos, con una estructura sólida y espacios que invitan a la renovación y personalización. Ideal para viviendas propias, casas de vacaciones o turismo rural. La propiedad también incluye **una segunda casa en ruinas**, lo que ofrece una excelente oportunidad para la reconstrucción y la apreciación, ya sea como vivienda adicional, alojamiento local o espacio de apoyo. Todo esto, insertado en una **tierra con vistas impresionantes sobre el río Teixeira** y el paisaje verde, crea un ambiente de pura serenidad. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida adquiere otro sentido. Ubicación privilegiada en Baião Naturaleza, privacidad y potencial de inversión Ideal para proyectos de rehabilitación o turismo rural Si buscas un espacio único, con historia, vistas inspiradoras y infinitas posibilidades, esta es la oportunidad adecuada. #ref:CAS_1097

Terreno em vila Boa de Quires/ Maureles concelho do Marco de Canaveses. Pinhal e eucaliptal na Rua do Penedo do Galo, e dependências agrícolas como cultura , oliveiras, fruteiras, com uma área de 11761m2. Excelente para a ter uma produção de pinhal ou até mesmo para outros fins é um terreno rústico que poderá também realizar o seu sonho de ter uma habitação numa área com vistas desafogadas ,e com duas frentes, com estrada á volta do terreno e com bons acessos e exposição solar. Fica perto de todo comercio local e a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses, e a 10 minutos da via rápida com acesso á auto- estrada A4 Porto/ Vila real. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_69

**Casa típica con encanto y tierra - Vila Boa de Quires y Maureles** Si buscas el encanto de las casas tradicionales del norte de Portugal, esta propiedad es una oportunidad única. Situada en la tranquila parroquia de Vila Boa de Quires e Maureles, esta antigua casa conserva el carácter auténtico de la región y ofrece un enorme potencial para quienes sueñan con recuperar una casa con historia. La casa tiene **3 dormitorios** y una **cocina tradicional con antigua chimenea**, un espacio acogedor que evoca recuerdos de antiguas casas rurales, ideal para reunir a familiares y amigos junto al calor de la chimenea. La propiedad también incluye: * **Tienda en la planta baja**, con varias posibilidades de uso * **Dependencias agrícolas tradicionales** * **Dos patios en un anexo y tres cortes en el otro**, elementos típicos de la arquitectura rural de la región En el exterior hay un terreno circundante de 746 m²**, completamente vallado**, que ofrece privacidad, espacio para un jardín, huerto, árboles frutales o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del campo. Esta propiedad cumple todas las condiciones para: * **Recuperar una casa típica llena de encanto** * Crear una **casa de campo o casa de vacaciones** * Desarrollar un **proyecto de turismo rural o alojamiento local** Un lugar donde **el tiempo parece avanzar más despacio**, perfecto para quienes valoran la autenticidad, la naturaleza y la serenidad de la vida en el campo. **Una oportunidad rara para insuflar nueva vida a un hogar con alma y tradición.** #ref:CAS_1322

Terreno de 9.621 m² en Penha Longa, Marco de Canaveses, con ruinas de una casa de piedra de dos plantas, ideal para quien busca un proyecto personalizado. La superficie bruta de construcción es de 53 m², con una superficie útil de 98 m², ofreciendo la oportunidad de reconstruir o demoler para crear la vivienda de sus sueños. La ubicación privilegiada garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza, en un entorno tranquilo y con excelente orientación solar. El área circundante está bien equipada, con escuela, farmacia, centro de salud, banco y gasolinera en las proximidades, además de transporte público y amplios espacios verdes. Con fácil acceso y una amplia oferta de servicios, este terreno es perfecto para quien valora la comodidad y la tranquilidad. Es adecuado para vivienda propia, refugio de fin de semana o inversión con potencial constructivo. No pierda la oportunidad de transformar este espacio en un proyecto único. Contáctenos para concertar una visita y explorar todas las posibilidades. #ref:CAS_1059

Descubra a residência dos seus sonhos em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Esta moradia moderna T5 e independente oferece um espaço inigualável, com áreas generosas e amplas, quartos com armários embutidos, um deles é suite, lavandaria, projetadas para o máximo conforto e elegância. A sua fachada imponente em pedra amarela confere-lhe um caráter distinto e intemporal, fundindo-se perfeitamente com a paisagem envolvente. Venha conhecer este refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excepcional. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que é verdadeiramente um lar. #ref:CAS_93

Quinta vinícola com 16.635 m² em Gove, Baião, ideal para quem procura investir na produção de vinho de qualidade. O terreno, classificado como rústico , apresenta uma vinha moderna e mecanizável plantada em 2018, pronta para uma exploração eficiente. Inclui um anexo em pedra para arrumos e dispõe de infraestruturas essenciais como água e eletricidade. Os bons acessos e o facto de confinar com duas ruas públicas facilitam a logística e a mobilidade. A localização oferece um ambiente rural com vista para campo, mas com proximidade a serviços essenciais, como escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, bombeiros, hospital e posto de combustível. A existência de uma zona histórica nas imediações adiciona valor ao contexto. Uma oportunidade para quem Pretende desenvolver um negócio na área vitivinícola ou criar um projeto com caráter e potencial. Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades. #ref:SÒL_1820

**Oportunidade Única! Terreno com Vinha e Potencial Habitacional** Descubra este **magnífico terreno de 3.016,39 m²**, já com vinha implantada, **furo de água** e **anexo para arrumos de alfaias agrícolas**, perfeito para quem procura unir agricultura e qualidade de vida. Com **excelente exposição solar** e **acessos fáceis**, este terreno oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e, ao mesmo tempo, desenvolver o seu projeto habitacional, de acordo com o **PDM da Câmara Municipal** e entidades competentes. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio, combinando **produtividade agrícola** com **conforto residencial**. #ref:SÒL_1324

Suelo Agrícola con Potencial Urbano - Avessadas y Rosem Presentamos una excelente oportunidad de inversión: terreno con 6.505,28m², completamente plano, ubicado en la parroquia de Avessadas y Rosem, en el término municipal de Marco de Canaveses. Características principales: Producción activa de viñedos, con tierras cuidadosamente cuidadas Vistas amplias y despejadas sobre el paisaje circundante Posibilidad de construcción (previa consulta con las autoridades competentes) Terreno dividido en lotes, ideal para vivienda o proyecto turístico Fácil acceso y buena exposición al sol durante todo el día Vive rodeado de vegetación, tranquilidad y aire puro, a tan solo unos minutos del centro de Marco de Canaveses. Esta propiedad cumple con todas las condiciones para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola con retorno inmediato, o para quienes quieren desarrollar un proyecto de vivienda o turismo rural en una zona tranquila y con alto potencial de revalorización. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno versátil y con excelente accesibilidad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. #ref:SÒL_1333

Descubra en Paço de Sousa, Penafiel, una propiedad singular de más de 8,6 hectáreas, donde la riqueza agrícola se une a un excepcional potencial turístico y de eventos. Esta finca histórica, con menciones documentadas desde 1570, representa una oportunidad única para quienes buscan un legado y una inversión con profundas raíces. El corazón de esta propiedad late con su producción vinícola. Tres hectáreas de viñedo de la variedad Loureiro, en plena producción y con sistema de riego por goteo, garantizan una cosecha anual media de 8 toneladas, con perspectivas de crecimiento. La abundancia de agua, procedente de manantiales propios, asegura la sostenibilidad y autonomía necesarias para la explotación agrícola. Las infraestructuras han sido pensadas para maximizar el potencial de la finca. Un moderno salón de banquetes, equipado con cocina profesional, espera la celebración de momentos inolvidables. La bodega, adaptada para pequeños eventos, y dos apartamentos T2 listos para habitar, junto con otras casas con potencial de recuperación y alojamiento turístico, abren puertas a un abanico diverso de actividades, desde el enoturismo hasta el turismo rural y de eventos. Varios anexos de apoyo agrícola y logístico complementan la oferta. Integrada en una región en crecimiento, con excelentes accesos a la autopista, a solo 35 minutos de Oporto y con la estación de tren de Cete a 5 minutos, esta finca ofrece la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad. La proximidad a comercios locales, servicios y zonas de ocio enriquece la experiencia de vivir o invertir en este espacio de valor histórico y patrimonial. Esta finca es el escenario ideal para materializar proyectos ambiciosos en el sector vinícola, turístico o de eventos, combinando la herencia secular con una visión de futuro. Le invitamos a conocer personalmente este refugio único. Póngase en contacto para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle. #ref:MAS_286

Presentamos un terreno con varios artículos, un 1390 m2 donde el terreno ya reúne varios bienes, destacando la existencia de algunos muros de piedra ya construidos, que delimitan el espacio, un abrevadero, un depósito de agua y también un anexo, proporcionando apoyo agrícola u otros usos; otro con 230 m2, estos dos artículos agrícolas y los siguientes dos artículos forestales, artículo con 3550 m2 y otro artículo con 4100 m2, con una superficie total de 9270 m2, situados en Vila Boa de Quires, insertados en una zona tranquila. Ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad a servicios esenciales. #ref:SÒL_1332

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1722

Terreno com uma área de 5,028m2, de construção na Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão , Concelho do Marco de Canaveses. Perto do Aerodromo de Entre os Rios e do Porto Comercial da Várzea do Douro. Terreno para construção como consta no PDM e ainda com a possibilidade de dividir para fazer 2 lotes de construção. Com bons acessos e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:TER_18

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel** Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita! Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região. Destaques: **Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem. **Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer. **Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias. **Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo. Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!** #ref:FIN_289

Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia en el **Edificio Bismark*, una urbanización pensada en detalle para ofrecer una experiencia de vida superior. Este elegante apartamento destaca por sus acabados de alta calidad y soluciones tecnológicas que favorecen el bienestar y la eficiencia energética. Con un excelente aislamiento acústico y un sistema de bomba de calor para calefacción de agua, ofrece un entorno tranquilo y sostenible durante todo el año. En el interior, los espacios son amplios y luminosos, con tonos claros que realzan la luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial. Los falsos techos con molduras de luz indirecta y focos LED crean un ambiente sofisticado y acogedor. El suelo flotante de roble AC6 aporta elegancia y comodidad a las zonas sociales y privadas. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y una campana extractora Falmec, complementada por encimeras de Silestone y muebles lacados. Un espacio diseñado para quienes valoran el diseño y la practicidad en su vida diaria. Los baños tienen un estilo contemporáneo, con baldosas de porcelana, vajilla suspendida, grifos negros y una iluminación cuidadosa, proporcionando un ambiente de confort y refinamiento. El apartamento también dispone de aire acondicionado, aspiradora central, preinstalación de un sistema de sonido Dolby Surround y brisas solares eléctricas exteriores, garantizando el máximo confort y control ambiental. Por fuera, el edificio presenta una construcción moderna con una fachada de cappoto y alucobond, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico. También dispone de marcos con corte térmico y doble acristalamiento, videocomunicador con pantalla a color y soluciones de aparcamiento adaptadas a cada tipología. Situada en la Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, cuenta con una zona con buen acceso y proximidad a servicios esenciales. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y una propiedad con acabados excelentes. Programa tu visita ahora. #ref:APA_1718