Appartement 2 Chambres vendre au São Sebastião
São Sebastião, Setúbal Voir la carte
2 Chambres
Surface totale 136 m²
C.E.: A
Avec garage
Ref: SuperCasa-KWPT-000561
433.000 €
O QUE É O VIVVA SETUBAL?
Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado.
Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais.
Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza.
COMO É VIVER EM SETÚBAL?
Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes.
Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural.
Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído.
A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural.
O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO?
Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, ’pet friendly’, áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades.
Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias.
É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes.
INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS?
No coração de cada lar do projeto ’Vivva Setúbal’ encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores.
Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade
O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO?
Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias
Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos.
Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo ’Multi-Split’.
A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados.
Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024
Data prevista de conclusão: Maio 2026
QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS?
Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00
Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00
Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00
Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00
GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2!
Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar.
Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite.
A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha.
Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família.
O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos.
Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação.
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