435.000 €Surface totale 269 m²Terrain 351 m²Ref: SuperCasa-114730
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** Villa de luxe à Folgosa, Maia - 3 suites, 5 salles de bains, pour 435 000 ! **
Découvrez la perfection dans le confort avec cette magnifique villa à Folgosa, Maia. Un chef-d’uvre architectural offrant un mode de vie exclusif, alliant design moderne et fonctionnalité. Cette propriété est disponible pour seulement 435 000 .
**Principales caractéristiques :** - 3 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing. - 5 salles de bains pour un confort maximal.
**Surfaces spécifiques :** - Superficie totale : 351 m2 - Surface de construction : 269,25 m2
**Détails des équipements :**
**Extérieur :** - Porte de sécurité en aluminium. - Châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage laminé Guardian Sun. - Façade avec système ETICs Capoto8cm et carreaux en céramique. - Structure antisismique en béton armé. - Garage avec infrastructure pour les véhicules électriques. - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
**Contrôle climatique et confort :** - Climatisation Panasonic et chauffage au sol dans les salles de bains. - Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur Panasonic Ariston - Bosch. - Système Wi-Fi dans toute la villa.
**Installation électrique et technologie :** - Appareillage Efapel et éclairage LED. - Système de surveillance CCTV et alarme intrusion avec option de contrôle domotique mini. - Détection d’incendie dans la cuisine et le garage, et système anti-inondation.
**Cuisine et électroménagers :** - Électroménagers Teka : four, micro-ondes, combiné, plaque de cuisson et hotte encastrés. - Cuisine moderne avec meubles laqués, plans de travail en marbre Carrara ou Compac Plomo.
**Intérieur et finitions :** - Revêtement de sol en vinyle couleur chêne. - Portes intérieures laquées en blanc. - Stores intérieurs occultants et éclairage LED à l’intérieur.
**Extérieur et loisirs :** - Grand balcon de 120 cm de largeur. - Revêtement extérieur en pavés de granit ou en dalles de béton.
**Dépendances et buanderie :** - Option piscine chauffée de 7m x 3m, avec terrasse extérieure en céramique et pré-installation pour pompe à chaleur.
**Salles de bains :** - Sanitaires suspendus Sanitana, Sanindusa ou équivalent. - Robinets Ofa ou Bruma. - Carreaux de sol et murs en céramique 60x120cm de Revigrés, Margrés, Cinca, Saloni, Baldocer. - Receveurs de douche avec protection en verre laminé.
Cette villa redéfinit le concept de luxe et de fonctionnalité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer toutes les caractéristiques de ce véritable bijou à Folgosa, Maia. Contactez-nous pour plus d’informations !
**435 000 - Villa de luxe T3, 5 salles de bains, 3 suites** #ref: 114730
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