452 Locaux ou entrepôts à louer longue durée au Lisbonne, Portugal

Available for sale or for rent. It is located very close to the metro and the Citizen Store of Laranjeiras, on a busy street. It consists of a ground floor with approximately 475m2 of gross area and a basement with approximately 500 m2. For more information or visits, do not hesitate to contact us. #ref:LOT2403MM

For brands who are looking for a prominent presence in one of the busiest areas in the city of Lisbon. Store with excellent location and visibility in an area with lots of pedestrian and transport routes. Consisting of two floors, the ground floor being open space, with built-in cabinets and shelves in noble wood, the respective fitting rooms and a wonderful staircase that connects to the first floor. This consists of several rooms and fitting rooms, also made of highly refined wood. It also has bathrooms with excellent finishes, a kitchen and dining area, a technical area, as well as several rooms for possible storage and offices. It also has a goods reception area at the back of the building. Contact us for more details and contractual information. #ref:222-09

Vous êtes à la recherche d’un local commercial ou de bureaux dans un endroit stratégique et très visible ? Nous vous présentons une excellente opportunité à Expo Sul, situé à quelques mètres de l’hôpital Cuf Descobertas, offrant une commodité et une accessibilité inégalées. Caractéristiques de la boutique/du bureau : Emplacement privilégié : Situé à proximité de l’hôpital Cuf Descobertas, il bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la gare de l’Orient, du métro et du centre commercial Vasco da Gama. Excellente visibilité et accès : Profitez d’un emplacement offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui garantit un flux constant de clients et d’employés potentiels. Espace à l’état neuf : L’espace est à l’état neuf, prêt à être adapté aux besoins de votre entreprise. Polyvalence d’utilisation : D’une superficie de 60 m², cet espace peut être utilisé comme magasin ou bureau, offrant une flexibilité pour différents types d’entreprises. Commodités : Il comprend une salle de bain et une pré-installation de la climatisation pour le maximum de confort de vos clients et employés. Emplacement : À côté de l’hôpital Cuf Descobertas, Lisbonne ? Surface : 60m² Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans un emplacement de choix ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet espace pour booster votre activité. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter. #ref:LOJMC004

Entrepôt avec 4439m2, Matinha, Lisbonne 4.439m2 - occupe tout le deuxième étage du bâtiment Propriété à vendre : 3.900.000,00 Propriété à louer : 25,000.00 Bon état de conservation Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert Occupe tout l’étage au niveau du 2ème étage Hauteur sous plafond : 4,75 mètres Structure en dalles de béton Ascenseurs, monte-charges, points d’eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu 2 mezzanines d’une superficie de 70m2 Capacité de charge de la rampe d’accès des voitures jusqu’à 9800 kg, Capacité de charge intérieure 1 800 kg par m2. Capacité de l’alimentation électrique existante : 34,5kva, possibilité d’aller jusqu’à 42 kva. Le projet approuvé par la CML en août 2022 prévoit : - le changement d’affectation en services - l’ouverture des baies vitrées sur l’ensemble de la façade, offrant ainsi une vue sur la rivière et un meilleur ensoleillement - un parking pour 29 véhicules - Surface louable (services) : 3 120 m2 -des sanitaires et des espaces de circulation et d’accès à l’extérieur et aux parties communes de l’immeuble #ref:H210129

Boutique de 200m2 à louer, située sur la prestigieuse Avenida 5 de Outubro à Lisbonne. Équipé d’un système de climatisation préinstallé. L’espace est livré brut afin que les futurs locataires puissent créer l’agencement le plus adapté à leur activité. Grâce à son emplacement central et à sa facilité d’accès, la boutique se trouve à quelques minutes de n’importe quel quartier de la ville, à proximité des magasins et des attractions culturelles. Situé sur l’une des avenues les plus connues de la ville, l’Avenida 5 de Outubro, ce quartier est l’épicentre commercial de Lisbonne. Sa proximité avec Saldanha, Campo Grande, les universités, les hôpitaux et l’aéroport en fait l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre de Lisbonne. INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale. #ref:A51140

Opportunité locative unique, local commercial en bon état sur la rue Braamcamp. Quartier privilégié de la ville, à proximité de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et de Rato. Rue d’excellence de la ville avec un grand flux de voitures et de personnes, à proximité de nombreux services, restaurants et plusieurs options de transport en commun. Magasin avec fenêtre et sous-sol, divisé en deux étages. Le magasin a fait l’objet d’une intervention complète et est en bon état. Si vous imaginez votre entreprise dans cet espace, ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et planifiez votre visite ! La Rua Braamcamp est l’une des principales rues commerçantes de Lisbonne, située au cœur de la ville. Connu pour sa variété de boutiques, cafés et restaurants. Réf. : LS012301 #ref:LS012301 (2)

ENTREPÔT PRÉPARÉ POUR LA CROISSANCE DE VOTRE ENTREPRISE Dans l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne, ce fantastique entrepôt situé sur la Rua da Beneficência, dans le célèbre quartier de Rego, est ce que vous recherchez pour développer votre entreprise. Déjà avec l’autorisation de la copropriété de changer son affectation à Comércio, il est entièrement rénové et prêt à être inauguré par ses futurs propriétaires. Il a une superficie de 250.00M2, des monstres aux dimensions très généreuses, qui permettent à beaucoup de lumière naturelle d’entrer. Bâtiment rénové, composé de plusieurs environnements, à la fois pour le bureau, ainsi que pour la zone de fabrication et un entrepôt préparé et isolé pour tous les types d’équipements. Proche de la gare et de la station de métro Entrecampos, à quelques mètres de la Praça de Espanha, de l’IPO et de l’hôpital Santa Maria, cette propriété est disponible pour des visites. OPPORTUNITÉ POUR TOUT TYPE D’ENTREPRISE Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes). Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH2551

Store with 53 m2, for rent, is rented, with a yield of 5.6%, which represents a great deal for those who want to invest. Excellent location, next to the Lidl of the Santa Cruz District, in Benfica the Grão Vasco Park is a few minutes walk from benfica market, in an easy and free parking area. It has two large windows that give it plenty of natural light, the space has toilet and is in excellent condition, ready to be used. It can be used for trade or services such as office, atelier or simply warehouse. #ref:24-IA-0152

Découvrez cette excellente opportunité de louer une galerie marchande dans la prestigieuse Rua do Carmo, l’un des lieux les plus emblématiques de la Baixa Pombalina, à Lisbonne. Caractéristiques de la propriété : Spacieuse superficie de 1000,83 m2, répartie en 9 espaces différents, chacun avec une salle de bain. Anciennement occupé par une salle de sport, cet établissement s’étend sur 4 étages et dispose d’un ascenseur pour un accès facile. Entrées stratégiques par la rue Carmo, la rue Carmo Square et la rue Garret. Flexibilité dans la durée du bail, sous réserve de négociation. Situation privilégiée : Située à Baixa Pombalina, cette galerie bénéficie d’un environnement dynamique qui encourage l’investissement. Avec un afflux important de touristes et de locaux, cet espace représente un atout précieux pour divers types d’entreprises. Idéal pour le commerce et les services : Avec un espace généreux et un aménagement intelligent, cette galerie est parfaite pour une variété d’activités commerciales et de services. La visibilité et l’accessibilité apportées par les entrées stratégiques assurent un flux constant de prospects. Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus emblématiques de Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette offre de location unique ! Détails de la propriété : Type d’entreprise : Location Catégorie de propriété : Boutiques et galerie marchande Type de propriété : Boutique Prix de la propriété : 38 000,00 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. « La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite » #ref:Tar-391-581

Store well located in the center, ideal for commerce, ground floor with 145m² in ’open space’, With a sliding gate, you can also have a window.,It has an area of 20/7 m Residential area with a lot of pedestrian and vehicle movement, close to several shops. #ref:23-IA-0095

Store for rent, renovated. This store has a kitchenette with washing machine and combined refrigerator. Water heater, hob and extractor fan. As air conditioning it has air conditioning. Double glazing, frosted. It is oriented west/north. The bathroom is complete, with a shower tray. There is a condominium room, in the development. The parking space is inside the development. It is located close to the yellow line metro, Quinta das Conchas and Lumiar. Rails at the door. Various services in the surrounding area and the area is residential. Conditions: 1 year lease, renewable for 3 years. 2 rent and 1 deposit for entry. #ref:LOC_398

Loja, na Rua de São Vicente, com 25 m2, com potencial para várias vertentes de negócios (exceto restauração). Zona turística por excelência , com muita passagem de pessoas e junto a vários estabelecimentos comerciais. Loja com montra em toda a frente. Para visitar este imóvel marque a sua visita com Roque Alexandre (telefone) #ref:CSC/N/00597/RA

Restaurant à louer avec un emplacement idéal sur la Rua Fernando Lopes Graça avec terrasse extérieure. Le café/restaurant est équipé de tables et de chaises à l’intérieur et à l’extérieur. La cuisine est également équipée. La location comprend le stationnement dans un box. #ref:RES_260

Location dun entrepôt avec entreprise en exploitation dans la paroisse de Santa Clara, Lisbonne description/ contrôles : Entreprise dans le secteur de la boulangerie et de la pâtisserie, avec plus de 30 ans dexistence, opérant dans un entrepôt avec une surface de fabrication de 240m2, un garde-manger de lavage de 7m2, un bureau de 9m2, un bureau de 12m2, une buanderie de 13m2, une zone dentrepôt de 40m2 et un vestiaire avec salles de bains de 42m2. La propriété est située au sous-sol dun immeuble résidentiel de 5 étages. Affaires : Le transfert comprend toutes les machines de fabrication dans le domaine de la planification et de la pâtisserie, avec 2 camionnettes et une équipe composée de pâtissiers, de boulangers, de chauffeurs et dun service de nettoyage. Avec un excellent chiffre daffaires annuel. Zone : Quartier principalement résidentiel, avec un vaste réseau de transport à la porte, des commerces de proximité, des écoles et les commerces et services les plus variés. Résultats : Nous trouvons laxe nord-sud à 2 km, Calçada de Carriche à 1,5 km, CRIL à 4 km, 2ª Circulaire à 5 km, laéroport à 8 km, le pont Vasco da Gama à 8 km et le pont du 25 avril à 10 km. Autres : Valeur du virement 150 000euros. À propos de H Consulting : H Consulting met à votre disposition des consultants immobiliers dédiés à tous les processus dachat et de vente de propriétés. Nous avons à notre disposition plusieurs outils qui nous permettent de rechercher en permanence un bien adapté à vos besoins. Nous assurons un suivi en face à face dans les visites et les négociations de toutes les propriétés. Nous avons les solutions financières les plus avantageuses pour votre prêt hypothécaire, où nous vous accompagnons tout au long du processus. Nous offrons un soutien juridique à toutes les étapes des processus de vente et de location de biens immobiliers, tels que le marquage et lexécution du CPCV (Contrat de Promesse dAchat et de Vente), nous marquons ou soutenons dans lexécution des actes publics dachat et de vente. Nous partageons toutes nos propriétés avec les agences immobilières avec licence AMI 50 / 50. Pour plus dinformations, contactez-nous à ladresse suivante : HConsulting.Pt Nous nous réjouissons de planifier votre visite ! #ref:HC545

The pleasure of having a business in a building with a privileged location. Located in Saldanha, the heart of the business center of Lisbon, this store will boost your business by being in the center of an area that concentrates a lot of commercial and office activity with privileged access to transport and main streets. The store has all the infrastructures pre-installed so you can customize it as you like. We will be happy to show you this magnificent property that combines all the factors to be a successful business. #ref:LOC_15