Maison avec superbe vue à vendre - toujours l’été sur les terrasses exposées sud ! Nous ne souhaitons pas être contactés par des agents immobiliers, svp. Cette maison jumelée est répartie sur 3 étages, dont seulement 2 sont visibles au niveau de la rue. La maison a été entièrement modernisée par les précédents propriétaires en 2021 - nouveau toit, nouvelles fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage partout, radiateurs, sols, carrelages, cuisine et salles de bains entièrement neufs. Il y a une connexion Internet rapide (fibra). Vous entrez par la porte du ’carport’, qui s’ouvre sur un petit hall d’entrée. A l’avant de la maison se trouve la cuisine, entièrement équipée avec cuisinière au gaz de ville, hotte aspirante, chaudière à gaz à haut rendement pour l’eau chaude et le chauffage, lave-vaisselle, four à convection, micro-ondes, évier double, réfrigérateur et congélateur intégrés. Il y a beaucoup d’armoires, ainsi qu’un espace de rangement pratique. De l’autre côté de l’entrée vous entrez dans le séjour spacieux et lumineux. Dans cette pièce double hauteur on retrouve la salle à manger et le coin salon, avec une buanderie pratique dans le prolongement sur le côté et une belle salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo, WC, bidet et radiateur/sèche-serviettes. A ce niveau se trouve une première terrasse exposée sud. Protégé du vent, il est merveilleux de s’asseoir ici même par temps plus frais (et cette vue !). Via l’escalier du séjour on va au premier étage, à une jolie mezzanine, pouvant servir de coin de lecture, d’espace de jeux, d’espace repassage... On y retrouve également la chambre principale, avec dressing, salle de douche attenante avec WC et radiateur sèche-serviettes. Cette chambre dispose d’une terrasse où vous pourrez profiter du soleil de fin d’après-midi et également avoir un aperçu de l’océan du côté de Praia do Norte. Il y a aussi une grande terrasse ensoleillée à ce niveau, sur le côté de la maison. Non seulement vous avez le soleil presque toute la journée, mais vous pouvez également voir depuis les Serras de Aire e Candeeiros jusqu’à Peniche. Si nous descendons les escaliers depuis la salle de séjour, nous entrons dans un long couloir, entièrement meublé avec placards intégrés. A ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses, orientées vers la zone verte côté sud. Dans la première chambre, vous pouvez même voir l’océan depuis votre lit. La deuxième chambre est extra large et offre la possibilité de placer un bureau ou éventuellement un lit extra. Tous les deux partagent une belle salle de douche avec toilette. De ces pièces, vous atteignez la plus grande terrasse, où vous pourrez vous détendre en famille et entre amis et où, évidemment, la belle vue attire votre attention. Profitez de la tranquillité, du gazouillis des oiseaux, du bruit des vagues. Les gros atouts de cette maison sont : - bien sûr l’emplacement, à quelques pas du centre avec tous les services et du tramway, à distance de marche de la Praia do Norte, avec ses grosses vagues, à quelques centaines de mètres de 4 supermarchés, ... - le fait que toutes les pièces disposent de fenêtres oscillo-battantes pour la ventilation - la présence du chauffage au gaz de ville, ce qui rend cette maison idéale pour résidence permanente - les volets roulants électriques avec télécommande - les 4 terrasses sur 3 côtés de la maison, qui permettent la vie en extérieur - la zone verte à l’arrière, sur laquelle aucune construction ne pourra jamais avoir lieu - la sensation de luminosité et d’espace qui règne ici Le prix demandé comprend les rideaux et les luminaires, ainsi que l’ameublement de la cuisine. Les meubles et une partie de la décoration sont négociables. Un emplacement parking couvert avec débarras est également disponible en supplément. Il est situé dans le garage d’un immeuble voisin, les charges de copropriété sont d’un peu moins de 4 €/mois. La maison elle-même ne fait pas partie d’une copropriété, il n’y a donc pas de frais communs. Plongez dans l’atmosphère de Sítio da Nazaré, buvez un verre avec les locaux, dégustez le « pão quente » dans l’une des boulangeries du centre. Vous trouverez quelques bons restaurants à proximité et depuis peu également une délicieuse pizzeria à emporter. La maison avait une licence AL. Celui-ci n’est plus transférable, mais peut être à nouveau demandé auprès de la mairie de Nazaré.