4 Maisons et villas à vendre au Vila Nova de Gaia à proximité de: Praia da Sãozinha, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €, à partir de 150 m²

4-bedroom house with a garden near Senhor da Pedra beach, Miramar, where the Senhora da Rocha Sanctuary is located. 20 minutes from Porto, it has the best fish restaurants in the region, there is golf at the Miramar club, you can play padel at the Quinta de Monserrate or go horse-riding at the Valadares Riding Centre. This 400 sq m, three-storey property has a 550 sq m garden. The ground floor has an entrance hallway, to the left of which is a lounge with access to a balcony leading to the front garden with a small pond, and to the right there is a dining room with access to the kitchen which has a family dining area. The kitchen leads to the back garden. The entrance hallway also has a built-in closet, a guest bathroom and access to the staircase to the upper floors. The first floor has two suites, one that has a hot tub and faces southwest, the other facing northwest. It also has two bedrooms with a shared full bathroom. All bedrooms and suites have wardrobes and a balcony. The second floor has a large and bright lounge and a solarium offering sea views in the distance. The garden is divided between a patio to the front of the property, which faces southeast, and a large northwest-facing garden to the rear. At the bottom of the garden there is an enclosed garage for 2 cars and a separate utility and storage area. This house is currently rented for €3,400 per month until December 2026, representing an annual yield of 4.6% for the purchaser. Features: - Garden - Enclosed garage - Utility area - Storage - Fully-fitted kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Central vacuuming - Air conditioning in the lounge and master suite - Central heating - Heat exchanger in the lounge - Sea views from the solarium -- Vila Nova de Gaia is the district that lies on the south bank of the river Douro, covering the entire riverfront directly opposite Porto’s city centre, overlooking its medieval architecture. Characterized by its cellars where the world-famous port wine is aged and stored, as well as access to great beaches, Vila Nova de Gaia, often shortened to Gaia, has become increasingly popular with the surfing crowd. Sereias Beach is known for being a great surf spot and is located only 19 km away from Gaia. The international airport of Oporto is 14 km away, or a 15-minute cab ride. -PROP-026557 #ref:PROP-026557

Située dans un quartier résidentiel pittoresque de Miramar, à Vila Nova de Gaia, cette magnifique villa de deux étages et de trois chambres à coucher offre une occasion unique de vivre dans un confort et un style total, à une courte distance de la côte. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille avec un sentiment d’élégance, un superbe salon, soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante, et une salle à manger lumineuse offrent l’espace parfait pour recevoir, avec la cuisine et la salle à manger offrant également un espace de vie ouvert.la cuisine est idéalement placée pour maximiser l’interaction et la commodité, un garde-manger spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et une salle de bains pour les invités complète cet étage. La chambre principale, une suite élégante, offre un havre de paix avec une salle de bains attenante, vous procurant un espace personnel pour la relaxation et la tranquillité. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète. À l’extérieur, le patio spacieux et soigneusement conçu comprend un garage fermé et un local de rangement. La façade de la maison est agrémentée d’un patio paysager, créant un sentiment de sérénité et d’harmonie avec la nature environnante. Située en 2ème ligne de mer, la situation de cette villa est l’un de ses plus grands avantages, offrant une combinaison parfaite d’intimité et de commodité. Proche des commerces, des services et du réseau de transport, elle bénéficie d’un excellent accès routier aux autoroutes A44 et A1. 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, 20 minutes du centre de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 527 m2 Zone utile: 285 m2 Taille de déploiement: 174 m2 Taille de construction: 285 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: - Villa de 3 chambres - 2.front de mer - Piscine à débordement - Patio LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04838