Appartement de 2 chambres, inséré dans un nouveau développement résidentiel, au milieu de Quinta do Cravel, situé à Vila Nova de Gaia. Refuge de la ville, il offre des environnements incroyables où ses résidents peuvent se détendre et profiter directement de la nature, par son environnement d’un condominium privé où règnent tranquillité et harmonie. Un projet architectural à la hauteur, où les lignes, les couleurs et les matériaux se fondent dans la qualité et le confort. Le luxe et le raffinement du projet coulent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des zones très généreuses. Chaque appartement a sa propre personnalité, son style unique et une vue imprenable sur le plus grand poumon de V.N. de Gaia. Cet appartement de typologie T2, a une surface utile de 116,00m2 plus 11,80m2 de balcon et 27,30m2, garage, et excelle pour être l’œuvre d’un Grand Constructeur de grande renommée, avec une expérience de construction depuis 1978. Date prévue pour l’acte : 1er trimestre 2024. Signal minimum 15% « OFFRANDE DE L’ACTE Description technique : Appartements équipés de climatisation, chauffage de l’eau sanitaire par système de pompes à chaleur à haut rendement, cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de marque « Bosch » (combiné, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte), salles de bains avec murs en porcelaine (type margres), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), salles de bains avec murs en porcelaine (type margres), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), comptoir silestone et base de douche en « Slabstone », sol enduit de vinyle couleur chêne. Installations spéciales : Appartements reliés à Legrand Valena Life, composés de: Stores connectés et centralisés Éclairage connecté et centralisé Contrôle du boîtier via smartphone Notifications , sur toute anomalie via smartphone Notifications sur le smartphone de toute activité inhabituelle dans l’appartement. Certificat énergétique SCE- (téléphone caché) A) Environnant: Situé à proximité de toutes sortes de commerces et services, écoles et transports. À moins de 10 minutes de l’Avenida da Republica et de la station de métro Santo Ovídeo, à 5 minutes de l’accès à l’A1. Très proche des plages de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto. Un paradis de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités que les grandes villes ont à offrir. HABITA est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national et international, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. HABITA fournit un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Lisbonne, Alentejo, Algarve, Ouest ou Porto, nous donnons le meilleur de nous-mêmes et du marché immobilier à nos clients. Lorsque vous achetez avec HABITA, vous pouvez compter sur: - Un conseiller immobilier dédié à vous fournir un service d’excellence - Support dans toute la documentation nécessaire - Simulations de financement - Accompagnement dans le processus de financement - Soutien juridique - Accompagnement dans le marquage et la réalisation du contrat de promesse d’achat et de vente ou de location - Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ou de location - Suivi tout au long du processus d’achat Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers. #ref:ESM062301AN(3)