Appartement de 3 chambres entièrement rénové à Porto. Inséré au rez-de-chaussée de l’immeuble avec entrée par l’intérieur de celui-ci et entrée par l’arrière, fonctionnant comme une villa, cette propriété se compose de: - Hall d’entrée avec placard intégré; - Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes, combiné, lave-vaisselle et hotte); - Meubles double face de division entre cuisine et salon; - Une salle de bain de service - Salle commune avec accès au balcon; - Salle de chambres avec placards intégrés; - Une suite avec armoire intégrée et salle de bain avec base de douche; - Deux chambres avec placards; - Une salle de bain avec baignoire et support de chambre; - Blanchisserie; - Garage individuel (box); - Patio à l’arrière et un balcon de bonne taille; Cette propriété présente également les caractéristiques suivantes : - Porte d’entrée de sécurité, blindée, émaillée de l’intérieur et plaquée le bois de l’extérieur (la porte d’origine a été récupérée); - Chauffage électrique par le sol, avec commande individuelle programmable par compartiment et thermostat d’ambiance; - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur; - Immeuble avec ascenseur; - Faux plafonds, avec crochet d’éclairage LED; - Dans la cuisine faux plafond, hydrofugue, avec éclairage LED sanca et foyers d’éclairage LED; - Meubles de cuisine avec façades en MDF hydrofugue laqué; - Dans les salles de bains faux plafonds, hydrofugues, avec des foyers d’éclairage LED; - Sanitaires Arch Valadares (toilettes, bidets, lavabos); - Cadre extérieur en aluminium laqué, bicolore, avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun; - Stores électriques en aluminium avec isolation thermique; - Installation électrique et de télécommunications selon les normes en vigueur ; - Garage individuel avec porte sectionnelle à ouverture automatique; - Des plaques d’isolation thermique ont été placées au plafond avant que les plafonds ne soient exécutés faux. Le bâtiment a été construit au début des années soixante du siècle dernier, conserve extérieurement sa conception originale, les espaces communs également sans changements majeurs, est retiré de la rue, ce qui lui confère un espace extérieur généreux, permettant un accès facile aux garages individuels et même le stationnement de plus de voitures dans cet espace. Le bâtiment a rez-de-chaussée et trois autres étages, ayant un total de seulement huit chambres (deux par étage). Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de l’avenue de Boavista, à côté du « Hollywood District ». Dans les environs, il y a une offre de commerce et de services, tels que des pharmacies, des cafés, des boulangeries, des supermarchés, des hôpitaux, des banques et des universités, ainsi que des équipements culturels, de Casa da Música, Casa das Artes, Jardin botanique, entre autres. La zone est très calme et facile d’accès aux principales voies de communication, avec transport à la porte, et à proximité de l’interface de Casa da Música (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux). L’appartement a fait l’objet d’un travail d’étude approfondi, étant complètement repensé pour s’adapter aux besoins de nos jours. Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, cherchant à offrir à ses futurs résidents le plus grand confort possible dans son utilisation. Si vous recherchez un appartement avec de bons quartiers, un bon accès et un excellent emplacement, cette propriété est faite pour vous. Venez voir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire. #ref:7299