14 Bureaux à vendre au Lisbonne à proximité de: Centro (Santa Catarina), Portugal, à partir de 200.000 €

Bureau avec 81m2 avec des finitions fantastiques situées dans un charmant bâtiment sur Garrett Street, l’artère principale de Chiado. Cette propriété qui appartient à un troisième étage avec ascenseur est situé Chiado, une zone avec accès à tous les moyens de transport, toutes sortes de commerce, restaurants et services. Avec un accès facile à la gare de Cais do Sodré et plusieurs parkings à proximité. Excellent pour l’investissement. Avec contrat de location jusqu’au 06/2024 générant un rendement de 5%. Chiado est l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Lisbonne caractérisé par la large offre culturelle, le dynamisme gastronomique et commercial. Il est situé sur l’une des collines qui trace les limites du centre-ville de Lisbonne et est connu comme le centre moderne de la ville. C’est l’un des secteurs où la demande est la plus forte de la capitale L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal #ref:14057-DA-O2

Office with Services License for Sale, near Largo de Camões, Chiado, Lisbon Possibility of Golden Visa, since it has a Services license. Possibility of conversion into a Residence. Possibility to convert into a large Apartment with 6 Bedrooms or even more, with generous Areas. Possible conversion into 2 apartments, since it has 2 independent entrances. Total Area: 250 sqm 1 floor, no elevator Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:OFI_255

Grand bureau de 59 m2 de surface au sol, avec beaucoup de lumière naturelle, situé dans un immeuble de bureaux très prestigieux au cœur du Chiado. Conçu pour les entreprises ou les professionnels qui ont besoin d’un bureau dans un quartier central et prestigieux, avec un accès facile par les transports en commun et également aux routes d’accès de la ville. Avec beaucoup de lumière naturelle qui entre par deux portes vitrées qui s’ouvrent sur un petit balcon donnant sur le Tage. Avec un petit remodelage, il est possible d’augmenter la hauteur du plafond et, par conséquent, l’entrée de lumière (zone vitrée), ainsi que la classe énergétique B-, décrite ici, ne seront atteintes qu’avec le remplacement de l’éclairage - avec l’éclairage ancien/actuel, la certification est « E ». Les deux salles de bain (hommes/femmes) sont partagées et se trouvent à l’étage du bureau. Son nettoyage quotidien et régulier est à la charge de la copropriété. L’immeuble dispose d’un concierge / sécurité 24 heures sur 24 tout au long de la semaine (du lundi au samedi). Système de surveillance. Deux ascenseurs panoramiques pour les visiteurs et un monte-charge. Divers services et commerces dans le bâtiment lui-même, y compris un kiosque / café. Garage public aux étages inférieurs, avec des places de parking pouvant être louées. Plusieurs parkings à proximité. Toutes sortes de commerces et de services à la porte. Accès très facile à un réseau diversifié de transports en commun - bus, métro et tramway - dans la ville et dans les environs. Y compris les bateaux jusqu’à la rive sud et le train jusqu’à la ligne Cascais. À 10 km de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les régions du monde. L’’Espaço Chiado » avec son grand atrium, est une référence historique, avec le mur de Fernandina exposé, implanté entre deux des artères du Chiado. Il dispose d’une entrée principale avec réception/conciergerie sur la Rua da Misericórdia et d’une autre entrée sur la Rua Nova da Trindade. La liaison entre les deux entrées se fait par un couloir avec quelques commerces/services. Le Chiado est l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville de Lisbonne. Un important centre commercial de Lisbonne, étant l’un des quartiers les plus cosmopolites et animés de la capitale portugaise, théâtre de certains événements emblématiques. Il est situé entre le Bairro Alto et la Baixa Pombalina. Elle fait actuellement partie de la paroisse de Santa Maria Maior. En 1846, avec la création du Grémio Literário de Lisboa, un club d’intellectuels de l’époque, le Chiado devient le centre du romantisme portugais, un point de passage obligé pour ceux qui veulent être connus dans la ville. L’écrivain Eça de Queiroz, dans son œuvre « Os Maias », a fait une grande référence au Chiado et à la Guilde littéraire. De nombreux théâtres et monuments de la capitale sont concentrés dans cette zone. #ref:mi15159

Escritórios- Serviços Espaço Chiado Portaria 2 Escritórios( estão ligados entre si ) #ref:OFI_203